2023年巖土工程師經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識(shí)

基礎(chǔ)知識(shí)（一)輔導(dǎo):目的控制措施(一)６.3目的控制措施

?目的控制措施有:組織方面措施、技術(shù)方面措施、經(jīng)濟(jì)方面措施、協(xié)議方面措施等。

6．4項(xiàng)目控制的內(nèi)容

HYPERＬIＮK""?項(xiàng)目控制涉及如下幾方面內(nèi)容:

?（1)成本控制

（2)質(zhì)量控制

(３）進(jìn)度控制

?（４)協(xié)議控制

?

7、工程索賠

７.1工程索賠的概念和作用

工程索賠的概念:

?索賠是在協(xié)議實(shí)行過(guò)程中，協(xié)議雙方根據(jù)法律、協(xié)議規(guī)定及慣例,對(duì)并非由于本方的過(guò)錯(cuò),而是由于協(xié)議對(duì)方導(dǎo)致的過(guò)失,且實(shí)際發(fā)生了損失,向協(xié)議對(duì)方提出給予補(bǔ)償?shù)囊?guī)定。

?工程索賠的作用

?索賠與工程承包協(xié)議同時(shí)存在。它的重要作用有:

?（１）保證協(xié)議的實(shí)行。

?（2)貫徹和調(diào)整協(xié)議雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任關(guān)系。有權(quán)利，有利益，同時(shí)又應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

?(3）維護(hù)協(xié)議當(dāng)事人合法權(quán)益。

(４)促使工程造價(jià)更合理。7.２工程索賠因素和分類(lèi)

?從不同的角度,按不同的標(biāo)準(zhǔn),索賠有不同的分類(lèi)方法。

?(一）按照干擾事件的性質(zhì)分類(lèi)

?(1)

工期遲延索賠

?由于業(yè)主未能按協(xié)議規(guī)定提供施工條件

?(2)不可預(yù)見(jiàn)的外部障礙或條件索賠

假如在施工期間，承包商在現(xiàn)場(chǎng)碰到通常不能預(yù)見(jiàn)到的外界障礙或條件。

(3)工程變更索賠

由于業(yè)主或工程師指令修改設(shè)計(jì)、增長(zhǎng)或減少工程量、增長(zhǎng)或刪除部分工程、修改實(shí)行計(jì)劃、變更施工順序，導(dǎo)致工期延長(zhǎng)和費(fèi)用損失，承包商對(duì)此提出索賠。

?(4)工程終止索賠

由于某種因素,如不可抗力因素影響、業(yè)主違約，使工程被迫在竣工前停止實(shí)行,并不再繼續(xù)進(jìn)行,使承包商蒙受經(jīng)濟(jì)損失,因此提出索賠。

(5）其他索賠

?如貨幣貶值、匯率變化、物價(jià)和工資上漲、政策法令變化、業(yè)主推遲支付工程款等因素引起的索賠。

?(二)按協(xié)議類(lèi)型分類(lèi)

?按所簽訂的協(xié)議的類(lèi)型，索賠可以分為：

?(1)總承包協(xié)議索賠，即承包商和業(yè)主之間的索賠。

?(2)分包協(xié)議索賠，即總承包商和分包商之間的索賠。

?(3)聯(lián)營(yíng)協(xié)議索賠,即聯(lián)營(yíng)成員之間的索賠。

(4)勞務(wù)協(xié)議索賠,即承包商與勞務(wù)供應(yīng)商之間的索賠。

(5)其他協(xié)議索賠,如承包商與設(shè)備材料供應(yīng)商、與保險(xiǎn)公司、與銀行等之間的索賠。

(三)按索賠規(guī)定分類(lèi)

按索賠規(guī)定，索賠可分為：

(1)工期索賠，即規(guī)定業(yè)主延遲工期,推遲竣工日期。

?(2)費(fèi)用索賠,即規(guī)定業(yè)主補(bǔ)償費(fèi)用損失,調(diào)整協(xié)議價(jià)格。

?（四）按索賠的起因分類(lèi)

索賠的起因是指引起索賠事件的因素，通常有如下幾類(lèi):

?(1)業(yè)主違約,涉及業(yè)主和監(jiān)理工程師沒(méi)有履行協(xié)議責(zé)任，沒(méi)有對(duì)的地行使協(xié)議賦予的權(quán)力，工程管理失誤，不按協(xié)議支付工程款等。

(２）協(xié)議錯(cuò)誤,如協(xié)議條文不全、錯(cuò)誤、矛盾、有二義性,設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范錯(cuò)誤等。

?(3）協(xié)議變更，如雙方簽訂新的變更協(xié)議、備忘錄、修正案，業(yè)主下達(dá)工程變更指令等。

（4)工程環(huán)境變化,涉及法律、市場(chǎng)物價(jià)、貨幣兌換率、自然條件的變化等。

(5)不可抗力因素，如惡劣的氣候條件、地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、禁運(yùn)等。

(五）按索賠所依據(jù)的理由分類(lèi)

?（1)協(xié)議內(nèi)索賠。即索賠以協(xié)議條文作為依據(jù)，發(fā)生了協(xié)議規(guī)定給承包商以補(bǔ)償?shù)母蓴_事件，承包商根據(jù)協(xié)議規(guī)定提出索賠規(guī)定。這是最常見(jiàn)的索賠。

(2)協(xié)議外索賠。指工程過(guò)程中發(fā)生的干擾事件的性質(zhì)已經(jīng)超過(guò)協(xié)議范圍。在協(xié)議中找不出具體的依據(jù)，一般必須根據(jù)使用于協(xié)議關(guān)系的法律解決索賠問(wèn)題。例如工程過(guò)程中發(fā)生重大的民事侵權(quán)行為導(dǎo)致承包商損失。

?(３)道義索賠。承包商索賠沒(méi)有協(xié)議理由,例如對(duì)于干擾事件業(yè)主沒(méi)有違約,業(yè)主不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。也許由于承包商的失誤（如報(bào)價(jià)失誤、環(huán)境調(diào)查失誤等),或發(fā)生承包商應(yīng)負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)而導(dǎo)致承包商重大的損失,這將極大地影響承包商的財(cái)務(wù)能力、履約積極性、履約能力甚至危及承包公司的生存。承包商提出規(guī)定，希望業(yè)主從道義，或從工程整體利益的角度給予一定的補(bǔ)償?；A(chǔ)知識(shí)(一）輔導(dǎo)：目的控制措施（二)(六)按索賠的解決方式分類(lèi)

?(1)單項(xiàng)索賠

單項(xiàng)索賠是針對(duì)某一干擾事件提出的。索賠的解決是在協(xié)議實(shí)行過(guò)程中,干擾事件發(fā)生時(shí),或發(fā)生后立即進(jìn)行。它由協(xié)議管理人員解決，并在協(xié)議規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向業(yè)主提交索賠意向書(shū)和索賠報(bào)告。所以，它是索賠有效性的保證。

?(2）總索賠

總索賠，又叫一攬子索賠或綜合索賠。這是在國(guó)際工程中經(jīng)常采用的索賠解決和解決方法。一般在工程竣工前，承包商在工程過(guò)程中未解決的單項(xiàng)索賠集中起來(lái),提出一份總索賠報(bào)告。協(xié)議雙方在工程交付前或交付后進(jìn)行最終談判，以一攬子方案解決索賠問(wèn)題。

?通常在如下幾種情況下采用一攬子索賠：１)在工程過(guò)程中，有些單項(xiàng)索賠因素和影響都很復(fù)雜，不能立即解決，或雙方對(duì)協(xié)議解釋有爭(zhēng)議,而協(xié)議雙方都要忙于協(xié)議實(shí)行，可協(xié)商將單項(xiàng)索賠留到工程后期解決。

?2）業(yè)主遲延答復(fù)單項(xiàng)索賠，使工程過(guò)程中的單項(xiàng)索賠得不到及時(shí)解決，最終不得已提出一攬子索賠。

３)在一些復(fù)雜的工程中，當(dāng)干擾事件多，幾個(gè)干擾事件一齊發(fā)生，或有一定的連貫性、互相影響大,難以一一分清時(shí)，則可以綜合在＂組織評(píng)標(biāo)能力的，可以自行辦理招標(biāo)事宜

Ｃ、任何單位和個(gè)人不得以任何方式為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

?Ｄ、建設(shè)行政主管部門(mén)可認(rèn)為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

?答案：D

4、

根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，下列不符合開(kāi)標(biāo)程序的是（)

?A、開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文獻(xiàn)擬定的提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止時(shí)間的同一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行

B、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文獻(xiàn)中預(yù)先擬定的地點(diǎn)

?C、開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)中標(biāo)人參與

Ｄ、開(kāi)標(biāo)過(guò)程應(yīng)當(dāng)記錄,并存檔備查

?答案：C

?5、

根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定,下列說(shuō)法符合開(kāi)標(biāo)程序的是(）

A、開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文獻(xiàn)擬定的提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止時(shí)間的同一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行

?Ｂ、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)由招標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前告知

?C、開(kāi)標(biāo)由建設(shè)行政主管部門(mén)主持,邀請(qǐng)中標(biāo)人參與

D、開(kāi)標(biāo)由建設(shè)行政主管部門(mén)主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參與

答案：A

６、招投標(biāo)工作的前期準(zhǔn)備不涉及(）

?A、建設(shè)工程已批準(zhǔn)立項(xiàng)；

B、向建設(shè)行政主管部門(mén)履行了報(bào)建手續(xù),并取得批準(zhǔn)；

?C、建設(shè)資金能滿(mǎn)足建設(shè)工程的規(guī)定，符合規(guī)定的資金到位率;

D、已經(jīng)擬定的施工隊(duì)伍

?答案:D招投標(biāo)工作的前期準(zhǔn)備涉及:

?(1)建設(shè)工程已批準(zhǔn)立項(xiàng);

?(2)向建設(shè)行政主管部門(mén)履行了報(bào)建手續(xù)，并取得批準(zhǔn);

?(3)建設(shè)資金能滿(mǎn)足建設(shè)工程的規(guī)定,符合規(guī)定的資金到位率；

?(4)建設(shè)用地已依法取得,并領(lǐng)取了建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

(5)技術(shù)資料能滿(mǎn)足招標(biāo)的規(guī)定;

?(６)法律、法規(guī)、規(guī)章制度的其他條件。7、

工程項(xiàng)目總承包協(xié)議簽訂后，（)可以訂立分包協(xié)議

?A、發(fā)包人與分包人

?B、發(fā)包人與總承包人

Ｃ、總承包人與分包人

?D、分包人與總承包人和發(fā)包人

答案:Ｃ

?8、

建設(shè)全過(guò)程承包(交鑰匙承包）是指建設(shè)單位將涉及()等一系列工作所有發(fā)包給一家承包單位。

A、施工、材料和設(shè)備采購(gòu)

B、工程設(shè)計(jì)、施工

?C、建筑安裝、物資采購(gòu)

D、工程設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備采購(gòu)

?答案：D

9、

索賠是指在協(xié)議的實(shí)行過(guò)程中，協(xié)議一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨軐?duì)的履行協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)或未能保證承諾的協(xié)議條件實(shí)現(xiàn)而（）,向?qū)Ψ教岢龅难a(bǔ)償規(guī)定。

Ａ、遲延工期

B、遭受損失后

?C、產(chǎn)生分歧后

?D、提起公訴后

?答案：B

1０、

對(duì)于索賠的描述,對(duì)的的是（）

A、

承包人可以向發(fā)包人索賠,發(fā)包人不可以向承包人索賠

?B、

承包人不可以向發(fā)包人索賠，發(fā)包人可以向承包人索賠

C、

承包人可以向發(fā)包人索賠,發(fā)包人可以向承包人索賠

?Ｄ、

發(fā)包人可以向承包人索賠，承包人可以向發(fā)包人反索賠

答案：C

基礎(chǔ)知識(shí)（一)輔導(dǎo):固定資產(chǎn)折舊5、

固定資產(chǎn)折舊

5.1固定資產(chǎn)折舊的含義

?(１）固定資產(chǎn)定義：固定資產(chǎn)是指使用期限較長(zhǎng),單位價(jià)值較高,并且在使用過(guò)程中保持原有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。

?固定資產(chǎn)具有以下一些基本特性:一方面，使用期限超過(guò)一年或一個(gè)經(jīng)營(yíng)周期，且在使用過(guò)程中保持原物質(zhì)形態(tài)不變；另一方面,使用期限是有限的；第三,公司獲得固定資產(chǎn)是

為投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而非為了出售。判斷固定資產(chǎn)的具體標(biāo)準(zhǔn)重要有兩個(gè)，一是時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)，另一是價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。

?(2)固定資產(chǎn)折舊的定義:固定資產(chǎn)折舊是指固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中,逐漸損耗而消失的那部分價(jià)值。固定資產(chǎn)被損耗的該部分價(jià)值應(yīng)當(dāng)在其有效使用年限內(nèi)分期攤銷(xiāo)，形成折舊費(fèi)用，計(jì)入各期成本。

?

公司在用的固定資產(chǎn)一般均應(yīng)按月計(jì)提折舊。未使用、不需用或已報(bào)廢的固定資產(chǎn)、以租賃經(jīng)營(yíng)方式租用的固定資產(chǎn)、在建工程項(xiàng)目交付使用以前的固定資產(chǎn)和已提足折舊繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)等不提折舊。

?

（3)固定資產(chǎn)折舊的經(jīng)濟(jì)意義

?

在技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中,計(jì)算折舊是為了預(yù)測(cè)投資的回收,合理計(jì)算成本，從而達(dá)成對(duì)的預(yù)測(cè)利潤(rùn)或收益的目的。

?（4）影響折舊額的要素

?

影響固定資產(chǎn)折舊總額的因素重要有以下三個(gè):

?1．計(jì)提折舊的基數(shù)

計(jì)算固定資產(chǎn)折舊的基數(shù)一般為取得固定資產(chǎn)的原始成本,即固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值，或者是固定資產(chǎn)的重置價(jià)值。

2．固定資產(chǎn)的凈殘值

凈殘值是指預(yù)計(jì)的固定資產(chǎn)報(bào)廢時(shí)可以收回的殘余價(jià)值扣除預(yù)計(jì)清理費(fèi)用后的數(shù)額。

?3.固定資產(chǎn)的使用年限

其使用年限的長(zhǎng)短直接影響各期應(yīng)提折舊額的大小。

５.２、固定資產(chǎn)折舊方法及應(yīng)用

?

固定資產(chǎn)折舊計(jì)提的方法有很多,如直線法、工作量法、加速折舊法等。

(１）直線法

?

直線法也被叫做平均年限法,是指將固定資產(chǎn)的折舊額在其使用年限內(nèi)平均分?jǐn)偟囊环N方法。采用這種方法計(jì)算出的每期折舊額均相等，其計(jì)算公式如下:

月折舊率＝年折舊率÷12

月折舊額＝固定資產(chǎn)原價(jià)×月折舊率

?例５、

某公司有一庫(kù)房，原價(jià)為６８０000元，預(yù)計(jì)可使用2０２3。按照有關(guān)部門(mén)規(guī)定，該庫(kù)房報(bào)廢時(shí)的凈殘值率是４%。試計(jì)算該公司每月應(yīng)對(duì)庫(kù)房提取多少折舊?

?解:

該庫(kù)房折舊率和折舊額的計(jì)算如下:

?

年折舊率=(1-4%)/20×1００%=4.8%

月折舊率：4.8％÷12＝0.40％

?

月折舊額＝6８００00×0．４０％=2７20(元)

(2)工作量法

?

工作量法是根據(jù)固定資產(chǎn)的實(shí)際工作量計(jì)提折舊額的一種方法，其基本的計(jì)算公式為:

?固定資產(chǎn)月折舊額=固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量×單位工作量折舊額在實(shí)際工作中,工作量常表現(xiàn)為運(yùn)送里程和工作臺(tái)班或工作小時(shí)。若按工作臺(tái)班來(lái)計(jì)提固定資產(chǎn)折舊額，這種方法被稱(chēng)為臺(tái)班折舊法。該方法合用于流動(dòng)性較大、不經(jīng)常使用的大型施工機(jī)械折舊的提取。

例6、

某公司有一輛運(yùn)貨大卡車(chē)，原價(jià)４80000元。預(yù)計(jì)總行駛里程為50萬(wàn)千米，其報(bào)廢時(shí)的殘值率為5%。本月行駛了60０0千米。問(wèn)該月貨車(chē)的折舊額是多少?

?

解：

該貨車(chē)當(dāng)月折舊額計(jì)算如下:

?

單位里程折舊額=４80０0０×(1-5％）÷５0０000＝０．９12(元/千米)

?

本月折舊額=60０0×0.912=５４72(元)

例７、

某型號(hào)打樁機(jī)原價(jià)8６００0元,預(yù)計(jì)使用期為６年,每年工作２00個(gè)臺(tái)班。報(bào)廢清理時(shí)預(yù)計(jì)殘值收入為2400元，預(yù)計(jì)清理費(fèi)用４00元,打樁機(jī)本月工作量為15個(gè)臺(tái)班,試計(jì)算其當(dāng)月應(yīng)提折舊額。

解:該打樁機(jī)月折舊額計(jì)算如下：

?

臺(tái)班折舊額=(86000-2400+400）÷(６×200)=7０（元/臺(tái)班)

本月折舊額=１5×７０=1０７5(元)

?(3）加速折舊法

?加速折舊法也稱(chēng)為快速折舊法或遞減折舊法,其特點(diǎn)是在固定資產(chǎn)有效使用年限的前期多提折舊，在后期則少提折舊，從而相對(duì)加快折舊的速度,以使固定資產(chǎn)價(jià)值在有效使用年限內(nèi)加快得到補(bǔ)償。

固定資產(chǎn)折舊加速計(jì)提的方法有很多種,常用的則是雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法兩種。

a．雙倍余額遞減法

雙倍余額遞減法是在不考慮固定資產(chǎn)殘值的前提下，根據(jù)每期期初固定資產(chǎn)的賬面余額和雙倍的直線法折舊率來(lái)計(jì)算固定資產(chǎn)折舊額的一種方法。其計(jì)算公式為：?

?月折舊率=年折舊率÷１2

?

月折舊額＝固定資產(chǎn)月初賬面凈值×月折舊率

由于雙倍余額遞減法不考慮固HYPERLＩNＫ＂＂定資產(chǎn)的殘值收入，因此,在應(yīng)用這種方法時(shí)，必須注意不能使固定資產(chǎn)的賬面折余價(jià)值減少到其預(yù)計(jì)殘值收入以下。

現(xiàn)行制度規(guī)定，實(shí)行雙倍余額遞減法計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在其折舊年限到期的前兩年內(nèi)，將其凈值扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的余額平均攤銷(xiāo)。

?例８、

某公司一項(xiàng)固定資產(chǎn)的原值為4000０元,預(yù)計(jì)使用年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值為８00元。若按雙倍余額遞減法計(jì)提折舊，則各年的折舊額應(yīng)當(dāng)是多少?

?

其各年折舊額可作如下計(jì)算：

?

年折舊率=2/5×100％=40％

第一年應(yīng)提折舊額=4０00０×40%＝160００(元)

?

次年應(yīng)提折舊額=(40000—16００0)×4０%=9６0０(元）

?

第三年應(yīng)提折舊額=(2４０00—９600)×４０％=５７60（元)

最后兩年改按直線法計(jì)提折舊額。

第四、第五年的年折舊額=(86４0—8００）÷2=3９20(元)b.年數(shù)總和法

?

年數(shù)總和法也叫合計(jì)年限法,這種方法是將固定資產(chǎn)的原值減去其凈殘值后的余額乘以一個(gè)逐年遞減的分?jǐn)?shù)來(lái)計(jì)算固定資產(chǎn)各期的折舊額。該分?jǐn)?shù)的分子代表固定資產(chǎn)尚可使用的年數(shù)，分母表達(dá)使用年數(shù)的逐年數(shù)字總和。其計(jì)算公式如下:

?月折舊率=年折舊率÷１2

?

月折舊額＝(固定資產(chǎn)原值一預(yù)計(jì)凈殘值)×月折舊額

例9

某公司有一原價(jià)為500００元的設(shè)備，預(yù)計(jì)使用年限是5年,凈殘值20２3元。公司對(duì)該設(shè)備采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊。問(wèn)其每年的折舊額是多少?

?

解:采用年數(shù)總和法計(jì)算的該項(xiàng)固定資產(chǎn)各年折舊額如下表所示:年份尚可使用年限原值—凈殘值年折舊率年折舊額累計(jì)折舊1548000５/151６00０160002448０004/１512８０02880033480０03/159６0０38４0042４8０0０2/1５6４０04480051480001礎(chǔ)知識(shí)(一）輔導(dǎo)：決策的作用與環(huán)節(jié)３、決策的作用與環(huán)節(jié)

3.１決策的作用

決策是為未來(lái)的行動(dòng)制定多種可供選擇的方案,并決定采用何種方案的過(guò)程。它是一個(gè)建立在環(huán)境和條件分析基礎(chǔ)上，為未來(lái)的行為擬定目的,對(duì)實(shí)現(xiàn)目的的若干可行方案進(jìn)行選擇并決定一個(gè)優(yōu)化合理的滿(mǎn)意方案的分析決斷過(guò)程。各項(xiàng)管理職能都存在著如何合理決策問(wèn)題，決策是管理的核心。

決策在管理活動(dòng)中具有非常重要的地位和作用,它是貫穿管理活動(dòng)過(guò)程始終的基本活動(dòng),是管理的首要職能，是執(zhí)行管理其他職能的前提。決策的對(duì)的性和科學(xué)性對(duì)管理活動(dòng)的成敗起著決定性的作用,直接影響一個(gè)公司或組織的生存和發(fā)展。

3.2決策的環(huán)節(jié)

?

目的性、可行性、經(jīng)濟(jì)性、合理性和應(yīng)變性是有效決策應(yīng)達(dá)成的規(guī)定。一個(gè)合理的決策程序，可依次劃分為六個(gè)環(huán)節(jié):

?

（1).發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和機(jī)會(huì)

(2)擬定決策目的

?

（3)制定備選方案

(4）評(píng)選抱負(fù)方案

(５）實(shí)行方案

(6)檢查效果

4、不同類(lèi)型決策的方法

4.１擬定型決策的方法

?

所謂擬定型決策，是指決策者對(duì)未來(lái)的情況有比較擬定的了解,掌握決策所需要的信息,并且可以準(zhǔn)確地了解決策的必然結(jié)果。假如方案選定，則該方案后果的發(fā)生概率等于１。因此，這類(lèi)決策不存在風(fēng)險(xiǎn)。

擬定型決策的客觀條件是肯定的、明確的，因而可以對(duì)各方案的經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行計(jì)算,其分析計(jì)算方法一般采用方案比較法、成本效益分析法和量本利分析法等。

4.2風(fēng)險(xiǎn)型決策的方法

?

風(fēng)險(xiǎn)型決策也稱(chēng)隨機(jī)型決策,是指決策者對(duì)未來(lái)的確切情況和決策也許產(chǎn)生的后果均無(wú)法肯定，決策被執(zhí)行后將面臨多種情況、多種后果或也許,但決策者可以判斷未來(lái)狀態(tài)

?發(fā)生的概率。

決策者的決策常以盼望損益值大小作為方案優(yōu)劣的判斷準(zhǔn)則。此外,風(fēng)險(xiǎn)型決策中常用的分析模型為決策矩陣和決策樹(shù)。為簡(jiǎn)樸起見(jiàn),這里只介紹盼望值法以及決策樹(shù)法。

(１)盼望值決策法

盼望值決策法是以損益盼望值為基礎(chǔ)，將不同方案的盼望值互相比較，選擇盼望收益值最大或盼望損失值最小的方案為最優(yōu)方案的一種決策方法。這里方案損益盼望值是指每個(gè)方案在各種狀態(tài)下的損益值以狀態(tài)概率為權(quán)數(shù)的加權(quán)平均損益值。

若Oij是方案i在未來(lái)狀態(tài)j下的結(jié)果，Pj是未來(lái)狀態(tài)j的獨(dú)立概率(j=1，2,…,n,),則方案i的盼望值EV（ｉ)為?

?例3、

某建筑公司承建一土建工程,需要決定下個(gè)月是否開(kāi)工。假如開(kāi)工后天氣好能按期竣工，可獲利潤(rùn)5０００0元;假如開(kāi)工后天氣不好則會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失2０２30元。此外,假如不開(kāi)工,不管天氣是否好壞，都要付延期損失費(fèi)５00０元。根據(jù)本地歷年氣象記錄資料，預(yù)測(cè)下月天氣好的概率為0．4,天氣不好的概率為0.6。為使利潤(rùn)最大而損失

?最小，該公司應(yīng)決定開(kāi)工還是不開(kāi)工?

?

第一步:先根據(jù)題意做出開(kāi)工與否的損益值計(jì)算表，如下表所示

自然狀態(tài)概率方案開(kāi)工不開(kāi)工天氣好0．45000０－5000天氣差０.6-20230－５00０第二步：計(jì)算各方案的盼望收益值(元）。

開(kāi)工：EＶ(1)＝0.4×5０000＋０.6×（-2０230)=８000

不開(kāi)工:EV(2)=0.4×（-5000)+0.6×(－５０00）=-５000

?第三步：決策結(jié)果。

?

根據(jù)計(jì)算結(jié)果，開(kāi)工可獲利80０0元,而不開(kāi)工則將損失5000元。因此,選取開(kāi)工為決策方案。（2)決策樹(shù)法

?

嚴(yán)格地說(shuō)，決策樹(shù)只但是是一種分析工具,無(wú)論是風(fēng)險(xiǎn)型決策還是不擬定型決策問(wèn)題，都可以用這一工具來(lái)加以分析。它可以把未來(lái)情況及其概率、損益值等可供決策的內(nèi)容，簡(jiǎn)樸直觀地反映在樹(shù)枝狀圖形即決策樹(shù)上,通過(guò)計(jì)算比較各決策方案在各種狀態(tài)下的平均盼望值來(lái)選擇盼望值最大的方案。

決策樹(shù)由決策點(diǎn)、機(jī)會(huì)結(jié)點(diǎn)、方案枝和概率枝組成,其形狀如圖所示。

①?zèng)Q策點(diǎn)

或稱(chēng)決策箱，用方塊表達(dá),用來(lái)表白決策的結(jié)果。

②方案枝

由決策點(diǎn)引出的若干條直線,每條直線代表一個(gè)方案。

③機(jī)會(huì)結(jié)點(diǎn)

在各方案的末端畫(huà)的一個(gè)圓圈，表達(dá)各種自然狀態(tài)所能獲得效益的機(jī)會(huì)

?

④概率枝

從機(jī)會(huì)結(jié)點(diǎn)引出的若干條直線，代表各種自然狀態(tài)，并把各方案在各種自然狀態(tài)下的損益值記在概率枝的末端。

運(yùn)用決策樹(shù)決策，其環(huán)節(jié)可歸納為如下幾個(gè)：

第一步，根據(jù)具體問(wèn)題畫(huà)出圖形。在畫(huà)決策樹(shù)時(shí)，一般按由左到右的順序進(jìn)行。

?第二步,計(jì)算各方案的盼望值。在計(jì)算盼望值時(shí),要注意由右向左反順序依次進(jìn)行。

用各種自然狀態(tài)下的收益值乘以各自的概率值,在碰到機(jī)會(huì)結(jié)點(diǎn)時(shí),計(jì)算各分枝盼望值的和，并將其標(biāo)示在機(jī)會(huì)結(jié)點(diǎn)上。然后，再將每個(gè)機(jī)會(huì)結(jié)點(diǎn)上的數(shù)值與其前面方案枝上的數(shù)值相加減，哪個(gè)方案枝上的總和數(shù)值最大，就把最大的數(shù)值計(jì)在決策點(diǎn)上。

第三步,剪枝。剪枝是方案的優(yōu)選過(guò)程,根據(jù)不同方案盼望值的大小,從左向右，逐個(gè)比較。盼望值較大的為較優(yōu)方案得以保存，盼望值較小的方案予以舍棄，在舍棄的方案枝上畫(huà)一“l(fā)ｌ”。通過(guò)比較舍棄,最后只能剩下一個(gè)方案枝。該枝代表的方案就是最優(yōu)方案。

例4、

為了適應(yīng)市場(chǎng)需要，某土建公司提出擴(kuò)大預(yù)制件生產(chǎn)的兩個(gè)方案：

一個(gè)是擴(kuò)建原大廠，另一種是新建小廠。兩者使用期都是8年。擴(kuò)建大廠要投資40０萬(wàn)元，新建小廠只需投資21０萬(wàn)。兩方案每年損益值及自然狀態(tài)下的概率見(jiàn)下表。試用決策樹(shù)法選出合理的決策方案。

年度損益率計(jì)算表（萬(wàn)元/年）自然狀態(tài)概率方案擴(kuò)建大廠新建小廠銷(xiāo)路好0．7１7０80銷(xiāo)路差0.3-40３0

第二步，計(jì)算各點(diǎn)的盼望損益值。上圖中：

?

機(jī)會(huì)結(jié)點(diǎn)①的盼望值=[170×０.7＋（-４0）×0．3]×8=8５6(萬(wàn)）

機(jī)會(huì)結(jié)點(diǎn)②的盼望值=[80×0.７+30×0.３]×

8＝520（萬(wàn))

?

第三步，進(jìn)行決策。

對(duì)擴(kuò)建大廠來(lái)說(shuō),總賺錢(qián)為85６—４０0=４５6(萬(wàn))

對(duì)新建小廠來(lái)說(shuō),總賺錢(qián)為５20—210=310(萬(wàn))

因此,應(yīng)將新建小廠的方案舍棄,而實(shí)行擴(kuò)建方案。

４.3

不擬定型決策的方法

不擬定型決策是指這樣一種類(lèi)型的決策,即決策者對(duì)未來(lái)事件不僅無(wú)法估計(jì)在各種特定情況下的擬定結(jié)果,并且也無(wú)法擬定各種情況下發(fā)生結(jié)果的概率。由于決策條件不確

?定,這類(lèi)決策因而缺少選擇最佳策略的標(biāo)準(zhǔn)，決策者只能憑其主觀判斷和經(jīng)驗(yàn)來(lái)做決策。不擬定型決策的方法涉及大中選大法、小中選大法、拉普拉斯法、樂(lè)觀系數(shù)法及最小最大后悔值法?；A(chǔ)知識(shí)(一）輔導(dǎo)：預(yù)測(cè)的作用與環(huán)節(jié)(一)預(yù)測(cè)和決策、固定資產(chǎn)折舊

一、內(nèi)容提綱:

本講重要是講預(yù)測(cè)的作用與環(huán)節(jié)，預(yù)測(cè)的基本方法及其應(yīng)用,決策的作用與環(huán)節(jié)，不同類(lèi)型決策的方法,固定資產(chǎn)折舊的含義以及折舊方法及應(yīng)用。

二、本講的重點(diǎn)是：固定資產(chǎn)折舊的含義，影響折舊額的要素以及固定資產(chǎn)折舊方法及應(yīng)用

本講的難點(diǎn)是：預(yù)測(cè)的基本方法中的定性預(yù)測(cè)方法,定量預(yù)測(cè)法中因果預(yù)測(cè)法的應(yīng)用,不同類(lèi)型決策的方法中的盼望值決策法和決策樹(shù)法。

三、內(nèi)容講解:

?

1、預(yù)測(cè)的作用與環(huán)節(jié)

?

1.１預(yù)測(cè)的作用

預(yù)測(cè)是研究如何對(duì)未來(lái)做出估計(jì)的專(zhuān)門(mén)技術(shù)；是各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)和經(jīng)濟(jì)管理工作者制訂政策、作出決策、編制計(jì)劃及進(jìn)行科學(xué)管理的重要依據(jù),在經(jīng)濟(jì)建設(shè)與管理中有重要作用。

(１)預(yù)測(cè)是決策的依據(jù)。

(２)預(yù)測(cè)是計(jì)劃工作的基礎(chǔ)。

(3）預(yù)測(cè)是改善經(jīng)HYPEＲＬINK""營(yíng)管理的手段。

1.2預(yù)測(cè)的環(huán)節(jié)

?

預(yù)測(cè)工作一般可以劃分為以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：

(1）擬定預(yù)測(cè)的目的

預(yù)測(cè)的目的重要有兩個(gè)，其一是預(yù)測(cè)未來(lái),為編制計(jì)劃提供科學(xué)依據(jù)；其二是對(duì)執(zhí)行計(jì)劃的預(yù)期結(jié)果做出預(yù)測(cè)。

?

（2)擬定預(yù)測(cè)的因素

（３)搜集整理資料

?

(4)選擇適當(dāng)?shù)念A(yù)測(cè)方法

?

(5)建立預(yù)測(cè)模型

(6)進(jìn)行預(yù)測(cè)

?

（７）計(jì)算預(yù)測(cè)誤差

(8)提出預(yù)測(cè)報(bào)告

2、預(yù)測(cè)的基本方法及其應(yīng)用

?從方法自身的性質(zhì)出發(fā)，可將預(yù)測(cè)方法提成兩大類(lèi)，即定性預(yù)測(cè)方法和定量預(yù)測(cè)方法。

2.１定性預(yù)測(cè)方法

(1）定性預(yù)測(cè)方法的作用

?

定性預(yù)測(cè)方法是預(yù)測(cè)人員根據(jù)其所了解的市場(chǎng)信息、自身經(jīng)驗(yàn)與專(zhuān)業(yè)知識(shí)水平，對(duì)預(yù)測(cè)對(duì)象的發(fā)展前景的性質(zhì)、方向和限度進(jìn)行綜合分析，從中發(fā)現(xiàn)規(guī)律，作出判斷。

定性預(yù)測(cè)方法也有許多種。目前,在長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)和技術(shù)預(yù)測(cè)中使用得較多的是專(zhuān)家調(diào)查法。

（２)專(zhuān)家調(diào)查法

?

這種方式有一定效果,但也存在一些局限性。如與會(huì)者也許因迷信權(quán)威而使自己的意見(jiàn)隨大流，或者因不樂(lè)意當(dāng)面放棄其觀點(diǎn)而固執(zhí)己見(jiàn)。

(3)德?tīng)栰撤?/p>

該方法采用寄發(fā)調(diào)查表的形式,以不記名方式征詢(xún)專(zhuān)家對(duì)某類(lèi)問(wèn)題的見(jiàn)解,在隨后進(jìn)行的意見(jiàn)征詢(xún)中,將通過(guò)整理的上輪調(diào)查結(jié)果反饋給各位專(zhuān)家，讓其重新考慮后再提出見(jiàn)解,并特別規(guī)定那些持極端意見(jiàn)的專(zhuān)家具體說(shuō)明其理由。

德?tīng)栰撤ǖ膽?yīng)用程序重要涉及以下環(huán)節(jié)：

a挑選專(zhuān)家人數(shù)以20個(gè)左右為宜。

ｂ提出預(yù)測(cè)問(wèn)題

?

c收集、整理專(zhuān)家意見(jiàn)

?

d修改預(yù)測(cè)

?

e最后預(yù)測(cè)為了提高預(yù)測(cè)效果，一方面要慎重挑選專(zhuān)家；另一方面要將征詢(xún)的問(wèn)題限制在下述幾方面:

a對(duì)預(yù)測(cè)期間提出各種課題的重要性進(jìn)行評(píng)價(jià)。

ｂ對(duì)課題范圍內(nèi)各種事件發(fā)生的也許性和發(fā)生時(shí)間進(jìn)行評(píng)價(jià)。

ｃ對(duì)各種技術(shù)決策、技術(shù)裝備以及課題任務(wù)等之間的互相關(guān)系和相對(duì)重要性進(jìn)行評(píng)價(jià)。

ｄ對(duì)為了實(shí)現(xiàn)某一目的而需要采用的重大措施以及這些措施實(shí)行與完畢的也許性、必要性進(jìn)行評(píng)價(jià)。

此外，在提出問(wèn)題時(shí)，應(yīng)考慮到如何獲得同類(lèi)或可以互相比較的回答,以便在專(zhuān)家調(diào)查的最后階段對(duì)評(píng)審資料進(jìn)行數(shù)字解決與匯總。2．2定量預(yù)測(cè)法

?定量預(yù)測(cè)法是指借助于數(shù)學(xué)模型進(jìn)行預(yù)測(cè)的各種方法,它們通常又進(jìn)一步被劃分為時(shí)序預(yù)測(cè)法和因果預(yù)測(cè)法兩類(lèi)。

(1)時(shí)序預(yù)測(cè)法

時(shí)序預(yù)測(cè)法是根據(jù)歷史記錄數(shù)據(jù)的時(shí)間序列，對(duì)未來(lái)的變化趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)分析。一般來(lái)說(shuō),時(shí)間序列由四種變化成分組成，如長(zhǎng)期趨勢(shì)變化、季節(jié)性變化、周期性變化和隨機(jī)波動(dòng)。

一些簡(jiǎn)樸的預(yù)測(cè)模型可用來(lái)預(yù)測(cè)上述三種趨勢(shì)變化，如指數(shù)平滑模型、移動(dòng)平均模型等。

隨機(jī)變化成分是無(wú)法預(yù)測(cè)的，它是混入時(shí)間序列中的一種“噪音”,須設(shè)法將其過(guò)濾掉，以免影響預(yù)測(cè)結(jié)果的精度。

a、簡(jiǎn)樸平均法

通過(guò)計(jì)算一定觀測(cè)期數(shù)據(jù)的平均值,以平均值為基礎(chǔ)擬定預(yù)測(cè)值的方法,稱(chēng)為簡(jiǎn)樸平均法。它是最簡(jiǎn)樸的預(yù)測(cè)方法，不需要復(fù)雜的運(yùn)算過(guò)程，簡(jiǎn)樸易行,常用于短期預(yù)測(cè)。預(yù)測(cè)公式為：

?式中

Xj——第j期的實(shí)際值（j=l,2，…,n)；

?

Xn＋1——下一期的預(yù)測(cè)值；

?

n——觀測(cè)期數(shù)。

?ｂ、

移動(dòng)平均法

它是以假定預(yù)測(cè)值同預(yù)測(cè)期相鄰的若干觀測(cè)期數(shù)據(jù)存在密切關(guān)系為基礎(chǔ),把已知的記錄數(shù)據(jù)按數(shù)據(jù)點(diǎn)劃分為若干時(shí)段，再按數(shù)據(jù)點(diǎn)的順序逐點(diǎn)推移，逐點(diǎn)求其平均值,再得出預(yù)測(cè)值的方法。其特點(diǎn)是對(duì)于具有趨勢(shì)變化和季節(jié)變動(dòng)的記錄數(shù)據(jù)，通過(guò)移動(dòng)平均的調(diào)整后，可以消除不規(guī)律性的變化。因此，這種方法常用于長(zhǎng)期趨勢(shì)變化和季節(jié)性變動(dòng)的預(yù)測(cè)。其預(yù)測(cè)公式為:

?

Ｙt+1=

(Xｔ+Xt-

l＋…＋Ｘt-ｎ+１)/n

?式中

Xt

——第ｔ期的實(shí)際值；

?

Yt+1——第ｔ+1期的預(yù)測(cè)值；

n——擬定預(yù)測(cè)值所需移動(dòng)的期數(shù)。

ｃ、

指數(shù)平滑法

采用移動(dòng)平均法需要一組歷史數(shù)據(jù)，且數(shù)據(jù)離現(xiàn)在越遠(yuǎn),其對(duì)未來(lái)的影響就越小，因而具有一定局限。指數(shù)平滑法在移動(dòng)平均法的基礎(chǔ)上作了一定改善。它

只用一個(gè)平滑系數(shù)a,一個(gè)最新的數(shù)據(jù)Ｘｔ，和前一期的預(yù)測(cè)值Yt，就可以進(jìn)行指數(shù)平滑預(yù)測(cè)。預(yù)測(cè)值是當(dāng)期實(shí)際值和上一期預(yù)測(cè)值不同比例之和。其重要特點(diǎn)：一是進(jìn)一步加強(qiáng)了觀測(cè)期近期觀測(cè)值對(duì)預(yù)測(cè)值的作用,對(duì)不同時(shí)間的觀測(cè)值予以不同權(quán)重，加大了近期觀測(cè)值的權(quán)數(shù),使預(yù)測(cè)值能迅速反映市場(chǎng)實(shí)際變化；二是對(duì)觀測(cè)期所予權(quán)數(shù)有伸縮性,可取不同的平滑系數(shù)值以改變權(quán)數(shù)的變化速率。因此，運(yùn)用時(shí)可選擇不同的a值，來(lái)調(diào)節(jié)時(shí)間序列觀測(cè)值的修勻限度。最簡(jiǎn)樸的指數(shù)平滑公式可表述如下：

?

Ｙt+l=Ｙt十a(chǎn)（Ｘt—Ｙt)

?或

Yt+ｌ

=a

Xt十（1一a)

Yt

式中

Xt

——第t期的觀測(cè)值；

Yt——第t期的預(yù)測(cè)值;

Yt+ｌ

——第t+1期的預(yù)測(cè)值；

?

a——平滑系數(shù),其取值范圍０

對(duì)于初始值Y1,當(dāng)觀測(cè)數(shù)據(jù)相稱(chēng)多時(shí)(≥５0)，可取

Y1=Xl，由于初始值的影響將被逐步平滑掉;當(dāng)觀測(cè)數(shù)據(jù)較少時(shí),可取其均值作為Y1的值。基礎(chǔ)知識(shí)（一)輔導(dǎo):預(yù)測(cè)的作用與環(huán)節(jié)(二）例1、

某施工公司連續(xù)12個(gè)月的混凝土消耗量如下表所示。試分別運(yùn)用簡(jiǎn)樸平均法、移動(dòng)平均法、指數(shù)平滑法,預(yù)測(cè)下個(gè)月的混凝土消耗量。

假如用簡(jiǎn)樸平均法進(jìn)行預(yù)測(cè),則下月份混凝土的消耗量為:

?

X＝(4０0+420＋３70＋410+3９０+380＋410+３0０+380+420+410＋49０)/12=3９8.33（噸)

若用移動(dòng)平均法預(yù)測(cè)，設(shè)ｎ=6，則有：

Ｙ7=（X6+X

５+X４＋X3+X2+Ｘ1)／６=３95．00(噸)

?

Y８＝(X7＋

X6＋X

5+Ｘ4+X３+X２)／6＝3９6.６7（噸)

?而

Ｙ１3=(X1２+X１1＋X10+X9+X8+Ｘ７)/６=4０１.６7(噸)

?

若用指數(shù)平滑法預(yù)測(cè),由簡(jiǎn)樸平均法知,Y１=Ｘ=398．３3,當(dāng)a＝０.２時(shí),有：

Y2=0．2×4００＋(1－0.2)×３9８.33=3９8.６6(噸)

?

Ｙ13=０.2×４90+（1－0.2)×3９1.19=410．95(噸)

因此，用三種方法所得到的預(yù)測(cè)值分別為398.33、4０１.6７和410.95噸，具體計(jì)算過(guò)程見(jiàn)下表?某公司混凝土消耗量預(yù)測(cè)

單位：噸

時(shí)間周期實(shí)際消耗量移動(dòng)平均法指數(shù)平滑法(ｔ)ＸtYt＋１,ｎ=6Yt+1,a＝0.214０0

242０

398．６6３37０

402.934４10

３96.345390

39９.０７６380

397．267４103９5.00393.８1830０3９6.67３97．059３８037６.67３７7.64１０420378.33378.1１１1410380.00386．491249０383.33391．1９平均值398.33

預(yù)測(cè)值

401.674１0.９５(2)因果預(yù)測(cè)法

因果預(yù)測(cè)方法是根據(jù)事物間的因果關(guān)系對(duì)變量的未來(lái)變化進(jìn)行預(yù)測(cè)，一般來(lái)說(shuō),它對(duì)變量變化趨勢(shì)的刻畫(huà)比之于一般的時(shí)序預(yù)測(cè)方法要精細(xì)得多。

最基本的方法是回歸分析法。

回歸分析方法:是從事物變化的因果關(guān)系出發(fā)進(jìn)行分析的一種預(yù)測(cè)方法，即根據(jù)實(shí)際記錄的數(shù)據(jù)，通過(guò)數(shù)學(xué)計(jì)算,擬定變量之間互相依存的數(shù)量關(guān)系,建立合理的數(shù)學(xué)模型,以推算變量的未來(lái)值。

回歸分析一般按以下環(huán)節(jié)進(jìn)行:第一,借助于定性分析,擬定有哪些也許的相關(guān)因素；第二，收集這些因素的記錄資料;第三，應(yīng)用最小二乘法等,求得各因素之間的相關(guān)系數(shù)和回歸方程；最后,根據(jù)該方程進(jìn)行預(yù)測(cè),并對(duì)預(yù)測(cè)結(jié)果作可靠性分析。

ａ

、一元線性回歸法

當(dāng)兩個(gè)變量之間存在線性相關(guān)關(guān)系，即一個(gè)變量的增減會(huì)引起另一個(gè)變量的增減大體成一定的比例時(shí)，這時(shí),可建立一個(gè)一元線性數(shù)學(xué)模型，根據(jù)自變量去解釋因變量,這種方法稱(chēng)為一元線性回歸法，或稱(chēng)直線回歸法。其具體環(huán)節(jié)如下：

第一,根據(jù)歷史數(shù)據(jù)描繪散布點(diǎn)圖,若圖中各數(shù)據(jù)點(diǎn)分布呈線性趨勢(shì),說(shuō)明可用一元線性回歸法進(jìn)行預(yù)測(cè)。

?

第二,建立模型。一元線性回歸方程模型為：y=ａ+bx

式中y——因變量；x——自變量；

a，b——回歸系數(shù)。

?

第三，進(jìn)行參數(shù)估計(jì)。根據(jù)最小二乘法,可分別求出回歸系數(shù)ａ、b之值:?

例2、

某集團(tuán)公司有14個(gè)下屬公司,各公司年設(shè)備能力和年勞動(dòng)生產(chǎn)率記錄如下表。為了發(fā)展壯大,該公司計(jì)劃新建一公司,其設(shè)備能力為９.2千瓦/人。試預(yù)測(cè)其勞動(dòng)生產(chǎn)率。

?

某公司年設(shè)備能力和年勞動(dòng)生產(chǎn)率

公司設(shè)備能力（千瓦／人）勞動(dòng)生產(chǎn)率(萬(wàn)元/人）公司設(shè)備能力（千瓦/人）勞動(dòng)生產(chǎn)率(萬(wàn)元/人）12．86.784.８9.822.8６.994.9１0.６3３.07.21０5.２10．74２.97.3115.４１1．15３．４８.4125．５11．８63.９８．８13６．212.174．0９．1147．０12.4第一步，設(shè)勞動(dòng)生產(chǎn)率為y，設(shè)備能力為x，作散布圖。分析可知，兩者呈線性相

?關(guān)，因此可用一元線性回歸法來(lái)預(yù)測(cè)。

第二步，建立預(yù)測(cè)模型,即ｙ=a+bx。

?第三步,估計(jì)參數(shù),根據(jù)公式可計(jì)算出:

a=３.1003，b=1.4481，即回歸方程為:

ｙ=3.100３+1.4４81x

?第四步,進(jìn)行相關(guān)系數(shù)檢查。通過(guò)計(jì)算,其相關(guān)系數(shù)r為０.98。顯然,兩者呈高度線性相關(guān)。

?第五步,進(jìn)行預(yù)測(cè)。當(dāng)x=9.２時(shí)，

?

ｙ=3.１003+１.４481×9．2=16.４

即當(dāng)新建公司的設(shè)備能力為9.２千瓦/人時(shí)，其勞動(dòng)生產(chǎn)率為16.４萬(wàn)元/人。

b一元非線性回歸法它是根據(jù)已知數(shù)據(jù)散布圖明顯表現(xiàn)出的非線性變化趨勢(shì),通過(guò)建立兩個(gè)變量間的非線性數(shù)學(xué)模型進(jìn)行預(yù)測(cè)的一種方法，其關(guān)鍵是擬定自變量與因變量間的函數(shù)關(guān)系。為此，先將已有數(shù)據(jù)在圖上標(biāo)繪出來(lái)，觀測(cè)數(shù)據(jù)點(diǎn)的分布趨勢(shì)和形狀，或通過(guò)數(shù)據(jù)分析擬定其變化規(guī)律,然后再擬合近似的非線性函數(shù)轉(zhuǎn)化成線性函數(shù)來(lái)回歸求解。

?

c多元線性回歸法

它是基于一個(gè)因變量和多個(gè)自變量之間存在線性關(guān)系而進(jìn)行預(yù)測(cè)的一種回歸分析方法。HYPEＲLINK""基礎(chǔ)知識(shí)（一）輔導(dǎo):建筑工程定額（一）3、建筑工程定額

3．１建筑工程定額及其分類(lèi)

?建筑工程定額,是指在一定的施工條件下，完畢規(guī)定計(jì)量單位合格產(chǎn)品所消耗的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程定額的重要作用是擬定和控制建筑產(chǎn)品生產(chǎn)中人力、物力和財(cái)力的消耗,是擬定建筑產(chǎn)品價(jià)格的重要依據(jù)。

建筑工程定額的種類(lèi)很多,它可以分為以下幾大類(lèi),如下圖所示:?

(1)

按生產(chǎn)要素?？煞譃閯趧?dòng)消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班使用定額。這三種定額總稱(chēng)為施工定額。

?(2）

按定額的編制程序和用途來(lái)分類(lèi)?？梢园压こ探ㄔO(shè)定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算等５種。

a、施工定額。它由勞動(dòng)定額、機(jī)械定額和材料定額３個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分組成。

b、預(yù)算定額。這是在編制施工圖預(yù)算時(shí),計(jì)算工程造價(jià)和計(jì)算工程中勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、材料需要量使用的一種定額。

c、概算定額。這是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算時(shí),計(jì)算和擬定工程概算造價(jià)、計(jì)算勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、材料需要量所使用的定額。

?d、概算指標(biāo)。是在三階段設(shè)計(jì)的初步設(shè)計(jì)階段,編制工程概算,計(jì)算和擬定工程初步設(shè)計(jì)概算造價(jià),計(jì)算勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、材料需要量時(shí)所采用的一種定額。

e、估算指標(biāo)。它是項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段編制投資估算、計(jì)算投資需要量時(shí)使用的一種定額。

(3)按照投資的費(fèi)用性質(zhì)分類(lèi)

?可以把工程建設(shè)定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額。（４）．按照專(zhuān)業(yè)性質(zhì)分類(lèi)

?工程建設(shè)定額分為通用定額、行業(yè)通用定額和專(zhuān)業(yè)專(zhuān)用定額3種。全國(guó)通用定額是指

?在部門(mén)間和地區(qū)間都可以使用的定額；行業(yè)通用定額系指具有專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)在行業(yè)部門(mén)內(nèi)可以通用的定額;專(zhuān)業(yè)專(zhuān)用定額是指特殊專(zhuān)業(yè)的定額，只能在指定范圍內(nèi)使用。

(5)按主編單位和管理權(quán)限分類(lèi)

工程建設(shè)定額可分為全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、公司定額和補(bǔ)充定額5種。

全國(guó)統(tǒng)一定額是由國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén),綜合全國(guó)工程建設(shè)中技術(shù)和施工組織

?管理的情況編制,并在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)行的定額，如全國(guó)統(tǒng)一安裝工程定額。

行業(yè)統(tǒng)一定額，是考慮到各行業(yè)部門(mén)專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)特點(diǎn)，以及施工生產(chǎn)和管理水

?平編制的。一般是只在本行業(yè)和相同專(zhuān)業(yè)性質(zhì)的范圍內(nèi)使用的專(zhuān)業(yè)定額,如礦井建設(shè)工程定額，鐵路建設(shè)工程定額。

?地區(qū)統(tǒng)一定額涉及省、自治區(qū)、直轄市定額。地區(qū)統(tǒng)一定額重要是考慮地區(qū)性特點(diǎn)和全國(guó)統(tǒng)一定額水平做適當(dāng)調(diào)整補(bǔ)充編制的。

公司定額是指由施工公司考慮本公司具體情況，參照國(guó)家、部門(mén)和地區(qū)定額的水

?平制定的定額。公司定額只在公司內(nèi)部使用,是公司素質(zhì)的一個(gè)標(biāo)志。公司定額水平一般

應(yīng)高于國(guó)家現(xiàn)行定額,才干滿(mǎn)足生產(chǎn)技術(shù)發(fā)展、公司管理和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要。

補(bǔ)充定額是指隨著設(shè)計(jì)、施工技術(shù)的發(fā)展現(xiàn)行定額不能滿(mǎn)足需要的情況下，為了補(bǔ)充缺項(xiàng)所編制的定額。補(bǔ)充只能在指定的范圍內(nèi)使用,可以作為以后修訂定額的基礎(chǔ)。

?3.2建筑工程定額的特點(diǎn)

?(1)．科學(xué)性

建筑工程定額的科學(xué)性,一方面表現(xiàn)在用科學(xué)的態(tài)度制定定額，另一方面表現(xiàn)在制定定額的技術(shù)方法上，第三，表現(xiàn)在定額制定和貫徹的一體化,

(2).系統(tǒng)性

?建筑工程定額是相對(duì)獨(dú)立的系統(tǒng)。它是由多種定額結(jié)合而成的有機(jī)的整體。

（3)．統(tǒng)一性

建筑工程定額的統(tǒng)一性,重要是由國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有計(jì)劃的宏觀調(diào)控職能決定的。

?(4)．權(quán)威性

建筑工程定額具有很大權(quán)威，這種權(quán)威性在一些情況下具有經(jīng)濟(jì)法規(guī)性質(zhì)。

?(5）.穩(wěn)定性和時(shí)效性

建筑工程定額中的任何一種都是一定期期技術(shù)發(fā)展和管理水平的反映，因而在一段時(shí)間內(nèi)都表現(xiàn)出穩(wěn)定的狀態(tài)。但定額的穩(wěn)定性是相對(duì)的，當(dāng)生產(chǎn)力向前發(fā)展了,定額原有作

?用會(huì)逐步減弱以致消失,需要重新編制或修訂。

?３.3建筑工程定額的作用

1.在建筑工程中，定額具有節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)和提高生產(chǎn)效率的作用。

?2．定額有助于建筑市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)。

?3.定額是對(duì)市場(chǎng)行為的規(guī)范。

?4．定額有助于完善市場(chǎng)的信息系統(tǒng)。基礎(chǔ)知識(shí)(一）輔導(dǎo)：建筑工程定額（二）4、工程量及建筑面積計(jì)算規(guī)則

4．1工程量計(jì)算規(guī)則

(1).工程量計(jì)算規(guī)則

工程量是指將建筑工程分解成各個(gè)基本單元子項(xiàng)，即分部分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量。工程量與相應(yīng)的定額單價(jià)組合成分部分項(xiàng)工程的工程費(fèi)用。因此工程量的大小直接影響著建

筑安裝工程費(fèi)用的大小。工程量計(jì)算規(guī)則分別按土石方工程、樁基礎(chǔ)工程、腳手架工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、樓地面工程、裝飾工程等分部工程,給出相應(yīng)所涉及的各個(gè)分項(xiàng)工程的計(jì)算規(guī)則。(2）.工程量的計(jì)算注意事項(xiàng)

?工程量的計(jì)算應(yīng)注意以下事項(xiàng):

?a應(yīng)耐心細(xì)致閱讀圖紙,計(jì)算中遵循一定的規(guī)則和順序,循序進(jìn)行。

b計(jì)算各個(gè)不同項(xiàng)目的工程量時(shí),應(yīng)注意定額中相應(yīng)的分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算規(guī)則說(shuō)明，計(jì)量單位應(yīng)與定額的計(jì)量單位一致。

c計(jì)算工程量時(shí)每計(jì)算完一項(xiàng),應(yīng)在圖紙上做記號(hào)，以避免反復(fù)或漏掉。

?d計(jì)算中應(yīng)盡也許減少反復(fù)勞動(dòng),簡(jiǎn)化計(jì)算過(guò)程。

4．2建筑面積計(jì)算規(guī)則

?房屋建筑的建筑物各層外圍水平投影面積的總和,稱(chēng)為該建筑物的建筑面積,是建筑物的一項(xiàng)重要技術(shù)特性指標(biāo)。

(1).計(jì)算建筑面積的范圍

?a、單層建筑物不管其高度如何均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算，單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。

?b、高低聯(lián)跨的單層建筑物,如需分別計(jì)算建筑面積,當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算;當(dāng)高跨為中跨時(shí),其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外邊面間的水平長(zhǎng)度乘以中

?柱外邊線的水平寬度計(jì)算。

ｃ、多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算,其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算,二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。

d、地下室、半地下室、地下車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻(不涉及采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍水平面積計(jì)算。

ｅ、用深基礎(chǔ)做地下架空層加以運(yùn)用，層高超過(guò)2.2米的,按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。

ｆ、坡地建筑物運(yùn)用吊腳做架空層且層高超過(guò)2．2米的,按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。

g、穿過(guò)建筑物的通道,建筑物的門(mén)庭、大廳,不管其高度如何,均按一層計(jì)算建筑面積,門(mén)廳、大廳內(nèi)回廊部分，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。

?h、圖書(shū)館和書(shū)庫(kù)按書(shū)架層計(jì)算建筑面積。

?i、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然層計(jì)算建筑面積。

j、舞臺(tái)燈光控制室按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以實(shí)際層數(shù)計(jì)算建筑面積。

ｋ、建筑物內(nèi)的技術(shù)層，層高超過(guò)2.2米的，應(yīng)計(jì)算建筑面積。

l、有柱雨篷按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積;獨(dú)立柱的雨篷按頂蓋的水平投影面

積的一半計(jì)算建筑面積。

ｍ、有柱的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積;單排柱、獨(dú)立柱

?的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

n、突出屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等按圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平

?面積計(jì)算建筑面積。

?o、突出墻體的門(mén)斗按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。

?p、封閉式陽(yáng)臺(tái)、挑廊,按其投影面積計(jì)算建筑面積；凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)按其水平投

?影面積的一半計(jì)算建筑面積。

?q、建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊ＨＹＰERLIＮＫ"＂、檐廊按柱的外邊線水平面積計(jì)算建筑面積,無(wú)

柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

ｒ、兩個(gè)建筑物間有頂蓋的架空通廊,按通廊的投影面積計(jì)算建筑面積；無(wú)頂蓋的

?架空走廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

s、室外樓梯作為重要通道和用于疏散的均按其水平投影面積計(jì)算建筑面積;樓內(nèi)

?有樓梯而室外又設(shè)樓梯者，其室外樓梯則按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

?t、跨越其他建筑物、結(jié)構(gòu)物的高層單層建筑物，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積,

多層者按多層計(jì)算。

?（2).不計(jì)算建筑面積的范圍

a突出墻面的構(gòu)件配件和藝術(shù)裝飾,如:柱、垛、勒腳、臺(tái)階、無(wú)柱雨篷等。

b檢修、消防等用的室外爬梯。

?c層高在2.２米以?xún)?nèi)的技術(shù)層。、(含2.2米)

?d構(gòu)筑物如：獨(dú)立煙囪、煙道、油罐、水塔、貯倉(cāng)、圓庫(kù)、地下人防干線、支線

等。

?e建筑物內(nèi)外的平臺(tái)、上料平臺(tái)及運(yùn)用建筑物的空間安頓箱罐的平臺(tái)。

f沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)。

g單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。

ｈ層高小于２.2米的深基礎(chǔ)地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。

?(3)．其他

在計(jì)算建筑物建筑面積時(shí),如遇上述以外的情況，可參照上述規(guī)則精神辦理。基礎(chǔ)知識(shí)(一)輔導(dǎo)：建筑工程定額（三)5、建筑工程概（預(yù))算文獻(xiàn)和組成

概(預(yù))算文獻(xiàn)由單位工程概（預(yù))算、單項(xiàng)工程綜合概(預(yù))算，總概(預(yù)）算等

文獻(xiàn)組成。

5.1單項(xiàng)工程概(預(yù))算

(1).單項(xiàng)工程概（預(yù)）算文獻(xiàn)

單項(xiàng)工程概（預(yù)）算是擬定一個(gè)單位工程費(fèi)用的文獻(xiàn)，需要按設(shè)計(jì)圖紙,定額等通過(guò)

?計(jì)算編制單位工程概(預(yù))算文獻(xiàn)組成。

(２).單項(xiàng)工程綜合概(預(yù))算

單項(xiàng)工程綜合概(預(yù))算是擬定一個(gè)單項(xiàng)工程費(fèi)用的文獻(xiàn)，是一個(gè)單項(xiàng)工程所涉及的

?各個(gè)單位工程概(預(yù))算費(fèi)用的匯總，單項(xiàng)工程綜合概(預(yù))算文獻(xiàn)涉及編制說(shuō)明、綜合

?概算表。

單項(xiàng)工程綜合概(預(yù))算表包含了單位工程概(預(yù))算表所有內(nèi)容外尚有其他工程和費(fèi)用,并列出了技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，以便于分析該單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性。

5．2建設(shè)項(xiàng)目總概(預(yù)）算

?建設(shè)項(xiàng)目總概（預(yù))算是擬定某一建設(shè)項(xiàng)目從籌建到建成的所有費(fèi)用的文獻(xiàn),它是根

?據(jù)各單項(xiàng)工程綜合概（預(yù))算以及其它費(fèi)用概(預(yù))算匯總編制而成的?？偢潘阄墨I(xiàn)一般涉及：編制說(shuō)明、總概算表。

編制說(shuō)明基本上與單項(xiàng)工程綜合概算編制說(shuō)明的幾個(gè)方面相同，但對(duì)工程概況和建設(shè)條件要做更全面的闡述。

總概算表的項(xiàng)目組成一般分為四個(gè)部分:第一部分,為建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目;第二部分，為其他費(fèi)用項(xiàng)目;第三部分為預(yù)備費(fèi)；第四部分為固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。

(1)建筑安裝工程費(fèi)用

是指直接發(fā)生在建筑安裝工程施工過(guò)程中的費(fèi)用,施工公司在組織管理施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中間接地為工程支出的費(fèi)用，以及按國(guó)家規(guī)定收取的利潤(rùn)和繳納的稅金的總稱(chēng)。

(2)工程建設(shè)其他費(fèi)用

?此項(xiàng)費(fèi)用是根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)在投資中支付,并列入建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)或單項(xiàng)工程造價(jià)的零用，重要涉及土地動(dòng)拆遷費(fèi),各類(lèi)增容配套費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)等。

(3)基本預(yù)備費(fèi)

預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的工程費(fèi)用。

(4)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

?固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅是國(guó)家為控制投資規(guī)模,引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu),加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)連續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，而對(duì)固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人征收的調(diào)節(jié)稅。

5.3單位工程概(預(yù)）算的費(fèi)用組成

按照上海市建筑安裝工程概(預(yù)）算定額的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),單位工程概(預(yù))算的費(fèi)用

由:直接費(fèi)(涉及其他直接費(fèi))、綜合間接費(fèi)、利潤(rùn)、開(kāi)辦費(fèi)、其他費(fèi)用、稅金等組成。

(1).直接費(fèi)

?直接費(fèi)由定額直接費(fèi)和其他直接費(fèi)組成，定額直接費(fèi)是施工過(guò)程中花費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用，涉及人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。

?其他直接費(fèi)是指定額直接費(fèi)以外施工過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用，按率計(jì)取,包干使用。

?其他直接費(fèi)=定額直接費(fèi)×其他直接費(fèi)率

(２)．綜合間接費(fèi)

綜合間接費(fèi)是指施工公司為組織和管理施工生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生費(fèi)用。

綜合間接費(fèi)=(定額直接費(fèi)＋其他直接費(fèi))×綜合間接費(fèi)率

(３）.利潤(rùn)

ａ．利潤(rùn)是指按國(guó)家規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。

ｂ.計(jì)算方法

?（定額直接費(fèi)+其他直接費(fèi)＋綜合直接費(fèi))×差別利潤(rùn)率

?式中差別利潤(rùn)率見(jiàn)下表

（4）開(kāi)辦費(fèi)

開(kāi)辦費(fèi)是指完畢單位工程建筑產(chǎn)品所必須發(fā)生的,但沒(méi)有計(jì)入定額直接費(fèi),其他直接費(fèi)和綜合間接費(fèi)內(nèi)的費(fèi)用，這部分費(fèi)用由承發(fā)包雙方按照施工組織設(shè)計(jì)或有關(guān)規(guī)定，通過(guò)協(xié)議形式或現(xiàn)場(chǎng)簽證加以確認(rèn)。

?(５）.其他費(fèi)用

其他費(fèi)用是定額編制管理費(fèi),工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi),行業(yè)管理費(fèi)的和。

定額編制管理費(fèi)＝直接費(fèi)×0.５％o

工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)=直接費(fèi)×１.5％o

行業(yè)管理費(fèi)=（直接費(fèi)＋綜合間接費(fèi)＋利潤(rùn)+開(kāi)辦費(fèi)+其他費(fèi)用)×1.5%。

(6).稅金

稅金指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)人工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅，城市建設(shè)維護(hù)稅和教育費(fèi)附加。

?計(jì)算方法為：（直接費(fèi)＋綜合間接費(fèi)+利潤(rùn)+開(kāi)辦費(fèi)+其他費(fèi)用)×稅率

?稅率按納稅所在地為:

?市區(qū)：3．41％縣鎮(zhèn)：3．35%其他：３.32％基礎(chǔ)知識(shí)（一）輔導(dǎo):建筑工程定額（四）6、施工圖預(yù)算和概算編制

６.1施工圖預(yù)算編制依據(jù)

?(1）施工圖紙和說(shuō)明,

(2）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案

?(3）預(yù)算定額涉及單位估價(jià)表及主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)部門(mén)文獻(xiàn)，規(guī)定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),預(yù)算定額是擬定建筑產(chǎn)品價(jià)格的法定依據(jù),而主管部門(mén)發(fā)布的有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),是編制施工圖預(yù)算的必備依據(jù)。

(４）工程招標(biāo)文獻(xiàn)和工程承包協(xié)議

?６．2施工圖預(yù)算的編制環(huán)節(jié)

(1)準(zhǔn)備工作,編制預(yù)算前應(yīng)一方面熟悉施工圖紙,全面了解建筑造型、平面布置、結(jié)構(gòu)類(lèi)型所使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備系統(tǒng)、設(shè)計(jì)說(shuō)明等，了解熟悉施工方案,施工組織設(shè)

?計(jì)等。

(2）參與技術(shù)交底，踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于設(shè)計(jì)單位提送的施工圖,一般都由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位,施工公司和有關(guān)單位進(jìn)行細(xì)致的審查。預(yù)算編制人員可積極在技術(shù)交底會(huì)上，就施工圖中的疑問(wèn),進(jìn)行詢(xún)問(wèn)核算,為了編制出符合施工實(shí)際的施工圖預(yù)算，必須全面掌握施工現(xiàn)場(chǎng)情況、施工條件、可采用的施工方法等。

（３)項(xiàng)目劃分

?根據(jù)圖紙的設(shè)計(jì)內(nèi)容和定額中所列子目，將整個(gè)工程分為可以計(jì)價(jià)的基本單元子項(xiàng)。（４)計(jì)算工程量

項(xiàng)目劃分完畢后,就可以按照?qǐng)D紙尺寸及定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，逐個(gè)計(jì)算所列出的分項(xiàng)工程的實(shí)物數(shù)量。工程量計(jì)算是編制預(yù)算最繁重的工作，花費(fèi)時(shí)間最長(zhǎng),需要耐心和細(xì)致。

(５)套用定額單價(jià)

?這一項(xiàng)工作是將每一分項(xiàng)工程的計(jì)算單價(jià)從預(yù)算定額中摘出，即套用定額單價(jià)，作為計(jì)算工程直接費(fèi)的價(jià)格依據(jù)。

(６)計(jì)算工程直接費(fèi)

?計(jì)算分項(xiàng)工程直接費(fèi)

ＨYPＥRLＩNK＂＂?分項(xiàng)工程直接費(fèi)就是每一分項(xiàng)工程的工程量與相應(yīng)定額單價(jià)的積數(shù)。

?分項(xiàng)直接費(fèi)=分項(xiàng)工程量×相應(yīng)的定額單價(jià)

?計(jì)算工程直接費(fèi)

工程直接費(fèi)是各個(gè)分項(xiàng)工程直接費(fèi)的總和數(shù)，即:

?工程直接費(fèi)=∑(工程量×定額單價(jià))（７)作工料分析

?工料分析是指每一分項(xiàng)工程的人工、重要材料和施工機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的計(jì)算，作為測(cè)算分析工料機(jī)消耗和組織工程施工的依據(jù)。

(8)計(jì)算其他費(fèi)用

工程直接費(fèi)計(jì)算完畢后，按建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成，還需要以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等,其他費(fèi)用的計(jì)算須按規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)

?準(zhǔn),規(guī)定的計(jì)費(fèi)基數(shù)和順序進(jìn)行計(jì)算，將計(jì)算出的各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)相加就得到建筑安裝總造

?價(jià),即:

?建筑安裝工程總造價(jià)＝工程直接費(fèi)＋其他費(fèi)用

(9)填寫(xiě)編制說(shuō)明

一般應(yīng)涉及以下內(nèi)容：

?A介紹工程概況

b編制預(yù)算所采用的施工圖名及編號(hào)

ｃ編制預(yù)算所采用的預(yù)算定額或單位估價(jià)表,以及所采用的材料預(yù)算價(jià)格。

?d編制工程預(yù)算所依據(jù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，材料調(diào)價(jià)的有關(guān)文獻(xiàn)

e其他有關(guān)說(shuō)明的事項(xiàng)

?f復(fù)核、整理、裝訂

6.3設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)

初步設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)說(shuō)明

(２)概算定額或概算指標(biāo)

?(3)有關(guān)規(guī)定、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用定額

(4）工程建設(shè)總規(guī)劃

?6．4設(shè)計(jì)概算的編制方法

(１)擴(kuò)大單價(jià)法

擴(kuò)大單價(jià)法合用于初步設(shè)計(jì)具有一定設(shè)計(jì)深度，可以從初步設(shè)計(jì)圖紙中算出擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程的工程量,運(yùn)用概算定額進(jìn)行編制的方法，擴(kuò)大單價(jià)法編制概算的環(huán)節(jié)與運(yùn)用預(yù)

?算定額編制施工圖預(yù)算的環(huán)節(jié)相同，只是編制依據(jù)不同。概算指標(biāo)法

?在初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)深度局限性,難以根據(jù)圖紙計(jì)算出實(shí)物工程量,不能套用概算定額的情況下,可以運(yùn)用概算指標(biāo)進(jìn)行概算的編制,概算指標(biāo)是按一定計(jì)量單位規(guī)定的，比概算

定額更加綜合擴(kuò)大的分部工程或單位工程等的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量指標(biāo)和

?費(fèi)用指標(biāo),通常以整個(gè)建筑的平方米或立方米等作為計(jì)量單位，按概算指標(biāo)編制概算時(shí)，擬建工程項(xiàng)目的建筑和結(jié)構(gòu)特性、標(biāo)準(zhǔn)、地質(zhì)及自然條件等應(yīng)與選用概算指標(biāo)的規(guī)定相符合。

(3）類(lèi)似預(yù)算法

根據(jù)相似建設(shè)項(xiàng)目的工程預(yù)結(jié)算文獻(xiàn)、資料和數(shù)據(jù),整理計(jì)算出有關(guān)的消耗量和費(fèi)用指標(biāo),作為編制設(shè)計(jì)概算的依據(jù),然后用概算指標(biāo)法進(jìn)行編制?；A(chǔ)知識(shí)(一)輔導(dǎo)：建筑工程定額（五)7、建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

7.1建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的作用：

?建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的重要作用是:作為項(xiàng)目投資決策的科學(xué)依據(jù),防止和減少?zèng)Q策失誤導(dǎo)致的浪費(fèi)，提高投資效益。經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告,其具體作用如下:

?(１）

作為擬定建設(shè)項(xiàng)目的依據(jù)

（2)

作為編制設(shè)計(jì)文獻(xiàn)的依據(jù)

（3)

作為向銀行貸款的依據(jù)

(４）

作為擬建項(xiàng)目與有關(guān)單位簽訂協(xié)議或協(xié)議的依據(jù)

(5)

作為環(huán)保部門(mén)審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù),亦作為向本地政府部門(mén)或規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照的依據(jù)

（６)

作為組織施工、工程進(jìn)度安排及竣工驗(yàn)收的依據(jù)

(7）

作為項(xiàng)目后評(píng)估的依據(jù)

7.２建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的概念、內(nèi)容

?概念：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度和價(jià)格體系,分析、計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用,編制財(cái)務(wù)報(bào)表,計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目的賺錢(qián)能力、清償能力以及外匯平衡能力等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)以判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。它是項(xiàng)目可行性研究的核心內(nèi)容,其評(píng)價(jià)結(jié)論是決定項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。

?內(nèi)容：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)應(yīng)當(dāng)涉及以下內(nèi)容：

?（1）

財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用的辨認(rèn)

（2)

財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用的計(jì)算

（3)

財(cái)務(wù)報(bào)表的編制

(４）

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算與評(píng)價(jià)

?１、

下列關(guān)于工程項(xiàng)目的說(shuō)法（）不對(duì)的

?A、

工程項(xiàng)目涉及工程建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程

B、

單項(xiàng)工程是指一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目中,具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文獻(xiàn),建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程,它由若干個(gè)單位工程所組成。

C、

建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)擬定的過(guò)程是一個(gè)逐步組合的工程，其組合順序?yàn)?分部分項(xiàng)工程造價(jià)，單項(xiàng)工程造價(jià),單位工程造價(jià),工程總造價(jià)。

?Ｄ、

分部分項(xiàng)工程造價(jià)是工程總造價(jià)的基礎(chǔ)，它是可以用定額等技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)測(cè)算價(jià)格的基本單元。

答案:C,

?２、

房屋、橋梁、道路工程的建造費(fèi)用屬于（）

?A、建筑工程費(fèi)用

B、設(shè)備、工器具及生產(chǎn)用品購(gòu)置費(fèi)用

C、工程其他費(fèi)用

D、安裝工程費(fèi)用

答案：Ａ

?3、

研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)用屬于（）

A、建筑工程費(fèi)用

?Ｂ、設(shè)備、工器具及生產(chǎn)用品購(gòu)置費(fèi)用

C、工程其他費(fèi)用

?D、安裝工程費(fèi)用

?答案:Ｃ

4、

下列關(guān)于建筑產(chǎn)品價(jià)格的說(shuō)法（）是不對(duì)的的

?A、

建筑產(chǎn)品價(jià)格是建筑產(chǎn)品的貨幣表現(xiàn),是物化在建筑產(chǎn)品中社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間的化身名稱(chēng)。

B、

建筑產(chǎn)品價(jià)格涉及生產(chǎn)成本，利潤(rùn)和稅金。

C、

建筑產(chǎn)品價(jià)格除具有一般商品人格的特性外，還具有許多與其他商品人格不同的特點(diǎn)。

?D、

建筑產(chǎn)品價(jià)格具有靜態(tài)性。

答案:Ｄ

?５、

下列()不屬于工程直接費(fèi)

?A、人工費(fèi)

Ｂ、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

?C、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)

?D、公司管理費(fèi)

答案：D工程直接費(fèi)涉及直接費(fèi),其他直接費(fèi),現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)。直接費(fèi)涉及人工費(fèi)，材料費(fèi)，施工機(jī)械使用費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)涉及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。而公司管理費(fèi)屬于間接費(fèi)。

?6、

工程建設(shè)定額中,分項(xiàng)最細(xì)，定額子目最多的定額是（）

?Ａ、概算定額

?Ｂ、概算指標(biāo)

?Ｃ、預(yù)算定額

?Ｄ、施工定額

?答案：Ｄ

7、

隨著設(shè)計(jì)、施工技術(shù)的發(fā)展，當(dāng)現(xiàn)行定額不能滿(mǎn)足需要時(shí),需編制（)

A、臨時(shí)定額

?B、補(bǔ)充定額

C、專(zhuān)用定額

?Ｄ、一次性定額

答案：Ｂ

?8、

計(jì)算建筑面積的范圍，對(duì)的的說(shuō)法是(）

?A、

單層建筑物是按高度來(lái)擬定的

Ｂ、

多層建筑物的建筑面積是按層數(shù)來(lái)計(jì)算的

C、

圖書(shū)館和書(shū)庫(kù)按書(shū)架層計(jì)算建筑面積

D、

建筑物內(nèi)的技術(shù)層,層高超過(guò)2.5米的,應(yīng)計(jì)算建筑面積。

?答案：C單層建筑物不管其高度如何均按一層計(jì)算。多層建筑物的建筑面積是按各層建筑面積的總和計(jì)算。建筑物內(nèi)的技術(shù)層，層高超過(guò)2.2米的，應(yīng)計(jì)算建筑面積。

9、

總概算表的項(xiàng)目不涉及(）

?A、建筑安裝工程費(fèi)用

B、工程建設(shè)其他費(fèi)用

C、基本預(yù)備費(fèi)

?D、開(kāi)辦費(fèi)

?答案:D，開(kāi)辦費(fèi)屬于單位工程概算的費(fèi)用,總概算表的項(xiàng)目除了上面三項(xiàng)外,還涉及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。

10、

下列關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容說(shuō)法，不對(duì)的的是（)

?Ａ、

涉及財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用的辨認(rèn)

?B、

涉及財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用的計(jì)算

?C、

不涉及財(cái)務(wù)報(bào)表的編制

Ｄ、

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算與評(píng)價(jià)

?答案:C財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容也涉及財(cái)務(wù)報(bào)表的編制?；A(chǔ)知識(shí)(一)輔導(dǎo)：建筑工程的概預(yù)算(一）建筑工程的概預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

?一、內(nèi)容提綱:本講重要是講解工程概預(yù)算的定義和作用,建筑產(chǎn)品價(jià)格形成的特點(diǎn)和構(gòu)成,建筑工程定額,工程量及建筑面積計(jì)算規(guī)則,建筑工程概預(yù)算文獻(xiàn)和組成，施工圖預(yù)算和概算編制,,建設(shè)項(xiàng)目可行性研究,建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的概念、內(nèi)容和程序。

二、本講的重點(diǎn)是：建筑產(chǎn)品價(jià)格的構(gòu)成,建筑工程定額及其分類(lèi)，工程量用建筑面積的計(jì)算規(guī)則。

?本講的難點(diǎn)是:建筑工程概預(yù)算文獻(xiàn)及組成,施工圖預(yù)算及概算編制。

三、內(nèi)容講解:

１、

建筑工程的概預(yù)算

?1.1工程概預(yù)算的定義和作用

?工程概預(yù)算是設(shè)計(jì)概算和施HYPERLＩNK＂"工圖預(yù)算的總稱(chēng)。

?設(shè)計(jì)概算是由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明、概算定額(或概算指標(biāo)）、各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格等資料數(shù)據(jù)編制的，從籌建至竣工交付使用所需的所有費(fèi)用的文獻(xiàn)。設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、擬定和控制項(xiàng)目投資的依據(jù);是簽訂建設(shè)工程協(xié)議和貸款協(xié)議的依據(jù);是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)；是衡量設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù)；是工程造價(jià)管理及編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。

施工圖預(yù)算是由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完畢后,根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)等預(yù)算價(jià)格編制和擬定的建筑安裝工程造價(jià)的文獻(xiàn)。施工圖預(yù)算是控制工程造價(jià)的重要依據(jù)，是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要文獻(xiàn);是擬定工程承包協(xié)議價(jià)款的基礎(chǔ)；是辦理財(cái)務(wù)撥款、工程貸款和工程結(jié)算的重要依據(jù);是控制工程施工項(xiàng)目投資費(fèi)用支出的依據(jù)。

１．2工程項(xiàng)目的劃分

一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)工程綜合體?？煞纸鉃樵S多有內(nèi)在聯(lián)系的獨(dú)立和不獨(dú)立的工程。為了便于對(duì)工程項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行管理和費(fèi)用的擬定，把工程項(xiàng)目按其組成劃分為工程建沒(méi)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程。

(1)工程建設(shè)項(xiàng)目是指按一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)的工程項(xiàng)目的總稱(chēng)。工程建設(shè)項(xiàng)目由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程組成，

?(２)單項(xiàng)工程,是指一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文獻(xiàn),建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。例如，一個(gè)新建學(xué)校的教學(xué)樓、辦公樓、食堂、宿舍、體育館等都是該建設(shè)項(xiàng)目的單項(xiàng)工程。一個(gè)單項(xiàng)工程由若干個(gè)單位工程所組成。

(3)單位工程，是指具有獨(dú)立的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)文獻(xiàn)，可以按專(zhuān)業(yè)組織施工，具有獨(dú)立施工條件的工程。一個(gè)單位工程由若干個(gè)分部工程組成。

?（4）分部工程,是指單位工程中,由不同材料、不同的重要工種,或由不同的施工機(jī)械所完畢的各個(gè)部分。分部工程由若干個(gè)分項(xiàng)工程組成。

(５)分項(xiàng)工程，每一個(gè)分部工程,按照它不同的施工方法，不同的結(jié)構(gòu)類(lèi)型,不同的材料規(guī)格等可分為各分項(xiàng)工程。分項(xiàng)工程是計(jì)算人工、材料、機(jī)械消耗的最基本的計(jì)算要素。

如下圖，工程建設(shè)項(xiàng)目的劃分是一個(gè)從大到小，從總體到最基本單元的分解過(guò)程。各個(gè)分解單元都有與之相應(yīng)的工程造價(jià)。?建設(shè)項(xiàng)目的這種劃分決定了建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)擬定的過(guò)程是一個(gè)逐步組合的工程,其組合順序?yàn)?分部分項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、工程總造價(jià)。

?其中分部分項(xiàng)工程造價(jià)是工程總造價(jià)的基礎(chǔ)，它是可以用定額等技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)測(cè)算價(jià)格的基本單元。只有將工程項(xiàng)目的各分部分項(xiàng)工程劃分清楚，才干對(duì)的地反映工程總造價(jià)。

1.3工程項(xiàng)目投資的構(gòu)成

工程項(xiàng)目投資，是指進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)所花費(fèi)的所有費(fèi)用，即從工程項(xiàng)目擬定建設(shè)意向開(kāi)始直至建成竣工驗(yàn)收為止整個(gè)建設(shè)過(guò)程中所支出的總費(fèi)用，這是保證項(xiàng)目建設(shè)正常進(jìn)行的必要資金。工程項(xiàng)目投資重要由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備和工器具的購(gòu)置費(fèi)用,以及有關(guān)工程的其他費(fèi)用等組成。

(1)建筑安裝工程費(fèi)用

建筑安裝工程費(fèi)用，是指花費(fèi)在建筑安裝工程施工過(guò)程中的費(fèi)用，它按工程內(nèi)容分為建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用。

建筑工程費(fèi)用通常指建筑物和構(gòu)筑物的土建工程費(fèi)用,涉及房屋、橋梁、道路、堤壩、隧道工程的建造費(fèi)用，建筑物內(nèi)的給排水、電氣照明、采暖通風(fēng)等工程費(fèi)用，以及農(nóng)田水利、場(chǎng)地平整、廠區(qū)整理和綠化等工程費(fèi)用。

?安裝工程費(fèi)用一般涉及各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備和電氣設(shè)備等工程的安裝費(fèi)用，如進(jìn)行各類(lèi)生產(chǎn)、動(dòng)力、電訊、起重、醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等設(shè)備的安裝,附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)，被安裝設(shè)備的絕緣、保溫、油漆、測(cè)定、單體試運(yùn)轉(zhuǎn)等的費(fèi)用。

(2)設(shè)備、工器具及生產(chǎn)用品購(gòu)置費(fèi)用

設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用，涉及一切需要安裝與不需要安裝的設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi),如各類(lèi)生產(chǎn)、動(dòng)力、電訊、起重、醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等設(shè)備的購(gòu)置所支出的費(fèi)用。

工器具及生產(chǎn)用品購(gòu)置費(fèi)用是指未達(dá)成固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具、家具和儀器的購(gòu)置費(fèi)用,如各種計(jì)量、分析、化驗(yàn)、烘干儀器、五金工具、工具臺(tái)、辦公臺(tái)等的費(fèi)用。

(3)工程其他費(fèi)用

工程其他費(fèi)用是指在進(jìn)行工ＨYPERLINＫ""程籌建、建筑安裝和設(shè)備購(gòu)置工作中為保證工程建設(shè)順利完畢所發(fā)生的各類(lèi)費(fèi)用,以及為使工程建成以后可以正常發(fā)揮效用需發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。具體涉及:土地費(fèi)用，建設(shè)單位管理費(fèi)，工程勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)、研究實(shí)驗(yàn)費(fèi),市政公用設(shè)施等的配套工程建設(shè)費(fèi)用(如供電貼費(fèi)),聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)等與建筑安裝工程、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用無(wú)關(guān)但又必須支出的工程建設(shè)費(fèi)用。

(4）預(yù)備費(fèi)用

預(yù)備費(fèi)用是指在初步設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)概算中難以預(yù)料的工程費(fèi)用，涉及基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

?(5）建設(shè)期借款利息。

（6)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。基礎(chǔ)知識(shí)(一）輔導(dǎo):建筑工程的概預(yù)算（二）２、建筑產(chǎn)品價(jià)格形成的特點(diǎn)和構(gòu)成

?2．1定義

?建筑產(chǎn)品是指房屋、構(gòu)筑物的建設(shè)和設(shè)備的安裝,它是建筑業(yè)的物質(zhì)生產(chǎn)成果，是建筑業(yè)提供應(yīng)社會(huì)的產(chǎn)品。建筑產(chǎn)品同其他工業(yè)產(chǎn)品同樣有價(jià)值和使用價(jià)值，并且是為別人使用而生產(chǎn)的,具有商品的性質(zhì)。

建筑產(chǎn)品價(jià)格，是建筑產(chǎn)品的貨幣表現(xiàn),是物化在建筑產(chǎn)品中社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間的貨幣名稱(chēng)。由于建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)是通過(guò)建筑安裝工程來(lái)完畢的，建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程就是該建筑產(chǎn)品的建筑安裝工程的實(shí)行過(guò)程。因此，建筑產(chǎn)品的價(jià)格的具體形式就是該建筑產(chǎn)品的建筑安裝工程費(fèi)用,亦即建筑安裝工程造價(jià)。在建筑市場(chǎng)上,建筑產(chǎn)品的價(jià)格表現(xiàn)為建筑安裝工程招投標(biāo)的定標(biāo)價(jià)格，也表現(xiàn)為建筑安裝工程的承包價(jià)格和結(jié)算價(jià)格。

2.2建筑產(chǎn)品價(jià)格的特點(diǎn)

建筑產(chǎn)品價(jià)格涉及生產(chǎn)成本、利潤(rùn)和稅金等三部分，其中生產(chǎn)成本又可分為直接成本和間接成本。建筑產(chǎn)品價(jià)格除具有一般商品價(jià)格的特性外,還具有許多與其他商品價(jià)格不同的特點(diǎn):

（1)建筑產(chǎn)品價(jià)格的大額性。

（2)建筑產(chǎn)品價(jià)格的個(gè)別性、差異性。

(3)建筑產(chǎn)品價(jià)格的動(dòng)態(tài)性

?但這一價(jià)格不是一成不變的，任一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用，都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期間,并且由于不可控制的因素影響，在預(yù)計(jì)工期內(nèi)，許多影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素，如工程變更,設(shè)備材料價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)、以及費(fèi)率、利率、匯率會(huì)發(fā)生變化。

2．３建筑產(chǎn)品價(jià)格的計(jì)價(jià)特性

?建筑產(chǎn)品價(jià)格特點(diǎn),決定了建筑產(chǎn)品價(jià)格有如下的計(jì)價(jià)特性。

（１)單件性計(jì)價(jià)特性。

?（2)多次性計(jì)價(jià)特性。其過(guò)程如圖所示:

（3)組合性特性

?(4)依據(jù)的復(fù)雜性特性。由于影響工程造價(jià)的因素多，計(jì)價(jià)依據(jù)復(fù)雜,種類(lèi)繁多，重要可分為：例如，計(jì)算工程量依據(jù)。涉及設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。計(jì)算人工、材料、機(jī)械等實(shí)物消耗量依據(jù)。涉及投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額等。2.4建筑產(chǎn)品價(jià)格的構(gòu)成

建筑產(chǎn)品價(jià)格構(gòu)成是建筑產(chǎn)品價(jià)格各組成要素的有機(jī)組合形成。我國(guó)現(xiàn)有建筑安裝工程如下圖所示：

??（一)工程直接費(fèi)

?建筑安裝工程直接費(fèi)由直接費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)組成。

(1）直接費(fèi):

?直接費(fèi)是指在工程施工過(guò)程中直接花費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各種費(fèi)

?用。它涉及人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。

?1)人工費(fèi)。它是指直接從事于建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。

?2)材料費(fèi)。它是指施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)材料的攤銷(xiāo)(或租賃)費(fèi)用。計(jì)算公式為:

?3)施工機(jī)械使用費(fèi)。它是指使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆和進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。（2)其他直接費(fèi):