2023年考點(diǎn)版二級(jí)建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù)濃縮

１.民用建筑分類(lèi)(住宅按層數(shù);辦公樓按高度)（1)住宅建筑按層數(shù)分類(lèi):一~三層為低層住宅，四~六層為多層住宅，七～九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于2４m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不涉及高度大于２４m的單層公共建筑）。人們通常又將建筑高度大于1０0ｍ的民用建筑稱為超高層建筑。２.建筑的組成建筑物由結(jié)構(gòu)體系、圍護(hù)體系和設(shè)備體系組成。３．民用建筑的構(gòu)造(1)實(shí)行建筑高度控制區(qū)內(nèi)建筑高度,應(yīng)按建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點(diǎn)的高度計(jì)算。(2）非實(shí)行建筑高度控制區(qū)內(nèi)建筑高度,平屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點(diǎn)的高度計(jì)算;坡屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算；突出物不計(jì)入建筑高度內(nèi)。(4)有人員正?；顒?dòng)的最低處凈高：2米命題考點(diǎn)二建筑物理環(huán)境技術(shù)規(guī)定1.室內(nèi)光環(huán)境公共建筑外窗可啟動(dòng)面積不小于外窗總面積的3０%。２.室內(nèi)熱工環(huán)境:體型系數(shù)最小的平面形式為圓形的建筑最節(jié)能。建筑抗震構(gòu)造規(guī)定1.結(jié)構(gòu)抗震相關(guān)知識(shí)２．框架結(jié)構(gòu)的抗震構(gòu)造措施(略)震害調(diào)查表白,框架結(jié)構(gòu)震害的嚴(yán)重部位多發(fā)生在框架梁柱節(jié)點(diǎn)和填充墻處；一般是柱的震害重于梁，柱頂?shù)恼鸷χ赜谥?角柱的震害重于內(nèi)柱,短柱的震害重于一般柱。3.多層砌體房屋的抗震構(gòu)造措施（1）多層砌體房屋的破壞部位重要是墻身，樓蓋自身的破壞較輕。設(shè)立構(gòu)造柱：(注意上下左右中的規(guī)定)（2）構(gòu)造柱與圈梁連接處，構(gòu)造柱的縱筋應(yīng)在圈梁縱筋內(nèi)側(cè)穿過(guò),保證構(gòu)造柱縱筋上下貫通。伸到頂部壓頂。命題考點(diǎn)四房屋結(jié)構(gòu)平衡技術(shù)規(guī)定1.荷載的分類(lèi)(一）按隨時(shí)間的變異分類(lèi):永久作用、可變作用、偶爾作用(二)按結(jié)構(gòu)的反映分類(lèi)：靜荷載、動(dòng)荷載。(三）按荷載作用面大小分類(lèi)：線荷載、面荷載、集中荷載(四）按荷載作用方向分類(lèi)：垂直荷載和水平荷載2.平面力系的平衡條件及其應(yīng)用(略看）平面匯交力系的平衡條件是:∑X=0和∑Y=0命題考點(diǎn)五房屋結(jié)構(gòu)安全性、合用性、耐久性規(guī)定1．安全性、合用性和耐久性概括稱為結(jié)構(gòu)的可靠性。2.結(jié)構(gòu)的合用性規(guī)定(梁的撓度）3．結(jié)構(gòu)的耐久性規(guī)定（１)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限:普通建筑50年;重要建筑1２02３。(2)混凝土結(jié)構(gòu)耐久性的規(guī)定:混凝土最低強(qiáng)度等級(jí)：5０年C２5;1２０2３C3０。命題考點(diǎn)六鋼筋混凝土梁、板、柱的特點(diǎn)及配筋規(guī)定1.混凝土結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)(優(yōu)、缺)2.鋼筋混凝土梁的受力特點(diǎn)及配筋規(guī)定（1）梁的正截面破壞：梁的正截面破壞形式與配筋率、混凝土強(qiáng)度等級(jí)、截面形式等有關(guān),影響最大的是配筋率。適筋破壞為塑性破壞，既安全又經(jīng)濟(jì);超筋破壞和少筋破壞均為脆性破壞，既不安全又不經(jīng)濟(jì)。(2）梁的斜截面破壞:影響斜截面破壞形式的因素:截面尺寸、混凝土強(qiáng)度等級(jí)、荷載形式、箍筋和彎起鋼筋的含量等,其中影響較大的是配箍率。（3)梁的縱向受力鋼筋布置在梁的受拉區(qū)，承受由于彎矩作用而產(chǎn)生的拉力;箍筋重要是承擔(dān)剪力。3.鋼筋混凝土板的受力特點(diǎn)及配筋規(guī)定(雙向板短向?yàn)橹魇芰Ψ较?連續(xù)梁是跨中正彎矩,支座負(fù)彎矩)砌體結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)及技術(shù)規(guī)定1.填充墻與框架的連接:(1）有抗震設(shè)防規(guī)定期宜采用填充墻與框架脫開(kāi)的方法:1)墻體高度超過(guò)４m時(shí)宜在墻高中部設(shè)立與柱連通的水平系梁；2）填充墻高不宜大于6m；(2）當(dāng)填充墻與框架采用不脫開(kāi)方法:1）填充墻長(zhǎng)度超過(guò)５m或墻長(zhǎng)大于2倍層高時(shí),墻頂與梁宜有拉接措施,墻體中部應(yīng)加設(shè)構(gòu)造柱;建筑材料１.鋼板分厚板(厚度大于4mm)和薄板(厚度不大于４mm)兩種。2.符號(hào)：HPB是光圓；HＲＢ是帶肋;鋼筋代號(hào)（一、二、三級(jí)鋼）。帶肋鋼筋是重要的鋼筋混凝土受力鋼筋。3.鉻的含量越高,鋼的抗腐蝕性越好(１2％以上的鐵基合金鋼)。4.有較高規(guī)定的抗震結(jié)構(gòu)合用的鋼筋（HRＢ４００Ｅ)規(guī)定：(1)鋼筋實(shí)測(cè)抗拉強(qiáng)度與實(shí)測(cè)屈服強(qiáng)度之比不小于1.2５;（２)鋼筋實(shí)測(cè)屈服強(qiáng)度與規(guī)定的屈服強(qiáng)度特性值之比不大于1.30;（3)鋼筋的最大力總伸長(zhǎng)率不小于9%。5.鋼材的重要性能涉及力學(xué)性能：拉伸性能：屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度和伸長(zhǎng)率?？估瓘?qiáng)度與屈服強(qiáng)度之比（強(qiáng)屈比）是評(píng)價(jià)鋼材使用可靠性的一個(gè)參數(shù)。強(qiáng)屈比愈大，鋼材可靠性越大，安全性越高。沖擊性能:指鋼材抵抗荷載的能力（與溫度有關(guān))疲勞性能:受交變荷載反復(fù)作用時(shí)，鋼材在賺錢(qián)遠(yuǎn)低于其屈服強(qiáng)度的情況下忽然發(fā)生脆性斷裂破壞的現(xiàn)象。6.工藝性能:涉及彎曲性能和焊接性能等。命題考點(diǎn)九無(wú)機(jī)膠凝材料的性能和應(yīng)用１.石灰的技術(shù)性質(zhì):(1)（２)(3）(4)(５)２．水泥凝結(jié)時(shí)間:水泥的凝結(jié)時(shí)間分初凝時(shí)間大于等于4５min,和終凝時(shí)間終凝時(shí)間不得長(zhǎng)于6.5h,其他五類(lèi)常用水泥的終凝時(shí)間不得長(zhǎng)于10h。3.體積安定性:水泥的體積安定性是指水泥在凝結(jié)硬化過(guò)程中，體積變化的均勻性。4.強(qiáng)度及強(qiáng)度等級(jí)：采用膠砂法來(lái)測(cè)定水泥的3d和28ｄ的抗壓強(qiáng)度和抗折強(qiáng)度。５．常用水泥的特性及應(yīng)用１)硅酸鹽水泥和普通水泥:凝結(jié)硬化快（較快)、初期強(qiáng)度高(較高)、水化熱大（較大）、抗凍性好(較好）。2)其他四類(lèi)水泥:凝結(jié)硬化慢（較慢)、初期強(qiáng)度低、水化熱較小、抗凍性差;礦渣水泥：耐熱性好火山灰水泥：抗?jié)B性較好；粉煤灰水泥：抗裂性較好十混凝土（含外加劑)的技術(shù)性能和應(yīng)用１.混凝土拌合物的和易性:涉及流動(dòng)性(指標(biāo)為坍落度)、黏聚性和保水性。2.混凝土立方體抗壓強(qiáng)度:制作邊長(zhǎng)為150mｍ的立方體試件，在標(biāo)準(zhǔn)條件（溫度20±2℃，相對(duì)濕度9５%以上)下，養(yǎng)護(hù)到28d齡期，測(cè)得的抗壓強(qiáng)度值為混凝土立方體試件抗壓強(qiáng)度,單位為N/mm2，或MＰa。（35ＭPa＜Ｃ３0代表≥３0MPa)。3.混凝土的耐久性涉及的內(nèi)容(三抗+碳化+堿骨料反映）4.混凝土中摻人減水劑后的效果1)混凝土中摻入減水劑能顯著提高拌合物的流動(dòng)性；2）可提高混凝土強(qiáng)度；３)可節(jié)約水泥；4)混凝土的耐久性也能得到顯著改善。5.早強(qiáng)劑（冬)、緩凝劑（夏）等外加劑填入后的效果。建筑砂漿常用的膠凝材料:水泥、石灰、石膏等。1.流動(dòng)性:稠度(越小越稠）;2.保水性:分層度（小于30ｍm）;３．抗壓強(qiáng)度與強(qiáng)度等級(jí):（１）砂漿強(qiáng)度等級(jí)是以邊長(zhǎng)為７0.7mｍ的立方體試件；(２)立方體試件以3個(gè)為一組進(jìn)行評(píng)估；(3）當(dāng)三個(gè)測(cè)值的最大值或最小值中如有一個(gè)與中間值的差值超過(guò)中間值的１５％時(shí)，則把最大值及最小值一并舍除，取中間值作為該組試件的抗壓強(qiáng)度值;如有兩個(gè)測(cè)值與中間值的差值均超過(guò)中間值的１５%時(shí)，則該組試件的實(shí)驗(yàn)結(jié)果無(wú)效。十二飾面石材、陶瓷的特性應(yīng)用1.天然花崗石和天然大理石的特點(diǎn)及合用范圍２.陶瓷衛(wèi)生產(chǎn)品的重要技術(shù)指標(biāo)是吸水率,它直接影響到潔具的清洗性和耐污性。３.耐急冷急熱規(guī)定必須達(dá)成標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。4.用水量:小便器－坐便器-蹲便器:普通型５L－9L-11L；節(jié)水型3Ｌ-6L－８L。5.水龍頭合金材料中的鉛含量愈低愈好。命題考點(diǎn)十三木材、木制品的特性和應(yīng)用1.影響木材物理力學(xué)性質(zhì)和應(yīng)用的最重要的含水率指標(biāo)是纖維飽和點(diǎn)和平衡含水率。2.木材的變形在各個(gè)方向上不同,順紋方向最小,徑向較大,弦向最大。1.凈片玻璃：產(chǎn)生明顯的“暖房效應(yīng)”。（注意與著色玻璃的“冷室效應(yīng)”進(jìn)行區(qū)分)2．安全玻璃涉及鋼化玻璃、防火玻璃和夾層玻璃（透明度好,抗沖擊性能高)。3.鋼化玻璃特性4．哪些安全玻璃能不能在現(xiàn)場(chǎng)切割,需要選用定型產(chǎn)品或按尺寸定制(鋼化、夾層)。５.節(jié)能裝飾型玻璃涉及著色玻璃、鍍膜玻璃和中空玻璃。6.著色玻璃:可產(chǎn)生“冷室效應(yīng)”，達(dá)成蔽熱節(jié)能的效果。７.中空玻璃特點(diǎn)及應(yīng)用命題考點(diǎn)十五防水材料的特性和應(yīng)用１.常用的防水材料的分類(lèi)及特點(diǎn)：防水卷材、建筑防水涂料、剛性防水材料（防水砂漿與防水混凝土）、建筑密封材料。其他常用建筑材料的特性和應(yīng)用１.各種塑料管材的合用范圍命題考點(diǎn)十七施工測(cè)量技術(shù)1．水準(zhǔn)儀(由望遠(yuǎn)鏡、水準(zhǔn)器、基座）重要測(cè)兩點(diǎn)高差。２.施工測(cè)量通常先布置施工控制網(wǎng)，再以施工控制網(wǎng)為基礎(chǔ),開(kāi)展建筑物軸線測(cè)量和細(xì)部放樣等施工測(cè)量工作3.平面控制網(wǎng)的重要測(cè)量工作：直角坐標(biāo)法、極坐標(biāo)法，角度交匯法、距離交匯法等。4.測(cè)高差：ＨA+a=ＨB+ｂ命題考點(diǎn)十八地基與基礎(chǔ)工程施工技術(shù)及驗(yàn)槽(3m，5ｍ)１．無(wú)支護(hù)土方工程采用放坡挖土(當(dāng)基坑開(kāi)挖深度不大、周邊環(huán)境允許,經(jīng)驗(yàn)算能保證土坡的穩(wěn)定性時(shí),可采用放坡開(kāi)挖。),有支護(hù)土方工程可采用中心島式(也稱墩式)挖土、盆式挖土和逆作法挖土等方法。2．基坑邊沿堆置土方和建筑材料,一般應(yīng)距基坑上部邊沿不少于２m,堆置高度不應(yīng)超過(guò)1.5ｍ。３．當(dāng)填方高度小于１0m時(shí)。可采用1:1．5;超過(guò)10ｍ，可作成折線形，上部采用1:1.５,下部采用１:1.75。４．填土施工分層厚度及壓實(shí)遍數(shù)表２Ａ3１2０235.填方應(yīng)在相對(duì)兩側(cè)或周邊同時(shí)進(jìn)行回填和夯實(shí)。６.驗(yàn)槽程序（1)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。施工單位確認(rèn)自檢合格后提出驗(yàn)收申請(qǐng)；(2）由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)及施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人,共同按設(shè)計(jì)規(guī)定和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。7.碰到下列情況之一時(shí),應(yīng)在基底進(jìn)行輕型動(dòng)力觸探:(1）持力層明顯不均勻;(2）淺部有軟弱下臥層；（3)有淺埋的坑穴、古墓、古井等，直接觀測(cè)難以發(fā)現(xiàn)時(shí)；(4）勘察報(bào)告或設(shè)計(jì)文獻(xiàn)規(guī)定應(yīng)進(jìn)行輕型動(dòng)力觸探時(shí)。8．基礎(chǔ)底板大體積混凝土工程（1)為保證結(jié)構(gòu)的整體性和施工連續(xù)性的方案：全面分層、分段分層、斜面分層等方式。（2)混凝土澆筑宜從低處開(kāi)始,沿長(zhǎng)邊方向自一端向另一端進(jìn)行。注意：采用分層澆筑時(shí),應(yīng)保證在下層混凝土初凝前將上層混凝土澆筑完畢。（3）大體積混凝土的養(yǎng)護(hù)１）養(yǎng)護(hù)方法分為保溫法和保濕法兩種。2）養(yǎng)護(hù)時(shí)間：起：大體積混凝土澆筑完畢后的12ｈ內(nèi)止:①抗?jié)B規(guī)定的砼,采用普通水泥的養(yǎng)護(hù)時(shí)間≥14d;②礦渣水泥、火山灰水泥的砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間由其水泥相關(guān)特性擬定,同時(shí)應(yīng)滿足施工方案。9．溫度控制:50℃、25℃、２0℃、２℃/d1０.大體積混凝土裂縫的控制:①材料控制.②施工控制,③設(shè)計(jì)控制：(1)灌注樁每澆筑50m3混凝土必須有l(wèi)組試件，小于5０m3的樁,每根樁必須有一組試件。（2）工程樁應(yīng)進(jìn)行承載力檢查。對(duì)于灌注樁，應(yīng)采用靜載荷實(shí)驗(yàn)的方法進(jìn)行檢查,檢查樁數(shù)不應(yīng)少于總數(shù)的１％，且不應(yīng)少于３根，當(dāng)總樁數(shù)不少于50根時(shí)，不應(yīng)少于2根。(《50根：2根；５0－３00:3根；》３００:１％)(3)樁身質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行檢查。對(duì)灌注樁，抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總數(shù)的30％，且不應(yīng)少于20根；其他樁基工程的抽檢數(shù)量不應(yīng)少于總數(shù)的20%，且不應(yīng)少于1０根；每個(gè)柱子承臺(tái)下不得少于１根。（4）基坑土方開(kāi)挖遵循“開(kāi)槽支撐，先撐后挖，分層開(kāi)挖，嚴(yán)禁超挖”的原則。(５)符合下列情況之一,為一級(jí)基坑：1）重要工程或支護(hù)結(jié)構(gòu)做主體結(jié)構(gòu)的一部分;２）開(kāi)挖深度大于10ｍ;3）與鄰近建筑物，重要設(shè)施的距離在開(kāi)挖深度以內(nèi)的基坑；4）基坑范圍內(nèi)有歷史文物、近代優(yōu)秀建筑、重要管線等需嚴(yán)加保護(hù)的基坑。6．三級(jí)基坑為開(kāi)挖深度小于７m,且周邊環(huán)境無(wú)特別規(guī)定期的基坑?；炷两Y(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定１.模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性。2.對(duì)跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定起拱;當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體規(guī)定期，起拱高度宜為跨度的l/1000～3/１000。3.底模及其支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定:4.鋼筋采用冷拉調(diào)直時(shí),HPB300光圓鋼筋的冷拉率不宜大于４％;HＲB帶肋鋼筋的冷拉率不宜大于1％。5.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)中，嚴(yán)禁使用含氯化物的水泥。預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)中,嚴(yán)禁使用含氯化物的外加劑。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中，當(dāng)使用含氯化物的外加劑時(shí)，混凝土中氯化物的總含量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。6.按同一生產(chǎn)廠家、同一等級(jí)、同一品種、同一批號(hào)且連續(xù)進(jìn)場(chǎng)的水泥,袋裝不超過(guò)200t為一批，散裝不超過(guò)5０0ｔ為一批,每批抽樣不少于一次。7.用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的試件,應(yīng)在混凝土的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取。取樣與試件留置應(yīng)符合的規(guī)定。8．對(duì)涉及混凝土結(jié)構(gòu)安全的重要部位應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)實(shí)體檢查,結(jié)構(gòu)實(shí)體檢查應(yīng)在監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）見(jiàn)證下,由施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織實(shí)行。承擔(dān)結(jié)構(gòu)實(shí)體檢查的實(shí)驗(yàn)室應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)。1．砂漿原材料規(guī)定(1)砂：宜用過(guò)篩中砂，砂中不得具有有害雜物。(２）拌制水泥混合砂漿的建筑生石灰、建筑生石灰粉熟化為石灰膏,其熟化時(shí)間分別不得少于7d和2d。（3）水：宜采用自來(lái)水。(４）由邊長(zhǎng)為7.07cm的正方體試件,通過(guò)２8d標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù),測(cè)得一組三塊試件的抗壓強(qiáng)度值來(lái)評(píng)估。2.砌體施工（1）寬度超過(guò)300ｍm的洞口上部,應(yīng)設(shè)立鋼筋混凝土過(guò)梁。(2）砌體結(jié)構(gòu)工程檢查批的劃分不超過(guò)２５0ｍ3砌體。(３)水泥進(jìn)場(chǎng)使用前，應(yīng)分批對(duì)其強(qiáng)度、安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過(guò)三個(gè)月（快硬硅酸鹽水泥超過(guò)一個(gè)月)時(shí),應(yīng)復(fù)查實(shí)驗(yàn)，并按其結(jié)果使用。不同品種的水泥，不得混合使用。（４）混凝土多孔磚、混凝土實(shí)心磚、蒸壓灰砂磚蒸壓粉煤灰磚等塊體的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小28d。不同品種的磚不得在同一樓層混砌。防潮層以下的砌體，不應(yīng)采用多孔磚。（5)磚過(guò)梁底部的模板及其支架拆除時(shí)，灰縫砂漿強(qiáng)度不應(yīng)低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75％。（６)磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無(wú)可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，普通磚砌體斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3,多孔磚砌體的斜槎長(zhǎng)高比不應(yīng)小于1/2。非抗震設(shè)防臨時(shí)間斷處，當(dāng)不能留斜槎時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外,可留直槎，但直槎必須做成凸槎，且應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋。(7）底層室內(nèi)地面以下或防潮層以下的砌體,應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)不低于Ｃ２０的混凝土灌實(shí)小砌塊的孔洞。(8）小砌塊應(yīng)將生產(chǎn)時(shí)的底面朝上反砌于墻上。3.燒結(jié)空心磚、蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊等進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按品種、規(guī)格分別堆放整齊，堆置高度不宜超過(guò)2ｍ。４.在廚房、衛(wèi)生間、浴室等處采用輕骨料混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑墻體時(shí),墻底部宜現(xiàn)澆混凝土坎臺(tái)，其高度宜為2０0ｍｍ。５．燒結(jié)空心磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊砌體的灰縫應(yīng)為8~12mm。蒸壓加氣混凝土砌塊砌體采用水泥砂漿、水泥混合砂漿或蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑砂漿時(shí)，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度不應(yīng)超過(guò)15mm;當(dāng)采用蒸壓加氣混凝土砌塊粘結(jié)砂漿時(shí),水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為3～4mm。鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定１．對(duì)屬于下列情況之一的鋼材，應(yīng)進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)：(1)國(guó)外進(jìn)口鋼材；(2)鋼材混批;（3)板厚等于或大于40mm，且設(shè)計(jì)有Z向性能規(guī)定的厚板；（4）建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)，大跨度鋼結(jié)構(gòu)中重要受力構(gòu)件所采用的鋼材;（5）設(shè)計(jì)有復(fù)驗(yàn)規(guī)定的鋼材；對(duì)質(zhì)量有疑義的鋼材。2.碳素結(jié)構(gòu)鋼應(yīng)在焊縫冷卻到環(huán)境溫度、低合金結(jié)構(gòu)鋼應(yīng)在完畢焊接２4h以后,進(jìn)行焊縫探傷檢查。3.螺栓的緊固順序應(yīng)從中間開(kāi)始，對(duì)稱向兩邊進(jìn)行。初擰、復(fù)擰、終擰應(yīng)在24h內(nèi)完畢（先栓后焊、先腐后火)。４.焊工、油漆工屬于特殊工種（持證上崗)。命題考點(diǎn)二十二屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定１．屋面防水等級(jí)和設(shè)防規(guī)定２.屋面找坡：結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3%,材料找坡宜為２％；檐溝、天溝縱向找坡不應(yīng)小于１%。3.找平層分格縫縱橫間距不宜大于6ｍ,分格縫的寬度宜為5~20mm。4.卷材鋪貼方向宜平行于屋脊，且上下層卷材不得互相垂直鋪貼。５．平行屋脊的卷材搭接縫應(yīng)順流水方向，卷材搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范相關(guān)規(guī)定。相鄰兩幅卷材短邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，且不得小于500mｍ。上下層卷材長(zhǎng)邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi),且不得小于幅寬的1／3。6.小于3mm的高聚物改性瀝青防水卷材，嚴(yán)禁采用熱熔法施工。７.女兒墻和山墻的卷材應(yīng)滿粘,卷材收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓固定,并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)。地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定１.地下工程防水等級(jí)分為四級(jí)。２.試配抗?jié)B混凝土抗?jié)B等級(jí)應(yīng)比設(shè)計(jì)規(guī)定提高0.2MPA2．連續(xù)澆筑的防水混凝土，每５00m3應(yīng)留置一組6個(gè)抗?jié)B試件,且每項(xiàng)工程不得少于兩組。３.防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑,宜少留施工縫。當(dāng)留設(shè)施工縫時(shí),應(yīng)符合下列規(guī)定:墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力最大處或底板與側(cè)墻的交接處.應(yīng)留在高出底板表面不小于３０0ｍｍ的墻體上。４．五級(jí)風(fēng),5℃,１４ｄ二十四建筑裝飾裝修工程相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1．吊頂工程施工技術(shù)規(guī)定(1)吊頂工程的吊桿(木防火解決,鋼防銹解決)。（2)不上人吊頂采用Ф6的吊桿當(dāng)?shù)鯒U長(zhǎng)度大于1.5m時(shí)，應(yīng)設(shè)立反支撐上人吊頂采用Ф8的吊桿(3)吊頂燈具、風(fēng)口及檢修口等應(yīng)設(shè)附加吊桿。重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上,必須增長(zhǎng)附加吊桿。（4)主龍骨宜平行房間長(zhǎng)向布置,分檔位置線從吊頂中心向兩邊分,間距不宜大于1200mｍ；跨度大于1５m的吊頂,應(yīng)在主龍骨上每隔１５m加一道大龍骨;次龍骨間距宜為300-６00ｍm.在潮濕地區(qū)和場(chǎng)合間距宜為3０0-４00mm。２．吊頂工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收：⑴吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓⑵木龍骨的防火、防腐解決⑶預(yù)埋件或拉結(jié)筋⑷吊桿安裝⑸龍骨安裝⑹填充材料的安裝3.同一品種的吊頂工程每5０間（大面積房間和走廊按吊頂面積30m2為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢查批，局限性50間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢查批。每個(gè)檢查批至少抽查１0％，并不得少于3間,局限性３間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。4.輕質(zhì)隔墻工程施工技術(shù)規(guī)定(１)石膏板應(yīng)豎向鋪設(shè),長(zhǎng)邊接縫應(yīng)落在豎向龍骨上。雙面石膏板安裝時(shí)兩層板的接縫不應(yīng)在同一根龍骨上。需進(jìn)行隔聲、保溫、防火解決的應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定在一側(cè)板安裝好后,進(jìn)行隔聲、保溫、防火材料的填充，再封閉另一側(cè)板。石膏板采用自攻螺釘固定。（２)安裝石膏板時(shí)，應(yīng)從板的中間開(kāi)始向板的四邊固定。釘頭略埋入板內(nèi)，但不得損壞紙面，釘眼應(yīng)用石膏膩?zhàn)幽ㄆ?。５．地面工程施工技術(shù)規(guī)定⑴變形縫的設(shè)立室內(nèi)地面的水泥混凝土墊層，應(yīng)設(shè)立縱向縮縫和橫向縮縫；縱向縮縫間距不得大于6m,橫向縮縫不得大于6m。⑵天然石材防堿背涂解決采用傳統(tǒng)的濕作業(yè)法鋪設(shè)天然石材,由于水泥砂漿在水化時(shí)析出大量的氫氧化鈣,透過(guò)石材孔隙泛到石材表面，產(chǎn)生不規(guī)則花斑，俗稱泛堿現(xiàn)象。(3）整體面層養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天，抗壓強(qiáng)度達(dá)成5Ｍｐa，才可以上人。6.飾面板（磚）工程施工技術(shù)規(guī)定(1)飾面板:內(nèi)墻飾面板；外墻高度不大于24m、抗震設(shè)防烈度不大于７度。飾面磚:內(nèi)墻飾面磚;外墻高度不大于100m、抗震設(shè)防烈度不大于8度。（2）飾面板(磚）工程應(yīng)對(duì)下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn):①室內(nèi)用花崗石的放射性;②粘貼用水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度;③外墻陶瓷面磚的吸水率④寒冷地區(qū)外墻陶瓷面磚的抗凍性7.門(mén)窗工程施工技術(shù)規(guī)定（1)建筑外墻金屬窗、塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能。8．建筑幕墻工程施工技術(shù)(1）預(yù)埋件：嚴(yán)禁使用冷加工鋼筋，T型焊，預(yù)埋件與角碼連接（栓、墊）(2）玻璃板塊的注膠和養(yǎng)護(hù)（3)隱框、半隱框玻璃幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠;采用鍍膜玻璃時(shí)，不應(yīng)采用酸性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘結(jié)。(4）玻璃幕墻啟動(dòng)窗角度不宜大于30°，啟動(dòng)距離不宜大于300mm。（5）同一幕墻玻璃單元不應(yīng)跨越兩個(gè)防火分區(qū)。（６）幕墻的金屬框架應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)防雷體系可靠連接。命題考點(diǎn)二十五單位工程施工組織設(shè)計(jì)１．編制審批和交底（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人交底）2．過(guò)程檢查與驗(yàn)收（三個(gè)階段：地基與基礎(chǔ)、主體、裝修)建筑工程進(jìn)度與索賠及協(xié)議一、施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖注意:判斷合適的流水組織形式，圖的繪制要遵循橫向是施工時(shí)間,豎向是施工過(guò)程，橫道的長(zhǎng)度為工序連續(xù)的時(shí)間；網(wǎng)絡(luò)圖重要考：是雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖（六時(shí)參數(shù)，關(guān)鍵線路,工期)。二、流水施工橫道圖繪制方法1.判斷流水施工分類(lèi)求步距（K)：等節(jié)奏（等于t）、無(wú)節(jié)奏(大差法)。2.找齊基本參數(shù)求工期：⑴工藝參數(shù)：施工過(guò)程(N)和流水強(qiáng)度;⑵空間參數(shù)：施工段(M)⑶時(shí)間參數(shù)：流水節(jié)拍（t），流水步距（K)，工期(Ｔ）(4)工期(T)：四、工程索賠2.索賠成立的四個(gè)前提條件：無(wú)責(zé),風(fēng)險(xiǎn)外，有損，及時(shí)(提出索賠的時(shí)效是２8天,設(shè)計(jì)變更1４d）４.索賠的計(jì)算:網(wǎng)絡(luò)分析法,跟網(wǎng)絡(luò)圖中的總時(shí)差比較。５.索賠費(fèi)用：1)人工費(fèi)(工日和窩工費(fèi)）2)設(shè)備費(fèi)(自有按折舊,租賃按臺(tái)班）3）措施項(xiàng)目費(fèi)用4)規(guī)費(fèi)和稅金(增量賠規(guī)、稅)（5）利潤(rùn)(有過(guò)錯(cuò)方事件賠利潤(rùn))６.不可抗力的分擔(dān)原則五、分包協(xié)議示范文本中承包人義務(wù):支付、提供、組織、協(xié)調(diào)。一、土方工程施工質(zhì)量管理1.工程軸線控制樁設(shè)立離建造物的距離一般應(yīng)大于２S(Ｓ為挖土深度)。2.土方開(kāi)挖一般從上往下分層分段依次進(jìn)行,坑底應(yīng)預(yù)留20~30cm厚的土層。超挖時(shí)，不準(zhǔn)用松土回填到設(shè)計(jì)離程，應(yīng)用砂、碎石或低強(qiáng)度混凝土填實(shí)至設(shè)計(jì)高程（但不得私自回填）。3.鋼筋的搭接焊（5d,10d)二、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收管理1.檢查批由監(jiān)理工程師組織進(jìn)行驗(yàn)收。①主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格②均有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄２.分項(xiàng)工程由監(jiān)理工程師組織進(jìn)行驗(yàn)收。３.分部工程由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織驗(yàn)收，驗(yàn)收人員涉及建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人。4.單位工程由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收,勘察單位可以不參與。當(dāng)參與驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)不一致，可請(qǐng)本地建設(shè)行政主管部門(mén)或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。5.單位工程驗(yàn)收應(yīng)具有的條件（三合格＋兩完整P2４９）：三、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收四、節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收１.節(jié)能分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織。五、消防工程竣工驗(yàn)收１.施工安裝單位必須委托具有資格的建筑消防設(shè)施檢測(cè)單位進(jìn)行技術(shù)測(cè)試。2.建設(shè)單位應(yīng)向公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出工程消防驗(yàn)收。六、建筑工程竣工資料移交①施工單位應(yīng)向建設(shè)單位移交施工資料②實(shí)行施工總承包的,各專業(yè)承包單位應(yīng)向施工總承包單位移交施工資料③監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位移交監(jiān)理資料④建設(shè)單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定向城建檔案管理部門(mén)移交工程檔案命題考點(diǎn)二十八建筑工程施工安全管理一、基坑工程安全管理1.基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境監(jiān)測(cè)重要是監(jiān)測(cè)變形和沉降，防止開(kāi)挖對(duì)周邊的影響。2.基坑支護(hù)與降水、土方開(kāi)挖必須編制專項(xiàng)施工方案（≥3m；≥5還需專家論證）,并出具安全驗(yàn)算結(jié)果,經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)行,并有專職安全工程師監(jiān)督執(zhí)行。4.在基坑開(kāi)挖過(guò)程中安全控制要點(diǎn)及解決措施(防坍塌，防地下水，注意周邊環(huán)境）。二、腳手架安全管理的要點(diǎn)１.單排≤24ｍ;雙排≤５０m,高度超過(guò)50ｍ的雙排腳手架,應(yīng)采用分段搭設(shè)的措施。2.腳手架必須設(shè)立縱、橫向掃地桿。掃地桿上皮距地面不大于200ｍm。3.高度在24m以下的單、雙排腳手架宜采用剛性連墻件與建筑物可靠連接,7.腳手架的檢查與驗(yàn)收應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織（檢查內(nèi)容:六一節(jié)前前后后）三、模板工程安全管理的要點(diǎn)1．模板支架考點(diǎn)同腳手架的搭設(shè)(拆除部分內(nèi)容同模板技術(shù))四、高處作業(yè)及洞口安全管理的要點(diǎn)1.2m以上算高處作業(yè)，墜落半徑(２m,3m,4m，5ｍ）；2．樓板、屋面和平臺(tái)等面上洞口防護(hù):短邊尺寸在2.５－25ｃｍ，25cm-５０cm，50cm－150ｃｍ,１50cｍ以上。五、施工用電安全管理的要點(diǎn)１．施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電在5臺(tái)或者總用電量在５0ＫW以上者，應(yīng)編制施工用電組織設(shè)計(jì),在這以下,可編制安全用電措施。2．施工用電采用:“三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)、一機(jī)一閘一保護(hù)”:總配電箱(漏)-分派電箱－開(kāi)關(guān)箱(漏）。3.施工現(xiàn)場(chǎng)照明用電:序號(hào)電壓范圍高度36V隧道、人防工程、高溫、有導(dǎo)電灰塵、比較潮濕低于２.5m２24V潮濕和易觸及帶電體場(chǎng)合的照明３12Ｖ特別潮濕場(chǎng)合、導(dǎo)電良好的地面、鍋爐或金屬容器內(nèi)六、垂直運(yùn)送機(jī)械的安全管理要點(diǎn)1.外用電梯:外用電梯的安裝和拆卸作業(yè)必須由取得相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行,安裝完畢經(jīng)驗(yàn)收合格,取得政府相關(guān)主管部門(mén)核發(fā)的《準(zhǔn)用證》后方可投入使用。外用電梯底籠周邊2.5m范圍內(nèi)必須設(shè)立牢固的防護(hù)欄桿，進(jìn)出口處的上部應(yīng)根據(jù)電梯高度搭設(shè)足夠尺寸和強(qiáng)度的防護(hù)棚。2.外用電梯與各層站過(guò)橋和運(yùn)送通道，除應(yīng)在兩側(cè)設(shè)立安全防護(hù)欄桿、擋腳板并用安全立網(wǎng)封閉外,進(jìn)出口處尚應(yīng)設(shè)立常閉型的防護(hù)門(mén)。外用電梯在大雨、大霧、六級(jí)及以上大風(fēng)時(shí)，應(yīng)停止使用,暴風(fēng)雨過(guò)后,要對(duì)電梯及安全裝置進(jìn)行全面檢查。3.塔式起重機(jī)塔吊的安裝和拆卸作業(yè)必須由取得相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行，安裝完畢經(jīng)驗(yàn)收合格，取得政府相關(guān)主管部門(mén)核發(fā)的《準(zhǔn)用證》后方可投入使用。施工現(xiàn)場(chǎng)多塔作業(yè)時(shí)，塔機(jī)間應(yīng)保持安全距離,以免作業(yè)過(guò)程中發(fā)生碰撞。遇六級(jí)及六級(jí)以上大風(fēng)等惡劣天氣,應(yīng)停止作業(yè),將吊鉤升起。七、施工安全檢查評(píng)分方法（施工安全檢查評(píng)估等級(jí))八、安全生產(chǎn)事故報(bào)告：１.發(fā)生安全事故后，事故現(xiàn)場(chǎng)人員立即向施工單位負(fù)責(zé)人報(bào)告，施工單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)在1小時(shí)內(nèi)向施工所在地縣級(jí)以上政府主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)報(bào)告；實(shí)行總承包的由總承包單位負(fù)責(zé)事故報(bào)告;３.較大事故、重大事故、特大事故逐級(jí)上報(bào)至國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)，一般事故逐級(jí)上報(bào)至生、自治區(qū)、直轄市政府主管部門(mén),每級(jí)上報(bào)不超過(guò)２小時(shí)。事故報(bào)告后出現(xiàn)新情況，以及事故發(fā)生之日起30d內(nèi)傷亡人數(shù)發(fā)生變化的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。４.事故解決“四不放過(guò)”：事故因素未查明不放過(guò)；事故責(zé)任者和員工未受到教育不放過(guò)；事故責(zé)任者未解決不放過(guò);整改措施為貫徹不放過(guò)。九、專項(xiàng)施工方案和專家論證項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案條件專家論證條件(5人及以上）基坑支護(hù)、降水工程開(kāi)挖深度≥3m開(kāi)挖深度≥5m土方開(kāi)挖工程開(kāi)挖深度≥3m開(kāi)挖深度≥5ｍ模板工程及支撐系統(tǒng)大模板、滑板、爬模、飛?；?、爬模、飛模搭設(shè)高度≥５ｍ；搭設(shè)跨度≥10m；施工總荷載1０kN/ｍ2；集中線荷載１5kＮ／ｍ;搭設(shè)高度≥8m;搭設(shè)跨度≥18m;施工總荷載15kN／m2,集中線荷載20ｋN/m；用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系，承受單點(diǎn)集中荷載７０0ｋg以上起重吊裝及安裝拆卸工程非常規(guī)起重設(shè)備、方法,單件起吊重量在10ｋN及以上非常規(guī)起重設(shè)備、方法，單件起吊重量在100kN及以上采用起重機(jī)械進(jìn)行安裝的工程起重量300ｋN及以上的起重設(shè)備安裝工程，高度2００ｍ以上內(nèi)爬起重設(shè)備的拆除起重機(jī)械設(shè)備自身的安裝、拆卸無(wú)腳手架工程搭設(shè)高度24m及以上的落地式鋼管腳手架工程搭設(shè)高度50m及以上附著式整體和分片提高腳手架提高高度１5０m及以上懸挑式腳手架工程架體高度20ｍ及以上拆除、爆破工程建筑物、構(gòu)筑物的拆除工程;采用爆破拆除的工程采用爆破拆除的工程,有危險(xiǎn)性的情況等幕墻幕墻安裝施工高度5０米及以上幕墻安裝鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)安裝、預(yù)應(yīng)力跨度大于等于3６米鋼結(jié)構(gòu)安裝跨度大于等于6０米網(wǎng)架及索膜結(jié)構(gòu)人工挖孔樁人工挖孔樁深度超過(guò)16米的人工挖孔樁新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程都需要都需要1、專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由施工單位技術(shù)部門(mén)組織本單位施工技術(shù)、安全、質(zhì)量等部門(mén)的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行審核。經(jīng)審核合格的，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。實(shí)行施工總承包的，專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。不需專家論證的專項(xiàng)方案,經(jīng)施工單位審核合格后報(bào)監(jiān)理單位,由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核簽字。２、專家論證會(huì)的人員規(guī)定（1）專家組成員;(2）建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人;（3）監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及相關(guān)人員；（４)施工單位分管安全的負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專項(xiàng)方案編制人員、項(xiàng)目專職安全生產(chǎn)管理人員；(５)勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員。３、專家組成員應(yīng)當(dāng)由5名及以上符合相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專家組成，本項(xiàng)目參建各方的人員不得以專家身份參與專家論證會(huì)。４、專家論證的重要內(nèi)容：（1）專項(xiàng)方案內(nèi)容是否完整、可行；（２)專項(xiàng)方案計(jì)算書(shū)和驗(yàn)算依據(jù)是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；(３）安全施工的基本條件是否滿足現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。專項(xiàng)方案經(jīng)論證后，專家組應(yīng)當(dāng)提交論證報(bào)告,對(duì)論證的內(nèi)容提出明確的意見(jiàn),并在論證報(bào)告上簽字。該報(bào)告作為專項(xiàng)方案修改完善的指導(dǎo)意見(jiàn)。二十九建筑工程造價(jià)與成本管理一、工程造價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算１．建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分:由人工費(fèi)、材料(包含工程設(shè)備）費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、公司管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。2．建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。３.措施項(xiàng)目費(fèi)內(nèi)容涉及:安全文明施工費(fèi)(含環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi))、夜間施工增長(zhǎng)費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增長(zhǎng)費(fèi)、已竣工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、特殊地區(qū)施工增長(zhǎng)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、腳手架工程費(fèi)。4.工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范綜合單價(jià)=分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目＋施工機(jī)械使用費(fèi)+公司管理費(fèi)+利潤(rùn)+一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。5．規(guī)費(fèi)、稅金和措施費(fèi)里面的安全文明施工費(fèi)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。二、目前常用的協(xié)議價(jià)款約定方式有以下3種:１．單價(jià)協(xié)議。一般合用于工期長(zhǎng)、施工圖不完整、施工過(guò)程中也許發(fā)生各種不可預(yù)見(jiàn)因素較多的工程項(xiàng)目。工程量清單計(jì)價(jià):單價(jià)協(xié)議，但規(guī)范規(guī)定變更導(dǎo)致實(shí)際完畢的變更工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中列明的該項(xiàng)目工程量的變化幅度超過(guò)l5%的，可調(diào)整單價(jià)。2．總價(jià)協(xié)議。固定總價(jià)協(xié)議合用于規(guī)模小、技術(shù)難度小、工期短(一般在一年之內(nèi))的工程項(xiàng)目。３.成本加酬金協(xié)議。合用于災(zāi)后重建、新型項(xiàng)目或?qū)κ┕?nèi)容、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不擬定的工程項(xiàng)目。三、工程預(yù)付款１．預(yù)付款:簽訂協(xié)議后的一個(gè)月內(nèi)并不遲于約定的開(kāi)工日期前7天，按照協(xié)議約定的比例支付。2.預(yù)付備料款起扣點(diǎn)＝承包總額-（預(yù)付備料款/重要材料所占比重)起扣點(diǎn)已竣工程量=協(xié)議價(jià)款－預(yù)付款/材料費(fèi)比重抵扣額：超過(guò)起扣點(diǎn)的工程量＊材料費(fèi)比重四、竣工工程的結(jié)算１.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后的２8天內(nèi)，承包人提交竣工結(jié)算報(bào)告；發(fā)包人收到工程竣工結(jié)算報(bào)告的28天內(nèi)進(jìn)行核算;承包人收到結(jié)算價(jià)款的14天內(nèi)將竣工工程交給發(fā)包人。發(fā)包人收到報(bào)告的２8天內(nèi)不支付結(jié)算價(jià)款,承包人可以催告,發(fā)包人收到