第三章 建筑安裝工程施工圖預算編制

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制第3章建筑安裝工程施工圖預算編制3.1概述3.2工程量計算及使用預算定額應注意的問題3.4施工圖預算書的格式

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制學習目標：了解施工圖預算的概念、作用、編制依據；熟悉施工圖預算的編制程序；熟悉安裝工程施工圖預算書的編制內容及表式；熟悉工程量計算的概念、意義、原則；掌握安裝工程工程量計算的方法和特點；掌握預算定額使用中的應注意的問題。關鍵詞：施工圖預算安裝工程量未計價材料

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制3.1概述3.1.1施工圖預算的概念

施工圖預算是指建設工程開工前，根據施工圖紙、預算定額、施工現(xiàn)場條件及有關規(guī)定，所編制的一種確定工程建設施工階段造價的技術經濟文件。它是以單位工程為編制對象，以分項工程劃分項目，按相應的專業(yè)預算定額及其項目為計價單位所編制的工程預算。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制3.1.2施工圖預算的作用1．施工圖預算最主要的作用就是為建筑安裝產品定價

施工圖預算所確定的安裝工程造價，是建筑安裝產品的計劃價格。2．施工圖預算是建設單位和建筑安裝企業(yè)經濟核算的基礎

施工圖預算是建筑安裝企業(yè)確定工程收入的依據，是核算工程預算成本的根據。對于建設單位，是進行經濟核算和編制計劃、決策的主要依據。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制3。施工圖預算是編制工程進度計劃和統(tǒng)計工作的基礎，是設備、材料加工訂貨的依據

在工程建設計劃編制中，確定工程項目和工程量的主要依據是施工圖預算中的有關指標；安裝工程施工中需要加工訂貨的材料、設備數量，應以預算的實物量指標作為控制的依據，防止盲目采購或加工，從而突破預算貨幣指標。4．施工圖預算是編制工程招標標底和工程投標報價的基礎

工程建設實行招投標承包時，工程招標標底可以按施工圖預算所確定的工程造價為基礎進行編制。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制3.1.3安裝工程施工圖預算的編制依據1．完整的施工圖設計文件2．施工組織設計或施工方案3．計算直接費、間接費和工程其他費用的標準及依據4．現(xiàn)行的安裝工程材料、設備預算價格5．現(xiàn)行的費用計算規(guī)定和與造價有關的其他規(guī)定6．有關工具書及手冊7．工程合同或協(xié)議

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制3.1.4安裝工程施工圖預算的編制程序

安裝工程施工圖預算的編制，是一項復雜而又細致的工作，并具有較強的政策性、科學性、經濟性，需要一定的編制程序和一套科學的方法。由于條件、工作習慣、編制者水平等的不同，在編制中有的環(huán)節(jié)和手法會因人而異，但基本的程序和方法應是一致的。其基本程序和方法如下：

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制1．做好編制前的準備2．劃分預算分部、分項子目3．計算工程量4．套用預算定額或單位估價表，計算直接工程費5．費用計取6．根據需要或要求計算有關能反映工程造價主要數據的有關指標。7．編制工程預算書

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制3.2工程量計算及使用預算定額應注意的問題3.2.1工程量計算

工程量是衡量安裝工程建設規(guī)模的實物量，是計算直接工程費的基礎，也是預算編制的原始數據。工程量的多少，將影響到工程造價的高低，所以工程量計算是否準確與合理，就直接影響到預算編制的準確性。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制1．安裝工程量的概念

以物理量單位或自然計量單位所表示的安裝工程各個具體工程子目或結構構配件的數量，就稱為安裝工程量。所謂物理量單位，就是指按法定計量單位表示的工程子目數量，它包括長度（m）、面積（m2）、體積（m3）、重量（t或kg）四種計量單位。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制2．工程量計算的原則（1）工程項目名稱必須與預算定額子目口徑相一致。（2）工程量計算必須遵循《工程量計算規(guī)則》。（3）必須按定額套價項目分別計算工程量。（4）必須按規(guī)定的計量單位計算工程量。（5）必須按一定的精度要求計算工程量。

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3．工程量計算的一般方法

在劃分項目的基礎上，一般采用“按圖列式、逐項計算、全面核對”的方法，分項逐條地計算工程量。計量的一般方法是：（1）主要依據。（2）識讀工程圖。（3）熟悉有關預算定額。（4）計算順序。（5）計算公式。（6）計算單位。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制3.2.2主要材料的表現(xiàn)形式與費用計算辦法定額中的材料一般有以下兩種表現(xiàn)形式。1．定額中的未計價材料未計價材料是指在定額中只規(guī)定了它的名稱、規(guī)格、品種和消耗量，定額基價中未計入材料的價值的這部分材料。分部分項工程中的主材大都為未計價材料。

未計價材料在定額中一般有兩種表現(xiàn)形式，相應的計算未計價材價值的方法也有兩種。（1）定額表格中列出了有定額含量的未計價材料。表3-1是《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額》第二冊電氣設備安裝工程第十三章中的開關安裝項目。

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表3-1材料欄目中，把照明開關的定額消耗量用括號括起來，就表明其價值未計入定額基價內，在計算其費用時，應按下式計算照明開關的費用：

未計價材料數量＝按施工圖算出的工程量×括號內的材料消耗量未計價材料價值＝未計價材料數量×材料單價

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制［例3-1］某電氣照明工程須安裝雙聯(lián)單控板式暗開關30套，每套開關的預算單價為10元。試求開關的總價值。解：雙聯(lián)單控板式暗開關，應套用2-1638目，開關定額含量為10.2套／10套。該工程中：開關總消耗量＝10.2套/10套×3（10套）=30.6套開關總價值＝30.6套×10元/套＝306元編制預算時按上式計算的主材價值可以直接與定額基價合并，也可單列。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制（2）定額表格中未列含量的未計價材。表3-2是《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額》第二冊電氣設備安裝工程第九章接地極（板）制作、安裝的定額表格。

表3-2中的定額表格中未列鋼管、角鋼的單位消耗量僅在表格下方輔助說明了鋼管、角鋼是主要材料，在這種情況下，未計價材料首先按其施工圖圖示設計用量加上定額規(guī)定的主要材料損耗量計算出總消耗量，然后再計算出主材價值。計算公式如下：

未計價材料數量＝按施工圖算出的工程量×（1＋施工損耗率）未計價材料價值＝未計價材料數量×材料單價

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制［例3-2］某防雷接地工程須埋設角鋼（∠50×50×5）接地極24根，每根長2.5m，角鋼每噸的價格為3500元，試計算角鋼的總價值。

解：角鋼接地極的敷設，根據土質應套用2-690或2-691子目，查第二冊后附材料損耗率表，可知型鋼的損耗率為5％，又知該規(guī)格角鋼的每米重量為3.77kg。該工程中：角鋼總長度＝24根×2.5m/根＝60m

角鋼總消耗量＝60m×3.77kg/m×（1＋5％）=237.51kg＝0.238t

角鋼總價值＝0.238t×3500元/t＝833元

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制2．定額中已計價的材料

在定額制定時，將消耗的輔助或次要材料價值，計入定額基價中，這些材料就稱為計價材料。表3-1、3-2兩個定額表格中材料欄目中，材料數量不帶括號，說明是計價材料，其價值已計入定額基價內，編制預算時不應另行計算。

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3.2.4幾項用系數計算的費用

安裝工程預算定額中把不便列項目的內容，如工程超高增加費、高層建筑增加費、腳手架搭拆費等，用規(guī)定的系數計算其費用。這些系數可分為子目系數和綜合系數，它們列在各專業(yè)定額冊的冊說明中或定額總說明中。

各冊中的工程超高增加費系數、高層建筑增加費系數等均為子目系數。腳手架搭拆費系數、安裝與生產同時進行增加費系數、在有害人身健康的環(huán)境中施工的增加費系數均是綜合系數。子目系數是綜合系數的計算基礎。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制1．高層建筑增加費（1）概念。高層建筑增加費，是指在高層建筑（高度在6層或20m以上的工業(yè)與民用建筑）施工應增加的人工降效及材料垂直運輸增加的人工費用。（2）計算規(guī)則。以全部工程的人工費為基數乘以規(guī)定的系數計算。計算基數中含6層或20m以下工程部分，也包括地下室工程。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制（3）高層建筑增加費系數。各冊定額規(guī)定的高層建筑增加費系數不相同，但都是根據建筑的層數和建筑物高度為指標設置的，選擇系數時，應按照層數和高度兩者中的高值確定。（4）費用內容。高層建筑增加費內容全部為因降效而增加的人工費。（5）適用工程。高層建筑增加費適用于電氣設備安裝工程，消防及安全防范設備安裝工程，給排水、采暖、燃氣工程，通風空調工程，以及與之配套的保溫、防腐、絕熱工程等。（6）注意事項。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制2．工程超高增加費（1）概念。當安裝物或操作物的高度超過定額規(guī)定的安裝高度時，可以計算工程超高增加費。安裝高度的計算，有樓地面的按樓地面至安裝物底的高度，無樓地面的按操作地面(或安裝地點的設計地面)至安裝工作物底的高度確定。（2）計算規(guī)則。以超過規(guī)定高度以上部分的工程人工費為基數乘以相應系數計算。規(guī)定高度以下部分的工程人費不作為計算基數。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制（3）超高費系數。預算定額中規(guī)定的各專業(yè)工程的超高系數是不同的，使用時一定要根據各定額冊的規(guī)定正確選擇。（4）費用內容。工程超高增加費內容全部為因降效而增加的人工費。（5）適用范圍。工程超高增加費適用于電氣設備安裝工程、消防及安全防范設備安裝工程，給排水、采暖、燃氣工程，通風空調工程，以及與之配套的保溫、防腐蝕、絕熱工程等。（6）注意事項。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制3．腳手架搭拆費（1）計算規(guī)則。（2）腳手架搭拆費系數。（3）費用內容。（4）注意事項。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制［例3-3］設某工程共l5層（總高度48.6m），其中底層層高6m，其余層高均為3m，經計算該樓電氣照明工程的直接工程費（不含各項調整系數）為100000元，其中人工費15000元，底層照明工程直接工程費用25000元，其中人工費6000元，底層安裝高度超過5m的直接工程費用5000元，其中人工費2000元（不包括裝飾燈具安裝的直接工程費用和人工費），試計算各項系數增加費。解：1．計算超高施工增加費計算條件：該工程底層層高6m，底層超過5m以上的照明工程部分，符合電氣照明工程計算超高費的條件。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制計算基數：底層超過5m以上的工程人工費2000元，其余各層未超高，不計算此項費用。計算系數：按照電氣安裝工程定額分冊的規(guī)定：操作物高度離樓地面5m以上、20m以下電氣安裝工程，按超高部分人工費的33％計算(已考慮了超高作業(yè)因素的項目除外)。即：工程超高增加費＝2000元×33％=660元2．計算高層建筑增加費計算條件：該工程共15層，超過6層；或總高度48.6m，超過20m，符合計算高層建筑增加費的條件。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制計算基數：工程全部人工費15000元計算系數：電氣照明工程15層（50m）以下，高層建筑增加費系數為4％。即：高層建筑增加費：15000元×4％=600元3．計算腳手架搭拆費計算條件：電氣安裝工程中的腳手架搭拆費計算，除了定額內已考慮了此項因素的項目外，其他項目可以綜合計取。計算基數：（1）工程全部人工費15000元（2）超高增加費660元（3）高層建筑增加費600元

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制計算系數：電氣照明工程腳手架搭拆費按人工費的4％計算，其中人工工資占25％。即：腳手架搭拆費；（15000元+660元+600元）×4％=650.4元其中人工費：650.4元×25％=162.6元4．計算直接工程費合計已知：（1）直接工程費用(不含各項調整系數)為100000元，其中人工費15000元

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制（2）超高增加費660元（3）高層建筑增加費600元（4）腳手架搭拆費650.4元，其中人工費162.6元所以：直接工程費合計：100000元＋660元＋600元＋650.4元＝101910.4元其中人工費：15000元＋660元＋600元＋162.6元＝16422.6元

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制4．安裝與生產同時進行增加費

安裝與生產同時進行增加費，是指改擴建工程在生產車間或裝置內施工時，由于生產干擾安裝工程正常進行而降效的增加費，不包括勞保條例規(guī)定應享受的工種保健費。5．在有害人身健康環(huán)境中施工增加費

在有害人身健康環(huán)境中施工增加費，是指改擴建工程在生產車間或裝置內施工時，影響工人身體而降效的增加費，不包括勞保條例規(guī)定應享受的工種保健費。注意：3、4、5項增加費系數屬綜合系數，其計算基數應包括1、2項子目系數中的人工費。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制3.2.5定額子目內容的調整換算

預算定額的定額含量與定額基價，在一般情況下都可直接套用，但在某些因素影響下，尚需按照定額規(guī)定對原定額含量與基價進行調整與換算。調整換算有下面兩種形式：1．調整量差量差調整是指調整原定額的用量，調整后出現(xiàn)的數量差稱為定額量差；在預算定額中調整定額量差一般采用下列方法：

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制［例3-4］電氣工程戶內干包式鋁芯電力電纜終端頭制作、安裝，1kV以下線芯截面35mm2以下的，套用定額子目2—626，計量單位為個，定額基價79.91元，其中人工費12.77元、材料費67.14元、機械費無。定額規(guī)定當設計為銅芯電纜頭時，按同截面電纜頭定額乘以系數1.2。試求調整后定額基價。解：本例系數1.2用于整個定額基價，故：調整后定額基價＝79.91元/個×1.2＝95.89元／個

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制［例3-5］當上例中設計為雙屏蔽電纜頭制作、安裝時，定額規(guī)定按同截面電纜頭定額僅人工乘以系數1.05。試求調整后定額基價。解：本例因系數1.05僅調整人工費，故調整后定額基價＝79.91元/個＋［12.77元/個×（1.05－1）］＝79.91元/個十0.64元/個＝80.55元／個（2）數量增減法。數量增減法是在原定額含量基礎上增加或減少一個數量。調整后的定額基價可按下式計算：調整后定額基價＝原定額基價+（調整部分增減量×相應單價）由以上分析可知定額量差必然影響到定額基價的調整,這種由量差引起的基價差仍屬定額量差范疇。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制2．換算價差

價差是指設計采用的材料（設備）等或施工采用的施工機械，其品種、規(guī)格、材質與定額不同，按定額規(guī)定需作的單價換算，換算后出現(xiàn)的價格差稱為定額價差。調整后的定額基價可按下式計算：換算后定額基價＝原定額基價十（調入材料單價－定額材料單價）×定額含量計算時，當差數為正值表示增加費用，負值表示減少費用。如遇量差與價差同時存在，則需既調整定額量差又換算定額價差，則：調整后定額基價＝原定額基價十(調整部分增減量×相應單價)＋（調入材質單價－定額材質單價）×定額含量

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制3.2.6價格補差1．材料價格補差為適應社會主義市場經濟，各地的工程造價管理部門，對當地的建筑安裝材料價格均實現(xiàn)了反映市場變化的動態(tài)管理方法。（1)材料價差的形成。材料價差是指預算定額基價所依據的材料預算價格與安裝工程所在地的現(xiàn)行材料預算價格之間的差異。主要包括地區(qū)差價和時間差價。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制

由于預算定額或單位估價表基價中的材料費，是按北京市或各省會城市所在地的材料預算價格編制計算的。而各安裝工程所在地的材料預算價格又各不相同，因此就產生了材料預算價格的地區(qū)差價。預算定額或單位估價表基價中的材料費，是編制定額時所在地的預算價格，由于隨著時間的推移發(fā)生材料預算價格的變化，這樣就產生了材料預算價格的時間差價。（2）材料價格補差的方法。材料價格補差，目前主要有下列兩種形式：

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制1）按單項材料補差：即通過主要材料匯總分別乘以單位差價得出單位工程合計價差，計算式如下：單位工程材料價差＝∑(單項材料數量×相應單位差價)

式中，材料單位差價=調整后材料單價－原單價。

注意，補差時調整單價的取定應符合地區(qū)工程造價管理部門的規(guī)定。大多數地區(qū)規(guī)定的材料單位差價為市場信息價與預算價之差，即：材料單位差價＝市場信息價－預算價在市場經濟條件下，材料價差可能是正差也可能是負差。在計算材料價差時，凡是定額列有損耗率的材料，其價差應包括定額損耗。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制［例3-6］某電氣照明工程安裝280套熒光燈具，定額計量單位為10套，定額含量為（10.100），設燈具預算價為32.04元／套，現(xiàn)市場信息價為37.49元／套。試求燈具的價差。解：1.熒光燈具數量＝280套×10.10＝282.8套

2.市場信息價與預算價之差：37.49元/套－32.04元/套＝5.45元／套

3.熒光燈具差價＝282.8套×5.45元/套＝1541.26元

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制

2）按系數補差：大宗材料、地方材料或定額中輔助材料，因品種規(guī)格太多，而用量也不是太大，不可能逐項調整。由當地定額管理部門或工程造價管理部門按典型工程的材料消耗用量和價格測算出一個綜合價差系數，進行綜合性價差調整。價格指數調差。如果有材料價格信息網絡，也有信息處理手段，即可用價格指數調差法。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制材料價格補差情況比較復雜，各地區(qū)補差方法不盡相同，編制預算時應按照各地的規(guī)定執(zhí)行。2．人工費及機械費補差（1）人工費補差。人工費的調整一般采用調整日工資的方法。日工資調整值是由當地的定額管理部門根據當地人工的工資水平，進行測算并公布使用。（2）機械費補差。機械費調整一般是由當地定額管理部分根據機械臺班單價市場變化情況，測定一個綜合調整系數，進行計算的。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制3.4施工圖預算書的編制

建筑安裝施工圖預算書的編制主要包括兩方面的內容，工程量計算和造價的計算。在完成安裝工程分項工程量計算后，就可著手編制工程預算書，它是工程預算價格的最終表現(xiàn)形式。一份完整的安裝工程預算書應由封面、編制說明、費用匯總表、工程預算表、主要材料（設備）數量匯總表、主要材料（設備）價格調整表、工程量計算書等組成。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制1．預算書封面一般要寫明工程的名稱、結構類型、經濟技術指標、編制信息等。2．編制說明安裝工程預算書的說明部分一般包括以下內容：（1）工程概況。主要填寫所建工程的批準文件、工程坐落位置、建筑許可證、工程結構類型、工程類別以及投資渠道等。（2）編制依據。包括編制所依據的施工圖紙、會審紀要、變更聯(lián)系單、施工組織設計；采用的預算定額、材料預算價格、單位估價匯總表和費用定額等。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制（3）其他有關說明。主要對預算中特殊問題處理的說明，如某些項目因資料不全未納入預算，或采用暫估形式需在決算時調整，以及實行預算加系數包干或招標投標某些條件的說明等。3．費用匯總表按照規(guī)定的施工圖預算計費程序，以工程人工費為基礎，計算間接費、利潤、稅金等，依次計算出整個工程的總造價。4．工程預算表

工程預算表是反映分項工程預算單價的表式，表中內容包括分項工程定額編號、工程量、定額單價和分項直接工程費合計。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制

分項直接工程費合計，是由每一個分項工程直接費之和構成，計算公式是：

分項工程直接費合計＝∑（分項定額基價＋未計價材料單價）×分項工程量＝∑（分項定額基價×工程量＋未計價主材單位價值×工程量）＝∑(分項定額人工單價＋分項定額材料單價＋分項定額機械單價)×工程量＋未計價主材單位價值×工程量）＝∑（分項工程人工費＋分項工程定額材料費＋分項工程機械費+分項工程主材費）

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制

如果發(fā)生按定額系數計取的費用，應按規(guī)定計取，其費用并入直接工程費中。

編制直接工程費應注意的問題：（1）屬于預算定額范圍的工程費均應列入直接工程費，包括按分項工程計算的直接費，經調整換算的直接費、章冊說明中規(guī)定的各項增加費等。（2）分項直接費中項目的排列順序沒有統(tǒng)一規(guī)定，以便于整理、便于計算、不容易出現(xiàn)重復和漏項為原則，一般以定額子目編號的順序排列。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制（3）分項名稱一般應填全名，如“銅芯塑料護套線3×2.5磚混結構敷設”等，如名稱太長可適當縮寫或用符號表示，如BVV－3×2.5，BV－2.5等，以能反映定額項目和易于識讀為度。（4）每一分項都要填寫定額編號，直接套用的可直接填寫定額編號或估價表編號，經過調整換算的分項應在編號后注“換或H”字，補充定額與單價或暫估項目，應填明“補”或“暫估”以便識別。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制5．主要材料(設備)數量匯總表

主要材料(設備)數量匯總表是反映工程實物預算的表式。它的主要作用是編制計劃、準備材料（設備）、工程施工方與業(yè)主結算重要材料(設備)指標及材料(設備)補差等的依據。表中：分項工程某材料(設備)數量＝定額消耗量×工程量。6．主要材料(設備)價格調整表根據主要材料(設備)數量匯總表中的材料數量，根據材料預算價格與材料市場價格的差值逐項對主要材料進行價差調整。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制7．工程量計算表工程量的計算要用一定的表式進行，最后匯總成冊，用以備查。8．安裝工程施工圖預算書表格參考格式。見表3-3~表3-9所示。

第三章建筑安裝工程施工圖預算的編制表3-3封面安裝工程施工圖預算