2023年工程部主管施工員工作標(biāo)準(zhǔn)

工程部土建主管崗位工作標(biāo)準(zhǔn)本標(biāo)準(zhǔn)合用于山東頤和房地產(chǎn)有限公司工程部土建主管重要工作內(nèi)容和工作標(biāo)準(zhǔn)。及時參與公司舉辦的各類培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，形成書面學(xué)習(xí)記錄。負(fù)責(zé)對協(xié)議進(jìn)行仔細(xì)研讀,熟悉、掌握協(xié)議的重要內(nèi)容及規(guī)定（如:工期、質(zhì)量、安全、工程款支付、違約責(zé)任等），依據(jù)協(xié)議的條款內(nèi)容對工程進(jìn)行管理，工程竣工結(jié)算前５日內(nèi),對施工單位的協(xié)議履約情況，進(jìn)行(質(zhì)量、進(jìn)度)評估并上報主管領(lǐng)導(dǎo)。及時參與技術(shù)研發(fā)部組織的圖紙會審工作并結(jié)合崗位特點(diǎn)提出圖紙設(shè)計問題,負(fù)責(zé)根據(jù)有效的圖紙會審意見及設(shè)計變更文獻(xiàn)組織現(xiàn)場施工。負(fù)責(zé)督促施工單位編制重要工序、重要部位的施工方案并參與技術(shù)部組織的論證審核工作,負(fù)責(zé)監(jiān)督相關(guān)施工方案的貫徹情況。參與由上級主管部門、監(jiān)理公司、科室內(nèi)部組織的各類工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收。對檢查和驗(yàn)收過程中提出的各種安全、質(zhì)量等問題，督促施工單位進(jìn)行整改,并就整改結(jié)果形成書面資料報分管領(lǐng)導(dǎo)。參與由監(jiān)理公司組織的對工程材料、半成品、構(gòu)配件的質(zhì)量檢查，配合監(jiān)理單位做好各種進(jìn)場施工材料的“有見證抽樣送檢”工作，定期或不定期的對施工單位的“有見證抽樣送檢”結(jié)果進(jìn)行復(fù)核,全面了解進(jìn)場施工材料的質(zhì)量情況。對不合格的工程材料、半成品、構(gòu)配件有權(quán)嚴(yán)禁使用。負(fù)責(zé)定期或不定期檢查施工單位文明工地的實(shí)行情況。定期指:基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工完畢、主體結(jié)構(gòu)三層以下、主體結(jié)構(gòu)封頂、裝飾工程施工完畢。不定期指每月的25日對施工現(xiàn)場的安全文明施工情況進(jìn)行檢查。督促并貫徹相關(guān)安全問題的整改。規(guī)定形成書面檢查記錄報分管領(lǐng)導(dǎo)。參與工程變更簽證的工程量計量。做到計量準(zhǔn)確、真實(shí)。負(fù)責(zé)對監(jiān)理人員平常工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,保證對工程處在受控狀態(tài)。規(guī)定每月２5日檢查監(jiān)理單位的監(jiān)理日記、旁站記錄等。規(guī)定檢查結(jié)果形成書面資料。負(fù)責(zé)施工日記的填寫并每月兩次對現(xiàn)場施工員的日記填寫情況進(jìn)行檢查。負(fù)責(zé)確認(rèn)分部分項(xiàng)工程的樣板間、樣板件等,做到符合標(biāo)準(zhǔn)，與樣品同質(zhì)。負(fù)責(zé)會同監(jiān)理單位審核施工單位提報的各種材料計劃。材料計劃在工程部的審核時間不得超過１日。規(guī)定符合材料計劃的進(jìn)場日期及使用部位是否合理。負(fù)責(zé)會同監(jiān)理單位提出進(jìn)度糾偏措施，并監(jiān)督糾偏工作的貫徹。負(fù)責(zé)制定(業(yè)主投訴）業(yè)主維修方案，對復(fù)雜問題及時向工程部長進(jìn)行報告,力保一次維修成功率80%以上。監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)土建施工員開展工作,每月25日對施工員的現(xiàn)場工作進(jìn)行考核。 解決各級主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作,要做到積極配合、低耗高效;應(yīng)在領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作時間內(nèi)完畢相應(yīng)工作任務(wù)，并對任務(wù)結(jié)果的有效性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工程部安裝主管崗位工作標(biāo)準(zhǔn)本標(biāo)準(zhǔn)合用于山東頤和房地產(chǎn)有限公司工程部安裝主管重要工作內(nèi)容和工作標(biāo)準(zhǔn)。及時參與公司舉辦的各類培訓(xùn)、學(xué)習(xí),形成書面學(xué)習(xí)記錄。負(fù)責(zé)對協(xié)議進(jìn)行仔細(xì)研讀,熟悉、掌握協(xié)議的重要內(nèi)容及規(guī)定(如：工期、質(zhì)量、安全、工程款支付、違約責(zé)任等）,依據(jù)協(xié)議的條款內(nèi)容對工程進(jìn)行管理,工程竣工結(jié)算前５日內(nèi)，對施工單位的協(xié)議履約情況，進(jìn)行（質(zhì)量、進(jìn)度)評估并上報主管領(lǐng)導(dǎo)。負(fù)責(zé)制定貫徹工程進(jìn)度糾偏措施。負(fù)責(zé)工程竣工結(jié)算前5日內(nèi)，做好分管工程、分包工程實(shí)際工期、工程質(zhì)量的確認(rèn)。負(fù)責(zé)及時參與技術(shù)研發(fā)部組織的圖紙會審工作并結(jié)合崗位特點(diǎn)提出圖紙設(shè)計問題，負(fù)責(zé)根據(jù)有效的圖紙會審意見及設(shè)計變更文獻(xiàn)組織現(xiàn)場施工。負(fù)責(zé)對所有安裝工程實(shí)行樣板先行制度,做到功能、位置相相應(yīng)，及時與土建方面進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，保證工程順利進(jìn)行。平常會同監(jiān)理對工程進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)目，及時下發(fā)整改告知單，對整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查至合格為止。負(fù)責(zé)參入各種管道的壓力、電氣工程的測試要做到親歷親為,詳實(shí)準(zhǔn)確，保證資料的真實(shí)性。對所有進(jìn)場安裝材料、設(shè)備，應(yīng)及時會同監(jiān)理人員按協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣品進(jìn)行驗(yàn)收,有權(quán)制止不合格材料入場。負(fù)責(zé)新開工工程水、電規(guī)劃及具體的安裝施工，保證工程順利開展。規(guī)定按照施工協(xié)議約定的時間規(guī)定及位置規(guī)定組織施工。負(fù)責(zé)定期或不定期對平常設(shè)備的線路、管道進(jìn)行巡查,并聯(lián)系和協(xié)調(diào)相關(guān)維護(hù)、維修工作。負(fù)責(zé)做好每月水、電抄表及制表工作,做到及時準(zhǔn)確無誤。負(fù)責(zé)新開工工程電話、電視、燃?xì)狻⑾?、電檢、氣象、寬網(wǎng)等協(xié)議的商談、簽證交費(fèi)等工作。負(fù)責(zé)參與安裝方面的各種材料、設(shè)備及工程的招投標(biāo)，保證質(zhì)量、價格合理以公開、公正的方式進(jìn)行。負(fù)責(zé)填寫平常的工作日記，力爭做到及時完整準(zhǔn)確。準(zhǔn)時參與工程部、監(jiān)理組織的各種會議,并做好會議記錄工作，工作安排清楚合理、職責(zé)明確。及時完畢上級交辦的其他臨時性工作。要做到積極配合、低耗高效;應(yīng)在領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作時間內(nèi)完畢相應(yīng)工作任務(wù),并對任務(wù)結(jié)果的有效性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工程部土建施工員崗位工作標(biāo)準(zhǔn)本標(biāo)準(zhǔn)合用于山東頤和房地產(chǎn)有限公司工程部土建施工員重要工作內(nèi)容和工作標(biāo)準(zhǔn)。及時參與公司舉辦的各類培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，形成書面學(xué)習(xí)記錄。全面掌握分管棟號及配套工程的協(xié)議工期及實(shí)際進(jìn)展情況，負(fù)責(zé)做好施工日記記錄。及時掌握了解施工現(xiàn)場勞動力、施工機(jī)械等方面情況,并每日向主管報告工程進(jìn)度情況和制約進(jìn)度因素、糾偏措施貫徹情況等。負(fù)責(zé)參入施工圖紙會審、設(shè)計變更等。負(fù)責(zé)對工程材料質(zhì)量的檢查，堅決杜絕不合格材料入場。參與分部、分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收，如實(shí)填寫防水實(shí)驗(yàn)對分戶檢查驗(yàn)收不留死角、盲區(qū)。及時安排工程維修,當(dāng)天向主管領(lǐng)導(dǎo)報告維修情況，并做好回訪工作記錄,一次維修成功率８0%以上。負(fù)責(zé)分管工地必須達(dá)成安全文明施工及安全管理。并隨時跟蹤檢查貫徹,杜絕重大安全事故發(fā)生。負(fù)責(zé)參與分管工程分項(xiàng)工程驗(yàn)收,并具體做好驗(yàn)收記錄。工程竣工驗(yàn)收完畢后，力爭做到工完料盡，場地清。認(rèn)真及時完畢上級交辦的其他臨時性工作。要做到積極配合、低耗高效;應(yīng)在領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作時間內(nèi)完畢相應(yīng)工作任務(wù),并對任務(wù)結(jié)果的有效性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工程部安裝施工員崗位工作標(biāo)準(zhǔn)本標(biāo)準(zhǔn)合用于山東頤和房地產(chǎn)有限公司工程部安裝施工員重要工作內(nèi)容和工作標(biāo)準(zhǔn)。及時參與公司舉辦的各類培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，形成書面學(xué)習(xí)記錄。全面具體掌握分管單位工程施工圖紙及工程協(xié)議的具體內(nèi)容及規(guī)定。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場技術(shù)、水、電等方面的管理，保證水、電計量要準(zhǔn)確無誤,正常施工。負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的平常檢查,每日及時向主管報告工程進(jìn)度情況和影響進(jìn)度的因素,并做好平常巡查記錄。負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收,(如：試壓、通球、電阻測試、通電試運(yùn)營等),保證用戶入住后,水、電、氣等均能滿足使用功能。負(fù)責(zé)工程