管道直飲水項目建議書

管道直飲水工程建議書一、管道直飲水概念式，在居住小區(qū)〔酒店、寫字樓〕內(nèi)設凈水站，運用現(xiàn)代高科技生化與物化技術，對自來水進展深度凈化處理，去除水中有機物、細菌、病毒等有害物質(zhì)，保存對人體有益的微量元素養(yǎng)和礦物質(zhì)；同時承受優(yōu)質(zhì)管材設立人們直接飲用。二、管道直飲水產(chǎn)生背景隨著我們?nèi)嗣裆钏饺找嫣岣?，人們對飲用水的要求也越來越高越嚴格。水環(huán)境日益惡化導致常規(guī)的水處理無法完全去除水中的有害成分影響人們的身體安康。目前自來水行業(yè)執(zhí)行的《生活飲用水衛(wèi)生標準GB5749-8，檢測工程少，且局部指標與興旺國家相比還存在肯定差距，已不能直接飲用。自來水管網(wǎng)系統(tǒng)中存在相當嚴峻的二次污染問題結垢、沉淀、屋頂水箱未常常清洗消毒等。純潔水、蒸餾水等在生產(chǎn)過程中把對人體有害的成分去除的同時，把桶裝水在使用過程中存在二次污染的問題，如飲水機本身的污染、昆蟲進入出水口、空氣直接進入水桶產(chǎn)生的污染等。三、管道直飲水的進展前景1、住宅小區(qū)引進管道直飲水的必要性由于水體污染狀況加劇，水廠常規(guī)工藝處理力量限制、陳舊管網(wǎng)腐蝕及二次供水設施污染等緣由，導致目前居民家中的自來水不能直接飲用。首先，就目前我國國情而言，由于受到經(jīng)濟狀況的限制，短期內(nèi)還無法實現(xiàn)對現(xiàn)有水廠和城市管網(wǎng)進展全面改造。生活飲用水僅占總用水量的2—595%—98%則用于生產(chǎn)、綠化、消防等方面，因此全面大幅度提高自來水水質(zhì)毫無必要。其次，隨著物質(zhì)生活水平的提高，人們的安康飲水意識增加，對高品質(zhì)生活用水的需求愿望越來越猛烈。目前，市場上供給高品質(zhì)水主要有兩種途徑：一是家庭用小型凈水器，但是由于設備維護修理、水質(zhì)檢測監(jiān)視都缺乏專業(yè)人員和特地部門的統(tǒng)一治理給用戶的身體安康帶來威逼。二是桶裝水，目前市場上飲用水的主流是桶裝水，假設將桶裝水用于飲用以外的如洗菜、做飯等就會給用戶帶來極大的不便，且價格也較為昂貴，另外桶裝水一般都有幾天保質(zhì)期，期限過后就影響水質(zhì)穎程度和口感。而住宅小區(qū)管道直飲水的實施就抑制了上述缺點，在專業(yè)運營治理公司的統(tǒng)一治理、地〔市〕防疫站及用戶的共同監(jiān)視下，用戶翻開水龍頭就能喝上快捷經(jīng)濟、安康舒適的高品質(zhì)直飲水。與人們不斷提高的生活水平相適應進展著一場住宅運動。住宅運動要求住宅為居住者供給的不再僅僅是居住空間，而應當供給集居住、生活、文化、教育、科技、藝術環(huán)境于一體，使居住者能充共享受共性化效勞的綜合性、多功能的社區(qū)。管道直飲水是最簡潔實現(xiàn)也是最直接表達安康理念的措施，它徹底改變了傳統(tǒng)的飲用水環(huán)境，作為飲水概念在住宅小區(qū)的應用，自然成為住宅運動向居住者供給便利生活和共性化效勞的有機組成局部。管道直飲水作為住宅運動與飲水概念的結合產(chǎn)物，不僅可以將飲水概念導入住宅運動之中，補充和豐富住宅運動的實質(zhì)內(nèi)涵，完善住宅水環(huán)境，增加住宅對潛在業(yè)主的吸引力，使住宅運動得到業(yè)主的更多青睞，同時也可以使分質(zhì)供水概念在房地產(chǎn)領域快速成長、進展與普及，滿足業(yè)主對安康飲水和高品質(zhì)生活享受的追求。高品位的生活，高檔次的住宅，必定配備高水準的配套效勞，管道直飲水提倡的不僅僅是技術上的先進和硬件上的完善，它更留意的是以“服務至上”的理念讓用戶真正體會到高品質(zhì)飲水環(huán)境所帶來的生活水平的提高，使管道直飲水供給的優(yōu)質(zhì)效勞構成住宅運動中水環(huán)境改善的重要環(huán)節(jié)。2、住宅小區(qū)引進管道直飲水的可行性一個行業(yè)的興起及能否進展壯大主要取決于行業(yè)進展初期建設資金承受力量、市場需求大小及市場消費承受力量。管道直飲水的投資主要由管網(wǎng)和凈水處理站兩局部組成，其初期建設投資依據(jù)管材、凈水站設備要求及小區(qū)容積率有所不同，平均攤入每戶不到202320而言，所占比例格外小，可以通過售樓或初裝費等方式收回投資；從近幾年桶裝水的快速普及可以看到人們引水觀念發(fā)生著質(zhì)的轉(zhuǎn)變，因此作為快捷便利、安康舒適的管道直飲水市場潛力將會很大；目前，已經(jīng)投入使用的管道直飲水的價格約為0.18---0.30元/升，每戶每月的水費支出較低，不會給消費者帶來經(jīng)濟負擔。綜上所述，管道直飲水的初期投資額度小、市場需求旺盛、消費支出低等特點足以促成該行業(yè)的形成和進展。3和可行性相對住宅而言，寫字樓、機關、學校、賓館和醫(yī)院等具備一個共同的特點：人員集中，飲用水用水量大且集中。目前寫字樓、機關、賓館、學校和醫(yī)院飲用水水源主要是桶裝水及開水爐供水兩種方式，桶裝水的使用弊病在前面已有表達，而開水爐只是將自來水燒開飲用，雖然可以將自來水中的細菌、病毒等通過高溫去除，但是水中的嗅味、微污染及有毒有害不利于直接飲用。而在這些場所實施管道直飲水，初期建設投入較低，不但可以在人們自我保護意識不斷提高的今日為辦公人員、來賓和學生供給安全、高品質(zhì)的飲用水，而且可以節(jié)約飲水本錢。以一棟容納2023人辦公的辦公樓為例，以每人每天在上班時間飲水1.0升計，則整棟辦公樓一天的飲用水用水量為2023升，折合5加侖桶裝水約為100桶，每桶桶裝水以人民幣10元計算，整棟辦公樓一天的飲水支出為1000元，年支出約為30萬元，而該規(guī)模辦公樓引入管道直飲水工程的初期投資約為100水電費，可謂一勞永逸，其經(jīng)濟價值是格外可觀的。綜上所述，在寫字樓、機關、學校是各種飲水方式的首選。4、公園、廣場、步行街等公共場所引進公共直飲水的必要性和可行性目前，隨著各大城市經(jīng)濟水平的提高，為改善居民生活居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，步行街、公共廣場、公園等根底設施的建設漸漸在城市中普及，而公共直飲水作為這些根底建設的配套設施，不但可以便利居民戶外飲水，降低居民日常開支，而且可以削減步行街、公共廣場、公園等場所的飲料包裝垃圾，保持城市環(huán)境衛(wèi)生。同時，隨著公共飲水技術的不斷完善，目前我公司完全可以依據(jù)步行街、公共廣場設計出不同材質(zhì)、不同款型的公共飲水機，在為居民供給飲水便利的同時投資少，得民心，可提升城市形象。5、管道直飲水的進展狀況及進展前景經(jīng)濟較為興旺地區(qū)。以深圳為龍頭的珠江三角洲地區(qū)的管道直飲水近幾年進展速度很快。管道直飲水作為住宅小區(qū)飲用水的一種配套設施，進展前景格外樂觀。在將來幾年中它勢必取代桶裝水成為住宅、辦公飲用水市場的主流：其一，隨著市場的劇烈競爭，住宅小區(qū)各種配套設施不斷完善，而與人民身體安康息息相關的管道直飲水以其便利、衛(wèi)生、實惠被用戶接受，這必定引起房地產(chǎn)開發(fā)商在開發(fā)住宅小區(qū)尤其是高檔住宅小區(qū)時的高度重視；其二，建設部規(guī)定生態(tài)住宅小區(qū)必需配備管道直飲水，同時也成為建設部評判各樓盤的一項重要指標。管道直飲水市場需求旺盛、政府導向明確，必定打算管道直飲水將作為住宅尤其是高檔住宅安康飲水的一種必備設施走進千家萬戶。四、常見管道直飲水工藝簡介一般來說，自來水中的污染物主要分為以下幾大類：——固體懸浮物：泥沙、鐵銹、肉眼可見物——微生物：細菌、病毒、藻類等溶解無機物；碳酸鈣、碳酸鎂、硫酸銅、氯化物、硝酸鹽等——重金屬：汞、砷、鉛、鎘等——有機物：農(nóng)藥、化肥、各類工業(yè)溶劑、燃料、清潔劑、消毒劑——放射粒子：核工業(yè)及核醫(yī)學等產(chǎn)生的放射線粒子依據(jù)以上水源存在的各種污染，為了確保凈化處理后的水能夠直接飲用，目前應用比較成熟的直飲水處理工藝有RO-反滲透膜處理工藝。反滲透〔RO〕工藝系統(tǒng)該工藝主要是利用RO-反滲透膜對水體中較高分子量物質(zhì)、各種離子的超強去除力量，到達凈化飲用水的目的，其處理出水根本上為純潔水，RO-反滲透工藝預處理主要為活性炭和精濾初期建設本錢相對較抵。五、管道直飲水投資狀況分析住宅小區(qū)管道直飲水工程工程投資主要由三局部組成：凈水處理站設備、管道直飲水管網(wǎng)〔包括主材及施工〕、水表；公共直飲水工程分為單體式公共直飲水機工程和集中式供水公共直飲水工程兩種。1、凈水處理站設備投資針對管道直飲水不同處理規(guī)模，凈水處理站投資如下表一：工藝流程/投資〔萬

凈水站處理規(guī)模元〕 0.5m31.0m31.5m32.0m33.0m3RO工藝 28 36 42 46 60適用小區(qū)規(guī)?！矐簟场?00≤1000≤1500≤2023≤3000注：上表的報價方案中，各處理站核心設備如膜、泵承受進口高檔設備。2、管道直飲水管網(wǎng)投資直飲水管材的選用與自來水系統(tǒng)有著較大不同要求嚴格，而且還具有流量小，流速慢，管網(wǎng)內(nèi)滯留時間長，用水量少的特點，不允許管道有二次污染。承受的塑料管材不允許有溶析物，金屬管不允許有銹蝕物，用于直飲水的管材、配件、附件、設備需要嚴格選擇才能真正確保水質(zhì)和系統(tǒng)的正常運行。依據(jù)幾年來的工程建設閱歷和目前市場上的各種型管材比較道直飲水的管網(wǎng)建設：承受優(yōu)質(zhì)PP-R管。該管技術牢靠、經(jīng)濟性較好。3、計量系統(tǒng)投資管道直飲水系統(tǒng)用水量少，時間短，水質(zhì)要求高，對計量系統(tǒng)提出了許多的要求。首先要求有更高的靈敏性，始動流量應小于5L/h，分界流量不超過12L/h為計量單位。目前管道直飲水計量系統(tǒng)主要有人工手抄水表、遠傳水表、TM表三：兩種直飲水水表性價比：人工手抄水表 IC卡智能水表擾削減。優(yōu)點 裝簡易；性能穩(wěn)定，維護便利費人員；無須上門抄表對用戶的干統(tǒng)發(fā)生故障時不影響正常使用。擾削減。造價偏高；預付費后用水，用戶不易缺點 表收費人員抄表時會對用戶的承受故障率較高，且發(fā)生故障時用正常生活產(chǎn)生肯定干擾。

戶無法正常用水；貨源較少，不利于市場選擇。單〔參 200 480況使用情 一般 較好況4、管道直飲水工程工程總造價及戶均造價造價及戶均造價(參考價)：處 住宅小區(qū)規(guī)模理承受計量系500戶1000戶1500戶2023戶3000戶工管材統(tǒng)總價戶均總價戶均總價戶均總價戶均總價戶均藝 萬元元萬元元萬元元萬元元萬元元RO-手抄水反 PPR 表 6012023151150165110021010503001000滲 管 IC卡水透 表 8016001551550225150029014504201400六、管道直飲水運行治理效勞住宅小區(qū)直飲水面對寬闊用戶，與居民身體安康息息相關，社會影響以確保居民能隨時使用安康快捷的直飲水。長期不懈地做好水質(zhì)檢測、設備維護修理工作是直飲水運行治理的重點。1、出水水質(zhì)檢測了先進的儀器設備，可對出水的感官、理化及微生物指標進展檢測。因此可以看出我公司對直飲水水質(zhì)檢測的重視程度。目前，我公司依據(jù)相關規(guī)定對直飲水出水水質(zhì)進展嚴格的日、周、月常規(guī)分析，同時定期托付衛(wèi)生防疫中心對水質(zhì)進展全分析。具體如下：PH值等。PH值、細菌總數(shù)、總大腸菌群等。PH值、細菌總數(shù)、總大腸菌群等，亞硝酸鹽、氨氮、硝酸鹽氮、鐵、鋅、高錳酸鉀指數(shù)。三級水質(zhì)治理制度：一級治理為安裝在水處理設備上的進口在線水質(zhì)監(jiān)測儀表，濁度儀，O3二級公司水質(zhì)檢測部門定時檢測；三級托付衛(wèi)生防疫中心對水質(zhì)進展全分析。2、設備維護修理直飲水工程一旦正式運行，便是一個與樓盤使用同步的長期過程。其設備維護修理具備三個特點，即專業(yè)性、長期性和安全牢靠性。專業(yè)性——管道直飲水的運營治理作為一個行業(yè)，其凈化工藝、系統(tǒng)維護等環(huán)節(jié)都具有很強的專業(yè)性，要求操作人員均須承受培訓考核并持證上崗，否則將帶來極大的用水安全隱患；長期性——與供電、供氣一樣，直飲水一經(jīng)投入運營便是一個長期的過程，這要求在運營期間，負責運營治理的公司能夠長期、穩(wěn)定存在，不能由于虧損及其它等緣由而不履行相應的職責義務規(guī)模、實力和信譽等都提出很高的要求；安全牢靠性——無論原水水質(zhì)、水溫或其他外部因素發(fā)生何種轉(zhuǎn)變，直飲水終端設備或龍頭所需要的水質(zhì)、水量、水壓等均應得到滿足，保證這一點就需要運營治理公司必需具備良好的效勞意識和效勞水準，具備一流的員工素養(yǎng)和治理水平。普洛爾管道純潔水工程擁有雄厚的資金和技術實力，在直飲水行業(yè)積存了多年豐富的實踐閱歷，擁有一批高水平高素養(yǎng)的運營治理人員和反響快速、閱歷豐富的設備維護修理隊伍。是我公司保證長期優(yōu)質(zhì)做好住宅小區(qū)管道直飲水運行治理的堅強后盾。3、運行治理模式由于在管道直飲水的運行治理過程中存在本錢付出，包括運行治理人員工資、水電費用、水質(zhì)檢測費用、濾膜及砂碳更換的材料費用、設備的維護檢修費用及突發(fā)時間的處理費用等，因此目前管道直飲水的運行治理方一般也是水費收益方.就我公司參與建設的管道直飲水工程而言一是投資方即開發(fā)商托付我公司全面負責整個直飲水系統(tǒng)的運行治理服務，由于我公司專業(yè)技術根底較好、效勞信譽較佳，因此這成為主要的治理模式；二是投資方可自行或托付其他具備資質(zhì)的公司負責直飲水系統(tǒng)的后期運行治理，而我公司將供給人員培訓、技術支持等相關效勞。4、效勞承諾——對我公司負責運營治理的直飲水工程，我公司做出如下承諾：1、無論運行治理過程中水費回收狀況如何，我公司將嚴格依據(jù)有關合同協(xié)議做好整個直飲水系統(tǒng)的治理維護工作；2、我公司將委派專業(yè)運行治理人員負責直飲水系統(tǒng)設備維護及操作治理，保證供水量充分、供水時間連續(xù)；3、我公司將依據(jù)規(guī)定對直飲水水質(zhì)進展檢測，并定時向用戶公布我公司及市衛(wèi)生防疫站市水質(zhì)檢測中心的水質(zhì)檢測報告，保證出水水質(zhì)符合國家水質(zhì)標準；4、在直飲水的運行治理過程中，我公司將定期張貼公布我公司及市衛(wèi)生防疫站的管道直飲水水質(zhì)化驗結果，承受投資方和用戶的全面監(jiān)視；5、對于直飲水在使用過程中消滅的水質(zhì)、水壓、非正常停水及維護修理等相關問題，我公司將直接與用戶協(xié)商解