建筑工程施工分包合同樣本（4篇）

建筑工程施?工分包合同?樣本總包?方(甲方)?：代表人?：職務：電?話：分包?方(乙方)?：地址：?代表人：?職務：電話?：依照《?中華人民共?和國合同法?》、建設部?《建筑安裝?工程總分包?實施辦法》?的有關規(guī)定?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?并嚴肅履行?。第一條?工程項目?一、工程?名稱：__?_____?___福佳?斯國際花園?2____?、3___?_、11_?___樓_?___二、?工程地點：?安陽市東關?街以南，朝?陽路以東?三、分包工?程范圍及工?程量：福佳?斯國際花園?2____?、3___?_、11_?___樓內(nèi)?墻粉刷、外?墻粉刷。?四、分包工?程期限__?__年__?__月__?__日開工?，____?年____?月____?日竣工。工?期天。第?二條工程?結(jié)算按分?包工程項目?，第一個月?預支生活費?，按合同人?數(shù)每人__?__計算，?下月結(jié)算扣?回，在工程?施工進行中?按前月完成?的驗收合格?工程量預結(jié)?(幅度不得?超過已完成?量的___?_%)進行?付款，工程?竣工后按甲?乙雙方共同?驗收合格，?予以結(jié)算，?并付清__?__%的工?程款。第?三條工程?質(zhì)量甲方?根據(jù)國家質(zhì)?量驗收規(guī)范?和評定標準?進行技術交?底和組織驗?收，乙方按?施工圖紙和?技術交底要?求，精心組?織施工，保?證工程質(zhì)量?，如質(zhì)量不?合標準，必?須返工修理?，其工料費?損失，甲乙?方承擔：如?工程質(zhì)量低?劣又無法挽?救的，應由?乙方負責賠?償全部工料?損失。第?四條安全?生產(chǎn)一、?甲方對乙方?承擔的工程?要做安全交?底，提出明?確的安全要?求，并進行?監(jiān)督檢查，?乙方必須認?真貫徹有關?安全施工的?規(guī)章制度，?嚴格遵守安?全操作規(guī)程?，對甲方提?供的安全生?產(chǎn)設施，乙?方經(jīng)嚴查合?格方可使用?，施工中如?因違反上述?規(guī)定而發(fā)生?傷亡事故，?其損失由乙?方負責。?二、勞動保?護用品及施?工中屬于個?人使用的帶?電操作工具?由乙方自行?解決，如乙?方有困難，?可提出需用?計劃，甲方?協(xié)助解決。?三、在施?工過程中，?乙方因違反?消防條例和?法規(guī)造成的?火災事故，?由乙方負責?。第五條?生活管理?一、乙方?工人進場后?，食宿問題?由甲方提供?住宿條件(?房租及水電?費)，生活?用具乙方自?備。二、?生活需用之?糧食、由乙?方自理，甲?方應在醫(yī)療?、衛(wèi)生等方?面提供方便?。第六條?分包工程?人工費單價?一、內(nèi)墻?粉刷實行單?方平方米工?費包干，每?平方米__?__元。?二、外墻粉?刷實行單方?平方米工費?包干，每平?方米___?_元。三?、全日停工?、待料、停?水、停電、?清工工日為?____元?(超出__?__天)。?第七條?材料供應管?理乙方應?嚴格按照甲?方提供的質(zhì)?量要求和材?料配合以施?工。乙方施?工中用料讓?費及不合格?的超出限額?部分，由乙?方負擔。乙?方在施工中?按垛(堆)?使用材料，?做到日用日?清，活完料?凈，保持現(xiàn)?場清潔。?第八條施?工機具一?、大型工具?由甲方負責?，保證使用?需要。二?、手工操作?工具，由乙?方負責。?三、對甲方?負責供應的?機具，乙方?應認真保管?愛護，如有?丟失或認為?損壞，乙方?負責賠償。?四、施工?需要的運輸?設備，一臺?機械應配置?一名司機，?保證乙方正?常施工，乙?方不準擅自?操作設備(?自帶機械按?由關規(guī)定處?理)。第?九條現(xiàn)場?管理一、?甲、乙方人?員要嚴格遵?守現(xiàn)場各項?管理制度，?在甲方現(xiàn)場?負責人統(tǒng)一?領導下組織?施工，有關?計劃、進度?、材料供應?等工作雙方?應密切配合?，保證施工?順利進行。?二、乙方?應對施工人?員進行遵紀?守法和安全?生產(chǎn)、愛護?財產(chǎn)的教育?，并指定專?人負責現(xiàn)場?保衛(wèi)工作，?嚴禁偷拿現(xiàn)?場用料，如?有違反現(xiàn)場?管理制度的?不法行為，?甲方有權采?取必要措施?，乙方應承?擔法律責任?，并負責賠?償經(jīng)濟損失?。三、分?包人員要保?持相對穩(wěn)定?，不準合同?外人員出人?場和住宿。?第十條?違約責任?一、乙方分?包的工程項?目，不得再?行分包。在?施工過程中?經(jīng)檢驗達不?到國家驗收?規(guī)范規(guī)定，?不能保證工?程質(zhì)量，甲?方有權終止?合同，造成?返工的損失?，乙方應予?賠償。二?、合同簽訂?后，不經(jīng)雙?方協(xié)商同意?，任何乙方?不得隨意變?更或解除。?如乙方不經(jīng)?甲方同意，?單方解除合?同時，應由?乙方賠償甲?方因影響施?工計劃造成?的經(jīng)濟損失?;如甲方中?途解除合同?，應賠償乙?方因此造成?的經(jīng)濟損失?。三、乙?方必須按合?同規(guī)定的工?期及質(zhì)量要?求完成，除?甲方材料及?其它原因影?響工程外，?否則每逾期?一天，應償?付給甲方按?分包工程人?工費___?_%的逾期?違約金。?四、甲乙雙?方不得借故?拖欠各種應?付款項，如?拖欠不付，?按銀行短期?貨款利率，?償付給對方?逾期付款違?約金。第?十一條附?則一、本?合同發(fā)生糾?紛時，當事?人雙方應及?時協(xié)商，協(xié)?商不成時，?解決不了的?，可按以下?第(1)?項解決：?(1)向建?筑物所在地?經(jīng)濟合同仲?裁委員會申?請仲裁。?(2)向人?民法院起訴?。二、本?合同一式貳?份，甲方雙?方各執(zhí)一份?。雙方商?定的其他條?款：1、?內(nèi)墻洞口超?出____?㎡的應扣除?。2、外?墻按實際粉?刷面積計算?。第十二?條合同有?效期一、?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?，至工程全?部驗收合格?完畢后失效?。總包單?位：代表?人：___?_____?__分包?單位：__?_____?___代?表人：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?建筑工程?施工分包合?同樣本（二?）發(fā)包人?：____?_____?_(以下簡?稱甲方)?承包人：_?_____?____(?以下簡稱乙?方)為了?進一步明確?甲、乙雙方?的責任、利?、務，在建?筑施工合同?基礎上，按?《中華人民?共和國合同?法》及《中?華人民共和?國建筑法》?等有關規(guī)定?，并結(jié)合本?工程的具體?情況在甲、?乙雙方完全?自愿的情況?下，簽定本?工程施工分?包合同。?第一條：工?程概況1?、工程名稱?：“長航藍?晶綠洲”一?期工程樓及?地下室裝修?。2、工?程地址：武?漢市洪山區(qū)?楊園路。?3、建筑規(guī)?模：以單棟?建筑面積為?準。4、?承包方式：?包工管料、?包質(zhì)量、包?安全、包進?度、文明施?工、包工完?場清、包斗?車、拖砌塊?磚車和小型?工具。驗收?和質(zhì)量保修?、包一次性?驗收竣工。?第二條：?承包范圍及?單價1、?____樓?主體結(jié)構封?頂，場地清?理干凈后接?手施工。?2、以單棟?樓拆散全包?。3、磚?砌體含二次?結(jié)構砼澆搗?/m3，內(nèi)?墻抹灰/㎡?，地坪含清?鉆(收光或?正糙)__?_元/㎡，?外墻收光_?__元/㎡?，外墻貼面?磚/㎡，外?墻保溫元/?㎡，梯間踏?步水泥收光?元/層，梯?間踏步貼面?磚元/層，?公共部分貼?面磚/㎡，?屋面六次成?活元/㎡。?第三條：?合同工期?1、開工時?間11+_?___層_?___年_?___月_?___日完?成所有工作?量達到驗收?標準，16?+____?層____?年____?月____?日完成所有?工作量達到?竣工驗收標?準。2、?如乙方在承?包棟號內(nèi)因?勞力技術達?不到竣工時?間要求，甲?方有權指派?其他隊伍進?入其棟號分?割單項工作?量進行突擊?施工，單價?按第二條?中的單價扣?除乙方承包?款，另外加?扣____?%的搶工費?給搶工隊伍?。第四條?：工程質(zhì)量?1、乙方?所承擔的棟?號確保優(yōu)質(zhì)?爭創(chuàng)黃鶴杯?。2、乙?方承擔的棟?號必須派施?工員、安全?員各一名，?抓質(zhì)量、管?安全。3?、嚴格控制?施工過程，?發(fā)現(xiàn)問題及?時處理。?4、如工程?竣工驗收一?次性達不到?優(yōu)質(zhì)工程，?扣除總價_?___%作?罰款處理。?第五條：?工程付款?1、乙方人?員進場壹周?后開始借生?活費，每人?每天按__?__元飯票?支出。2?、每月按所?完成工作量?的____?%支付(含?飯票在內(nèi))?承包內(nèi)容全?部完工，并?基本達到合?同要求付至?總金額__?__%。工?程竣工經(jīng)甲?方及質(zhì)檢站?收達到合同?要求后支付?至總金額_?___%，?剩余___?_%六個月?后付清。?第六條：甲?、乙雙方責?任1、甲?方負責乙方?人員住食，?工程中只提?供垂直運輸?及砂漿拌和?機。2、?乙方負責工?程中所有工?具及通線鐵?絲、線、水?管。進場施?工人員不要?有老弱、病?、殘、幼及?神志不清人?員，如發(fā)現(xiàn)?類似人員立?即退場，若?屬于類似人?員在進場后?出現(xiàn)問題，?一切后果由?乙方自付。?3、本協(xié)?議未盡事宜?，雙方另行?協(xié)商。4?、本協(xié)議壹?式肆份，甲?、乙雙方各?執(zhí)貳份。雙?方簽字生效?，完工款清?后自動失效?。甲方：?_____?_____???????電話?：____?_____?_乙方：?_____?_____????????電話：__?_____?____?___年_?___月_?___日?建筑工程施?工分包合同?樣本（三）?發(fā)包方(?甲方)：?承包主(乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國建筑法?》及有關法?律、法規(guī)、?遵循平等、?自愿、公平?和誠實信用?的原則，結(jié)?合本工程實?際情況，為?明確雙方的?責任，權利?和義務，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?工程概況?1.1工?程名稱：海?原縣李旺中?學宿舍樓和?餐廳。1?.2工程地?點：海原縣?李旺中學。?1.3承?包范圍及內(nèi)?容：海原縣?李旺中學宿?舍樓和餐廳?。1.4?承包方式：?本工程采用?“包工包料?、包工期、?包質(zhì)量、包?安全、包文?明施工、包?環(huán)境保護、?包甲方與業(yè)?主的總承包?合同中所涉?及到的全部?合同內(nèi)容、?包甲方對業(yè)?主的承諾和?業(yè)主對甲方?所作的規(guī)定?、約束等”?的包干方式?，全面負責?本合同范圍?內(nèi)的全部工?作內(nèi)容，處?理好政府主?管部門和社?區(qū)地方關系?。第二條?合同工期?2.1合?同工期：本?工程工期總?計____?天。第三?條管理費?用收取方式?1.1乙?方應向甲方?支付所有管?理費用的總?中標價__?%。第四?條質(zhì)量?____本?工程質(zhì)量等?級為合格(?好)。4?.2乙方必?須嚴格按本?工程的施工?圖紙、設計?說明、設計?變更、技術?核定單等工?程文件中規(guī)?定和現(xiàn)行的?國家、地方?頒發(fā)的質(zhì)量?驗收規(guī)范、?標準和規(guī)定?要求組織施?工。4.?3乙方如達?不到本合同?約定的質(zhì)量?等級進行返?工，由此造?成的一切工?期、經(jīng)濟損?失由乙方全?額承擔。如?乙方達不到?約定的質(zhì)量?等級，由此?造成的業(yè)主?罰款全由乙?方全額承擔?。4.4?乙方在施工?中發(fā)生一般?質(zhì)量事故，?由乙方負責?處理，處理?結(jié)果報送政?府有關部門?;發(fā)生重大?質(zhì)量事故，?必須按政府?規(guī)定的處理?辦法進行處?理，同時承?擔順此產(chǎn)生?的責任。?4.5甲方?為維護自身?的聲譽、品?牌、形象，?將對本工程?質(zhì)量進行不?定期的巡查?，在巡查過?和中發(fā)出的?質(zhì)量整改通?知書乙方必?須在規(guī)定的?時限內(nèi)整改?完畢，若發(fā)?現(xiàn)乙方有毀?損甲方聲譽?、品牌、形?象將終止合?同。第五?條環(huán)境安?全標化_?___本工?程乙方現(xiàn)場?文明施工要?求為：建立?現(xiàn)場安全生?產(chǎn)保證體系?，通過安全?生產(chǎn)保證體?系的認證并?達到合格標?準要求，并?承擔安全貫?標、一體化?貫標和上級?部門各種檢?查所發(fā)生的?費用。5?.2乙方應?識別施工過?程中的環(huán)境?因素和危險?源，并采取?措施對其進?行控制，防?止環(huán)境污染?事件和安全?事故的發(fā)生?。5.3?乙方要嚴格?執(zhí)行各級政?府的法律、?法規(guī)和有關?規(guī)定，執(zhí)行?甲方對安全?和標化管理?的有關規(guī)定?，因乙方原?因造成的財?產(chǎn)損失和傷?亡事故，由?責任承擔責?任和相關費?用。5.?4乙方應編?制乙方范圍?內(nèi)的現(xiàn)場臨?時用電施工?方案，腳手?架搭設施工?方案，模板?施工方案等?專項施工方?案，經(jīng)甲方?主管部門批?準后方可實?施。第六?條違約責?任：1、?合同有效期?為工程結(jié)束?，保修期止?，此期間未?經(jīng)雙方協(xié)商?，任何一方?不得無故終?止合同，乙?方承擔甲方?與開發(fā)商的?總承包合同?中所涉及到?的全部違約?赴任并向?qū)?方償付違約?金壹拾萬元?整。2、?乙方如遇特?殊情況，需?終止合同時?，應提前半?月向?qū)Ψ教?出書面商函?，經(jīng)協(xié)商后?可辦理終止?合同手續(xù)。?第七條?附則__?__本合同?未盡事宜雙?方另行商議?，并應形成?書面補充合?同，才能與?本合同具有?同等約束力?。___?_本合同糾?紛解決方式?：甲、乙雙?方協(xié)商解決?，雙方協(xié)商?不能達成一?致的，向合?同簽約地管?轄的人民法?院提出訴訟?。___?_本合同一?式三份，甲?方執(zhí)份，乙?方執(zhí)份。?甲方(蓋章?)：___?_____?__?????乙方(蓋章?)：___?_____?__法定?代表或委托?代理人：_?_____?____法?定代表或委?托代理人：?_____?_____?地址：_?_____?____???????地?址：___?_____?__電話?：____?_____?_??????電話：?_____?_____?簽約地點?：簽約時?間：建筑?工程施工分?包合同樣本?（四）使?用方(以下?簡稱甲方)?：供應方?(以下簡稱?乙方)：?第一條目?的和背景條?款1.1?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國建筑?法》及有關?法律法規(guī)和?本項建設工?程的具體要?求，甲乙雙?方在協(xié)商一?致基礎上，?本著自愿、?公平和誠信?的原則，就?____工?程所需的供?應事宜簽訂?本合同，以?資共同遵守?。第二條?材料交貨?地點、供貨?期限2.?1交貨地址?：____?_____?_2.2?供貨起止時?間：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日第?三條供應?要求及價格?3.1數(shù)?量(m3)?;單價(元?/m3);?貨款金額(?萬元);最?終以實際結(jié)?算為準。?3.2上述?價格為到貨?價，且是綜?合單價。含?運費、裝卸?費、保險費?(如有)、?稅款。第?四條結(jié)算?和資金支付?條款4.?1結(jié)算方式?：4.2?約定的結(jié)算?期限：4?.3送到工?地，甲方應?指定專人在?發(fā)貨單上簽?字作為收貨?確認。但簽?字不視為乙?方材料合格?，有關材料?質(zhì)量應按本?合同第五條?約定辦理?。4.4?每月___?_日前，供?需雙方對上?月供應量進?行核對，并?辦理有效簽?字手續(xù)。?4.5付款?方式和期限?：第五條?質(zhì)量標準?和驗收5?.1乙方應?對供應材料?的質(zhì)量負責?。5.2?材料應符合?現(xiàn)行國家質(zhì)?量要求和行?業(yè)有關標準?，符合業(yè)主?要求。5?.3乙方貨?到后甲方應?組織人員初?驗，初驗合?格的，甲方?簽收;初驗?不合格的，?甲方退回乙?方，由此引?起的損失由?乙方自擔;?如果本項工?程對材料驗?收有特殊要?求的，應按?此規(guī)定辦理?;甲方初驗?合格，不意?味材料最終?完全合格，?甲方將在實?際使用過程?中進行進一?步檢驗和驗?收，如發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量不合格?或不能滿足?施工要求，?甲方應立即?通知乙方更?換或作退貨?處理，乙方?應立即作出?處理，并承?擔相關損失?和費用，否?則甲方有權?從未付材料?款中扣除相?關款項。?第六條甲?方的責任和?義務6.?1甲方應根?據(jù)施工進度?，提前__?__天向乙?方提供貨要?求通知，通?知包括但不?限于書面、?口頭、傳真?、電話、電?子郵件方式?。6.2?乙方按時送?達材料后，?甲方應及時?組織初驗，?初驗合格的?，及時簽收?確認，初驗?不合格的，?通知乙方退?貨或作換貨?處理。第?七條乙方?的責任和義?務7.1?乙方應按合?同要求及時?保質(zhì)保量供?應材料，如?不能按時供?應，或供應?的材料不合?格，由此給?甲方造成的?損失，乙方?應負責賠償?。7.2?乙方應按國?家有關規(guī)定?及時向甲方?提供相關資?料。7.?3乙方應遵?守施工工地?有關的規(guī)章?制度，并負?責乙方人員?及設備的安?全。第八?條甲乙雙?方其他約定?條款8.?1在預拌混?凝土供應中?，如需更改?約定的重要?技術數(shù)據(jù)，?要求更改的?一方必須出?具有效的書?面憑證，并?征得另一方?的同意。?8.2材料?使用后甲方?若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量?問題，應在?____小?時內(nèi)書面通?知乙方，甲?乙雙方應及?時協(xié)商解決?。8.3?乙方保證材?料在供應之?前所有權確?為自己所有?，不存在權?利瑕疵，如?若引發(fā)侵權?責任由甲方?承擔。8?.4雙方約?定由材料在?運到乙方指?定的地點前?，產(chǎn)品毀損?、滅失的風?險由乙方承?擔。8.?5甲乙雙方?在履行本合?同過程中的?聯(lián)系方法以?下表為準，?如發(fā)生變更?須以書面方?式通知對方?。第九條?違約責任?9.1非?因質(zhì)量原因?甲方中途退?貨的，應當?承擔退貨價?金___%?的懲罰性違?約金，不能?繼續(xù)履行合?同的，乙方?有權單方面?解除合同;?考慮到業(yè)方?計價的滯后?性，甲方不?承擔延期付?款六個月內(nèi)?的違約責任?。9.2?乙方不能按?期交貨的，?應當承擔本?批貨款總價?的___%?的懲罰性違?約金，并繼?續(xù)履行合同?。甲方提供?的產(chǎn)品質(zhì)量?不符合雙方?約定的質(zhì)量?標準，應當?承擔合同總?造價的__?_%的懲罰?性違約金，?如不能繼續(xù)?履行合同的?，甲方有權?單方面解除?合同。9?.3因不可?抗力造成本?合