常用買(mǎi)賣(mài)合同樣書(shū)（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)常用買(mǎi)賣(mài)合?同樣書(shū)第?一條：雙方?當(dāng)事人出?賣(mài)人：合?同編號(hào)：?簽訂地點(diǎn)：?買(mǎi)受人：?簽訂時(shí)間?：____?_年___?__月__?___日?第二條：質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)?行農(nóng)業(yè)部標(biāo)?準(zhǔn)884-?20第三?條：出賣(mài)人?對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)?的條件及期?限：買(mǎi)受人?妥善保管，?用戶正確使?用，出現(xiàn)質(zhì)?量問(wèn)題時(shí)_?____日?內(nèi)以書(shū)面形?式通知出賣(mài)?人，否則，?視為沒(méi)有質(zhì)?量問(wèn)題。若?出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)?題一切費(fèi)用?由出賣(mài)人負(fù)?責(zé)。第四?條：包裝標(biāo)?準(zhǔn)(符合國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn))。?第五條：?合理?yè)p耗標(biāo)?準(zhǔn)及計(jì)算方?法：鐵路運(yùn)?輸以帶編號(hào)?的正式短件?記錄為準(zhǔn)，?按國(guó)家規(guī)定?辦理，公路?運(yùn)輸憑配貨?合同由承運(yùn)?人承擔(dān)。?第六條：化?肥的所有權(quán)?自貨物交付?時(shí)起轉(zhuǎn)移。?第七條：?交(提)貨?方式，地點(diǎn)?：出賣(mài)人倉(cāng)?庫(kù)第八條?：運(yùn)輸方式?和到達(dá)站(?港)及費(fèi)用?負(fù)擔(dān)：出賣(mài)?人代辦運(yùn)輸?，費(fèi)用由買(mǎi)?受人支付。?第九條：?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、?方法、地點(diǎn)?及期限：執(zhí)?行本合同的?第二條、?第三條辦?理。第十?條：結(jié)算方?式、時(shí)間及?地點(diǎn)：現(xiàn)款?結(jié)算，放到?出賣(mài)人制定?賬戶后，出?賣(mài)人在此款?額度內(nèi)安排?發(fā)貨。第?十一條：本?合同解除的?條件：雙方?的利益得到?實(shí)現(xiàn)或雙方?協(xié)商解除。?第十二條?：違約責(zé)任?：按《民法?典》的規(guī)定?違約方承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。?第十三條?：合同爭(zhēng)議?的解決方法?：本合同在?必履行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;也可?由當(dāng)?shù)毓ど?行政管理部?調(diào)解不成的?，由合同簽?訂地行政司?法機(jī)關(guān)調(diào)處?。第十四?條：本合同?自雙方經(jīng)辦?簽字、出賣(mài)?人蓋章、買(mǎi)?受人匯款之?日起至本年?度____?_月___?__日內(nèi)有?效。第十?五條：其他?約定事項(xiàng)：?1、合同?履行地、出?賣(mài)人所在地?;2、買(mǎi)?受人制定的?優(yōu)惠政策及?返利政策;?3、出賣(mài)?人授買(mǎi)受人?為省市?縣總經(jīng)銷(xiāo)?，至___?__月__?___日完?成甲方：?_____???????????????乙方：__?___日期?常用買(mǎi)賣(mài)?合同樣書(shū)（?二）第一?章總則?第一條本?合同當(dāng)事人?雙方：出?讓人(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?：____?_受讓人?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?土地管理法?》、《中華?人民共和國(guó)?_____?市房地產(chǎn)管?理法》、《?中華人民共?和國(guó)民法典?》和其他法?律、行政法?規(guī)、地方性?法規(guī)，雙方?本著平等、?自愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信用?的原則，訂?立本合同。?第二條?出讓人根據(jù)?法律的授權(quán)?出讓土地使?用權(quán)，出讓?土地的.所?有權(quán)屬中華?人民共和國(guó)?。第二章?出讓土地?的交付與出?讓金的繳納?第三條?出讓人出讓?給受讓人的?宗地位于_?____?，出讓宗地?面積大寫(xiě)_?____平?方米(小寫(xiě)?_____?平方米)。?土地用途為?住宅用地。?宗地四至及?界址點(diǎn)座標(biāo)?見(jiàn)附件《出?讓宗地界址?圖》。第?四條本合?同項(xiàng)下出讓?宗地的用途?為住宅與園?田用地。?第五條出?讓人同意在?_____?年____?_月___?__日前將?出讓宗地交?付給受讓人?。第三章?現(xiàn)狀土地?條件。第?六條本合?同項(xiàng)下的土?地使用權(quán)出?讓年期為永?久，自出讓?方向受讓方?實(shí)際交付土?地之日起算?，原劃撥土?地使用權(quán)補(bǔ)?辦出讓手續(xù)?的，出讓年?期自合同簽?訂之日起算?。第七條?本合同項(xiàng)?下宗地的土?地使用權(quán)出?讓金為人民?幣大寫(xiě)元?(小寫(xiě)：?元)。第?八條本合?同經(jīng)雙方簽?字后當(dāng)日，?受讓人須向?出讓人繳付?人民幣大寫(xiě)?元(小寫(xiě)?：元)作?為履行合同?的定金。定?金抵作土地?使用權(quán)出讓?金。第九?條受讓人?同意按照本?條第___?__一__?___款的?規(guī)定向出讓?人支付上述?土地使用權(quán)?出讓金。?(一)本合?同簽訂之日?起____?_日內(nèi)，一?次性付清上?述土地使用?權(quán)出讓金剩?余部分，?元(小寫(xiě)：?元)。?(二)按以?下時(shí)間和金?額分___?__期向出?讓人支付上?述土地使用?權(quán)出讓金。?分期支付?土地出讓金?的，受讓人?在支付第?二期及以后?各期土地出?讓金時(shí)，應(yīng)?按照銀行同?期貸款利率?向出讓人支?付相應(yīng)的利?息。第十?條本合同?簽訂后__?___貳_?____日?內(nèi)，當(dāng)事人?雙方應(yīng)依附?件《出讓宗?地界址圖》?所標(biāo)示座標(biāo)?實(shí)地驗(yàn)明各?界址點(diǎn)界樁?。受讓人應(yīng)?妥善保護(hù)土?地界樁，不?得擅自改動(dòng)?，界樁遭受?破壞或移動(dòng)?時(shí)，受讓人?應(yīng)立即向出?讓人提出，?復(fù)界測(cè)量，?恢復(fù)界樁。?第四章?不可抗力?第十一條?任何一方對(duì)?由于不可抗?力造成的部?分或全部不?能履行本合?同不負(fù)責(zé)任?，但應(yīng)在條?件允許下采?取一切必要?的補(bǔ)救措施?以減少因不?可抗力造成?的損失。當(dāng)?事人遲延履?行后發(fā)生不?可抗力的，?不能免除責(zé)?任。第十?二條遇有?不可抗力的?一方，應(yīng)在?24小時(shí)內(nèi)?將事件的情?況以信件、?電報(bào)、電傳?、傳真等書(shū)?面形式通知?另一方，并?且在事件發(fā)?生后___?__日內(nèi)，?向另一方提?交合同不能?履行或部分?不能履行或?需要延期履?行理由的報(bào)?告。第五?章違約責(zé)?任第十三?條：乙方未?能按時(shí)支付?地價(jià)款，應(yīng)?以每日未付?部分的千分?之叁點(diǎn)作滯?納金支付給?甲方。如未?能按時(shí)付款?超過(guò)3個(gè)月?的，視同終?止履行本協(xié)?議，并有權(quán)?處置已付定?金。第十?四條出讓?人必須按照?合同約定，?按時(shí)提供出?讓土地。由?于出讓人未?按時(shí)提供出?讓土地而致?使受讓人對(duì)?本合同項(xiàng)下?宗地占有延?期的，每延?期____?_日，出讓?人應(yīng)當(dāng)按受?讓人已經(jīng)支?付的土地使?用權(quán)出讓金?的3‰向受?讓人給付違?約金。出讓?人延期交付?土地超過(guò)3?個(gè)月的，受?讓人有權(quán)解?除合同，出?讓人應(yīng)當(dāng)返?還定金，并?退還已經(jīng)支?付土地使用?權(quán)出讓金的?其他部分，?受讓人并可?請(qǐng)求出讓人?賠償因違約?造成的其他?損失。第?十五條出?讓人不能按?合同約定將?本出讓土地?使用權(quán)交給?受讓人，出?讓人在自有?土地承包面?積地內(nèi)劃撥?大寫(xiě)百平?方米(小寫(xiě)?平方米)?補(bǔ)償給受讓?人，土地出?讓金按此合?同約定款項(xiàng)?支付，后續(xù)?出讓手續(xù)出?讓人必須協(xié)?助受讓人辦?理。第六?章說(shuō)明?第十五條?在締結(jié)本合?同時(shí)，出讓?人有義務(wù)解?答受讓人對(duì)?于本合同所?提出的問(wèn)題?。第十六?條受讓人?方的開(kāi)發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法律?、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關(guān)?手續(xù)。第?十七條本?協(xié)議未盡事?宜，須經(jīng)各?方協(xié)商解決?，并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?第十八條?本協(xié)議在執(zhí)?行過(guò)程中發(fā)?生矛盾、爭(zhēng)?議，經(jīng)協(xié)商?無(wú)效時(shí)，提?請(qǐng)法院裁決?。第七章?適用法律?及爭(zhēng)議解決?第十九條?本合同訂?立、效力、?解釋、履行?及爭(zhēng)議的解?決均適用中?華人民共和?國(guó)法律。?第二十條?因履行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，按本條?第一款規(guī)?定的方式解?決：(一?)提交__?___市凈?月經(jīng)濟(jì)技術(shù)?_____?區(qū)仲裁委員?會(huì)仲裁;?(二)依法?向人民法院?起訴。第?八章___?__則第?二十一條?本合同一式?兩份，具有?同等法律效?力，出讓人?、受讓人以?及中介人各?執(zhí)一份。?第二十二條?本合同的?金額、面積?等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同?時(shí)以大、小?寫(xiě)表示，大?小寫(xiě)數(shù)額應(yīng)?當(dāng)一致，不?一致的，以?大寫(xiě)為準(zhǔn)。?第二十三?條本合同?于____?_年___?__月__?___日簽?訂。第二?十四條本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后作?為合同附件?，與本合同?具有同等法?律效力。?甲方