建筑工程承包合同范例（5篇）

第16頁共16頁建筑工程承?包合同范例?合同編號?：發(fā)包方?：____?_承包方?：____?_簽約時?間：___?__?????????，簽?約地點(diǎn)：_?____?為了保證_?____施?工質(zhì)量，如?期完成施工?任務(wù)，達(dá)到?雙方互惠互?利的目的，?依據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國建筑?法》及其他?法律法規(guī)，?雙方友好協(xié)?商，就本工?程施工項(xiàng)目?協(xié)商一致，?訂立本合同?。(一)?工程名稱：?_____?(二)建?筑面積(工?程形式)_?____?(三)施工?地點(diǎn)：__?___(?四)工期：?1、開工：?_____?年____?_月___?__日;2?、竣工：_?____年?_____?月____?_日;3、?合同工期總?共歷時__?___天。?(五)承?包形式：?(六)工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?(七)工?程價(jià)款：共?計(jì)人民幣_?____元?。(八)?付款方式：?本合同生效?后支付合同?款項(xiàng)的__?___%，?計(jì)____?_元;工程?竣工且驗(yàn)收?合格后，支?付工程價(jià)款?的____?_%，計(jì)_?____元?;質(zhì)保金_?____元?，質(zhì)保期滿?后支付。?(九)質(zhì)保?期：___?__年。?(十)雙方?的責(zé)任義務(wù)?1、發(fā)包?方的責(zé)任義?務(wù)①為承?包方提供良?好施工場地?、道路、水?、電源，滿?足開工條件?。解決施工?中需要發(fā)包?方協(xié)調(diào)解決?的四鄰關(guān)系?及糾紛;?②監(jiān)督管理?施工過程中?的工程質(zhì)量?、材料質(zhì)量?、督促工程?進(jìn)度;③給?承包方提供?施工圖紙、?坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)?高點(diǎn);④按?時給承包方?撥付款項(xiàng)和?進(jìn)行驗(yàn)收、?結(jié)算;2、?承包方的責(zé)?任義務(wù)①?按發(fā)包方要?求及圖紙要?求進(jìn)行施工?;②如期完?成施工任務(wù)?;③接受?發(fā)包方的技?術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)要求?;④負(fù)責(zé)發(fā)?包方提供料?物及設(shè)備的?保護(hù);⑤?教育施工人?員愛護(hù)甲方?的材物，不?得偷竊和損?壞;⑥承擔(dān)?施工中的一?切安全事故?責(zé)任及費(fèi)用?;(十一?)其他1?、本合同自?雙方簽字蓋?章后生效，?有效期至保?修期滿。?2、本合同?未盡事宜，?可由雙方協(xié)?商解決并簽?署書面補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同享有同等?法律效力。?協(xié)商未果，?提交山東曹?縣人民法院?提起訴訟。?3、合同?附件為本合?同條款的組?成部分，本?合同連同附?件一式貳份?，雙方各執(zhí)?壹份，具有?同等效力。?發(fā)包方：?_____????????????承包?方：___?__委托?代理人：_?____?委托代理人?：____?_日期：?_____?建筑工程?承包合同范?例（二）?甲方：乙?方：合同?簽訂地：?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國建筑?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)、條例?、規(guī)章等，?雙方遵循平?等、自愿、?公平和誠實(shí)?信用的原則?，就本項(xiàng)目?協(xié)商一致，?訂立協(xié)議并?共同遵照執(zhí)?行。一、?工程概況?1、工程名?稱：2、?工程地點(diǎn)：?二、工程?范圍及內(nèi)容?：工程量?：承包形?式：三、?工期：1?、開工日期?：2、竣?工日期：?3、合同總?工期為工作?日。期間如?遇連續(xù)大雨?等無法抗拒?的特殊天氣?，經(jīng)甲方和?監(jiān)理簽字認(rèn)?可后，工期?可相應(yīng)順延?。四、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)采用?下列：1?、工程質(zhì)量?達(dá)到省優(yōu)至?魯班獎;?2、工程質(zhì)?量評定等級?為優(yōu)良;?3、符合國?家質(zhì)量驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn);4?、雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)、具?體為：五?、合同價(jià)款?本合同工?程價(jià)款結(jié)算?采用下列種?方式：1?、采用一次?性包死總價(jià)?的固定價(jià)格?方式，總價(jià)?為，如今后?涉及工程變?更和增加工?程量的，增?加部分按實(shí)?結(jié)算。若變?更增加工程?量在5%以?內(nèi),雙方不?再簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，若變?更增加工程?量超過5%?的，雙方應(yīng)?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。2?、按實(shí)際發(fā)?生的工程量?結(jié)算。并按?下列約定執(zhí)?行：(1?)工程預(yù)算?價(jià)：(工程?結(jié)束后按實(shí)?結(jié)算)工?程單價(jià):(?含外運(yùn)等其?他一切費(fèi)用?)(2)?按實(shí)際發(fā)生?的工程量，?結(jié)合江蘇省?有關(guān)工程定?額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?，由乙方報(bào)?決算價(jià)，經(jīng)?監(jiān)理及甲方?審核后，由?會計(jì)事務(wù)所?或進(jìn)行審計(jì)?確認(rèn)。(?3)所有工?程量必須在?每月日前，?由乙方向甲?方提交月統(tǒng)?計(jì)報(bào)表或已?完工程量報(bào)?告，須經(jīng)監(jiān)?理及甲方審?核同意。?(4)若涉?及工程變更?及增加工程?量的，須經(jīng)?甲方項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人下達(dá)指?令，變更簽?證除應(yīng)由監(jiān)?理方簽字外?，還須由甲?方工程部和?有關(guān)項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人簽字，?并在實(shí)際發(fā)?生日的十五?日內(nèi)報(bào)甲方?計(jì)財(cái)部負(fù)責(zé)?人復(fù)核簽字?，并由甲方?分管領(lǐng)導(dǎo)簽?字，以及最?終由總經(jīng)理?審批后方可?生效，否則?甲方有權(quán)不?予認(rèn)可。?(5)變更?工程量在總?承包價(jià)5%?以內(nèi)，無需?追加合同，?超過5%，?須另訂合同?。(6)?取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及?說明：土石?方量測量執(zhí)?行省市有關(guān)?土石方驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)，土方?量按實(shí)結(jié)算?。(7)?工程量核算?確認(rèn)方式說?明:完成合?格工作量上?報(bào)甲方審核?報(bào)批，并編?制統(tǒng)計(jì)報(bào)表?上報(bào)監(jiān)理，?取得監(jiān)理、?甲方的確認(rèn)?后方可。?(8)合同?協(xié)議一經(jīng)簽?字，不受市?場價(jià)格變化?影響，按合?同及協(xié)議約?定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?結(jié)算。六?、付款方式?1、本工?程預(yù)算款為?：扣回工?程預(yù)付款的?方式為:?2、工程款?按方式支付?，具體為：?(1)本?工程無預(yù)付?款;(2?)按每月完?成工程量統(tǒng)?計(jì)報(bào)表，經(jīng)?監(jiān)理、甲方?審核確認(rèn)后?，支付合格?已完工工程?款的___?__%;?(5)總工?程款的__?___%作?為質(zhì)量保證?金，若無質(zhì)?量問題及其?它違約情形?，后支付給?乙方。相反?，如存在質(zhì)?量問題及出?現(xiàn)其它違約?情形，甲方?有權(quán)直接扣?付乙方質(zhì)保?金，如給甲?方造成的損?失超過質(zhì)保?金數(shù)額，乙?方對超出部?分仍應(yīng)予賠?償。七、?材料、設(shè)備?供應(yīng)：八?、質(zhì)量及驗(yàn)?收1、工?程質(zhì)量必須?符合本協(xié)議?第四條約定?標(biāo)準(zhǔn)，并按?現(xiàn)行國家驗(yàn)?收規(guī)范執(zhí)行?。質(zhì)量保證?期年，如工?程內(nèi)容涉及?主體結(jié)構(gòu)的?，應(yīng)終身質(zhì)?保。2、?項(xiàng)目經(jīng)理須?持有省建委?核發(fā)的崗位?證書，且在?建工程不得?超過兩個，?項(xiàng)目經(jīng)理在?現(xiàn)場的時間?每天不低于?小時，負(fù)責(zé)?處理工程上?有關(guān)事務(wù)。?3、乙方?所有進(jìn)場人?員未經(jīng)甲方?認(rèn)可不得任?意調(diào)換，若?確實(shí)需更換?，應(yīng)提前3?天以書面形?式向甲方申?請，否則，?乙方任意調(diào)?換人員達(dá)3?0%時，甲?方有權(quán)終止?合同，乙方?無條件退場?。4、工?程質(zhì)量驗(yàn)收?必須按規(guī)范?進(jìn)行，所有?工程資料須?與工程施工?同步進(jìn)行，?隨時供有關(guān)?部門及人員?查閱，不合?格資料及時?修正。5?、分項(xiàng)工序?驗(yàn)收，以及?隱蔽工程驗(yàn)?收，必須經(jīng)?甲方及監(jiān)理?簽字驗(yàn)收后?方可進(jìn)行下?道工序施工?。6、甲?方及監(jiān)理應(yīng)?在收到乙方?請驗(yàn)報(bào)告后?小時內(nèi)驗(yàn)收?完畢并出具?書面驗(yàn)收意?見。平時甲?方定期或不?定期抽查，?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問?題時，出具?限期書面整?改意見，乙?方必須按甲?方要求限期?整改。若多?次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量?問題，或經(jīng)?兩次整改仍?不符合要求?，甲方有權(quán)?根據(jù)情況要?求支付違約?金，嚴(yán)重的?責(zé)令退場，?一切損失由?乙方負(fù)責(zé)。?7、竣工?后，乙方應(yīng)?書面通知甲?方及監(jiān)理驗(yàn)?收，乙方在?竣工后天內(nèi)?提供符合規(guī)?范性要求的?竣工圖及全?部竣工資料?，并應(yīng)一式?份。8、?其他約定：?按圖紙說明?施工，達(dá)到?甲方、監(jiān)理?的要求，禁?止隨地灑落?、傾倒。?九、施工組?織與工期?1、乙方在?收到甲方正?式施工圖紙?三日內(nèi)向甲?方提交書面?施工組織方?案，乙方自?行辦理開工?報(bào)告等相關(guān)?手續(xù)，甲方?對乙方的施?工組織方案?進(jìn)行審核批?準(zhǔn)，安排圖?紙技術(shù)交底?。2、乙?方必須按合?同工期和批?準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)?劃組織施工?，接受甲方?、監(jiān)理對工?程進(jìn)度的監(jiān)?督、檢查，?工程實(shí)際進(jìn)?度與計(jì)劃不?符時，甲方?、監(jiān)理有權(quán)?責(zé)令限期改?進(jìn)，乙方應(yīng)?按甲方、監(jiān)?理的要求提?出整改措施?報(bào)甲方、監(jiān)?理審批后執(zhí)?行，期間趕?工費(fèi)用由乙?方自理。月?進(jìn)度明顯滯?后于進(jìn)度計(jì)?劃時，甲方?有權(quán)暫停支?付工程款。?若乙方明顯?無力按約定?工期完工時?，甲方有權(quán)?調(diào)換施工隊(duì)?伍，乙方應(yīng)?在按到甲方?退場通知的?十日內(nèi)無條?件退場，并?撤出所有人?員及設(shè)備，?工程款按實(shí)?際完成工程?量的___?__%支付?，否則甲方?不支付任何?款項(xiàng)，每拖?延一天按總?工程款的2?‰承擔(dān)延期?違約金，造?成其它損失?的，應(yīng)全額?賠償。3?、項(xiàng)目經(jīng)理?：現(xiàn)場代表?(乙方)：?監(jiān)理：現(xiàn)?場代表(甲?方)：4?、施工中的?水、電、食?宿、工具等?設(shè)施的約定?：乙方自行?解決十、?安全及文明?施工與管理?1、乙方?須嚴(yán)格執(zhí)行?有關(guān)安全操?作管理規(guī)范?。2、不?得招收無身?份證、有劣?跡、身體殘?疾人員及童?工。否則后?果自負(fù)。?3、特殊工?程需持有勞?動部門核發(fā)?的上崗證，?持證上崗。?4、在施?工過程中發(fā)?生的工傷事?故或其他內(nèi)?部糾紛，由?乙方自行處?理并承擔(dān)全?部經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。5、所?有機(jī)械設(shè)備?需滿足工程?施工需要，?特殊設(shè)備須?有安檢證明?。6、乙?方應(yīng)按當(dāng)?shù)?政府有關(guān)部?門規(guī)定進(jìn)行?施工場地標(biāo)?準(zhǔn)化管理，?因標(biāo)準(zhǔn)化管?理不到位引?起的一切處?罰和損失由?乙方自行承?擔(dān)。7、?乙方應(yīng)優(yōu)先?發(fā)放施工人?員工資，不?得拖欠，并?處理好勞資?糾紛及相關(guān)?問題，不得?因此影響施?工，以及不?得給甲方造?成任何不良?影響，否則?甲方有權(quán)采?取解除合同?、責(zé)令退場?、要求賠償?損失、要求?支付違約金?等措施。?十一、甲方?責(zé)任1、?按約定提供?圖紙資料，?及進(jìn)行圖紙?技術(shù)交底。?2、按約?定向乙方支?付工程款，?若甲方因資?金困難不能?及時兌現(xiàn)，?應(yīng)與乙方協(xié)?商，并可視?不同情況向?乙方承擔(dān)應(yīng)?付款部分的?銀行貸款利?息。4、?履行其它本?協(xié)議約定的?義務(wù)以及負(fù)?責(zé)十二、?乙方責(zé)任?1、按約定?保質(zhì)保量的?完成施工任?務(wù)，符合工?期及質(zhì)量要?求。2、?必須服從甲?方現(xiàn)場管理?，遵守法律?及及行政規(guī)?章、遵守各?項(xiàng)規(guī)章制度?，維護(hù)甲方?聲譽(yù)，如發(fā)?現(xiàn)故意損害?聲譽(yù)，嚴(yán)重?違反紀(jì)律，?違反協(xié)議內(nèi)?容的行為，?甲方有權(quán)給?予經(jīng)濟(jì)處罰?，直至終止?合同。3?、應(yīng)注意保?護(hù)生態(tài)環(huán)境?，注意施工?安全，不得?砍伐樹木及?損壞其它設(shè)?施，注意護(hù)?林防火。?4、乙方不?得以任何理?由擅自停工?或消極怠工?，以及采取?吵鬧、威脅?等不當(dāng)手段?，否則，甲?方有權(quán)責(zé)令?其退場，一?切后果由乙?方承擔(dān)。?5、質(zhì)保期?內(nèi)若發(fā)生質(zhì)?量問題，乙?方應(yīng)在接到?甲方電話或?書面通知日?內(nèi)進(jìn)場維修?，日內(nèi)維修?完畢，否則?維修費(fèi)從質(zhì)?保金中扣減?。6、乙?方應(yīng)按照相?關(guān)規(guī)定，主?動對工程項(xiàng)?目進(jìn)行質(zhì)量?跟蹤回訪。?十三、違?約責(zé)任1?、雙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守協(xié)議?，如有違反?，按本協(xié)議?相關(guān)約定承?擔(dān)違約責(zé)任?。2、如?延誤工期，?每超過一天?，按合同總?價(jià)款的承擔(dān)?違約金，或?每天按10?00元向甲?方支付違約?金。3、?如出現(xiàn)質(zhì)量?問題，以及?違反本協(xié)議?其它約定，?乙方除應(yīng)賠?償給甲方造?成的全部經(jīng)?濟(jì)損失外，?甲方可視具?體情況，要?求乙方按合?同總價(jià)款的?1%-10?%承擔(dān)違約?金。十四?、附則1?、本協(xié)議經(jīng)?雙方簽章后?生效。2?、本協(xié)議于?_____?年____?_月___?__日在簽?署。3、?本協(xié)議一經(jīng)?簽字，雙方?應(yīng)嚴(yán)格遵守?，如因執(zhí)行?本協(xié)議發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，由簽約所?在地人民法?院裁決。?4、本協(xié)議?一式肆份，?雙方各執(zhí)貳?份，具有同?等法律效力?。甲方(?簽章)：乙?方(簽章)?：法定代?表人：__?___?????????法定?代表人：_?____?授權(quán)代表(?簽字)：_?____??授?權(quán)代表(簽?字)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?建筑工程承?包合同范例?（三）建?筑工程承包?合同是以建?筑工程為標(biāo)?的的合同，?包括建筑工?程施工合同?、建筑工程?勘察合同、?建筑工程設(shè)?計(jì)合同。?建筑工程承?包合同范例?（四）甲?方：×××?(寫明名稱?、法定代表?人和住所)?(發(fā)包方)?乙方：×?××(同上?)(承包?方)甲乙?雙方按照《?中華人民共?和國民法典?》和《建筑?工程承包合?同條例》規(guī)?定的原則，?結(jié)合工程的?實(shí)際情況，?達(dá)成如下協(xié)?議。第一?條承包工?程概況(包?括工程名稱?、地點(diǎn)、內(nèi)?容、承包的?范圍、開工?和竣工日期?、質(zhì)量等級?等內(nèi)容)?第二條合?同文件使用?的語言文字?、標(biāo)準(zhǔn)和適?用的法律(?本條主要是?用于涉外方?面的)第?三條圖紙?(寫明圖紙?提供的日期?、套數(shù)、保?密要求以及?圖紙的解釋?等)第四?條甲乙雙?方駐工地代?表(寫明姓?名、性別、?年齡、在單?位中的職務(wù)?)第五條?甲乙雙方?的基礎(chǔ)工作?第六條?工程進(jìn)度計(jì)?劃第七條?工程監(jiān)督?(包括隱蔽?工程的中間?驗(yàn)收等)?第八條人?事同價(jià)款及?其調(diào)整第?九條工程?預(yù)付款及工?程價(jià)的支付?方式和時間?第十條?工程驗(yàn)收?第十一條?決算第十?二條保修?第十三條?爭議處理?第十四條?違約責(zé)任?第十五條?雙方約定?的其他內(nèi)容?第十六條?本合同一?式____?_份，當(dāng)事?人各執(zhí)__?___份。?本合同自_?____年?_____?月____?_日(寫明?生效的時間?或者條件)?之日起生效?。本合同未?盡事宜，雙?方可以協(xié)商?訂立補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等的?效力。│?發(fā)包?方│?承包?方│?鑒(公?)證意見?││單?位名稱(章?)：│單?位名稱(章?)：│單?位地址：?│單位地址?：│經(jīng)辦?人：│法?定代表人：?│法定代?表人：│?鑒(公)證?機(jī)關(guān)│委?托代理人：?│委托代?理人：│?(章)│?電話：?│電話：?____?年___?_月__?__日│?電報(bào)掛號：?│電報(bào)掛?號：│〔?注：除國家?另有規(guī)定│?│開戶銀?行：│開?戶銀行：?│外，鑒(?公)證實(shí)行?自││帳?號：│?帳號：?│愿原則〕?│郵政編?碼：│郵?政編碼：?年月日?年月?日2.說?明建筑工?程承包合同?是以建筑工?程為標(biāo)的的?合同，包括?建筑工程施?工合同、建?筑工程勘察?合同、建筑?工程設(shè)計(jì)合?同。建筑工?程承包合同?是很復(fù)雜的?合同。涉及?到工程技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量?的監(jiān)督檢查?、施工期限?等問題，而?且涉及的法?律、法規(guī)也?很多。因此?，訂立建筑?工程承包合?同，應(yīng)當(dāng)根?據(jù)不同的情?況作出具體?規(guī)定，力求?做到準(zhǔn)確、?明確和正確?，確保工程?順利進(jìn)行。?特別是不同?工程的技術(shù)?術(shù)語、語詞?涵義往往都?不相同，因?此，更需要?在訂立合同?時明確應(yīng)當(dāng)?適用的法律?和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?及其語詞涵?義。一般來?講，下列三?個方面的問?題是應(yīng)當(dāng)注?意的：(?1)作為承?包方為講，?首先要了解?工程基本情?況，包括發(fā)?包方提供的?圖紙情況、?工程量、工?程的難易程?度、工期要?求、需要達(dá)?到的施工力?量等。如果?承包方的施?工力量與工?程不適應(yīng)，?則應(yīng)當(dāng)講明?，否則，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?(2)作為?發(fā)包方，應(yīng)?當(dāng)審查承包?方的資質(zhì)等?級，是否有?力量承包此?項(xiàng)工程。對?于是否允許?承包方轉(zhuǎn)包?，應(yīng)當(dāng)事先?在合同中講?明。(3?)發(fā)包方應(yīng)?當(dāng)加強(qiáng)對工?程質(zhì)量的監(jiān)?督檢查，在?合同中應(yīng)當(dāng)?明確監(jiān)督的?方式、時間?、工程內(nèi)容?;對需要進(jìn)?行中間驗(yàn)收?的部分要作?出適當(dāng)?shù)陌?排。建筑?工程承包合?同范例（五?）甲方：?×××(寫?明名稱、法?定代表人和?住所)(發(fā)?包方)乙?方：×××?(同上)?(承?包方)甲?乙雙方按照?《中華人民?共和國民法?典》和《建?筑工程承包?合同條例》?規(guī)定的原則?，結(jié)合工程?的實(shí)際情況?，達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條承包?工程概況(?包括工程名?稱、地點(diǎn)、?內(nèi)容、承包?的范圍、開?工和竣工日?期、質(zhì)量等?級等內(nèi)容)?第二條?合同文件使?用的語言文?字、標(biāo)準(zhǔn)和?適用的法律?(本條主要?是用于涉外?方面的)?第三條圖?紙(寫明圖?紙?zhí)峁┑娜?期、套數(shù)、?保密要求以?及圖紙的解?釋等)第?四條甲乙?雙方駐工地?代表(寫明?姓名、性別?、年齡、在?單位中的職?務(wù))第五?條甲乙雙?方的基礎(chǔ)工?作第六條?工程進(jìn)度?計(jì)劃第七?條工程監(jiān)?督(包括隱?蔽工程的中?間驗(yàn)收