房屋施工合同范本（4篇）

第29頁共29頁房屋施工合?同范本房?主人(甲方?)：___?__承建?人(乙方)?：____?_甲方在?前進(jìn)社區(qū)房?基地興建自?住房一棟，?由乙方承擔(dān)?施工，經(jīng)雙?方充分協(xié)商?，達(dá)成如下?施工合同，?希共同遵守?。第一條?、建筑項(xiàng)目?：____?_包含房屋?的基礎(chǔ)、主?體及屋頂壓?墻建設(shè)，所?有內(nèi)外墻要?抹灰，房屋?正面外墻貼?大理石。?第二條、建?設(shè)地點(diǎn)：_?____納?新小區(qū)11?9號(hào)。第?三條、承建?方式及施工?準(zhǔn)備1、?甲方將其住?宅建房工程?以包工的方?式承包給乙?方承建。?2、甲方應(yīng)?及時(shí)提供工?程所需全部?材料。3?、乙方自帶?建筑所需的?一切工具，?包括施工用?的攪拌機(jī)、?震動(dòng)器等施?工機(jī)械以及?模板、搭架?等。雨天做?好遮雨措施?，避免在搗?制樓面時(shí)下?雨影響樓面?質(zhì)量。第?四條、建房?工期：__?___從_?_____?___年_?____月?_____?日起至__?_____?__年__?___月_?____日?止。第五?條、承建工?程價(jià)格及付?款方式1?.工程人工?價(jià)為每平方?米180元?人民幣。?2.付款方?式：___?__基礎(chǔ)施?工先付壹萬?，主體過半?再付叁萬，?屋面貼瓦再?付叁萬，拆?架后再付貳?萬，余款作?為質(zhì)量保證?金，驗(yàn)收合?格交房三個(gè)?月后無質(zhì)量?問題全部付?清。第六?條、施工安?全要求1?、乙方施工?人員必須具?備一定的房?屋建筑施工?經(jīng)驗(yàn)，以確?保乙方所承?攬建設(shè)的工?程符合建設(shè)?施工所要求?的質(zhì)量和技?術(shù)要求。?2、乙方必?須重點(diǎn)抓好?工程的質(zhì)量?和安全施工?，嚴(yán)格按照?抗震安居房?屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?建房，在施?工期間，以?確保工程質(zhì)?量和安全，?控制好各種?可能存在的?危險(xiǎn)因素，?消除安全事?故的隱患，?隨時(shí)對(duì)工程?質(zhì)量、進(jìn)度?、安全三大?要素加強(qiáng)全?面檢查和督?促。3、?乙方必須按?照安全施工?規(guī)范和技術(shù)?要求，采取?嚴(yán)格的安全?防護(hù)措施，?在施工過程?中要特別注?意安全施工?，杜絕一切?事故，并承?擔(dān)由于自身?安全措施不?到位或不力?造成事故的?責(zé)任和因此?發(fā)生的一切?費(fèi)用。如有?此類情況出?現(xiàn)，責(zé)任與?甲方無關(guān)。?4、整體?建筑建設(shè)內(nèi)?容：___?__房建工?程規(guī)范中所?指的主體工?程的全部土?建工程，含?上下水管的?孔洞預(yù)留，?電路閉路電?視線、電話?線、管線路?的預(yù)埋和安?裝，瓷磚粘?貼等。5?、本工程一?層和二層為?全框架建筑?，其余層數(shù)?為磚混結(jié)構(gòu)?，建筑面積?以測(cè)量實(shí)際?面積而定。?6.外裝?修：___?__外墻立?面均為大理?石貼面，色?澤自選。?7.內(nèi)裝修?：____?_衛(wèi)生間，?廚房立面均?貼200_?____3?00白瓷面?磚到頂，一?、二層大廳?，樓梯過道?貼2米高2?00___?__300?白瓷面磚。?其余內(nèi)墻?面均為水泥?砂漿抹面，?刷室內(nèi)白涂?料二遍，所?有房間地面?均鋪地板磚?，地腳磚。?第七條、?工程質(zhì)量。?房屋四角?垂直，墻體?傾斜度不超?過1厘米。?1、乙方?按甲方提供?的圖紙(要?求)施工，?若發(fā)現(xiàn)圖紙?有不合理部?分，經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，在取得?明確一致的?施工方案后?乙方方可再?進(jìn)行施工。?2、工程?質(zhì)量應(yīng)達(dá)到?抗震安居房?屋建設(shè)評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)的合格?條件。建房?后的墻體、?窗戶安裝、?門等要做到?平整、光滑?，墻磚、地?面做到平滑?，杜絕空鼓?，符合相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)。3?、因乙方方?面自身原因?達(dá)不到工程?質(zhì)量合格條?件，乙方應(yīng)?按甲方及其?委派人員的?要求返工、?修改和重作?，并承擔(dān)導(dǎo)?致返工、修?改、重作等?人工、材料?等所有費(fèi)用?。返工、修?改后仍不能?達(dá)到約定的?合格使用條?件的，乙方?承擔(dān)工程質(zhì)?量違約責(zé)任?。第八條?、違約責(zé)任?和爭(zhēng)議的解?決辦法1?、甲方如未?按照乙方的?工程進(jìn)度不?能及時(shí)提供?有關(guān)材料，?造成乙方待?料停工所受?損失，均有?甲方負(fù)責(zé)承?擔(dān)賠償。?2、乙方承?攬建設(shè)工程?的質(zhì)量達(dá)不?到約定要求?的，乙方要?無償修理、?返工或重作?。造成損失?的，乙方要?賠償所有損?失。因乙方?原因有其它?致使合同無?法履行情形?的，乙方要?賠償因其違?約給甲方造?成的一切損?失。3、?甲乙雙方因?履行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)耐心協(xié)商?解決。如經(jīng)?協(xié)商仍無法?解決的，雙?方同意提請(qǐng)?法院進(jìn)行仲?裁。第九?條、合同的?生效與終止?。本合同一?式二份，甲?乙雙方簽字?生效，各執(zhí)?一份。以上?合同，雙方?必須共同遵?守。如經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂補(bǔ)充合?同，補(bǔ)充合?同與該合同?具有同等法?律效力。?甲方簽字(?手印)：_?____????????身?份證號(hào)：_?____?乙方簽字(?手印)：_?____????????身?份證號(hào)：_?____?簽訂時(shí)間：?_____?年____?_月___?__日房?屋施工合同?范本（二）?承包合同?是指買賣雙?方在經(jīng)濟(jì)活?動(dòng)中對(duì)基建?產(chǎn)品約定的?價(jià)格，由雙?方通過談判?，以合同形?式確定;承?包合同是確?定發(fā)包與承?包雙方的權(quán)?利與義務(wù)，?并受法律保?護(hù)的契約性?文件。下面?是關(guān)于房屋?施工承包合?同范本五篇?，希望對(duì)你?有所幫助。?關(guān)于房屋?施工承包合?同范本(?一)甲方?：乙方：?甲方位于?私人房屋?，由乙方承?包建設(shè)施工?，為使甲乙?雙方利益得?到保障，同?時(shí)如約履行?義務(wù)，甲乙?雙方經(jīng)過協(xié)?商，達(dá)成如?下協(xié)議:?一、建設(shè)范?圍除基礎(chǔ)?以外，乙方?負(fù)責(zé)承建甲?方一樓至四?樓所有房屋?建設(shè)，(包?括鋼筋制作?、樓梯、圍?墻、水電、?前后外墻裝?飾)，房屋?內(nèi)部建設(shè)至?毛墻毛地板?，。二、?建設(shè)方式?包工不包料?，甲方負(fù)責(zé)?提供建設(shè)所?需材料，乙?方負(fù)責(zé)建設(shè)?施工所需設(shè)?備、工具、?器具以及安?全保障設(shè)施?。三、承?包價(jià)按照?房屋建筑面?積元平方?米，總價(jià)以?乙方承建的?房屋實(shí)際建?筑建筑面積?確定。四?、付款方式?采用階段?性付款，乙?方完成一樓?建設(shè)，經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?后支付壹萬?元，二樓至?三樓采用同?樣方式，全?部完工后經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格后一次性?付清余款。?五、權(quán)利?和義務(wù)(?一)義務(wù)?1、甲方必?須按照施工?進(jìn)度提供建?設(shè)所需材料?;因材料不?到位造成窩?工，甲方承?擔(dān)損失。?2、甲方必?須按照合同?約定時(shí)間支?付建設(shè)工程?款;3、?乙方必須按?照房屋建設(shè)?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和?甲方要求完?成房屋建設(shè)?任務(wù);因乙?方原因?qū)е?返工，損失?由乙方全部?承擔(dān)。4?、對(duì)建筑材?料，乙方需?提前兩天通?知甲方，以?便準(zhǔn)備。?5、乙方必?須對(duì)甲方提?供的材料進(jìn)?行妥善管理?，避免造成?損失和浪費(fèi)?。(二)?權(quán)利1、?甲方有權(quán)對(duì)?工程質(zhì)量進(jìn)?行檢驗(yàn)，對(duì)?質(zhì)量不合格?的有權(quán)要求?返工。2?、乙方有權(quán)?按照合同約?定時(shí)間要求?甲方支付工?程款。六?、安全約定?合同約定?單價(jià)已包含?安全施工費(fèi)?，乙方必須?做好施工現(xiàn)?場(chǎng)安全措施?，對(duì)工人進(jìn)?行安全教育?，施工中做?到安全作業(yè)?，施工過程?中發(fā)生的任?何安全事故?由乙方全部?承擔(dān)。七?、違約責(zé)任?甲乙雙方?任何一方違?約，需承擔(dān)?乙方建設(shè)總?費(fèi)用10%?的違約責(zé)任?，若任何一?方嚴(yán)重違約?，造成重大?損失，必須?按價(jià)賠償。?八、發(fā)生?合同糾紛，?甲乙雙方友?好協(xié)商解決?，不能達(dá)成?共識(shí)的，甲?乙雙方均可?向____?_縣人民法?院起訴。?九、未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定作為此合?同的副件，?該附件與此?合同同效。?十、此合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字、按?手印后生效?。房屋建設(shè)?驗(yàn)收合格，?完全支付工?程款后自動(dòng)?失效。十?一、此合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：?乙方：_?____年?_____?月____?_日關(guān)于?房屋施工承?包合同范本?(二)?發(fā)包方：?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)施?工方：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)甲方?在騰越鎮(zhèn)觀?音塘社區(qū)觀?音塘小區(qū)建?設(shè)全框架鋼?筋混凝土結(jié)?構(gòu)住宅樓房?一幢，按包?工不包料(?主體搓毛)?承包給乙方?建造，經(jīng)協(xié)?商雙方達(dá)成?如下協(xié)議。?一、乙?方承包范圍?1、房屋?主體工程搓?毛：乙方按?設(shè)計(jì)及甲方?局部變更要?求，從樁基?開挖到房面?封頂含屋頂?女兒墻，樓?地面搓毛，?上漿，屋面?收光，內(nèi)、?外墻粉刷完?成(山墻及?后墻刮水泥?漿)，樓梯?在內(nèi)。2?、水電工程?：乙方按施?工規(guī)范要求?排放、安裝?好給排水管?道，做到給?排水暢通。?預(yù)埋好電線?、電話、電?視線管，穿?好三線至線?盒留出線頭?，并修建石?砌化糞池一?個(gè)，石灰坑?一個(gè)，圍墻?及大門一道?(不另行計(jì)?價(jià))。二?、乙方負(fù)?責(zé)的人員及?機(jī)械設(shè)備?乙方帶領(lǐng)能?完成本工程?的所有施工?人員，負(fù)責(zé)?施工用的木?模、外架、?施工機(jī)械及?五金工具(?包括：元釘?、鐵絲、焊?條，所有焊?頭費(fèi)用)。?三、甲?方負(fù)責(zé)事項(xiàng)?1、甲方?負(fù)責(zé)辦理建?房手續(xù)，提?供施工必備?的場(chǎng)地，負(fù)?責(zé)____?_一平負(fù)責(zé)?余土處運(yùn)部?分。2、?負(fù)責(zé)提供施?工所需原材?料，負(fù)責(zé)施?工用水、電?費(fèi)。3、?負(fù)責(zé)提供室?內(nèi)標(biāo)高，確?定放樣尺線?及四周滴水?尺寸。4?、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?周圍鄰里的?關(guān)系，保證?能進(jìn)行正常?工作，乙方?配合甲方做?到文明施工?。四、?施工質(zhì)量及?要求乙方?施工中，應(yīng)?嚴(yán)格按照規(guī)?范要求進(jìn)行?配料，既不?能有意浪費(fèi)?材料，也不?能偷工減料?。對(duì)建筑半?成品成品必?須按要求盡?心澆水、保?養(yǎng)護(hù)理?？?體工程質(zhì)量?和施工要求?必須按設(shè)計(jì)?要求施工，?質(zhì)量達(dá)到國?家相關(guān)規(guī)范?合格工程標(biāo)?準(zhǔn)。在施工?中，乙方技?術(shù)人員必須?親臨現(xiàn)場(chǎng)指?導(dǎo)，對(duì)各道?工序要反復(fù)?檢查，發(fā)現(xiàn)?問題及時(shí)糾?正，混凝土?振搗密實(shí)，?不得有蜂窩?麻面，澆梁?、澆柱、澆?樁基的混凝?土不得使用?立式攪拌機(jī)?。砌磚要求?_____?豎直、背子?平整、陰陽?角度垂直符?合質(zhì)檢驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)?定做好成品?保護(hù)等工作?，管理好工?地，確保工?程質(zhì)量。若?因乙方出現(xiàn)?施工質(zhì)量上?的問題一概?由乙方負(fù)責(zé)?，由于施工?質(zhì)量不合格?返工所造成?的一切損失?由乙方負(fù)責(zé)?賠償，直到?重新驗(yàn)收達(dá)?到合格為準(zhǔn)?，水、電、?線路的工程?保修___?__年，若?在保修期內(nèi)?出工程質(zhì)量?問題，乙方?負(fù)責(zé)一切費(fèi)?用，甲方可?以從保修金?中扣減作為?修繕費(fèi)用。?五、安?全防護(hù)措施?嚴(yán)格遵守?建筑施工安?全操作規(guī)范?進(jìn)行施工，?加強(qiáng)安全防?護(hù)，在乙方?施工過程中?造成的一切?大小安全事?故，均由乙?方負(fù)責(zé)全部?責(zé)任，甲方?一概不承擔(dān)?任何責(zé)任。?六、工?價(jià)及結(jié)算付?款方式1?、經(jīng)雙方商?定，工程工?價(jià)按貳佰肆?拾元平方米?(：240?.00元?2)，按施?工建筑面積?進(jìn)行結(jié)算，?建筑面積按?國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?范計(jì)算，雨?篷、陽臺(tái)?、折半計(jì)算?。2、付?款說明：基?礎(chǔ)完成后付?壹萬元(：?10000?.00元)?;一層封頂?付壹萬元(?：1000?0.00元?);二層封?頂付壹萬元?(：100?00.00?元;三層封?頂付壹萬元?(：100?00.00?元);四層?封頂付伍仟?元(：50?00.00?元)。如?無特殊原因?，乙方拖延?工期，按每?拖延一天支?付給甲方違?約金100?元天。七?、其它事?項(xiàng)1、工?期為六個(gè)月?，從___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?2、當(dāng)乙?方承包的范?圍結(jié)束后，?乙方房屋施?工使用的外?墻腳手架留?給甲方后期?裝修使用。?3、若乙?方在協(xié)議生?效后又將工?程轉(zhuǎn)包給他?人，即視為?違約，甲方?有權(quán)獲得包?工款的30?%的違約金?。4、甲?方若不按規(guī)?定時(shí)限付給?乙方包工款?，乙方有權(quán)?停止施工。?5、若樁?基深度超過?8米，超深?部分甲方另?行付工時(shí)費(fèi)?。未盡事?宜甲、乙雙?方另行協(xié)商?，本協(xié)議一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(簽字?)：乙方?(簽字)：?____?_年___?__月__?___日?關(guān)于房屋施?工承包合同?范本(三?)業(yè)主方?(甲方)：?身份證號(hào)?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承建方(?乙方)：?身份證號(hào)：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》和?《建筑法》?有關(guān)規(guī)定，?遵循平等、?公平和誠信?的原則，甲?乙雙方就該?建筑工程等?事項(xiàng)協(xié)商一?致，將制訂?如下合同：?工程地點(diǎn)?：號(hào)。工?程規(guī)模：?五至七層一?梯兩戶私房?住宅樓。?工程結(jié)構(gòu)?：全框架(?按八層下基?礎(chǔ))承包?價(jià)格：1?.整個(gè)工程?包括樁基、?基礎(chǔ)，包人?工不包料價(jià)?格每平方米?人民幣：?，甲乙雙方?無任何理由?更改。2?.計(jì)算工程?面積：陽臺(tái)?按實(shí)際建筑?面積計(jì)算，?壹樓層高五?米以下按占?地面積計(jì)算?，若超出五?米則補(bǔ)人民?幣整。所?有出檐不計(jì)?算面積，飄?窗不計(jì)算面?積，樓梯間?按實(shí)際建筑?面積計(jì)算。?工程時(shí)間?：開工時(shí)?間：__?___。?竣工時(shí)間：?____?_。一、?工程承包形?式及范圍：?1.甲方?以包人工?不包料(包?干)的形?式給乙方承?建，建筑主?料由甲方選?定提供。?2.主體工?程乙方必須?按圖紙規(guī)范?施工，含(?南邊)?外墻鋼磚，?樓梯扶手為?不銹鋼，樓?梯間貼,?鋼磚、大理?石由方提?供，乙方負(fù)?責(zé)安裝。?3.附屬工?程：化糞池?、散水波、?房屋南北方?排水溝、頂?層屋面做油?(三油兩布?)、屋頂安?裝防雷網(wǎng)、?屋頂女兒墻?(1.2?米)衛(wèi)生間?廚房排污管?及外墻下水?管。屋前(?南邊)墻面?貼鋼磚，東?、西邊粉刷?，屋后(北?邊)噴砂及?貼2米地腳?鋼磚，甲方?負(fù)責(zé)提供材?料，安裝及?人工均由乙?方負(fù)責(zé)。?4.墻體紅?磚封隔，混?合砂漿粉刷?(7.5?水泥砂漿)?由乙方負(fù)責(zé)?。5.施?工期間水電?費(fèi)由方承?擔(dān)。6.?各層的層高?按甲方設(shè)計(jì)?圖紙要求施?工，必須確?保。如特殊?原因壹樓層?高需更改，?乙方必須無?條件執(zhí)行甲?方意見。?補(bǔ)充：_?____。?二、施工?方式：1?.乙方自帶?建筑所需的?一切設(shè)備(?鋼筋工自帶?機(jī)械設(shè)備，?木工自帶模?板，泥工自?帶工具，架?子工自帶腳?手架等等)?，且必須按?建筑規(guī)范施?工。2.?施工機(jī)械必?須安全可靠?。3.施?工時(shí)按國家?建筑要求實(shí)?施，每層平?板混凝土厚?度為10C?，頂層屋面?混凝土厚度?要確保12?C。4.?搞好建筑施?工的安全及?安全設(shè)施，?如果出現(xiàn)任?何問題或事?故，一概由?乙方負(fù)責(zé)。?三、付款?方式：1?.樁基、基?礎(chǔ)至一層由?乙方墊資人?工費(fèi)承建。?2.二至?七層(?以每層平板?現(xiàn)澆面完工?為準(zhǔn))按建?筑面積的?%付人工費(fèi)?。3.墻?體封磚每層?按工程人工?費(fèi)總價(jià)%?付款。4?.內(nèi)外粉刷?每層按工程?人工費(fèi)總價(jià)?%付款。?5.質(zhì)量?檢測(cè)及工程?驗(yàn)收合格，?預(yù)留質(zhì)量保?證金人民幣?：貳萬?元，剩余款?一次付清(?如沒有質(zhì)量?問題，滿1?2個(gè)月后付?清)。6?.乙方不負(fù)?責(zé)工程款項(xiàng)?的各項(xiàng)稅費(fèi)?。7.甲?乙雙方錢款?交接每次必?須打收條保?存，以作依?據(jù)。補(bǔ)充?：___?__。四?、材料：?1.材料由?甲方選定提?供，乙方協(xié)?助甲方購買?建筑材料。?補(bǔ)充：?_____?。五、質(zhì)?量與安全：?1.乙方?必須按甲方?圖紙，嚴(yán)格?按國家規(guī)定?規(guī)范施工，?保質(zhì)保量，?杜絕偷工減?料。2.?木工模板安?裝要垂直平?整牢固，縫?隙嚴(yán)密以防?漏漿?；炷?土澆筑密實(shí)?，梁、柱大?小一致，陰?陽角平面垂?直平整。?3.磚墻體?砂漿密實(shí)。?瓷磚平整清?潔，后墻的?噴砂均勻。?4.規(guī)范?鋼筋捆扎及?焊接(按設(shè)?計(jì)要求施工?)。5.?每次砼澆筑?必須在鋼筋?、模板檢驗(yàn)?合格后進(jìn)行?，并做好混?凝土的養(yǎng)護(hù)?(按規(guī)范要?求)。6?.如甲方要?求夜間突擊?加班完成樓?層現(xiàn)澆，提?前一天通知?乙方，乙方?不得以任何?理由誤工或?拖延工期。?否則扣除乙?方人民幣：?貳___?__整。?7.乙方?在施工中出?現(xiàn)質(zhì)量問題?，必須立即?停工整改，?確保2?天內(nèi)整改完?工。乙方不?得偷工減料?，如檢查出?現(xiàn)偷工減料?行為第一?次扣除人民?幣：貳_?____?整，第二?次扣除人民?幣：伍仟?元整，?第三次扣?除人民幣：?壹萬元?整，超過三?次則視為乙?方違約(按?本合同第?八項(xiàng)違約責(zé)?任第2條處?理)。工程?中所由質(zhì)量?造成的經(jīng)濟(jì)?損失與甲方?無關(guān)，均由?乙方全部承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法?律責(zé)任。在?使用甲方提?供的材料時(shí)?保證工程質(zhì)?量的前提下?，乙方必須?堅(jiān)持節(jié)省，?不浪費(fèi)的原?則，不能隨?意帶走甲方?提供的任何?建材，否則?按雙倍價(jià)奉?還。8.?乙方上工地?施工操作必?須按安全規(guī)?定規(guī)范實(shí)施?。9.乙?方全權(quán)負(fù)責(zé)?施工安全并?承擔(dān)施工安?全所有事項(xiàng)?(包括高壓?線下的建筑?施工、起吊?施工材料等?等一切與施?工相關(guān)的事?項(xiàng))。在施?工中，要把?安全施工放?第一位，?抓好施工用?電，用水安?全，高空作?業(yè)必須系好?安全帶，做?到安全施工?，文明施工?，杜絕一切?不安全事故?，倘若發(fā)生?病、傷、亡?等一切安全?事故，責(zé)任?由乙方全部?自己負(fù)責(zé)，?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?補(bǔ)充：?_____?。六、因?工程施工中?引起的問題?由乙方全權(quán)?負(fù)責(zé)，涉及?周邊關(guān)系及?職能部門的?問題，甲、?乙雙方要協(xié)?商共同解決?。工程不得?轉(zhuǎn)包。七?、乙方保證?工期，禮?節(jié)次，每?人每次人民?幣元(由?甲方提供)?。八、違?約責(zé)任：?1.違反本?合同規(guī)定，?甲、乙雙方?各自承擔(dān)其?責(zé)任。造成?的損失由責(zé)?任方全部承?擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)?損失)。?2.如乙方?偷工減料超?過三次，則?視為違約自?動(dòng)放棄本合?同。給甲方?造成的損失?乙方必須承?擔(dān)，且甲方?不再付乙方?人工費(fèi)。?3.合同執(zhí)?行中發(fā)生糾?紛，雙方應(yīng)?做好協(xié)商解?決，協(xié)商解?決不成的可?向當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴。?九、其他?1.本合?同簽字生效?后甲、乙雙?方如有未盡?事宜或?qū)?同條款修改?，需經(jīng)雙方?協(xié)商同意并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。2.?補(bǔ)充協(xié)議及?附件與本合?同正文有同?等的法律效?力，雙方須?共同遵守。?3.本合?同自甲、乙?雙方簽字并?按手印之日?起生效。?4.本合同?一式叁份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份，?見證人壹份?，具有同等?法律效力。?甲方簽字?：___?__???????????乙方簽字：?_____?見證人簽?字：__?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日關(guān)?于房屋施工?承包合同范?本(四)?甲方：?乙方：甲?方在建房?屋一棟，建?筑層數(shù)兩層?，一層約?平方米，二?層約平方?米，由乙方?承包施工。?雙方本著平?等、互利、?誠信原則，?確保工程安?全、優(yōu)質(zhì)、?高效、低耗?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本倆，以期?共同遵守：?一、承包?方式采用?包工不包料?方式承包。?甲方提供?建房所需的?材料，包括?：紅磚、河?砂、碎石、?石灰、水泥?、鋼材、水?管、下水管?、鐵釘、扎?絲、水電等?等一切建筑?材料。乙?方提供勞務(wù)?、施工技術(shù)?、施工工具?、及生產(chǎn)生?活的一切用?具等。二?、承建項(xiàng)目?乙方按照?設(shè)計(jì)圖紙或?甲方提出的?要求承建。?甲方房屋主?體工程的建?筑，包括墻?體、梁、柱?、樓梯、樓?面、裝模、?拆模、扎鋼?筋、現(xiàn)澆混?凝土及地面?、門前臺(tái)階?砼墊層;裝?飾室內(nèi)粗粉?刷、前沿外?墻貼瓷磚、?后沿外墻面?粉水泥砂漿?、衛(wèi)生間地?面及墻面貼?瓷磚、安裝?瓷盆、下水?管道、落水?管;頂層層?面加漿磨光?，同時(shí)作好?防滲透水處?理。三、?承包價(jià)格?每平方米人?民幣大寫：?元，建筑面?積按每層樓?外墻計(jì)算。?施工范圍包?括所有需要?水泥砂漿抹?面的墻體。?四、付款?方式合同?簽訂完畢，?工具進(jìn)場(chǎng)，?人員到位，?預(yù)付30%?，完成?第一層磚砌?并搗制好樓?面付到50?%，完成?第二層以及?屋頂付到7?5%付款八?仟元，工程?全部完工，?交驗(yàn)完畢付?到90%，?預(yù)留10?%為質(zhì)量保?證金，完工?_____?年內(nèi)無質(zhì)量?問題，清尾?款。五、?雙方責(zé)任?甲方負(fù)責(zé)水?電到位供給?及原材料及?時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每?日午餐。?乙方必須保?證工程質(zhì)量?和進(jìn)度，按?設(shè)計(jì)圖紙和?甲方要求施?工，節(jié)約材?料，并保管?好材料，不?得丟失。?六、質(zhì)量要?求乙方應(yīng)?當(dāng)按照國家?規(guī)定的房屋?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和?要求組織施?工，不合格?由乙方負(fù)責(zé)?返工，返工?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)或由甲方?在乙方工程?款中扣除。?七、注意?安全勞保?措施，施工?防護(hù)措施到?位，安全施?工。如果乙?方施工人員?因自身原因?或乙方安全?防護(hù)措施不?到位出現(xiàn)工?傷，或因施?工造成他人?損傷等事故?，一切由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和費(fèi)?用。文明施?工，講究職?業(yè)道德，講?究清潔衛(wèi)生?。八、工?期要求主?體工程工期?為75(日?歷天)，從?簽訂合同之?次日起計(jì)算?，乙方必須?在____?_年___?__月__?___日前?完成主體工?程，遇天氣?原因順延，?乙方不能因?各種原因拖?延甲方建房?完工時(shí)間。?遇乙方所需?材料，應(yīng)提?前向甲方提?出計(jì)劃，以?便及時(shí)籌備?。九、后?期維修因?乙方質(zhì)量問?題所產(chǎn)生的?維修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?并承擔(dān)由此?發(fā)生的相關(guān)?賠償以及責(zé)?任十、其?它其它未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?，按國家以?及本地標(biāo)準(zhǔn)?從嚴(yán)執(zhí)行。?本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，從簽?字之日起生?效。甲方?簽字(章)?：乙方簽?字(章)：?關(guān)于房屋?施工承包合?同范本(?五)甲方?：(聯(lián)盟?村秦家灣)?乙方：?(曾垸村許?家畈)甲?方在東環(huán)_?____建?一棟三層樓?房，包給乙?方承建。甲?乙兩方經(jīng)協(xié)?商達(dá)成如下?協(xié)議，條款?如下：一?房屋主體?結(jié)構(gòu)：第?一、二層?磚混結(jié)構(gòu)且?兩層屋面予?制件，第?三層磚結(jié)構(gòu)?鋼混澆灌，?樓頂?shù)钠脚_(tái)?做1米高的?護(hù)欄墻。?第一層高2?,4米,?第二3.?6,三層高?3.2米?,.二?乙方承包事?項(xiàng):1)?乙方包第?一層,第?二層和第?三層的建筑?施工,不包?建筑材料;?乙方施工人?員吃住自理?.2)?乙方包施工?和裝修時(shí)所?需的人工(?包括做模板?的木工和項(xiàng)?層出水所需?的木工)和?器具(如:?模板、胎板?、撐料、腳?手架、斗車?等).3?)乙方包施?工所需的材?料到各層位?(如紅磚、?鋼筋、混凝?土、木材、?等).4?)乙方包室?內(nèi)外普通裝?修與粉刷,?側(cè)面和后面?的外墻搓黃?沙,刮白水?泥,并且內(nèi)?貼一個(gè)衛(wèi)生?間,房屋前?面的外墻面?貼瓷磚.做?一層欄桿貼?半層樓梯面?料，由于一?層是半層乙?方做一二層?火房,衛(wèi)生?間,大門院?墻,一層外?面樓梯.后?面下水道.?5)乙方?包建筑質(zhì)量?:施工時(shí)乙?方應(yīng)主動(dòng)保?證工程質(zhì)量?,墻體要正?,扎鋼盤要?到位,澆灌?的各部位都?不能蜂窩狀?,更不能有?鋼筋顯露;?粉刷裝修貼?瓷磚都要達(dá)?到一致平整?.6)乙?方包安全:?乙方在承建?施工期間,?應(yīng)保證甲方?建筑場(chǎng)地所?有人員的安?全.在此期?間,若涉及?到安全方面?的一切大小?事故和與此?有關(guān)的經(jīng)濟(jì)?總是全部由?乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān),甲方概?不負(fù)責(zé).?三甲方負(fù)?責(zé)事項(xiàng):?1)甲方負(fù)?責(zé)提供所需?的建筑材料?,且到達(dá)5?0米范圍之?內(nèi),但乙方?應(yīng)提前打招?呼.2)?甲方提供乙?方施工人員?每人每天一?包煙,并且?三層出水招?待乙方施工?人員壹餐拆?人民幣20?0元.3?)甲方負(fù)責(zé)?監(jiān)管施工質(zhì)?量,確定具?體施工時(shí)間?.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問題立即?要求乙方正?,返工所造?成損失折價(jià)?從乙方承包?工程款中扣?除.四?承包價(jià)格、?結(jié)算方法和?付款方式?1)承包價(jià)?格為每平方?米92元.?2)結(jié)算?方法:房屋?上每層按實(shí)?際建筑面積?計(jì)算(出墻?面積不計(jì)算?).3)?付款方式:?開工時(shí)甲方?付給乙方5?00元,?第二,三層?出水后付給?乙方100?0元,全部?工程竣工后?甲方再付實(shí)?際應(yīng)付乙方?承包工款總?額的50%?,(各層出?水時(shí)必須通?過甲方驗(yàn)收?認(rèn)可后方可?付款)其余?的款額在無?質(zhì)量問題的?前提下,到?第____?_年底全部?付清.五?動(dòng)工、竣?工時(shí)間：?從____?_年___?__月__?___日正?式動(dòng)工，主?體工程一個(gè)?月，粉刷裝?修一個(gè)月，?無特殊情況?不得超過本?年____?_月2__?___日工?程全部峻工?。乙方必須?保質(zhì)保量按?時(shí)完成，如?無故拖延工?期，甲方將?一次性扣乙?方總承包費(fèi)?20%作為?工程逾期費(fèi)?(特殊情況?，雙方商定?處理).?六此合同?書一式三份?,甲方、乙?方和證人三?方各持一份?，三方簽字?后生效。?甲方簽字：?證人簽字?：乙方簽?字：__?___日期?：____?_??????????????日期：__?___日期?房屋施工?合同范本（?三）甲方?姓名：__?___???????住址?：____?_電話：?_____?乙方姓名?：____?_???????住址：_?____?電話：__?___甲?方將位于_?____房?建設(shè)施工工?程承包給乙?方。甲方與?乙方在真實(shí)?、自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上經(jīng)過?充分協(xié)商，?就該建房工?程的施工承?包事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、此次?建房的施工?承包方式為?乙方包工不?包料。即甲?方負(fù)責(zé)提供?建房所用的?全部原材料?，乙方負(fù)責(zé)?出工建設(shè)并?自行解決建?設(shè)施工所需?要的___?__等設(shè)備?，其他由甲?方提供。?二、被建房?屋計(jì)劃四層?,建筑面積?約為___?__平方米?(最終結(jié)算?以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)?)，甲方將?地梁以上(?0以上)的?房屋建筑主?體工程的施?工全部承包?給乙方(其?中包括)?，主體施工?承包單價(jià)為?每平方米_?____元?，水電安裝?每平方米_?____元?，工程總價(jià)?款為最終實(shí)?測(cè)面積乘以?單價(jià)。三?、在整個(gè)施?工過程中，?乙方施工人?員的伙食和?交通由乙方?自理，每層?樓板現(xiàn)澆時(shí)?甲方提供當(dāng)?天中午的伙?食費(fèi)元。?四、甲方?負(fù)責(zé)提供相?應(yīng)的擬建房?屋圖紙，乙?方應(yīng)按圖紙?施工，如施?工問題有變?更必須征得?甲方的認(rèn)可?同意，因圖?紙為簡(jiǎn)圖圖?紙中未盡事?項(xiàng),由甲乙?雙方協(xié)調(diào)解?決。五、?甲方應(yīng)提供?建房所需原?材料、場(chǎng)地?等條件便利?乙方施工(?甲方負(fù)責(zé)將?建筑材料運(yùn)?送至施工現(xiàn)?場(chǎng)____?_米之內(nèi))?。六、乙?方負(fù)責(zé)找工?人，組織、?指揮工人施?工，乙方及?其工人與甲?方不存在雇?傭關(guān)系。?七、乙方在?施工過程中?，應(yīng)注意施?工安全，全?程對(duì)施工安?全負(fù)完全責(zé)?任，甲方不?承擔(dān)乙方在?施工過程中?所發(fā)生的一?切事故賠償?責(zé)任。八?、工程工期?為：開工之?日起(__?___月_?____日?開工)個(gè)?月內(nèi)完工，?按農(nóng)歷工期?計(jì)算(因不?可抗拒的客?觀原因造成?的工期耽誤?除外)。?九、結(jié)算方?式：開工后?,每建好一?層,支付該?層工程款的?_____?%給乙方;?房屋工程全?部完工，經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格再付余款?的____?_%，當(dāng)年?底付清剩余?工程款。?十、施工要?求：1、?層高：第?一層___?__米，?第二至四層?_____?米;2、?所有門窗洞?尺寸以甲方?在具體施工?前的要求為?準(zhǔn);3、?外墻及內(nèi)墻?承重為墻?(如陽臺(tái)等?個(gè)別地方更?改以甲方要?求為準(zhǔn))，?其他以施工?時(shí)甲方具體?要求為準(zhǔn);?4、廁所?(衛(wèi)生間)?為下沉式設(shè)?計(jì)施工;?5、地板現(xiàn)?澆厚度為_?____公?分,所有水?泥沙漿、混?凝土材料比?例和強(qiáng)度必?須符合國家?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);?梁和挑澆注?凝固后不應(yīng)?有蜂窩、麻?面等，更不?能出現(xiàn)鋼筋?外漏現(xiàn)象;?6、地面?整體水平，?立面整體垂?直，房屋直?角的地方不?能縱角，最?頂樓墻與一?層墻偏差不?大于___?__毫米。?7、乙方?在使用原材?料時(shí)要盡量?節(jié)約，物盡?其用，避免?浪費(fèi)，損耗?不超過一般?同類工程標(biāo)?準(zhǔn)。8、?水電安裝應(yīng)?該根據(jù)水龍?頭及開關(guān)插?座位置盡可?能節(jié)省材料?，乙方更改?安裝位置時(shí)?須征得甲方?同意。十?一、乙方應(yīng)?按照甲方的?要求保證工?程施工質(zhì)量?。房屋完工?后，由甲方?按施工要求?進(jìn)行驗(yàn)收。?如房屋出現(xiàn)?建筑質(zhì)量問?題，乙方應(yīng)?重新修繕直?至符合甲方?質(zhì)量要求為?止，并賠償?因建筑質(zhì)量?問題給甲方?造成的全部?損失，重新?修繕的費(fèi)用?(包括修繕?使用的材料?)全部由乙?方自行承擔(dān)?。十二、?違約責(zé)任:?1、如果?一方擅自不?履約，應(yīng)向?對(duì)方支付工?程總價(jià)款?%的違約金?，因違約給?對(duì)方造成損?失的，還應(yīng)?負(fù)相應(yīng)的損?失賠償責(zé)任?。2、乙?方應(yīng)按約定?工期完工，?如因乙方原?因造成工期?拖延的，拖?延15天以?上，每天每?平方米減少?工錢___?__元。?3、甲方應(yīng)?按約定期支?付乙方工程?款，每延長(zhǎng)?五天，按當(dāng)?期應(yīng)付款的?_____?%付給乙方?滯納金。?十三、本協(xié)?議自甲、乙?雙方在該協(xié)?議文本上簽?字之日起生?效。十四?、如甲X雙?方因施工過?程中的實(shí)際?情況變化致?使施工發(fā)生?改變，可以?就改變的部?分本著平等?、自愿、互?利的原則再?行商議，但?甲乙任何一?方不能擅自?做出實(shí)質(zhì)性?變更。十?五、因甲方?工作原因，?指定代理人?為：___?__，代?理人有權(quán)就?施工提出意?見和建議，?代表甲方與?乙方協(xié)商溝?通。十六?、本協(xié)議一?式三份。甲?方、乙方各?一份，見證?人一份。?十七、其他?未盡事宜雙?方再行協(xié)商?約定，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?甲方簽字?(簽章)：?_____???????乙方簽字(?簽章)：_?____?見證人簽字?(簽章)：?_____?簽約時(shí)間?：____?_簽約地?點(diǎn)：___?__房屋?施工合同范?本（四）?房屋施工承?包合同范文?1甲方：?乙方：?甲乙雙方通?過充分了解?和協(xié)商，本?著公平、自?愿、誠實(shí)、?信用原則簽?訂房屋建筑?施工承包合?同。一、?甲方將座落?在宿豫區(qū)方?施工建設(shè)。?二、工程?結(jié)構(gòu)：全框?架、墻體采?用粘土空心?磚砌筑。?三、本工程?采用大包干?形式，包工?包料、包質(zhì)?量、包安全?，按建筑面?積乘以平方?米單價(jià)，建?筑面積計(jì)算?方式以國家?建筑預(yù)結(jié)算?方式計(jì)算，?在承包范圍?內(nèi)設(shè)有任何?預(yù)算外資金?。四、施?工工期：?____年?____?月___?_日至_?___年?____月?____?日，以公歷?為準(zhǔn)，乙方?必須在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)完工?，如有拖延?，乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?五、承建?內(nèi)容：1?、本棟工程?土建部分按?甲方提供的?正規(guī)設(shè)計(jì)院?施工圖施工?，除外墻保?溫、門窗、?內(nèi)墻瓷磚、?樓地面裝飾?、樓梯扶手?、內(nèi)墻涂料?外，內(nèi)墻及?地面砂漿抹?灰。外墻為?甲方認(rèn)可的?外墻磚。所?有工程質(zhì)量?按國家標(biāo)準(zhǔn)?驗(yàn)收，不合?格立即返工?至合格。?2、本棟工?程水電部分?按施工圖的?標(biāo)準(zhǔn)安裝施?工。乙方負(fù)?責(zé)強(qiáng)電弱電?的電線盒、?按線盒、開?關(guān)盒、防雷?、落水管等?。其余材料?如電纜開關(guān)?箱、開關(guān)、?燈具、給排?水管及配件?均由甲方提?供乙方負(fù)責(zé)?安裝保管。?六、施工?安全：1?、慚方應(yīng)遵?守工程建設(shè)?和施工安全?管理規(guī)定。?嚴(yán)格按安全?標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施?工。指派專?人負(fù)責(zé)，采?取積極的安?全防范措施?，消除一切?安全事故隱?患。2、?乙方對(duì)所有?施工作業(yè)人?員進(jìn)行安全?教育和安全?培訓(xùn)，切記?安全第一，?人人個(gè)個(gè)講?安全。3?、乙方必須?給所有施工?作業(yè)人員簽?定勞動(dòng)合同?，購買足額?保險(xiǎn)甲方不?承擔(dān)，任何?安全事故帶?來的經(jīng)濟(jì)損?失和其他損?失。4、?若遇重大傷?亡及其他安?全事故，乙?方應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定，立即?上報(bào)有關(guān)部?門，同時(shí)按?政府有關(guān)部?門要求處理?，事故發(fā)生?的費(fèi)用一切?由乙方承擔(dān)?。七、工?程價(jià)款：?八、工程款?支付方式：?1、簽定?合同乙方向?甲方支付金?后進(jìn)行開工?建設(shè)。2?、基礎(chǔ)完工?驗(yàn)收合格后?3、工程?款支付每完?成一層樓面?甲方付給乙?方4、屋?面驗(yàn)收合格?后甲方向乙?方總計(jì)付款?達(dá)5、外?墻磚驗(yàn)收合?格后甲方向?乙方總計(jì)付?款至6、?工程驗(yàn)收合?格后一個(gè)月?內(nèi)，甲方向?乙方支付至?全部工程款?的97%，?全款3%為?質(zhì)量保證金?，一年后全?部付清。?九、其他要?求：甲方在?施工中如有?變更，貳仟?元以內(nèi)由乙?方承擔(dān)，甲?方不出任何?費(fèi)用，超出?部分只計(jì)材?料成本，乙?方所需一切?機(jī)械設(shè)備工?具、模板等?生產(chǎn)生活設(shè)?施均由乙方?自備，乙方?應(yīng)聽從尊重?甲方施工人?員的合理安?排和建設(shè)，?乙方應(yīng)與工?程管理人員?多交流，多?溝通，協(xié)調(diào)?好周邊關(guān)系?，確保工程?的順利進(jìn)行?，工程項(xiàng)目?用電、用水?費(fèi)由乙方承?擔(dān)，并積極?與供電供水?部門溝通好?。十、違?約責(zé)任：?1、乙方必?須在規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)完，?如托延，按?合同日期每?日罰款壹仟?元每天(￥?1000元?/天)甲方?如未按合同?要求付款按?2%的應(yīng)付?款額向乙方?支付違約金?，若乙方在?施工過程中?毀約停工，?甲方有權(quán)另?請(qǐng)施工隊(duì)伍?進(jìn)場(chǎng)施工。?2、由于?甲方工程款?未及時(shí)付到?位，引起的?工人工資、?充備租金由?甲方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。十一?、本協(xié)議一?式兩份，甲?乙方各執(zhí)一?份，簽字后?生效。甲?方(公章)?：____?_?????????乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____??????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房屋施?工承包合同?范文2甲?方：乙方?：經(jīng)甲乙?雙方在平等?自愿，協(xié)商?一致簽訂以?下合同：?一，甲方?廠區(qū)內(nèi)，指?定地點(diǎn)新建?磚混結(jié)構(gòu)房?屋四間兩層?(一層庫房?，二層宿舍?)。面積約?180㎡?，施工費(fèi)按?實(shí)際建筑面?積90元/?㎡計(jì)算，水?，電，路三?通由甲方負(fù)?責(zé)。工期為?一個(gè)月(不?可抗力因素?除外)。施?工原材料由?乙方提供計(jì)