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第7頁共7頁項(xiàng)目經(jīng)理?勞動(dòng)合同?范本甲?方:__?___(?以下簡稱?甲方)?法定分代?表人:_?____?地址:?____?_乙方?:___?__(以?下簡稱甲?方)身?份證:_?____?住址:?____?_甲方?聘用乙方?為建筑施?工地現(xiàn)場?項(xiàng)目經(jīng)理?,為確保?建筑工程?目標(biāo)的順?利實(shí)施,?明確責(zé)任?,雙方簽?約如下:?____?_一、?工作范圍?:___?__乙?方在甲方?授權(quán)負(fù)責(zé)?的工程項(xiàng)?目施工管?理,并有?義務(wù)配合?甲方競爭?相應(yīng)的工?程項(xiàng)目,?甲方可根?據(jù)工程需?要調(diào)配乙?方的施工?項(xiàng)目,?二、工程?期限:_?____?以甲方?與建筑單?位簽訂的?建筑工程?合同期限?為準(zhǔn),聘?用工作期?限為一年?,當(dāng)工期?超過一年?時(shí),本合?同自動(dòng)順?延至工程?完工,超?過聘用期?限的薪酬?按月平均?工資乘以?超過聘用?期限的月?數(shù)予以計(jì)?算,或者?雙方對超?過聘用期?限的工資?另簽協(xié)議?。三、?工作要求?:___?__建?筑工程的?工程合格?率、工程?優(yōu)秀率以?甲方與建?筑單位簽?訂的建筑?工程合同?為準(zhǔn)。重?大傷亡事?故為零。?四、工?作形式:?____?_1.?甲方授權(quán)?乙方,以?甲方與建?筑單位簽?訂的建筑?工程合同?為依據(jù),?由乙方負(fù)?責(zé)該項(xiàng)目?工程的全?部施工生?產(chǎn)管理事?宜。乙方?無權(quán)向建?筑單位提?款及改變?資金去向?。乙方無?權(quán)代表甲?方購材料?。2.?乙方的工?資計(jì)算、?發(fā)放:_?____?乙方實(shí)?行年薪制?,年薪為?萬元人民?幣,工資?的發(fā)放時(shí)?間是與建?筑單位簽?訂的合同?履行結(jié)束?后。五?、風(fēng)險(xiǎn)抵?押金:_?____?介于甲?、乙雙方?系有親屬?關(guān)系的中?間人介紹?,甲方對?乙方比較?信賴,甲?方不要求?乙方直接?繳納風(fēng)險(xiǎn)?抵押金,?而是從工?資中扣除?萬元作為?風(fēng)險(xiǎn)抵押?金,合同?終止時(shí),?如不發(fā)生?違約事項(xiàng)?,本金一?次性發(fā)放?給本人。?六、甲?乙雙方的?權(quán)利、責(zé)?任和義務(wù)?:___?__1?.甲方的?權(quán)利、責(zé)?任和義務(wù)?:___?__1?)要向乙?方傳達(dá)貫?徹工程施?工地的政?策、法律?、法規(guī),?引導(dǎo)和規(guī)?范施工隊(duì)?走上法制?化、規(guī)范?化軌道,?保證經(jīng)營?者合法權(quán)?益,支持?乙方依法?在甲方授?權(quán)范圍內(nèi)?的經(jīng)營自?主權(quán)。?2)按規(guī)?定交齊平?帳票據(jù)后?由甲方為?乙方開據(jù)?發(fā)貨票。?3)設(shè)?工程監(jiān)督?員參加乙?方項(xiàng)目工?程和施工?生產(chǎn)的決?策,并經(jīng)?常深入施?工現(xiàn)場檢?查工程進(jìn)?度和質(zhì)量?。4)?督促檢查?乙方執(zhí)行?甲方各項(xiàng)?規(guī)章制度?情況。?5)甲方?各部門要?積極為乙?方施工生?產(chǎn)服務(wù)。?乙方對甲?方人員的?推、拖、?卡、要行?為乙方有?權(quán)予以抵?制并向總?經(jīng)理報(bào)告?。2.?乙方的權(quán)?利、責(zé)任?和義務(wù):?____?_1)?為確保工?程項(xiàng)目工?期從到如?期竣工各?計(jì)劃明細(xì)?(進(jìn)度計(jì)?劃、勞動(dòng)?力計(jì)劃、?用料計(jì)劃?、質(zhì)量計(jì)?劃、安全?目標(biāo))報(bào)?公司及在?辦公室上?墻;2?)確保工?程項(xiàng)目安?全目標(biāo)達(dá)?到無隱患?(隨檢隨?查,人身?安全,電?源設(shè)備,?防火安全?,高空作?業(yè))確保?生產(chǎn)安全?,人身安?全事故控?制值為零?;3)?確保對內(nèi)?與公司領(lǐng)?導(dǎo)、對外?與各有關(guān)?單位溝通?及時(shí)到位?(“及時(shí)?”是第一?時(shí)間,“?溝通到位?”是重在?解決問題?);4?)確保工?程項(xiàng)目現(xiàn)?場文明施?工(不隨?地亂扔雜?物、亂堆?亂放,做?到工完場?清)樹立?公司形象?;5)?工程施工?中發(fā)生的?增項(xiàng)增量?及技術(shù)變?更、簽證?,要及時(shí)?收集、整?理并向公?司匯報(bào)。?施工前,?簽證最遲?時(shí)間不允?許超過3?天,超過?3天視為?工作不到?位,在工?程結(jié)束后?要按其程?度扣工資?的10%?;6)?現(xiàn)場施工?合理用料?,減少用?料損失率?,根據(jù)使?用材料不?同,材料?損耗率控?制在2%?__5%?,超出部?分由項(xiàng)目?經(jīng)理負(fù)責(zé)?;7)?因項(xiàng)目經(jīng)?理個(gè)人失?誤和人為?虛假論證?造成的損?失,項(xiàng)目?經(jīng)理負(fù)連?帶責(zé)任。?七、獎(jiǎng)?懲規(guī)定?1、采用?新技術(shù)、?新工藝、?新方法施?工,有創(chuàng)?新或具有?示范效應(yīng)?,視具體?情況或創(chuàng)?造的經(jīng)濟(jì)?效益,給?予項(xiàng)目經(jīng)?理獎(jiǎng)勵(lì)元?;2對?超額完成?計(jì)劃,增?加公司經(jīng)?濟(jì)收益的?項(xiàng)目經(jīng)理?,給予獎(jiǎng)?勵(lì)元人民?幣;3?、由于自?身管理等?原因,被?建設(shè)單位?投訴一次?,給予項(xiàng)?目經(jīng)理元?的處罰;?4、出?現(xiàn)的突發(fā)?事件,項(xiàng)?目經(jīng)理未?能及時(shí)果?斷處理,?造成企業(yè)?重大損失?或因管理?不善或決?策失誤,?嚴(yán)重?fù)p害?企業(yè)信譽(yù)?度或造成?企業(yè)巨大?經(jīng)濟(jì)損失?的,將給?予項(xiàng)目經(jīng)?理元人民?幣的處罰?;八、?違約責(zé)任?。違約?一方給另?一方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失,應(yīng)由?違約一方?賠償另一?方。雙方?都有責(zé)任?的,各自?責(zé)任范圍?內(nèi)的承擔(dān)?。乙方在?施工過程?中違約甲?方可以扣?取風(fēng)險(xiǎn)抵?押金、責(zé)?令乙方整?頓、停工?直至解除?合同。?九、爭議?的解決?1)甲乙?雙方本著?友好的原?則進(jìn)行協(xié)?商解決。?2)可?直接向濮?陽市華龍?區(qū)人民法?院進(jìn)行訴?訟。十?、本合同?經(jīng)雙方簽?字后生效?,合同未?盡事宜雙?方可協(xié)商?解決,也?可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議,?補(bǔ)充協(xié)議?是本合同?的組成部?分,與本?合同具有?同等的法?律效力。?十一、?本合同與?上級文件?有抵觸時(shí)?按上級文?件執(zhí)行。?十二、?其它事項(xiàng)?。本合?同一式兩?份甲乙雙?方各一份?。甲方與?建筑單位?的合同由?甲方保存?。乙方可?留復(fù)印件?以備查閱?。甲方?:___?__?????????????????乙方:_?____?聯(lián)系方?式:__?___?????????????聯(lián)系方?式:__?___?____?_年?____?_月?____?_日????__?___?年__?___?月__?___?日項(xiàng)目?經(jīng)理勞動(dòng)?合同范本?(二)?賣方:_?____?(簡稱甲?方)身?份證號碼?:___?__買?方:__?___(?簡稱乙方?)身份?證號碼:?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定,?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?,就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?,以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?__市_?____?區(qū)___?__擁有?的房產(chǎn)(?別墅、寫?字樓、公?寓、住宅?、廠房、?店面),?建筑面積?為___?__平方?米。(詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?_號)。?第三條?付款時(shí)?間與辦法?:1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款,?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付?首付款(?含定金)?人民幣_(tái)?____?拾___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?給甲方,?剩余房款?人民幣?____?_元整申?請銀行按?揭(如銀?行實(shí)際審?批數(shù)額不?足前述申?請額度,?乙方應(yīng)在?繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將?差額一并?支付給甲?方),并?于銀行放?款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款,?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付?首付款(?含定金)?人民幣_(tái)?____?拾___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?給甲方,?剩余房款?人民幣?____?_元整于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日?付給甲方?。第四?條甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?起___?__天內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用,?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?____?_等費(fèi)用?結(jié)清。?第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙?方應(yīng)遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī),并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商,?交易稅費(fèi)?由___?__方承?擔(dān)。第?六條違?約責(zé)任?甲、乙雙?方合同簽?定后,若?乙方中途?違約,應(yīng)?書面通知?甲方,甲?方應(yīng)在_?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息)返還?給乙方,?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約,應(yīng)?書面通知?乙方,并?自違約之?日起__?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?_人,委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?___,?代表人是?____?_。第?八條本?合同如需?辦理公證?,經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)?____?_公證?處公證。?第九條?本合同?一式份?。甲乙雙?方各執(zhí)一?份,第?十條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式:?在履約過?程中發(fā)生?的爭議,?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第十一條?本合同?未盡事宜?,甲乙雙?方可另行?約定,其?補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第十二?條
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