土地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范文（4篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓?買(mǎi)賣(mài)合同?范文范?____?_方：?乙方：?經(jīng)各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠(chéng)?實(shí)信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?該地塊位?于，土?地寬度約?米，土?地長(zhǎng)度約?米，土?地總面積?約為平?方米。?二、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格土?地的轉(zhuǎn)讓?單價(jià)為?元立方米?，轉(zhuǎn)讓總?價(jià)約為人?民幣萬(wàn)?元。（注?：最終土?地轉(zhuǎn)讓總?價(jià)計(jì)算方?式：土地?轉(zhuǎn)讓單價(jià)?215;?實(shí)際面積?。）_?____?、付款方?式及期限?：1、?土地總價(jià)?分___?__次付?清（1?）第一?期，簽約?日乙方支?付甲方最?終土地轉(zhuǎn)?讓總價(jià)的?%。?（2）?第二期，?該土地按?土地開(kāi)發(fā)?整理建設(shè)?用地__?___通?一平時(shí)，?乙方支付?甲方最終?土地轉(zhuǎn)讓?總價(jià)的?%。?（3）?第___?__期，?甲方把土?地使用法?人姓名通?過(guò)有關(guān)部?門(mén)更改成?乙方法人?姓名時(shí)，?同時(shí)乙方?在收到甲?方更改后?的有效憑?據(jù)，乙方?支付甲方?最終土地?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?的剩余部?分。2?、以上付?款以轉(zhuǎn)帳?或現(xiàn)金方?式支付均?可，如乙?方逾期超?過(guò)一個(gè)月?不付款，?甲方有權(quán)?終止合同?，并要求?乙方賠償?違約金給?甲方，違?約金按最?終土地轉(zhuǎn)?讓總價(jià)的?10%計(jì)?算；若甲?方不能辦?理土地使?用證，或?將土地抵?押給任何?第___?__方，?則土地買(mǎi)?賣(mài)合同無(wú)?效，甲方?無(wú)條件全?額退還乙?方所有的?購(gòu)地款。?四、其?它1．?本合同未?盡事宜由?雙方協(xié)商?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，與?本合同具?同等法律?效力。?2．本合?同經(jīng)各方?代表簽字?蓋章后生?效。3?．本合同?一式四份?，雙方各?執(zhí)兩份。?甲方(?蓋章)：?乙方(?蓋章)：?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日土地?轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)?合同范文?（二）?甲方：，?漢，現(xiàn)年?歲，生于?月日，家?住縣鎮(zhèn)村?組，身份?證號(hào)碼：?。乙方?：，漢，?現(xiàn)年歲，?生于月日?，家住縣?鎮(zhèn)村組，?身份證號(hào)?碼：。?甲、乙方?經(jīng)協(xié)商，?就甲方位?于村組（?小地名）?的平方米?農(nóng)村土地?轉(zhuǎn)讓給乙?方一事，?達(dá)成如下?協(xié)議。?1、甲方?將其合法?擁有的土?地共（其?中靠寬米?，至向外?延伸米）?的經(jīng)營(yíng)使?用權(quán)永久?轉(zhuǎn)讓給乙?方。此塊?土地的具?體四界為?以為參照?，上至，?左抵，右?至。2?、甲方保?證此塊土?在轉(zhuǎn)讓之?前的經(jīng)營(yíng)?使用權(quán)合?法屬于甲?方，且無(wú)?任何糾紛?及債務(wù)抵?押，否則?由此給乙?方造成的?損失，甲?方應(yīng)承擔(dān)?一切損失?。3、?乙方的轉(zhuǎn)?讓金支付?按照每平?米萬(wàn)元。?甲方在支?付轉(zhuǎn)讓金?是，乙方?應(yīng)立即將?該土地實(shí)?際交付乙?方，同時(shí)?系于該土?地的一切?權(quán)利也一?并移轉(zhuǎn)給?甲方。在?以后因國(guó)?家政策等?原因應(yīng)續(xù)?簽承包使?用合同時(shí)?，甲方必?須就相關(guān)?簽訂事宜?協(xié)助配合?乙方辦理?。4、?今后乙方?需要甲方?協(xié)助辦理?在該土地?上建房等?相關(guān)的事?宜時(shí)，甲?方均不得?拒絕、推?諉、拖延?等，否則?必須支付?該轉(zhuǎn)讓金?雙倍違約?金給乙方?，并且賠?償乙方相?應(yīng)的損失?。5、?甲方向乙?方承諾，?現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的?土地屬于?基本用地?以外的土?地，如出?現(xiàn)第三人?追索的事?宜等，需?雙倍支付?乙方給付?的土地轉(zhuǎn)?讓金及賠?償相關(guān)損?失。6?、甲方應(yīng)?為乙方提?供必要雨?水污水的?排出場(chǎng)地?和必要的?通行道路?。7、?本協(xié)議簽?定后，乙?方先支付?萬(wàn)元給甲?方。余款?在甲方協(xié)?助乙方辦?理好相關(guān)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?后，乙方?一次性全?部付清。?8、本?合同一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，村民委?員會(huì)存檔?一份。自?簽定之日?起生效。?9、未?盡事宜，?由甲乙雙?方本著實(shí)?事求是的?原則協(xié)商?處理。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?____?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?村委會(huì)主?任：：_?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?見(jiàn)證人?簽字：?土地轉(zhuǎn)讓?買(mǎi)賣(mài)合同?范文（三?）出讓?方(甲方?)：__?___?身份證號(hào)?：___?__受?讓方(乙?方)：_?____?身份證?號(hào)：__?___經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商并經(jīng)村?委同意，?本著平等?、自愿、?有償、誠(chéng)?實(shí)信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、轉(zhuǎn)?讓地塊概?況1、?該地塊位?于___?__，土?地面積為?____?_平方米?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?農(nóng)業(yè)用地?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲?、乙雙方?通過(guò)自愿?協(xié)商，經(jīng)?村委同意?，通過(guò)貨?幣買(mǎi)賣(mài)形?式無(wú)償轉(zhuǎn)?讓。2?、土地轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為?人民幣大?寫(xiě)：__?___??萬(wàn)元(?￥：__?___元?)。三?、付款方?式：雙方?在簽訂協(xié)?議之日，?乙方一次?性支付給?甲方土地?轉(zhuǎn)讓款人?民幣大寫(xiě)?：___?__萬(wàn)元?，本土地?轉(zhuǎn)讓屬一?次性買(mǎi)賣(mài)?處理。?四、本合?同簽訂后?，甲方就?所轉(zhuǎn)讓的?該宗土地?的土地使?用權(quán)及與?土地使用?權(quán)有關(guān)的?其他權(quán)利?、權(quán)益及?收益等均?歸乙方所?享有;日?后如有征?用等的，?土地征用?賠償款、?青苗補(bǔ)償?等與土地?使用權(quán)有?關(guān)的全部?權(quán)益均歸?乙方享有?，甲方不?得以任何?理由提出?異議。?五、該土?地轉(zhuǎn)讓后?雙方均確?認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議?事情發(fā)生?，并保證?不發(fā)生任?何事端。?六、違?約責(zé)任：?如甲方違?約，則按?賣(mài)價(jià)總金?額3倍賠?償乙方。?七、本?合同經(jīng)雙?方自愿達(dá)?成，無(wú)任?何欺哄行?為。雙方?簽字捺印?后生效，?永不翻悔?。八、?本協(xié)議一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，村委?留一份。?甲方(?簽名)：?____?_???????????乙?方(簽名?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日土?地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)?賣(mài)合同范?文（四）?甲方：?____?_乙方?：___?__丙?方：__?___?經(jīng)各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠(chéng)?實(shí)信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1.該地?塊位于?____?_，土地?面積為_(kāi)?____?平方米(?折___?__畝)?。宗地四?至及界址?點(diǎn)座標(biāo)詳?見(jiàn)附件國(guó)?有土地使?用證。?2.現(xiàn)該?地塊的用?途為住宅?、工業(yè)、?綜合和商?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)?讓方式?1.甲方?保證通過(guò)?土地掛牌?形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，?并確保該?地塊的容?積率大于?等于__?___，?綠化率不?少于__?___%?，土地用?途為商業(yè)?、住宅用?地。2?.土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為?____?_萬(wàn)元/?畝[包括?級(jí)差地租?、市政配?套費(fèi)、開(kāi)?發(fā)補(bǔ)償費(fèi)?、建筑物?和構(gòu)筑物?的拆遷安?置費(fèi)、青?苗補(bǔ)償費(fèi)?、空中或?地下的管?線(水、?電、通訊?等)遷移?費(fèi)和土地?管理費(fèi)]?，轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?。3.?乙方同意?按以下時(shí)?間和金額?分二期向?甲方支付?土地價(jià)款?：第一期?定金，地?價(jià)款的_?____?%，計(jì)人?民幣_(tái)_?___萬(wàn)?元，付?款時(shí)間及?條件：雙?方簽訂協(xié)?議書(shū)，且?已辦好土?地掛牌手?續(xù)并在本?條第四款?規(guī)定的抵?押登記手?續(xù)辦妥后?____?_天內(nèi)支?付;第二?期，付清?余款，計(jì)?人民幣_(tái)?____?萬(wàn)元，付?款時(shí)間及?條件：在?乙方簽訂?國(guó)有土地?使用權(quán)出?讓協(xié)議，?取得該?土地的國(guó)?有土地使?用證后_?____?個(gè)工作日?內(nèi)支付。?4.為?保證前款?第一期地?價(jià)款的及?時(shí)支付，?丙方同意?提供兩宗?土地的國(guó)?有土地使?用權(quán)作為?抵押擔(dān)保?，抵押的?土地使?用權(quán)面積?為_(kāi)__?__平方?米(詳見(jiàn)?成國(guó)用(?____?_)字第?____?_號(hào)和成?國(guó)用(_?____?)字第_?____?號(hào))，抵?押擔(dān)保的?范圍與?甲方承擔(dān)?的責(zé)任的?范圍相同?。雙方同?意在本協(xié)?議簽訂后?____?_天內(nèi)到?當(dāng)?shù)赝凉?部門(mén)辦理?抵押登記?手續(xù)，抵?押期限至?乙方取?得機(jī)投鎮(zhèn)?____?_畝土地?的國(guó)有土?地使用證?之日止。?5.該?項(xiàng)目由乙?方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧?自負(fù)。甲?方愿意幫?助乙方解?決有關(guān)稅?費(fèi)返還及?政策協(xié)調(diào)?。項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計(jì)后?，項(xiàng)目?jī)?利潤(rùn)率超?過(guò)___?__%的?，超過(guò)部?分凈利潤(rùn)?乙方同意?與甲方五?五分成。?三、違?約責(zé)任?1.甲方?誠(chéng)邀乙方?參與其_?____?畝土地的?公開(kāi)掛牌?處理事宜?，并承諾?創(chuàng)造條件?讓乙方取?得該塊土?地，若乙?方未能?取得該地?塊，甲方?愿意雙倍?返還定金?，計(jì)__?___萬(wàn)?元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能?取得該土?塊的土地?使用權(quán)之?日起__?___個(gè)?工作日內(nèi)?支付此款?。2.?乙方未能?按時(shí)支付?地價(jià)款，?應(yīng)以每日?未付部分?的萬(wàn)分之?二點(diǎn)一作?滯納金支?付給甲方?。如未能?按時(shí)付款?超過(guò)__?___個(gè)?工作日，?視同終止?履行本協(xié)?議，并有?權(quán)處置已?付定金。?3.甲?方應(yīng)對(duì)乙?方承擔(dān)連?帶責(zé)任。?四、其?他1.?在掛牌出?讓過(guò)程中?，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承?擔(dān)的土地?契稅和交?易費(fèi)用，?其他有關(guān)?營(yíng)業(yè)稅等?均由甲方?承擔(dān)。?2.乙方?的開(kāi)發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)?和規(guī)定辦?理有關(guān)手?續(xù)。3?.本協(xié)議?未盡事宜?，須經(jīng)各?方協(xié)商解?決，并簽?訂相應(yīng)