正規(guī)店面租賃合同（7篇）

正規(guī)店面?租賃合同?出租方?(以下簡?稱甲方)?____?承租方?(以下簡?稱乙方)?____?甲乙雙?方本著誠?實信用，?互利互惠?的原則，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》法律?，法規(guī)的?規(guī)定，就?乙方租賃?甲方房屋?相關事宜?達成本合?同，以茲?共同遵守?：第一?條：租賃?房屋坐落?地址及商?鋪面積?商鋪坐落?地址：_?____?____?_。商鋪?面積約_?___平?方米。?第二條：?租賃用途?：商鋪使?用。第?三條：租?賃期限?1、租期?五年：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?2、續(xù)租?：本合同?約定租賃?期滿后，?如果甲方?同意乙方?可以繼續(xù)?承租本合?同項下房?屋，續(xù)約?期內的租?金，由雙?方根據(jù)當?時的市場?價格協(xié)商?確定，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先權，?續(xù)約期內?雙方的權?利義務除?雙方另有?約定外均?適用本合?同相應規(guī)?定。第?四條：租?金和支付?方式及租?金交納期?限：1?、租賃金?額：每年?____?元。2?、付款方?式：上交?款。甲乙?雙方自簽?訂本合同?之日，乙?方一次性?向甲方支?付全年的?房租，第?二年至第?五年的房?租要提前?一個月交?。3、?乙方必須?按照約定?向甲方交?納租金。?到期不交?視同違約?，違約金?壹拾萬元?整。第?五條：房?屋的附屬?設施及費?用的承擔?1、承?租區(qū)域內?設施的使?用乙方向?甲方或第?三物業(yè)管?理者支付?水、電費?、房產(chǎn)、?土地使用?稅及其他?產(chǎn)生的直?接費用。?收費標準?按北京相?關標準的?執(zhí)行。?2、使用?該房屋進?行商業(yè)活?動產(chǎn)生的?其他各項?費用均由?乙方繳納?，(其中?包括乙方?自己申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設備的?費用)?3、租賃?期間，由?乙方導致?租賃房屋?的質量或?房屋內外?部設施損?毀，包括?房內外防?水、門窗?、水電等?，維修費?由乙方負?責。第?六條：租?賃期間房?屋修繕?1、出租?方房屋交?給承租方?后，承租?方在使用?期間的裝?修及修繕?有承租方?自行負責?。如承租?方不再使?用出租的?房屋后，?承租方不?得破壞已?裝修固定?的設施及?房屋構架?。2、?承租方裝?修過程中?需改變房?屋原貌或?改變主要?結構時得?向甲方申?請，得到?甲方及有?關部門領?導同意后?方可施工?，施工單?位要有資?質的單位?，并向有?關部門備?案，施工?期間和施?工后出現(xiàn)?任何事情?與甲方無?關。如未?經(jīng)同意私?自施工，?甲方有權?提前終止?合同，并?賠償損失?。造成后?果由雙方?協(xié)商或移?交法律部?門追究法?律責任。?第七條?：甲方權?利和義務?1、有?權按本合?同規(guī)定向?乙方收取?租金及其?他各項費?用或逾期?違約金。?2、監(jiān)?督乙方正?確使用房?屋、并保?證房屋內?外各類設?施在乙方?進場時能?正常使用?。3、?甲方不承?擔乙方的?經(jīng)營風險?及責任。?4、在?乙方有以?下行為時?：擅自將?房屋整修?轉租、轉?讓或轉借?;利用承?租房進行?違規(guī)及違?章經(jīng)營和?非法活動?時，損害?公共利益?或甲方利?益時;拖?欠租金的?行為。甲?方有權提?前終止合?同，并提?出賠償。?乙方租賃?期間內可?以部分面?積招租或?招商，甲?方不得以?任何理由?干涉。?5、與乙?方另簽訂?消防安全?協(xié)議書此?合同附件?，監(jiān)督乙?方安全使?用房屋，?針對發(fā)現(xiàn)?乙方的安?全有權要?求限期整?改。6?、在乙方?辦理工商?、稅務等?手續(xù)時，?甲方應為?乙方提供?房屋的相?關證明文?件。7?、在乙方?沒有違反?使用水、?電時，甲?方應保證?商鋪正常?用水用電?。第八?條：乙方?權利和義?務1、?按照房屋?的使用用?途，使用?租賃房屋?開展正常?經(jīng)營活動?，不受甲?方干涉，?但乙方不?得擅自改?造用途。?2、確?保消防安?全，如果?因乙方使?用房屋或?經(jīng)乙方裝?修房屋出?現(xiàn)并造成?人身財產(chǎn)?損害時，?均由乙方?承擔全部?賠償責任?。3、?按照交納?房屋租金?及其他費?用。4?、不擅自?拆改房屋?構造，不?在租賃房?屋內從事?違法活動?。5、?甲乙雙方?在經(jīng)營過?程中如因?對方原因?造成雙方?無法正常?經(jīng)營，所?帶來的一?切損失由?責任方承?擔。并負?責損失的?賠償。?第九條：?違約責任?和合同終?止的賠償?措施1?、若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災害?導致?lián)p毀?和造成承?租人的任?何損失或?無法使用?房屋時，?雙方互不?承擔責任?，合同終?止。2?、若甲乙?雙方在沒?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?單方違約?、應賠償?對方一切?經(jīng)濟損失?。并有壹?拾萬元的?違約金。?第十條?：爭議的?解決辦法?本合同?在履行中?如發(fā)生其?他爭議，?雙方應友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?第十一條?：本合同?如有未盡?事宜，按?《中華人?民共和國?合同法》?的有關規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，作出補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第十二條?：本合同?至雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同__?__頁，?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，均有?同等法律?效力。?出租方(?蓋章)：?____?____?__?????承租方?(蓋章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_聯(lián)系?地址：_?____?____?_??????聯(lián)系地址?：___?____?___?身份證號?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日正?規(guī)店面租?賃合同（?二）出?租方：(?以下簡稱?甲方)?承租方：?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)中?華人民共?和國法律?、法規(guī)和?有關規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，簽訂?本租憑合?同，并達?成以下協(xié)?議：一?、甲方將?洪梅汽車?站商鋪間?租個乙方?作為合法?經(jīng)營場地?，商鋪位?于編號為?建筑面積?平方米。?二、租?憑期限為?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?合同期滿?后，在同?等條件下?乙方可優(yōu)?先續(xù)租，?但必須提?前一個月?與甲方簽?訂新的租?賃合同，?否則視為?放棄優(yōu)先?權。三?、___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?為免租期?，每月租?金按建筑?面積__?__元/?平方米計?算，每月?計付租金?元。租金?采用按月?支付方式?，并于當?月___?_日前繳?清，逾期?按每日_?___%?計付滯納?金，第二?年做適當?調整。?四、管理?費按人民?幣___?_元/平?方米/月?，合計為?元。(此?費用包括?治安管理?費、衛(wèi)生?綠化、公?共設施等?)管理費?在免租期?內不得減?免，并于?當月__?__日前?交清。?五、本合?同簽訂后?乙方應在?當月內向?甲方交納?租憑商鋪?押金元人?民幣(每?個鋪面)?，押金用?以保障乙?方全面履?行合同義?務，合同?期滿后不?計利息如?數(shù)退還，?如果乙方?違反本合?同約定造?成甲方經(jīng)?濟損失的?，甲方有?權沒收押?金作為違?約金，并?負責賠償?甲方的損?失。六?、乙方經(jīng)?營期內所?有的費用?或按有關?規(guī)定應付?的其它費?用，由乙?方承擔。?甲方以上?所收的一?切費用都?不含稅，?甲方收取?后應向乙?方出具收?據(jù)。乙方?所用的水?費按元/?噸，電費?按元/度?。七、?本合同期?滿雙方不?再續(xù)約的?或者合同?期間終止?合同關系?的,乙方?須在__?__天之?內將鋪面?交還甲方?,交還時?應當恢復?原貌(如?間墻、門?窗、管道?等)，否?則應當支?付恢復原?貌的費用?，同時乙?方負責自?行清理所?有雜物，?并搞好衛(wèi)?生，租憑?物內的裝?修材料(?包括水管?、電線、?隔樓、門?窗等)無?償歸甲方?所有。?八、非經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得如建、?翻修、不?得改變原?建主體結?構和面局?。租憑期?間由乙方?負責維修?、保養(yǎng)，?乙方必須?配備防火?器材，消?除安全隱?患。九?、乙方簽?訂本合同?后，因經(jīng)?營需要裝?修店鋪的?，須向甲?方有關部?門登記備?案，執(zhí)行?并遵守甲?方的有關?部門規(guī)定?(如統(tǒng)一?制做招牌?、用電安?裝等)，?并在合同?生效之日?起___?_天內完?成裝修，?并于日必?須正常開?門營業(yè)，?否則甲方?有權終止?合同，沒?收押金，?收回商鋪?。營業(yè)期?間非特殊?情況不得?連續(xù)三天?關門，否?則視為違?約。十?、甲方可?以協(xié)助乙?方辦理相?關證照，?其費用由?乙方承擔?。十一?、乙方應?該按照約?定時間繳?納各項費?用，否則?甲方有權?停止對乙?方的供水?供電等，?因此而造?成的一切?損失由乙?方自負。?甲方下達?書面催繳?通知后仍?不履行的?，則視為?違約。甲?方有權解?除合同，?無償收回?商鋪及附?屬的設施?設備及裝?修材料，?且押金不?予退還，?并保留追?收滯納金?的權利。?十二、?乙方在本?合同簽訂?一年之內?不得將物?業(yè)轉讓，?以后如確?需要轉讓?租憑權應?向甲方提?出書面申?請，由甲?方收取_?___元?的轉讓手?續(xù)費后方?可辦理轉?讓手續(xù)，?否則視為?違約，則?按違約處?理。十?三、合同?期內，乙?方必須依?法經(jīng)營，?遵守法律?法規(guī)及《?x治安管?理條例》?等，必須?消除各種?安全隱患?，否則甲?方有權責?令乙方整?改或終止?合同并不?作任何賠?償。十?四、本合?同如有與?法律法規(guī)?相抵觸的?以法律法?規(guī)為準，?不盡事宜?，甲、乙?雙方共同?協(xié)商解決?，或由仲?裁委員會?仲裁。?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?正規(guī)店面?租賃合同?（三）?出租方(?以下簡稱?甲方)法?定代表人?及身份證?號：承?租方(以?下簡稱乙?方)法定?代表人及?身份證號?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其有關?法律法規(guī)?和本市的?有關規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿，平等?，互利的?基礎上，?就甲方將?其合法擁?有的門面?出租給乙?方使用，?乙方承租?使用甲方?門面事宜?訂立本合?同。第?一條?甲方出租?的門面坐?落地址平?度市新河?鎮(zhèn)鎮(zhèn)海社?區(qū)大門東?____?號，建筑?面積10?2m2.?第二條?租期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條租?金和租金?交納期及?條件：?1.__?__年租?金為人民?幣___?_元，乙?方每年繳?納一次租?金。第?四條?水電費、?管理費、?電話費、?衛(wèi)生費、?物業(yè)管理?費的繳費?辦法：?1.管理?費：甲方?每月自行?向有關部?門交納;?2.水?電費、煤?氣費：乙?方每月自?行向有關?部門交納?;3.?電話費：?乙方自行?向有關部?門交納。?4.在?租賃期內?，因租賃?門面所產(chǎn)?生的衛(wèi)生?費、物業(yè)?管理費、?債務等，?由乙方自?行承擔。?第五條?1.?合同期滿?，如甲方?的租賃房?屋需繼續(xù)?出租，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權，?(親戚也?不例外)?。2.?租賃期間?，乙方如?欲將房屋?轉租給第?三方使用?，必須征?得甲方的?同意，付?清所有費?用，并辦?理有關手?續(xù)后，取?得使用權?的第三方?方可成為?本合同的?當然乙方?。3.?租賃期間?，乙方違?法行為導?致的法律?責任及后?果，由乙?方自行承?擔。4?.租賃期?間若有變?動，應提?前至少一?個月告知?對方，做?好準備。?第六條?本合?同如有不?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。本合?同執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?提請當?shù)?工商管理?部門或人?民法院裁?決。本?合同經(jīng)過?雙方代表?簽字蓋章?后生效。?本合同正?本一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方?：___?____?___????????承租?方：__?____?____?法定代?表人蓋章?：___?____?___???法定?代表人蓋?章：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日正規(guī)?店面租賃?合同（四?）出租?方：(以?下簡稱甲?方)承?租方：(?以下簡稱?乙方)?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?x市x街?道x小區(qū)?x號樓x?號的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?x個月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣x元，?按月/季?度/年結?算。每月?月初/每?季季初/?每年年初?____?日內，乙?方向甲方?支付全月?/季/年?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費、?電費、取?暖費、燃?氣費、電?話費、物?業(yè)費以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費?用由乙方?負擔。租?賃結束時?，乙方須?交清欠費?。四、?乙方同意?預交元作?為保證金?，合同終?止時，當?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。在此期?間，任何?一方要求?終止合同?，須提前?三個月通?知對方，?并償付對?方總租金?的違約金?;如果甲?方轉讓該?房屋，乙?方有優(yōu)先?購買權。?六、因?租用該房?屋所發(fā)生?的除土地?費、大修?費以外的?其它費用?，由乙方?承擔。?七、在承?租期間，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方無權轉?租或轉借?該房屋;?不得改變?房屋結構?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設施?損壞的，?由乙方承?擔賠償責?任。八?、甲方保?證該房屋?無產(chǎn)權糾?紛;乙方?因經(jīng)營需?要，要求?甲方提供?房屋產(chǎn)權?證明或其?它有關證?明材料的?，甲方應?予以協(xié)助?。九、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均有權?向天津開?發(fā)區(qū)人民?法院提起?訴訟，請?求司法解?決。十?、本合同?連一式x?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)x份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?正規(guī)店面?租賃合同?（五）?轉讓方(?甲方)：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___?頂讓方(?乙方)：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___?房東(丙?方)：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__甲?、乙、丙?三方經(jīng)友?好協(xié)商，?就門面轉?讓事宜達?成以下協(xié)?議：一?、丙方同?意甲方將?自己位于?____?____?__街(?路)__?__號的?門面轉讓?給乙方使?用，建筑?面積為_?___平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權利與義?務，在甲?方轉讓租?期滿后，?租期按照?原租賃協(xié)?議順延年?，并由乙?方與丙方?按原合同?條款重新?簽訂租賃?合同。不?重新簽訂?租賃合同?不影響租?期自動順?延。二?、丙方與?甲方已簽?訂了租賃?合同，租?期到__?__年_?___月?____?日止，月?租金為_?___元?人民幣，?甲方剩余?租期為_?___月?，剩余租?金___?_元由乙?方支付給?甲方。?三、門面?轉讓給乙?方后，乙?方同意代?替甲方向?丙方履行?原有門面?租賃合同?中所規(guī)定?的條款。?四、轉?讓后門面?現(xiàn)有的裝?修、裝飾?全部歸乙?方所有，?租賃期滿?后房屋裝?修等不動?產(chǎn)歸丙方?所有，營?業(yè)設備等?動產(chǎn)歸乙?方(動產(chǎn)?與不動產(chǎn)?的劃分按?原有租賃?合同執(zhí)行?)。乙方?在接收該?門面后，?有權根據(jù)?經(jīng)營需要?，在保證?房屋安全?使用的情?況下進行?裝修。?五、乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付定金_?___元?。甲方在?合同簽訂?次日向乙?方騰讓門?面并交付?鑰匙，同?時乙方向?甲方支付?轉讓費共?計人民幣?____?元，(大?寫：__?____?____?)，上述?費用已包?括第三條?所述的?裝修、裝?飾、設備?及其他相?關費用，?此外甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費用。?六、乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權、債務?均由甲方?負責;接?手后的一?切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生?的債權、?債務由乙?方負責。?七、違?約責任：?(1)?甲方保證?該門面有?合法承租?權并有權?依法轉讓?，應該按?時交付門?面，逾期?一天按一?百元的標?準向乙方?支付違約?金，超過?____?天乙方有?權解除合?同;(2?)乙方應?該按時接?收門面，?逾期一天?按一百元?的標準向?甲方支付?違約金，?超過__?__天甲?方有權解?除合同;?(3)丙?方保證該?房屋為其?合法所有?并有權進?行出租等?，否則應?該賠償乙?方轉讓費?用同等的?損失。?八、如因?自然災害?等不可抗?因素導致?乙方經(jīng)營?受損的與?甲方無關?，但遇政?府規(guī)劃，?國家征用?拆遷門面?，丙方按?照轉讓費?用標準補?償乙方。?九、本?合同一式?三份，三?方各執(zhí)一?份，自三?方簽字之?日起生效?。甲方?簽字：_?____?____?_乙方?簽字：_?____?____?_丙方?簽字：_?____?____?_簽訂?日期：_?____?____?_簽訂?地點：_?____?____?_正規(guī)?店面租賃?合同（六?）甲方?：乙方?：丙方?：甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就店鋪轉?讓達成下?列協(xié)議，?并共同遵?守：第?一條甲?方于__?__年_?___月?____?日前將位?于___?____?___店?鋪(面積?為___?_平方米?)轉讓給?乙方使用?。第二?條該店?鋪的所有?權證號碼?為___?_，產(chǎn)權?人為丙。?丙與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___，?月租為_?___人?民幣。店?鋪交給乙?方后，乙?同意代替?甲向丙履?行該租賃?合同，每?月交納租?金及該合?同約定由?甲交納的?水電費等?各項費用?，該合同?期滿后由?乙領回甲?交納的押?金，該押?金歸乙方?所有。?第三條?店鋪現(xiàn)有?裝修，裝?飾，設備?(包括)?全部無償?歸乙方使?用，租賃?期滿后不?動產(chǎn)歸丙?所有，動?產(chǎn)無償歸?乙方(動?產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分?按租賃合?同執(zhí)行)?。第四?條乙方?在___?_前一次?性向甲方?支付頂手?費(轉讓?費)共計?人民幣大?寫___?_整(小?寫：__?__元)?，上述費?用已包括?甲方交給?丙方再轉?付乙方的?押金，第?三條所?述的裝修?裝飾設備?及其他相?關費用。?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費用?。第五?條該店?鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由?甲方辦理?，經(jīng)營范?圍為餐飲?，租期內?甲方繼續(xù)?以甲方名?義辦理營?業(yè)執(zhí)照，?稅務登記?等相關手?續(xù)，但相?關費用及?由乙方經(jīng)?營引起的?債權債務?全部由乙?方負責，?與甲方無?關。乙方?接手經(jīng)營?前該店鋪?及營業(yè)執(zhí)?照上所載?企業(yè)金城?飯店的所?欠一切債?務由甲方?負責償還?，與乙方?無關。?第六條?乙方逾期?交付轉讓?金，除甲?方交鋪日?期相應順?延外，乙?方每日向?甲方支付?轉讓費的?____?的違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權解除?合同，乙?方按轉讓?費的__?__向甲?方支付違?約金。甲?方應保證?丙同意甲?轉讓店鋪?，如由于?甲方原因?導致丙或?甲自己中?途收回店?鋪，按甲?不按時交?付店鋪承?擔違約責?任。第?七條遇?國家征用?拆遷店鋪?，有關補?償歸乙方?。第八?條如果?合同簽訂?前政府已?下令拆遷?店鋪，甲?方退償全?部轉讓費?，賠還裝?修損失_?___元?，并支付?轉讓費的?____?的違約金?。如果合?同簽訂之?后政府明?令拆遷店?鋪，或者?市政建設?(如修，?擴路，建?天橋，立?交橋，修?地鐵等)?導致乙方?難以經(jīng)營?，乙方有?權解除合?同，甲方?退還剩余?租期的轉?讓費，押?金仍歸乙?方(前述?順延除外?)?；蚣?方在每年?營業(yè)執(zhí)照?有效期屆?滿時仍未?辦妥年審?手續(xù)，乙?方有權解?除合同，?甲方應退?回全部轉?讓費，賠?償裝修，?添置設備?損失__?__元，?并支付轉?讓費的_?___的?違約金。?第九條?本合同?一式二份?，自簽字?之日起生?效。甲?方：(簽?字)：_?___年?____?月___?_日乙?方：(簽?字)：_?___年?____?月___?_日丙?方：(簽?字)：_?___年?____?月___?_日正?規(guī)店面租?賃合同（?七）立?契約書人?甲方：_?____?____