昆山項(xiàng)目送交成果 (NXPowerLite)

項(xiàng)目訴求及核心問(wèn)題本項(xiàng)目應(yīng)該具備怎樣的總體發(fā)展定位，才能使其在昆山未來(lái)可持續(xù)發(fā)展中發(fā)揮支點(diǎn)與抓手的作用？如何通過(guò)適宜產(chǎn)業(yè)集群的導(dǎo)入，在兼顧土地利用集約性、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的前提下，使本片區(qū)成功實(shí)現(xiàn)能級(jí)躍遷？在未來(lái)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)功能集群中，基地應(yīng)該選取哪些具有競(jìng)爭(zhēng)力的核心產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)？針對(duì)基地未來(lái)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)功能，國(guó)際上有哪些值得借鑒的發(fā)展模式？(2)核心問(wèn)題(1)項(xiàng)目訴求昆山市在上海都市圈的定位及與關(guān)聯(lián)城市的競(jìng)爭(zhēng)策略昆山市及開(kāi)發(fā)區(qū)的發(fā)展趨勢(shì)及未來(lái)轉(zhuǎn)型路徑長(zhǎng)江路片區(qū)的核心驅(qū)動(dòng)力及空間影響要素評(píng)估長(zhǎng)江路片區(qū)在昆山市／開(kāi)發(fā)區(qū)未來(lái)轉(zhuǎn)型過(guò)程中所扮演的角色在開(kāi)發(fā)區(qū)退二進(jìn)三進(jìn)程中，長(zhǎng)江路片區(qū)需要導(dǎo)入的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群核心產(chǎn)業(yè)集群的的細(xì)化研究及具體承載空間設(shè)施建議項(xiàng)目研究的技術(shù)路線(xiàn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群市場(chǎng)

分析及設(shè)施策劃產(chǎn)業(yè)／市場(chǎng)

概況細(xì)分業(yè)態(tài)確定主要承載設(shè)施借鑒及策劃模型構(gòu)建及統(tǒng)計(jì)模型實(shí)證分析產(chǎn)業(yè)潛力主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)遴選標(biāo)準(zhǔn)與開(kāi)發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)協(xié)同市場(chǎng)前景與基地內(nèi)部資源的契合性總體定位空間發(fā)展策略空間結(jié)構(gòu)核心產(chǎn)業(yè)的

產(chǎn)業(yè)鏈位置發(fā)展模式建議總體發(fā)展原則基地資源要素分析基地空間優(yōu)劣

勢(shì)分析基地與昆山其他

組團(tuán)的關(guān)系核心影響因素分析昆山模式的成就昆山產(chǎn)業(yè)發(fā)展特征與未來(lái)趨向昆山未來(lái)的發(fā)展路徑昆山發(fā)展所面臨的瓶頸昆山在上海都市圈的戰(zhàn)略區(qū)位互動(dòng)與關(guān)聯(lián)城市的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系策略與主要關(guān)聯(lián)城市的競(jìng)爭(zhēng)策略基地應(yīng)當(dāng)具有怎么樣的定位，才能在昆山／開(kāi)發(fā)區(qū)未來(lái)轉(zhuǎn)型中所起到支點(diǎn)的作用？如何利用內(nèi)部資源與外部機(jī)遇，在取得土地集約性的前提下，導(dǎo)入適宜的產(chǎn)業(yè)功能，提升區(qū)域能級(jí)？宏觀到微觀解讀區(qū)域篇解構(gòu)產(chǎn)業(yè)篇解析策略篇理性到感性第一部分：解讀區(qū)域篇網(wǎng)絡(luò)城市的融合與分工

——審視昆山在上海都市圈的戰(zhàn)略區(qū)位昆山模式的超越與升華

——昆山城市（產(chǎn)業(yè)）功能發(fā)展特征與趨向考察打造撬起大昆山的“長(zhǎng)江之軸”

——基地內(nèi)部資源考察

解讀區(qū)域篇之一

網(wǎng)絡(luò)城市的融合與分工——審視昆山在上海都市圈的戰(zhàn)略區(qū)位上海都市圈空間整體發(fā)展趨勢(shì)昆山在上海都市圈的戰(zhàn)略區(qū)位分析昆山與上海都市圈主要城市的互動(dòng)關(guān)系分析上海都市圈空間整體發(fā)展趨勢(shì)（一）

昆山所內(nèi)嵌的上海都市圈正日益呈現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化的發(fā)展格局交通干線(xiàn)和現(xiàn)代化通訊手段構(gòu)筑的扁平化的城市網(wǎng)絡(luò)體系，等級(jí)鮮明的“核心—副中心—外圍”的城市格局被打破，城市間趨于“平等”的競(jìng)爭(zhēng)與合作中心城市的極化效應(yīng)使各項(xiàng)要素向核心聚集，成本上升所造成的要素逃離（擴(kuò)散效應(yīng)）使中小城市的發(fā)展空間大大擴(kuò)充，“極化效應(yīng)”和“擴(kuò)散效應(yīng)”的雙重作用導(dǎo)致的城市關(guān)系重組1２上海都市圈原有的主核連軸關(guān)系正演變?yōu)閺?fù)雜的空間網(wǎng)絡(luò)關(guān)系昆山在這種新的城市群網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)下，能夠在保證集聚經(jīng)濟(jì)與規(guī)模經(jīng)濟(jì)的前提下，遵循以網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)為中心，采取集中化、網(wǎng)絡(luò)化的發(fā)展策略，實(shí)現(xiàn)最大程度的地域社會(huì)經(jīng)濟(jì)要素空間分配上海都市圈空間整體發(fā)展趨勢(shì)（二）

昆山與上海都市圈其他城市的一體化趨勢(shì)正日漸明顯:交通關(guān)聯(lián)的緯度南京上海杭州蘇州無(wú)錫常州昆山南通輕軌R線(xiàn)高速公路和鐵路

鐵路滬寧鐵路；規(guī)劃有滬寧城際鐵路和京滬高鐵。

公路滬寧高速；規(guī)劃有蘇州環(huán)線(xiàn)高速之北、南、東環(huán)，上海郊區(qū)環(huán)線(xiàn)高速。軌道交通規(guī)劃建設(shè)軌道交通R3支線(xiàn)連接上海軌道交通R3線(xiàn)；以及規(guī)劃建設(shè)上海軌道交通R2連接線(xiàn)。機(jī)場(chǎng)上海虹橋機(jī)場(chǎng)和浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)虹橋機(jī)場(chǎng)浦東機(jī)場(chǎng)處于滬寧交通要道節(jié)點(diǎn)，是滬寧間公路和鐵路交通聯(lián)系的必經(jīng)之路

上海和蘇南各市間人流、物流、商流、信息流交換的節(jié)點(diǎn)和門(mén)戶(hù)

境內(nèi)密集的干線(xiàn)公路有利于境內(nèi)人流、物流的對(duì)外交換和流通遠(yuǎn)景規(guī)劃與上海、蘇州間的人流聯(lián)系以軌道交通為主，實(shí)現(xiàn)同城概念

城市間交通基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展導(dǎo)致了空間的一體化昆山與上海的產(chǎn)業(yè)相似系數(shù)逐年上升，上下游產(chǎn)業(yè)的互動(dòng)性發(fā)展導(dǎo)致了經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程加快。昆山與周邊母體城市、聯(lián)盟城市的產(chǎn)業(yè)聯(lián)系也呈逐年上升態(tài)勢(shì)。昆山利用自身優(yōu)越的地理區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)，成功的融入了上海都市圈的一體化經(jīng)濟(jì)。昆山發(fā)達(dá)的制造業(yè)基地功能，使得其與核心城市上海存在了緊密的產(chǎn)業(yè)分工聯(lián)系，相關(guān)產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展導(dǎo)致一體化程度相對(duì)較高。各生產(chǎn)要素的流動(dòng)便利性和地方政府的一系列對(duì)應(yīng)措施，直接影響了昆山與上海都市圈其他城市經(jīng)濟(jì)一體化的進(jìn)程。123數(shù)據(jù)來(lái)源：上海都市圈各市統(tǒng)計(jì)年鑒2006產(chǎn)業(yè)相似系數(shù)由下述公式得出：上海都市圈空間整體發(fā)展趨勢(shì)（二）

昆山與上海都市圈其他城市的一體化趨勢(shì)正日漸明顯（二）經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)的緯度

上海都市圈內(nèi)的產(chǎn)業(yè)協(xié)作共生導(dǎo)致了經(jīng)濟(jì)的一體化地處上海核心都市圈的外層，是上海直接影響圈（沿滬經(jīng)濟(jì)區(qū)）的一部分。蘇錫常都市圈與上海大都市圈核心增長(zhǎng)極對(duì)接的橋頭堡。

…上海都市圈新型多層嵌套的復(fù)合空間結(jié)構(gòu)的有效網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)?！販麑幗煌ㄗ呃群脱貐卿两瓋蓷l主要綠色生態(tài)廊道的交匯點(diǎn)?！K、錫、常都市圈東部主要的產(chǎn)業(yè)基地和制造業(yè)基地。12345昆山在上海都市圈的空間戰(zhàn)略區(qū)位分析

五大優(yōu)勢(shì)造就昆山優(yōu)越的空間區(qū)位昆山與上海都市圈部分主要城市間的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系強(qiáng)度

人口（萬(wàn)人）GDP（億元）非農(nóng)產(chǎn)值（億元）非農(nóng)人口（萬(wàn)人）與昆山距離（公里）經(jīng)濟(jì)絕對(duì)聯(lián)系強(qiáng)度排序昆山65.46730.03719.5136.48———上海1360.269154.189073.841148.9447.7287.3731蘇州607.314026.523937.86309.7135.9224.8242常熟104.77678.78662.447.8736.334.2233張家港87.9705693.3139.6463.89.8474常州351.631303.361246.8212.56111.49.2255江陰118.62787.97771.8948.4186.35.6126吳江————39.7——太倉(cāng)45.76——19.812.5——無(wú)錫452.842804.682756.49—71.4——資料來(lái)源：各省市2006年統(tǒng)計(jì)年鑒經(jīng)濟(jì)聯(lián)系強(qiáng)度綜合全面的測(cè)度了昆山與核心城市上海、母體城市蘇州以及其他聯(lián)盟城市之間的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系緊密程度，運(yùn)用以下公式求解：昆山地處沿滬經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要支點(diǎn)，成為接受上海經(jīng)濟(jì)輻射和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的前沿，與上海的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系強(qiáng)度比母體城市蘇州更大。昆山自身所具備的制造業(yè)基地的特點(diǎn)，導(dǎo)致了“兩頭在外“格局的形成，跨國(guó)公司制造部門(mén)和研發(fā)營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)分離（主要集中在上海）的格局也在一定程度上加劇了昆山與上海的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系。昆山與母體城市蘇州一脈相承的關(guān)系使得蘇州與昆山的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系遠(yuǎn)大于周邊除上海外的其它城市。昆山與其他聯(lián)盟城市的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系普遍較弱。昆山與上海都市圈主要城市的互動(dòng)關(guān)系分析

昆山與核心城市(上海)及母體城市(蘇州)之間存在較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)強(qiáng)度昆山與上海都市圈主要城市的互動(dòng)關(guān)系分析（二）

昆山與上海都市圈周邊主要城市的比較優(yōu)劣勢(shì)分析………昆山優(yōu)勢(shì)與上海地緣最為接近滬寧交通節(jié)點(diǎn)的便利性政府“親商”性制造業(yè)基地的實(shí)力支撐劣勢(shì)“兩頭在外”的格局對(duì)FDI依賴(lài)嚴(yán)重上海政府的地方保護(hù)周邊城市發(fā)展路徑雷同成本優(yōu)勢(shì)邊際遞減上海(核心城市)Heading昆山優(yōu)勢(shì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的“引擎”人力資源和科技創(chuàng)新能力核心城市功能產(chǎn)業(yè)集聚規(guī)模國(guó)際化交流氛圍劣勢(shì)大城市生態(tài)環(huán)境惡化土地和勞動(dòng)力成本較高城市擴(kuò)張空間受限蘇州(母體城市)Heading昆山優(yōu)勢(shì)蘇錫常城市群中心顯著的文化吸引力人間天堂的宜居度具有一定科技創(chuàng)新能力

劣勢(shì)土地和勞動(dòng)力價(jià)格相對(duì)較高城市擴(kuò)張空間對(duì)FDI依賴(lài)嚴(yán)重上海政府的地方保護(hù)

其他聯(lián)盟城市（太倉(cāng)、張家港、常熟等）昆山優(yōu)勢(shì)勞動(dòng)力和土地成本優(yōu)勢(shì)蘇南地區(qū)傳統(tǒng)經(jīng)商觀念

劣勢(shì)未處于主要交通軸節(jié)點(diǎn)缺乏上級(jí)政府政策扶持

昆山可以利用自身所具有的交通節(jié)點(diǎn)優(yōu)勢(shì)和政策優(yōu)勢(shì)，成為聯(lián)盟城市中的排頭兵昆山可以利用自身的地緣優(yōu)勢(shì)和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，成為蘇州乃至蘇錫常地區(qū)對(duì)接上海的橋頭堡昆山可以利用自身的成本優(yōu)勢(shì)和親商傳統(tǒng)，成為有效承接上海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的制高點(diǎn)解讀區(qū)域篇之二

昆山模式的超越與升華——昆山城市（產(chǎn)業(yè)）功能發(fā)展特征與趨向考察審視昆山模式的特征昆山模式未來(lái)面臨的挑戰(zhàn)類(lèi)似城市轉(zhuǎn)型案例研究及借鑒新昆山新產(chǎn)業(yè)文明——昆山發(fā)展路徑解析審視昆山模式(一):區(qū)域經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特征研究

昆山速度：跨越式發(fā)展的典范GDP比重工業(yè)總產(chǎn)值比重財(cái)政收入比重18.1%19.2%16.3%23.6%進(jìn)出口總額比重昆山的經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)明顯快于周邊其他城市，發(fā)展?jié)摿薮罄ド阶鳛樘K錫常都市圈東部重要的產(chǎn)業(yè)基地，其在蘇州整體經(jīng)濟(jì)中占據(jù)了及其重要的地位，各項(xiàng)指標(biāo)均居于蘇州各縣市首位數(shù)據(jù)來(lái)源：上海都市圈各市統(tǒng)計(jì)年鑒數(shù)據(jù)來(lái)源：上海都市圈各市統(tǒng)計(jì)年鑒昆山支柱產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值在上海都市圈內(nèi)占據(jù)重要地位，其中支柱產(chǎn)業(yè)（電子信息）的區(qū)位商達(dá)到了2.095，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯

外向型經(jīng)濟(jì)和發(fā)達(dá)的制造業(yè)集群，使得昆山在都市圈迅速崛起，主要指標(biāo)處于領(lǐng)先地位審視昆山模式的特征（二）:區(qū)域經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特征研究

昆山目前處于工業(yè)化中期向后期過(guò)渡的階段現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開(kāi)始提速昆山第二產(chǎn)業(yè)比重高于都市圈內(nèi)其它城市數(shù)據(jù)來(lái)源：上海都市圈各市統(tǒng)計(jì)年鑒備注*昆山人均GDP按常住人口計(jì)算人均GDP（美元）480108020804370初級(jí)產(chǎn)品生產(chǎn)階段工業(yè)化初級(jí)階段工業(yè)化中級(jí)階段工業(yè)化后期階段發(fā)達(dá)社會(huì)初級(jí)階段發(fā)達(dá)社會(huì)高級(jí)階段99001512022680昆山人均GDP*9586美元上海蘇州無(wú)錫昆山江陰張家港太倉(cāng)常熟昆山在城市圈層結(jié)構(gòu)中處于第二圈層，處于工業(yè)化中期向工業(yè)化后期過(guò)渡時(shí)期，在同類(lèi)城市中居于前列第二圈層：工業(yè)化中期向工業(yè)化后期第一圈層：工業(yè)化后期向后工業(yè)化第三圈層：工業(yè)化初期向工業(yè)化中期80%60%40%20%中國(guó)城市化階段位置昆山城市化階段位置后期階段加速階段初期階段從人均GDP和城市化率的階段性經(jīng)驗(yàn)看出，昆山已經(jīng)處于工業(yè)化后期階段昆山制造業(yè)快速發(fā)展所導(dǎo)致的綜合實(shí)力的提升，創(chuàng)造了所謂的昆山模式昆山在其不斷的發(fā)展過(guò)程中，依托自身優(yōu)勢(shì)，利用外部宏觀背景轉(zhuǎn)變的機(jī)遇適時(shí)調(diào)整策略。“昆山模式”從本質(zhì)上是一個(gè)不斷超越不斷進(jìn)取不斷升華的過(guò)程。昆山模式的本質(zhì)昆山模式未來(lái)面臨的挑戰(zhàn)（一）:考察昆山經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的未來(lái)趨向

經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)度依賴(lài)FDI，產(chǎn)業(yè)自我創(chuàng)新與內(nèi)生能力有待強(qiáng)化

昆山的FDI占GDP比重大大高于周邊同類(lèi)城市，過(guò)分依賴(lài)外商直接投資導(dǎo)致昆山經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)不穩(wěn)定因素

作為昆山經(jīng)濟(jì)主體的開(kāi)發(fā)區(qū)，外資企業(yè)產(chǎn)值比重接近100%，其中臺(tái)資作為外資主體占據(jù)了極其重要的地位和作用58%銷(xiāo)售收入50強(qiáng)中的臺(tái)資企業(yè)比例昆山產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)過(guò)渡依賴(lài)外資，尤其臺(tái)資，這給昆山經(jīng)濟(jì)的整體發(fā)展帶來(lái)了一定的風(fēng)險(xiǎn)（這種風(fēng)險(xiǎn)不僅來(lái)自國(guó)際范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，而且由于臺(tái)資在昆山的巨大投資，其中還隱含著政治風(fēng)險(xiǎn)）昆山以開(kāi)發(fā)區(qū)為主的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)通過(guò)土地和優(yōu)惠政策形成企業(yè)的集聚。這種模式對(duì)企業(yè)集聚并不重視其內(nèi)在的機(jī)制建立，因此聚集企業(yè)在空間上難以形成很強(qiáng)的植根性未來(lái)地區(qū)政策產(chǎn)生的差距日益縮小，這種空間上的集聚性久具有很大的脆弱性，一旦成本、勞動(dòng)力等區(qū)位優(yōu)勢(shì)和稅收政策發(fā)生變化時(shí)，現(xiàn)有企業(yè)梯度轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)必然會(huì)發(fā)生昆山產(chǎn)業(yè)集聚的一定程度的脆弱性外延發(fā)展主體引致昆山發(fā)展不可持續(xù)內(nèi)生發(fā)展模式引致昆山發(fā)展不可持續(xù)昆山模式未來(lái)面臨的挑戰(zhàn)（二）:考察昆山經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的未來(lái)趨向

以土地資源換取發(fā)展空間、土地的集約利用性較差

昆山及其周邊同類(lèi)城市在快速工業(yè)化的進(jìn)程中，都存在工業(yè)占比過(guò)大、用地結(jié)構(gòu)相對(duì)失衡的問(wèn)題

昆山開(kāi)發(fā)區(qū)與周邊其他開(kāi)發(fā)區(qū)相比單位工業(yè)用地產(chǎn)值（億元/平方公里）較低，更大大低于以服務(wù)業(yè)為主區(qū)域的單位產(chǎn)值備注*：徐家匯的數(shù)據(jù)為單位面積銷(xiāo)售額，且為2004年數(shù)據(jù)，昆山為2005年順居，其余為2006年數(shù)據(jù)?！璈eading昆山昆山市工業(yè)用地超前于居住及服務(wù)業(yè)用地，且布局混亂，較大程度上限制了城市有序和協(xié)調(diào)的發(fā)展。

13城市發(fā)展階段規(guī)律顯示城市高級(jí)化過(guò)程中必然經(jīng)歷二產(chǎn)向服務(wù)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的階段，昆山正經(jīng)歷城市功能轉(zhuǎn)型時(shí)期，應(yīng)當(dāng)適時(shí)調(diào)整土地利用形態(tài)，實(shí)施“退二進(jìn)三”，提高土地利用效率。數(shù)據(jù)來(lái)源：各市統(tǒng)計(jì)年鑒，INFOBANK數(shù)據(jù)庫(kù)昆山昆山市工業(yè)用地及開(kāi)發(fā)區(qū)單位土地產(chǎn)值較低，經(jīng)濟(jì)效益不高，工業(yè)化水平落后于成熟地區(qū)，工業(yè)化土地利用相對(duì)粗放，集約利用度不高。

2昆山模式未來(lái)面臨的挑戰(zhàn)（三）:考察昆山經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的未來(lái)趨向

產(chǎn)業(yè)集中度較高，雖然形成了特色產(chǎn)業(yè)集群，但處于全球產(chǎn)業(yè)鏈的末端，產(chǎn)業(yè)加(代)工化趨勢(shì)嚴(yán)重

昆山的產(chǎn)業(yè)集中度（CR4）大大高于周邊其他城市（左圖），三大支柱產(chǎn)業(yè)占據(jù)工業(yè)總產(chǎn)值的較大比重（右圖）數(shù)據(jù)來(lái)源：昆山經(jīng)濟(jì)開(kāi)放區(qū)發(fā)展報(bào)告2007年，上海都市圈各省市統(tǒng)計(jì)年鑒備注*：上圖中蘇州市的數(shù)據(jù)包含昆山。在電子信息產(chǎn)業(yè)、精密機(jī)械行業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)鏈上，昆山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)大都處于“代工加工制造”、“高端產(chǎn)業(yè)的低端制造”環(huán)節(jié)，處于“微笑曲線(xiàn)”中間、低端環(huán)節(jié)，附加值很低。模塊設(shè)計(jì)模塊生產(chǎn)加工組裝新產(chǎn)品研發(fā)物流服務(wù)軟件開(kāi)發(fā)咨詢(xún)及傳媒IT產(chǎn)業(yè)鏈附加價(jià)值昆山主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)所處的環(huán)節(jié)IT產(chǎn)業(yè)鏈的微笑曲線(xiàn)昆山開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與國(guó)內(nèi)許多開(kāi)發(fā)區(qū)類(lèi)似，均存在顯著低度化，突出表現(xiàn)為：三次產(chǎn)業(yè)中以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為代表的第三產(chǎn)業(yè)比重低昆山模式未來(lái)面臨的挑戰(zhàn)（四）:考察昆山經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的未來(lái)趨向

人均生產(chǎn)總值與人均可支配收入相背離，“打工經(jīng)濟(jì)”的經(jīng)濟(jì)形態(tài)函待提升

昆山的進(jìn)出口總額已經(jīng)超過(guò)了上海都市圈的一些地級(jí)城市，但主要貿(mào)易額由以進(jìn)料加工貿(mào)易為主的低端對(duì)外貿(mào)易貢獻(xiàn)，附加值低，“打工經(jīng)濟(jì)”特征明顯

備注*：蘇州數(shù)據(jù)不含昆山昆山人均生產(chǎn)總值異軍突起和人均可支配收入表現(xiàn)平平的“悖論”，制造業(yè)所生產(chǎn)的大量附加產(chǎn)值被轉(zhuǎn)移到了昆山以外的地區(qū)，區(qū)域產(chǎn)出并沒(méi)有有效轉(zhuǎn)化成為居民財(cái)富昆山外向型的經(jīng)濟(jì)特征和單核制造業(yè)的經(jīng)濟(jì)格局，需要快速提升經(jīng)濟(jì)形態(tài)，占據(jù)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的高端,盡早從“打工經(jīng)濟(jì)”的形態(tài)提升到“自主創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)”12

昆山的（人均可支配收入／人均生產(chǎn)總值比值）遠(yuǎn)低于周邊其他城市，且與生活品質(zhì)相關(guān)產(chǎn)品的消費(fèi)額占總消費(fèi)額的比例較低，人民生活水平并未獲得與經(jīng)濟(jì)發(fā)展同等速度的提升昆山2005年出口額分類(lèi)別統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)源：各市統(tǒng)計(jì)年鑒和統(tǒng)計(jì)公報(bào)昆山成功升級(jí)需要實(shí)現(xiàn)的三大突破

產(chǎn)業(yè)加(代)工型城市

FDI投資依賴(lài)型城市

土地、資本等生產(chǎn)要素密集型城市產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新型城市宜居宜業(yè)型城市

智力密集型城市創(chuàng)新密集型城市

外源經(jīng)濟(jì)內(nèi)源經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)業(yè)內(nèi)生型城市

杠桿臺(tái)灣新竹印度古爾岡引入戰(zhàn)略性地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商確定核心行業(yè)吸引外資企業(yè)培育重點(diǎn)企業(yè)改善政府與企業(yè)溝通機(jī)制設(shè)立專(zhuān)業(yè)園區(qū)推行優(yōu)惠政策吸引專(zhuān)門(mén)人才優(yōu)化交通布局，建立高效交通網(wǎng)絡(luò)提高特色商貿(mào)業(yè)配套設(shè)施質(zhì)量建設(shè)和完善居住環(huán)境和配套設(shè)施自主創(chuàng)業(yè)基地建立BPO中心案例研究：國(guó)際上典型的城市升級(jí)成功案例借鑒

建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施

培育市場(chǎng)生態(tài)環(huán)境培育市場(chǎng)主體美國(guó)澤西市后臺(tái)轉(zhuǎn)移中心小結(jié)：新昆山締造產(chǎn)業(yè)新文明根據(jù)昆山開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、可持續(xù)度等特征，現(xiàn)正處于“先進(jìn)制造業(yè)基地”向“科研創(chuàng)新基地”發(fā)展的階段;長(zhǎng)江路周邊片區(qū)無(wú)疑將成為昆山城市功能更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)的戰(zhàn)略樞紐先進(jìn)制

造業(yè)基地科研創(chuàng)新基地產(chǎn)、學(xué)、研、居

于一體的中國(guó)硅谷昆山開(kāi)發(fā)區(qū)昆山開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展模式分析昆山開(kāi)發(fā)區(qū)近期升級(jí)模式選擇昆山開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)期升級(jí)模式選擇目標(biāo)：上海都市圈新興的先進(jìn)制造業(yè)基地升級(jí)模式：積極發(fā)展關(guān)聯(lián)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)高效生產(chǎn)；開(kāi)發(fā)高端產(chǎn)品，攜取高附加值注重并持續(xù)推進(jìn)人力資本的素質(zhì)提高，增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力完善區(qū)域功能，創(chuàng)造宜居城市環(huán)境目標(biāo)：融產(chǎn)、學(xué)、研、居于一體的中國(guó)“硅谷”升級(jí)模式：大力發(fā)展適合城市經(jīng)濟(jì)的高端替代產(chǎn)業(yè)，使智力型產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)針對(duì)科技創(chuàng)新，形成從融資、評(píng)估、產(chǎn)權(quán)保證等全面的交易服務(wù)機(jī)制城市功能體系進(jìn)一步成熟，最終形成沉淀投資、聚集人才的核心吸引力，形成城市的內(nèi)生人力資本動(dòng)力解讀區(qū)域篇之三

打造撬起大昆山的“長(zhǎng)江之軸”——基地內(nèi)部資源考察昆山空間結(jié)構(gòu)與演變趨勢(shì)基地資源要素與空間優(yōu)劣勢(shì)分析基地核心影響要素分析及案例借鑒基地ＳＷＯＴ策略矩陣分析昆山市的空間結(jié)構(gòu)與演變趨勢(shì)連片放射狀的城市空間結(jié)構(gòu)連片放射狀的城市空間結(jié)構(gòu)，共分為七個(gè)片區(qū)，各自特色鮮明；中心城區(qū)是面積最大、人口最多、經(jīng)濟(jì)能級(jí)最大的片區(qū)；基地處于昆山城市的中心，在城市東擴(kuò)的進(jìn)程中，一直是昆山城市的重心;東部工業(yè)園區(qū)是昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)空間上的延續(xù)，其中花橋發(fā)展國(guó)際商務(wù)城，重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，規(guī)劃?rùn)n次較高；昆山城市演變趨勢(shì)基地與周邊相關(guān)組團(tuán)的關(guān)系中心城區(qū)組團(tuán)式發(fā)展，分為市中心組團(tuán)、大學(xué)城組團(tuán)、居住組團(tuán)以及工業(yè)組團(tuán)；形成了一個(gè)中心兩個(gè)副中心的一體兩翼城市格局；“一個(gè)中心”即是基地所在地，服務(wù)全昆山，“西部副中心”服務(wù)大學(xué)城組團(tuán)和周邊的居住組團(tuán)，“東部副中心”服務(wù)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的工業(yè)組團(tuán)和配套居住組團(tuán)；基地內(nèi)部資源特征與空間肌理分析青陽(yáng)港貫穿基地南北，蜿蜒曲折，可作為城市景觀的基質(zhì)加以保護(hù)和利用；長(zhǎng)江路是基地的主軸，也是昆山城市的主軸，同時(shí)擔(dān)負(fù)了昆山市的迎賓大道的作用；滬寧高速、城際地鐵以及高速鐵路給基地帶來(lái)了便利的交通；滬寧高速、城際鐵路以及婁江將基地在縱向上劃分為相對(duì)獨(dú)立的三塊；城際鐵路以南地塊路網(wǎng)結(jié)構(gòu)較完整；中部地塊路網(wǎng)較亂，不完整，建筑密度較低；婁江以北地塊建筑密度高，規(guī)劃、建設(shè)相對(duì)較好。昆山市政府、市民廣場(chǎng)、科技博覽中心和城市中心公園形成南北向城市發(fā)展主軸；與老城區(qū)和經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)有便利的交通聯(lián)系；青陽(yáng)港和婁江兩行的景觀滲透昆山體育中心和兒童樂(lè)園提供便利的休閑空間友誼公園是城區(qū)內(nèi)重要的綠化節(jié)點(diǎn)；昆山新港有功能升級(jí)的便利條件；長(zhǎng)江路接滬寧高速出入口，對(duì)外交通聯(lián)系方便；規(guī)劃景王路跨青陽(yáng)港與長(zhǎng)江路相交，加強(qiáng)與經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的交通聯(lián)系；基地兩邊分別是居住組團(tuán)和工業(yè)組團(tuán)，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好；規(guī)劃中的高速鐵路建成后將帶動(dòng)周邊地塊的開(kāi)發(fā)?；乜臻g優(yōu)勢(shì)分析1099基地空間劣勢(shì)分析長(zhǎng)江路和朝陽(yáng)路承擔(dān)了部分過(guò)境交通，阻隔了兩側(cè)地塊的聯(lián)系；婁江、青陽(yáng)港以及滬寧鐵路分隔了城市用地；規(guī)劃高鐵線(xiàn)路對(duì)城市門(mén)戶(hù)景觀塑造有干擾；現(xiàn)狀用地功能混雜，不利于整體形象的塑造；出口加工區(qū)有不良的界面污水處理廠有衛(wèi)生防護(hù)要求電廠有衛(wèi)生防護(hù)及高壓走廊防護(hù)要求現(xiàn)狀工業(yè)用地對(duì)周邊有一定干擾TO昆山城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)，退二進(jìn)三，為城市開(kāi)發(fā)帶來(lái)機(jī)遇；昆山的城市化，迫切需要一個(gè)功能全面的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、生活中心；周邊縣市的發(fā)展結(jié)構(gòu)與思路趨同帶來(lái)的惡性競(jìng)爭(zhēng)；外向型經(jīng)濟(jì)的不確定性；工業(yè)升級(jí)換代的成功與否決定了基地的開(kāi)發(fā)進(jìn)程。SW處于昆山老城與開(kāi)發(fā)區(qū)的界面交通優(yōu)勢(shì)，基地內(nèi)部具有一定的自然水系資源外商關(guān)系資源優(yōu)勢(shì)未來(lái)大昆山的主城區(qū)基地現(xiàn)存較多廠房，土地利用集約性不高，土地儲(chǔ)量較少；主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)附加值過(guò)低，帶動(dòng)效應(yīng)不強(qiáng)；外資主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)影響城市健康的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行揚(yáng)長(zhǎng)避短,打造撬起大昆山未來(lái)發(fā)展的長(zhǎng)江之軸

基地發(fā)展的SWOT小結(jié)SOWOWTST出臺(tái)優(yōu)惠政策，吸引外商將研發(fā)、運(yùn)營(yíng)等業(yè)務(wù)部門(mén)轉(zhuǎn)移到基地；充分發(fā)揮基地便利的交通優(yōu)勢(shì)，導(dǎo)入高端產(chǎn)業(yè)集群,成為區(qū)域產(chǎn)業(yè)提升的引擎依托開(kāi)發(fā)區(qū)和老城區(qū)良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，將基地打造成昆山的政治、經(jīng)濟(jì)、文化和生活中心。以昆山的城市化契機(jī)，營(yíng)造基地作為未來(lái)昆山核心城區(qū)的品牌效應(yīng)；切實(shí)落實(shí)退二進(jìn)三政策，做好工廠的遷移或改造，建立良好的土地開(kāi)發(fā)機(jī)制；吸引周邊城市居民到昆山消費(fèi)，如購(gòu)房，度假等協(xié)調(diào)好基地與其他組團(tuán)的關(guān)系，引導(dǎo)制造型企業(yè)外遷，提高土地利用率；平衡內(nèi)源經(jīng)濟(jì)和外源經(jīng)濟(jì)，增加民營(yíng)資本投資，提高居民的可支配收入；繼續(xù)利用區(qū)位優(yōu)勢(shì)和良好的臺(tái)商關(guān)系優(yōu)勢(shì)發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)；以基地為支點(diǎn)，超越昆山的原有發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)三大突破；做好基地內(nèi)的產(chǎn)業(yè)、用地等規(guī)劃，在產(chǎn)業(yè)升級(jí)過(guò)程中有選擇的形成特色服務(wù)業(yè)的集聚。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群遴選及功能定位細(xì)分業(yè)態(tài)市場(chǎng)及功能設(shè)施細(xì)化研究Ⅰ-特色商貿(mào)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群Ⅱ-內(nèi)容創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群Ⅲ-產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新及孵化集群Ⅳ-流程外包產(chǎn)業(yè)集群

第二部分：解構(gòu)產(chǎn)業(yè)篇解構(gòu)產(chǎn)業(yè)篇之一

主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群遴選及功能定位

基地退二進(jìn)三的主要現(xiàn)實(shí)條件及政策因素

評(píng)價(jià)方法及評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建遴選產(chǎn)業(yè)的統(tǒng)計(jì)分析模型統(tǒng)計(jì)分析的實(shí)證結(jié)果

昆山“退二進(jìn)三”的現(xiàn)實(shí)條件與影響驅(qū)動(dòng)要素影響因素區(qū)位資源

上海核心都市圈與蘇錫常都市圈對(duì)接的樞紐和重要交通節(jié)點(diǎn)

昆山的現(xiàn)實(shí)情況基礎(chǔ)設(shè)施資源

發(fā)達(dá)的公路、鐵路網(wǎng)絡(luò)；規(guī)劃中高鐵和輕軌R線(xiàn)與上海蘇州聯(lián)系緊密人才資源

依托上海都市圈高端人才儲(chǔ)備資源和各高校后備人才資源經(jīng)濟(jì)資源

雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和發(fā)達(dá)的制造業(yè)基礎(chǔ)政策資源

江蘇省、蘇州市對(duì)于昆山發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的相關(guān)政策；昆山地方政府對(duì)于發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的清醒認(rèn)識(shí)和規(guī)劃宏觀背景資源

市場(chǎng)資源

經(jīng)濟(jì)和城市發(fā)展階段所導(dǎo)致的服務(wù)業(yè)經(jīng)驗(yàn)性發(fā)展；國(guó)外現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)律和道路的清醒認(rèn)識(shí)、國(guó)內(nèi)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的逐漸成熟為昆山發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)提供顯示可能

技術(shù)資源

通信、交通以及其他新技術(shù)的應(yīng)用使得現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展成為可能

世界服務(wù)業(yè)蓬勃發(fā)展的趨勢(shì)；全球產(chǎn)業(yè)細(xì)分化和轉(zhuǎn)移；周邊城市發(fā)展服務(wù)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的“學(xué)習(xí)效應(yīng)”

自身稟賦外界環(huán)境昆山Ｂ上海都市圈發(fā)展現(xiàn)

代服務(wù)業(yè)方興未艾

Ｄ政策的扶持力度Ｃ必備的人才資源

Ａ城市的相應(yīng)

發(fā)展階段1234發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的影

響要素政府的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及政策扶持力度

江蘇省對(duì)服務(wù)業(yè)的規(guī)劃與相關(guān)政策為昆山創(chuàng)造了有利的政策環(huán)境

20042010+5%5,246200410,4922010+100%2004服務(wù)業(yè)生產(chǎn)總值億元服務(wù)業(yè)占地區(qū)生產(chǎn)總值比重％江蘇省服務(wù)業(yè)大發(fā)展的目標(biāo)服務(wù)業(yè)從業(yè)人員占從業(yè)人員比重％+10%各省具有政策優(yōu)勢(shì)的行業(yè)鼓勵(lì)發(fā)展行業(yè)/稅收優(yōu)惠 物流業(yè)1234 科技服務(wù)/研發(fā)設(shè)計(jì) 金融業(yè) 三產(chǎn)總部/地區(qū)中心

文化體育 旅游56 國(guó)際業(yè)務(wù)外包服務(wù) 社區(qū)服務(wù)業(yè) 會(huì)計(jì)法律等專(zhuān)業(yè)服務(wù)789 連鎖經(jīng)營(yíng)江蘇浙江上海地方政府發(fā)展服務(wù)業(yè)的地方財(cái)政支持10 醫(yī)療機(jī)構(gòu)11 中小企業(yè)扶持12江蘇省對(duì)多個(gè)服務(wù)行業(yè)的財(cái)政支持政策體現(xiàn)了比較優(yōu)勢(shì)…無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)

江蘇省在最新的服務(wù)業(yè)鼓勵(lì)政策中相對(duì)臨近省市具有相對(duì)政策優(yōu)勢(shì)，昆山需要化優(yōu)勢(shì)為勝勢(shì)，加快制定有針對(duì)性的實(shí)施細(xì)節(jié)，搶得先機(jī)江蘇省和蘇州市在指定具體的服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃中，都將昆山放在一個(gè)極其重要的位置加以考慮，這也給昆山帶來(lái)了難得的機(jī)遇資料來(lái)源：各省市關(guān)于服務(wù)業(yè)的“十一五”規(guī)劃，江蘇省關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的若干政策和稅收政策實(shí)施細(xì)則；上海關(guān)于加速發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的若干政策意見(jiàn)；浙江省關(guān)于促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)侯選服務(wù)產(chǎn)業(yè)池的確定特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群根據(jù)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的基本業(yè)態(tài)及其對(duì)本項(xiàng)目發(fā)展相關(guān)性，我們初步篩選出十大類(lèi)特色服務(wù)產(chǎn)業(yè)池研發(fā)設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)、品牌創(chuàng)意、數(shù)字影視、動(dòng)漫游戲、廣告?zhèn)髅降忍厣藤Q(mào)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群銀行、信托保險(xiǎn)、特色特色商貿(mào)業(yè)、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、外貿(mào)服務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)物流特色商貿(mào)業(yè)等流程外包產(chǎn)業(yè)集群財(cái)務(wù)結(jié)算、投融資、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、人力資源、采購(gòu)、第三方物流等業(yè)務(wù)外包、總部基地、國(guó)際商務(wù)等產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新孵化集群研發(fā)中心、高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化服務(wù)中心、產(chǎn)權(quán)交易中心、創(chuàng)投、PE基金、擔(dān)保中介服務(wù)業(yè)集群會(huì)計(jì)、審計(jì)、評(píng)估、檢測(cè)、法律、管理咨詢(xún)、市場(chǎng)調(diào)研、勞動(dòng)結(jié)業(yè)服務(wù)等新型服務(wù)業(yè)集群遠(yuǎn)程教育、職業(yè)教育、電子商務(wù)、教育培訓(xùn)、會(huì)議展覽、信息等信息服務(wù)業(yè)集群網(wǎng)絡(luò)通訊、IT服務(wù)、軟件業(yè)、通信、網(wǎng)絡(luò)、網(wǎng)絡(luò)傳媒、通信咨詢(xún)等公共服務(wù)業(yè)集群政府的公共管理服務(wù)、基礎(chǔ)教育、公共衛(wèi)生、醫(yī)療及及公益性信息服務(wù)等新型營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)業(yè)集群連鎖經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)信貸、電子商務(wù)、代理制、商品總經(jīng)銷(xiāo)、物流配送、電視電話(huà)購(gòu)物、郵購(gòu)等健康服務(wù)業(yè)集群治療、療養(yǎng)、衛(wèi)生、保健、養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑、健康教育和咨詢(xún)等綜合服務(wù)附：基地周邊相關(guān)區(qū)域服務(wù)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

昆山已處于工業(yè)化發(fā)展后期，導(dǎo)入特色服務(wù)業(yè)發(fā)展成為大勢(shì)所趨南京上海杭州蘇州無(wú)錫常州昆山南通松江嘉定青浦金融商貿(mào)業(yè)業(yè)中介服務(wù)業(yè)新型服務(wù)業(yè)信息服務(wù)業(yè)新型營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)業(yè)健康服務(wù)業(yè)上海

松江特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)金融商貿(mào)業(yè)業(yè)中介服務(wù)業(yè)信息服務(wù)業(yè)健康服務(wù)業(yè)金融商貿(mào)業(yè)業(yè)新型服務(wù)業(yè)新型營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)業(yè)健康服務(wù)業(yè)嘉定特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)金融商貿(mào)業(yè)業(yè)健康服務(wù)業(yè)

青浦特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)金融商貿(mào)業(yè)業(yè)新型服務(wù)業(yè)信息服務(wù)業(yè)新型營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)業(yè)健康服務(wù)業(yè)蘇州特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)金融商貿(mào)業(yè)業(yè)新型服務(wù)業(yè)信息服務(wù)業(yè)新型營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)業(yè)常州特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)金融商貿(mào)業(yè)業(yè)流程外包產(chǎn)業(yè)健康服務(wù)業(yè)

無(wú)錫資料來(lái)源：各市關(guān)于服務(wù)業(yè)的“十一五”規(guī)劃上海都市圈內(nèi)各城市重點(diǎn)扶持或者重點(diǎn)發(fā)展的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門(mén)類(lèi)上海都市圈內(nèi)各城市扶持和重點(diǎn)發(fā)展的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)存在很大的共性，這與這一地區(qū)內(nèi)外部環(huán)境的相似性不無(wú)關(guān)聯(lián)1周邊的服務(wù)業(yè)聚集區(qū)域雖有眾多規(guī)劃，但僅有少量已經(jīng)形成集聚規(guī)模，而且在細(xì)分產(chǎn)業(yè)的選擇上存在相當(dāng)?shù)睦淄不驀?guó)際商務(wù)城巴城軟件園水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)旅游區(qū)長(zhǎng)江路片區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)制造業(yè)企業(yè)區(qū)域性總部金融機(jī)構(gòu)后臺(tái)處理中心業(yè)務(wù)流程的外移外包運(yùn)營(yíng)中心、研發(fā)中心、采購(gòu)中心、營(yíng)銷(xiāo)中心、管理服務(wù)中心銀行、證券、保險(xiǎn)等大型金融機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)結(jié)算中心、信用卡服務(wù)和客戶(hù)呼叫中心跨國(guó)公司、國(guó)內(nèi)大型企業(yè)集團(tuán)的IT服務(wù)、客戶(hù)服務(wù)等外移外包昆山內(nèi)部的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)布局剛剛起步，尚未形成規(guī)模，但花橋國(guó)際商務(wù)城非常迅速特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)金融商貿(mào)業(yè)業(yè)流程外包產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新孵化中介服務(wù)業(yè)新型服務(wù)業(yè)信息服務(wù)業(yè)公共服務(wù)業(yè)新型營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)業(yè)健康服務(wù)業(yè)物流專(zhuān)業(yè)服務(wù)交易會(huì)展代理服務(wù)IT采用層次分析法（AHP）對(duì)每個(gè)候選特色服務(wù)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行具體量化分析特色服務(wù)業(yè)統(tǒng)計(jì)評(píng)價(jià)方法——層次分析法（AHP）層次分析法（AnalyticHierarchyprocess,AHP）是美國(guó)學(xué)者Sarry提出的一種多目標(biāo)決策分析方法。它把影響評(píng)價(jià)對(duì)象的得各種錯(cuò)綜復(fù)雜得因素按照相互作用、影響及其隸屬關(guān)系劃分成有序的遞階層次結(jié)構(gòu)，并根據(jù)對(duì)一定客觀現(xiàn)實(shí)的主觀判斷，對(duì)相對(duì)于上一層次的下一層次中得因素進(jìn)行比較，然后經(jīng)過(guò)數(shù)學(xué)計(jì)算及其檢驗(yàn)，獲得最低層相對(duì)于最高層的相對(duì)重要性權(quán)數(shù)，并進(jìn)行排序。層次分析法（AHP）的基本思路：首先建立有序的遞階指標(biāo)系統(tǒng)地將指標(biāo)兩兩比較構(gòu)造判斷矩陣再根據(jù)判斷矩陣進(jìn)行數(shù)字處理及其一致性檢驗(yàn)獲取各項(xiàng)指標(biāo)的相對(duì)重要性權(quán)重根據(jù)層次分析法（AHP），確定長(zhǎng)江路特色服務(wù)業(yè)導(dǎo)入/遴選的評(píng)價(jià)指標(biāo)結(jié)構(gòu)中的B層、C層權(quán)重參照二級(jí)指標(biāo)評(píng)價(jià)項(xiàng)目的KPI指標(biāo)，根據(jù)特爾菲法，確定D層中第二指標(biāo)的評(píng)分值計(jì)算各候選特色服務(wù)產(chǎn)業(yè)的綜合分值，對(duì)不同的服務(wù)產(chǎn)業(yè)的影響因素進(jìn)行評(píng)分AHP方法的基本介紹特色服務(wù)業(yè)導(dǎo)入/遴選標(biāo)準(zhǔn)（一）：評(píng)價(jià)指標(biāo)結(jié)構(gòu)AB1B2BMC11C12C1nD111D112D11uC21C22C2n……Cm1Cm2Cmn………Dmn1Dmn2Dmnu……A層：評(píng)價(jià)目標(biāo)C層：評(píng)價(jià)一級(jí)指標(biāo)B層：評(píng)價(jià)項(xiàng)目D層：評(píng)價(jià)二級(jí)指標(biāo)遴選評(píng)價(jià)指標(biāo)體系主要包括評(píng)價(jià)指標(biāo)、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)權(quán)數(shù)，即評(píng)價(jià)體系應(yīng)該包括具體項(xiàng)目、每一項(xiàng)目的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、每一項(xiàng)目所占權(quán)重，以保證這些指標(biāo)的綜合評(píng)價(jià)得分能公正、客觀、準(zhǔn)確地反映被評(píng)估特色服務(wù)業(yè)的綜合情況。評(píng)價(jià)體系從“質(zhì)”和“量”兩方面，對(duì)遴選產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展價(jià)值水平作出較科學(xué)、客觀、全面的評(píng)價(jià)?；靥厣?wù)業(yè)導(dǎo)入/遴選的評(píng)價(jià)指標(biāo)結(jié)構(gòu)特色服務(wù)業(yè)導(dǎo)入/遴選標(biāo)準(zhǔn)（二）評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建促進(jìn)昆山開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、協(xié)同指標(biāo)成為開(kāi)發(fā)區(qū)未來(lái)支柱產(chǎn)業(yè)的預(yù)期（高、中、低）行業(yè)利潤(rùn)率（高、中、低）基地發(fā)展該類(lèi)服務(wù)業(yè)的資源優(yōu)勢(shì)指標(biāo)市場(chǎng)吸引力、產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景指標(biāo)行業(yè)未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展前景（好、中、差）對(duì)上海城市圈產(chǎn)業(yè)發(fā)展承接和服務(wù)（好、中、差）昆山開(kāi)發(fā)園區(qū)組團(tuán)同類(lèi)產(chǎn)業(yè)規(guī)模、發(fā)展階段（產(chǎn)業(yè)雷同性、相似性：高、中、低）整體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度和壁壘（高、中、低）與開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)有支柱產(chǎn)業(yè)的相關(guān)性（高、中、低）開(kāi)發(fā)區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈完善的作用（高、中、低）開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)能級(jí)提升的作用（高、中、低）產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)人才要求（高、中、低）產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)技術(shù)資源要求（高、中、低）產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)資金資源要求（高、中、低）產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)土地資源要求（高、中、低）特色服務(wù)業(yè)導(dǎo)入/遴選的評(píng)價(jià)指標(biāo)結(jié)構(gòu)B層：一級(jí)指標(biāo)C層：二級(jí)評(píng)價(jià)指標(biāo)D層：三級(jí)評(píng)價(jià)指標(biāo)該類(lèi)產(chǎn)業(yè)前景、作用發(fā)展及其資源優(yōu)勢(shì)評(píng)價(jià)采用根據(jù)特爾菲法，根據(jù)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，及其昆山特色服務(wù)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研，進(jìn)行定性評(píng)價(jià)定性評(píng)價(jià)分為5檔，分別非常有利（81-100分）比較有利（61-80分）一般性（41-60分）相對(duì)不利（21-40）非常不利（0-20）A層：總評(píng)項(xiàng)目特色服務(wù)業(yè)導(dǎo)入/遴選統(tǒng)計(jì)評(píng)價(jià)分析

候選產(chǎn)業(yè)集群的統(tǒng)計(jì)實(shí)證評(píng)價(jià)結(jié)果產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新孵化集群、流程外包產(chǎn)業(yè)集群、特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群、金融商貿(mào)業(yè)業(yè)集群是基地應(yīng)該重點(diǎn)導(dǎo)入、發(fā)展的特色服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群特色服務(wù)產(chǎn)業(yè)遴選統(tǒng)計(jì)評(píng)價(jià)結(jié)果具體統(tǒng)計(jì)計(jì)算實(shí)證過(guò)程見(jiàn)附錄附：層次分析法（AHP）計(jì)算過(guò)程及其基本數(shù)理模型指標(biāo)x1

x2

xp

……b11

……………

……x1

x1

…xp

b21

bp1

b12

b22

bp2bpp

b1pb2p

1、對(duì)指標(biāo)進(jìn)行兩兩比較，構(gòu)造判斷矩陣B矩陣中bij

表示指標(biāo)xi對(duì)指標(biāo)xj相對(duì)重要程度的比較值，bij用1-9之間的9個(gè)數(shù)字或者其倒數(shù)表示，bij越大表示xi比xj越重要9表示xi比xj極重要；7表示xi比xj很重要；5表示xi比xj重要；3表示xi比xj稍重要；1表示xi比xj一樣重要1/9表示xi比xj極不重要；1/7表示xi比xj很不重要；1/5表示xi比xj不重要；1/3表示xi比xj稍不重要如果取8、6、4、2或者其倒數(shù)1/8、1/6、1/4、?則是處于上述兩相鄰的中值根據(jù)以上的分析可以得出，bij>0，bii=1,bij=1/bji,i,j=1,2…..p因此，每次構(gòu)造判斷矩陣時(shí)，只需要作n(n-1)/2次判斷即可2、計(jì)算各指標(biāo)權(quán)重判斷矩陣B的最大特征根所對(duì)應(yīng)的特征向量就是各指標(biāo)的權(quán)重向量方根法是求解特征向量最為簡(jiǎn)單實(shí)用的方法3、對(duì)判斷矩陣進(jìn)行一致性檢驗(yàn)AHP方法的關(guān)鍵在于專(zhuān)家對(duì)于各項(xiàng)指標(biāo)的相對(duì)重要程度的判斷要協(xié)調(diào)一致，不要出現(xiàn)相互矛盾的現(xiàn)象要對(duì)判斷矩陣的一致性進(jìn)行檢驗(yàn)，它的條件是矩陣B的最大特征根等于指標(biāo)的個(gè)數(shù)，一般采用一致性檢驗(yàn)CI和CR來(lái)檢驗(yàn)判斷B的偏離一致性程度首先，計(jì)算判斷矩陣B的每一行元素的積，Mi,公式為：（i＝1，2…p）其次，求各行Mi的p次方根，公式為：最后對(duì)作歸一化處理，即可以得出各指標(biāo)的權(quán)重：首先，用權(quán)數(shù)向量右乘判斷矩陣B，得到一個(gè)p階列向量BW，再按照如下公式計(jì)算其次，計(jì)算衡量判斷矩陣偏離一致性的指標(biāo)CI，公式為：第三，由于一致性CI與指標(biāo)個(gè)數(shù)有關(guān)，為了得到不同指標(biāo)個(gè)數(shù)均適用的檢驗(yàn)一致性的標(biāo)準(zhǔn)，還需要計(jì)算隨機(jī)一致性比率CR：，RI為隨機(jī)一致性標(biāo)準(zhǔn)值，可以在規(guī)定表中查選，p=1、2、3、4、5、6、7、8、9、10時(shí)，RI分別為：0、0、0.58、09、1.12、1.24、1.32、1.45、1.49CR<0.1時(shí)，一般認(rèn)為判斷矩陣B具有滿(mǎn)意的一致性，否則需要重新調(diào)整判斷值，直至通過(guò)一致性檢驗(yàn)附：特色服務(wù)業(yè)導(dǎo)入/遴選統(tǒng)計(jì)評(píng)價(jià)過(guò)程(一)

一級(jí)指標(biāo)、二級(jí)指標(biāo)權(quán)重的確定項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展前景產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)資源需求指標(biāo)市場(chǎng)發(fā)展前景113產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)112資源需求指標(biāo)1/31/21CR=0.0158<0.1，顯示判斷矩陣具有滿(mǎn)意的一致性，不需要重新調(diào)整判斷值，模型檢驗(yàn)有效行業(yè)利潤(rùn)率行業(yè)未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展前景對(duì)上海城市圈產(chǎn)業(yè)發(fā)展的承接和服務(wù)昆山開(kāi)發(fā)園區(qū)組團(tuán)同類(lèi)產(chǎn)業(yè)規(guī)模、發(fā)展階段整體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度和壁壘項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景上海城市圈的承接和服務(wù)昆山園區(qū)組團(tuán)同類(lèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展整體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度和壁壘行業(yè)利潤(rùn)率行業(yè)發(fā)展前景11/31/335上海城市圈的承接和服務(wù)31156昆山開(kāi)發(fā)園區(qū)組團(tuán)同類(lèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展31156整體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度和壁壘1/31/51/512行業(yè)利潤(rùn)率1/51/61/61/21二級(jí)指標(biāo)：市場(chǎng)吸引力、產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景指標(biāo)判斷矩陣一級(jí)指標(biāo)：特色服務(wù)業(yè)整體統(tǒng)計(jì)指標(biāo)判斷矩陣CR=0.0263<0.1,顯示判斷矩陣具有滿(mǎn)意的一致性，不需要重新調(diào)整判斷值，模型檢驗(yàn)有效一級(jí)指標(biāo)權(quán)重?cái)?shù)值二級(jí)指標(biāo)權(quán)重?cái)?shù)值附：特色服務(wù)業(yè)導(dǎo)入/遴選統(tǒng)計(jì)評(píng)價(jià)過(guò)程(二)

二級(jí)指標(biāo)權(quán)重的確定（續(xù)）CR=0.072<0.1，顯示判斷矩陣具有滿(mǎn)意的一致性，不需要重新調(diào)整判斷值，模型檢驗(yàn)有效項(xiàng)目人才資源技術(shù)資源資金要求土地資源人才資源1235技術(shù)資源1/2134資金要求1/31/312土地資源1/51/41/21二級(jí)指標(biāo)：基地發(fā)展該類(lèi)服務(wù)業(yè)的資源優(yōu)勢(shì)指標(biāo)判斷矩陣二級(jí)指標(biāo)：促進(jìn)昆山開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、協(xié)同指標(biāo)判斷矩陣CR=0.021<0.1，顯示判斷矩陣具有滿(mǎn)意的一致性，不需要重新調(diào)整判斷值，模型檢驗(yàn)有效二級(jí)指標(biāo)權(quán)重?cái)?shù)值二級(jí)指標(biāo)權(quán)重?cái)?shù)值項(xiàng)目與開(kāi)發(fā)區(qū)支柱產(chǎn)業(yè)相關(guān)性主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈完善產(chǎn)業(yè)能級(jí)提升未來(lái)支柱產(chǎn)業(yè)與開(kāi)發(fā)區(qū)支柱產(chǎn)業(yè)相關(guān)性11/21/31/4主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈完善2111/2產(chǎn)業(yè)能級(jí)提升3112未來(lái)支柱產(chǎn)業(yè)421/21未來(lái)支柱產(chǎn)業(yè)與開(kāi)發(fā)區(qū)支柱產(chǎn)業(yè)相關(guān)性主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈完善產(chǎn)業(yè)能級(jí)提升附：特色服務(wù)業(yè)導(dǎo)入/遴選統(tǒng)計(jì)評(píng)價(jià)過(guò)程(三)

三級(jí)評(píng)價(jià)指標(biāo)數(shù)值

產(chǎn)業(yè)集群市場(chǎng)吸引力、產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景指標(biāo)促進(jìn)昆山開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、協(xié)同指標(biāo)基地發(fā)展該類(lèi)服務(wù)業(yè)的資源優(yōu)勢(shì)指標(biāo)行業(yè)發(fā)展前景上海城市圈的承接和服務(wù)昆山開(kāi)發(fā)園區(qū)組團(tuán)同類(lèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展整體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度和壁壘行業(yè)利潤(rùn)率與開(kāi)發(fā)區(qū)支柱產(chǎn)業(yè)相關(guān)性主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈完善產(chǎn)業(yè)能級(jí)提升未來(lái)支柱產(chǎn)業(yè)人才資源技術(shù)資源資金要求土地資源特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群80658580908285808470756290特色商貿(mào)業(yè)業(yè)集群85708065858082828071748090流程外包產(chǎn)業(yè)集群80807874848184838185808291產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新孵化集群85758285848283859084758088中介服務(wù)業(yè)集群70657566757468686579808081新型服務(wù)業(yè)集群80607165747669697075798180信息服務(wù)業(yè)集群85706962786475757874677582公共服務(wù)業(yè)集群75606875656566686077908083新型營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)業(yè)集群85607174808070746580787884健康服務(wù)業(yè)集群80746868756869646565696978三級(jí)指標(biāo)：該類(lèi)產(chǎn)業(yè)前景、作用及其基地發(fā)展資源優(yōu)勢(shì)評(píng)價(jià)注：表中數(shù)據(jù)來(lái)自10位專(zhuān)家的評(píng)價(jià)值的平均值附：特色服務(wù)業(yè)導(dǎo)入/遴選統(tǒng)計(jì)評(píng)價(jià)過(guò)程(四)

候選產(chǎn)業(yè)集群的統(tǒng)計(jì)計(jì)算數(shù)據(jù)

產(chǎn)業(yè)集群市場(chǎng)吸引力、產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景指標(biāo)總得分促進(jìn)昆山開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、協(xié)同指標(biāo)總得分基地發(fā)展該類(lèi)服務(wù)業(yè)的資源優(yōu)勢(shì)指標(biāo)總得分總計(jì)特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群34.0431.9712.1878.19特色商貿(mào)業(yè)業(yè)集群33.8331.4112.6277.86流程外包產(chǎn)業(yè)集群35.0131.8814.1181.01產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新孵化集群35.5633.2213.6882.46中介服務(wù)業(yè)集群30.9826.1813.4570.62新型服務(wù)業(yè)集群30.2127.1013.0970.41信息服務(wù)業(yè)集群31.8428.9612.2773.07公共服務(wù)業(yè)集群29.5125.0313.8568.40新型營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)業(yè)集群30.9827.4113.4271.81健康服務(wù)業(yè)集群32.0925.4912.1869.04解構(gòu)產(chǎn)業(yè)篇之二

基地核心產(chǎn)業(yè)集群細(xì)分業(yè)態(tài)市場(chǎng)及功能設(shè)施研究Ⅰ-特色商貿(mào)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群Ⅱ-內(nèi)容創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群

Ⅲ-產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新及孵化集群

Ⅳ-流程外包(BPO)產(chǎn)業(yè)集群Ⅰ-昆山特色商貿(mào)業(yè)市場(chǎng)特征分析（一）：消費(fèi)市場(chǎng)特征分析

昆山居民收入位居全國(guó)前列，具有高消費(fèi)的潛質(zhì)美元昆山人均地區(qū)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)率近年來(lái)昆山人均地區(qū)生產(chǎn)總值始終保持持續(xù)快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，其增長(zhǎng)率甚至達(dá)到30％左右，明顯快于全國(guó)平均水平。人均GDP值也位居全國(guó)首位，2006年已達(dá)近13500美元，完全達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家水平。2001-2006年昆山人均可支配收入增長(zhǎng)迅速，從2001年的9810元/人快速增長(zhǎng)到2006年的19016元/人，年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)14.15％，高于上海四個(gè)百分點(diǎn)。六年來(lái)昆山與上海人均可支配收入差距也逐年減少，差額比從01年的31.3％下降到06年的8.7％。2001-2006昆山與上海人均可支配收入比較元/人數(shù)據(jù)來(lái)源：昆山統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)，上海統(tǒng)計(jì)年鑒昆山具有較強(qiáng)的人均消費(fèi)水平，與消費(fèi)需求最為旺盛的國(guó)內(nèi)城市上海相比，昆山具備同一能級(jí)的消費(fèi)水平昆山商業(yè)市場(chǎng)特征分析（一）：消費(fèi)市場(chǎng)特征分析

昆山消費(fèi)存在高人均及總量低并存的特點(diǎn)近年來(lái)昆山居民消費(fèi)水平逐年提高，人均社會(huì)商品零售額由2000年的5997元/人迅速發(fā)展到2006年的20247元/人,居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，從普通的生活消費(fèi)逐漸向住房改善消費(fèi)、汽車(chē)消費(fèi)、娛樂(lè)消費(fèi)、健康消費(fèi)及高端物質(zhì)消費(fèi)發(fā)展由于昆山人口總數(shù)的有限性，制約了昆山商業(yè)總量的開(kāi)發(fā)，一些超大體量的商業(yè)設(shè)施開(kāi)發(fā)有局限性2001年至2006年，昆山城鎮(zhèn)恩格爾系數(shù)均維持在32％-39％之間，明顯優(yōu)于國(guó)家平均水平，穩(wěn)定在經(jīng)濟(jì)富裕階段2000-2006昆山人均社會(huì)商品零售額變化昆山特色商貿(mào)業(yè)市場(chǎng)特征分析（二）：昆山商圈分布狀況

商圈范圍開(kāi)始擴(kuò)大，但仍處于市場(chǎng)不足狀態(tài)原有商圈分布人民路商圈亭林路商圈前進(jìn)路特色商貿(mào)帶新興商圈分布北門(mén)路商圈百潤(rùn)發(fā)商圈易初愛(ài)蓮商圈昆山現(xiàn)有商圈較少，無(wú)法滿(mǎn)足未來(lái)多個(gè)居住組團(tuán)的有效需求，導(dǎo)致居民消費(fèi)向周邊上海、蘇州等上級(jí)城市外溢，長(zhǎng)江路核心商圈將成為較高等級(jí)特色商貿(mào)業(yè)輻射中心昆山西部位于前進(jìn)西路至虹橋路段，成為未來(lái)城市生態(tài)住宅區(qū)，先后崛起了沃爾瑪、歐尚等知名特色商貿(mào)業(yè)項(xiàng)目入住人民路商圈易初愛(ài)蓮商圈亭林路商圈長(zhǎng)江路核心商圈前進(jìn)路特色商貿(mào)業(yè)帶規(guī)劃核心商圈長(zhǎng)江路核心商圈昆山特色商貿(mào)業(yè)市場(chǎng)特征分析（三）：昆山特色商貿(mào)業(yè)業(yè)態(tài)分析

商圈范圍開(kāi)始擴(kuò)大，但仍處于市場(chǎng)不足狀態(tài)昆山目前大多數(shù)特色商貿(mào)業(yè)物業(yè)以沿街店面和社區(qū)商鋪為主，其特色商貿(mào)業(yè)業(yè)態(tài)多以配套社區(qū)服務(wù)、小型精品店、專(zhuān)賣(mài)店等形式出現(xiàn)，缺乏規(guī)模效應(yīng)，檔次較低昆山市目前目前幾大主要商圈均依靠大買(mǎi)場(chǎng)等大型商業(yè)業(yè)態(tài)支撐，缺乏具有綜合性的特色商貿(mào)業(yè)購(gòu)物場(chǎng)所傳統(tǒng)商圈業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)過(guò)于單一，造成其特色商貿(mào)業(yè)輻射等級(jí)逐年下降；而新興商圈業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)尚不完善，無(wú)法形成對(duì)城市整體的有效輻射傳統(tǒng)特色商貿(mào)業(yè)街新興特色商貿(mào)業(yè)中心昆山現(xiàn)有主要特色商貿(mào)業(yè)業(yè)態(tài)大賣(mài)場(chǎng)、大型超市、專(zhuān)業(yè)店、專(zhuān)賣(mài)店、連鎖店基地特色商貿(mào)業(yè)板塊定位原則1集中化消費(fèi)，既有利于消費(fèi)者一站式服務(wù)，體現(xiàn)特色商貿(mào)業(yè)消費(fèi)的聚集效應(yīng)，提升區(qū)域特色商貿(mào)業(yè)人氣和輻射力品牌消費(fèi)集中化2在特色商貿(mào)業(yè)特色的選擇上消費(fèi)者傾向于主題新穎、創(chuàng)意奇特的新型特色商貿(mào)業(yè)中心，將文化與特色商貿(mào)業(yè)完美融合，形成獨(dú)特的特色商貿(mào)業(yè)氛圍特色商貿(mào)業(yè)特色創(chuàng)意化3特色商貿(mào)業(yè)定位充分考慮地塊區(qū)位及條件，引入具有特色的專(zhuān)業(yè)產(chǎn)品，通過(guò)構(gòu)建高端專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)提升區(qū)域特色商貿(mào)業(yè)影響力業(yè)態(tài)設(shè)置專(zhuān)業(yè)化4休閑消費(fèi)已成為都市居民享受生活的重要方式之一，消費(fèi)者由單純的特色商貿(mào)業(yè)消費(fèi)逐漸過(guò)渡為以“健康、環(huán)保、回歸自然”為綠色導(dǎo)向的健康消費(fèi)模式，更加注重消費(fèi)環(huán)境，尋求身心平衡休閑產(chǎn)品生態(tài)化特色特色商貿(mào)業(yè)業(yè)態(tài)導(dǎo)入建議（一）:創(chuàng)意生活商業(yè)

創(chuàng)意商業(yè)打造區(qū)域精致生活，形成特色商貿(mào)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力深度體驗(yàn)：服務(wù)、活動(dòng)等創(chuàng)意運(yùn)用高質(zhì)美感：場(chǎng)所、產(chǎn)品等創(chuàng)意運(yùn)用創(chuàng)意生活商業(yè)態(tài)發(fā)展路徑

以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，利用典型物業(yè)空間，融入創(chuàng)意、科技與人文特質(zhì)，轉(zhuǎn)變成為食、衣、住、行、教育、娛樂(lè)等民生領(lǐng)域的復(fù)合式經(jīng)營(yíng)，提供具有深度體驗(yàn)、高質(zhì)、美感的產(chǎn)品。源自創(chuàng)意或文化積累，以創(chuàng)新的經(jīng)營(yíng)方式提供食、衣、住、行、娛樂(lè)等各領(lǐng)域有用的商品或服務(wù)

運(yùn)用復(fù)合式經(jīng)營(yíng)，培育創(chuàng)意再生能力，并提供學(xué)習(xí)體驗(yàn)活動(dòng)

創(chuàng)意特色商貿(mào)業(yè)運(yùn)營(yíng)的基本原則

將文化藝術(shù)、美學(xué)涵養(yǎng)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)，融入特色商貿(mào)業(yè)運(yùn)營(yíng)中

特色特色商貿(mào)業(yè)業(yè)態(tài)導(dǎo)入建議（一）:創(chuàng)意生活商業(yè)

區(qū)域?qū)雱?chuàng)意生活商業(yè)的驅(qū)動(dòng)力分析（1）昆山作為典型的工業(yè)城市，大量臺(tái)商成為區(qū)域一大主要消費(fèi)群體，該類(lèi)客群購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)，消費(fèi)穩(wěn)定，偏好具有特色的特色商貿(mào)業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)工人是昆山客群的主要人群，同時(shí)，由于昆山主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)以先進(jìn)制造業(yè)及電子信息產(chǎn)品為主，其產(chǎn)業(yè)工人相對(duì)素質(zhì)較高，購(gòu)買(mǎi)力較強(qiáng)，易接受新興業(yè)態(tài)及產(chǎn)品昆山客群明顯呈年輕化特征，該類(lèi)人群崇尚時(shí)尚消費(fèi)，追求潮流，注重生活質(zhì)量驅(qū)動(dòng)一：高消費(fèi)客群驅(qū)動(dòng)二：地塊資源條件2/3的調(diào)研者喜歡新型消費(fèi)理念商品；70%以上的調(diào)研者愿意在區(qū)域內(nèi)消費(fèi)體驗(yàn)式、創(chuàng)意型的特色商貿(mào)業(yè)活動(dòng)調(diào)研數(shù)據(jù)支撐地塊內(nèi)部分工業(yè)廠房閑置，空間廣闊，層高條件好，適宜創(chuàng)意空間營(yíng)造特色特色商貿(mào)業(yè)業(yè)態(tài)導(dǎo)入建議（一）:創(chuàng)意生活商業(yè)

區(qū)域?qū)雱?chuàng)意生活商業(yè)的驅(qū)動(dòng)力分析（2）驅(qū)動(dòng)三：區(qū)域文脈傳承——昆曲昆曲起源于元朝末年的江蘇昆山地區(qū)，至今已有六百多年歷史2001年5月18日被聯(lián)合國(guó)教科文組織命名為“人類(lèi)口頭遺產(chǎn)和非物質(zhì)遺產(chǎn)代表作”昆曲文化與創(chuàng)意特色商貿(mào)業(yè)的融合文化與創(chuàng)意的結(jié)合是多元的特色商貿(mào)業(yè)展示：包括文化相關(guān)產(chǎn)品展示，昆曲文化表演展示環(huán)境塑造：創(chuàng)意是無(wú)限的，將中國(guó)古典文化融入消費(fèi)環(huán)境中，能充分營(yíng)造獨(dú)特的特色商貿(mào)業(yè)氛圍藝術(shù)文化傳播：通過(guò)合適的特色商貿(mào)業(yè)運(yùn)作手段將傳統(tǒng)藝術(shù)與現(xiàn)代消費(fèi)方式結(jié)合，在塑造典型消費(fèi)環(huán)境的同時(shí)，傳播中國(guó)古典藝術(shù)與文化，并實(shí)現(xiàn)特色商貿(mào)業(yè)價(jià)值的提升特色特色商貿(mào)業(yè)業(yè)態(tài)導(dǎo)入建議（一）:創(chuàng)意生活商業(yè)

核心創(chuàng)意生活商業(yè)細(xì)分業(yè)態(tài)建議最感興趣業(yè)態(tài)(超過(guò)50%調(diào)研者選擇)：特色體驗(yàn)式餐飲、個(gè)性時(shí)尚休閑會(huì)所比較感興趣業(yè)態(tài)(超過(guò)40%調(diào)研者選擇)：生活教育體驗(yàn)型消費(fèi)、時(shí)尚家飾昆山隨機(jī)調(diào)研客群偏好的細(xì)分創(chuàng)意生活商業(yè)業(yè)態(tài)：昆山隨機(jī)調(diào)研偏好具體創(chuàng)意生活商業(yè)態(tài)的比例特色特色商貿(mào)業(yè)業(yè)態(tài)導(dǎo)入建議（一）:創(chuàng)意生活商業(yè)

核心創(chuàng)意生活商業(yè)產(chǎn)品建議業(yè)態(tài)具體闡釋承載物業(yè)特征新概念創(chuàng)意餐廳、手工甜品作坊、主題酒吧、咖啡館-等綜合性健身所、SPA、美容塑體沙龍等人文、教育、餐飲復(fù)合書(shū)店；具有生活環(huán)境英文課堂等特色家居及飾品展示設(shè)計(jì)、工業(yè)時(shí)尚精品、手工植物染、精致玻璃藝術(shù)制作等特色體驗(yàn)式餐飲個(gè)性、時(shí)尚休閑會(huì)所生活教育體驗(yàn)消費(fèi)時(shí)尚家飾空間：老建筑改建體量：1000-1200M2空間：?jiǎn)为?dú)或者聯(lián)體建筑體量：500-1000M2體量：300－500M2體量：1000-1500M2附：創(chuàng)意生活商業(yè)案例——逸飛創(chuàng)意街分區(qū)名稱(chēng)工作室規(guī)劃業(yè)態(tài)建筑風(fēng)格東部地塊琉璃水坊7個(gè)時(shí)尚家居用品、藝術(shù)裝飾用品店、紅酒、煙具等奢侈品名店立面造型現(xiàn)代通透，新水平臺(tái)的延伸不僅將建筑的厚實(shí)和水的嫵媚完美結(jié)合，更提高特色商貿(mào)業(yè)品質(zhì)西部地塊飛來(lái)石3個(gè)景觀主題餐飲區(qū)、視覺(jué)中心、大型地下娛樂(lè)中心猶如闊斧切削的不規(guī)則幾何平面，充滿(mǎn)后現(xiàn)代主義，地標(biāo)性的建筑是未來(lái)視覺(jué)創(chuàng)意博覽中心中部地塊天堂火2個(gè)西式簡(jiǎn)餐、水果吧、咖啡吧、手工甜品作坊、地下大型主題酒吧等紅色如火焰開(kāi)頭的中部盒形建筑熱烈奔放，是整條創(chuàng)意街的動(dòng)力源泉藝術(shù)風(fēng)-藝術(shù)攝影、人體彩繪、藝術(shù)雕塑、精品畫(huà)廊流動(dòng)于各地塊，單體面積200平方米左右項(xiàng)目緊臨陸家嘴中央公寓與在建國(guó)際社區(qū)及規(guī)劃中的中央商務(wù)區(qū)，以未來(lái)3000余戶(hù)家庭的高檔居住消費(fèi)為主體；項(xiàng)目以時(shí)尚消費(fèi)為主題，分為創(chuàng)意用品專(zhuān)賣(mài)、休閑餐飲、休閑娛樂(lè)三大主題區(qū)域，創(chuàng)意工作室穿插其中；街長(zhǎng)800米，占地面積為22596平方米，建筑面積為19375平方米，分為地上與地下兩部分；出租面積以200-500平方米為主，租金水平為5-10元/平方米/天。特色特色商貿(mào)業(yè)業(yè)態(tài)導(dǎo)入建議（二）:集中式特色商業(yè)

集中式特色商貿(mào)業(yè)業(yè)態(tài)增強(qiáng)區(qū)域輻射功能集中式特色商貿(mào)業(yè)導(dǎo)入的必要性目前昆山商鋪以沿街店面和社區(qū)商鋪為主，空間分布零散，缺乏整體性傳統(tǒng)沿街特色商貿(mào)業(yè)業(yè)態(tài)在同一區(qū)域內(nèi)由于缺乏統(tǒng)一規(guī)劃和管理，業(yè)態(tài)同質(zhì)性較大，分布缺乏合理性，造成客源消費(fèi)的不便利，從而導(dǎo)致客源流失集中式特色商貿(mào)業(yè)在商場(chǎng)的裝潢設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)組合、人流的動(dòng)線(xiàn)組織、廣告的設(shè)計(jì)宣傳及定期的促銷(xiāo)活動(dòng)上有統(tǒng)一組織者，相對(duì)運(yùn)營(yíng)成本降低，效益更加明顯人氣聚集輻射增強(qiáng)集中式特色商貿(mào)業(yè)特色集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲四維一體式的全天候特色商貿(mào)業(yè)娛樂(lè)群體特色商貿(mào)業(yè)運(yùn)營(yíng)以中高端品牌經(jīng)營(yíng)為主，并且各類(lèi)特色商貿(mào)業(yè)導(dǎo)入均以當(dāng)前時(shí)尚消費(fèi)品牌為主導(dǎo)商場(chǎng)布置注重消費(fèi)氛圍的營(yíng)造，布局舒適適當(dāng)選擇產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)組合方式，以文化產(chǎn)業(yè)組合為例，整合主題書(shū)店、休閑書(shū)吧、文具超市、音像超市、藝術(shù)廊等多種業(yè)態(tài)，使其成為區(qū)域文化市場(chǎng)的聚焦點(diǎn)附：集中式特色商貿(mào)業(yè)業(yè)案例——新城市廣場(chǎng)業(yè)態(tài)組合匯聚品牌服裝、精品服飾、精品家居、時(shí)尚數(shù)碼、兒童用品、娛樂(lè)天地、主題餐飲、精品家電、文化用品、高級(jí)美容等多種業(yè)態(tài)功能分區(qū)A棟香港城/電影城/美食廣場(chǎng)B棟時(shí)尚百盛/兒童歡樂(lè)世界/文化廣場(chǎng)C棟J·H時(shí)尚百貨D棟百佳超市E棟潮流步行街/食尚運(yùn)營(yíng)模式現(xiàn)代特色商貿(mào)業(yè)SHOPPINGMALL模式運(yùn)營(yíng)特色綜合性：品牌綜合，業(yè)態(tài)綜合，產(chǎn)業(yè)綜合，資源元素綜合時(shí)尚性：產(chǎn)品時(shí)尚，品牌前沿，業(yè)態(tài)新穎建筑特色五棟主題商城互聯(lián)互通，獨(dú)特的港灣式停車(chē)帶設(shè)計(jì)，人文化內(nèi)外景觀式廣場(chǎng)設(shè)計(jì)特色特色商貿(mào)業(yè)業(yè)態(tài)導(dǎo)入建議（三）：高端專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)

高端專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)提升區(qū)域特色商貿(mào)業(yè)價(jià)值高端專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)導(dǎo)入的可行性大型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)要求位于城市主干道上，并且距離高速路或高架路在一公里范圍內(nèi)——本項(xiàng)目地處滬寧高速公路的下匝道口，交通十分便利，符合大型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)選址要求大型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)更多關(guān)注住房的新建和改建——區(qū)域內(nèi)高鐵站點(diǎn)在提升區(qū)域可達(dá)性的同時(shí)，匯聚了大量的新建樓盤(pán)，居住人群密集專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)匯集多品牌的“店中店”模式能有效突顯聚集效應(yīng)，增加區(qū)域人氣特色專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)整合物流、倉(cāng)儲(chǔ)、信息處理及展示功能于一體，更具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)結(jié)合昆山客群具有層次較高、購(gòu)買(mǎi)力較為穩(wěn)定的特征，結(jié)合工業(yè)生產(chǎn)與物流倉(cāng)儲(chǔ)，本區(qū)域可導(dǎo)入高端的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)（如IT零部件全球展銷(xiāo)采購(gòu)中心），實(shí)現(xiàn)區(qū)域人氣和商業(yè)價(jià)值的提升加入地塊區(qū)位圖，標(biāo)明與下匝道口、高鐵站點(diǎn)、城市核心區(qū)的距離專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)模式趨勢(shì)集貿(mào)市場(chǎng)展貿(mào)市場(chǎng)（貿(mào)易采購(gòu)中心）粗放型、低成本擴(kuò)展規(guī)?；?、集約化、信息化、國(guó)際現(xiàn)代化附：高端專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)案例——曹安國(guó)際商城發(fā)展理念：“第五代后專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)”——專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)將逐漸向現(xiàn)代商貿(mào)采購(gòu)展銷(xiāo)中心轉(zhuǎn)變面積：50000平米建筑面積：150000平米空間布局：車(chē)位數(shù)：1000個(gè)公共倉(cāng)儲(chǔ)空間：12000平米商業(yè)業(yè)態(tài)定位：以鞋業(yè)皮革、皮具箱包為主營(yíng)業(yè)業(yè)態(tài)，集現(xiàn)貨批發(fā)、品牌展示、貿(mào)易辦公電子商務(wù)、會(huì)展服務(wù)、現(xiàn)代物流等眾多現(xiàn)代化商貿(mào)功能于一體的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式：“城城聯(lián)盟戰(zhàn)略”——多個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)間的合作，實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域跨行業(yè)的合作，促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈資源的全面整合地下一層：全地下停車(chē)庫(kù)一至三層：小戶(hù)型商鋪一層沿街：品牌專(zhuān)營(yíng)店局部四層：品牌展示中心局部五層以上：展貿(mào)式寫(xiě)字樓特色特色商貿(mào)業(yè)業(yè)態(tài)導(dǎo)入建議（四）：濱水休閑特色商業(yè)

濱水休閑特色商業(yè)營(yíng)造高端消費(fèi)群體的品味生活地塊濱水特質(zhì)＋特色商貿(mào)業(yè)運(yùn)營(yíng)＝“高端品味生活”的承載體國(guó)際成功濱水特色商貿(mào)業(yè)案例特征適用性：濱水特色商貿(mào)業(yè)設(shè)施在形式與功能上與自然環(huán)境相互協(xié)調(diào)，讓使用者享受到消費(fèi)的舒適與滿(mǎn)意開(kāi)敞性：“水”作為城市空間中最具有靈性的物質(zhì)，給人以放松的心境，而臨水區(qū)域的建筑形態(tài)通常具有視覺(jué)的通透感，讓人感受自然環(huán)境的開(kāi)敞對(duì)本項(xiàng)目的啟示業(yè)態(tài)設(shè)置上充分考慮休閑特色商貿(mào)業(yè)業(yè)態(tài)，引入具有國(guó)際消費(fèi)導(dǎo)向的消費(fèi)理念建筑設(shè)計(jì)注重與濱水區(qū)域的融合，強(qiáng)調(diào)空間視覺(jué)的可達(dá)性注重多個(gè)特色商貿(mào)業(yè)細(xì)分功能的融合，例如將健康的spa功能與休閑的musicpub結(jié)合，充分體現(xiàn)自由放松的消費(fèi)環(huán)境適當(dāng)導(dǎo)入異國(guó)情調(diào)，營(yíng)造與日常生活不同的環(huán)境及氛圍，使消費(fèi)者真正體會(huì)到生活的精致與品味特色商貿(mào)業(yè)細(xì)分業(yè)態(tài)及產(chǎn)品設(shè)計(jì)商業(yè)業(yè)態(tài)創(chuàng)意商業(yè)群落集中式商業(yè)中心高端專(zhuān)業(yè)商貿(mào)濱水商業(yè)街區(qū)細(xì)分業(yè)態(tài)特色體驗(yàn)式餐飲個(gè)性時(shí)尚休閑會(huì)所生活教育體驗(yàn)消費(fèi)時(shí)尚家飾ShoppingCenter商貿(mào)采購(gòu)展銷(xiāo)中心休閑商業(yè)景觀商業(yè)……主要產(chǎn)品創(chuàng)意餐廳人文、教育餐飲復(fù)合書(shū)店美容塑體沙龍?zhí)厣揖语椘吩O(shè)計(jì)展示店……品牌專(zhuān)賣(mài)店品牌餐飲連鎖店品牌連鎖娛樂(lè)中心……品牌家居專(zhuān)業(yè)賣(mài)場(chǎng)（如紅星美凱龍、百安居等）IT零部件全球采購(gòu)中心等濱水PUB休閑SPA異域風(fēng)味餐廳CoffeeBar……意向圖片1234特色商貿(mào)板塊規(guī)模測(cè)算商業(yè)規(guī)模的預(yù)測(cè)，主要基于昆山市社會(huì)商品零售的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃要求，按照未來(lái)區(qū)域級(jí)商業(yè)中心所服務(wù)的人口規(guī)模進(jìn)行測(cè)算。主要假設(shè)：1.社會(huì)消費(fèi)品零售額每年以8-10%遞增；2.商業(yè)用地修正系數(shù)（消費(fèi)品長(zhǎng)期通貨膨脹率2%，購(gòu)買(mǎi)力年遞增2%）；3.核心商圈選擇項(xiàng)目周邊5公里作為輻射范圍采用市場(chǎng)吸納法測(cè)算，預(yù)計(jì)到2015年?yáng)|部新城商業(yè)面積為16～20萬(wàn)平方米。Ⅱ-上海都市圈創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展特征審視

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)升級(jí)并與其他業(yè)態(tài)互融的趨勢(shì)明顯泛創(chuàng)意：創(chuàng)意從產(chǎn)業(yè)形態(tài)延伸為區(qū)域功能的復(fù)合要素泛園區(qū)：園區(qū)從產(chǎn)業(yè)承載空間擴(kuò)展為構(gòu)筑特定人群全方位生活方式的區(qū)域商務(wù)辦公轉(zhuǎn)向

相關(guān)特色商業(yè)門(mén)類(lèi)產(chǎn)業(yè)鏈上游轉(zhuǎn)

向下游門(mén)類(lèi)IT研發(fā)——數(shù)字娛樂(lè)旅游商品——旅游休閑廣告?zhèn)髅健耙糁谱鲌@區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)整

合的幾大趨勢(shì)時(shí)尚設(shè)計(jì)——時(shí)尚休閑基地導(dǎo)入內(nèi)容創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群的必要性分析（一）

五大特征呈現(xiàn)巨大發(fā)展?jié)摿?/p>

高增長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)集群

市場(chǎng)規(guī)模較大的產(chǎn)業(yè)集群2001年主要制造業(yè)與內(nèi)容產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模對(duì)比（億美元）可創(chuàng)造高附加價(jià)值的產(chǎn)業(yè)集群具有較大的文化、經(jīng)濟(jì)波及效果的產(chǎn)業(yè)集群便于進(jìn)入海外市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)容出口（電影、動(dòng)畫(huà)等）增加對(duì)出口國(guó)文化的關(guān)注購(gòu)買(mǎi)出口國(guó)商品提升國(guó)家形象直接訪(fǎng)問(wèn)（觀光）世界經(jīng)濟(jì)及其內(nèi)容產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)增長(zhǎng)率展望(2002~2006)5.2％3.2％世界經(jīng)濟(jì)內(nèi)容產(chǎn)業(yè)內(nèi)容+渠道+服務(wù)=創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)由內(nèi)容奠定其魂，由渠道將創(chuàng)意內(nèi)容的信息傳達(dá)給最終消費(fèi)者基地導(dǎo)入內(nèi)容創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群的必要性（二）

利于形成開(kāi)發(fā)區(qū)形成“軟硬協(xié)同”的多元業(yè)態(tài)格局闡釋“內(nèi)容產(chǎn)業(yè)集群”主體——制造、開(kāi)發(fā)、包裝和銷(xiāo)售信息產(chǎn)品及其服務(wù)的企業(yè)1。“內(nèi)容”——各種媒介印刷品（報(bào)紙、書(shū)籍、雜志）、電子出版物（聯(lián)機(jī)數(shù)據(jù)庫(kù)、音像制品服務(wù)，以傳真及光盤(pán)偉基礎(chǔ)的服務(wù)以及電子游戲等）、音像傳播（電視、錄像、廣播和影院）2。形成機(jī)制——以文化產(chǎn)業(yè)和信息資源開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)以創(chuàng)意為核心競(jìng)爭(zhēng)力以網(wǎng)絡(luò)通路為傳播模式3。音樂(lè)電影娛樂(lè)漫畫(huà)動(dòng)畫(huà)互聯(lián)網(wǎng)移動(dòng)廣播游戲書(shū)籍?dāng)?shù)字內(nèi)容創(chuàng)意技術(shù)(CT)內(nèi)容要素傳統(tǒng)文化文化藝術(shù)生活方式故事…內(nèi)容是思想、是精靈，可以化之網(wǎng)絡(luò)而成游戲，可以化之音波而成數(shù)字影音、可以化之紙面而成書(shū)籍，而將共同依托于核心內(nèi)容以不同形式載體的業(yè)態(tài)聚合在一起，信息的共享、內(nèi)容的共享，其產(chǎn)生的效率和創(chuàng)造力將是驚人的內(nèi)容創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，天然適合與昆山開(kāi)發(fā)區(qū)目前的核心產(chǎn)業(yè)ＩＴ產(chǎn)業(yè)集群相結(jié)合，通過(guò)軟（內(nèi)容）硬（工具）結(jié)合、形成極具競(jìng)爭(zhēng)力的大“ＩＴ創(chuàng)意集群”，有效提升昆山目前的產(chǎn)業(yè)能級(jí)基地可選內(nèi)容創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群細(xì)分業(yè)態(tài)主要類(lèi)型數(shù)字教育出版影音傳媒無(wú)線(xiàn)數(shù)字內(nèi)容動(dòng)漫業(yè)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)數(shù)字設(shè)計(jì)電子圖書(shū)網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)數(shù)據(jù)庫(kù)大眾出版教育出版專(zhuān)業(yè)出版數(shù)字電影數(shù)字音樂(lè)廣播電視娛樂(lè)文字短信彩鈴彩信搜索引擎即時(shí)通信WEB2.0門(mén)戶(hù)工藝設(shè)計(jì)廣告設(shè)計(jì)工業(yè)設(shè)計(jì)動(dòng)畫(huà)卡通網(wǎng)絡(luò)游戲手機(jī)游戲多媒體細(xì)分業(yè)態(tài)主要類(lèi)型細(xì)分業(yè)態(tài)1234567基地內(nèi)容創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群的細(xì)分業(yè)態(tài)遴選標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)增長(zhǎng)率衡量產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)1*互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)是內(nèi)容傳播最重要的保障在昆山退二進(jìn)三進(jìn)程中的帶動(dòng)力4核心內(nèi)容創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)進(jìn)一步促進(jìn)昆山及開(kāi)發(fā)區(qū)的在產(chǎn)業(yè)升級(jí)過(guò)程中的帶動(dòng)作用與昆山開(kāi)發(fā)區(qū)核心產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)3開(kāi)發(fā)園區(qū)傳媒載體生產(chǎn)平臺(tái)電子器件制作平臺(tái)IT配件提供平臺(tái)與基地內(nèi)部資源的契合2A.部分退二進(jìn)三所遺留的的工業(yè)廠房，工業(yè)遺產(chǎn)的氛圍天然適合發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)B.基地內(nèi)部有青陽(yáng)港、婁江、太倉(cāng)塘以及部分碼頭等，可以與之結(jié)合打造創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的氛圍基地內(nèi)容創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群細(xì)分業(yè)態(tài)遴選結(jié)果主要類(lèi)型數(shù)字教育出版影音傳媒無(wú)線(xiàn)數(shù)字內(nèi)容動(dòng)漫業(yè)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)數(shù)字設(shè)計(jì)電子圖書(shū)網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)數(shù)據(jù)庫(kù)大眾出版教育出版專(zhuān)業(yè)出版數(shù)字電影數(shù)字音樂(lè)廣播電視娛樂(lè)文字短信彩鈴彩信搜索引擎即時(shí)通信WEB2.0工藝設(shè)計(jì)廣告設(shè)計(jì)工業(yè)設(shè)計(jì)動(dòng)畫(huà)卡通網(wǎng)絡(luò)游戲手機(jī)游戲多媒體細(xì)分業(yè)態(tài)市場(chǎng)增長(zhǎng)率1235674基地資源的契合度與開(kāi)發(fā)區(qū)核心產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)在昆山產(chǎn)業(yè)升級(jí)過(guò)程中的帶動(dòng)作用中高中高中中高高中中中高中中低中中中低中低高中高

低中低中強(qiáng)高低低低中中強(qiáng)

高低中中低強(qiáng)中中低此評(píng)價(jià)依據(jù)專(zhuān)家打分法基地內(nèi)容創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群核心業(yè)態(tài)確定動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)

（網(wǎng)絡(luò)游戲開(kāi)發(fā)與多

媒體為主）數(shù)碼設(shè)計(jì)

（工業(yè)設(shè)計(jì)、

工藝流程設(shè)計(jì)為主）web2.0與即時(shí)通訊產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)容創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群核心業(yè)態(tài)定位以實(shí)質(zhì)表現(xiàn)內(nèi)容以?xún)?nèi)容展示空間以空間創(chuàng)造價(jià)值多彩

——Colorful超越

——Surpass人性

——Humanity動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)數(shù)碼設(shè)計(jì)承載物業(yè)形態(tài)物業(yè)特征產(chǎn)業(yè)類(lèi)型內(nèi)容創(chuàng)作及術(shù)研發(fā)產(chǎn)品制作及運(yùn)營(yíng)素材獲得及加工工藝設(shè)計(jì)及塑型內(nèi)容制作及營(yíng)銷(xiāo)推廣WEB2.0內(nèi)容獲得網(wǎng)絡(luò)支持1234專(zhuān)業(yè)工作空間競(jìng)技廣場(chǎng)展示中心辦公用房工作室辦公用房工作室小規(guī)?；虼罂臻g商務(wù)辦公用房，空間容量20-50人為主需要安裝大型專(zhuān)業(yè)設(shè)施商務(wù)辦公用房，需求空間面積大小規(guī)模或大空間商務(wù)辦公，空間容量1-20為主大面積特色商貿(mào)業(yè)用房產(chǎn)業(yè)鏈銷(xiāo)售展示娛樂(lè)銷(xiāo)售展示基地細(xì)分內(nèi)容創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的具體承載空間分析基地創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群整體發(fā)展定位

創(chuàng)意內(nèi)容

（動(dòng)漫多媒體內(nèi)容＋工業(yè)／工藝設(shè)計(jì)）創(chuàng)意硬件

（IT設(shè)備）創(chuàng)意渠道

（WEB2.0與即時(shí)通訊）

上海都市圈知名的

“大IT創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”簇群基地IT/機(jī)械行業(yè)的工業(yè)設(shè)計(jì)之都以特色創(chuàng)意內(nèi)容產(chǎn)業(yè)為引擎，整合開(kāi)發(fā)區(qū)的IT制造產(chǎn)業(yè)，形成創(chuàng)意內(nèi)容、創(chuàng)意硬件、創(chuàng)意渠道良性互動(dòng)的“大IT創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)簇群”；并且，以工業(yè)設(shè)計(jì)為重點(diǎn)突破口，針對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)有的IT制造、精密機(jī)械等支柱產(chǎn)業(yè)，形成特色工業(yè)設(shè)計(jì)基地內(nèi)容創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)細(xì)分業(yè)態(tài)闡釋

工業(yè)設(shè)計(jì)——產(chǎn)業(yè)升級(jí)與能級(jí)提高的引擎工業(yè)設(shè)計(jì)是聯(lián)系制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的橋梁，是科技成果轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力的核心手段，有助于產(chǎn)品形成品牌和高附加值。工業(yè)設(shè)計(jì)是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的高端業(yè)態(tài)和重要內(nèi)容，具有科技含量高、輻射性強(qiáng)、附加值高、資源消耗少的鮮明的產(chǎn)業(yè)特征。昆山開(kāi)發(fā)區(qū)擁有大量的IT制造企業(yè)，開(kāi)展作為其產(chǎn)業(yè)鏈前端的工藝設(shè)計(jì)，具備優(yōu)越的條件DRC工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地位于德勝科技園內(nèi)，一期面積為7000平方米，并在周?chē)纬?.64平方公里的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)；DRC由北京市科委與西城區(qū)攜手打造，國(guó)內(nèi)首個(gè)最大的以設(shè)計(jì)資源協(xié)作為理念的工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意聚集區(qū)，也是北京六大創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地中唯一以設(shè)計(jì)為主題的創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地；

DRC設(shè)計(jì)資源協(xié)作理念以通過(guò)優(yōu)化區(qū)域范圍內(nèi)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)資源(政府、院校、設(shè)計(jì)、特色商貿(mào)業(yè)、制造、金融)配置，構(gòu)筑全新的資源共享模式與可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)；DRC工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地在起動(dòng)時(shí)，由北京市科委投入一期起動(dòng)資金2000萬(wàn)元，主要用于基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)和相關(guān)設(shè)備的引進(jìn)。西城區(qū)補(bǔ)貼五年房租1500萬(wàn)元。主要建立DRC基地實(shí)體及運(yùn)營(yíng)機(jī)制，引進(jìn)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)2005－20062007－20082009－2010完善DRC運(yùn)營(yíng)模式，全面建設(shè)DRC工業(yè)設(shè)計(jì)資源協(xié)作體系，為企業(yè)提供從創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、材料、工藝、模型到印刷的專(zhuān)業(yè)化資源支撐服務(wù)第一步第二步第三步把基地做大做強(qiáng)，面向全國(guó)，成為全國(guó)工業(yè)設(shè)計(jì)資源的整合配置中心建成推動(dòng)工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的智能化平臺(tái)發(fā)展路徑對(duì)應(yīng)案例借鑒：北京DRC工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地樓層分區(qū)基本狀況1層工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地共性技術(shù)條件平臺(tái)包括體驗(yàn)設(shè)計(jì)大廳、設(shè)計(jì)師之家、創(chuàng)意空間、培訓(xùn)中心、材料展示空間、逆向工程實(shí)驗(yàn)室、現(xiàn)代印刷中心、會(huì)議展示中心、設(shè)計(jì)沙龍、模具模型中心等功能區(qū)2-4層為設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)孵化器目前簽約、入駐面積已占孵化總面積的77%機(jī)構(gòu)具體招商對(duì)象國(guó)際機(jī)構(gòu)韓國(guó)國(guó)家設(shè)計(jì)振興院(KIDP)、英國(guó)歐洲創(chuàng)意聯(lián)盟、新加坡創(chuàng)意設(shè)計(jì)理事會(huì)、日本birdhouse社團(tuán)、香港創(chuàng)意中心、意大利IDA、杜邦、施樂(lè)等國(guó)外著名設(shè)計(jì)促進(jìn)機(jī)構(gòu)國(guó)內(nèi)院校香港理工大學(xué)、北京聯(lián)合大學(xué)、清華大學(xué)美術(shù)學(xué)院等30多所院校國(guó)內(nèi)企業(yè)聯(lián)想設(shè)計(jì)創(chuàng)新中心、方正集團(tuán)、包豪斯工業(yè)設(shè)計(jì)公司等數(shù)百家設(shè)計(jì)企業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)板塊為企業(yè)提供遠(yuǎn)程設(shè)計(jì)、CNC-RP快速模型模具制作、逆向反求工程、檢測(cè)測(cè)試、快速制版印刷等技術(shù)設(shè)備材料展示板塊為材料供應(yīng)商和設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)師提供材料、信息、色彩樣本的商務(wù)推介、資料查詢(xún)的展示空間交流培訓(xùn)板塊為企業(yè)和院校師生提供應(yīng)用型人才培訓(xùn)、國(guó)際交流講座、畢業(yè)生實(shí)習(xí)、設(shè)計(jì)沙龍的條件機(jī)構(gòu)培育板塊為基地入駐機(jī)構(gòu)提供高新企業(yè)認(rèn)定、工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等服務(wù)基礎(chǔ)研究板塊工展政策法規(guī)、需求調(diào)查、生活形態(tài)、設(shè)計(jì)趨勢(shì)、人機(jī)工程等基礎(chǔ)研究五大功能板塊對(duì)應(yīng)案例借鑒：北京DRC工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地續(xù)Ⅲ-昆山產(chǎn)業(yè)低端化的現(xiàn)狀促使必須發(fā)展產(chǎn)業(yè)孵化創(chuàng)新集群昆山的產(chǎn)業(yè)孵化集群的資金規(guī)模較小，與其孵化企業(yè)數(shù)量嚴(yán)重不成比例

園區(qū)規(guī)劃建設(shè)問(wèn)題產(chǎn)業(yè)低端化現(xiàn)狀問(wèn)題昆山R&D占GDP比重大大低于國(guó)際先進(jìn)水平，研發(fā)力量薄弱將直接削弱昆山的持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)力

開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展功能做得較好，但科技創(chuàng)新功能不甚理想，僅定位加工組裝區(qū)，處于產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的低端；現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)孵化創(chuàng)新園區(qū)規(guī)劃建設(shè)存在眾多問(wèn)題功能分區(qū)落實(shí)不夠，布局不盡合理

存在土地浪費(fèi)現(xiàn)象科研、開(kāi)發(fā)、教育項(xiàng)目用地不高開(kāi)發(fā)區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)所處的環(huán)節(jié)以低端制造業(yè)為支撐的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)嚴(yán)重阻礙昆山后續(xù)發(fā)展，向上下端延伸勢(shì)在必行

企業(yè)孵化器在世界范圍內(nèi)已獲得了迅猛的發(fā)展，截止1998年底，世界上已有3300多家企業(yè)孵化器，北美以每周新建一家的速度增長(zhǎng)。千人萬(wàn)平方米億元百家萬(wàn)平方米億元千家萬(wàn)人億元億元孵化器組織結(jié)構(gòu)項(xiàng)目招商部產(chǎn)業(yè)服務(wù)部綜合服務(wù)部物業(yè)管理部信息部綜合性科技孵化器專(zhuān)業(yè)技術(shù)孵化器大學(xué)科技園海外學(xué)人創(chuàng)業(yè)園國(guó)際企業(yè)孵化器孵化器網(wǎng)絡(luò)專(zhuān)利技術(shù)孵化器流動(dòng)孵化站行業(yè)技術(shù)孵化器創(chuàng)新孵化器分類(lèi)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新孵化器已經(jīng)提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力的重要工具Ⅲ產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新孵化集群承載功能設(shè)施的發(fā)展特點(diǎn)發(fā)展新特點(diǎn)隨著第四代產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)的興起，多功能小型綜合體的概念逐漸被認(rèn)同和采納功能定位多樣化

由工業(yè)區(qū)、研究開(kāi)發(fā)區(qū)、高等教育區(qū)、居住及城市服務(wù)區(qū)等構(gòu)成

建筑形式簡(jiǎn)潔化園區(qū)職能細(xì)分化分創(chuàng)新園、產(chǎn)業(yè)園、孵化園、大學(xué)科技園、留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園等多種專(zhuān)業(yè)園產(chǎn)研配套專(zhuān)門(mén)化產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合，配套服務(wù)設(shè)施相支持用地配置系統(tǒng)化研發(fā)教育用地占有相當(dāng)比重，配置安排其他支持設(shè)施建筑密度相對(duì)較低，建筑造型樸素大方、外形簡(jiǎn)潔附：東亞地區(qū)主要產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新孵化園區(qū)功能分區(qū)分區(qū)占地