農(nóng)村宅基地買賣正規(guī)合同范本（3篇）

第6頁共6頁農(nóng)村宅基?地買賣正?規(guī)合同范?本轉(zhuǎn)讓?方：__?___(?以下簡稱?甲方)?受讓方：?____?_(以下?簡稱乙方?)甲乙?雙方就宅?基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，經(jīng)自?愿、平等?、友好協(xié)?商，達成?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?如下：?一、宅基?地坐落、?面積甲?方將拆遷?所得的坐?落于的宅?基地轉(zhuǎn)讓?給乙方，?上述宅?基地的使?用權(quán)歸乙?方享有。?二、轉(zhuǎn)?讓金額?該宗地的?轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣?____?_萬元。?三、付?款方式及?期限四?、房產(chǎn)歸?屬在法?律政策許?可的前提?下，甲方?應無條件?配合乙方?將土地證?和房產(chǎn)證?辦理到乙?方名下，?所涉的相?關費用均?由乙方承?擔。五?、違約責?任本協(xié)?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。?六、未盡?事宜未?盡事宜雙?方另行協(xié)?商。七?、協(xié)議生?效條件?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字?后生效。?八、協(xié)?議份數(shù)?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?宅基地買?賣正規(guī)合?同范本（?二）農(nóng)?村宅基地?買賣合同?范本【1?】甲方?(賣方)?身份證?號碼：?乙方(買?方)身?份證號碼?：甲、?乙雙方就?宅基地及?房屋買賣?事宜，經(jīng)?協(xié)商自愿?達成如下?協(xié)議：?一、甲方?自愿將坐?落在的?宅基地及?房屋出售?給乙方。?二、雙?方議定的?上述宅基?地及房屋?成交總價?為人民幣?元。?三、甲方?陳述：該?宅基地及?房屋的所?有權(quán)完全?歸甲方個?人，該宅?基地及房?屋沒有任?何的債權(quán)?債務糾紛?，其轉(zhuǎn)讓?符合法律?規(guī)定的條?件，如因?甲方原因?導致乙方?損失，甲?方愿承擔?全部賠償?責任。?四、雙方?簽署本合?同以后，?乙方即向?甲方支付?元定金?;甲乙雙?方約定在?____?_前向乙?方交付房?屋，并于?____?_前辦理?土地使用?證及房產(chǎn)?證手續(xù)。?如因甲方?原因，該?房屋未在?約定時間?內(nèi)交付給?乙方，甲?方雙倍返?還定金給?乙方;如?乙方因自?身原因不?愿買受該?房，甲方?定金不予?返還。?五、在約?定期限內(nèi)?不能辦好?土地使用?證及房產(chǎn)?證手續(xù)，?導致本合?同無法履?行，乙方?可向甲方?提出解除?合同的請?求，甲方?接到請求?后應向乙?方返還所?有已收房?款。六?、土地稅?由甲方承?擔，契稅?由乙方承?擔;其他?稅務由國?家指定各?自承擔。?七、土?地使用證?及房產(chǎn)證?手續(xù)完善?后，甲方?將房屋及?相關原件?交付給乙?方，乙方?即向甲方?付清最后?一筆房款?。八、?甲方確保?房屋建筑?質(zhì)量達到?國家標準?，該房屋?發(fā)生的任?何質(zhì)量問?題均由甲?方承擔。?九、自?本合同簽?訂生效起?，該宅基?地及房屋?的所有權(quán)?、處置權(quán)?、以及因?國家動拆?遷安置政?策帶來的?所有權(quán)益?均與甲方?無關。?十、土地?使用證及?房產(chǎn)證等?其他證件?未能辦理?前，以本?合同為準?。十?一、本合?同自雙方?簽章之日?起生效，?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決，?由此達成?的補充協(xié)?議與本合?同有同等?效力。?十二、?按《民法?典》履行?，合同履?行地點為?乙方戶籍?所在地。?十三?、本合同?一式叁份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，每?份具有同?等效力。?甲方簽?字：_?____??????????????乙方簽?字：__?___?聯(lián)系地址?：聯(lián)系?地址：?電話：_?____??????????????????電話：?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?宅基地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?【2】?甲方：_?____?身份證號?碼___?__乙?方：__?___身?份證號碼?____?_乙方?購買甲方?房屋，雙?方經(jīng)友好?協(xié)商達成?如下協(xié)議?以資共同?遵守：?一、甲方?轉(zhuǎn)讓的.?宅基地位?置為__?___?，該宅基?地登記面?積共__?___平?方米;?二、該宅?基地的附?屬設施同?時轉(zhuǎn)讓，?附屬設施?包括：_?____?。三、?甲方對該?房屋狀態(tài)?陳述和承?諾如下：?1、保?證對該宅?基地有處?分權(quán);如?有共有權(quán)?人，甲方?已經(jīng)取得?了共有權(quán)?人對轉(zhuǎn)讓?該房屋的?一致同意?;2、?該房屋的?抵押狀況?為：__?___。?3、該?房屋的使?用狀況為?：___?__。?四、轉(zhuǎn)讓?的價格為?人民幣0?6___?__元(?大寫__?___元?)。該?價格不包?括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)?生的契稅?、和該宅?基地過戶?等費用，?所有費用?由乙方自?行承擔。?五、乙?方付款方?式和期限?：___?__。?六、宅基?地交付時?間：__?___。?七、乙?方已經(jīng)對?所購買的?宅基地的?具體情況?包括但不?限于宅基?地產(chǎn)權(quán)、?使用等作?了詳細了?解并已知?悉。八?、甲方違?反本協(xié)議?導致宅基?地不能過?戶或無故?進行交付?，甲方應?支付給乙?方違約金?____?_萬元;?乙方未按?本協(xié)議付?款，乙方?應支付給?甲方違約?金___?__萬元?。九、?本協(xié)議一?式二份，?各方各執(zhí)?一份。自?甲、乙雙?方簽字后?生效，未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決。十?、雙方往?來通訊方?式如下：?甲方：?____?_身份?證號碼_?____?年___?__月_?____?日乙方?：___?__身?份證號碼?____?_年__?___月?農(nóng)村宅?基地買賣?正規(guī)合同?范本（三?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲乙雙方?就宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，?經(jīng)自愿、?平等、友?好協(xié)商，?達成轉(zhuǎn)讓?協(xié)議如下?：一、?宅基地坐?落、面積?二、保?證此宅基?地手續(xù)真?實，來源?合法，權(quán)?屬清楚，?四至界限?清楚。若?發(fā)生與甲?方有關的?權(quán)屬或債?務糾紛，?概由甲方?負責，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟損失，?甲方負責?全部賠償?。三、?轉(zhuǎn)讓金額?該宗地?的轉(zhuǎn)讓價?格為人民?幣___?__元，?大寫：_?____?元整。?四、付款?方式及期?限乙方?向甲方預?付人民幣?貳萬元，?剩余款在?取得宅基?地使用權(quán)?證及相關?手續(xù)后交?付給乙方?。五、?宅基地交?付時間：?____?_年__?___月?____?_日。?六、房產(chǎn)?歸屬1?、在該宅?基地上的?房屋由乙?方自行出?資建造，?房產(chǎn)歸乙?方所有。?2、建?房手續(xù)由?甲方配合?辦理，所?涉費用由?乙方承擔?。3、?房屋建成?后，在法?律政策許?可的前提?下，甲方?應無條件?配合乙方?將土地證?和房產(chǎn)證?辦理到乙?方名下，?所涉的相?關費用均?由乙方承?擔。七?、違約責?任本協(xié)?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。?如甲方反?悔應當向?乙方全額?退還宅基?地轉(zhuǎn)讓款?____?_萬元，?并償付違?約金__?___萬?元，如造?成乙方損?失的，還?應賠償乙?方的損失?(包括建?房、裝修?工程款和?房地產(chǎn)增?值部分)?。七、?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應無?條件配合?乙方將宅?基地使用?證和相關?手續(xù)辦理?到乙方名?下，所涉