小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同范文（4篇）

小產(chǎn)權(quán)房?購(gòu)房合同?范文甲?方：身?份證：?住址：?乙方：?身份證：?住址：?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，現(xiàn)?就乙方以?甲方名義?購(gòu)買商品?房事宜達(dá)?成以下協(xié)?議，以供?雙方共同?遵守：?第一條?乙方以甲?方名義購(gòu)?買由__?__集團(tuán)?有限公司?開發(fā)的位?于___?_市__?__區(qū)_?___路?x號(hào)__?__棟x?單元x層?x號(hào)商品?房(合同?約定建筑?面積共計(jì)?____?平方米，?其中套內(nèi)?面積__?__平方?米，公攤?面積__?__平方?米)。并?簽訂編號(hào)?為：__?__的商?品房買賣?合同，該?合同由乙?方持有和?保管。?第二條?上述商品?房買賣合?同所約定?的一切權(quán)?利由乙方?享有，一?切義務(wù)由?乙方承擔(dān)?。乙方應(yīng)?按照合同?的約定充?分、及時(shí)?履行交付?房款及相?關(guān)稅費(fèi)等?合同義務(wù)?，否則，?由此造成?的一切損?失由乙方?自行承擔(dān)?。第三?條甲方?不享有上?述商品房?買賣合同?的權(quán)利義?務(wù)。未經(jīng)?乙方書面?同意，甲?方不得以?任何理由?與開發(fā)商?就上述商?品房買賣?合同簽訂?任何補(bǔ)充?協(xié)議、變?更合同內(nèi)?容、解除?合同或者?終止合同?的履行等?，也不得?向任何第?三人轉(zhuǎn)讓?該合同的?權(quán)利義務(wù)?。否則，?由此造成?的一切損?失由甲方?承擔(dān)。?第四條?乙方是上?述商品房?的實(shí)際出?資人，該?商品房的?所有權(quán)歸?乙方所有?，乙方享?有該商品?房的占有?、使用、?收益及處?分的權(quán)利?。甲方不?得以任何?理由要求?享有前述?權(quán)利。該?商品房基?于業(yè)主所?派生的一?切權(quán)利義?務(wù)由乙方?享有和承?擔(dān)。第?五條本?協(xié)議簽訂?后，乙方?給付甲方?人民幣x?元，作為?借名及甲?方協(xié)助辦?理相關(guān)手?續(xù)的補(bǔ)償?。甲方在?借名期間?不得再以?任何理由?向乙方主?張任何費(fèi)?用、補(bǔ)償?。第六?條借名?期間，如?需以甲方?名義辦理?產(chǎn)權(quán)證的?，甲方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)予?以配合辦?理。除非?經(jīng)乙方書?面同意，?甲方不得?增加任何?共有人，?也不得將?產(chǎn)權(quán)證辦?至第三人?名下。甲?方應(yīng)當(dāng)在?實(shí)際取得?產(chǎn)權(quán)證之?日起__?__日內(nèi)?交由乙方?保管。如?政策變化?，乙方在?____?符合購(gòu)房?條件的，?乙方有權(quán)?隨時(shí)要求?將上述商?品房過(guò)戶?至乙方或?者乙方指?定人員名?下，甲方?不得以任?何理由干?涉。第?七條借?名期間，?如乙方需?出賣、出?租、贈(zèng)與?上述商品?房或者用?于抵押的?，甲方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)予?以配合，?不得以任?何理由拒?絕。未經(jīng)?乙方書面?同意，甲?方不得將?上述商品?房用于抵?押。第?八條、?借名期間?，與上述?商品房買?賣合同和?上述商品?房有關(guān)的?一切費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)，相?關(guān)的繳費(fèi)?憑證、發(fā)?票等均由?乙方保管?。如需有?甲方親自?繳費(fèi)的，?乙方應(yīng)當(dāng)?及時(shí)將費(fèi)?用返還甲?方，甲方?亦應(yīng)當(dāng)及?時(shí)將相關(guān)?繳費(fèi)憑證?、發(fā)票交?由乙方保?管。第?九條借?名期間，?上述商品?房不屬于?甲方的財(cái)?產(chǎn)，如甲?方有不測(cè)?的，甲方?的繼承人?無(wú)權(quán)繼承?該商品房?;如甲方?需要分割?財(cái)產(chǎn)的，?不得對(duì)該?商品房進(jìn)?行分割。?第十條?甲方應(yīng)?恪守誠(chéng)實(shí)?，在借名?期間不得?以任何理?由、任何?方式侵害?乙方的權(quán)?益。如甲?方及甲方?近親屬侵?占、轉(zhuǎn)賣?、抵押、?贈(zèng)與以及?被法院強(qiáng)?制執(zhí)行該?商品房的?，甲方應(yīng)?當(dāng)按上述?商品房的?市場(chǎng)價(jià)格?給予甲方?賠償并賠?償由此對(duì)?乙方造成?的一切損?失。如甲?方知曉任?何第三人?主張?jiān)撋?品房權(quán)益?或者法院?強(qiáng)制執(zhí)行?、保全該?商品房的?，或者甲?方作為債?務(wù)人被訴?至法院且?訴訟金額?達(dá)到萬(wàn)元?的，應(yīng)當(dāng)?及時(shí)通知?乙方，以?便乙方采?取應(yīng)對(duì)措?施，否則?，由此造?成的一切?損失有甲?方承擔(dān)。?第十一?條上述?條款當(dāng)中?，凡需要?以甲方的?名義辦理?相關(guān)手續(xù)?的，甲方?應(yīng)當(dāng)接到?乙方__?__通知?之日起日?內(nèi)按照乙?方的要求?親自辦理?或者簽署?書面授權(quán)?委托書交?由乙方自?行辦理。?否則，應(yīng)?當(dāng)賠償乙?方由此造?成的一切?損失。?第十二條?協(xié)議生?效之后，?任何一方?均不得反?悔，不得?以任何理?由解除協(xié)?議，或者?主張協(xié)議?無(wú)效。否?則，應(yīng)賠?償另一方?由此造成?的一切損?失。第?十三條?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決。如?需對(duì)本協(xié)?議進(jìn)行變?更的，應(yīng)?當(dāng)簽訂書?面補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議作為?本協(xié)議的?組成部分?。第十?四條如?果發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)當(dāng)?友好協(xié)商?解決。如?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向七星區(qū)?人民法院?提起訴訟?。第十?五條本?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字后即生?效。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?時(shí)間：?____?____?__?????????時(shí)間：?____?____?__簽?訂地點(diǎn)：?小產(chǎn)權(quán)?房購(gòu)房合?同范文（?二）出?賣人(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)：法?定代表人?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_開戶行?：___?____?___帳?號(hào)：買?受人(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：_?____?____?_法定代?表人：_?____?____?_身份證?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?遵循平等?、自愿、?公平、誠(chéng)?實(shí)信用、?守法的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成如下?條款：?第一條?商品房情?況商品?房座落：?贛州市贛?縣南塘鎮(zhèn)?農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)?街___?_。設(shè)計(jì)?用途居住?，建筑結(jié)?構(gòu)，建筑?層數(shù)為層?。建筑面?積平方米?，其中：?套內(nèi)建筑?面積平方?米，公共?部分分?jǐn)?建筑面積?____?平方米。?商品房土?地來(lái)源為?：___?____?___。?以出讓方?式取得土?地使用權(quán)?的，土地?使用年限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第二?條商品?房?jī)r(jià)款?商品房銷?售按建筑?面積計(jì)算?，每平方?米價(jià)格為?元(幣種?：)，價(jià)?款為元，?計(jì)(大寫?)。第?三條商?品房交付?日期甲?方于年_?___月?____?日前，將?商品房交?付乙方。?如遇不可?抗力，不?能履行合?同，雙方?同意按下?列第__?__種方?式處理：?1、變?更合同?2、解除?合同第?四條乙?方付款形?式及付款?時(shí)間乙?方按下列?第種形式?付款：?1、一次?性付款。?2、分?期付款。?3其他?方式。?第五條?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務(wù)糾紛的?約定甲?方保證在?交付商品?房時(shí)，無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務(wù)糾紛。?如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第六?條爭(zhēng)議?處理本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，按?下列第_?___種?方式處理?：向人?民法院提?起訴訟。?第七條?合同附?件本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方另行?訂立補(bǔ)充?合同第?八條合?同份數(shù)?本合同共?____?，一式貳?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?本合同?自甲乙雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?當(dāng)事人另?有約定的?，按照其?約定。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日小?產(chǎn)權(quán)房購(gòu)?房合同范?文（三）?賣方：?____?____?__(簡(jiǎn)?稱甲方)?????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_買方?：___?____?___(?簡(jiǎn)稱乙方?)????身份?證號(hào)碼：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購(gòu)買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方?同意購(gòu)買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?__擁有?的房產(chǎn)(?別墅、寫?字樓、公?寓、住宅?、廠房、?店面)，?建筑面積?為___?_平方米?。(詳見(jiàn)?土地房屋?權(quán)證第_?___號(hào)?)。第?二條上?述房產(chǎn)的?交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣?____?元/平方?米，總價(jià)?：人民幣?____?元整(大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣_(tái)_?__元整?，作為購(gòu)?房定金。?第三條?付款時(shí)?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款(含?定金)人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整申請(qǐng)?銀行按揭?(如銀行?實(shí)際審批?數(shù)額不足?前述申請(qǐng)?額度，乙?方應(yīng)在_?___繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額?一并支付?給甲方)?，并于銀?行放款當(dāng)?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?(含定金?)人民幣?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)_?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?____?等費(fèi)用結(jié)?清。第?五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)，中?介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?。第六?條違約?責(zé)任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在___?_日內(nèi)將?乙方的已?付款不記?利息)返?還給乙方?，但購(gòu)房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本?合同主體?1.甲?方是__?__共_?___人?，委托代?理人__?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?___，?代表人是?____?。第八?條本合?同如需辦?理公證，?經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)_?___公?證處公證?。第九?條本合?同一式份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，甲方委?托代理人?一份，乙?方一份,?房地產(chǎn)交?易中心一?份、__?__公證?處各一份?。第十?條本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決?方式：在?履約過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約?定的其他?事項(xiàng)：?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日小?產(chǎn)權(quán)房購(gòu)?房合同范?文（四）?出賣人?(甲方)?：___?____?___?????身份?證號(hào)碼：?____?____?__買?受人(乙?方)：_?____?____?_?????身份證號(hào)?碼：__?____?____?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項(xiàng)在平等?自愿，協(xié)?商一致前?提下訂立?本合同條?款如下，?以資共同?遵守。?一、甲方?自愿將其?村證房位?于石家莊?市區(qū)的房?屋(建筑?面積平方?米)以人?民幣仟佰?拾萬(wàn)仟佰?拾元整(?￥元)的?價(jià)款出售?給乙方。?(含地下?室___?_號(hào)__?__平方?米)二?、乙方支?付甲方合?同保證定?金壹萬(wàn)元?，如甲方?反悔本合?同，雙倍?賠償;如?乙方反悔?本合同，?定金不退?。三、?本合同簽?定時(shí)，甲?乙雙方都?不具備過(guò)?戶條件。?等過(guò)戶條?件成熟時(shí)?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同?發(fā)生的契?稅，土地?出讓金等?由乙方負(fù)?擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)?定負(fù)擔(dān)。?乙方一次?性將房款?交付甲方?。四、?本合同簽?訂后，甲?方對(duì)__?__的房?屋使用、?收益、出?租、擔(dān)保?、抵押、?買賣、占?有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本?合同簽訂?后，甲方?保證乙方?享有同甲?方相同的?居住權(quán)利?，乙方保?證按期繳?納各項(xiàng)物?業(yè)費(fèi)用。?本合同簽?訂后，甲?方不得就?該房屋與?他人訂立?《買賣合?同》;?六、違約?責(zé)任1?、甲方應(yīng)?當(dāng)于__?____?__年_?___月?____?日交付乙?方房屋，?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每逾期?1天按房?價(jià)總額千?分之一計(jì)?算違約金?支付給乙?方。逾期?超過(guò)五個(gè)?月時(shí)，乙?方有權(quán)解?除本合同?。解約時(shí)?，甲方除?將已收的?房?jī)r(jià)款全?部退還乙?方外，并?應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣?四萬(wàn)元。?2、乙?方全部或?部分不履?行本合同?規(guī)定的付?款日期及?方式的。?其逾期部?分乙方應(yīng)?加付按日?千分之一?計(jì)算的違?約金給甲?方。逾期?超過(guò)五個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)解?除合同。?解約時(shí)，?