建房包工不包料合同范本（4篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)建房包工不?包料合同范?本甲方?乙方甲方?建商住樓一?幢，施工場(chǎng)?地地已平整?，道路暢通?，水、電設(shè)?施齊全，各?種建設(shè)審批?手續(xù)完備，?已完全具施?工條件。為?使樓房盡快?建設(shè)，明確?雙方的權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)甲?乙雙方共協(xié)?商，自愿達(dá)?成以下建房?協(xié)議，以便?共同遵守。?一、工程?名稱(chēng)為：商?住并用房。?二、工程?結(jié)構(gòu)：商住?并用房層，?其中1__?__層為框?架結(jié)構(gòu)，以?上為磚混結(jié)?構(gòu)。三、?圖紙和文件?的保管與提?供：協(xié)議書(shū)?成立后日內(nèi)?，甲方交付?施工圖兩套?，交付乙方?的圖紙由乙?方保管，并?作為施工資?料、交工驗(yàn)?收憑據(jù)。施?工中甲方變?更設(shè)計(jì)應(yīng)于?五個(gè)工作日?前通知乙方?。不按時(shí)通?知造成的損?失由甲方自?付，通知后?乙方不按通?知施工造成?的損失由乙?方承擔(dān)。設(shè)?計(jì)變?cè)龅墓?程量由甲方?支付施工費(fèi)?，變減的工?程量可相應(yīng)?減少工程費(fèi)?用。四、?承包范圍及?要求：承包?范圍為該工?程的地基處?理(地基高?于公路公分?后，再三步?階梯計(jì)公分?為一層的地?坪)，結(jié)構(gòu)?建造(土建?施工)，內(nèi)?外墻水泥粉?墻(外墻貼?瓷磚)，室?內(nèi)水泥地坪?，墻內(nèi)及室?頂?shù)碾娫?huà)線(xiàn)?、有線(xiàn)電視?線(xiàn)，網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)?路、空調(diào)線(xiàn)?、照明電線(xiàn)?等暗線(xiàn)的安?裝，上下水?道預(yù)留管道?的處理及防?水處理，房?頂?shù)慕ㄔO(shè)及?防水處理，?天然氣管道?的預(yù)留處理?，木工施工?，樓梯的建?造。要求：?嚴(yán)格按照施?工圖紙施工?。五、承?包方式：包?工不包料?六、工程期?限：___?_年___?_月___?_日開(kāi)工_?___年_?___月_?___日峻?工，有效工?期為天。不?能如期峻工?，承擔(dān)甲方?因此而付出?的看管費(fèi)、?勞務(wù)費(fèi)，造?成材料損失?的，以購(gòu)買(mǎi)?價(jià)承擔(dān)材料?費(fèi)。甲方變?更設(shè)計(jì)增加?施工量的相?應(yīng)增加工期?。自然條件?造成不能施?工的自動(dòng)延?長(zhǎng)工期。乙?方無(wú)正當(dāng)理?由停工天以?上，甲方有?權(quán)解除協(xié)議?，未支付施?工費(fèi)用不再?對(duì)付。七?、施工設(shè)備?的提供：施?工設(shè)備及機(jī)?械由乙方全?部提供，并?與本協(xié)議書(shū)?成立后，圖?紙交付之日?起日內(nèi)運(yùn)到?施工場(chǎng)地。?施工設(shè)備、?施工機(jī)械的?數(shù)量，以有?效保證正常?施工為限。?八、價(jià)金?及支付方式?：以上工程?總承包金為?元。變更設(shè)?計(jì)的，變更?后的工程量?，按總價(jià)金?與總工程量?的比例，計(jì)?算變更價(jià)金?的增減。?支付方式：?采用現(xiàn)金分?期支付的方?式。施工機(jī)?械施工設(shè)備?到施工場(chǎng)地?付總價(jià)金的?____%?，三層主體?結(jié)構(gòu)完成后?付總價(jià)金的?____%?，全部主體?結(jié)構(gòu)完成后?付總價(jià)款的?____%?，墻體粉墻?完成后付總?價(jià)款的__?__%，全?部工程完工?付至價(jià)款的?___%，?下余___?%作為保修?費(fèi)用一年以?后支付。?九、材料供?應(yīng)：工程所?需材料由甲?方提供，乙?方對(duì)不符合?質(zhì)量的材料?有義務(wù)要求?甲方更換，?不履行此注?意義務(wù)而發(fā)?生的損失由?乙方承擔(dān)責(zé)?任。因材?料供應(yīng)的原?因至工程延?誤的，乙方?有權(quán)同等地?延長(zhǎng)施工期?限。對(duì)材?料的使用應(yīng)?依合理為原?則，不得有?浪費(fèi)的情形?，否則甲方?有請(qǐng)求乙方?有賠償?shù)臋?quán)?利。十、?質(zhì)量要求：?嚴(yán)格按施工?圖紙和有關(guān)?建設(shè)部門(mén)的?規(guī)定施工。?十一、施?工安全：乙?方全面負(fù)責(zé)?本施工過(guò)程?中的施工安?全，施工中?出現(xiàn)的一切?事故均由乙?方承擔(dān)。?十二、工傷?事故的處理?：對(duì)到施工?場(chǎng)地的施工?人員，乙方?必須按實(shí)際?人員，辦理?施工人員及?第三人人身?生命財(cái)產(chǎn)辦?理保險(xiǎn)，支?付保險(xiǎn)費(fèi)用?。施工中?發(fā)生的一切?人身?yè)p害和?第三人人身?損害，由乙?方承擔(dān)。?十三、質(zhì)量?保修：乙方?按法律、行?政法規(guī)對(duì)交?付使用的工?程保修，并?保修期內(nèi)承?擔(dān)質(zhì)量保修?責(zé)任。屋面?防水工程、?有防水要求?的衛(wèi)生間、?房間和外墻?面的防滲漏?，為_(kāi)__?年。十四?、違約責(zé)任?：本協(xié)議書(shū)?中各條款任?何一方不履?行或不完全?履行即構(gòu)成?違約，違約?方承擔(dān)守約?因此而造的?全部損失。?十五、本?協(xié)議未盡事?宜另行協(xié)商?。十六、?本協(xié)議一式?份，甲乙雙?方各持一份?，交保管一?份。附：?施工圖紙以?及施工圖中?對(duì)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)?，參數(shù)及施?工要求等是?本協(xié)議書(shū)的?組成部分。?甲方乙?方___?_年___?_月___?_日建房?包工不包料?合同范本（?二）甲方?(賣(mài)方)：?乙方(買(mǎi)?方)：甲?、乙雙方就?房屋買(mǎi)賣(mài)事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?以下合同條?款：一、?甲方自愿將?坐落在__?__市__?__區(qū)甘貴?路____?號(hào)移民基地?4、5層(?建筑面積_?__平方米?)房屋出賣(mài)?給乙方，并?將與所出賣(mài)?該房產(chǎn)的相?關(guān)的土地使?用權(quán)同時(shí)出?賣(mài)給乙方。?二、雙方?議定上述樓?層總價(jià)款為?人民幣大寫(xiě)?貳拾肆萬(wàn)玖?仟陸圓整;?即人民幣小?寫(xiě)___元?。三、乙?方在簽訂本?合同時(shí)，支?付定金，即?小寫(xiě)___?元整。(后?續(xù)款以收據(jù)?為準(zhǔn))四?、甲方保證?該房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清楚?、有合法的?土地使用權(quán)?(已交納土?地出讓金)?。五、辦?理房產(chǎn)證手?續(xù)所產(chǎn)生的?有關(guān)稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)，?甲方提供有?關(guān)資料._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。六、乙?方支付首付?款后，甲方?即積極配合?乙方辦理有?關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?手續(xù)，待房?產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙?方名下之時(shí)?，乙方應(yīng)向?甲方付清全?部房款余額?。七、甲?方應(yīng)在__?__年__?__月交房?給乙方;交?房后乙方付?清余款。?八、本合同?簽訂后，如?一方違反本?合同條款，?該方應(yīng)向?qū)?方加倍賠償?違約金。?九、本協(xié)議?一式兩份，?具有同等法?律效力，自?雙方簽字之?日生效。?甲方(賣(mài)方?)：___?_____?__(印)?????身份證號(hào)?：____?_____?_住址：?_____?_____????????電話(huà)：__?_____?____?___年_?___月_?___日?乙方(買(mǎi)方?)：___?_____?__(印)?????身份證號(hào)?：____?_____?_住址：?_____?_____????????電話(huà)：__?_____?____?___年_?___月_?___日?證明人：?建房包工不?包料合同范?本（三）?甲方：乙?方：代理?人：根據(jù)?中華人民共?和國(guó)以及_?___市房?地產(chǎn)法規(guī)的?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?經(jīng)過(guò)平等協(xié)?商，簽訂本?協(xié)議。一?、銷(xiāo)售模式?說(shuō)明本項(xiàng)?目商業(yè)類(lèi)產(chǎn)?品施行分期?銷(xiāo)售。本?協(xié)議不表明?甲乙雙方對(duì)?____商?業(yè)類(lèi)產(chǎn)品進(jìn)?行認(rèn)購(gòu)或者?進(jìn)行類(lèi)似性?質(zhì)的活動(dòng)，?而僅是甲、?乙雙方約定?，待___?_商業(yè)類(lèi)產(chǎn)?品正式發(fā)售?后，乙方有?按優(yōu)先權(quán)順?序依次享有?優(yōu)先挑選、?認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買(mǎi)?產(chǎn)品的權(quán)利?。二、標(biāo)?的物1.?產(chǎn)品：__?_____?___商業(yè)?產(chǎn)品2.?物業(yè)地址：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。三、?優(yōu)先權(quán)確認(rèn)?姓名/公?司名稱(chēng)：?代理人：?身份證號(hào)碼?/護(hù)照號(hào)碼?：公司注?冊(cè)號(hào)/法人?代碼：地?址/法定地?址：電話(huà)?：郵政編?碼：傳真?：電子郵?箱：乙方?有意購(gòu)買(mǎi)本?協(xié)議第二條?第一款?所指明的物?業(yè)產(chǎn)品類(lèi)型?，本協(xié)議確?認(rèn)的優(yōu)先權(quán)?號(hào)碼為_(kāi)_?__。__?__居住類(lèi)?產(chǎn)品正式發(fā)?售后，乙方?按優(yōu)先權(quán)順?序依次享有?優(yōu)先挑選、?認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買(mǎi)?本種類(lèi)產(chǎn)品?的權(quán)利。?四、優(yōu)先權(quán)?保證金1?.為了確保?在項(xiàng)目正式?開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售時(shí)?，乙方能夠?按照所擁有?的優(yōu)先權(quán)享?有相應(yīng)的優(yōu)?先挑選及購(gòu)?買(mǎi)產(chǎn)品的權(quán)?利，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，乙方愿?意以每套產(chǎn)?品____?元金額向甲?方支付優(yōu)先?權(quán)保證金。?乙方意向購(gòu)?買(mǎi)的產(chǎn)品數(shù)?量為_(kāi)__?_套，乙方?向甲方支付?人民幣_(tái)_?__元整。?2.甲、?乙雙方正式?簽訂《__?__市商品?房預(yù)售合同?》，本協(xié)議?優(yōu)先權(quán)保證?金自動(dòng)充抵?部分乙方所?購(gòu)產(chǎn)品首期?款。首期款?不足部分根?據(jù)甲、乙雙?方簽訂的《?____市?商品房預(yù)售?合同》，乙?方需另行補(bǔ)?齊。五、?優(yōu)先權(quán)終止?及失效1?.甲方在正?式簽訂《_?___市商?品房預(yù)售合?同》前三個(gè)?工作日電話(huà)?或書(shū)面通知?乙方選房，?并辦理相關(guān)?購(gòu)房手續(xù)。?2.乙方?與甲方正式?簽訂《__?__市商品?房預(yù)售合同?》之前，乙?方有權(quán)放棄?優(yōu)先權(quán)。?3.在甲方?正式通知乙?方選房后的?三個(gè)工作日?內(nèi)，若乙方?尚未與甲方?正式簽署《?____市?商品房預(yù)售?合同》，則?視為乙方自?愿放棄本協(xié)?議約定的優(yōu)?先權(quán)。4?.自甲方接?到乙方書(shū)面?告知其自愿?放棄優(yōu)先權(quán)?之日起，甲?方開(kāi)始為乙?方辦理免息?退還優(yōu)先權(quán)?保證認(rèn)金的?手續(xù)，并在?十五個(gè)工作?日內(nèi)將乙方?按本協(xié)議支?付的優(yōu)先權(quán)?保證認(rèn)金無(wú)?息退還給乙?方。同時(shí)，?本協(xié)議自動(dòng)?終止。六?、其他本?協(xié)議共三頁(yè)?，一式四份?，甲、乙雙?方各執(zhí)二份?，自雙方簽?章之日起生?效。建房?包工不包料?合同范本（?四）出租?方：以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方承?租方：以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將?自有的坐落?在____?市____?街____?巷____?號(hào)的房屋_?___棟_?___間，?建筑面積_?___平方?米、使用面?積____?平方米，類(lèi)?型____?，結(jié)構(gòu)等級(jí)?____，?完損等級(jí)_?___，主?要裝修設(shè)備?____，?出租給乙方?作____?使用。第?二條租賃?期限租賃?期共___?_個(gè)月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營(yíng)、入股?或與他人調(diào)?劑交換的；?2.利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益的；?3.拖欠租?金____?個(gè)月或空置?____月?的。合同?期滿(mǎn)后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿(mǎn)而?終止時(shí)，如?乙方確實(shí)無(wú)?法找到房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情延?長(zhǎng)租賃期限?。第三條?租金和租?金交納期限?、稅費(fèi)和稅?費(fèi)交納方式?甲乙雙方?議定月租金?____元?，由乙方在?____月?____日?交納給甲方?。先付后用?。甲方收取?租金時(shí)必須?出具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或縣以?上財(cái)政部門(mén)?監(jiān)制的收租?憑證。無(wú)合?法收租憑證?的乙方可以?拒付。甲?乙雙方按規(guī)?定的稅率和?標(biāo)準(zhǔn)交納房?產(chǎn)租賃稅費(fèi)?，交納方式?按下列第_?___款執(zhí)?行：1.?有關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)（9?0）第__?_號(hào)文件規(guī)?定比例由甲?、乙方各自?負(fù)擔(dān)；2?.甲、乙雙?方議定。?第四條租?賃期間的房?屋修繕和裝?飾修繕?lè)?屋是甲方的?義務(wù)。甲方?對(duì)出租房屋?及其設(shè)備應(yīng)?定期檢查，?及時(shí)修繕，?做到不漏、?不淹、三通?（戶(hù)內(nèi)上水?、下水、照?明電）和門(mén)?窗好，以保?障乙方安全?正常使用。?修繕?lè)秶?和標(biāo)準(zhǔn)按城?建部（87?）城住公字?第___號(hào)?通知執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時(shí)，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?出租房屋的?修繕，經(jīng)甲?乙雙方商定?，采取下述?第____?款辦法處理?：1.按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并組?織施工；?2.由乙方?在甲方允諾?的維修范圍?和工程項(xiàng)目?內(nèi)，先行墊?支維修費(fèi)并?組織施工，?竣工后，其?維修費(fèi)用憑?正式發(fā)票在?乙方應(yīng)交納?的房租中分?____次?扣除；3?.由乙方負(fù)?責(zé)維修；?4.甲乙雙?方議定。?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)的前提下?，可以對(duì)承?租房屋進(jìn)行?裝飾，但其?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等均應(yīng)事?先得到甲方?同意后方可?施工。對(duì)裝?飾物的工料?費(fèi)和租賃期?滿(mǎn)后的權(quán)屬?處理，雙方?議定：工?料費(fèi)由__?__方承擔(dān)?(?)；所有權(quán)?屬____?方(?)第五?條租賃雙?方的變更?1.如甲方?按法定手續(xù)?程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，在無(wú)約定?的情況下，?本合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?；2.甲?方出售房屋?，須在三個(gè)?月前書(shū)面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；?3.乙方?需要與第三?人互換用房?時(shí)，應(yīng)事先?征得甲方同?意，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙方?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1.甲方?未按本合同?第一、二條?的約定向乙?方交付符合?要求的房屋?，負(fù)責(zé)賠償?____元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約?定的有關(guān)條?款的，違約?方負(fù)責(zé)賠償?對(duì)方___?_元。3?.乙方逾期?交付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)交?欠租外，并?按租金的_?_%，以天?數(shù)計(jì)算向甲?方交付違約?金。4.?甲方向乙方?收取約定租?金以外的費(fèi)?用，乙方有?權(quán)拒付。?5.乙方擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用，甲方?有權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行為?，終止租賃?合同。同時(shí)?按約定租金?的__%，?以天數(shù)計(jì)算?由乙方向甲?方支付違約?金。6.?本合同期滿(mǎn)?時(shí)，乙方未?經(jīng)甲方同意?，繼續(xù)使用?承租房屋，?按約定租金?的__%，?以天數(shù)計(jì)算?向甲方支付?違約金后，?甲方仍有終?止合同的申?訴權(quán)。上?述違約行為?的經(jīng)濟(jì)索賠?