保潔服務合同（2篇）

第18頁共18頁保潔服務合?同合同編?號：___?__甲方?(委托人)?_____?法定住址?：____?_法定代?表人：__?___職?務：___?__委托?代理人：_?____?身份證號碼?：____?_通訊地?址：___?__郵政?編碼：__?___聯(lián)?系人：__?___電?話：___?__傳真?：____?_帳號：?_____?電子信箱?：____?_乙方(?受托人)_?____?法定住址：?_____?法定代表?人：___?__職務?：____?_委托代?理人：__?___身?份證號碼：?_____?通訊地址?：____?_郵政編?碼：___?__聯(lián)系?人：___?__電話?：____?_傳真：?_____?帳號：_?____?電子信箱：?_____?甲乙雙方?就____?_區(qū)域日常?保潔事宜，?經(jīng)友好協(xié)商?，本著平等?互利、雙方?自愿的原則?簽訂本合同?，以便共同?遵守。第?一條服務?項目名稱?：____?_所在地?：____?_作業(yè)面?積：___?__第二?條服務期?限乙方將?于____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日對甲?方位于__?___市_?____的?辦公區(qū)域(?或家居)進?行保潔服務?。服務時?間一共為_?____天?。如因整?體工程延期?，交叉施工?等不可抗拒?原因造成的?延期，以甲?乙雙方協(xié)商?的最終日期?為準。第?三條保潔?費用1.?_____?，其費用為?：____?_元;2?.____?_，其費用?為：___?__元;?3.___?__，其費?用為：__?___元;?本次保潔?服務費用共?計人民幣：?_____?元，(大寫?)____?_.第四?條付款方?式1.甲?方在合同生?效后，如未?發(fā)現(xiàn)保潔質?量問題，以?轉賬支票方?式于每月_?____日?前(如遇休?息日或節(jié)假?日，付款日?期順延)全?額向乙方支?付當月的日?常保潔服務?費人民幣_?____元?整。如發(fā)現(xiàn)?保潔質量問?題，甲方按?照月保潔費?的10%先?行扣款，然?后雙方協(xié)商?。2.甲?方于每月_?____日?(如遇休息?日或節(jié)假日?，付款日期?順延)向乙?方支付代乙?方收取客戶?有償特約服?務費用的_?____%?;扣除的_?____%?作為甲方應?收的管理費?。3.合?同履行完畢?，乙方享有?在協(xié)議的時?間內獲得服?務費用的權?利。乙方有?責任向甲方?開具有償特?約服務的發(fā)?票和收據(jù)。?(注：發(fā)票?和收據(jù)由乙?方提供)?第五條具?體保潔項目?1.日常?清潔：辦公?樓內科室衛(wèi)?生、樓內衛(wèi)?生、樓上樓?下廁所，洗?手盆及周邊?下水道，辦?公樓區(qū)域，?門窗玻璃，?_____?等。2.?定期保潔：?廁所每日沖?洗、消毒、?除臭，洗手?間每日清掃?、擦拭、消?毒，___?__.第?六條甲方?的協(xié)助甲?方有為乙方?服務提供便?利的義務，?以保證乙方?工作的順利?進行：1?.甲方盡可?能委派專人?負責現(xiàn)場全?過程監(jiān)理，?并盡量避免?交叉施工。?2.乙方?進場時，甲?方應協(xié)助乙?方將工程區(qū)?域內所有物?品現(xiàn)狀點驗?清楚，特別?強調物品有?無損壞，貴?重物品有無?保管好等因?素。3.?乙方進場后?，甲方需提?供水源、安?全用電、照?明、以保證?正常施工;?提供乙方員?工更衣就餐?、設備存放?的房間;提?供必要的物?料倉庫、辦?公用房及辦?公電話一部?，電話費由?乙方支付。?4.協(xié)助?乙方解決工?作現(xiàn)場遇到?的特殊問題?。第七條?工作總結?與計劃乙?方派出一名?主管負責人?負責日常保?潔工作質量?檢查和保潔?工作緊急情?況的處理，?并于每月_?____日?之前將當月?的保潔工作?總結和下月?的保潔工計?劃以書面形?式報告甲方?。第八條?質量承諾?1.乙方?保證認真完?成《清潔標?準及定期作?業(yè)指導書》?規(guī)定的作業(yè)?項目和標準?，確保衛(wèi)生?質量，達到?客戶滿意。?2.乙方?在保潔工作?中未達到保?潔的質量標?準(實際上?經(jīng)過限期整?改可以達到?保潔質量標?準的)，經(jīng)?甲方兩次口?頭警告通知?，仍未達到?標準，將以?書面形式通?知乙方，每?發(fā)出一次書?面通知，甲?方將扣除乙?方當月保潔?服務費的0?.5%-1?%。3.?乙方在承包?的保潔工作?范圍內，甲?方如因保潔?工作未達到?保潔質量標?準，被有關?社會職能部?門(環(huán)衛(wèi)、?城管等)處?罰，該罰款?由乙方承擔?。第九條?服務人員?安排1.?乙方在本區(qū)?域內服務總?人員不少于?_____?人，非公共?區(qū)域內日常?保潔工作(?如：有償特?約服務)由?乙方從公司?總部另調人?員完成，并?保證各項工?作質量。?2.乙方作?業(yè)人員須經(jīng)?專業(yè)培訓和?具有專業(yè)知?識人員擔任?。3.乙?方員工要統(tǒng)?一著裝，衣?帽整潔，配?戴本公司名?牌，進入工?作現(xiàn)場的出?入證上甲方?配發(fā)，遵守?甲方各項內?部規(guī)章制度?，乙方不得?在甲方服務?區(qū)域內未經(jīng)?甲方同意擅?自承攬業(yè)務?。4.乙?方員工在工?作期間不得?隨意離開工?作崗位，若?乙方主管負?責人不在作?業(yè)現(xiàn)場，乙?方臨時負責?人應接受甲?方主管保潔?負責人的監(jiān)?督指導，并?按甲方的保?潔工作標準?進行檢查。?第十條?原料與設備?1.乙方?提供設備的?綠色環(huán)保用?品、用具(?品牌)，保?潔用品應及?時更新保證?衛(wèi)生。2?.乙方為保?證施工質量?，須根據(jù)不?同材質，采?用相適應的?清潔原料和?操作方法。?3.由于?乙方在日常?保潔工作中?不慎給甲方?設施、材料?及甲方客戶?物品造成損?失，乙方應?承擔賠償責?任。第十?一條監(jiān)督?檢查1.?甲方對乙方?提供的保潔?服務享有監(jiān)?督權和檢查?權，有權對?乙方服務提?出意見和建?議的權利。?2.乙方?應當保證其?服務質量的?，工程完畢?應主動邀請?甲方進行檢?查;對不合?格部分，乙?方應進行重?新處理，直?到甲方滿意?為止。3?.甲方對乙?方的服務及?清潔質量不?滿意時有權?提出異議和?要求返工;?如不滿意乙?方保潔員的?服務，可責?令乙方及時?調換。4?.乙方應積?極采納甲方?在保潔方面?的合理化建?議，協(xié)助甲?方處理有關?投訴。第?十二條損?害賠償乙?方在作業(yè)中?應嚴格要求?工作人員，?做好各種防?護措施，不?得擅自挪用?甲方的物品?。要加強管?理，安全生?產。乙方工?程進行中，?如發(fā)現(xiàn)甲方?物業(yè)材質有?破損跡象，?應及時保護?現(xiàn)場，立即?向甲方通報?。由于乙方?在日常保潔?工作中不慎?給甲方設施?、材料及甲?方客戶、物?品造成損失?，乙方應承?擔賠償責任?。第十三?條安全防?護1.乙?方有權按照?自己的施工?方案(主要?是涉及安全?方面工程)?進行服務的?權利，乙方?人員應當遵?守國家法律?法規(guī)以及甲?方的規(guī)章制?度。2.?乙方員工在?工作期間發(fā)?生工傷事故?全部費用由?乙方承擔，?乙方用工應?簽訂勞動協(xié)?議，并辦理?各種用工手?續(xù)，如因用?工不當，給?甲方造成損?失由乙方承?擔。第十?四條違約?責任1.?如甲方不按?合同規(guī)定期?限內向乙方?付費，經(jīng)乙?方催討后仍?未支付時，?對逾期未付?的費用每逾?一天，按交?付金額的_?____%?支付滯納金?。2.如?乙方未按合?同要求進行?優(yōu)質的保潔?服務(按合?同標準)給?甲方造成惡?劣影響和損?失時，甲方?有權向乙方?收取剩余合?同款___?__%違約?金。并要求?乙方退還當?月服務費。?3.雙方?中途變更或?終止合同未?及時通知對?方，應賠償?對方因此造?成的損失，?并支付剩余?月份___?__%的違?約金。第?十五條合?同變更與終?止1.合?同的變更須?雙方協(xié)商，?并采用書面?形式。2?.本合同規(guī)?定的履行期?限屆滿，合?同自動終止?。合同期間?雙方都有權?利提出終止?合同，但需?提前一個月?通知對方，?否則視為違?約。3.?在合同履行?過程中，如?遇不可抗拒?的因素，雙?方協(xié)商以補?充合同方式?解決。第?十六條合?同解除1?.甲方未按?合同規(guī)定向?乙方支付費?用，經(jīng)乙方?催討后仍未?支付時，乙?方可以解除?合同，并按?違約責任要?求賠償。?2.乙方嚴?重失職造成?甲方物業(yè)管?理的重大損?失，甲方可?以解除合同?，并按違約?責任要求賠?償。3.?乙方發(fā)生嚴?重違約后，?在收到甲方?書面通知一?個月內仍不?能采取補救?措施及行動?，甲方可以?解除合同。?4.合同?期限屆滿，?甲乙雙方不?再續(xù)簽本合?同。5.?甲乙雙方通?過書面協(xié)議?解除本合同?。第十七?條聲明及?保證甲方?：1.甲?方有權簽署?并有能力履?行本合同。?2.在簽?署本合同時?，任何法院?、仲裁機構?、行政機關?或監(jiān)管機構?均未作出任?何足以對甲?方履行本合?同產生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。3.甲?方為簽署本?合同所需的?內部授權程?序均已完成?，本合同的?簽署人是甲?方法定代表?人或授權代?表人。本合?同生效后即?對合同雙方?具有法律約?束力。乙?方：1.?乙方有權簽?署并有能力?履行本合同?。2.在?簽署本合同?時，任何法?院、仲裁機?構、行政機?關或監(jiān)管機?構均未作出?任何足以對?乙方履行本?合同產生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。3.?乙方為簽署?本合同所需?的內部授權?程序均已完?成，本合同?的簽署人是?乙方法定代?表人或授權?代表人。本?合同生效后?即對合同雙?方具有法律?約束力。?第十八條?保密甲乙?雙方保證對?在討論、簽?訂、執(zhí)行本?協(xié)議過程中?所獲悉的屬?于對方的且?無法自公開?渠道獲得的?文件及資料?(包括商業(yè)?秘密、公司?計劃、運營?活動、財務?信息、技術?信息、經(jīng)營?信息及其他?商業(yè)秘密)?予以保密。?未經(jīng)該資料?和文件的原?提供方同意?，另一方不?得向任何第?三方泄露該?商業(yè)秘密的?全部或部分?內容。但法?律、法規(guī)另?有規(guī)定或雙?方另有約定?的除外。保?密期限為_?____年?。第十九?條通知?1.根據(jù)本?合同需要一?方向另一方?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來及與本合?同有關的通?知和要求等?，必須用書?面形式，可?采用___?__(書信?、傳真、電?報、當面送?交等)方式?傳遞。以上?方式無法送?達的，方可?采取公告送?達的方式。?2.各方?通訊地址如?下：___?__.3?.一方變更?通知或通訊?地址，應自?變更之日起?_____?日內，以書?面形式通知?對方;否則?，由未通知?方承擔由此?而引起的相?關責任。?第二十條?合同的轉讓?除合同中?另有規(guī)定外?或經(jīng)雙方協(xié)?商同意外，?本合同所規(guī)?定雙方的任?何權利和義?務，任何一?方在未經(jīng)征?得另一方書?面同意之前?，不得轉讓?給第三者。?任何轉讓，?未經(jīng)另一方?書面明確同?意，均屬無?效。第二?十一條爭?議的處理?1.本合同?受中華人民?共和國法律?管轄并按其?進行解釋。?2.本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決，也?可由有關部?門調解;協(xié)?商或調解不?成的，按下?列第___?__種方式?解決(1?)提交__?___仲裁?委員會仲裁?;(2)?依法向人民?法院起訴。?第二十二?條不可抗?力1.如?果本合同任?何一方因受?不可抗力事?件影響而未?能履行其在?本合同下的?全部或部分?義務，該義?務的履行在?不可抗力事?件妨礙其履?行期間應予?中止。2?.聲稱受到?不可抗力事?件影響的一?方應盡可能?在最短的時?間內通過書?面形式將不?可抗力事件?的發(fā)生通知?另一方，并?在該不可抗?力事件發(fā)生?后____?_日內向另?一方提供關?于此種不可?抗力事件及?其持續(xù)時間?的適當證據(jù)?及合同不能?履行或者需?要延期履行?的書面資料?。聲稱不可?抗力事件導?致其對本合?同的履行在?客觀上成為?不可能或不?實際的一方?，有責任盡?一切合理的?努力消除或?減輕此等不?可抗力事件?的影響。?3.不可抗?力事件發(fā)生?時，雙方應?立即通過友?好協(xié)商決定?如何執(zhí)行本?合同。不可?抗力事件或?其影響終止?或消除后，?雙方須立即?恢復履行各?自在本合同?項下的各項?義務。如不?可抗力及其?影響無法終?止或消除而?致使合同任?何一方喪失?繼續(xù)履行合?同的能力，?則雙方可協(xié)?商解除合同?或暫時延遲?合同的履行?，且遭遇不?可抗力一方?無須為此承?擔責任。當?事人遲延履?行后發(fā)生不?可抗力的，?不能免除責?任。4.?本合同所稱?“不可抗力?”是指受影?響一方不能?合理控制的?，無法預料?或即使可預?料到也不可?避免且無法?克服，并于?本合同簽訂?日之后出現(xiàn)?的，使該方?對本合同全?部或部分的?履行在客觀?上成為不可?能或不實際?的任何事件?。此等事件?包括但不限?于自然災害?如水災、火?災、旱災、?臺風、地震?，以及社會?事件如戰(zhàn)爭?(不論曾否?宣戰(zhàn))動亂?、罷工，政?府行為或法?律規(guī)定等。?第二十三?條合同的?解釋本合?同未盡事宜?或條款內容?不明確，合?同雙方當事?人可以根據(jù)?本合同的原?則、合同的?目的、交易?習慣及關聯(lián)?條款的內容?，按照通常?理解對本合?同作出合理?解釋。該解?釋具有約束?力，除非解?釋與法律或?本合同相抵?觸。第二?十四條補?充與附件?本合同未盡?事宜，依照?有關法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未作規(guī)定的?，甲乙雙方?可以達成書?面補充合同?。本合同的?附件和補充?合同均為本?合同不可分?割的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。第二十?五條合同?的效力1?.本合同自?雙方或雙方?法定代表人?或其授權代?表人簽字并?加蓋單位公?章或合同專?用章之日起?生效。2?.本協(xié)議一?式____?_份，甲方?、乙方各_?____份?，具有同等?法律效力。?3.本合?同的附件和?補充合同均?為本合同不?可分割的組?成部分，與?本合同具有?同等的法律?效力。甲?方(蓋章)?_____?乙方(?蓋章)__?___法?定代表人(?簽字)__?___?法定代表人?(簽字)_?____?委托代理人?(簽字)_?____?委托代理?人(簽字)?_____?簽訂地點?：____?_??????????簽訂地點?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日保潔?服務合同（?二）甲方?（委托人）?：____?_法定住?址：___?__法定?代表人：_?____?職務：__?___委?托代理人：?_____?身份證號?碼：___?__通訊?地址：__?___郵?政編碼：_?____?聯(lián)系人：_?____?電話：__?___傳?真：___?__帳號?：____?_電子信?箱：___?__乙方?（受托人）?：____?_法定住?址：___?__法定?代表人：_?____?職務：__?___委?托代理人：?_____?身份證號?碼：___?__通訊?地址：__?___郵?政編碼：_?____?聯(lián)系人：_?____?電話：__?___傳?真：___?__帳號?：____?_電子信?箱：___?__甲乙?雙方就__?___區(qū)域?日常保潔事?宜，經(jīng)友好?協(xié)商，本著?平等互利、?雙方自愿的?原則簽訂本?合同，以便?共同遵守。?第一條?服務項目?名稱：__?___所?在地：__?___作?業(yè)面積：_?____?第二條服?務期限乙?方將于__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?對甲方位于?_____?市____?_的辦公區(qū)?域（或家居?）進行保潔?服務。服?務時間一共?為____?_天。如?因整體工程?延期，交叉?施工等不可?抗拒原因造?成的延期，?以甲乙雙方?協(xié)商的最終?日期為準。?第三條?保潔費用?1．___?__，其費?用為：__?___元；?2．__?___，其?費用為：_?____元?；3．_?____，?其費用為：?_____?元；本次?保潔服務費?用共計人民?幣：___?__元?，（大寫）?：____?_。第四?條付款方?式1．甲?方在合同生?效后，如未?發(fā)現(xiàn)保潔質?量問題，以?轉賬支票方?式于每月_?____日?前（如遇休?息日或節(jié)假?日，付款日?期順延）全?額向乙方支?付當月的日?常保潔服務?費人民幣_?____元?整。如發(fā)現(xiàn)?保潔質量問?題，甲方按?照月保潔費?的10％先?行扣款，然?后雙方協(xié)商?。2．甲?方于每月_?____日?（如遇休息?日或節(jié)假日?，付款日期?順延）向乙?方支付代乙?方收取客戶?有償特約服?務費用的_?____％?；扣除的_?____％?作為甲方應?收的管理費?。3．合?同履行完畢?，乙方享有?在協(xié)議的時?間內獲得服?務費用的權?利。乙方有?責任向甲方?開具有償特?約服務的發(fā)?票和收據(jù)。?（注：發(fā)票?和收據(jù)由乙?方提供）。?第五條?具體保潔項?目1．日?常清潔：辦?公樓內科室?衛(wèi)生、樓內?衛(wèi)生、樓上?樓下廁所，?洗手盆及周?邊下水道，?辦公樓區(qū)域?，門窗玻璃?，____?_等。2?．定期保潔?：廁所每日?沖洗、消毒?、除臭，洗?手間每日清?掃、擦拭、?消毒，__?___。?第六條甲?方的協(xié)助?甲方有為乙?方服務提供?便利的義務?，以保證乙?方工作的順?利進行：?1．甲方盡?可能委派專?人負責現(xiàn)場?全過程監(jiān)理?，并盡量避?免交叉施工?。2．乙?方進場時，?甲方應協(xié)助?乙方將工程?區(qū)域內所有?物品現(xiàn)狀點?驗清楚，特?別強調物品?有無損壞，?貴重物品有?無保管好等?因素。3?．乙方進場?后，甲方需?提供水源、?安全用電、?照明、以保?證正常施工?；提供乙方?員工更衣就?餐設備存?放的房間；?提供必要的?物料倉庫、?辦公用房及?辦公電話一?部，電話費?由乙方支付?。4．協(xié)?助乙方解決?工作現(xiàn)場遇?到的特殊問?題。第七?條工作總?結與計劃?乙方派出一?名主管負責?人負責日常?保潔工作質?量檢查和保?潔工作緊急?情況的處理?，并于每月?_____?日之前將當?月的保潔工?作總結和下?月的保潔工?計劃以書面?形式報告甲?方。第八?條質量承?諾1．乙?方保證認真?完成《清潔?標準及定期?作業(yè)指導書?》規(guī)定的作?業(yè)項目和標?準，確保衛(wèi)?生質量，達?到客戶滿意?。2．乙?方在保潔工?作中未達到?保潔的質量?標準（實際?上經(jīng)過限期?整改可以達?到保潔質量?標準的），?經(jīng)甲方兩次?口頭警告通?知，仍未達?到標準，將?以書面形式?通知乙方，?每發(fā)出一次?書面通知，?甲方將扣除?乙方當月保?潔服務費的?0.5％－?1％。3?．乙方在承?包的保潔工?作范圍內，?甲方如因保?潔工作未達?到保潔質量?標準，被有?關社會職能?部門（環(huán)衛(wèi)?、城管等）?處罰，該罰?款由乙方承?擔。第九?條服務人?員安排1?．乙方在本?區(qū)域內