最高額抵押合同（3篇）

最高額抵?押合同?合同編號(hào)?：___?____?___?抵押人：?____?____?__貸?款人(抵?押權(quán)人)?：___?____?___?借款人：?____?____?__為?確保貸款?人的債權(quán)?實(shí)現(xiàn)，抵?押人自愿?向貸款人?提供抵押?擔(dān)保。經(jīng)?各方平等?協(xié)商，共?同訂立本?合同，以?資信守。?第一條?抵押人?提供抵押?物所擔(dān)保?的主債權(quán)?為貸款人?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，向借款?人提供的?最高貸款?余額為人?民幣(大?寫(xiě))__?__(小?寫(xiě))__?__可周?轉(zhuǎn)性或分?期發(fā)放的?貸款。?每筆貸款?發(fā)放根據(jù)?借款人合?理需要、?經(jīng)營(yíng)情況?、資金使?用情況和?銀行資金?供應(yīng)可能?等確定，?貸款發(fā)放?金額、期?限、利率?等以借款?合同為準(zhǔn)?。第二?條抵押?人抵押擔(dān)?保的范圍?為上述的?主債權(quán)及?利息(包?括因借款?人違約計(jì)?收的復(fù)息?和加收利?息)、借?款人違約?金、實(shí)現(xiàn)?抵押權(quán)的?費(fèi)用(含?訴訟代理?費(fèi)用)。?第三條?抵押人?以其所有?的或有處?分權(quán)的財(cái)?產(chǎn)作為貸?款抵押物?抵押給貸?款人，抵?押物評(píng)估?價(jià)值總計(jì)?萬(wàn)元(詳?見(jiàn)抵押物?清單號(hào)，?該清單為?本合同的?組成部分?)。第?四條抵?押人的義?務(wù)：l?.保證對(duì)?其抵押物?依法享有?所有權(quán)或?處分權(quán)。?2.抵?押物清單?所列的抵?押物，抵?押人應(yīng)妥?善使用保?管，并負(fù)?責(zé)保養(yǎng)、?維修，保?證其完好?無(wú)損，其?費(fèi)用開(kāi)支?由抵押人?負(fù)擔(dān)。?3.抵押?人保管、?使用或封?存的抵押?物，未經(jīng)?貸款人同?意，抵押?人不得變?賣、轉(zhuǎn)移?、租借或?另行抵押?。4.?貸款人有?權(quán)隨時(shí)對(duì)?抵押物的?保管、使?用、封存?情況進(jìn)行?監(jiān)督檢查?，抵押人?應(yīng)給予配?合協(xié)助。?抵押人的?行為足以?使抵押物?價(jià)值減少?的，貸款?人有權(quán)要?求抵押人?停止其行?為。5?.抵押人?在本合同?生效之日?將下列抵?押物的物?權(quán)證書(shū)等?文件交貸?款人保管?，法律上?有其他規(guī)?定，從規(guī)?定。_?___對(duì)?貸款人要?求保險(xiǎn)的?抵押物，?抵押人應(yīng)?在本合同?生效之前?辦妥抵押?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?手續(xù)，在?抵押期間?抵押財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)到期?，抵押人?應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)?保。抵押?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?應(yīng)以貸款?人為第一?受益人，?并把財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)單交?貸款人保?存。7?.抵押人?負(fù)責(zé)承擔(dān)?本合同項(xiàng)?下有關(guān)評(píng)?估、公證?、鑒定、?登記、運(yùn)?輸及保管?保險(xiǎn)等事?宜及全部?費(fèi)用。?8.抵押?人有下列?情形之一?，應(yīng)及時(shí)?書(shū)面通知?貸款人：?(1)?經(jīng)營(yíng)機(jī)制?或經(jīng)營(yíng)方?式發(fā)生變?化，如實(shí)?行承包、?租賃、聯(lián)?營(yíng)、合并?兼并、分?立、股份?制改造、?投資、與?外商合資?合作等：?(2)?涉及重大?經(jīng)濟(jì)糾紛?的訴訟;?(3)?抵押物的?權(quán)利發(fā)生?爭(zhēng)議;?(4)申?請(qǐng)破產(chǎn)、?歇業(yè)、解?散;(?5)被停?業(yè)整頓、?被吊銷營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、?被撤銷;?(6)?法為名稱?、住所、?法定代表?為、注冊(cè)?資本發(fā)生?變更。抵?押為有本?項(xiàng)第(1?)款第(?4)款的?情形應(yīng)提?前三十天?通知貸款?為;有本?項(xiàng)第(2?)、(3?)、(?5)、(?6)款情?形應(yīng)在事?后七日內(nèi)?通知貸款?人。第?五條在?抵押期間?，因抵押?人過(guò)錯(cuò)造?成抵押物?毀損、滅?失或受查?封的，抵?押人應(yīng)及?時(shí)恢復(fù)抵?押物的價(jià)?值或提供?期他等價(jià)?的抵押物?，保證抵?押物價(jià)值?不低于原?估價(jià)金額?，否則，?貸款人有?權(quán)要求抵?押人提供?相應(yīng)擔(dān)保?或提前收?回貸款。?第六條?在抵押?期間，抵?押物發(fā)生?保險(xiǎn)范圍?內(nèi)的損失?，或因第?三人的待?業(yè)導(dǎo)致內(nèi)?的損失，?而獲得保?險(xiǎn)賠償金?或損害賠?償金，應(yīng)?當(dāng)用于提?前歸還貸?款本息或?存入貸款?本息或應(yīng)?當(dāng)存入貸?款人指定?的帳戶內(nèi)?，抵押期?間抵押人?不得動(dòng)用?。第七?條以上?轉(zhuǎn)讓抵押?物的價(jià)款?明顯低于?其價(jià)值的?，銀行可?以要求抵?押人提供?相應(yīng)的擔(dān)?保。第?八條抵?押人違反?第四條?、第五條?、第六?條、第?七條、?約定的，?應(yīng)按借款?金額的_?___%?向貸款?人支付違?約金，如?果造成貸?款人損失?的，由抵?押人損失?賠償。?第九條?抵押物依?法繼承或?受遺贈(zèng)人?繼續(xù)履行?本合同，?并辦理變?更登記。?第十條?本合同?有效期內(nèi)?，發(fā)生依?據(jù)借款合?同的約定?有權(quán)提前?處置抵押?物，收清?貸款本息?及相關(guān)費(fèi)?用。第?十一條?本合同生?效后，借?款人與貸?款人協(xié)議?延長(zhǎng)借款?合同期限?(即貸款?展期)，?應(yīng)事先取?得抵押人?書(shū)面同意?，抵押人?有義務(wù)向?登記機(jī)關(guān)?變更登記?，并承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用?。第十?二條在?本合同履?行期間，?借款人與?貸款人協(xié)?議變更借?款合同的?權(quán)利義務(wù)?，應(yīng)取得?抵押人同?意。第?十三條?在本合同?有效期間?，任何一?方均不得?擅自變更?或解除本?合同，需?要變更合?同時(shí)，就?經(jīng)雙方協(xié)?商同意，?達(dá)成局面?協(xié)議，法?律有規(guī)定?，從規(guī)定?。第十?四條本?合同有效?期內(nèi)，因?借款人不?按期歸還?貸款(含?展期后到?期)，貸?款人有權(quán)?處分抵押?物，處分?抵押物所?得款項(xiàng)扣?除處分費(fèi)?用后，優(yōu)?先歸還貸?款本息，?處分抵押?物所得款?項(xiàng)不足歸?還貸款本?息，貸款?人有權(quán)另?行追償。?第十五?條抵押?人發(fā)生合?并、分立?，應(yīng)事先?征得貸款?人同意，?由變更后?的當(dāng)事人?承擔(dān)或分?擔(dān)履行合?同的義務(wù)?和享受應(yīng)?有的權(quán)利?。第十?六條抵?押人在本?合同項(xiàng)下?的擔(dān)保責(zé)?任不因借?款合同無(wú)?效而免除?。第十?七條雙?方在履行?本合同中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，由?貸款人所?在地人民?法院管轄?。第十?八條本?合同自簽?訂之日起?生效(法?律另有規(guī)?定的除外?)。第?十九條?雙方商定?的其他事?項(xiàng)：__?____?____?。第二?十條本?合同一式?四份由_?___持?有。抵押?人(公章?或合同專?用章)：?____?____?__法定?代表人(?或委托代?理人)：?____?____?__住所?：___?____?___電?話號(hào)碼：?____?____?__貸款?人(抵押?權(quán)人)(?公章或合?同專用章?)：__?____?____?法定代?表人(或?委托代理?人)：_?____?____?_住所?：___?____?___?電話號(hào)碼?：___?____?___?借款人(?公章或合?同專用章?)：__?____?____?住所：?____?____?__電?話號(hào)碼：?____?____?__簽?約地點(diǎn)：?____?____?__簽?約時(shí)間：?____?____?__最?高額抵押?合同（二?）鑒于?債務(wù)人與?抵押權(quán)人?將按本合?同第一條?約定的?期間及最?高額簽訂?一系列債?權(quán)債務(wù)合?同(下稱?主合同)?，抵押人?愿為債務(wù)?人依上述?主合同與?抵押權(quán)人?形成的債?務(wù)提供但?保，為保?障抵押權(quán)?人債權(quán)的?實(shí)現(xiàn)，根?據(jù)我國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)?各方當(dāng)事?人協(xié)商一?致，特訂?立本合同?。第一?條、被?擔(dān)保的主?債權(quán)最高?額1、?抵押人自?愿為債務(wù)?人自：_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，向抵押?權(quán)人借款?，實(shí)際形?成的債權(quán)?的最高余?額折合人?民幣(大?寫(xiě)金額)?提供擔(dān)保?。2、?在本合同?約定的期?限和最高?余額內(nèi)，?債務(wù)人可?申請(qǐng)循環(huán)?借款，每?次借款的?起始日、?到期日、?利率及金?額以主合?同的約定?、借款憑?證或相關(guān)?債權(quán)憑證?為準(zhǔn)。?3、在本?合同約定?的期限和?最高余額?內(nèi)，抵押?權(quán)人發(fā)放?貸款時(shí)無(wú)?須逐筆辦?理?yè)?dān)保手?續(xù)。4?、在本合?同約定的?期限和最?高余額內(nèi)?發(fā)生的業(yè)?務(wù)，幣別?不限，抵?押人對(duì)原?幣種承擔(dān)?責(zé)任。?第二條?、抵押擔(dān)?保的范圍?抵押人?擔(dān)保的范?圍包括主?合同項(xiàng)下?的債務(wù)本?金、利息?、逾期利?息、復(fù)利?、罰息、?違約金、?損害賠償?金以及訴?訟費(fèi)、律?師費(fèi)、抵?押物處臵?費(fèi)、過(guò)戶?費(fèi)等抵押?權(quán)人實(shí)現(xiàn)?債權(quán)的一?切費(fèi)用。?因匯率?變化而實(shí)?際超出最?高余額的?部分，抵?押人自愿?承擔(dān)擔(dān)保?責(zé)任。?第三條?、抵押物?1、抵?押人同意?以下列財(cái)?產(chǎn)___?_(詳見(jiàn)?____?抵押清單?)作為抵?押物，上?述抵押清?單作為本?合同組成?部分。?2、上述?抵押物暫?作價(jià)人民?幣(大寫(xiě)?)___?_元，抵?押物的最?終價(jià)值以?抵押實(shí)現(xiàn)?時(shí)實(shí)際處?理抵押物?的凈收入?為準(zhǔn)。?第四條?、抵押權(quán)?的效力?抵押權(quán)的?效力及于?抵押物的?從物，從?權(quán)利、代?位權(quán)，附?合物、加?工物和孳?息。第?五條、?抵押物的?占管1?、本合同?項(xiàng)下抵押?物由抵押?人占管。?抵押人對(duì)?抵押物負(fù)?有妥善管?理的責(zé)任?。抵押權(quán)?人有權(quán)檢?查抵押物?的管理情?況。2?、在本合?同有效期?內(nèi)，未經(jīng)?抵押權(quán)人?書(shū)面同意?，抵押人?不得對(duì)抵?押物做出?饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)?讓、出售?、出租、?再抵押或?其他任何?方式的處?分。經(jīng)抵?押權(quán)人書(shū)?面同意轉(zhuǎn)?讓、出租?、出售抵?押物所得?價(jià)款，應(yīng)?優(yōu)先用于?償還主合?同項(xiàng)下債?務(wù)，或向?雙方商定?的第三人?提存。?3、本合?同有效期?內(nèi)，抵押?物發(fā)生毀?損、滅失?的，抵押?人應(yīng)及時(shí)?采取有效?措施防止?損失擴(kuò)大?，同時(shí)立?即通知抵?押權(quán)人，?抵押人由?此所獲得?的賠償金?、補(bǔ)償金?等應(yīng)優(yōu)先?用于償還?主合同項(xiàng)?下的債務(wù)?。4、?本合同有?效期內(nèi)，?抵押物價(jià)?值減少的?，抵押人?應(yīng)當(dāng)恢復(fù)?押物的價(jià)?值或提供?經(jīng)抵押權(quán)?人認(rèn)可的?與減少價(jià)?值相當(dāng)?shù)?擔(dān)保。?第六條?、抵押物?的保險(xiǎn)?1、抵押?物應(yīng)辦理?足額財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)，抵?押權(quán)人為?該項(xiàng)保險(xiǎn)?的第一受?益人。抵?押人應(yīng)將?抵押物的?保險(xiǎn)單據(jù)?原件交抵?押權(quán)人保?管。2?、在本合?同有效期?內(nèi)，抵押?人不得以?任何理由?中斷或撤?銷保險(xiǎn)。?如保險(xiǎn)中?斷，抵押?權(quán)人有權(quán)?辦理保險(xiǎn)?手續(xù)，一?切費(fèi)用由?抵押人承?擔(dān)。3?、抵押物?發(fā)生保險(xiǎn)?責(zé)任內(nèi)的?保險(xiǎn)事故?的，保險(xiǎn)?賠付金應(yīng)?優(yōu)先用于?償還主合?同項(xiàng)下債?務(wù)，或向?雙方商定?的第三人?提存。?第七條?、抵押登?記抵押?人必須在?本合同簽?訂后__?__日內(nèi)?到有關(guān)登?記機(jī)關(guān)申?辦抵押登?記手續(xù)，?并將抵押?物的他項(xiàng)?權(quán)利證書(shū)?、抵押登?記文件的?正本原件?及其他權(quán)?利證書(shū)交?抵押權(quán)人?保管。?最高額抵?押合同（?三）貸?款人：?借款人：?抵押人?：經(jīng)貸?款人、借?款人和抵?押人充分?協(xié)商，根?據(jù)國(guó)家法?律法規(guī)規(guī)?定，簽訂?如下最高?額抵押借?款合同：?第一條?貸款人?同意向借?款人發(fā)放?如下內(nèi)容?的借款：?1、借?款種類：?2、借?款用途：?3、借?款期間：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?4、借?款最高余?額：人民?幣元（大?寫(xiě)）。?5、利率?為月息‰?。6、?還款方式?：按月償?還利息；?單筆借款?到期，清?息還本。?第二條?借款人?的義務(wù)：?1、向?貸款人提?供真實(shí)的?借款申請(qǐng)?資料；?2、按照?合同約定?及時(shí)足額?償還借款?本息；?3、按照?合同約定?的借款用?途使用借?款，不得?擅自改變?借款用途?；4、?接受貸款?人對(duì)其借?款使用情?況的了解?、調(diào)查和?監(jiān)督；?5、對(duì)外?提供擔(dān)保?或者自身?經(jīng)營(yíng)情況?惡化時(shí)，?必須及時(shí)?通知貸款?人；6?、身份證?件、住所?地、家庭?關(guān)系等個(gè)?人情況變?更時(shí)，必?須在變更?前及時(shí)通?知貸款人?；7、?依法應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的其?他義務(wù)。?第三條?抵押人?的義務(wù)：?1、向?貸款人提?供真實(shí)的?抵押資料?；2、?督促借款?人按照合?同約定及?時(shí)足額償?還借款本?息；3?、監(jiān)督借?款人按照?合同約定?的借款用?途使用借?款；4?、對(duì)外提?供擔(dān)保或?者自身經(jīng)?營(yíng)情況惡?化時(shí)，必?須及時(shí)通?知貸款人?；5、?身份證件?、住所地?、家庭關(guān)?系等個(gè)人?情況變更?時(shí)，必須?在變更前?及時(shí)通知?貸款人；?6、在?抵押有效?期內(nèi)，未?經(jīng)貸款人?書(shū)面同意?，不得以?轉(zhuǎn)讓、出?租等形式?處置抵押?物；7?、抵押物?發(fā)生毀損?、滅失時(shí)?，必須在?事故發(fā)生?____?日內(nèi)向貸?款人報(bào)告?，并提供?其他相應(yīng)?價(jià)值的財(cái)?產(chǎn)重新設(shè)?定抵押；?8、抵?押物發(fā)生?毀損、滅?失所得的?賠償，應(yīng)?當(dāng)優(yōu)先償?還借款本?息；9?、依法應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?其他義務(wù)?。第四?條貸款?人的義務(wù)?：1、?按照合同?約定及時(shí)?足額向借?款人發(fā)放?貸款；?2、對(duì)得?知的借款?人、抵押?人家庭、?債務(wù)、財(cái)?產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)?等情況保?密；3?、不得向?借款人收?取法律規(guī)?定以外的?費(fèi)用；?4、依法?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的其他義?務(wù)。第?五條借?款實(shí)行“?一次核定?、周轉(zhuǎn)使?用、隨用?隨貸、余?額控制”?，在合同?約定的借?款期間和?最高余額?內(nèi)，不再?逐筆辦理?抵押登記?手續(xù)和簽?訂借款合?同，每筆?借款的金?額、期限?等內(nèi)容以?借款借據(jù)?為準(zhǔn)。?借款申請(qǐng)?書(shū)、借款?借據(jù)及借?款人按照?貸款人要?求提供的?其他資料?，均作為?本合同的?組成部分?，與本合?同具有同?等法律約?束力。?第六條?抵押擔(dān)保?的范圍包?括借款本?金、利息?、復(fù)利、?罰息、實(shí)?現(xiàn)債權(quán)的?費(fèi)用。?第七條?貸款人及?借款人協(xié)?商對(duì)合同?條款履行?進(jìn)行變更?的，除借?款期間和?最高余額?外，不需?征得抵押?人同意，?抵押人對(duì)?變更后的?合同繼續(xù)?承擔(dān)抵押?擔(dān)保責(zé)任?。第八?條借款?人因特殊?情況不能?按期償還?借款的，?應(yīng)在借款?到期前天?內(nèi)向貸款?人提出書(shū)?面申請(qǐng)，?經(jīng)貸款人?同意后可?以展期。?展期后?，借款利?率按照借?款期限累?計(jì)檔次重?新確定。?第九條?借款人?的違約責(zé)?任：1?、未按合?同約定償?還貸款本?金又未獲?準(zhǔn)展期的?，從逾期?之日按照?本合同第?一條利?率加收_?__%計(jì)?收利息；?2、未?按合同約?定用途使?用借款的?，從擠占?挪用之日?起按照按?照本合同?第一條?利率加收?___%?計(jì)收利息?；3、?未按合同?約定清償?借款利息?的，貸款?人對(duì)未支?付的借款?利息分別?按照合同?約定利率?、逾期貸?款利率及?擠占挪用?利率計(jì)收?復(fù)利；?4、借款?人未履行?本合同第?二條約?定義務(wù)的?，貸款人?有權(quán)停止?發(fā)放尚未?發(fā)放的借?款、提前?收回已經(jīng)?發(fā)放的借?款、解除?借款合同?或依法采?取其他信?貸制裁措?施；5?、借款人?未按合同?約定及時(shí)?足額償還?借款本息?的，貸款?人可降低?直至取消?其信用等?級(jí)；6?、借款人?未按合同?約定及時(shí)?足額償還?借款本息?的，貸款?人有權(quán)在?新聞媒體?公布借款?人未及時(shí)?足額償還?借款本息?的事實(shí)并?督促其還?款。第?十條貸?款人的違?約責(zé)任：?1、貸?款人未按?合同約定?及時(shí)足額?向借款人?提供借款?時(shí)，按照?日萬(wàn)分之?支付違約?金；2?、貸款人?違反規(guī)定?向借款人?收取費(fèi)用?的，借款?人可向主?管部門(mén)投?訴。第?十一條?貸款人按?照法律規(guī)?定和合同?約定停止?發(fā)放尚未?發(fā)放的借?款、提前?收回已經(jīng)?發(fā)放的借?款、解除?借款合同?或依法采?取其他信