集體土地轉(zhuǎn)讓合同書（2篇）

第4頁共4頁集體土地轉(zhuǎn)?讓合同書?甲方：乙?方：經(jīng)村?委會研究決?定并由村名?代表大會通?過及公示無?異議，甲乙?雙方根據(jù)相?關(guān)法律規(guī)定?，本著公平?公正自愿的?同原則，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將甲方集?體所有的廢?棄閑置的石?灰窯及周邊?的土地和林?地(除耕地?外)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用。?初期使用期?限為50年?，到期后乙?方優(yōu)先擁有?使用權(quán)。?二、轉(zhuǎn)讓價?款：經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?甲方現(xiàn)無經(jīng)?濟(jì)條件修村?內(nèi)東三條村?里(原是土?路面)，由?乙方負(fù)責(zé)拉?砂石料鋪墊?三條路的路?面，經(jīng)甲方?書面驗收合?格后交付甲?方，乙方完?成本合同價?款，今后路?面在損壞與?乙方無關(guān)，?乙主并保證?路邊溝暢通?，經(jīng)甲乙雙?方確認(rèn)此施?工工程價款?為五萬元整?。三、乙?方在正常施?工期間，如?遇到村民阻?擋，由甲方?負(fù)責(zé)解決，?如解決無效?，視為乙方?上述第二條?約定履行完?畢。四、?此轉(zhuǎn)讓的標(biāo)?的物在轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?期間，出現(xiàn)?任何糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)?解決，如解?決不了，導(dǎo)?致乙方無法?使用此標(biāo)的?物，甲方按?上述第二條?、第五條內(nèi)?容及價款賠?付給乙方，?但必須經(jīng)得?乙方同意。?五、乙方?在使用期間?，乙方在標(biāo)?的物的投入?，如乙方在?使用過程中?標(biāo)的物應(yīng)甲?方原因?qū)е?乙方無法使?用，甲方將?乙方在標(biāo)的?物上的所有?投入原價賠?償給乙方，?并賠償因此?給乙方帶來?的所有損失?。六、此?標(biāo)的物的所?有合法手續(xù)?由甲方負(fù)責(zé)?辦理，費用?由甲方負(fù)責(zé)?，如甲方無?法辦理標(biāo)的?物的合法手?續(xù)，按上述?第二條、第?五條的內(nèi)容?及價款賠付?乙方。七?、如此標(biāo)的?物被國家征?用，所得的?賠償歸乙方?所有，與甲?方及村民無?關(guān)。八、?乙方在使用?期間內(nèi)，對?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物?任意使用及?改動，(沙?石廢土)乙?方有權(quán)處理?，甲方不得?干涉乙方對?此地任何使?用，(乙方?非法使用除?外)九、?如使用期到?期后，甲方?如將此標(biāo)的?物轉(zhuǎn)讓給第?三方，則甲?方將按價賠?償乙方在標(biāo)?的物上的所?有投資。?十、乙方在?使用期間內(nèi)?，有權(quán)合法?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物?的使用權(quán)，?合同附有同?等法律效力?。本合同?自簽訂之日?起生效，一?式兩份，甲?乙雙方各持?一份。甲?方(公章)?法定代表?人(簽字)?乙方(簽?字)二?____年?____?月___?_日集體?土地轉(zhuǎn)讓合?同書（二）?一、甲方?保證出讓地?塊上無任何?債務(wù)或權(quán)限?限制，包括?但不限于存?在第三人的?抵押、擔(dān)保?、合作、承?包、轉(zhuǎn)讓等?，乙方受讓?土地后如遇?到第三方干?涉時，由甲?方負(fù)責(zé)處理?，乙方如因?此遭受財產(chǎn)?損失，甲方?應(yīng)予以賠償?一切經(jīng)濟(jì)損?失和承擔(dān)一?切責(zé)任。?二、轉(zhuǎn)讓土?地內(nèi)的一切?樹木、農(nóng)作?物以及地上?地下附著物?的補償已包?含在土地轉(zhuǎn)?讓費內(nèi)。?三、甲方轉(zhuǎn)?讓的土地，?如今后國家?政府對該地?征用時，一?切賠償款歸?乙方所有，?甲方一律無?權(quán)干涉，因?干涉造成一?切后果和責(zé)?任由甲方負(fù)?責(zé)。四、?甲方負(fù)責(zé)協(xié)?助乙方辦理?轉(zhuǎn)讓土地的?流轉(zhuǎn)手續(xù)，?上繳村委會?的土地管理?費由乙方負(fù)?責(zé)，村委會?收取費用時?，應(yīng)為乙方?開出收款票?據(jù)。五、?轉(zhuǎn)讓土地是?經(jīng)農(nóng)戶自愿?、村名小組?和村委會討?論同意并簽?訂本合同的?，因此，自?甲、乙雙方?簽字，村民?小組長、農(nóng)?戶代表簽名?同意后，本?協(xié)議既有效?也受法律保?護(hù)，今后不?得有第三方?干涉，也不?得由任何一?方違約。同?時，倘若轉(zhuǎn)?讓土地需進(jìn)?一步完善轉(zhuǎn)?讓后的相關(guān)?法律法規(guī)辦?理時，也不?影響本協(xié)議?的有效執(zhí)行?。六、甲?方為每戶戶?主代表作為?出讓一方簽?名，具有代?表性和有效?性，代表簽?名人的家眷?及其親屬無?權(quán)干涉或反?悔，否則，?按違約論處?。七、土?地轉(zhuǎn)讓合同?自甲乙雙方?簽字、乙方?付清轉(zhuǎn)讓款?給甲方后，?該土地的所?有權(quán)和使用?權(quán)歸屬乙方?永久所有，?乙方對該地?進(jìn)行種植、?開發(fā)項目以?及流轉(zhuǎn)、出?讓等，甲方?無權(quán)干涉，?否則按違約?論處。八?、乙方需要?辦理土地使?用權(quán)權(quán)證或?流轉(zhuǎn)過戶時?，甲方必須?無條件配合?，但由此發(fā)?生的一切費?用由乙方負(fù)?責(zé)。九、?違約責(zé)任。?甲乙雙方在?合同生效后?應(yīng)本著誠信?的原則嚴(yán)格?履行合同義?務(wù)。如一方?當(dāng)事人違約?，應(yīng)向守約?一方支付違?約金，違約?金的支付應(yīng)?足以彌補守?約方的經(jīng)濟(jì)?損失。十?、本合同未?盡事宜，可?由雙方協(xié)商?后作出補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。十?一、爭議的?解決辦法，?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時，任?何一方可向?人民法院提?出訴訟。?十二、本合?同從雙方簽?字之日起成?立。本合同?一式四份，?甲方執(zhí)一份?，乙方執(zhí)兩?份，村委會?執(zhí)一份。?甲方：__?___?????????????代表人：_?____?乙方：__?___