某建筑外墻保溫工程監(jiān)理細(xì)則

B)I5A(\:一、監(jiān)理實(shí)施的依據(jù)

1、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)范：

（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001；;^,[3k5\2t#](n,h

（2）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—2002；*{#x4W#`-{

（3）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144—2004；*M;I(A9q,L:`4M

（4）《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319—2000；7j:x)Q5Y-@7b'M#t4D/J

（5）《膨脹聚苯顆板抹灰外墻保溫系列行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》JG149—2003；

（6）《夏熱東冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JG149—2003；

（7）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189—2005；

（8）《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》JG158—2004；（9）《外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》J11135-2008；

（10）《中華人民共和國(guó)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文——房屋建筑部分》2002年版；（11）建設(shè)部2003年1月1日起施行的“房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法”；

（12）有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)范。

二、監(jiān)理工作目標(biāo)7l(_2p9M5Q%|;e&B3|'D

根據(jù)本工程具體情況，按照現(xiàn)行的監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定，以及工程建設(shè)的一般規(guī)律，編制本工程外墻外保溫施工監(jiān)理工作細(xì)則，用以指導(dǎo)本監(jiān)理合同段的監(jiān)理工作。1、協(xié)調(diào)業(yè)主、承包商及其他方之間的工作關(guān)系，確保本監(jiān)理合同段的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)以及搞好合同、信息管理使本工程建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、文明、安全的合格工程。2、外墻外保溫工程的監(jiān)理目標(biāo)是確保工程質(zhì)量合格并達(dá)到建筑節(jié)能保溫的效果，同時(shí)達(dá)到總體的安全目標(biāo)。三、質(zhì)量控制工作內(nèi)容

1、審核該工程外墻外保溫工程施工組織設(shè)計(jì)；

2、檢查驗(yàn)收基層墻體；

3、檢查材料的準(zhǔn)備和配置；4、檢查聚苯板的粘貼質(zhì)量；5、檢查現(xiàn)網(wǎng)格布鋪設(shè)的施工質(zhì)量；6、重點(diǎn)檢查外墻外保溫工程質(zhì)量的評(píng)定和驗(yàn)收。

四、監(jiān)理事前控制要點(diǎn)

施工前的準(zhǔn)備工作對(duì)一項(xiàng)工程是否能保證質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)順利完成有相當(dāng)重要的作用，因此監(jiān)理人員對(duì)施工準(zhǔn)備工作同樣要做好監(jiān)督管理。技術(shù)準(zhǔn)備：對(duì)外墻外保溫工程，在開(kāi)工前監(jiān)理人員要掌握并督促施工單位完成一下資料的準(zhǔn)備、熟悉工作。1、熟悉和掌握委托監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求、變更通知及有關(guān)的規(guī)定，規(guī)范等資料；

2、督促施工單位在施工前向施工人員做好技術(shù)交底；3、現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)資料；

4、施工過(guò)程中所用到的有關(guān)報(bào)表、規(guī)范、技術(shù)資料等；

5、審查施工單位編寫的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案是否按程序?qū)徟欠窀鶕?jù)本工程實(shí)際特點(diǎn)編寫，是否有針對(duì)性、各種技術(shù)措施是否可行、人員組織計(jì)劃是否合理等，以確保其技術(shù)要求、質(zhì)量控制措施及工藝流程滿足有關(guān)規(guī)范要求；對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和人身安全的內(nèi)容，是否有明確的規(guī)定和采取相應(yīng)的措施。6、審查施工單位的質(zhì)保體系是否完善，施工人員和質(zhì)量、安全人員是否經(jīng)過(guò)培訓(xùn)并經(jīng)考核合格，具備上崗證。

7、監(jiān)理工程師要對(duì)外墻外保溫聚苯板等材料進(jìn)行審查，確定后要對(duì)樣品進(jìn)行封樣保存，封樣標(biāo)簽要列明生產(chǎn)廠家、規(guī)格、使用部位、數(shù)量、價(jià)格等內(nèi)容。

五、監(jiān)理施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)1、施工單位選擇的施工設(shè)備、工具是否合理，是否能保證施工順利的重要環(huán)節(jié)；專業(yè)監(jiān)理工程師要根據(jù)施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案的要求嚴(yán)格審核查驗(yàn)施工單位報(bào)驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)的施工設(shè)備、工具，不符合工藝要求，可能影響工程質(zhì)量和工期的設(shè)備、工具不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。同時(shí)，在審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案時(shí)，首先應(yīng)考慮是否安全可行、經(jīng)濟(jì)合理、施工方便、是否有可靠的保證工程質(zhì)量的技術(shù)和組織措施；且施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理水平和質(zhì)量保證體系，管理的目標(biāo)應(yīng)明確，保證的措施應(yīng)有效。本工程中要求編制的施工方案主要為外墻外保溫工程專項(xiàng)施工方案。2、材料準(zhǔn)備施工單位擬用于本工程的材料，必須做好報(bào)驗(yàn)工作，監(jiān)理人員是否同意材料在本工程使用要明確審核意見(jiàn)。同時(shí)要對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料按規(guī)范要求取樣做好材料的報(bào)驗(yàn)、試驗(yàn)工作，試驗(yàn)報(bào)告未給出試驗(yàn)結(jié)果前不得用于本工程。（1）材料的質(zhì)量控制資料

作為材料的質(zhì)量控制資料，所列聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS）、EPS保溫材料、EPS泡沫、粘結(jié)劑、抹面膠漿、耐堿型玻纖網(wǎng)格布（加強(qiáng)網(wǎng)）的品種、規(guī)格、型號(hào)、化學(xué)成分、力學(xué)性能等，必須滿足設(shè)計(jì)要求，符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

（2）檢查進(jìn)場(chǎng)的復(fù)試報(bào)告：

現(xiàn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告是由具有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室對(duì)監(jiān)理見(jiàn)證人員見(jiàn)證取樣的水泥復(fù)試檢驗(yàn)后所做出的結(jié)論，此結(jié)論是作為判斷材料能否在工程中使用的依據(jù)。

（3）水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須查明品種、級(jí)別、包裝和散裝倉(cāng)號(hào)、出廠日期等，并應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB175—1990等的規(guī)定抽取式樣對(duì)其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能制表作水泥力學(xué)性能檢驗(yàn)，水泥復(fù)試合格后，方可用于本工程。

（4）檢查數(shù)量按進(jìn)場(chǎng)的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗(yàn)方法確定。

當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過(guò)三個(gè)月時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。

（5）檢查數(shù)量按同一生產(chǎn)廠家、同一等級(jí)、同一品種、同一批號(hào)且連續(xù)進(jìn)場(chǎng)的水泥，袋裝不超過(guò)200T為一批。（6）嚴(yán)禁使用不合格的水泥拌制粘結(jié)膠漿及抹面膠漿。

（7）拌合用水：拌制粘結(jié)膠漿及抹面膠漿宜采用其他水源時(shí)，水質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)》JGJ63的規(guī)定。污水、泥水、PH值小于4的酸性水等，均不得用于膠漿的拌制；3、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：（1）施公方案首先要做好基層墻體的驗(yàn)收工作以及外墻腳手架的清理維護(hù)工作，以及外門窗洞口的驗(yàn)收、洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢，伸出墻面的消防梯。落水落管、各種進(jìn)戶管線和空調(diào)器等的預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。

（2）按平面布置圖的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)次啊料堆放及生活設(shè)施就位等有關(guān)布設(shè)和具體安排。

（3）施工前應(yīng)逐級(jí)進(jìn)行施工交底，并且要有書面材料發(fā)至各有關(guān)部門的有關(guān)人員手中4、材料選用及準(zhǔn)備（1）聚苯乙烯泡沫塑料（以下簡(jiǎn)稱聚苯板）保溫材料，專指采用符合GB/T10801.1-2002絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料的材料制作的具有閉孔結(jié)構(gòu)的泡沫塑料板材。（代號(hào)：EPS）。

（2）耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)格布）

增強(qiáng)材料，埋入防護(hù)用的聚合物砂漿，用以提高機(jī)械強(qiáng)度和抗裂性。專指其性能達(dá)到北京地標(biāo)外墻外保溫施工規(guī)程的要求的耐堿涂塑玻璃纖維網(wǎng)格布。聚合物砂漿用有機(jī)和無(wú)機(jī)膠結(jié)材料、填料和其它外加劑等配制而成，用作外墻外保溫系統(tǒng)的粘結(jié)劑和表面的防裂砂漿。

施工工藝保溫板與墻體粘結(jié)面積應(yīng)不小于30%。板四周一圈應(yīng)粘嚴(yán)，不露縫，并嚴(yán)格保證粘結(jié)劑的抗拉抗剪強(qiáng)度。聚苯板的密度應(yīng)≥18kg/m3以增強(qiáng)聚苯板的抗壓剪強(qiáng)度，但聚苯板的傳熱系數(shù)仍應(yīng)≤0.041w/m2.k.根據(jù)工程進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)情況，可分單組雙向或兩組同向“流水”作業(yè)，即單組安裝聚苯板由下到上施工，抹灰由上到下施工：雙組粘釘聚苯板和抹灰均由下到上施工，常溫施工時(shí)流水間隔12小時(shí)以上。

施工要點(diǎn)基層處理：(1)待做保溫部位的墻體，要首先清理原墻面，剔鑿部位用水泥砂漿找平，按現(xiàn)行外墻標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)其平整及垂直度，用2米靠尺檢查，最大偏差應(yīng)小于4mm，超差部分應(yīng)剔鑿或用1：3水泥砂漿修理工補(bǔ)平整。（2）伸出墻面的（設(shè)備、管道）聯(lián)結(jié)件已安裝完畢，并保留外保溫施工的余地。

(3)門窗洞口經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，洞口尺寸位置達(dá)到設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求；門窗框或輔框應(yīng)已立完。

(4)彈控制線：根據(jù)建筑立面設(shè)計(jì)和外墻外保溫技術(shù)要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾縫線等。

(5)掛基準(zhǔn)線：在建筑外墻大角（陽(yáng)角、陰角）及其他必要處掛垂直基準(zhǔn)鋼線，每個(gè)樓層適當(dāng)位置掛水平線，以控制聚苯板的垂直度和平整度。

(6)配制粘結(jié)砂漿

保溫粘結(jié)砂漿（雙組份），比例為粉料：乳液=4：1（重量比）

保溫粘結(jié)砂漿（單組份），比例為粉料：水=4.5：1（重量比）注：可從上述兩種粘結(jié)砂漿中任選一種，使用方法相同，不同之處在保溫粘結(jié)砂漿（雙組份）是以乳液為釋劑，不能加水；保溫粘結(jié)砂漿（單組份）是以水為釋劑，和至適合施工稠度即可。現(xiàn)以保溫粘結(jié)砂漿（雙組份）為例加以說(shuō)明：

(7)保溫粘結(jié)砂漿是雙組份聚合物砂漿，比例為粉料：乳液=4：1(重量比)用手持式電動(dòng)攪拌器，約攪拌5分鐘，直到攪拌均勻，且稠度適中，保證粘結(jié)砂漿有一定粘度，將配制好的砂漿靜置10分鐘，再攪拌即可使用，調(diào)好的砂漿應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)用完，可用乳液調(diào)節(jié)砂漿的稀稠度，嚴(yán)禁私自加入其它任何非廠家提供的材料，如水泥、砂及其它聚合物等。

(8)粘結(jié)聚苯板：外保溫用聚苯板尺寸為600mm×900mm、600mm×1200mm兩種，根據(jù)待貼面積的大小或形狀，用工具刀切割聚苯板板，必須注意切口與板面垂直，整塊墻面的邊角處應(yīng)用最小尺寸超過(guò)300mm的聚苯板，聚苯板的拼縫不得正好留在門窗口的四角處。應(yīng)整板裁粘。排板時(shí)按水平順序排列，上下錯(cuò)縫粘貼，陰陽(yáng)角處應(yīng)做錯(cuò)茬處理。（9）墻體邊及孔洞邊的聚苯板板上預(yù)貼窄幅網(wǎng)格布，其寬度約為200mm，翻包部分寬度80mm，根據(jù)工程特點(diǎn)，粘貼聚苯板可采用點(diǎn)框法或條粘，將粘結(jié)砂漿垂直均勻的粘在聚苯板板上。涂好后立即將聚苯板板粘貼在墻上。聚苯板板粘貼到墻上以后，用2米靠尺壓平，保證其平整程度和粘貼牢固。粘板時(shí)注意清除板邊溢出的膠漿使板與板之間無(wú)碰頭灰。板縫拼嚴(yán)，縫寬超過(guò)2mm時(shí)用相應(yīng)厚度的聚苯片填塞。拼縫高差不大于1.5mm否則應(yīng)用砂紙或?qū)Ｓ么蚰C(jī)具打磨平整，打磨動(dòng)作應(yīng)用輕柔的圓周運(yùn)動(dòng)，不要沿著與聚苯板的接縫平行的方向的打磨，打磨后應(yīng)用刷子或壓縮空氣將打磨操作產(chǎn)生的碎屑和其它浮灰清理干凈。對(duì)于飾面是涂料的保溫板粘貼面積不得低于30%，對(duì)于飾面是瓷磚保溫板的粘貼面積不得低于50%。

(10)鉚固件安裝

最少應(yīng)在粘貼聚苯板板的粘結(jié)砂漿使用48小時(shí)以后，才能進(jìn)行鉚固件的安裝，鉚固件的用量≥4個(gè)/m2。（11）現(xiàn)以雙組份保溫罩面砂漿為例加以說(shuō)明：

比例為粉料：乳液=4：1(重量比)用手持式電動(dòng)攪拌器，約攪拌5分鐘，直到攪拌均勻，且稠度適中，保證粘結(jié)砂漿有一定粘度，將配制好的砂漿靜置10分鐘，再攪拌即可使用，調(diào)好的砂漿應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)用完，可用乳液調(diào)節(jié)砂漿的稀稠度，嚴(yán)禁私自加入其它任何非廠家提供的材料，如水泥、砂及其它聚合物等。

(12)抹底層罩面砂漿聚苯板安裝完畢檢查驗(yàn)收后用保溫罩面砂漿（雙組份）或保溫罩面砂漿(單組份)進(jìn)行抹灰。抹灰分底層和面層兩次。將攪拌好的保溫罩砂漿均勻的抹在聚苯板表面，厚度2~3mm同時(shí)將翻包網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{中。貼壓網(wǎng)格布將網(wǎng)格布繃緊后貼于底層罩面砂漿上，用抹子由中間向四周把網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{的表層，要平整壓實(shí)，嚴(yán)禁網(wǎng)格布皺褶。網(wǎng)格布不得壓入過(guò)深，表面必須暴露在底層砂漿之外。鋪貼遇有搭接時(shí)，必須滿足橫向100mm、縱向80mm的搭接長(zhǎng)度要求。門窗洞口、檐底及其它凸出部位等均應(yīng)翻包網(wǎng)格布，且不小于150㎜，窗口四角應(yīng)粘貼寬×長(zhǎng)為200×300㎜的加強(qiáng)網(wǎng)格布。（13）抹面層罩面砂漿在底層罩面砂漿凝結(jié)前再抹一道罩面砂漿，厚度1～2mm，僅以覆蓋網(wǎng)格布、微見(jiàn)網(wǎng)格布輪廓為宜（即露紋不露網(wǎng)）。面層砂漿且忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂漿抹灰施工間歇應(yīng)在自然斷開(kāi)處，方便后續(xù)施工的搭接如伸縮縫、陰陽(yáng)角、挑臺(tái)等部位。在連續(xù)墻面上如需停頓，面層砂漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的網(wǎng)格布，需與網(wǎng)格布、底層砂漿呈臺(tái)階形坡茬，留茬間距不小于150mm，以免網(wǎng)格布搭接處平整度超出偏差。（14）縫的處理外墻外保溫可設(shè)置伸縮縫、裝飾縫。在結(jié)構(gòu)沉降縫、溫度縫處也應(yīng)做相應(yīng)處理。留設(shè)伸縮縫時(shí)，分格條應(yīng)在進(jìn)行抹灰工序時(shí)就放入，待砂漿初凝后起出，修整縫邊?？p內(nèi)填塞發(fā)泡聚乙烯圓棒（條）作背襯，直徑或?qū)挾葹榭p寬的1.3倍，再分兩次勾填建筑密封膏，深度為縫寬的50~70%。沉降縫與溫度縫根據(jù)縫寬和位置設(shè)置金屬蓋板，以射釘或螺絲緊固。具體做法參見(jiàn)附錄A變形縫做法。（15）加強(qiáng)層做法考慮首層與其它需加強(qiáng)部位的抗沖擊要求，在標(biāo)準(zhǔn)外保溫做法基礎(chǔ)上加鋪一層網(wǎng)格布，并再抹一道抹面砂漿罩面以提高抗沖擊強(qiáng)度。在這種雙層網(wǎng)格布做法中，底層網(wǎng)格布可以是標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布，也可以是質(zhì)量更大、強(qiáng)度更高的增強(qiáng)網(wǎng)格布，以滿足設(shè)計(jì)要求的抗沖擊強(qiáng)度為原則。加強(qiáng)部位抹面砂漿總厚度宜為5~7mm。在同一塊墻面上，加強(qiáng)層做法與標(biāo)準(zhǔn)層做法間應(yīng)留伸縮縫。（16）裝飾線條做法

裝飾縫應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)立面效果處理成凹型或凸型。凸型稱為裝飾線，以聚苯板來(lái)體現(xiàn)為宜，此處網(wǎng)格布與抹面砂漿不斷開(kāi)。粘貼聚苯板時(shí)，先彈線標(biāo)明裝飾線條位置，將加工好的聚苯板線條粘于相應(yīng)位置。線條突出墻面超過(guò)100mm時(shí)，需加設(shè)機(jī)械固定件。線條表面按普通外保溫抹灰做法處理。凹型稱為裝飾縫，用專用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防護(hù)層砂漿。

（17）外飾面涂料做法待抹灰基面達(dá)到涂料施工要求時(shí)可進(jìn)行涂料施工，施工方法與普通墻面涂料工藝相同。一般使用配套的專用涂料或其他與外保溫系統(tǒng)相容的涂料。（18）飾面磚做法當(dāng)設(shè)計(jì)要求局部外飾面為面磚時(shí)，選用密度不小于25kg/m3、導(dǎo)熱系數(shù)不大于0.041w/m.k的聚苯板，粘結(jié)面積不小于50%。貼磚高度不宜超過(guò)6m。每個(gè)樓層間安裝金屬或塑料制成的托架。飾面磚與外保溫復(fù)合墻體的粘結(jié)強(qiáng)度必須符合JGJ110-97《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。六、安全文明生產(chǎn)監(jiān)理嚴(yán)格遵守有關(guān)安全操作規(guī)程，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明施工。1成品保護(hù)施工中各專業(yè)工種應(yīng)緊密配合，合現(xiàn)安排工序，嚴(yán)禁