建設(shè)工程費(fèi)用的組成

第三章建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目(xiàngmù)的構(gòu)成

工程造價(jià)構(gòu)成

精品資料本章主要(zhǔyào)內(nèi)容建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用的構(gòu)成工程(gōngchéng)建設(shè)其他費(fèi)用的用途預(yù)備費(fèi)的用途精品資料3.1概述(ɡàishù)工程造價(jià)的含義(hányì)工程造價(jià)的特點(diǎn)工程造價(jià)的作用工程造價(jià)的構(gòu)成精品資料工程造價(jià)的構(gòu)成(gòuchéng)精品資料1．土地的價(jià)格2．設(shè)備、工器具的價(jià)格3．建筑材料、構(gòu)件的價(jià)格4．施工機(jī)械等固定資產(chǎn)的折舊(zhéjiù)、維修、轉(zhuǎn)移費(fèi)用等物質(zhì)(wùzhì)消耗支出(C)

建設(shè)工程造價(jià)1．勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理人員的工資、獎(jiǎng)金和費(fèi)用

2．施工企業(yè)職工的工資、獎(jiǎng)金和轉(zhuǎn)移費(fèi)用等3．建設(shè)單位職工的工資、獎(jiǎng)金和費(fèi)用1．勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的利潤(rùn)和稅金2．施工企業(yè)的利潤(rùn)和稅金3．建設(shè)單位（工程承包公司等）的利潤(rùn)和稅金等勞動(dòng)報(bào)酬(V)盈利(ｍ)精品資料

解：2000＋1000＋500＋200＋80＝3780萬(wàn)元例.某建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中，設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)為2000萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)為1000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)為500萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)為200萬(wàn)元，建設(shè)期貸款1800萬(wàn)元，應(yīng)計(jì)利息(lìxī)80萬(wàn)元，流動(dòng)資金貸款400萬(wàn)元，則該建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)為()萬(wàn)元。A.5980B．5580C．3780D．4180精品資料3.3建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金構(gòu)成。建筑安裝工程費(fèi)用間接費(fèi)

利潤(rùn)稅金直接工程費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)營(yíng)業(yè)稅城鄉(xiāng)建設(shè)維護(hù)稅教育附加費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)一、建筑工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算規(guī)則直接費(fèi)精品資料精品資料一、直接(zhíjiē)費(fèi)直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施(cuòshī)費(fèi)組成。

（一）直接工程費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。精品資料1、人工費(fèi)：指為直接從事建筑工程施工的生產(chǎn)工人支付的有關(guān)費(fèi)用。人工單價(jià)內(nèi)容包括：基本工資(jīběnɡōnɡzī)、輔助工資、工資性津貼、福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。精品資料（1）基本工資：指按企業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給生產(chǎn)工人(gōngrén)的技術(shù)等級(jí)工資等的基本工資。（2）輔助(fǔzhù)工資：指生產(chǎn)工人除法定節(jié)假日以外非工作時(shí)間的工資。包括職工學(xué)習(xí)、探親、女工哺乳期的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資等。精品資料（5）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(biāozhǔn)發(fā)放的生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，防暑降溫費(fèi)，以及在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。（3）工資性津貼：指在基本工資之外的各類補(bǔ)貼。包括：物價(jià)補(bǔ)貼、煤和燃?xì)庋a(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼和流動(dòng)(liúdòng)施工津貼等。

（4）福利費(fèi)：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的生產(chǎn)工人福利費(fèi)。精品資料2、材料費(fèi)：指施工過(guò)程中耗用的，構(gòu)成工程實(shí)體原材料、輔助材料、構(gòu)配件(半成品)、零件的費(fèi)用，以及材料、構(gòu)配件的檢驗(yàn)試驗(yàn)(shìyàn)費(fèi)用。材料單價(jià)內(nèi)容包括：材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格)、材料運(yùn)雜費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)(shìyàn)費(fèi)等4項(xiàng)費(fèi)用(元／每計(jì)量單位)。精品資料(1)材料原價(jià)(yuánjià)(或供應(yīng)價(jià)格)：指材料的出廠價(jià)、進(jìn)口材料抵岸價(jià)格或市場(chǎng)批發(fā)價(jià)(元／每計(jì)量單位)。(2)材料運(yùn)雜費(fèi)：指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的裝、卸、運(yùn)輸(yùnshū)費(fèi)用，以及運(yùn)輸(yùnshū)、裝卸過(guò)程中不可避免的損耗，運(yùn)輸(yùnshū)過(guò)程中包裝材料的攤銷等費(fèi)用。精品資料(3)采購(gòu)(cǎigòu)及保管費(fèi)：指材料采購(gòu)(cǎigòu)和保管、供應(yīng)所發(fā)生的采購(gòu)(cǎigòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗費(fèi)等。采購(gòu)(cǎigòu)及保管費(fèi)＝(材料原價(jià)＋材料運(yùn)雜費(fèi))×采購(gòu)(cǎigòu)及保管費(fèi)率(元／每計(jì)量單位)(4)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：指規(guī)范規(guī)定(guīdìng)的對(duì)建筑材料、構(gòu)件進(jìn)行鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。精品資料3、施工機(jī)械使用費(fèi)：指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)用。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)內(nèi)容(nèiróng)包括：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、機(jī)上人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、除大型機(jī)械安拆和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)以外的其它機(jī)械安拆和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅等7項(xiàng)費(fèi)用(元／臺(tái)班)。或機(jī)械臺(tái)班單價(jià)＝租賃單價(jià)(元／臺(tái)班)。精品資料（1）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值。折舊費(fèi)＝預(yù)算價(jià)格×(1－殘值率)×?xí)r間價(jià)值系數(shù)／耐用總臺(tái)班(元／臺(tái)班)（2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。大修理費(fèi)＝一次大修理費(fèi)×壽命期內(nèi)大修理次數(shù)／耐用總臺(tái)班(元／臺(tái)班)（3）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障(gùzhàng)排除所需的費(fèi)用。精品資料（4）機(jī)上人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他操作人員的工作臺(tái)班人工費(fèi)及上述人員工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。（5）燃料動(dòng)力(dònglì)費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料、液體燃料及水、電等費(fèi)用。燃料動(dòng)力(dònglì)費(fèi)＝∑(臺(tái)班燃料動(dòng)力(dònglì)消耗數(shù)量×相應(yīng)燃料單價(jià))(元／臺(tái)班)精品資料（6）除大型機(jī)械安拆和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)以外的其它機(jī)械安拆和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。（7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按國(guó)家規(guī)定和省有關(guān)(yǒuguān)部門規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。精品資料（二）建筑工程措施項(xiàng)目：措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程(guòchéng)中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。

精品資料1、環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。環(huán)境保護(hù)費(fèi)內(nèi)容包括:（1）材料、構(gòu)件、料具等堆放時(shí)，懸掛有名稱、品種、規(guī)格等標(biāo)牌；（2）水泥和其他易飛揚(yáng)細(xì)顆粒建筑材料應(yīng)密閉(mìbì)存放或采取覆蓋等措施；（3）易燃、易爆和有毒有害物品分類存放；（4）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置密閉(mìbì)式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾應(yīng)分類存放。施工垃圾必須采用相應(yīng)容器或管道運(yùn)輸；（5）環(huán)保部門要求所需的其他保護(hù)費(fèi)用精品資料2、文明(wénmíng)施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明(wénmíng)施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。文明(wénmíng)施工費(fèi)內(nèi)容包括：（1）施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋?，F(xiàn)場(chǎng)采用(cǎiyòng)封閉圍擋，高度不小于1.8m；圍擋材料可采用(cǎiyòng)彩色鋼板、定型鋼板、磚、混凝土砌塊等墻體。（2）在進(jìn)門處懸掛工程概況、管理人員名單及監(jiān)督電話、安全生產(chǎn)、文明施工、消防保衛(wèi)五板；施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖等。精品資料（3）現(xiàn)場(chǎng)出入(chūrù)的大門應(yīng)設(shè)有本企業(yè)標(biāo)識(shí)或企業(yè)標(biāo)識(shí)。（4）場(chǎng)容場(chǎng)貌要求。道路暢通；排水溝、排水設(shè)施通暢；工地地面硬化處理(chǔlǐ)；綠化等。

（5）宣傳欄等其他有特殊要求的文明施工做法。2、文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。文明施工費(fèi)內(nèi)容包括：精品資料3、臨時(shí)設(shè)施(shèshī)費(fèi)：指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施(shèshī)等的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。臨時(shí)設(shè)施(shèshī)包括：臨時(shí)生活設(shè)施(shèshī)、辦公室、文化娛樂(lè)用房、構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、加工棚及規(guī)定范圍內(nèi)供水、供電(用電設(shè)施(shèshī)除外)、排水管道等。臨時(shí)設(shè)施(shèshī)費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施(shèshī)的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。

精品資料現(xiàn)場(chǎng)辦公生活(shēnghuó)設(shè)施的具體要求：(1)施工現(xiàn)場(chǎng)辦公、生活(shēnghuó)區(qū)與作業(yè)區(qū)分開(kāi)設(shè)置，保持安全距離。(2)工地辦公室、現(xiàn)場(chǎng)宿舍、食堂、廁所、飲水、休息場(chǎng)所符合衛(wèi)生和安全要求。精品資料現(xiàn)場(chǎng)辦公生活設(shè)施的具體要求：(3)按照TN-S系統(tǒng)要求配備五芯電纜、四芯電纜和三芯電纜；按要求架設(shè)臨時(shí)用電線路的電桿、橫擔(dān)、瓷夾、瓷瓶等，或電纜埋地的地溝；對(duì)靠近(kàojìn)施工現(xiàn)場(chǎng)的外電線路，設(shè)置木質(zhì)、塑料等絕緣體的防護(hù)設(shè)施。精品資料現(xiàn)場(chǎng)辦公生活設(shè)施的具體要求：（4）按三級(jí)配電要求，配備總配電箱、分配電箱、開(kāi)關(guān)(kāiguān)箱三類標(biāo)準(zhǔn)電箱。開(kāi)關(guān)(kāiguān)箱應(yīng)符合一機(jī)、一箱、一閘、一漏。三類電箱中的各類電器應(yīng)是合格品；按兩級(jí)保護(hù)的要求，選取符合容量要求和質(zhì)量合格的總配電箱和開(kāi)關(guān)(kāiguān)箱中的漏電保護(hù)器。施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)零線的重復(fù)接地應(yīng)不少于三處。精品資料現(xiàn)場(chǎng)辦公生活設(shè)施的具體要求：（5）施工(shīgōng)現(xiàn)場(chǎng)生活用水、施工(shīgōng)用水符合使用要求。精品資料4、夜間施工增加費(fèi)：指因工程結(jié)構(gòu)及施工工藝要求，必須(bìxū)進(jìn)行夜間施工所發(fā)生的降低工效、夜餐補(bǔ)助、施工照明等費(fèi)用。5、二次搬運(yùn)費(fèi)：指因施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地窄小，施工用主要材料需二次倒運(yùn)所發(fā)生(fāshēng)的費(fèi)用。精品資料6、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體(fēntǐ)自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。精品資料7、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過(guò)程中需要(xūyào)的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。8、腳手架費(fèi)：是指施工需要(xūyào)的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。精品資料

9、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。10、施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程在正常(zhèngcháng)條件下施工，采取各種排水、降水措施降低地下水位所發(fā)生的各種費(fèi)用。精品資料11、冬雨季施工增加(zēngjiā)費(fèi)：指在冬、雨季施工期間，為保證工程質(zhì)量，采取保溫、防護(hù)措施所增加(zēngjiā)的費(fèi)用，以及因工效和機(jī)械作業(yè)效率降低所增加(zēngjiā)的費(fèi)用。12、垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高增加(zēngjiā)費(fèi)：指工程施工需要的垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)和建筑物高度超過(guò)20米時(shí)，人工、機(jī)械降效等所增加(zēngjiā)的費(fèi)用。精品資料

13、構(gòu)件運(yùn)輸及安裝費(fèi)：指混凝土、金屬構(gòu)件、門窗等自堆放地或構(gòu)件加工廠至施工吊裝點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)用；以及混凝土、金屬構(gòu)件的吊裝費(fèi)用。14、總承包服務(wù)費(fèi)：指為配合、協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料(cáiliào)采購(gòu)所需的費(fèi)用。精品資料(一)規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用(簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi))。包括：1、工程(gōngchéng)排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程(gōngchéng)排污費(fèi)。2、工程(gōngchéng)定額測(cè)定費(fèi)：是指按規(guī)定繳納工程(gōngchéng)造價(jià)(定額)管理部門的定額測(cè)定費(fèi)。二、間接費(fèi)間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)(qǐyè)管理費(fèi)組成。精品資料3、社會(huì)保障費(fèi)（1)養(yǎng)老(yǎnglǎo)保障金：是指企業(yè)按省財(cái)政廳、省建設(shè)廳相關(guān)文件的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的養(yǎng)老(yǎnglǎo)保障金。(2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。(3)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。

精品資料4、住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(biāozhǔn)為職工繳納的住房公積金。5、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。6、安全施工費(fèi)：是指按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，為保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所必需的各項(xiàng)費(fèi)用。精品資料安全施工費(fèi)內(nèi)容包括接料平臺(tái)、上下腳手架人行通道(斜道)、一般防護(hù)(fánghù)、防護(hù)(fánghù)圍欄、消防安全防護(hù)(fánghù)、臨邊洞口交叉高處作業(yè)防護(hù)(fánghù)、安全警示標(biāo)志牌及其他必要的安全措施。精品資料（1）接料平臺(tái)安全要求(yāoqiú)。①腳手架橫向外側(cè)1～2m處的部位，從底部隨腳手架同步搭設(shè)，包括架桿、扣件、腳手架、拉結(jié)短管、基礎(chǔ)墊板和鋼底座。②在腳手架橫向1～2m處的部位，在建筑物層間地板處用兩根型鋼外挑，形成外挑平臺(tái)。包括兩根型鋼、預(yù)埋件、斜拉鋼絲繩、平臺(tái)底座墊板、平臺(tái)進(jìn)(出)料口門以及周邊兩道水平欄桿。精品資料（2）上下腳手架人行通道(斜道)安全要求。多層建筑施工隨腳手架搭設(shè)(dāshè)的上下腳手架的斜道，一般成“之”字形。（3）一般防護(hù)包括安全網(wǎng)(水平網(wǎng)、密目式立網(wǎng))、安全帽、安全帶。（4）通道棚內(nèi)容包括桿架、扣件、腳手板。精品資料（5）防護(hù)圍欄包括建筑物作業(yè)周邊防護(hù)欄桿，施工電梯和物料提升機(jī)吊籃(diàolán)升降處防護(hù)欄桿，配電箱和固位使用的施工機(jī)械周邊圍欄、防護(hù)棚，基坑周邊防護(hù)欄桿以及上下人斜道防護(hù)欄桿。精品資料（6）消防安全防護(hù)包括(bāokuò)滅火器、砂箱、消防水桶、消防鐵锨(鉤)、高層建筑物安裝消防水管(鋼管、軟管)、加壓泵等。精品資料（7）樓板、屋面、陽(yáng)臺(tái)等臨邊防護(hù)安全要求(yāoqiú)。用密目式安全立網(wǎng)全封閉，作業(yè)層另加兩邊防護(hù)欄桿和18cm高的踢腳板。精品資料（8）通道口防護(hù)安全要求。設(shè)防護(hù)棚，防護(hù)棚應(yīng)為不小于5cm厚的木板或兩道相距50cm的竹笆。兩側(cè)應(yīng)沿欄桿(lángān)架，用密目式安全網(wǎng)封閉。精品資料（9）預(yù)留洞口防護(hù)安全要求。用木板(mùbǎn)全封閉；短邊超過(guò)1.5m長(zhǎng)的洞口，除封閉外四周還應(yīng)設(shè)有防護(hù)欄桿。（10）電梯井口防護(hù)安全要求。設(shè)置定型化、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化的防護(hù)門；在電梯井內(nèi)每隔兩層(不大于10mm)設(shè)置一道安全平網(wǎng)。精品資料（11）樓梯邊防護(hù)安全要求。設(shè)1.2m高的定型化、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化的防護(hù)欄桿，18cm高的踢腳板。（12）垂直方向交叉作業(yè)防護(hù)包括(bāokuò)設(shè)置防護(hù)隔離棚或其他設(shè)施。精品資料（13）高空作業(yè)防護(hù)安全要求。有懸掛安全帶的懸索或其他設(shè)施；有操作平臺(tái)；有上下的梯子或其他形式的通道。（14）安全警示標(biāo)志牌設(shè)置要求。危險(xiǎn)部位懸掛安全警示牌、各類建筑材料及廢棄物堆放標(biāo)志牌。（15）其他必要的安全措施包括各種應(yīng)急救援預(yù)案的編制、培訓(xùn)(péixùn)和有關(guān)器材的配置及檢修等費(fèi)用等。精品資料(二)企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。包括：1、管理人員工資：是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。2、辦公費(fèi)：指企業(yè)辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用。3、差旅交通費(fèi)：指職工因公出差的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募費(fèi)、工傷人員就醫(yī)(jiùyī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)及管理部門使用的交通工具油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)等。精品資料4、固定資產(chǎn)使用費(fèi)：指屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修費(fèi)等。5、工具用具使用費(fèi)：指不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具、檢驗(yàn)用具、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷費(fèi)用等。6、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資(gōngzī)、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。精品資料7、工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。8、職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。9、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理(guǎnlǐ)用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。精品資料10、財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。11、稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。12、其他：包括技術(shù)(jìshù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)(jìshù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。精品資料二、利潤(rùn)與計(jì)算方法利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)收取的利潤(rùn)。利潤(rùn)是根據(jù)擬建單位工程類別確定的，即按其建筑性質(zhì)、規(guī)模大小、施工難易程度等因素實(shí)施差別利率(lìlǜ)。建筑業(yè)企業(yè)可依據(jù)本企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平和建筑市場(chǎng)供求情況，自行確定本企業(yè)的利潤(rùn)水平。精品資料三、稅金與計(jì)算方法稅金是指國(guó)家稅法(shuìfǎ)規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加（簡(jiǎn)稱兩稅一費(fèi)）。國(guó)家為了集中必要的資金，保證重點(diǎn)建設(shè)，加強(qiáng)基本建設(shè)管理，控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模，對(duì)各施工企業(yè)承包工程的收入征收營(yíng)業(yè)稅，以及對(duì)承建工程單位征收的城市建設(shè)維護(hù)稅和教育附加費(fèi)。該費(fèi)用由施工企業(yè)代收，與稅務(wù)部門進(jìn)行結(jié)算。精品資料工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率（一）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)不同的單位工程，按其施工難易程度，結(jié)合我省建筑市場(chǎng)的實(shí)際情況確定的。工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)是確定工程施工難易程度、計(jì)取有關(guān)費(fèi)用的依據(jù)；同時(shí)也是企業(yè)編制(biānzhì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考。建筑工程的工程類別按工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單獨(dú)土石方工程、樁基礎(chǔ)工程分列，并分若干類別。精品資料1、類別劃分(1)工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的建筑工程。一般包括：生產(chǎn)(加工、儲(chǔ)運(yùn))車間、實(shí)驗(yàn)車間、倉(cāng)庫(kù)、民用鍋爐房和其他生產(chǎn)用建筑物。(2)裝飾工程：指建筑物主體(zhǔtǐ)結(jié)構(gòu)完成后，在主體(zhǔtǐ)結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行抹灰、鑲貼、鋪掛面層等，以達(dá)到建筑設(shè)計(jì)效果的裝飾工程。精品資料(3)民用建筑工程：指直接用于滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑物。一般包括：住宅及各類公用建筑工程?？蒲袉挝华?dú)立(dúlì)的實(shí)驗(yàn)室、化驗(yàn)室按民用建筑工程確定工程類別。如某大學(xué)實(shí)驗(yàn)樓屬民用建筑工程，與96年定額規(guī)定是有區(qū)別的。(4)構(gòu)筑物工程：指工業(yè)與民用建筑配套、且獨(dú)立于工業(yè)與民用建筑工程的構(gòu)筑物，或獨(dú)立具有其功能的構(gòu)筑物。一般(yībān)包括：獨(dú)立煙囪、水塔、倉(cāng)類、池類等。精品資料(5)樁基礎(chǔ)工程：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定要求，而采用的一種深基礎(chǔ)。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制混凝土樁及其他樁基。(6)單獨(dú)土石方工程：指建筑物、構(gòu)筑物、市政設(shè)施(shèshī)等基礎(chǔ)土石方以外的，且單獨(dú)編制概預(yù)算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運(yùn)等。

精品資料2、使用說(shuō)明(1)工程類別的確定，以單位工程為劃分對(duì)象。(2)與建筑物配套使用的零星項(xiàng)目，如化糞池、檢查井等，按其相應(yīng)(xiāngyīng)建筑物的類別確定工程類別。其他附屬項(xiàng)目，如圍墻、院內(nèi)擋土墻、庭院道路、室外管溝架、按建筑工程Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)確定類別。精品資料(3)建筑物、構(gòu)筑物高度，自設(shè)計(jì)室外地坪算起，至屋面檐口(yánkǒu)高度。高出屋面的電梯間、水箱間、塔樓等不計(jì)算高度。建筑物的面積，按建筑面積計(jì)算規(guī)則的規(guī)定計(jì)算。建筑物的跨度，按設(shè)計(jì)圖示尺寸標(biāo)注的軸線跨度計(jì)算。(4)非工業(yè)建筑的鋼結(jié)構(gòu)工程(gōngchéng)，參照工業(yè)建筑工程(gōngchéng)的鋼結(jié)構(gòu)工程(gōngchéng)確定工程(gōngchéng)類別。精品資料(5)居住建筑的附墻輕型框架結(jié)構(gòu)，按磚混結(jié)構(gòu)的工程類別套用；但設(shè)計(jì)層數(shù)大于18層，或建筑面積大于12000ｍ2時(shí)，按居住建筑其他結(jié)構(gòu)的I類工程套用。(6)工業(yè)建筑的設(shè)備基礎(chǔ)，單體(dāntǐ)混凝土體積大于1000ｍ3，按構(gòu)筑物I類工程計(jì)算；單體(dāntǐ)混凝土體積大于600ｍ3，按構(gòu)筑物Ⅱ類工程計(jì)算；單體(dāntǐ)混凝土體積小于600ｍ3，大于50ｍ3按構(gòu)筑物Ⅲ類工程計(jì)算；小于50ｍ3的設(shè)備基礎(chǔ)，按相應(yīng)建筑物或構(gòu)筑物的工程類別確定。精品資料(9)新建建筑工程中的裝飾(zhuāngshì)工程，按下列規(guī)定確定其工程類別：①每平方米建筑面積裝飾(zhuāngshì)定額人工費(fèi)合計(jì)在160元以上的，為Ⅰ類工程。②每平方米建筑面積裝飾(zhuāngshì)定額人工費(fèi)合計(jì)在60元以上、160元以下的，為Ⅱ類工程。③每平方米建筑面積裝飾(zhuāngshì)定額人工費(fèi)合計(jì)小于或等于60元的，為Ⅲ類工程。

精品資料④每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)計(jì)算：按第九章計(jì)算出全部裝飾工程量(包括外墻裝飾)綜合工日，乘以魯建標(biāo)字[2008]10號(hào)文頒發(fā)的綜合工日單價(jià)，計(jì)算出人工費(fèi)，合計(jì)后除以被裝飾建筑物的建筑面積。⑤單獨(dú)外墻裝飾，每平方米外墻裝飾面積裝飾定額人工費(fèi)在65元以上的，為Ⅰ類工程；裝飾定額人工費(fèi)在65元以下(yǐxià)，30元以上的，為Ⅱ類工程；裝飾定額人工費(fèi)小于或等于30元的，為Ⅲ類工程。精品資料⑥單獨(dú)招牌、燈箱、美術(shù)字為Ⅲ類工程。(10)工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)中有兩個(gè)指標(biāo)(zhǐbiāo)者，確定類別時(shí)需滿足其中一個(gè)指標(biāo)(zhǐbiāo)。如某鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房跨度20ｍ，建筑面積8000ｍ2，應(yīng)按Ⅱ類工程計(jì)算費(fèi)用。精品資料工程(gōngchéng)類別劃分標(biāo)準(zhǔn)表1工程名稱單位工程類別ⅠⅡⅢ工業(yè)建筑鋼結(jié)構(gòu)跨度建筑面積MM2＞30＞16000＞18＞10000≤18≤10000其他結(jié)構(gòu)單層跨度建筑面積MM2＞24＞10000＞18＞6000≤18≤6000多層檐高建筑面積MM2＞50＞10000＞30＞6000≤30≤6000民用建筑公用建筑磚混結(jié)構(gòu)檐高建筑面積MM2－－30＜檐高＜506000＜面積＜10000≤30≤6000其他結(jié)構(gòu)檐高建筑面積MM2＞50＞12000＞30＞8000≤30≤8000居住建筑磚混結(jié)構(gòu)層數(shù)建筑面積層M2－－8＜層數(shù)＜128000＜面積＜12000≤8≤8000其他結(jié)構(gòu)層數(shù)建筑面積M2M2＞17＞12000＞8＞8000≤8≤8000精品資料建筑(jiànzhù)程費(fèi)率表單位:%

工程名稱及類費(fèi)用別名稱

工業(yè)及民用建筑工程裝飾工程構(gòu)筑物工程ⅠⅡⅢⅠⅡⅢⅠⅡⅢ企業(yè)管理費(fèi)8.97.15.110785517.16.34.1利潤(rùn)7.64.33.23623176.35.12.4稅金

市區(qū)3.44縣城、城鎮(zhèn)3.38市縣鎮(zhèn)以外3.25精品資料措施(cuòshī)費(fèi)、規(guī)費(fèi)費(fèi)率表單位:%

工程名稱費(fèi)用名稱建筑工程裝飾工程措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)0.151.0文明施工費(fèi)0.400.80臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1.014夜間施工費(fèi)0.74.2二次搬運(yùn)費(fèi)0.63.8冬雨季施工增加費(fèi)0.84.7已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)0.150.15總承包服務(wù)費(fèi)0.3規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)按環(huán)保部門有關(guān)規(guī)定計(jì)算工程定額測(cè)定費(fèi)按各市有關(guān)規(guī)定計(jì)算社會(huì)保障費(fèi)按建安工作量2.6%計(jì)算住房公積金按有關(guān)規(guī)定計(jì)算危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害費(fèi)按實(shí)際工程投保金額計(jì)算安全施工費(fèi)由各地市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)核定精品資料精品資料序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算方法一直接費(fèi)（一）+（二）（一）直接工程費(fèi)∑工程量×∑[(定額工日消耗數(shù)量×人工單價(jià))＋(定額材料消耗數(shù)量×材料單價(jià))＋(定額機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià))]（一）′省價(jià)直接工程費(fèi)∑工程量×∑省基價(jià)（二）措施費(fèi)1+2+31、參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)按定額規(guī)定和現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算2、參照省發(fā)布費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi)（一）′×相應(yīng)費(fèi)率3、按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取的措施費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)?。ǘ淦渲惺r(jià)措施費(fèi)省價(jià)目表措施費(fèi)+按費(fèi)率計(jì)算的措施費(fèi)+規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)二企業(yè)管理費(fèi)[（一）′+（二）′]×管理費(fèi)率三利潤(rùn)[（一）′+（二）′]×利潤(rùn)率四規(guī)費(fèi)（一＋二＋三）×規(guī)定費(fèi)率五稅金（一＋二＋三＋四）×稅率六建筑工程費(fèi)用合計(jì)一＋二＋三＋四＋五工程費(fèi)用計(jì)算(jìsuàn)程序表精品資料工程費(fèi)用計(jì)算(jìsuàn)程序案例序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算方法費(fèi)用一直接費(fèi)（一）＋（二）3381878.63元其中（一）直接工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)2880576.31元（一）′省價(jià)直接工程費(fèi)∑(工程量×省基價(jià))2783566.52元（二）措施費(fèi)1＋2＋3501302.32元1、參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)按定額規(guī)定計(jì)算356655.32元2、參照省發(fā)布費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi)（一）′×3.87%107724.02元3、按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取的措施費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取36922.98元（二）′其中省價(jià)措施費(fèi)按價(jià)目表計(jì)算的措施費(fèi)+按費(fèi)率及規(guī)定計(jì)取