某工程地下防水工程監(jiān)理質量控制措施

地下防水工程施工質量監(jiān)理實施細則基本規(guī)定地下工程的防水等級分為4級，各級標準應符合下表的規(guī)定。地下工程防水等級標準（GB50208－2002規(guī)范表）防水等級標準1級不允許滲水，結構構表面無濕漬漬2級不允許漏水，結構構表面可有少少量濕漬工業(yè)與民用建筑：：濕漬總面積積不大于總防防水面積的1‰，單個濕漬漬面積不大于于0.1m2，任意100mm2防水面積不不超過1處其他地下工程：濕濕漬總面積不不大于總防水水面積的61‰，單個濕漬漬面積不大于于0.2mm2，任意100mm2防水面積下下超過4處3級有少量漏水點，不不得有線流和和漏泥砂單個濕漬面積不大大于0.3mm2，單個漏水水點的漏水量量不大于2.5L//d，任意100防水面積不不超過7處4級有漏水點，不得有有線流和漏泥泥砂整個工程平均漏水水量不大于2L/m2?d，任意100mm2防水面積的的平均漏水量量不大于4L/m2?d地下工程的防水設防要求應按下表選用。明挖法地下工程防水設防（GB50208－2002規(guī)范表-1）工程部位主體施工縫后澆帶變形縫、誘導縫防水措施防水混凝土防水砂漿防水卷材防水涂料塑料防水板金屬板遇水膨脹止水條中埋式止水條外貼式止水帶外抹防水砂漿外涂防水涂料膨脹混凝土遇水膨脹止水條外貼式止水帶防水嵌縫材料中埋式止水帶外貼式止水帶可卸式止水帶防水嵌縫材料外貼防水卷材外涂防水涂料遇水膨脹止水條防水等級1級應選應選一至二種應選二種應選應選二種應選應選二種2級應選應選一種應選一至二種應選應選一至二種應選應選一至二種3級應選宜選一種宜選一至二種應選宜選一至二種應選宜選一至二種4級應選—宜選一種應選宜選一種應選宜選一種暗挖法地下工程防水設防（GB50208－2002規(guī)范表-2）工程部位主體內襯砌施工縫內襯砌變形縫、誘誘導縫防水措施復合式襯砌離壁式襯砌、襯砌砌貼壁式襯砌噴射混凝土外貼式止水帶遇水膨脹止水條防水嵌縫材料中埋式止水帶外涂防水涂料中埋式止水帶外貼式止水帶可卸式止水帶防水嵌縫材料遇水膨脹止水條防水等級1級應選一種—應選二種應選應選二種2級應選一種—應選一至二種應選應選一至二種3級—應選一種宜選一至二種應選宜選一種4級—應選一種宜選一種應選宜選一種地下防水工程施工前，施工單位應進行圖紙會審，掌握工程主體及細部構造的防水技術要求，并編制防水工程的施工方案。地下防水工程必須由相應資質的專業(yè)防水隊伍進行施工；主要施工人員應持有建設行政主管部門或其指定單位頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書。地下防水工程所使用的防水材料，應有產(chǎn)品的合格證書各性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設計要求。對進場的防水材料應按GB50208－2002規(guī)范附錄A和附錄B的規(guī)定抽樣復驗，并提出試驗報告；不合格的材料不得在工程中使用。地下防水工程施工期間，明挖法的基坑以及暗挖法的豎井、洞口、必須保持地下水位穩(wěn)定在基底0.5m以下，必要時應采取降水措施。地下防水工程的防水層，嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工，其施工環(huán)境氣溫條件宜符合下表的防水層施工環(huán)境氣溫條件（GB50208－2002規(guī)范表）防水層材料施工環(huán)境氣溫高聚物改性瀝青防防水卷材冷粘法不低于5℃℃，熱熔法不不低于－10℃合成高分子防水卷卷材冷粘法不低于5℃℃，熱風焊接接法不低于－－10℃有機防水涂料溶劑型－5～355℃，水溶性5～35℃無機防水涂料5～35℃防水混凝土、水泥泥砂漿5～35℃地下防水工程是一個子分部工程，其分項工程的劃分應符合下表要求。地下防水工程的分項工程（GB50208－2002規(guī)范表）子分部工程分項工程地下防水工程地下建筑防水工程程：防水混凝凝土，水泥砂砂漿防水層，卷卷材防水層，涂涂料防水層，塑塑料板防水層層，金屬板防防水層，細部部構造特殊施工法防水工工程：錨噴支支護，地下連連續(xù)墻，復合合式襯砌，盾盾構法隧道排水工程：滲排水水、盲溝排水水，隧道、坑坑道排水注漿工程：預注漿漿、后注漿，襯襯砌裂縫注漿漿（二）地下建筑防水工程1、防水混凝土項目項次內容檢驗方法主控項目1防水混凝土的原材材料、配合比比及坍落度必必須符合設計計要求。檢查出廠合格證、質質量檢驗報告告、計量措施施和現(xiàn)場抽樣樣試驗報告。2防水混凝土的抗壓壓強度和抗?jié)B滲壓力必須符符合設計要求求。檢查混凝土抗壓、抗抗?jié)B試驗報告告。3防水混凝土的變形形縫、施工縫縫、后澆帶、穿穿墻管道、埋埋設件等設置置和構造，均均須符合設計計要求，嚴禁禁有滲漏。觀察檢查和檢查隱隱蔽工程驗收收記錄。一般項目1防水混凝土結構表表面應堅實、平平整，不得有有露筋、蜂窩窩等缺陷；埋埋設件位置應應正確。觀察和尺量檢查2防水混凝土結構表表面的裂縫寬寬度不應大于于0.2mm，并不得貫貫通。用刻度放大鏡檢查查。3防水混凝土結構厚厚度不應小于于250mm，其允許偏偏差為＋15mm，—10mm；迎水面鋼鋼筋保護厚度度不應小于50mm，其允許偏偏差為±10mm。尺量檢查和檢查隱隱蔽工程驗收收記錄。2、水泥砂漿防水層項目項次內容檢驗方法主控項目1水泥砂漿防水層的的原材料及配配合比必須符符合設計要求求。檢查出廠合格證、質質量檢驗報告告、計量措施施和現(xiàn)場抽樣樣試驗報各。2水泥砂漿防水層各各層之間必須須結合牢固，無無空鼓現(xiàn)象。觀察和用小錘輕擊擊檢查。一般項目1水泥砂漿防水層表表面應密實、平平整，不得有有裂紋、起砂砂、麻面等缺缺陷；陰陽角角處應做成圓圓弧形。觀察檢查。2水泥砂漿防水層施施工縫留槎位位置應正確，接接槎應按層次次順序操作，層層層搭接緊密密。觀察檢查和檢查隱隱蔽工程驗收收記錄。3水泥砂漿防水層的的平均厚度應應符合設計要要求，最小厚厚度不得小于于設計值的85％。觀察和尺量檢查。3、卷材防水層項目項次內容檢驗方法主控項目1卷材防水層所用卷卷材及主要配配套材料必須須符合設計要要求。檢查出廠合格證、質質量檢驗報告告和現(xiàn)場抽樣樣試驗報告。2卷材防水層及其轉轉角處、變形形縫、穿墻管管道等細部做做法均須符合合設計要求。觀察檢查和檢查隱隱蔽工程驗收收記錄一般項目1卷材防水層的基層層應牢固，基基面應潔凈、平平整，不得有有空鼓、松動動、起砂和脫脫皮現(xiàn)象；基基層陰陽角處處應做成圓弧弧形。觀察檢查和檢查隱隱蔽工程驗收收記錄2卷材防水層的搭拉拉縫應粘（焊焊）結牢固，密密封嚴密，不不得有皺折、翹翹邊和鼓泡等等缺陷。觀察檢查3側墻卷材防水層的的保護層與防防水層應粘結結牢固，結合合緊密、厚度度均勻一致。觀察檢查4卷材搭接寬度的允允許偏差為-10mm。觀察和尺量檢查。4、涂料防水層項目項次內容檢驗方法主控項目1涂料防水層所用材材料及配合比比必須符合設設計要求檢查出廠合格證、質質量檢驗報告告、計量措施施和現(xiàn)場抽樣樣試驗報告。2涂料防水層及其轉轉角處、變形形縫、穿墻管管道等細部做做法均須符合合設計要求。觀察檢查和檢查隱隱蔽工程驗收收記錄一般項目1涂料防水層的基層層應牢固，基基面應潔凈、平平整，不得有有空鼓、松動動、起砂和脫脫皮現(xiàn)象；基基層陰陽角處處應做成圓弧弧形。觀察檢查和檢查隱隱蔽工程驗收收記錄2涂料防水層的應與與基層粘結牢牢固，表面平平整、涂刷均均勻，不得有有流淌、皺折折、鼓泡、露露治體和翹邊邊等缺陷。觀察檢查3涂料防水層的平均均厚度應符合合設計要求，最最小厚度不得得小于設計厚厚度的80%。針測法或割取200mm×20mm實樣用卡卡尺測量。4側墻涂料防水層的的保護層與防防水層粘結牢牢固，結合緊緊密，厚度均均勻一致。觀察檢查。5、塑料板防水層項目項次內容檢驗方法主控項目1防水層所用塑料板板及配套材料料必須符合設設計要求。檢查出廠合格證、質質量檢驗報告告、計量措施施和現(xiàn)場抽樣樣試驗報告。2塑料板的搭接縫必必須采用熱風風焊接，不得得有滲漏。雙焊縫間空腔內充充氣檢查。一般項目1塑料板防水層的基基面應堅實、平平整、圓順，無無漏水現(xiàn)象；；陰陽角處應應做成圓弧形形。觀察和尺量檢查2塑料板的鋪設應平平順并與基層層固定牢固，不不得有下垂、繃繃緊和破損現(xiàn)現(xiàn)象。觀察檢查3塑料板撒拉寬度的的允許偏差為為-10mm。尺理檢查。6、金屬板防水層項目項次內容檢驗方法主控項目1金屬防水層所采用用的金屬板材材和焊條（劑劑）必須符合合設計要求。檢查出廠合格證或或質量檢驗報報告和現(xiàn)場抽抽樣試驗報告告。2焊工必須經(jīng)考試合合格并取得相相應的執(zhí)業(yè)資資格證書。檢查焊工執(zhí)業(yè)資格格證書和考核核日期。一般項目1金屬板表面不得有有明顯凹面和和損傷。觀察檢查2焊適不得有裂紋、未未熔合、夾渣渣、焊瘤、咬咬邊、燒穿、弧弧坑、針狀氣氣孔等缺陷。觀察檢查和無損檢檢查。3焊縫的焊波應均勻勻，焊渣和飛飛濺物應清除除干凈；保護護涂層不得有有漏涂、脫皮皮的反銹現(xiàn)象象。觀察檢查。7、細部構造項目項次內容檢驗方法主控項目1細部構造所用止水水帶、遇水膨膨脹橡膠膩子子止水條和接接縫密封材料料必須符合設設計要求。檢查出廠合格證、質質量檢驗報告告和進場抽樣樣試驗報告。2變形縫、施工縫、后后澆帶、穿墻墻管道、埋設設件等細部構構造作法，均均須符合設計計要求，嚴禁禁有滲漏。觀察檢查和檢查隱隱蔽工程驗驗收記錄。一般項目1中埋式止水帶中心心線應與變形形縫中心線重重合，止水帶帶應固定牢靠靠、平直，不不得有扭曲現(xiàn)現(xiàn)象。觀察檢查和檢查隱隱蔽工程驗收收記錄。2穿墻管止環(huán)與主管管或翼環(huán)與套套管應連續(xù)滿滿焊，并做防防腐處理。觀察檢查和檢查隱隱蔽工程驗收收記錄。3接穎處混凝土表面面應密實、潔潔凈、干燥；；密封材料應應嵌填嚴密、粘粘結牢固，不不得有開裂、鼓鼓溝和下塌現(xiàn)現(xiàn)象。觀察檢查。（三）特殊施工法防水工程1、錨噴支護項目項次內容檢驗方法主控項目1噴射混凝土所用原原材料及鋼筋筋網(wǎng)、錨桿必必須符合設計計要求。檢查出廠合格證、質質量檢驗報告告和現(xiàn)場抽樣樣試驗報告。2噴射混凝土抗壓強強度、抗?jié)B壓壓力及錨桿抗抗拔力必須符符合設計要求求。檢查混凝土抗壓、抗抗?jié)B試驗報告告和錨桿抗拔拔力試驗報告告。一般項目1噴層與圍巖及噴層層之間應粘結結緊密，不得得有空鼓現(xiàn)象象。用錘擊法檢查。2噴厚度有60%不不小于設計厚厚度，平均厚厚度不得小于于設計厚度，最最小厚度不得得小于設計厚厚度的50%。用針探或鉆孔檢查查。3噴射混凝土應密實實、平整，無無裂縫、脫落落、漏噴、露露筋、空鼓和和滲漏水。觀察檢查。4噴射混凝土表面平平整度的允許許偏差為30mm，且矢弦弦比不得大于于1/6。尺量檢查。2、地下連續(xù)墻項目項次內容檢驗方法主控項目1防水混凝土所用原原材料、配合合比以及其他他防水材料必必須符合設計計要求。檢查出廠合格證、質質量檢驗報告告、計量措施施和現(xiàn)場抽樣樣試驗報告。2地下連續(xù)墻混凝土土抗壓強度和和抗?jié)B壓力必必須符合設計計要求。檢查混凝土抗壓、抗抗?jié)B試驗報告告。一般項目1地下連續(xù)墻的槽段段接縫以及墻墻體與內襯結結構接縫應符符合設計要求求。觀察檢查和檢查隱隱蔽工程驗收收記錄。2地下連續(xù)墻墻面的的露筋部分應應小于1%墻面面積，且且不得有露石石和夾泥現(xiàn)象象。觀察檢查。3地下連續(xù)墻墻體表表面平整度的的允許偏差：：臨時支護墻墻體為50mm，單一或或復合墻體為為30mm。尺量檢查3、復合式襯砌項目項次內容檢驗方法主控項目1塑料防水板、土工工復合材料和和內襯混凝土土原材料必須須符合設計要要求。檢查出廠合格證、質質量檢驗報告告和現(xiàn)場抽樣樣試驗報告。2防水混凝土的抗壓壓強度和抗?jié)B滲壓力必須符符合設計要求求檢查混凝土抗壓、抗抗?jié)B試驗報告告。3施工縫、變形縫、穿穿墻管道、埋埋設件等細部部構造作法，均均須符合設計計要求，嚴禁禁有滲漏。觀察檢查和檢查隱隱蔽工程驗收收記錄一般項目1二次襯砌混凝土滲滲漏水量應控控制在設計防防水等級要求求范圍內觀察檢查和滲漏水水量測。2二次襯砌混凝土表表面應堅實、平平整，不得有有露筋、蜂窩窩等缺陷觀察檢查。（四）排水工程1、滲排水、盲溝排水項目項次內容檢驗方法主控項目1反濾層的砂、石粒粒徑和含泥量量必須符合設設計要求。檢查砂、石試驗報報告。2集水管的埋設深度度及及坡度必必須符合設計計要求。觀察和尺量檢查。一般項目1滲排水層的構造應應符合設計要要求。檢查隱蔽工程驗收收記錄。2滲排水層的鋪設應應分層、鋪平平、拍實。檢查隱蔽工程驗收收記錄。3盲溝的構造應符合合設計要求。檢查隱蔽工程驗收收記錄。（六）建筑防水工程監(jiān)理預控的內容對承包單位的資質及承包單位的管理人員和技術操作人員進行審查和認定；對施工方案及技術交底文件進行審核，并執(zhí)行樣板引路。對防水工程使用的主要材料、輔助材料要進行質量預控，要有出廠產(chǎn)品合格證書或質量鑒定文件。對防水材料出廠質量合格證書的驗收生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品合格證書應包括：品種、標號或型號及該批產(chǎn)品各項性能試驗指標數(shù)據(jù)，合格證的編號、批號、出廠日期和生產(chǎn)廠檢驗部門的印章；卷材或產(chǎn)品包裝的合格證上應有北京市建筑防水材料使用認證及防偽標志；進入施工現(xiàn)場的防水材料要進行復試和外觀檢查。卷材進入施工現(xiàn)場后，應抽樣檢驗，檢驗的內容是不透水性、拉力、柔度和耐熱度，其它防水材料也應按規(guī)范要求做試件，進行耐熱度、粘結力和柔韌性試驗。外觀檢查主要是防水材料外型尺寸、厚度等問題，每批抽檢一定數(shù)量（例如10卷）進行產(chǎn)品稱重檢驗，不合格產(chǎn)品應清退出廠。防水材料批數(shù)的劃分依據(jù)有關規(guī)定進行；對防水材料的質量有異議時，監(jiān)理工程師可以進行取樣復驗，嚴格把住材料使用的質量關，確保不合格材料不能進場，不合格材料不能用于施工工程。對進場的合格材料要督促施工單位做好保存工作。對不允許曝曬、超高堆放或堆壓其它的材料，要嚴禁不符合存放要求的現(xiàn)象產(chǎn)生。對要進行防水的部位基層，進行質量驗收。對基層的標高、坡度、表面平整度、表面清理、清掃，均應對照圖紙及已施工部位的關系進行校驗，并通過施工單位進行做好校正處理。（七）建筑防水工程監(jiān)理質量控制要點有關部門對防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象分析結果表明，滲漏原因中由于材料不良造成的占20—33%，由于施工粗糙造成的約占45—48%，由于設計存在問題造成的占18—26%，建筑防水工程質量所謂“四漏”（屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏）問題已成為常見的質通通病，應引起注意，監(jiān)理工程師針對本分部的工程質量通病，監(jiān)督承包單位嚴格遵守操作規(guī)程，消除質量通病。基層控制要點防水層是依附于主體結構基層的，其質量好壞直接影響防水層的質量，主體結構和找平層剛度、平整度、強度、表層坡度準確，表面平整無起砂、起皮、裂縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質量的基礎。坡度控制要點建筑屋面及廁浴間必須有準確坡度，否則因排水不暢，易造成積水，浸泡防水層，加速其老化而造成滲漏。防水施工前要檢查排水坡度是否符合設計要求，還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度。平整度控制要點找平層的平整度對柔性防水層施工質量影響很大。找平層不平整，粘結劑涂不均勻就影響卷材鋪貼質量，對深層涂料的施工影響更大，更易造成涂層厚薄不均，削弱防水能力。用2米靠尺檢查平整度，不能產(chǎn)生逆坡。設計要求防水層（卷材、涂層）與基層全粘結，且必須粘結牢固，基層表面必須具備強度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不開裂的條件。若設計要求空鋪或采取壓埋法鋪設的防水層，則可以降低基層的要求，做到坡度準確，表面平整即可。柔性防水對基層的含水率要求較高，含水率高，會引起防水層鋪貼起鼓和剝離，但對于埋壓干鋪的防水層則可降低要求或不受含水率的限制。細部節(jié)點施工條件的控制要點大面積防水層施工前，應先對節(jié)點進行處理，做好密封材料填嵌、附加層的鋪設。但也有些節(jié)點如：防水層收頭、變形縫等要點在大面積防水層做完后單獨進行。注意天溝、檐溝的找坡和轉角的抹圓；反梁過水孔，管道穿過防水層，分格縫等細部節(jié)點的施工。防水層在建筑的陰、陽角處基層應按設計做成圓角或倒角；并在此增鋪附加防水層，其做法及寬度嚴格按設計要求進行；防水層的收頭、防水層及保護層的固定要按設計圖紙施工或遵守施工工藝規(guī)范進行質量控制工作。防水層施工作業(yè)條件控制要點氣候條件施工條件成熟與否直接關系到施工質量，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內遇雨、雪、五級及其五級以上大風嚴禁施工。熱熔法施工卷材和容劑型涂料可—10℃以上氣溫條件下施工；水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5℃以下氣溫中施工；氣溫超過35℃所有防水層均不宜施工；炎熱夏季后半夜因產(chǎn)生露水、5級以上大風天氣有塵土等雜物影響與基層粘接，污染基面均不得進行防水施工作業(yè)。重視防水層與相關層次施工交叉問題與防水層相關的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層施工往往與相關層要交叉作業(yè)，這些相關層次的施工質量對防水層的質量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監(jiān)督保護層的施工，決不能碰壞、戳破防水層，特別是在多頭分包施工情況下，交叉管理，更加大了質量控制的難度。因此必須引起對施工質量控制的足夠重視。卷材防水施工質量控制要點卷材防水材料種類多樣，常用的施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機械固定法、埋置法等等。施工中應檢查承包單位嚴格按照施工工藝標準和施工規(guī)范要求、施工工藝流程進行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，其搭接的寬度與長度要符合要求。卷材冷粘施工時，膠接材料要依據(jù)卷材性能配套選用膠粘劑，膠粘劑調配要專人進行，不得錯用、混用，在這方面要嚴加控制。嚴格掌握基層含水率達到要求后，才能進行粘貼。注意控制陰陽角、加固層等細部節(jié)點的處理。防水層的保護層材料選用和施工應按設計圖紙進行施工；保護層施工時要注意防水層的保護，要在防水層上做好臨時保護措施，嚴防戳破防水層，防水層施工完畢應及早進行下道施工工序，不宜間隔時間過長，防止防水層材質損壞。剛性防水層施工要求剛性防水層包括細石砼防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防水砼的施工。剛性防水層對地基沉降不均勻，溫度變化、結構振動等因素非常敏感，因此對基礎處理要嚴格。細石混凝土防水層施工質量關鍵在于保證砼的密實性，要及時養(yǎng)護。因此在配料、澆筑、振搗、表面處理、養(yǎng)護等都要嚴格按操作程序，保證砼的養(yǎng)護條件。防水砂漿的防水層施工所用水泥一般不低于425號普通硅酸鹽水泥，砂宜采用中砂。防水劑的選用要符合設計要求，進場要認真檢驗并經(jīng)試驗室進行配合比的試配，施工中嚴格按配合比配料。砂漿的鋪抹是防水層施工又一關鍵，應嚴格遵守工藝操作要求。要注意基面的清洗和基面缺陷的處理，并做好防水層的養(yǎng)護工作。防水砼施工防水砼具有承重和防水的雙重作用，往往是防水的第一設防措施。防水砼應遵守設計要求進行外加劑的選用，按照材料配合比，經(jīng)試驗室試配方案和監(jiān)理工程師審定后進行防水砼的施工；砼澆注要注意振搗密實和防止出現(xiàn)砼離析面影響防水砼質量的問題；施工縫是防水工程的薄弱環(huán)節(jié)，最好連續(xù)一次澆注完畢，不允許留施工縫（后澆帶混凝土施工例外），必須要保證底板一次澆注完畢。更應進行嚴格的砼養(yǎng)護工作；防水砼澆注后不得打洞鑿孔，所有穿墻管，預埋件、預留洞要在澆注前埋設完畢。（八）建筑防水施工質量通病材質及試驗通病水泥品種標號不符規(guī)范要求或無出廠合格證，試驗不合格時無處理記錄和結論抗?jié)B試塊不做或少做，缺同條件試塊或試驗不符合要求無處理情況及結論。防水材料無出廠合格證或試驗不合格無處理就使用。新型防水材料無法定鑒定證明和出廠合格證，無工藝要求，無性能指標，無質量標準無現(xiàn)場取樣試驗要求及記錄?；祝▽樱┵|量通病地下室防水施工時，降水措施不當，未降到要求水位標高（應在防水工程最低標高以下不少于300mm）?；走^濕或有明水，含水率不應大于9%?；鶎硬环献龇浪畬拥囊蠡鶎颖旧韽姸炔蛔慊蛑黧w砼缺陷未做完處理，基層表面起砂、起皮、有裂縫，表面平整度差?；鶎悠露炔环O計要求；基層的陰陽角、穿墻管根未按要求抹圓弧或抹鈍角，抹圓弧度不符合要求；變形縫處理不當、預埋件松動。卷材、涂膜材料防水施工質量通病防水材料（卷材、膠結材料、涂料）無出廠合格證，所選材料不符合設計要求；使用了不合格的進場防水材料；進場材料未做取樣試驗，沒有試驗報告或試驗報告不合格即用在工程上。新型建筑防水材料未取得法定鑒定證明和出廠合格證，沒有施工工藝要求和使用說明即開始施工。未經(jīng)試驗室試配或不按試配配比進行施工；鋪貼方向及壓接、搭接尺寸不足，不符合規(guī)范要求；操作程序和操作溫度、操作環(huán)境條件，不符合操作規(guī)程或工藝標準的要求；卷材鋪貼方法有誤，不符合設計要求；卷材涂膜開裂、翹邊、起鼓、皺折。未按要求做附加層；保護層施工時造成成品損壞；細部的構造做法施工質量通?。捍艿婪舛虏粐雷龇ú划?；變形縫、止水帶使用的材料不符合要求，附加層做法不良，預埋件（管）未做附加層或襯墊不嚴或松動不牢。防水混凝土施工質量通病無試驗室試配（或試驗室未按提高0.2mpa做試配。）水泥標號、品種、最小用量石子粒徑、含泥量、含砂率，水灰比，外加劑等選用，不符合防水規(guī)范要求。試配單與材料試驗單，試塊試驗單三者不交圈。計量不準（詳見鋼筋混凝土部分）；施工縫留置不符合規(guī)定施工縫應留在墻上，不應留在底板上；留縫形式不符合規(guī)范規(guī)定，也未用止水帶；設止水帶（片）時，上下尺寸不勻、接頭焊接不嚴或人為壓倒；止水帶遇柱或墻墻交接處斷開，處理不當；止水帶留在窗井墻上與外墻不交圈；豎向施工縫未留在結構變形縫處。出現(xiàn)人為施工縫方案錯誤：施工底板時分段澆灌，墻體任意留垂直施工縫，墻體混凝土不連續(xù)，不分層澆灌；施工方案不當，未綜合考慮澆搗路線、運輸時間，攪拌時間，攪拌供應能力，分層厚度，最少分組數(shù)，振搗機具最低配置數(shù)造成混凝土初凝前不能保證上層混凝土覆蓋并振搗完；未合理安排混凝土施工輪流停歇時間。如清洗攪拌機時間，吃飯、交接時間；缺臨時停電，停水，機械故障，供料不及時，中途遇雨等，應急處理措施；事先未掌握水泥初凝、終凝時間或規(guī)范規(guī)定混凝土攪出到澆完最長允許時間；變形縫處理不當橡膠（塑料）、鋼板等止水帶埋入墻體不居中，止水帶損壞（釘眼、筋扎，撕裂等），接頭不嚴；錯牙不在洞口水平部位，或一條止水帶多處接頭；止水帶不交圈，接頭不合理，或固定不牢，澆灌混凝土時位置偏移，或留縫不勻影響止水帶作用；止水帶受油、泥污染；止水帶設置位置方向不當，有斷筋現(xiàn)象。支撐不當，影響防水效果穿墻螺栓（套管）無止水措施；不止水的穿墻螺栓切斷后，無防滲漏填補措施；穿墻螺栓套管無防滲漏填補措施；模板內頂撐無止水措施；鋼筋保護層墊塊不用防水砂漿做，厚薄不一，甚至漏放。后澆帶做法不當用鋼板網(wǎng)封堵，溢出水泥漿不處理，在未澆混凝土一側根部積為素漿層；用鋼板網(wǎng)封堵后面不設支撐，混凝土振搗不實；后澆帶未按規(guī)范形式留置；后澆帶甩槎不剔毛不清理、不濕潤，或不設清掃坑，無法清理干凈；后澆帶澆筑時間不當，未考慮工程主要荷載上滿情況，氣溫情況，水泥品種的選用不當，或不按規(guī)定養(yǎng)護。過墻管道及套管止水措施不當，管道與套管間隙止水處理不當；預留洞口無封堵止水措施或封堵不嚴不實?；炷翂w發(fā)生蜂窩、露筋、孔洞等問題，不按要求認真處理；防滲漏補救處理，從開始即無準確方案及要求，過程中無檢查記錄，處理后無結論；不剔鑿到密實部位，不沖洗和不充分濕潤；后補混凝土不經(jīng)試驗室試配，人工拌制計量失控；混凝土澆灌無有效結合措施；剔鑿后支模固定不牢，縫隙堵塞不嚴，造成跑漿；振搗措施不力，達不到應有密實度；振搗口處挑出的多余混凝土頂標高太低，頂部混凝土接槎振搗不實；振搗口處挑出的多余混凝土剔鑿過早，震動影響結合面及鋼筋握裹；混凝土養(yǎng)護措施及時間不夠；不按規(guī)定留置混凝土試塊。（12）施工縫、接槎做法錯誤已澆混凝土強度不足即進行接槎，破壞原混凝土及與鋼筋握裹；對已硬化混凝土表面不清除水泥硬膜和松散混凝土，不沖洗干凈，不充分濕潤，不除凈積水；澆注前未用混凝土同標號的砂漿，或鋪漿不勻，過厚或不鋪，鋪漿時間過長；水平施工縫，模板夾不嚴；固定不牢，跑漿、混凝土不密實；（13）冬期施工、保保溫、養(yǎng)護不不當，影響防防水混凝土質質量。施工縫處因有接頭頭鋼筋保溫不不嚴，接槎處處混凝土受凍凍。地下室防水混凝土土底板不保溫溫覆蓋，側面面也未回槽，地地基凍脹，底底板拱裂；混凝土內外溫差超超過25℃，出現(xiàn)溫度度裂紋；混凝土未達到臨界界強度受凍，降降低抗?jié)B性能能；水泥砂漿防水層施施工質量通病病砂漿配合比、水灰灰比不當?；鶎颖砻媲謇聿粌魞?，未充分濕濕潤。剛性多層做法防水水層抹壓遍數(shù)數(shù)、程序、時時間間隔，各各層厚度不對對，未組織好好各層連續(xù)施施工，盡量不不留施工縫，施施工縫甩頭與與接槎不符合合要求。摻防水劑水泥砂漿漿，防水劑摻摻量不準，拌拌合不勻。陰陽角未做成圓弧弧或鈍角。養(yǎng)護時間和溫度不不夠。建筑防水工程施工工質量監(jiān)理實實施細則建筑防水工程施工工質量驗評標標準本細則包括較為普普遍用于建筑筑屋面、外墻墻、廁浴間、地地下防水、儲儲水池等工程程中的卷材防防水，涂料防防水和剛性防防水材料。地下卷材防水層工工程質量檢驗驗評定標準項目及質量標準主控項目1卷材防水層所用卷卷材及主要配配套材料必須須符合設計要要求2卷材防水層及其轉轉角處、變形形縫、穿墻管管道等細部做做法均須符合合設計要求3所用各種材料必須須是經(jīng)國家主主管部門認定定的合格產(chǎn)品品一般項目1卷材防水層的基層層應牢固，基基面應潔凈、平平整，不得有有空鼓、松動動、起砂和脫脫皮現(xiàn)象；基基層陰陽角處處應做成圓弧弧形2卷材防水層的搭接接縫應粘（焊焊）結牢固密密嚴密，不得得有皺折、翹翹邊和鼓泡等等缺陷，附加加層作法完整整，符合要求求，無空鼓裂裂縫3保護層與防水層粘粘結牢固，結結合緊密，厚厚度均勻一致致屋面卷材防水層工工程質量檢驗驗評定標準項目及質量標準主控項目1卷材防水層所用卷卷材及主要配配套材料必須須符合設計要要求2卷材防水層不得有有滲漏或積水水現(xiàn)象3卷材防水層在天溝溝、檐溝、檐檐口、水落口口、泛水、變變形縫和伸出出屋面管道的的防水構造，必必須符合設計計要求。一般項目1卷材防水層上的散散布材料和淺淺色涂料保護護層應鋪散或或涂刷均勻，粘粘結牢固；水水泥砂漿、塊塊材或細石混混凝土保護層層與卷材防水水層間應設置置隔離層；剛剛性保護層的的分格縫留置置應符合設計計要求。2卷材防水層的搭接接縫應粘（焊焊）結牢固密密嚴密，不得得有皺折、翹翹邊和鼓泡等等缺陷，防水水層的收頭應應與基層粘結結并固定牢固固，縫口嚴密密，不得翹邊邊。3卷材的鋪貼方向應應正確，卷材材搭接寬度的的允許偏差為為-10mm。4排汽屋面的排汽道道應縱橫貫通通，不得堵塞塞。排汽管安安裝牢固，位位置正確，封封閉嚴密。3、防水涂料施工質質量檢驗評定定標準項目及及質量標準主控項目1涂料防水層所用材材料及配合比比必須符合設設計要求2涂料防水層及其轉轉角處、變形形縫、穿墻管管道等細部做做法均須符合合設計要求3屋面涂膜防水層不不得有滲漏或或積水現(xiàn)象，其其細部構造必必須符合設計計要求。一般項目1涂料防水層的基層層應牢固，基基面應潔凈、平平整，不得有有空鼓、松動動、起砂和脫脫皮現(xiàn)象；基基層陰陽角處處應做成圓弧弧形2涂料防水層應與基基層粘結牢固固密，表面平平整、涂刷均均勻，不得有有流淌、皺折折、鼓泡、露露胎體和翹邊邊等缺陷。3涂料防水層的平均均厚度應符合合設計要求，最最小厚度不得得小于設計厚厚度的80%。4側墻涂料防水層的的保護層與防防水層粘結牢牢固，結合緊緊密，厚度均均勻一致。5屋面涂膜防水層上上的散布材料料和淺色涂料料保護層應鋪鋪散或涂刷均均勻，粘結牢牢固；水泥砂砂漿、塊材或或細石混凝土土保護層與卷卷材防水層間間應設置隔離離層；剛性保保護層的分格格縫留置應符符合設計要求求。4、水泥砂漿防水層層的質量檢驗驗評定標準項目及及質量標準主控項目1水泥砂漿防水層的的原材料及配配合比必須符符合設計要求求。2水泥砂漿防水層各各層之間必須須結合牢固，無無空鼓現(xiàn)象一般項目1水泥砂漿防水層表表面應平整、密密實，不得有有裂紋、起砂砂、麻面等缺缺陷，陰陽角角處應做成圓圓弧形2水泥砂漿防水層施施工縫留茬位位置應正確，接接槎應按層次次順序操作，層層層搭接緊密密3水泥砂漿防水層的的平均厚度應應符合設計要要求，最小厚厚度不得小于于設計厚度的的85%建筑防水工程監(jiān)理理預控的內容容對承包單位的資質質及承包單位位的管理人員員和技術操作作人員進行審審查和認定；；對施工方案案及技術交底底文件進行審審核，并執(zhí)行行樣板引路。對防水工程使用的的主要材料、輔輔助材料要進進行質量預控控，要有出廠廠產(chǎn)品合格證證書或質量鑒鑒定文件。對防水材料出廠質質量合格證書書的驗收生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)產(chǎn)品合格證書書應包括：品品種、標號或或型號及該批批產(chǎn)品各項性性能試驗指標標數(shù)據(jù)，合格格證的編號、批批號、出廠日日期和生產(chǎn)廠廠檢驗部門的的印章；卷材材或產(chǎn)品包裝裝的合格證上上應有北京市市建筑防水材材料使用認證證及防偽標志志；進入施工現(xiàn)場的防防水材料要進進行復試和外外觀檢查。卷卷材進入施工工現(xiàn)場后，應應抽樣檢驗，檢檢驗的內容是是不透水性、拉拉力、柔度和和耐熱度，其其它防水材料料也應按規(guī)范范要求做試件件，進行耐熱熱度、粘結力力和柔韌性試試驗。外觀檢查主要是防防水材料外型型尺寸、厚度度等問題，每每批抽檢一定定數(shù)量（例如如10卷）進行行產(chǎn)品稱重檢檢驗，不合格格產(chǎn)品應清退退出廠。防水材料批數(shù)的劃劃分依據(jù)有關關規(guī)定進行；；對防水材料的質量量有異議時，監(jiān)監(jiān)理工程師可可以進行取樣樣復驗，嚴格格把住材料使使用的質量關關，確保不合合格材料不能能進場，不合合格材料不能能用于施工工工程。對進場的合格材料料要督促施工工單位做好保保存工作。對對不允許曝曬曬、超高堆放放或堆壓其它它的材料，要要嚴禁不符合合存放要求的的現(xiàn)象產(chǎn)生。對要進行防水的部部位基層，進進行質量驗收收。對基層的的標高、坡度度、表面平整整度、表面清清理、清掃，均均應對照圖紙紙及已施工部部位的關系進進行校驗，并并通過施工單單位進行做好好校正處理。建筑防水工程監(jiān)理理質量控制要要點有關部門對防水工工程出現(xiàn)滲漏漏現(xiàn)象分析結結果表明，滲滲漏原因中由由于材料不良良造成的占220—33%，由于于施工粗糙造造成的約占445—48%，由于于設計存在問問題造成的占占18—26%，建筑筑防水工程質質量所謂“四漏”（屋面漏、廁廁浴間漏、外外墻體滲漏和和地下室漏）問問題已成為常常見的質通通通病，應引起起注意，監(jiān)理理工程師針對對本分部的工工程質量通病病，監(jiān)督承包包單位嚴格遵遵守操作規(guī)程程，消除質量量通病?；鶎涌刂埔c防水層是依依附于主體結結構基層的，其其質量好壞直直接影響防水水層的質量，主主體結構和找找平層剛度、平平整度、強度度、表層坡度度準確，表面面平整無起砂砂、起皮、裂裂縫、基層的的含水率等都都是保證防水水層施工質量量的基礎。坡度控制要點建筑屋面面及廁浴間必必須有準確坡坡度，否則因因排水不暢，易易造成積水，浸浸泡防水層，加加速其老化而而造成滲漏。防防水施工前要要檢查排水坡坡度是否符合合設計要求，還還必須檢查天天溝、水落口口、地漏、伸伸出屋面管道道周圍及自由由排水的檐口口等的坡度。平整度控制要點找平層的的平整度對柔柔性防水層施施工質量影響響很大。找平平層不平整，粘粘結劑涂不均均勻就影響卷卷材鋪貼質量量，對深層涂涂料的施工影影響更大，更更易造成涂層層厚薄不均，削削弱防水能力力。用2米靠尺檢查平平整度，不能能產(chǎn)生逆坡。設計要求防水層（卷卷材、涂層）與與基層全粘結結，且必須粘粘結牢固，基基層表面必須須具備強度高高、表面光滑滑、不起砂、不不起皮、不開開裂的條件。若若設計要求空空鋪或采取壓壓埋法鋪設的的防水層，則則可以降低基基層的要求，做做到坡度準確確，表面平整整即可。柔性防水對基層的的含水率要求求較高，含水水率高，會引引起防水層鋪鋪貼起鼓和剝剝離，但對于于埋壓干鋪的的防水層則可可降低要求或或不受含水率率的限制。細部節(jié)點施工條件件的控制要點點大面積防防水層施工前前，應先對節(jié)節(jié)點進行處理理，做好密封封材料填嵌、附附加層的鋪設設。但也有些些節(jié)點如：防防水層收頭、變變形縫等要點點在大面積防防水層做完后后單獨進行。注意天溝溝、檐溝的找找坡和轉角的的抹圓；反梁梁過水孔，管管道穿過防水水層，分格縫縫等細部節(jié)點點的施工。防水層在在建筑的陰、陽陽角處基層應應按設計做成成圓角或倒角角；并在此增增鋪附加防水水層，其做法法及寬度嚴格格按設計要求求進行；防水水層的收頭、防防水層及保護護層的固定要要按設計圖紙紙施工或遵守守施工工藝規(guī)規(guī)范進行質量量控制工作。防水層施工作業(yè)條條件控制要點點氣候條件施工條件件成熟與否直直接關系到施施工質量，防防水工程大部部分露天作業(yè)業(yè)，氣候因素素影響較大。施施工期內遇雨雨、雪、五級級及其五級以以上大風嚴禁禁施工。熱熔熔法施工卷材材和容劑型涂涂料可—10℃以上氣溫條條件下施工；；水乳型涂料料及剛性防水水層，不宜在在5℃以下氣溫中中施工；氣溫溫超過35℃所有防水層層均不宜施工工；炎熱夏季季后半夜因產(chǎn)產(chǎn)生露水、55級以上大風風天氣有塵土土等雜物影響響與基層粘接接，污染基面面均不得進行行防水施工作作業(yè)。重視防水層與相關關層次施工交交叉問題與防水層層相關的層次次是找平層、隔隔汽層、保溫溫層、隔離層層、保護層等等。防水層施施工往往與相相關層要交叉叉作業(yè)，這些些相關層次的的施工質量對對防水層的質質量有很大影影響，甚至直直接影響到防防水工程的成成敗。特別要要注意監(jiān)督保保護層的施工工，決不能碰碰壞、戳破防防水層，特別別是在多頭分分包施工情況況下，交叉管管理，更加大大了質量控制制的難度。因因此必須引起起對施工質量量控制的足夠夠重視。卷材防水施工質量量控制要點卷材防水水材料種類多多樣，常用的的施工工藝有有熱粘法、熱熱熔法、自粘粘法、機械固固定法、埋置置法等等。施施工中應檢查查承包單位嚴嚴格按照施工工工藝標準和和施工規(guī)范要要求、施工工工藝流程進行行，鋪貼方向向、兩幅卷材材和卷材層與與層間，其搭搭接的寬度與與長度要符合合要求。卷材冷粘粘施工時，膠膠接材料要依依據(jù)卷材性能能配套選用膠膠粘劑，膠粘粘劑調配要專專人進行，不不得錯用、混混用，在這方方面要嚴加控控制。嚴格掌握握基層含水率率達到要求后后，才能進行行粘貼。注意意控制陰陽角角、加固層等等細部節(jié)點的的處理。防水層的保護層材材料選用和施施工應按設計計圖紙進行施施工；保護層層施工時要注注意防水層的的保護，要在在防水層上做做好臨時保護護措施，嚴防防戳破防水層層，防水層施施工完畢應及及早進行下道道施工工序，不不宜間隔時間間過長，防止止防水層材質質損壞。剛性防水層施工要要求剛性防水層包括細細石砼防水層層、水泥砂漿漿防水層、塊塊體剛性防水水層及防水砼砼的施工。剛剛性防水層對對地基沉降不不均勻，溫度度變化、結構構振動等因素素非常敏感，因因此對基礎處處理要嚴格。細石混凝土防水層層施工質量關關鍵在于保證證砼的密實性性，要及時養(yǎng)養(yǎng)護。因此在在配料、澆筑筑、振搗、表表面處理、養(yǎng)養(yǎng)護等都要嚴嚴格按操作程程序，保證砼砼的養(yǎng)護條件件。防水砂漿的防水層層施工所用水水泥一般不低低于425號普通通硅酸鹽水泥泥，砂宜采用用中砂。防水水劑的選用要要符合設計要要求，進場要要認真檢驗并并經(jīng)試驗室進進行配合比的的試配，施工工中嚴格按配配合比配料。砂砂漿的鋪抹是是防水層施工工又一關鍵，應應嚴格遵守工工藝操作要求求。要注意基基面的清洗和和基面缺陷的的處理，并做做好防水層的的養(yǎng)護工作。防水砼施工防水砼具有承重和和防水的雙重重作用，往往往是防水的第第一設防措施施。防水砼應應遵守設計要要求進行外加加劑的選用，按按照材料配合合比，經(jīng)試驗驗室試配方案案和監(jiān)理工程程師審定后進進行防水砼的的施工；砼澆澆注要注意振振搗密實和防防止出現(xiàn)砼離離析面影響防防水砼質量的的問題；施工工縫是防水工工程的薄弱環(huán)環(huán)節(jié)，最好連連續(xù)一次澆注注完畢，不允允許留施工縫縫（后澆帶混混凝土施工例例外），必須須要保證底板板一次澆注完完畢。更應進進行嚴格的砼砼養(yǎng)護工作；；防水砼澆注注后不得打洞洞鑿孔，所有有穿墻管，預預埋件、預留留洞要在澆注注前埋設完畢畢。建筑防水施工質量量通病材質及試驗通病水泥品種標號不符符規(guī)范要求或或無出廠合格格證，試驗不不合格時無處處理記錄和結結論抗?jié)B試塊不做或少少做，缺同條條件試塊或試試驗不符合要要求無處理情情況及結論。防水材料無出廠合合格證或試驗驗不合格無處處理就使用。新型防水材料無法法定鑒定證明明和出廠合格格證，無工藝藝要求，無性性能指標，無無質量標準無無現(xiàn)場取樣試試驗要求及記記錄?；祝▽樱┵|量通通病地下室防水施工時時，降水措施施不當，未降降到要求水位位標高（應在在防水工程最最低標高以下下不少于3000mm）?；走^濕或有明水水，含水率不不應大于9%%?；鶎硬环献龇浪畬拥囊蠡鶎颖旧韽姸炔蛔阕慊蛑黧w砼缺缺陷未做完處處理，基層表表面起砂、起起皮、有裂縫縫，表面平整整度差?；鶎悠露炔环O計計要求；基層的陰陽角、穿穿墻管根未按按要求抹圓弧弧或抹鈍角，抹抹圓弧度不符符合要求；變形縫處理不當、預預埋件松動。卷材、涂膜材料防防水施工質量量通病防水材料（卷材、膠膠結材料、涂涂料）無出廠廠合格證，所所選材料不符符合設計要求求；使用了不不合格的進場場防水材料；；進場材料未做取樣樣試驗，沒有有試驗報告或或試驗報告不不合格即用在在工程上。新型建筑防水材料料未取得法定定鑒定證明和和出廠合格證證，沒有施工工工藝要求和和使用說明即即開始施工。未經(jīng)試驗室試配或或不按試配配配比進行施工工；鋪貼方向及壓接、搭搭接尺寸不足足，不符合規(guī)規(guī)范要求；操作程序和操作溫溫度、操作環(huán)環(huán)境條件，不不符合操作規(guī)規(guī)程或工藝標標準的要求；；卷材鋪貼方法有誤誤，不符合設設計要求；卷材涂膜開裂、翹翹邊、起鼓、皺皺折。未按要求做附加層層；保護層施工時造成成成品損壞；；細部的構造做法施施工質量通病?。捍艿赖婪舛虏粐雷鲎龇ú划?；變變形縫、止水水帶使用的材材料不符合要要求，附加層層做法不良，預預埋件（管）未未做附加層或或襯墊不嚴或或松動不牢。防水混凝土施工質質量通病無試驗室試配（或或試驗室未按按提高0.22mpa做試試配。）水泥標號、品種、最最小用量石子子粒