某住宅防止樓板裂縫監(jiān)理實施細則

某經(jīng)濟適用住房工程樓板、屋面板防止裂縫監(jiān)理實施細則編制：審核：某監(jiān)理公司二00九年十月某經(jīng)濟適用住房工程防止樓板裂縫監(jiān)理實施細則一、工程概況本工程座落于某市某路3號，工程規(guī)劃占地面積27798.6m2，建筑總面積約25551.07m2，其中地下部分建筑面積3784.12m2，地上建筑面積21766.95m2。本工程由3#、4#、5#、6#樓四棟住宅樓組成，其中3#、6#樓為六層磚混結構，5#、6#樓分別為十九層和十一層鋼筋混凝土框架剪力墻結構，5#、6#樓一層臨街一側與相連裙房為商業(yè)網(wǎng)點和公共服務用房。二、建筑與結構特點2.1建筑特點項目內容項目內容建筑面積25551.077m2工程總占地面積27798.6mm2建筑用途居住、商業(yè)、辦公公建筑特點小規(guī)模群體建筑地上層數(shù)3#、6#住宅樓六層、4##住宅樓十九九層、5#住宅樓十一層；層高住宅樓2.8m網(wǎng)點4.2m地下車庫地下一層層高6m±0.00標高3#、6#樓相當于絕對高程441.80m，4#、5#樓為43.000m樓梯結構形式 板式結構建筑類別3#、6#樓為普普通多層住宅宅樓，4#樓一類、5#樓二類、建筑耐火等級4#樓一級，其余為二級級抗震設防烈度6度多層承重墻承重墻240燒結結煤矸石實心心磚內外隔墻填充墻200\1180厚加氣混凝凝土砌塊屋面分為水泥砂漿不上上人屋面，細細石混凝土上上人屋面及水水泥平瓦保溫溫屋面外墻面涂料墻面、貼面磚磚墻面樓面水泥樓面、細石混混凝土樓面、地面磚樓面內墻面刮膩子涂料內墻、面磚防水內內墻、水泥砂砂漿抹面內墻墻頂棚刮膩子涂料頂棚、輕輕鋼龍骨鋁塑塑板頂棚、鋁鋁條板頂棚防水屋面：采用兩道防防水，一道11.5厚合成高分子子防水卷材，另另一道為細石石混凝土剛性性防水地下室：鋼筋砼自自防水，底板板外貼SBS改性瀝瀝青防水卷材材，外墻刷涂DPS水泥基滲透透結晶型防水水涂料廚房、衛(wèi)生間地面面：1.5厚聚合物水水泥基復合防防水涂料門窗塑鋼門窗，網(wǎng)點采采用鋁合金門門窗回填土地面以下1m深度度范圍內壓實實系數(shù)≥0.90，1m以下≥0.85保溫外墻選用50mmm厚聚苯板、屋面選用65mm厚擠塑聚苯板2.2結構特點地質情況自然地面以下各土土層（體）依依次為人工填填土、粉質粘粘土和含粘性性土礫砂、基基巖層。地下水位抗浮設計水位絕對對標高38.00米。地基承載力地基持力層承載力力特征值為2000KKpa。基礎型式多層住宅為條形基基礎，高層住住宅為筏板基礎、局局部有獨立基基礎和條形基基礎。鋼筋類別HPB235、HHRB3355、HRB4000混凝土強度等級4#、5#樓（框架剪力墻結構）基礎墊層C15筏板基礎、地下外外墻、地下室頂板C40S6地下室內墻、柱CC40樓板梁、框架柱、梁板樓梯C303#、6#樓（磚混結構）基礎墊層C15條形基礎C30其余構件C25結構型式框架剪力墻結構、磚磚混結構鋼筋接頭方式鋼筋直徑≥Φ222采用等強度度剝肋滾壓直直螺紋套筒連接；鋼筋直直徑＜Φ22采用搭接或焊接連接。抗震等級四級建筑抗震設防類別別丙類建筑使用年限50年外墻厚度車庫350mm、多多層240mmm、高層300/1880mm內墻厚度車庫300/2000/1800mm、多層240mmm、高層200mmm樓板厚度車庫頂250mmm，高層120/100mm，多層1100/100mmm監(jiān)理工作流程3.1工程質量控制基本程序3.1.1工程材料、構配件和設備質量控制基本程序（見圖3.1.1）材料、構配件、設備進場材料、構配件、設備進場供貨商同時提供質量證明文件、數(shù)量清單材料、構配件進場驗收記錄表（魯JJ-002，SN-008，DQ-008，TK-008）材料、構配件進場驗收記錄表（魯JJ-002，SN-008，DQ-008，TK-008）現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查質量證明文件及檢測報告外觀及包裝規(guī)格、型號、數(shù)量質量證明文件及檢測報告外觀及包裝規(guī)格、型號、數(shù)量補充資料補充資料合格？清出現(xiàn)場質量不合格質量資料不全合格？清出現(xiàn)場Y抽樣復驗按規(guī)定見證按規(guī)定抽檢抽樣復驗按規(guī)定見證按規(guī)定抽檢合格？清出現(xiàn)場N合格？清出現(xiàn)場Y《工程材料/構配件/設備報審表》（A9）《工程材料/構配件/設備報審表》（A9）監(jiān)理工程師簽字批準使用監(jiān)理工程師簽字批準使用圖3.1.1材料、構配件、設備驗收程序圖3.1.2分項分部工程簽認基本程序（見圖3.1.2）承包單位填寫《分項/分部工程施工報驗表》（A4）承包單位填寫《分項/分部工程施工報驗表》（A4）不合格承包單位繼續(xù)施工達到分部工程驗收條件自檢承包單位繼續(xù)施工達到分部工程驗收條件自檢承包單位進行糾正承包單位進行糾正承包單位達到分項工程報驗條件進行自檢承包單位進行糾正監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師簽認分項工程承包單位填寫《分項/分部工程施工報驗表》監(jiān)理工程師審查總監(jiān)理工程師簽認分部工程不合格承包單位達到分項工程報驗條件進行自檢承包單位進行糾正監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師簽認分項工程承包單位填寫《分項/分部工程施工報驗表》監(jiān)理工程師審查總監(jiān)理工程師簽認分部工程圖3.1.2分項、分部工程簽認程序圖3.1.3分項工程檢驗批質量驗收程序（見圖3.1.3）檢驗批工程施工完畢檢驗批工程施工完畢承包商自檢合格承包商自檢合格填報《檢驗批質量驗收記錄》《報驗申請表》（A4）填報《檢驗批質量驗收記錄》《報驗申請表》（A4）承包商整改承包商整改通知整改監(jiān)理會同承包商質檢員現(xiàn)場檢查審查試驗報告及有關質量文件通知整改監(jiān)理會同承包商質檢員現(xiàn)場檢查審查試驗報告及有關質量文件合格？N合格？簽署驗收記錄和《報驗申請表》Y簽署驗收記錄和《報驗申請表》進入下一道工序施工進入下一道工序施工圖3.1.3檢驗批質量驗收程序圖四、監(jiān)理工作的控制要點及目標值4.1工程質量控制要點4.1.1工程材料/構配件/設備進場檢驗控制要點對進場的工程材料/構配件/設備按要求進行報驗審批。檢查產(chǎn)品質量證明書（產(chǎn)品合格證），檢驗報告，復試報告，需要見證取樣的按要求送檢。需要進行外觀檢查的材料進行外觀檢查。該分項工程重點控制的工程材料有：商品混凝土、鋼筋。eq\o\ac(○,1)鋼筋工程對鋼筋工程施工的控制要點該工程主要控制鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距、接頭位置、搭接倍數(shù)、錨固長度、保護層厚度、彎鉤的角eq\o\ac(○,3)混凝土工程對混凝土工程施工的控制要點該工程的混凝土都采用預拌混凝土泵送，機械振搗。監(jiān)理對混凝土工程施工的主要控制進場混凝土的坍落度、澆灌的連續(xù)性、施工縫的處理、振搗是否密實等符合設計要求及施工質量驗收規(guī)范。4.2工程質量控制的方法4.2.1控制方法質量控制以事前控制（預防）為主。應按監(jiān)理規(guī)劃的要求對施工過程進行檢查，及時糾正違規(guī)操作，消除質量隱患，跟蹤質量問題，驗證糾正效果。應采取必要的檢查、測量和試驗手段，以驗證施工質量。應對工程的施工過程進行旁站。嚴格執(zhí)行現(xiàn)場見證取樣和送檢制度。應建議撤換承包單位不稱職的人員及不合格分包單位。4.2.2事前控制核查承包單位的管理體系：核查承包單位的機構設置、人員配置、職責與分工的落實情況。督促各級專職質量檢查人員的配備。查驗各級管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況。核查承包單位質量管理制度是否健全。簽認材料的報驗：要求承包單位應按有關規(guī)定對主要原材料進行復試，并將復試結果及材料備案資料、出廠質量證明等隨《工程物資進場報驗表》報項目監(jiān)理部認證。對新材料、新產(chǎn)品要核查鑒定證明和確認文件，對進場材料按規(guī)定進行有見證取樣試驗。必要時進行平行檢驗或會同建設單位到材料廠家進行實地考察。審查混凝土、砌筑砂漿配合比申請、混凝土澆灌申請，并應：對現(xiàn)場攪拌設備及現(xiàn)場管理進行檢查；對預拌混凝土攪拌單位資質和生產(chǎn)能力進行考察。審查主要分部（分項）工程施工方案：應要求承包單位對重點部位、關鍵工序在施工前，將施工工藝、原材料使用、勞動力配置、質量保證措施等情況編寫專項方案，填寫《工程技術文件報審表》報項目監(jiān)理部。當承包單位采用新技術、新工藝時，應審查其提供的鑒定證明和確認文件。應要求承包單位將季節(jié)性的施工方案（冬施、雨施），在施工前填寫《工程技術文件報審表》報項目監(jiān)理部。上述方案經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，由總監(jiān)工程師簽發(fā)審核結論。上述方案未經(jīng)批準，該分部分項工程不得施工。4.2.3事中控制巡視和旁站監(jiān)理：應對巡視過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時要求承包單位予以糾正，并記入監(jiān)理日志。應對砼施工過程進行旁站，并做好旁站記錄。對所發(fā)現(xiàn)的問題可先口頭通知承包單位改正，然后及時簽發(fā)《監(jiān)理通知》。承包單位應將整改結果填寫《監(jiān)理通知回復單》，報監(jiān)理工程師進行復查。按規(guī)定對施工試驗做有見證取樣。本工程需要旁站監(jiān)理的項目：本工程施工試驗需要有見證取樣的項目：基礎與主體結構的混凝土試塊；受力主筋原材及鋼筋接頭；檢查工程預檢：要求承包單位填寫預檢工程檢查記錄，報送項目監(jiān)理部檢查。對預檢工程檢查記錄的內容到現(xiàn)場進行抽查。對不合格的分項工程，通知承包單位整改，并跟蹤復查，合格后準予進行下一道工序。該工程需要進行預檢的項目：工程定位測量預檢檢查內容：校核標準軸線樁點、平面控制網(wǎng)。校核引進現(xiàn)場施工用水準點。檢查計算資料及成果。模板工程預檢檢查項目：模板幾何尺寸、軸線、標高、預埋件及預留孔位置，模板牢固性，清掃口留置，模板內清理，脫模劑涂刷，止水要求。樓層放線預檢檢查項目：樓層放線、墻柱軸線、邊線、門窗洞口位置線、50cm水平控制線、豎向投測控制線?；炷凉こ探Y構施工縫預檢檢查內容：依據(jù)模板及混凝土施工方案技術交底，檢查施工縫留置方法、位置及施工縫接茬時的處理情況。驗收隱蔽工程：要求承包單位按有關規(guī)定對隱蔽工程先進行自檢，自檢合格，將隱蔽工程檢查記錄報送項目監(jiān)理部。應對隱蔽工程檢查記錄的內容到現(xiàn)場進行檢測、核查。對隱蔽不合格的工程，應填寫《不合格處理項記錄》，要求承包單位整改，合格后再予以復查。對隱檢合格工程應簽認工程檢查記錄，并準予下一道工序。該工程需要進行隱蔽檢查的項目：基礎和主體的鋼筋工程檢查內容：依據(jù)圖紙和規(guī)范檢查鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、錨固長度、接頭方式、搭接長度和保護層厚度。依據(jù)圖紙和規(guī)范檢查鋼筋接頭位置、除銹情況及胡子筋處理情況。依據(jù)洽商檢查鋼筋代用變更。檢驗批或分項工程驗收：要求承包單位在一個檢驗批或分項工程完成并自檢合格后，填寫《分項/分部工程施工報驗表》報項目監(jiān)理部。對報驗的資料進行審查，并到施工現(xiàn)場進行抽查、核查。簽認符合要求的分項工程。對不符合要求的分項工程，填寫《不合格項記錄》，要求承包單位整改。經(jīng)返修或返工的分項工程應重新進行驗收。4.3工程質量控制措施4.3.1旁站監(jiān)理和巡視監(jiān)理通過旁站和巡檢監(jiān)督及時發(fā)現(xiàn)質量事故的苗頭和影響質量因素的不利的發(fā)展變化、潛在的質量隱患以及出現(xiàn)的質量問題、以便及時進行控制。4.3.2測量通過測量檢查施工放線、建筑的平立面幾何尺寸、高程嚴格控制，發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正，避免發(fā)生技術性的錯誤。4.3.3試驗通過試驗檢測及時發(fā)現(xiàn)材料、拌和料配合比、成品的強度等物理力學性能，控制工程質量。4.3.4指令文件—監(jiān)理工程師通知單運用監(jiān)理工程師指令控制權的具體形式，對施工單位提出存在問題，提請施工單位注意或整改要求，達到控制質量的目的。4.3.5規(guī)定的質量監(jiān)控工作程序按監(jiān)控程序工作是監(jiān)理工作的必要的手段和依據(jù)，確保工程質量得以控制。4.3.6利用支付控制手段這是國際上較通用的一種手段，因此以支付控制權為保證的手段，來控制工程質量五、混凝土樓板裂縫的防治與控制5.1嚴把預拌混凝土進場驗收關。首先與預拌混凝土廠家簽訂規(guī)范的供貨合同，詳細界定現(xiàn)澆板混凝土初凝時間和終凝時間，水灰比控制在之間，泵送混凝土的坍落度控制在120-180mm。5.1.2進場的預拌混凝土坍落度應逐車檢查，對不符合坍落度要求的不得使用。5.1.3嚴禁在商砼運輸過程中和現(xiàn)場澆筑時擅自加水,保證混凝土配合比不被人為破壞,確?；炷寥肽５馁|量,以防止裂縫的產(chǎn)生。5.2混凝土工程常見裂縫形式及原因混凝土工程中出現(xiàn)的裂縫，多是綜合性的裂縫，原因也是多方面的，常見的裂縫形式有以下幾種。1．混凝土收縮裂縫這是工程中發(fā)生較為普遍的裂縫形式之一。這種裂縫多為表面性的，寬度一般在之間。較為嚴重的也會發(fā)生貫通裂縫?；炷潦湛s裂縫包括混凝土干縮和混凝土自收縮兩種。干縮裂縫主要是混凝土拌合物含水量過大，混凝土在硬化過程中多余的水分蒸發(fā)，濕度降低而產(chǎn)生體積減小。當混凝土收縮超過結構抵抗收縮的能力時，就會發(fā)生裂縫。混凝土自收縮是由于水泥水化作用而引起的混凝土本5身體積減小，也有因為混凝土砂率過大或骨料中含泥量過大而引起的收縮裂縫。干縮引起的混凝土收縮量占混凝土收縮量的大部分，而混凝土自收縮只占總收縮量的1/5-1/10。因此控制混凝土的干縮是控制混凝土收縮裂縫的關鍵。收縮裂縫發(fā)生的主要原因包括混凝土水灰比過大、砂率過大、骨料含泥量大、養(yǎng)護不合理等。這種裂縫影響混凝土的表面質量和抗?jié)B等使用功能，對結構的承載能力一般沒有不利影響，但如果裂縫寬度較大（超過0.5mm）或貫穿結構厚度，會對結構的耐久性產(chǎn)生不良影響。當裂縫寬度較小時，可采用水泥漿封閉，當裂縫寬度較大時，可采用結構灌縫的方法加固處理。2．溫度裂縫溫度裂縫多發(fā)生在在施工期間。裂裂縫的寬度受受溫度影響較較大，冬季較較寬、夏季較較窄。裂縫的的走向無規(guī)律律性，這類裂裂縫的寬度一一般在0.55mm以下。溫溫度裂縫是由由混凝土內部部和表面溫度度相差較大引引起的，深進進和貫穿的裂裂縫多由于結結構降溫過快快、內外溫差差過大、受到到外界約束而而發(fā)生的。主主要原因是混混凝土水泥用用量大或使用用快硬水泥、混混凝土澆筑過過快或一次澆澆筑厚度過大大等造成混凝凝土內部溫度度過高，而表表面覆蓋養(yǎng)護護不及時或覆覆蓋厚度不足足使混凝土表表面降溫過快快，從而造成成混凝土內外外溫差過大。這這種裂縫對建建筑物的影響響與混凝土收收縮裂縫相似似，主要是影影響結構的觀觀感質量、使使用功能或結結構的耐久性性，不需進行行結構加固，但但應進行處理理。3．不均勻沉降裂縫縫主要包括地基不均均勻下沉、模模板支撐不牢牢、拆模過早早等原因造成成的裂縫。裂裂縫多是貫穿穿性的，其走走向和結構沉沉降情況有關關，一般與地地面呈45度-90度方向向發(fā)展，裂縫縫的寬度與荷荷載大小有較較大的關系，并并與不均勻沉沉降量成比例例。這種裂縫縫危害性較大大，需經(jīng)設計計人員計算或或經(jīng)過結構鑒鑒定后進行加加固處理。4．結構超載裂縫這種裂縫是因為結結構設計承載載能力不足，承承受的荷載超超過了設計的的承載能力，或或施工不符合合設計要求，如如混凝土強度度不足、配筋筋不符合設計計要求或結構構構件尺寸不不滿足設計要要求而造成的的結構性裂縫縫。這是一種種非常危險的的裂縫，如有有發(fā)現(xiàn)，首先先要進行卸載載，然后經(jīng)過過結構鑒定并并經(jīng)設計計算算后采取加固固措施。5．施工裂縫如施工荷載過大、混混凝土硬化早早期承受施工工荷載、堆放放材料或沖擊擊荷載，從而而產(chǎn)生的裂縫縫，這種裂縫縫多發(fā)生于混混凝土內部，對對結構的整體體性和承載能能力有不利影影響。處理時時首先要確定定混凝土的強強度是否符合合設計要求，符符合要求后進進行結構灌漿漿處理。如強強度不符合設設計要求，要要進行返工處處理或結構加加固。6．鋼筋銹蝕裂縫鋼筋保護層厚度不不足或密實性性差，或混凝凝土摻入了過過量的氯鹽外外加劑，造成成鋼筋銹蝕發(fā)發(fā)生體積膨脹脹，把保護層層脹裂，致使使混凝土沿鋼鋼筋位置產(chǎn)生生裂縫，銹蝕蝕的發(fā)展使混混凝土剝落。這這種裂縫的處處理方法比較較復雜，如果果是保護層的的問題可以保保補保護層進進行封閉，如如果是氯鹽超超標的問題就就要進行拆除除更換。7．使用不當裂縫主體完成后常期閑閑置不用，門門窗不封閉，不不進行抹灰，使使混凝土結構構常期暴露，也也會造成混凝凝土的裂縫。這這種裂縫應區(qū)區(qū)分不同的情情況進行處理理，如果不影影響結構承載載力，可進行行局部修補或或灌漿處理，如如果影響結構構承載力，要要進行加固處處理。5.3施工技術措措施5.3.1模板工工程嚴格按照照模板設計和和規(guī)范要求施施工，支撐系系統(tǒng)要牢固，如如果為土質地地基必須進行行夯實并鋪設設墊板，防止止發(fā)生沉降。5.3.2建議設設計人員在配配筋設計時除除按照承載能能力計算配筋筋量外，還要要考慮抗裂的的要求。鋼筋筋工程嚴格按按照設計和規(guī)規(guī)范要求加工工和安裝，筋筋的連接的形形式要符合設設計要求，加加工和安裝的的質量要符合合規(guī)范要求。5.3.3嚴格控控制混凝土的的原材料質量量，水泥、砂砂、石子、外外加劑等進場場后要經(jīng)過檢檢驗合格后方方可使用，水水泥出廠三個個月后要重新新進行復試，嚴嚴禁使用未經(jīng)經(jīng)復試的水泥泥和復試不合合格的水泥。砂砂石的含泥量量要符合規(guī)范范要求。骨料料、水、外加加劑要嚴格控控制其氯鹽含含量。5.3.4嚴格控控制混凝土的的質量，混凝凝土的配合比比要經(jīng)實驗室室確定合理的的配合比，嚴嚴格控制砂率率和水灰比，根根據(jù)不同的構構件選用合適適的骨料粒徑徑級配，在滿滿足施工要求求和構件尺寸寸要求的情況況下盡量使用用粒徑大的骨骨料。攪拌混混凝土嚴格控控制混凝土的的強度等級、防防水等級、塌塌落度等質量量措標。在澆澆筑現(xiàn)場應測測定混凝土的的塌落度?；旎炷了涠榷瘸^要求的的允許偏差不不得使用。簽簽訂商品混凝凝土合同時要要明確混凝土土的強度等級級、防水等級級、初凝時間間、終凝時間間、塌落度、外外加劑等要求求。商品混凝凝土的塌落度度控制在1220-1800mm，偏差差不超過±30mm。根根據(jù)不同的澆澆筑條件和澆澆筑部位確定定，一般梁板板的混凝土塌塌落度控制在在120-1150mm，柱柱墻混凝土塌塌落度控制在在150-1180mm。商商品混凝土進進場后要逐車車檢查混凝土土的塌落度。商商品混凝土的的塌落度要通通過摻加減水水劑的方法實實現(xiàn)，不得通通過增加水或或增大砂率的的方法實現(xiàn)?；旎炷吝\輸過過程中的塌落落度損失，不不得采用加水水的方法進行行補償，可根根據(jù)強度要求求摻加適當?shù)牡乃酀{。5.3.5混凝土土要連續(xù)澆筑筑，根據(jù)混凝凝土的澆筑速速度確定混凝凝土供應的速速度和運輸設設備的數(shù)量?；旎炷翍诔醭跄巴瓿蓾矟仓Ｏ募緷矟仓炷習r時要避開高溫溫時段。采用用商品混凝土土或泵送澆筑筑時，混凝土土要在第一遍遍振搗和抹壓壓30minn后進行二次次振搗和抹壓壓。5.3.6梁板和和柱墻混凝土土同時澆筑時時要先澆筑柱柱墻混凝土，待待柱墻混凝土土沉實后（約約30minn）再澆筑梁梁板混凝土。5.3.7混凝土土澆筑過程中中需要留設施施工縫的位置置要提前確定定，施工縫..的留設位置置要符合設計計要求和規(guī)范范規(guī)定，宜留留在結構受剪剪力較小且便便于施工的部部位，應結合合后澆帶的位位置進行留設設。在施工縫縫處繼續(xù)澆筑筑混凝土時，應應符合下列規(guī)規(guī)定：①已澆筑的混凝土，其其抗壓強度不不應小于1..2N/mmm2。②在已硬化的混凝土土表面上，就就應清除水泥泥薄膜和松動動石子以及軟軟弱混凝土層層，并加以充充分濕潤