某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)可行性報告

***·***智能化系統(tǒng)可行性報告***·***智能化系統(tǒng)可行性報告針對***·***項目居住檔次及國家對小區(qū)智能化標(biāo)準(zhǔn)的要求，通過多次考察論證，就該項目的實際情況將智能化系統(tǒng)配置初步設(shè)計為以下六個系統(tǒng)：①小區(qū)聯(lián)網(wǎng)可視對講系統(tǒng)②周界防范系統(tǒng)③監(jiān)控報警系統(tǒng)④電子尋更系統(tǒng)⑤背景音樂系統(tǒng)。小區(qū)聯(lián)網(wǎng)可視對講系統(tǒng)系統(tǒng)組成：管理機(jī)、小區(qū)門口機(jī)、彩色可視聯(lián)網(wǎng)主機(jī)（單元門門口機(jī)）、彩色可視分機(jī)。實現(xiàn)功能：通過對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)將為小區(qū)大門口、住戶家、管理中心，建立一條內(nèi)部通訊的通道，實現(xiàn)小區(qū)三方通話功能，同時管理中心通過住戶室內(nèi)分機(jī)可以向所有住戶發(fā)送有關(guān)信息以及提示或祝福語言，使小區(qū)物業(yè)管理更加高效方便和人性化。周界防范系統(tǒng)系統(tǒng)組成：主動紅外探測器、電子顯示裝置，聲光報警裝置。實現(xiàn)功能：采用先進(jìn)的雙光束主動紅外探測器，封鎖小區(qū)所有的周邊圍墻，本小區(qū)初步設(shè)計5個周界防區(qū)（具體設(shè)計位置見圖紙），在犯罪分子越墻而入進(jìn)入小區(qū)時，將立即引發(fā)安裝在小區(qū)中心控制室內(nèi)的控制主機(jī)發(fā)出報警聲，并通過周界防區(qū)顯示屏模擬顯示犯罪分子闖入的周界位置。系統(tǒng)分布：一防區(qū)設(shè)置2對100米紅外探測器和2臺固定攝像機(jī)。二防區(qū)設(shè)置2對100米紅外探測器和1臺固定攝像機(jī)。一、二防區(qū)將***小區(qū)北面及西面圍墻設(shè)置為封閉式區(qū)域，如有人從西面圍墻進(jìn)入小區(qū)，則引發(fā)報警器報警并觸發(fā)智能化管理中心周界報警顯示板防區(qū)警燈和警號，保安可迅速通過監(jiān)控錄像觀察現(xiàn)場情況，以最快的速度處理突發(fā)事件。三防區(qū)設(shè)置6對100米、1對80米的紅外探測器和6臺固定攝像機(jī)四防區(qū)設(shè)置2對100米、1對80米的紅外探測器和2臺固定攝像機(jī)三、四防區(qū)將小區(qū)南面圍墻設(shè)置為封閉式區(qū)域并配合固定式攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)控和防范。五防區(qū)設(shè)置3對100米紅外探測器和2臺固定攝像機(jī)五防區(qū)配合一防區(qū)將小區(qū)北面圍墻設(shè)置為封閉式區(qū)域。（注：該防區(qū)分布僅是初步設(shè)計，待最終方案確定后出具詳細(xì)分布圖。）分布圖如下：1#1#2#3#4#12#7#8#9#10#11#5#6#健康廣場娛樂花園娛樂花園小區(qū)主入口車行入口車行入口周界一防區(qū)周界二防區(qū)周界三防區(qū)周界四防區(qū)周界五防區(qū)監(jiān)控報警系統(tǒng)系統(tǒng)組成：閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)前端主要由彩轉(zhuǎn)黑一體化攝像機(jī)、黑白固定攝像機(jī)、電梯攝像機(jī)自動光圈鏡頭、云臺等組成；監(jiān)控中心設(shè)備為硬盤錄像及監(jiān)視器等。實現(xiàn)功能：分為周界、園區(qū)、電梯、車庫出入口四個監(jiān)控區(qū)。①周界監(jiān)控：與周界防范系統(tǒng)配合實現(xiàn)聯(lián)動，快速全面的監(jiān)控周界圍墻的情況，并將圖像信息進(jìn)行儲存以備檢查并配有紅外燈保證夜間觀測效果。②園區(qū)監(jiān)控：園區(qū)采用一體化攝像機(jī)和固定式攝像機(jī)。固定式攝像機(jī)安裝在小區(qū)出入口，單獨(dú)配有14寸監(jiān)視器，全天候監(jiān)控小區(qū)進(jìn)出人員和車輛。一體化攝像機(jī)安裝在小區(qū)主干道、中心花園及小區(qū)個重點(diǎn)區(qū)域完全掃清小區(qū)內(nèi)的各個監(jiān)控死角，保安人員可通過監(jiān)控顯示器監(jiān)控小區(qū)內(nèi)各處，及時發(fā)現(xiàn)情況并及時進(jìn)行處理。③電梯監(jiān)控：電梯內(nèi)設(shè)置電梯彩色半球攝像機(jī)，其中電梯間與電梯轎箱各一臺。④車庫出入口監(jiān)控：為監(jiān)控車輛的進(jìn)出情況，設(shè)置一體化彩轉(zhuǎn)黑攝像機(jī)。電子尋更系統(tǒng)系統(tǒng)組成：手持機(jī)、信息鈕、專業(yè)采集器及系統(tǒng)軟件組成。實現(xiàn)功能：根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理的具體需要，在小區(qū)的巡更路線必經(jīng)之處，粘上信息鈕，然后在電腦中按照要求規(guī)定巡更班次、時間間隔、巡更路線以及具體的巡更員。巡更員依據(jù)規(guī)定的巡更時間、路線進(jìn)行巡更，到達(dá)每一個信息鈕處，使用隨身攜帶的手持機(jī)接觸信息鈕即可記錄下巡更員到達(dá)的時間和地點(diǎn)，每次完成巡更后，將巡更員隨身攜帶的手持機(jī)中的數(shù)據(jù)通過專業(yè)采集到輸入電腦，利用巡更專用軟件處理數(shù)據(jù)信息，就能做到科學(xué)有效的管理。背景音樂系統(tǒng)系統(tǒng)組成：控制臺、輸出切換、功率放大器、緊急廣播切換、輸出配線、室內(nèi)外音箱或音柱。實現(xiàn)功能：小區(qū)背景音樂播放點(diǎn)安排為小區(qū)物業(yè)中心、小區(qū)主題廣場、電梯間等廣播區(qū)域，整個小區(qū)的背景音樂廣播在八路輸出分層控制器的控制下可分區(qū)單獨(dú)廣播，也可全區(qū)域廣播。平時可在各區(qū)域播放音樂或科普知識等。一卡通系統(tǒng)系統(tǒng)組成：IC卡、IC卡讀卡器、地感線圈、道閘。實現(xiàn)功能：一卡通系統(tǒng)功能為通過一張IC卡可以通過小區(qū)大門、車庫出入口、單元門。該系統(tǒng)采用了目前世界上先進(jìn)的非接觸式IC卡技術(shù)，進(jìn)入小區(qū)及車庫的車輛擁有一個具有唯一序列號的IC卡（IC卡可反復(fù)使用１０萬次）。住戶進(jìn)入小區(qū)及單元門時可刷卡進(jìn)入。車輛進(jìn)入小區(qū)及車庫入口時必須刷卡道閘才會開啟進(jìn)入車庫，道閘具有嚴(yán)密的防砸車功能，道閘下面設(shè)置雙地感線圈以感應(yīng)車輛進(jìn)出，保證小區(qū)車輛安全。系統(tǒng)工程概算工程預(yù)算表單位：元（人民幣）序號電子系統(tǒng)名稱報價（約計）1住宅可視對講系統(tǒng)統(tǒng)262