商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本簡(jiǎn)單版（4篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓?合同范本?簡(jiǎn)單版?甲方：_?____?____?_(轉(zhuǎn)讓?方)乙?方：__?____?____?(受讓方?)丙方?：___?____?___(?商鋪出租?方)根?據(jù)《合同?法》，就?甲方將位?于的商鋪?，轉(zhuǎn)讓給?乙方一事?，甲、乙?、丙三方?經(jīng)好友協(xié)?商，就店?面轉(zhuǎn)讓達(dá)?成以下協(xié)?議：第?一條甲?方與__?__年_?___月?____?日前將位?于___?____?___商?鋪{面積?____?平方米}?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?第二條?該店鋪?所有權(quán)證?號(hào)碼__?__為，?產(chǎn)權(quán)為丙?方，丙方?與甲方簽?訂了租賃?合同，合?同到期時(shí)?間為_(kāi)_?__年_?___月?____?日，月租?為_(kāi)__?_人民幣?，店面交?給乙方使?用后，乙?方同意代?替甲方向?丙方履行?租賃合同?，每月交?納該合同?約定由甲?交納的水?電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期?滿后由乙?方領(lǐng)回甲?方交納的?押金，押?金歸乙方?所有。?第三條?該店鋪現(xiàn)?有裝修，?裝飾，工?具，設(shè)備?{包括_?___}?全部無(wú)償?歸乙方使?用，該合?同期滿后?，不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有?，其它歸?乙方所有?。第四?條乙方?在前一次?性向甲方?支付頂手?費(fèi)人民幣?大寫(xiě)__?__萬(wàn)元?整{小寫(xiě)?：___?_元}，?上述費(fèi)用?包括甲方?交給乙方?再轉(zhuǎn)付給?丙方的押?金，第三?條所述?相關(guān)費(fèi)用?，甲方不?得向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。第五?條該店?鋪的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照已由?甲方辦理?，經(jīng)營(yíng)范?圍為_(kāi)_?__，租?用期內(nèi)繼?續(xù)以甲方?名義辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?，稅務(wù)登?記等相關(guān)?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用?及由乙方?經(jīng)營(yíng)引起?的債權(quán)債?務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無(wú)關(guān)，乙?方接手前?，該店鋪?的所欠一?切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)?償還，與?乙方無(wú)關(guān)?，第六?條乙方?逾期未交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交付日期?相應(yīng)順延?外，乙方?每日還需?向甲方交?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的的違約?金___?_，逾期?30天，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?向甲方支?付違約金?____?，甲方應(yīng)?保證丙的?同意轉(zhuǎn)讓?店鋪，如?由甲方原?因?qū)е帘?或甲方自?己中途收?回店鋪，?按甲不按?時(shí)交付店?鋪承擔(dān)違?約責(zé)任，?第七條?遇國(guó)家?征用店鋪?，有關(guān)賠?償歸乙方?。第八?條如果?合同簽訂?前政府下?令撤遷店?鋪，甲方?退還全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?如果合同?簽訂后國(guó)?家命令撤?除店鋪，?使乙方難?以經(jīng)營(yíng)，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方退?還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金?仍歸乙方?，甲方在?每年?duì)I業(yè)?執(zhí)照有效?期蓋滿時(shí)?仍未辦妥?年審手續(xù)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝?修，添置?設(shè)備損失?____?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的的違約?金，第?九條合?同一式三?份，甲、?乙、丙，?各執(zhí)一份?，具有相?同法律效?力。甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__丙?方：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?商鋪轉(zhuǎn)?讓合同范?本簡(jiǎn)單版?（二）?簽訂地點(diǎn)?：___?____?___?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡(jiǎn)稱?“甲方”?)：__?____?____?身份證?號(hào)碼：_?____?____?_通訊?地址：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_受讓?方(以下?簡(jiǎn)稱“乙?方”)：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___?通訊地址?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?出租方(?以下簡(jiǎn)稱?“丙方”?)：__?____?____?身份證?號(hào)碼：_?____?____?_通訊?地址：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_鑒于?甲丙雙方?于___?_年__?__月_?___日?簽訂《店?面租賃合?同》(以?下簡(jiǎn)稱“?租賃合同?”)，約?定由甲方?承租丙方?位于__?__的店?面，現(xiàn)甲?方將上述?店面承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，甲?、乙、丙?三方經(jīng)友?好協(xié)商，?就店面轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、丙方同?意甲方將?位于__?__的店?面(原為?：___?____?___)?承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?，乙方用?于經(jīng)營(yíng)_?___用?途。建筑?面積為_(kāi)?___平?方米;原?甲、丙雙?方所簽訂?的租賃合?同的權(quán)利?與義務(wù)轉(zhuǎn)?由乙方享?有和履行?，乙方與?丙方不再?另行簽訂?租賃合同?。本合同?生效和店?面交接完?畢后，甲?方退出甲?、丙雙方?之間的店?面租賃合?同，丙方?同意原合?同中甲方?的權(quán)利義?務(wù)由乙方?承繼。?二、丙方?與甲方原?簽訂的租?賃合同，?租期為_(kāi)?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?月租金為?____?元人民幣?(大寫(xiě)：?____?____?__)，?店面轉(zhuǎn)讓?乙方后，?甲、丙雙?方原店面?租賃合同?中所約定?的租金轉(zhuǎn)?由乙方根?據(jù)租賃合?同約定(?指有關(guān)金?額、時(shí)間?、付款方?式和違約?責(zé)任等條?款)向丙?方支付，?甲方不再?負(fù)有支付?義務(wù)。?三、轉(zhuǎn)讓?后店面現(xiàn)?有的裝修?、裝飾及?其他所有?設(shè)備(詳?見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接?清單》)?全部歸乙?方所有，?租賃期滿?后與店面?形成附和?的裝飾裝?修歸丙方?所有，未?與店面形?成附和的?裝飾裝修?物以及營(yíng)?業(yè)設(shè)備歸?乙方所有?。四、?乙方應(yīng)向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣?____?元，具體?支付方式?如下：?1、乙方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前向甲?方支付第?一筆轉(zhuǎn)讓?款人民幣?____?元;2?、在甲方?將店面交?付乙方使?用后__?__日內(nèi)?，乙方應(yīng)?向甲方付?清剩余轉(zhuǎn)?讓款計(jì)人?民幣_(tái)_?__元。?轉(zhuǎn)入賬?戶：戶名?：___?____?___?,開(kāi)戶?行：__?____?____?,賬號(hào)：?____?____?__.?上述費(fèi)用?已包括第?三條所?述的裝修?、裝飾、?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。五、?甲丙雙方?應(yīng)該協(xié)助?乙方辦理?該店面的?工商營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證?等相關(guān)證?件的辦理?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé);乙方?接手前該?店面所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?均由甲方?負(fù)責(zé);接?手后的一?切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?如因甲方?或丙方原?因致使乙?方無(wú)法辦?理工商營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、?衛(wèi)生許可?證等相關(guān)?證件手續(xù)?，乙方有?權(quán)解除合?同，并要?求甲方返?還已付轉(zhuǎn)?讓款。?六、交接?條件、時(shí)?間及方式?轉(zhuǎn)讓店?面定于_?___年?____?月___?_日正式?交接，以?三方確認(rèn)?的《轉(zhuǎn)讓?財(cái)務(wù)交接?清單》為?準(zhǔn)。店?面交接時(shí)?，甲方應(yīng)?騰空非《?轉(zhuǎn)讓財(cái)物?交接清單?》范圍內(nèi)?的一切設(shè)?施、物品?和貨物，?保持店面?已有裝修?、裝飾、?設(shè)施、設(shè)?備、門窗?、墻面、?地面和天?花板面的?完好和完?整，以便?于使用。?辦理店?面交接手?續(xù)時(shí)，由?甲、乙、?丙三方共?同進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)驗(yàn)收，?按照《轉(zhuǎn)?讓財(cái)物交?接清單》?點(diǎn)驗(yàn)、接?收有關(guān)財(cái)?物，交接?完畢后，?甲、乙、?丙三方應(yīng)?共同簽署?《轉(zhuǎn)讓財(cái)?物交接清?單》，在?丙方的現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)督下?，甲方向?乙方交付?店面鑰匙?。店面鑰?匙一經(jīng)交?付，轉(zhuǎn)讓?店面即告?驗(yàn)收、交?付完畢。?轉(zhuǎn)讓店?面不符合?約定的交?接條件時(shí)?，乙方有?權(quán)拒絕交?接，甲方?應(yīng)及時(shí)整?改、修復(fù)?，直至符?合交接條?件為止。?并將視為?甲方逾期?交付店面?，由甲方?承擔(dān)逾期?交付的違?約責(zé)任。?七、甲?方與丙方?的租賃合?同到期后?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先向丙方?承租的權(quán)?利。并且?在乙方租?賃期間，?乙方擁有?轉(zhuǎn)租權(quán)。?八、若?轉(zhuǎn)讓店面?在租賃期?內(nèi)遭遇政?府拆遷或?其它給乙?方經(jīng)營(yíng)造?成影響的?情形的，?乙方有權(quán)?解除合同?并要求甲?方退還轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。?九、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?力因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)?營(yíng)受損的?與甲方無(wú)?關(guān)，但遇?政府規(guī)劃?，國(guó)家征?用拆遷店?面，其有?關(guān)的拆遷?補(bǔ)償歸乙?方享有。?十、三?方對(duì)于協(xié)?議事項(xiàng)產(chǎn)?生糾紛的?，應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，應(yīng)?向店面所?在地人民?法院提起?訴訟。?十一、本?合同一式?____?份，三方?各執(zhí)__?__份，?自三方簽?字之日起?生效。?(以下無(wú)?正文)?甲方簽字?：___?____?___?日期：_?___年?____?月___?_日乙?方簽字：?____?____?__日?期：丙?方簽字：?____?____?__日?期：__?__年_?___月?____?日商鋪?轉(zhuǎn)讓合同?范本簡(jiǎn)單?版（三）?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?產(chǎn)權(quán)方?：___?____?___?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)?成下列協(xié)?議，并共?同遵守：?第一條?甲方于?____?年___?_月__?__日前?將位于_?____?____?_店鋪(?面積為_(kāi)?___平?方米)轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用乙方?作___?_使用。?第二條?該店鋪?的所有權(quán)?證號(hào)碼為?____?，產(chǎn)權(quán)方?。產(chǎn)權(quán)方?與甲方簽?訂了租賃?合同，租?期到__?__，年?租金為_(kāi)?___人?民幣。店?鋪交給乙?方后，乙?同意代替?甲向產(chǎn)權(quán)?方履行該?租賃合同?，每月交?納租金及?該合同約?定由甲交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該?合同期滿?后由乙領(lǐng)?回甲交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?。第三?條店鋪?現(xiàn)有裝修?，裝飾，?設(shè)備(包?括___?_)全部?無(wú)償歸乙?方使用，?租賃期滿?后不動(dòng)產(chǎn)?歸產(chǎn)權(quán)方?所有，動(dòng)?產(chǎn)無(wú)償歸?乙方(動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分?按租賃合?同執(zhí)行)?，所述的?裝修裝飾?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用。甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?第四條?乙方在_?___前?一次性向?甲方支付?手費(fèi)(轉(zhuǎn)?讓費(fèi))共?計(jì)人民幣?大寫(xiě)__?__整(?小寫(xiě)：_?___元?)，上述?費(fèi)用已包?括甲方交?給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方?的押金。?第五條?由乙方?經(jīng)營(yíng)引起?的債權(quán)債?務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無(wú)關(guān)。乙?方接手經(jīng)?營(yíng)前該店?鋪及營(yíng)業(yè)?執(zhí)照上所?載___?_公司的?所欠一切?債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償?還，與乙?方無(wú)關(guān)。?第六條?甲方應(yīng)?保證產(chǎn)權(quán)?方同意甲?方轉(zhuǎn)讓店?鋪，如由?于甲方原?因?qū)е庐a(chǎn)?權(quán)方或甲?方自己中?途收回店?鋪，按甲?方不按時(shí)?交付店鋪?承擔(dān)違約?責(zé)任。?1.__?__年_?___月?____?日起甲方?____?公司必須?確保產(chǎn)權(quán)?方業(yè)主的?租賃合同?轉(zhuǎn)由乙方?____?公司簽訂?合同。?2.__?__公司?確保在_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日期間?每年房租?不得高于?(人民幣?)___?_萬(wàn)/年?的租金。?3.如?果以上兩?點(diǎn)要求達(dá)?不到，_?___公?司必須在?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日之?前，歸還?乙方__?__公司?所一次性?支付的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)__?__萬(wàn)人?民幣，及?店鋪裝修?費(fèi)用，(?按實(shí)際裝?修費(fèi)用賠?償)第?七條如?遇國(guó)家征?用拆遷店?鋪，有關(guān)?補(bǔ)償必須?歸乙方所?有。第?八條如?果合同簽?訂期三年?內(nèi)政府已?下令拆遷?店鋪，甲?方需退償?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還?裝修損失?____?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_的違約?金。如果?合同簽訂?之后政府?明令拆遷?店鋪，或?者市政建?設(shè)(如修?，擴(kuò)路，?建天橋，?立交橋，?修地鐵等?)導(dǎo)致乙?方難以經(jīng)?營(yíng)，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方退還剩?余租期的?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?押金仍歸?乙方(前?述順延除?外)。?第九條?違約責(zé)任?1.甲?方未按本?合同第一?、二條的?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，負(fù)?責(zé)賠償_?___元?。2.?乙方逾期?交付租金?，除仍應(yīng)?補(bǔ)交欠租?外，并按?租金的_?_%,以?天數(shù)計(jì)算?向甲方交?付違約金?。3.?甲方向乙?方收取約?定租金，?水電使用?費(fèi)、和在?使用期間?產(chǎn)生的正?常費(fèi)以外?的其他費(fèi)?用，乙方?有權(quán)拒付?。4.?乙方擅自?將該房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用，甲?方有權(quán)責(zé)?令停止其?使用權(quán)行?為，終止?合作。同?時(shí)按約定?租金的_?__%，?以天數(shù)計(jì)?算由乙方?向甲方支?付違約金?。第十?一條其?他約定事?宜附件?：甲方需?提供給乙?方的文件?如下：?1.產(chǎn)權(quán)?方與甲方?租賃合同?原件復(fù)印?件。2?.___?_公司證?件(營(yíng)業(yè)?執(zhí)照正副?本，原件?復(fù)印件加?蓋公司公?章，地稅?、國(guó)稅原?件復(fù)印件?加蓋公司?公章，企?業(yè)法人身?份證原件?復(fù)印件加?蓋公司公?章)。?3.產(chǎn)權(quán)?方房屋產(chǎn)?權(quán)證及土?地使用證?原件復(fù)印?件加蓋公?司公章。?第十二?條本協(xié)?議未盡事?宜，甲乙?雙方可共?同協(xié)商。?本合同?一式二份?，自簽字?之日起生?效。法?定代表人?甲方：_?____?____?_(簽名?)法定?代表人乙?方：__?____?____?(簽名)?委托代?理人甲方?：___?____?___(?簽名)?委托代理?人乙方：?____?____?__(簽?名)地?址：__?____?____?????????地址：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電話：?____?____?__簽?約地點(diǎn)：?____?____?__??????簽?約時(shí)間：?____?____?__協(xié)?議有效期?限：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日商鋪?轉(zhuǎn)讓合同?范本簡(jiǎn)單?版（四）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：身份證?號(hào)碼：?頂讓方(?乙方)：?身份證號(hào)?碼：房?東(丙方?)：身份?證號(hào)碼：?甲、乙?、丙三方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、丙?方同意甲?方將自己?位于街(?路)號(hào)的?店鋪(原?為：)轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用，建?筑面積為?平方米;?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權(quán)利與?義務(wù)。?二、丙方?與甲方已?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?年租金為?元人民幣?(大寫(xiě)：?)，租金?為每年交?付一次，?并于約定?日期提前?一個(gè)月交?至丙方。?店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，乙方同?意代替甲?方向丙方?履行原有?店鋪?zhàn)赓U?合同中所?規(guī)定的條?