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第14頁共14頁房屋建設(shè)合?同完整格式?樣本房屋?建設(shè)方(甲?方):__?___承?包施工方(?乙方):_?____?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?,甲方將位?于大冶市金?牛鎮(zhèn)賀橋村?夏家灣的宅?基地住宅_?____項(xiàng)?目發(fā)包給乙?方,雙方秉?著平等、自?愿、誠(chéng)實(shí)、?信用的原則?,特簽訂此?合同,望共?同遵守。?一、承包方?式施工工?程采取清包?,即包工不?包料的方式?。二、建?設(shè)工期工?程建設(shè)始于?_____?年____?_月___?__日,乙?方保證按如?下要求完成?工程建設(shè)進(jìn)?度:卸舊?:____?_年___?__月__?___日?動(dòng)工:__?___年_?____月?_____?日上梁:?_____?年____?_月___?__日竣?工:___?__年__?___月_?____日?如工程延?期不能實(shí)現(xiàn)?預(yù)定建設(shè)進(jìn)?度的,乙方?須每延遲一?天向甲方支?付____?_元違約金?。三、甲?方職責(zé)根?據(jù)房屋建造?需求,甲方?及時(shí)提供水?泥、鋼筋、?磚頭、沙子?等所需建筑?材料,以保?證乙方按約?定的工期順?利施工,乙?方可在材料?購(gòu)買質(zhì)量?和價(jià)格上作?指導(dǎo)性建議?。四、乙?方職責(zé)乙?方自帶工程?施工所需的?模板、攪拌?機(jī)、震動(dòng)器?、腳手架、?混凝土攪拌?機(jī)等一切施?工用具(運(yùn)?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé))和師傅?、小工等施?工人員,按?甲方提供的?圖紙或甲方?要求進(jìn)行施?工,并從專?業(yè)角度提出?合理的建議?、意見。?(一)承包?范圍:1?、房屋主體?工程從甲?方在澆灌好?地基梁為正?負(fù)零基礎(chǔ)上?起,直至屋?頂封頂(包?括陽臺(tái)、樓?梯、窗戶、?化糞池等必?須部分),?均由乙方負(fù)?責(zé)施工。澆?地板、各層?層面等需按?規(guī)定使用振?動(dòng)器。2?、乙方施工?范圍除房屋?主體結(jié)構(gòu)外?,還須負(fù)責(zé)?以下內(nèi)容?(1)水、?電、煤氣等?管道、線路?鋪設(shè)和相應(yīng)?配套設(shè)施(?水電工部分?)(2)?外墻、廚房?、衛(wèi)生間、?房頂?shù)炔课?做防水層?(3)地板?鋪瓷磚或花?崗石、衛(wèi)生?間裝修等貼?瓷工程(?4)其他房?屋附屬設(shè)施?樓梯欄桿?、陽臺(tái)石膏?條的安裝?(5)其它?需安裝設(shè)備?,如賣方安?裝由其負(fù)責(zé)?,否則由乙?方負(fù)責(zé)安裝?(二)工?程質(zhì)量要求?:1、砌?墻平面平整?垂直墻角,?頂角垂直,?砂漿飽滿,?澆灌平整、?牢實(shí),粉墻?光滑平整,?墻磚、地磚?平實(shí)、整齊?,縫隙合理?,做鋼筋、?綁鋼筋符合?圖紙要求。?內(nèi)墻水泥糊?一層、外墻?糊二層。?2、電路按?圖紙施工,?布置合理規(guī)?范、安全;?開關(guān)、插座?布置合理,?能正常使用?。3、水?管、排水管?道按圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)或甲方要?求施工。?以上工程質(zhì)?量如不合格?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?。五、工?程檢查、驗(yàn)?收在不影?響乙方正常?作業(yè)的情況?下,甲方對(duì)?工程作業(yè)進(jìn)?度、質(zhì)量進(jìn)?行全程監(jiān)督?檢查,并于?工程建設(shè)完?工后一個(gè)月?內(nèi)對(duì)工程進(jìn)?行驗(yàn)收。?六、工程款?計(jì)算方式?房屋主體工?程從起磚時(shí)?開始按實(shí)際?施工面積計(jì)?算,按每平?方米承包費(fèi)?220元計(jì)?算(半層以?檐口高度雙?方再協(xié)商解?決)。計(jì)算?方法為:一?樓按實(shí)際建?筑面積測(cè)量?,測(cè)量從外?墻的中間線?開始量起;?二樓按一樓?測(cè)量面積加?上陽臺(tái)面積?計(jì)算。打?地基、澆灌?地纖梁、地?盤的工時(shí)費(fèi)?按市場(chǎng)價(jià)每?日____?_元計(jì)算;?貼瓷部分按?市場(chǎng)價(jià)每日?_____?元計(jì)算。?七、工程款?支付辦法?工程款采取?后結(jié)方式,?房屋施工至?上梁順利完?成后支付總?工程款的5?0%,工程?完工后支付?總工程款的?30%,完?工三個(gè)月后?經(jīng)檢驗(yàn)房屋?質(zhì)量確無問?題的支付總?工程款的2?0%。八?、質(zhì)量保證?義務(wù)九、?安全責(zé)任?乙方必須認(rèn)?真按施工操?作程序施工?,自帶腳手?架、安全帶?、安全帽等?安全設(shè)施,?并做好施工?人員的安全?教育,堅(jiān)持?安全第一、?質(zhì)量第一、?預(yù)防為主,?若施工中發(fā)?生安全事故?,均由乙方?負(fù)責(zé),甲方?不負(fù)任何責(zé)?任。十、?其它未盡事?宜1、甲?乙雙方各自?的材料、工?具,甲乙雙?方各自負(fù)責(zé)?保管。2?、乙方施工?在保證質(zhì)量?的前提下應(yīng)?愛惜材料,?避免造成浪?費(fèi)。3、?本協(xié)議一式?二份,具有?同等法律效?力,甲乙雙?方簽字后生?效。若在施?工中遇到問?題雙方協(xié)商?更改。雙方?應(yīng)認(rèn)真履行?協(xié)議,尚若?違反,造成?的損失由違?約方負(fù)責(zé)。?4、未盡?事宜由甲乙?雙方再行協(xié)?商處理,協(xié)?商不成按《?_____?》和其他相?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行。若?甲乙雙方發(fā)?生糾紛應(yīng)秉?著友好的原?則先協(xié)商解?決,協(xié)商不?成的任何一?方均可向法?院提起訴訟?。甲方(?公章):_?____??????????乙方(公章?):___?__法定?代表人(簽?字):__?___?????法定代表人?(簽字):?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房屋建?設(shè)合同完整?格式樣本(?二)甲方?:____?_乙方:?_____?甲方在建?房屋一棟,?建筑層數(shù)兩?層,一層約?平方米,二?層約平方米?,由乙方承?包施工。雙?方本著平等?、互利、誠(chéng)?信原則,確?保工程安全?、優(yōu)質(zhì)、_?____、?低耗,經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂本倆,?以期共同遵?守:一、?承包方式?采用包工不?包料方式承?包。甲方?提供建房所?需的材料,?包括:紅磚?、河砂、碎?石、石灰、?水泥、鋼材?、水管、下?水管、鐵釘?、扎絲、水?電等等一切?建筑材料。?乙方提供?勞務(wù)、施工?技術(shù)、施工?工具、及生?產(chǎn)生活的一?切用具等。?二、承建?項(xiàng)目乙方?按照設(shè)計(jì)圖?紙或甲方提?出的要求承?建。甲方房?屋主體工程?的建筑,包?括墻體、梁?、柱、樓梯?、樓面、裝?模、拆模、?扎鋼筋、現(xiàn)?澆混凝土及?地面、門前?臺(tái)階砼墊層?;裝飾室內(nèi)?粗粉刷、前?沿外墻貼瓷?磚、后沿外?墻面粉水泥?砂漿、衛(wèi)生?間地面及墻?面貼瓷磚、?安裝瓷盆、?下水管道、?落水管;頂?層層面加漿?磨光,同時(shí)?作好防滲透?水處理。?三、承包價(jià)?格每平方?米人民幣大?寫:___?__元(_?____)?,建筑面積?按每層樓外?墻計(jì)算。施?工范圍包括?所有需要水?泥砂漿抹面?的墻體。?四、付款方?式五、雙?方責(zé)任甲?方負(fù)責(zé)水電?到位供給及?原材料及時(shí)?進(jìn)場(chǎng),每日?午餐乙方?必須保證工?程質(zhì)量和進(jìn)?度,按設(shè)計(jì)?圖紙和甲方?要求施工,?節(jié)約材料,?并保管好材?料,不得丟?失。六、?質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當(dāng)按?照國(guó)家規(guī)定?的房屋質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)和要求?組織施工,?不合格由乙?方負(fù)責(zé)返工?,返工費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)或?由甲方在乙?方工程款中?扣除。七?、注意安全?勞保措施?,施工防護(hù)?措施到位,?安全施工。?如果乙方施?工人員因自?身原因或乙?方安全防護(hù)?措施不到位?出現(xiàn)工傷,?或因施工造?成他人損傷?等事故,一?切由乙方負(fù)?責(zé),甲方不?負(fù)擔(dān)任何責(zé)?任和費(fèi)用。?文明施工,?講究職業(yè)道?德,講究清?潔衛(wèi)生。?八、工期要?求九、后?期維修因?乙方質(zhì)量問?題所產(chǎn)生的?維修費(fèi)用由?乙方承擔(dān),?并承擔(dān)由此?發(fā)生的相關(guān)?賠償以及責(zé)?任十、其?它其它未?盡事宜,雙?方協(xié)商解決?,按國(guó)家以?及本地標(biāo)準(zhǔn)?從嚴(yán)執(zhí)行。?甲方簽字?(章):_?____?乙方簽字(?章):__?____?____年?_____?月____?_日房屋?建設(shè)合同完?整格式樣本?(三)房?屋建設(shè)方(?甲方):_?____?承包施工方?(乙方):?_____?經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商,甲方將?位于西和縣?長(zhǎng)道鎮(zhèn)寧家?村的宅基地?住宅___?__項(xiàng)目發(fā)?包給乙方,?雙方秉著平?等、自愿、?誠(chéng)實(shí)、信用?的原則,特?簽訂此合同?,望共同遵?守。一、?承包方式?施工工程采?取清包,即?包工不包料?的方式。?二、建設(shè)工?期工程建?設(shè)始于__?___年_?____月?_____?日,乙方保?證按如下要?求完成工程?建設(shè)進(jìn)度:?卸舊:_?____年?_____?月____?_日動(dòng)工?:____?_年___?__月__?___日?上梁:__?___年_?____月?_____?日竣工:?_____?年____?_月___?__日如?工程延期不?能實(shí)現(xiàn)預(yù)定?建設(shè)進(jìn)度的?,乙方須每?延遲一天向?甲方支付_?____元?違約金。?三、甲方職?責(zé)根據(jù)房?屋建造需求?,甲方及時(shí)?提供水泥、?鋼筋、磚頭?、沙子等所?需建筑材料?,以保證乙?方按約定的?工期順利施?工,乙方可?在材料購(gòu)買?質(zhì)量和價(jià)格?上作指導(dǎo)性?建議。四?、乙方職責(zé)?乙方自帶?工程施工所?需的模板、?攪拌機(jī)、震?動(dòng)器、腳手?架、混凝土?攪拌機(jī)等一?切施工用具?(運(yùn)費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé))和?師傅、小工?等施工人員?,按甲方提?供的圖紙或?甲方要求進(jìn)?行施工,并?從專業(yè)角度?提出合理的?建議、意見?。(一)?承包范圍:?1、房屋?主體工程?從打地基、?澆灌地纖梁?、地盤等起?直至屋頂封?頂(包括陽?臺(tái)、樓梯、?窗戶、化糞?池等必須部?分),均由?乙方負(fù)責(zé)施?工。澆地板?、各層層面?等需按規(guī)定?使用振動(dòng)器?。2、乙?方施工范圍?除房屋主體?結(jié)構(gòu)外,還?須負(fù)責(zé)以下?內(nèi)容(1?)水、電、?煤氣等管道?、線路鋪設(shè)?和相應(yīng)配套?設(shè)施(水電?工部分)?(2)外墻?、廚房、衛(wèi)?生間、房頂?等部位做防?水層(3?)地板鋪瓷?磚或花崗石?、衛(wèi)生間裝?修等貼瓷工?程(4)?其他房屋附?屬設(shè)施樓?梯欄桿、陽?臺(tái)石膏條的?安裝(5?)其它需安?裝設(shè)備,如?賣方安裝由?其負(fù)責(zé),否?則由乙方負(fù)?責(zé)安裝(?二)工程質(zhì)?量要求:?1、砌墻平?面平整垂直?墻角,頂角?垂直,砂漿?飽滿,澆灌?平整、牢實(shí)?,粉墻光滑?平整,墻磚?、地磚平實(shí)?、整齊,縫?隙合理,做?鋼筋、綁鋼?筋符合圖紙?要求。內(nèi)墻?水泥糊一層?、外墻糊二?層。2、?電路按圖紙?施工,布置?合理規(guī)范、?安全;開關(guān)?、插座布置?合理,能正?常使用。?3、水管、?排水管道按?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或?甲方要求施?工。以上?工程質(zhì)量如?不合格造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。?五、工程檢?查、驗(yàn)收?在不影響乙?方正常作業(yè)?的情況下,?甲方對(duì)工程?作業(yè)進(jìn)度、?質(zhì)量進(jìn)行全?程監(jiān)督檢查?,并于工程?建設(shè)完工后?一個(gè)月內(nèi)對(duì)?工程進(jìn)行驗(yàn)?收。六、?工程款計(jì)算?方式房屋?主體工程從?起磚時(shí)開始?按實(shí)際施工?面積計(jì)算,?按每平方米?承包費(fèi)24?0元計(jì)算。?施工內(nèi)容包?括第四條“?承包范圍”?中的第1項(xiàng)?除打地基、?澆灌地纖梁?、地盤外的?部分和第2?項(xiàng)中的第(?1)、(2?)、(4)?、(5)。?計(jì)算方法為?:一樓按實(shí)?際建筑面積?測(cè)量,測(cè)量?從外墻的中?間線開始量?起;二樓按?一樓測(cè)量面?積加上陽臺(tái)?面積計(jì)算。?打地基、?澆灌地纖梁?、地盤的工?時(shí)費(fèi)按市場(chǎng)?價(jià)每日元計(jì)?算;貼瓷部?分按市場(chǎng)價(jià)?每日元計(jì)算?。七、工?程款支付辦?法工程款?采取后結(jié)方?式,房屋施?工至上梁順?利完成后支?付總工程款?的50%,?工程完工后?支付總工程?款的30%?,完工三個(gè)?月后經(jīng)檢驗(yàn)?房屋質(zhì)量確?無問題的支?付余下的2?0%。八?、質(zhì)量保證?義務(wù)九、?安全責(zé)任?乙方必須認(rèn)?真按施工操?作程序施工?,自帶腳手?架、安全帶?、安全帽等?安全設(shè)施,?并做好施工?人員的安全?教育,堅(jiān)持?安全第一、?質(zhì)量第一、?預(yù)防為主,?若施工中發(fā)?生安全事故?,均由乙方?負(fù)責(zé),甲方?不負(fù)任何責(zé)?任。十、?其它未盡事?宜1、甲?乙雙方各自?的材料、工?具,甲乙雙?方各自負(fù)責(zé)?保管。2?、乙方施工?在保證質(zhì)量?的前提下應(yīng)?愛惜材料,?避免造成浪?費(fèi)。3、?本協(xié)議一式?二份,具有?同等法律效?力,甲乙雙?方簽字后生?效。若在施?工中遇到問?題雙方協(xié)商?更改。雙方?應(yīng)認(rèn)真履行?協(xié)議,尚若?違反,造成?的損失由違?約方負(fù)責(zé)。?4、未盡?事宜由甲乙?雙方再行協(xié)?商處理,協(xié)?商不成按《?_____?》和其他相?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行。若?甲乙雙方發(fā)?生糾紛應(yīng)秉?著友好的原?則先協(xié)商解?決,協(xié)商不?成的任何一?方均可向法?院提起訴訟?。簽字?甲方:__?____?____年?_____?月____?_日乙方?:____?____?__年__?___日?房屋建設(shè)合?同完整格式?樣本(四)?建設(shè)單位?,____?_,以下簡(jiǎn)?稱甲方;?拆遷戶(單?位),__?___市(?縣)___?__區(qū)(鎮(zhèn)?)____?_街(路)?_____?號(hào)房主(代?表人)__?___,以?下簡(jiǎn)稱乙方?。根據(jù)_?____建?筑安裝工程?的建設(shè)需要?,經(jīng)規(guī)劃部?門和拆遷房?屋主管機(jī)關(guān)?批準(zhǔn),拆遷?乙方現(xiàn)有住?房。為了明?確甲乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?,保證拆遷?工作的順利?進(jìn)行,經(jīng)甲?乙雙方充分?協(xié)商,特訂?立本合同,?以供雙方遵?守執(zhí)行。?一,乙方在?甲方用地范?圍內(nèi)共有_?____結(jié)?構(gòu)的住房_?____幢?_____?間,共__?___平方?米〈原住房?面積的數(shù)量?,私有房屋?以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)?明自住的數(shù)?量為準(zhǔn);租?住公房以承?租數(shù)量為準(zhǔn)?,單位公用?房屋按拆除?房屋的建筑?面積為準(zhǔn))?,全部交給?甲方拆除(?乙方自行拆?除的,甲方?應(yīng)付給乙方?拆除費(fèi))。?甲方負(fù)責(zé)于?_____?年____?_月___?__日以前?為乙方安排?住房(拆除?單位的公用?房屋,一般?由甲方撥給?相應(yīng)的投資?,材料,由?其挖掘土地?潛力自行遷?建,或由甲?方在城市規(guī)?劃管理部門?批準(zhǔn)的地區(qū)?內(nèi)進(jìn)行遷建?)____?_平方米(?安置房屋原?則上不超過?原住房面積?,乙方原住?房過寬或有?出租的房屋?,在對(duì)其安?置時(shí)應(yīng)適當(dāng)?壓縮,但對(duì)?壓縮面積應(yīng)?按房地產(chǎn)管?理部門的規(guī)?定作價(jià)補(bǔ)償?;乙方原住?房嚴(yán)重?fù)頂D?不便的,應(yīng)?按其家庭人?口情況給予?適當(dāng)照顧)?。二,乙?方應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日以前搬往?甲方安置的?住房或周轉(zhuǎn)?房(或乙方?自找的周轉(zhuǎn)?房),甲方?于乙方搬遷?后____?_日內(nèi)一次?付給乙方搬?遷費(fèi)___?__元。?三,甲方對(duì)?乙方在臨時(shí)?周轉(zhuǎn)期間按?下列情況給?予補(bǔ)助:?1,乙方自?行找房周轉(zhuǎn)?,每人每月?補(bǔ)助___?__元;?2,由乙方?所在工作單?位解決乙方?周轉(zhuǎn)房致使?其家庭人口?分散居住的?,每人每月?補(bǔ)助___?__元;?3,乙方用?甲方的簡(jiǎn)易?房周轉(zhuǎn)的,?周轉(zhuǎn)期間免?收房租。簡(jiǎn)?易周轉(zhuǎn)房沒?有取暖裝置?的,取暖季?節(jié)每人每月?補(bǔ)助___?__元取暖?費(fèi),并按規(guī)?定補(bǔ)助增加?的公共交通?月票費(fèi)用。?四,甲方?安置乙方的?住房位于_?____,?共____?_套___?__間,_?____層?_____?號(hào),配有_?____等?設(shè)備。五?,乙方家庭?的全部成員?(18歲以?上者)__?___等_?____人?一致簽字同?意____?_作為乙方?代表人,授?權(quán)他(她)?在合同文本?和其他文字?上簽字。甲?方付給乙方?的各項(xiàng)費(fèi)用?,一律由乙?方代表人_?____領(lǐng)?取。甲方對(duì)?乙方家庭成?員中發(fā)生與?拆遷房屋有?關(guān)的分家析?產(chǎn)、繼承糾?紛等,一律?不負(fù)責(zé)任。?六,甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?向乙方交付?各種費(fèi)用,?逾期一日,?應(yīng)按所欠款?額的___?__%向乙?方償付違約?金(如不按?時(shí)按量向乙?方單位撥給?報(bào)應(yīng)的投資?,材料和遷?建用地,每?逾期一日,?應(yīng)向乙方償?付____?_元違約金?);甲方如?不按合同規(guī)?定

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