南京寫字樓租賃合同（2篇）

南京寫字?樓租賃合?同房屋?所在在地?：___?____?___?起止時間?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?出租方?：___?____?___（?甲方）?甲方代表?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?承租方：?____?____?__（乙?方）乙?方代表：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__雙?方按有關?政策規(guī)定?精神，協(xié)?商議定事?項如下：?一、乙?方應依約?按期向甲?方交付租?金，不得?拒交或拖?欠。二?、甲方在?租期內(nèi)，?除政府另?有規(guī)定外?，不得加?租，并不?得收取押?金或其他?額外費用?。三、?乙方不得?擅自將承?租房屋轉?租、分租?、轉讓、?轉借，以?及在本系?統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑?使用或以?房入股。?聯(lián)營牟利?。也不得?利用承租?的房屋進?行非法活?動，或累?計六個月?不交租金?，否則，?甲方有權?解除租賃?合同，收?回房屋。?四、甲?方負責維?修保養(yǎng)房?屋，確保?住用安全?。甲方對?出租房屋?，確實無?力修繕時?，在雙方?協(xié)商一致?的情況下?可以另簽?協(xié)議書進?行和修，?乙方付出?的修繕費?用可報抵?房租（甲?方須到房?管機關納?稅費）或?由甲方分?期償還。?五、租?賃期間，?乙方不得?擅自改變?房屋結構?、用途。?因業(yè)務或?其他原因?需要拆改?、添建或?改裝門面?、室內(nèi)裝?飾等，應?事先征得?甲方同意?，議定今?后處理辦?法，并另?簽協(xié)議（?一式三份?，其中一?份報房管?部門備案?）。六?、甲乙雙?方如共同?使用房屋?及其設備?，應當本?著互諒互?讓照顧公?共利益。?七、租?賃期間，?雙方均不?得借故解?除合同。?一方如因?特殊情況?中止合同?時，應提?前三個月?征得對方?同意，并?商定補償?損失之費?用。八?、租期屆?滿，如甲?方的租賃?房屋繼續(xù)?出租或出?賣，乙方?有優(yōu)先權?，但須另?訂租賃合?同，方能?生效。?九、房地?產(chǎn)各項稅?金由甲方?負責。租?賃手續(xù)費?由出租人?承擔。?十、乙方?于退租前?，必須結?清應繳水?電費及房?租，并將?裝修及附?屬設備向?甲方點清?，如有短?少或人為?損壞，乙?方應照價?賠償。?十一、退?租時甲乙?雙方應會?同至區(qū)房?管機關繳?銷租賃合?同。十?二、如雙?方因租賃?問題發(fā)生?糾紛協(xié)商?不成時，?應向房屋?所在地人?民法院起?訴或向仲?裁機關申?請仲裁。?十三、?其它議定?補充事項?。1、?乙方同意?于本合同?簽訂后三?日內(nèi)支付?半年房租?￥___?_元整。?2、乙?方同意于?____?年___?_月__?__日前?支付下半?年房租￥?____?元整。?3、乙方?同意支付?甲方租房?押金__?__元整?，此款將?于租賃期?滿后由甲?方返回乙?方。出?租人（甲?方）：_?____?____?_承租?人（乙方?）：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?___?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日南?京寫字樓?租賃合同?（二）?房屋所在?在地：_?____?____?_起止?時間：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日出?租方：_?____?____?_（甲方?）甲方?代表：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_承租?方：__?____?____?（乙方）?乙方代?表：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?雙方按?有關政策?規(guī)定精神?，協(xié)商議?定事項如?下：一?、乙方應?依約按期?向甲方交?付租金，?不得拒交?或拖欠。?二、甲?方在租期?內(nèi)，除政?府另有規(guī)?定外，不?得加租，?并不得收?取押金或?其他額外?費用。?三、乙方?不得擅自?將承租房?屋轉租、?分租、轉?讓、轉借?，以及在?本系統(tǒng)內(nèi)?調(diào)劑使用?或以房入?股。聯(lián)營?牟利。也?不得利用?承租的房?屋進行非?法活動，?或累計六?個月不交?租金，否?則，甲方?有權解除?租賃合同?，收回房?屋。四?、甲方負?責維修保?養(yǎng)房屋，?確保住用?安全。甲?方對出租?房屋，確?實無力修?繕時，在?雙方協(xié)商?一致的情?況下可以?另簽協(xié)議?書進行和?修，乙方?付出的修?繕費用可?報抵房租?（甲方須?到房管機?關納稅費?）或由甲?方分期償?還。五?、租賃期?間，乙方?不得擅自?改變房屋?結構、用?途。因業(yè)?務或其他?原因需要?拆改、添?建或改裝?門面、室?內(nèi)裝飾等?，應事先?征得甲方?同意，議?定今后處?理辦法，?并另簽協(xié)?議（一式?三份，其?中一份報?房管部門?備案）。?六、甲?乙雙方如?共同使用?房屋及其?設備，應?當本著互?諒互讓照?顧公共利?益。七?、租賃期?間，雙方?均不得借?故解除合?同。一方?如因特殊?情況中止?合同時，?應提前三?個月征得?對方同意?，并商定?補償損失?之費用。?八、租?期屆滿，?如甲方的?租賃房屋?繼續(xù)出租?或出賣，?乙方有優(yōu)?先權，但?須另訂租?賃合同，?方能生效?。九、?房地產(chǎn)各?項稅金由?甲方負責?。租賃手?續(xù)費由出?租人承擔?。十、?乙方于退?租前，必?須結清應?繳水電費?及房租，?并將裝修?及附屬設?備向甲方?點清，如?有短少或?人為損壞?，乙方應?照價賠償?。十一?、退租時?甲乙雙方?應會同至?區(qū)房管機?關繳銷租?賃合同。?十二、?如雙方因?租賃問題?發(fā)生糾紛?協(xié)商不成?時，應向?房屋所在?地人民法?院起訴或?向仲裁機?關申請仲?裁。十?三、其它?議定補充?事項。?1、乙方?同意于本?合同簽訂?后三日內(nèi)?支付半年?房租￥_?___元?整。2?、乙方同?意于__?__年_?___月?____?日前支付?下半年房?租￥__?__元整?。3、?乙方同意?支付甲方?租房押金?____?元整，此?款將于租?賃期滿后?由甲方返?