上海市家庭居室裝飾裝修施工合同專業(yè)版（4篇）

第31頁共31頁上海市家?庭居室裝?飾裝修施?工合同專?業(yè)版發(fā)?包方（簡?稱甲方）?：＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?承包方?（簡稱乙?方）：＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿1?、甲方裝?飾住房系?合法居住?。乙方為?本市經(jīng)工?商行政管?理機關核?準登記并?經(jīng)市建委?有關部門?審定具有?民用裝飾?《資質(zhì)證?書》的企?業(yè)法人。?2、裝?飾施工地?點：＿＿?區(qū)（縣）?＿＿＿路?＿＿＿弄?（村）＿?＿＿號＿?＿樓＿＿?＿室。?3、住房?結構：＿?＿＿＿＿?房型＿＿?＿＿房＿?＿＿廳＿?＿＿套，?施工面積?＿＿＿平?方米。?4、裝飾?施工內(nèi)容?：詳見附?件一《裝?飾施工內(nèi)?容表》。?5、承?包方式：?＿＿＿＿?＿（包工?包料、清?包工、部?分承包）?。6、?總價款：?￥＿＿＿?＿元，大?寫（人民?幣）：＿?＿＿＿＿?其中：?材料?費：＿＿?＿＿＿＿?，人工費?：＿＿＿?＿＿＿?管理?費：＿＿?＿＿＿＿?，設計費?：＿＿＿?＿＿＿?垃圾清運?費：＿＿?＿＿＿＿?，稅金（?3.41?％）：＿?＿＿＿其?他費?用：＿?＿＿＿＿?＿經(jīng)雙?方認可，?變更施工?內(nèi)容，變?更部分的?工程款按?實另計。?7、工?期：自＿?＿＿年＿?＿＿月＿?＿＿日開?工，至＿?＿＿年＿?＿＿月＿?＿＿日竣?工，工期?＿＿＿天?。二、?關于材料?供應的約?定：1?、甲方提?供的材料?：詳見附?件二《甲?方提供材?料、設備?表》。本?工程甲方?負責采購?供應的材?料、設備?，應為符?合設計要?求的合格?產(chǎn)品，并?應按時供?應到現(xiàn)場?，乙方應?辦理驗收?手續(xù)。如?甲方供應?的材料、?設備發(fā)生?質(zhì)量問題?或規(guī)格差?異，乙方?應及時向?甲方書面?提出，甲?方仍表示?使用的，?由此造成?工程損失?的，責任?由甲方承?擔。甲方?供應的材?料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)乙?方驗收，?由乙方負?責保管，?乙方可收?取甲方提?供材料價?款保管費?，費率由?雙方約定?，由于保?管不當造?成的損失?，由乙方?負責賠償?。2、?乙方提供?的材料：?詳見附件?三《主材?料報價單?》。3?、乙方對?甲方采購?的裝飾材?料、設備?，均應用?于本合同?規(guī)定的住?宅裝飾，?非經(jīng)甲方?同意，不?得挪作他?用。如乙?方違反此?規(guī)定，應?按挪用材?料、設備?價款的雙?倍補償給?甲方。?4、乙方?供應的材?料、設備?，如不符?合質(zhì)量要?求或規(guī)格?有差異，?應禁止使?用。如已?使用，對?工程造成?的損失由?乙方負責?。如乙方?提供的材?料、設備?系偽劣商?品，應按?材料、設?備價款的?雙倍補償?給甲方。?三、關?于工程質(zhì)?量及驗收?的約定：?2、本?工程由＿?＿＿方設?計施工方?案。3?、甲方提?供的材料?、設備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量，?其返工費?用由甲方?承擔，工?期順延。?4、由?于乙方原?因造成質(zhì)?量事故，?其返工費?用由乙方?承擔，工?期不變。?5、在?施工過程?中，甲方?提出設計?修改意見?及增減工?程項目時?須提前與?乙方聯(lián)系?，在簽訂?《工程項?目變更單?》（詳見?附件見）?后，方能?進行該項?目的施工?，由此影?響竣工日?期甲、乙?雙方商定?。凡甲方?私自與工?人商定更?改施工內(nèi)?容所引起?的一切后?果，甲方?自負，給?乙方造成?損失的，?甲方應予?賠償。?6、工程?驗收。甲?、乙雙方?應及時辦?理隱蔽工?程和中間?工程的檢?查與驗收?手續(xù)，甲?方不能按?預約規(guī)定?日期參加?驗收，由?乙方組織?人員進行?驗收，甲?方應予承?認。事后?，若甲方?要求復驗?，乙方應?按要求辦?理復驗。?若復驗合?格，其復?驗及返工?費用由甲?方承擔，?工期也予?順延。?7、工程?竣工：乙?方應提前?三天通知?甲方驗收?，甲方應?自接到通?知三日內(nèi)?組織驗收?，并辦理?驗收移交?手續(xù)（詳?見附件《?工程質(zhì)量?驗收單》?）。如甲?方在規(guī)定?時間內(nèi)不?能組織驗?收須及時?通知乙方?，另定驗?收日期。?如通過竣?工驗收，?甲方應承?認原竣工?日期，并?承擔乙方?的看管費?用和其他?相關費用?。四、?有關安全?生產(chǎn)和防?火約定：?甲方提?供的施工?圖紙做法?說明及施?工場地應?符合防火?、防事故?的要求，?主要包括?電氣線路?、煤氣管?道、自來?水和其它?管道暢通?、合格。?乙方在施?工中應采?取必要的?安全防護?和消防措?施，保障?作業(yè)人員?及相鄰居?民的安全?，防止相?鄰居民住?房的管道?堵塞、滲?漏水、停?電、物品?毀壞等事?故發(fā)生。?如遇上述?情況發(fā)生?，屬甲方?責任的，?甲方負責?和賠償；?屬于乙方?責任的，?乙方負責?修復和賠?償。五?、關于工?程價款及?結算的約?定：1?、工程款?付款方式?列下表：?付款時?間付款?百分比?金額對?預算設計?認可簽?訂合同之?日10?00元，?第二次付?款時扣除?合同簽?訂后開?工前二至?五天6?5％元?施工過?程中工?期進度過?半30?％元?竣工驗收?當天?5％元?增加工?程項目?簽訂項目?變更表?100％?元注?：裝飾工?程有形市?場另有規(guī)?定的，亦?可按市場?規(guī)定辦理?。2、?工程結算?：詳見附?件六《工?程結算單?》。3?、工程保?修期壹年?。須工程?款全部結?清，甲、?乙雙方方?能簽訂《?工程保修?單》（詳?見附件七?），保修?期從竣工?驗收簽章?之日起算?。4、?雙方款項?往來，均?應出具收?據(jù)，施工?結束須開?具發(fā)票。?六、其?它事項?七、違約?責任：?1、由于?甲方原因?導致延期?開工或中?途停工，?甲方應補?償乙方因?停工、窩?工所造成?的損失，?每停工或?窩工一天?，甲方付?乙方＿＿?元；甲方?未按合同?的約定付?款的，每?逾期一天?，按逾期?未付款的?＿＿％支?付違約金?。2、?由于乙方?原因逾期?竣工的，?每逾期一?天，乙方?按甲方已?付款的＿?＿＿％向?甲方支付?違約金。?3、甲?方未辦理?有關手續(xù)?，強行要?求乙方拆?改原有建?筑承重結?構及共用?設備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?）由甲方?負責并擔?責任。?4、乙方?擅自拆改?原有建筑?承重結構?或共用設?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故（包?括罰款）?，由乙方?負責并承?擔責任。?八、糾?紛處理方?式：九?、合同的?變更和解?除：1?.2.?3.?4.5?.十一?、本合同?一式__?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?合同附件?為本合同?的組成部?分。甲?方（簽章?）：乙?方（簽章?）：委?托代理人?：法定?代表人：?住址?：地?址：電?話：?電話：?郵編?：郵?編：簽?訂日期：?___?_年_?___月?___?_日簽?訂地點：?上海市?家庭居室?裝飾裝修?施工合同?專業(yè)版（?二）發(fā)?包方（簡?稱甲方）?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿?承包方（?簡稱乙方?）＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?根據(jù)《?民法典》?、《建筑?安裝工程?承包合同?條例》、?《中華人?民共和國?消費者權?益保護法?》、《中?華人民共?和國價格?法》、《?上海市保?護消費合?法權益條?例》，中?華人民共?和國建設?部（19?97）9?2號文《?家庭居室?裝飾裝修?管理試行?辦法》以?及其他有?關法律法?規(guī)規(guī)定的?原則，為?保護雙方?的合法權?益，結合?本工程的?具體情況?，雙方達?成如下協(xié)?議，共同?遵守。?一、概況?1、甲?方裝飾住?房系合法?居住。乙?方為本市?經(jīng)工商行?政管理機?關核準登?記并經(jīng)市?建委有關?部門審定?具有民用?裝飾《資?質(zhì)證書》?的企業(yè)法?人。2?、裝飾施?工地點：?＿＿區(qū)（?縣）＿＿?＿路＿＿?＿弄（村?）＿＿＿?號＿＿樓?＿＿＿室?。3、?住房結構?：＿＿＿?＿＿房型?＿＿＿＿?房＿＿＿?廳＿＿＿?套，施工?面積＿＿?＿平方米?。4、?裝飾施工?內(nèi)容：詳?見附件一?《裝飾施?工內(nèi)容表?》。5?、承包方?式：＿＿?＿＿＿（?包工包料?、清包工?、部分承?包）6?、總價款?：￥＿＿?＿＿元，?大寫（人?民幣）＿?＿＿＿＿?其中：?材料費：?＿＿＿＿?＿＿，人?工費：＿?＿＿＿＿?＿管理?費：＿＿?＿＿＿＿?，設計費?：＿＿＿?＿＿＿?垃圾清運?費：＿＿?＿＿＿＿?，稅金（?3.41?％）＿＿?＿＿其他?費用：＿?＿＿＿＿?＿經(jīng)雙?方認可，?變更施工?內(nèi)容，變?更部分的?工程款按?實另計。?7、工?期：自＿?＿＿年＿?＿＿月＿?＿＿日開?工，至＿?＿＿年＿?＿＿月＿?＿＿日竣?工，工期?＿＿＿天?。二、?關于材料?供應的約?定：1?、甲方提?供的材料?：詳見附?件二《甲?方提供材?料、設備?表》。本?工程甲方?負責采購?供應的材?料、設備?，應為符?合設計要?求的合格?產(chǎn)品，并?應按時供?應到現(xiàn)場?，乙方應?辦理驗收?手續(xù)。如?甲方供應?的材料、?設備發(fā)生?質(zhì)量問題?或規(guī)格差?異，乙方?應及時向?甲方書面?提出，甲?方仍表示?使用的，?由此造成?工程損失?的，責任?由甲方承?擔。甲方?供應的材?料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)乙?方驗收，?由乙方負?責保管，?乙方可收?取甲方提?供材料價?款保管費?，費率由?雙方約定?，由于保?管不當造?成的損失?，由乙方?負責賠償?。2、?乙方提供?的材料：?詳見附件?三《主材?料報價單?》。3?、乙方對?甲方采購?的裝飾材?料、設備?，均應用?于本合同?規(guī)定的住?宅裝飾，?非經(jīng)甲方?同意，不?得挪作他?用。如乙?方違反此?規(guī)定，應?按挪用材?料、設備?價款的雙?倍補償給?甲方。?4、乙方?供應的材?料、設備?，如不符?合質(zhì)量要?求或規(guī)格?有差異，?應禁止使?用。如已?使用，對?工程造成?的損失由?乙方負責?。如乙方?提供的材?料、設備?系偽劣商?品，應按?材料、設?備價款的?雙倍補償?給甲方。?三、關?于工程質(zhì)?量及驗收?的約定：?1、本?工程執(zhí)行?DBJ0?8-62?-97《?住宅建筑?裝飾工程?技術規(guī)程?》、DB?31/T?30-1?999《?住宅裝飾?裝修驗收?標準》和?市建設行?政主管部?門制定的?其它地方?標準、質(zhì)?量評定驗?收標準。?2、本?工程由＿?＿＿方設?計施工方?案。3?、甲方提?供的材料?、設備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量，?其返工費?用由甲方?承擔，工?期順延。?4、由?于乙方原?因造成質(zhì)?量事故，?其返工費?用由乙方?承擔，工?期不變。?5、在?施工過程?中，甲方?提出設計?修改意見?及增減工?程項目時?須提前與?乙方聯(lián)系?，在簽訂?《工程項?目變更單?》（詳見?附件見）?后，方能?進行該項?目的施工?，由此影?響竣工日?期甲、乙?雙方商定?。凡甲方?私自與工?人商定更?改施工內(nèi)?容所引起?的一切后?果，甲方?自負，給?乙方造成?損失的，?甲方應予?賠償。?6、工程?驗收。甲?、乙雙方?應及時辦?理隱蔽工?程和中間?工程的檢?查與驗收?手續(xù)，甲?方不能按?預約規(guī)定?日期參加?驗收，由?乙方組織?人員進行?驗收，甲?方應予承?認。事后?，若甲方?要求復驗?，乙方應?按要求辦?理復驗。?若復驗合?格，其復?驗及返工?費用由甲?方承擔，?工期也予?順延。?7、工程?竣工：乙?方應提前?三天通知?甲方驗收?，甲方應?自接到通?知三日內(nèi)?組織驗收?，并辦理?驗收移交?手續(xù)（詳?見附件《?工程質(zhì)量?驗收單》?）如甲方?在規(guī)定時?間內(nèi)不能?組織驗收?須及時通?知乙方，?另定驗收?日期。如?通過竣工?驗收，甲?方應承認?原竣工日?期，并承?擔乙方的?看管費用?和其他相?關費用。?四、有?關安全生?產(chǎn)和防火?約定：?甲方提供?的施工圖?紙做法說?明及施工?場地應符?合防火、?防事故的?要求，主?要包括電?氣線路、?煤氣管道?、自來水?和其它管?道暢通、?合格。乙?方在施工?中應采取?必要的安?全防護和?消防措施?，保障作?業(yè)人員及?相鄰居民?的安全，?防止相鄰?居民住房?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品毀?壞等事故?發(fā)生。如?遇上述情?況發(fā)生，?屬甲方責?任的，甲?方負責和?賠償；屬?于乙方責?任的，乙?方負責修?復和賠償?。五、?關于工程?價款及結?算的約定?：1、?工程款付?款方式列?下表：?付款時間?付款百?分比金?額對預?算設計認?可簽訂?合同之日?100?0元，第?二次付款?時扣除?合同簽訂?后開工?前二至五?天元?施工過程?中工期?進度過半?元竣?工驗收?當天元?增加工?程項目?簽訂項目?變更表?元注：?裝飾工程?有形市場?另有規(guī)定?的，亦可?按市場規(guī)?定辦理。?2、工?程結算：?詳見附件?六《工程?結算單》?。3、?工程保修?期壹年。?須工程款?全部結清?，甲、乙?雙方方能?簽訂《工?程保修單?》（詳見?附件七）?，保修期?從竣工驗?收簽章之?日起算。?4、雙?方款項往?來，均應?出具收據(jù)?，施工結?束須開具?發(fā)票。?六、其它?事項1?、甲方工?作：（1?）甲方應?在開工前?一天，向?乙方提供?經(jīng)物業(yè)管?理部門認?可的施工?圖紙或做?法說明＿?＿＿＿份?，并向乙?方進行現(xiàn)?場交底。?全部騰空?或部分騰?空房屋，?清除影響?施工的障?礙物。對?只能部分?騰空的房?屋中所滯?留的家具?、陳設等?應采取保?護措施。?向乙方提?供施工需?用的水、?電等必備?條件，并?說明使用?注意事項?。（2）?做好施工?中因臨時?性使用公?用部位操?作以及產(chǎn)?生影響鄰?里關系等?的協(xié)調(diào)工?作。（3?）如確實?需要拆改?原建筑結?構或設計?管線，負?責到所在?地房管部?門或物業(yè)?管理部門?辦理相應?審批手續(xù)?，并承擔?承擔有關?費用。?2、乙方?工作：（?1）參加?甲方組織?的施工圖?紙或做法?說明現(xiàn)場?交底。（?2）指派?＿＿＿＿?為乙方駐?工地代表?，負責合?同履行。?按要求組?織施工，?保質(zhì)、保?量、按期?完成施工?任務，解?決由乙方?負責的各?項事宜，?對其行為?乙方應予?認可。如?更換人員?，乙方應?及時書面?通知甲方?。（3）?未經(jīng)甲方?同意和所?在地房管?或物業(yè)管?理部門批?準，不得?隨意拆改?原有建筑?承重結構?及各種共?用設備管?線。七?、違約責?任：1?、由于甲?方原因導?致延期開?工或中途?停工，甲?方應補償?乙方因停?工、窩工?所造成的?損失，每?停工或窩?工一天，?甲方付乙?方＿＿元?；甲方未?按合同的?約定付款?的，每逾?期一天，?按逾期未?付款的＿?＿％支付?違約金。?2、由?于乙方原?因逾期竣?工的，每?逾期一天?，乙方按?甲方已付?款的＿＿?＿％向甲?方支付違?約金。?3、甲方?未辦理有?關手續(xù)，?強行要求?乙方拆改?原有建筑?承重結構?及共用設?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故（包?括罰款）?由甲方負?責并擔責?任。4?、乙方擅?自拆改原?有建筑承?重結構或?共用設備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款），?由乙方負?責并承擔?責任。?八、糾紛?處理方式?：1、?因工程質(zhì)?量雙方發(fā)?生爭議時?，憑本合?同文本和?施工企業(yè)?開具的統(tǒng)?一發(fā)票，?可向上海?市建筑裝?飾協(xié)會家?庭裝飾委?員會商請?調(diào)解，也?可向所在?區(qū)、縣建?設行政主?管部門或?消費者協(xié)?會投拆。?2、當事?人不愿通?過協(xié)商、?調(diào)解解決?，或協(xié)商?、調(diào)解解?決不成時?，可以按?照本合同?約定向―?――市仲?裁委員會?申請仲裁?―――人?民法院提?起訴訟。?（將不選?定的解決?方式劃出?）九、?合同的變?更和解除?：1、?合同經(jīng)雙?方簽字（?在有形市?場簽訂的?合同須經(jīng)?市場管理?部門蓋章?見證）生?效后，雙?方必須嚴?格遵守。?任何一方?需變更合?同內(nèi)容，?應經(jīng)協(xié)商?一致后，?重新簽訂?補充協(xié)議?。如要終?止合同，?提出終止?合同一方?，要以書?面形式提?出，應按?合同總價?款＿＿＿?％支付違?約金，并?辦理終止?合同手續(xù)?。2、?施工過程?中任何一?方提出終?止合同，?須向另一?方以書面?形式提出?，經(jīng)雙方?同意辦理?清算手續(xù)?，訂立終?止合同協(xié)?議，可視?為本合同?解除。?十、其它?約定：?十一、本?合同一式?____?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。合同?附件為本?合同的組?成部分。?甲方（?簽章）乙?方（簽章?）委托?代理人：?法定代表?人：住?址：地址?：電話?：___?__?????????????????電?話：__?___?郵編：_?____????????????郵編?：___?__簽?訂日期：?____?_年__?___月?____?_日簽?訂地點：?上海市?家庭居室?裝飾裝修?施工合同?專業(yè)版（?三）發(fā)?包方(簡?稱甲方)?：___?__承?包方(簡?稱乙方)?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《建?筑安裝工?程承包合?同條例》?、《中華?人民共和?國消費者?權益保護?法》、《?中華人民?共和國價?格法》、?《上海市?保護消費?者合法權?益條例》?，中華人?民共和國?建設部(?1997?)92號?文《家庭?居室裝飾?裝修管理?試行辦法?》以及其?他有關法?律法規(guī)規(guī)?定的原則?，為保護?雙方的合?法權益，?結合本工?程的具體?情況，雙?方達成如?下協(xié)議，?共同遵守?。一、?概況1?.甲方裝?飾住房系?合法居住?。乙方?為本市經(jīng)?工商行政?管理機關?核準登記?并經(jīng)市建?委有關部?門審定具?有民用裝?飾《資質(zhì)?證書》的?企業(yè)法人?。2.?裝飾施工?地點：_?____?區(qū)(縣)?____?_路__?___弄?(村)_?____?號___?__樓_?____?室。3?.住房結?構：__?___房?型___?__房_?____?廳___?__套，?施工面積?____?_平方米?。4.?裝飾施工?內(nèi)容：詳?見附件一?《裝飾施?工內(nèi)容表?》。5?.承包方?式：__?___(?包工包料?、清包工?、部分承?包)。?6.總價?款：￥_?____?元，大寫?(人民幣?)：__?___?其中：?材料費：?____?____?____?____?____?____?__，人?工費：_?____?管理費?：___?____?____?____?____?____?___，?設計費：?____?_垃圾?清運費：?____?_?????????，?稅金(3?.41%?)：__?___?其他費用?：___?__經(jīng)?雙方認可?，變更施?工內(nèi)容，?變更部分?的工程款?按實另計?。7.?工期：自?____?_年__?___月?____?_日開工?，至__?___年?____?_月__?___日?竣工，工?期___?__天。?二、關?于材料供?應的約定?：1.?甲方提供?的材料：?詳見附件?二《甲方?提供材料?、設備表?》。本?工程甲方?負責采購?供應的材?料、設備?，應為符?合設計要?求的合格?產(chǎn)品，并?應按時供?應到現(xiàn)場?，乙方應?辦理驗收?手續(xù)。如?甲方供應?的材料、?設備發(fā)生?質(zhì)量問題?或規(guī)格差?異，乙方?應及時向?甲方書面?提出，甲?方仍表示?使用的，?由此造成?工程損失?的，責任?由甲方承?擔。甲方?供應的材?料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)乙?方驗收，?由乙方負?責保管，?乙方可收?取甲方提?供材料價?款保管費?，費率由?雙方約定?，由于保?管不當造?成的損失?，由乙方?負責賠償?。2.?乙方提供?的材料：?詳見附件?三《主材?料報價單?》。3?.乙方對?甲方采購?的裝飾材?料、設備?，均應用?于本合同?規(guī)定的住?宅裝飾，?非經(jīng)甲方?同意，不?得挪作他?用。如乙?方違反此?規(guī)定，應?按挪用材?料、設備?價款的雙?倍補償給?甲方。?4.乙方?供應的材?料、設備?，如不符?合質(zhì)量要?求或規(guī)格?有差異，?應禁止使?用，如已?使用，對?工程造成?的損失由?乙方負責?。如乙方?提供的材?料、設備?系偽劣商?品，應按?材料、設?備價款的?雙倍補償?給甲方。?三、關?于工程質(zhì)?量及驗收?的約定：?1.本?工程執(zhí)行?DBJ0?8-62?-97《?住宅建筑?裝飾工程?技術規(guī)程?》、DB?31/T?30-1?999《?住宅裝飾?裝修驗收?標準》和?市建設行?政主管部?門制定的?其它地方?標準，質(zhì)?量評定驗?收標準。?2.本?工程由_?____?方設計，?施工方案?。3.?甲方提供?的材料、?設備質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量，其?返工費用?由甲方承?擔，工期?順延。?4.由于?乙方原因?造成質(zhì)量?事故，其?返工費用?由乙方承?擔，工期?不變。?5.在施?工過程中?，甲方提?出設計修?改意見及?增減工程?項目時須?提前與乙?方聯(lián)系，?在簽訂《?工程項目?變更單》?(詳見附?件四)后?，方能進?行該項目?的施工，?由此影響?竣工日期?甲、乙雙?方商定。?凡甲方私?自與工人?商定更改?施工內(nèi)容?所引起的?一切后果?，甲方自?負，給乙?方造成損?失的，甲?方應予賠?償。6?.工程驗?收。甲?、乙雙方?應及時辦?理隱蔽工?程和中間?工程的檢?查與驗收?手續(xù)，甲?方不能按?預約規(guī)定?日期參加?驗收，由?乙方組織?人員進行?驗收，甲?方應予承?認，事后?，若甲方?要求復驗?，乙方應?按要求辦?理復驗，?若復驗合?格，其復?驗及返工?費用由甲?方承擔，?工期也予?順延。?7.工程?竣工：乙?方應提前?三天通知?甲方驗收?，甲方應?自接到通?知三日內(nèi)?組織驗收?，并辦理?驗收移交?手續(xù)(詳?見附件五?《工程質(zhì)?量驗收單?》)。如?甲方在規(guī)?定時間內(nèi)?不能組織?驗收須及?時通知乙?方，另定?驗收日期?。如通過?竣工驗收?，甲方應?承認原竣?工日期，?并承擔乙?方的看管?費用和其?他相關費?用。四?、有關安?全生產(chǎn)和?防火的約?定：甲?方提供的?施工圖紙?或做法說?明及施工?場地應符?合防火、?防事故的?要求，主?要包括電?氣線路、?煤氣管道?、自來水?和其它管?道暢通、?合格。乙?方在施工?中應采取?必要的安?全防護和?消防措施?，保障作?業(yè)人員及?相鄰居民?的安全，?防止相鄰?居民住房?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品毀?壞等事故?發(fā)生。如?遇上述情?況發(fā)生，?屬甲方責?任的，甲?方負責和?賠償;屬?于乙方責?任的，乙?方負責修?復和賠償?。五、?關于工程?價款及結?算的約定?：1.?工程款付?款方式列?下表：?2.工?程結算：?詳見附件?六《工程?結算單》?。3.?工程保修?期壹年。?須工程款?全部結清?，甲、乙?雙方方能?簽訂《工?程保修單?》(詳見?附件七)?，保修期?從竣工驗?收簽章之?日起算。?4.雙?方款項往?來，均應?出具收據(jù)?，施工結?束須開具?發(fā)票。?付款時間?付款百?分比金?額對預?算設計認?可簽訂?合同之日?1000?元，第二?次付款時?扣除合?同簽訂后?開工彰?二到五天?65%?元施?工過程中?工期進?度過半?30%?元竣工?驗收當?天5%?元增?加工程項?目簽訂?項目變更?表10?0%元?注：裝?飾工程有?形市場另?有規(guī)定的?，亦可按?市場規(guī)定?辦理。?六、其它?事項1?.甲方工?作：(?1)甲方?應在開工?前一天，?向乙方提?供經(jīng)物業(yè)?管理部門?認可的施?工圖紙或?做法說明?____?_份，并?向乙方進?行現(xiàn)場交?底。全部?____?_或部分?____?_房屋，?清除影響?施工的障?礙物。對?只能部分?____?_的房屋?中所滯留?的家具、?陳設等應?采取保護?措施。向?乙方提供?施工需用?的水、電?等必備條?件，并說?明使用注?意事項。?(2)?做好施工?中因臨時?性使用公?用部位操?作以及產(chǎn)?生影響鄰?里關系等?的協(xié)調(diào)工?作。(?3)如確?實需要拆?改原建筑?物結構或?設計管線?，負責到?所在地房?管部門或?物業(yè)管理?部門辦理?相應審批?手續(xù)，并?承擔有關?費用。?2.乙方?工作：?(1)參?加甲方組?織的施工?圖紙或做?法說明的?現(xiàn)場交底?。(2?)指派_?____?為乙方駐?工地代表?，負責合?同履行。?按要求組?織施工，?保質(zhì)、保?量、按期?完成施工?任務，解?決由乙方?負責的各?項事宜，?對其行為?乙方應予?認可。如?更換人員?，乙方應?及時書面?通知甲方?。(3?)未經(jīng)甲?方同意和?所在地房?管或物業(yè)?管理部門?批準，不?得隨意拆?改原有建?筑承重結?構及各種?共用設備?管線。?七、違約?責任：?1.由于?甲方原因?導致延期?開工或中?途停工，?甲方應補?償乙方因?停工，窩?工所造成?的損失，?每停工或?窩工一天?，甲方付?乙方__?___元?;甲方未?按合同的?約定付款?的，每逾?期一天，?按逾期未?付款的_?____?%支付違?約金。?2.由于?乙方原因?逾期竣工?的，每逾?期一天，?乙方按甲?方已付款?的___?__%向?甲方支付?違約金。?3.甲?方未辦理?有關手續(xù)?，強行要?求乙方拆?改原有建?筑承重結?構及共用?設備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故(?包括罰款?)由甲方?負責并承?擔責任。?4.乙?方擅自拆?改原有建?筑承重結?構或共用?設備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故(?包括罰款?)，由乙?方負責并?承擔責任?。八、?糾紛處理?方式：?1.因工?程質(zhì)量雙?方發(fā)生爭?議時，憑?本合同文?本和施工?企業(yè)開具?的統(tǒng)一發(fā)?票，可向?上海市建?筑裝飾協(xié)?會家庭裝?飾委員會?商請調(diào)解?，也可向?所在區(qū)、?縣建設行?政主管部?門或消費?者協(xié)會投?拆。2?.當事人?不愿通過?協(xié)商、調(diào)?解解決，?或協(xié)商、?調(diào)解解決?不成時，?可以按照?本合同約?定向-?-市仲裁?委員會申?請仲裁;?--人?民法院提?起訴訟。?(將不?選定的解?決方式劃?出)九?、合同的?變更和解?除：1?.合同經(jīng)?雙方簽字?(在有形?市場簽訂?的合同須?經(jīng)市場管?理部門蓋?章見證)?生效后，?雙方必須?嚴格遵守?。任何一?方需變更?合同內(nèi)容?，應經(jīng)協(xié)?商一致后?，重新簽?訂補充協(xié)?議。如要?終止合同?，提出終?止合同一?方，要以?書面形式?提出，應?按合同總?價款__?___%?支付違約?金，并辦?理終止合?同手續(xù)。?2.施?工過程中?任何一方?提出終止?合同，須?向另一方?以書面形?式提出，?經(jīng)雙方同?意辦理清?算手續(xù)，?訂立終止?合同協(xié)議?，可視為?本合同解?除。十?、其它約?定：1?.2.?3.?4.5?.十一?、本合同?一式份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?合同附?件為本合?同的組成?部分。?甲方(簽?章)：?____?_????????????乙方(?簽章)：?____?_委?托代理人?：法定?代表人：?住址?：委托?代理人：?電話?：地?址：郵?編：?電話：?郵編?：簽訂?日期：?____?年__?__月?____?日簽訂?地點：?上海市家?庭居室裝?飾裝修施?工合同專?業(yè)版（四?）發(fā)包?人(簡稱?甲方)：?承包人?(簡稱乙?方)：?依照《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國消?費者權益?保護法》?以及其他?有關法律?法規(guī)的規(guī)?定，結合?本工程的?具體情況?，甲、乙?雙方在遵?循自愿、?平等、公?平、誠信?的原則基?礎上，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條工程?概況和造?價1.?甲方裝飾?裝修(以?下簡稱裝?飾)的住?房系合法?擁有。?甲方承諾?有權對該?住房進行?裝飾，由?此而產(chǎn)生?的一切后?果由甲方?承擔責任?。乙方?為經(jīng)工商?行政管理?部門核準?登記的企?業(yè)，企業(yè)?資質(zhì)情況?????。2?.裝飾施?工地址?區(qū)(?縣)?路?弄(村?)號?樓?室。?3.住房?結構?房型?房廳?廚衛(wèi)?陽臺?，套內(nèi)施?工面積?平?方米。?4.裝飾?施工內(nèi)容?：見附件?一《裝飾?施工內(nèi)容?表》。?5.承包?方式?(?包工包料?、清包、?部分承包?)。6?.總價款?￥元?，人民幣?(大寫)??元。?其中：?材料費?元?，人工費??元，?拆除費?元?，清潔、?搬運、運?輸費?元，其?他費用?元，?管理費??元，稅?金(3.?41%)??元。?"管理費?"為上述?費用的總?和(稅金?除外)的?%?。"總?價款"是?甲、乙雙?方對設計?方案、工?程報價確?認后的金?額，在一?般情況下?，竣工結?算的上下?增減幅度?在沒有項?目變更的?情況下不?超過預算?價的5%?。合同?簽訂生效?后，如變?更施工內(nèi)?容、材料?，這部份?的工程款?應當按實?計算。?7.工期?：自?年?月日?開工，至?年?月?日竣工，?工期天?。第二?條材料?供應1?.甲方提?供的材料?、設備：?見附件二?《甲方提?供材料、?設備表》?。甲方?負責采購?供應的材?料、設備?，應是符?合設計要?求的合格?產(chǎn)品。甲?方提供的?材料、設?備按時送?達現(xiàn)場后?，甲、乙?雙方應辦?理驗收交?接手續(xù)，?由乙方負?責保管，?保管費由?雙方約定?。由于保?管不當造?成損失的?，由乙方?負責賠償?。2.?甲方采購?供應的裝?飾材料、?設備，均?應用于本?合同規(guī)定?的住宅裝?飾，非經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得挪作他?用。如乙?方違反此?規(guī)定，按?挪用材料?、設備價?款的雙倍?補償給甲?方。3?.乙方提?供的材料?、設備：?見附件三?《工程主?材料報價?單》。?乙方提供?的材料、?設備，應?提前?天通知甲?方驗收。?未經(jīng)甲方?驗收及不?符合工程?主材料報?價單要求?的，應禁?止使用。?如已使用?，對工程?造成的損?失由乙方?負責。甲?方不按時?驗收，應?視作驗收?，但不免?除乙方不?按工程主?材料報價?單選購及?使用材料?所引起的?責任。?4.施工?中如乙方?發(fā)現(xiàn)甲方?提供的材?料、設備?有質(zhì)量問?題或規(guī)格?差異，應?及時向甲?方提出。?甲方仍表?示使用的?，由此造?成工程質(zhì)?量問題，?責任由甲?方承擔。?5.甲?方或者乙?方提供的?材料應當?符合《室?內(nèi)裝飾裝?修材料有?害物質(zhì)限?量10項?強制性國?家標準》?。第三?條工程?質(zhì)量及驗?收1.?本工程執(zhí)?行國家現(xiàn)?行的《住?宅裝飾裝?修工程施?工規(guī)范》?和本市現(xiàn)?行的《住?宅裝飾裝?修驗收標?準》。?2.本工?程由?方設計，?提供施工?圖紙一式?份。?3.甲?方提供的?材料、設?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量，其返?工費用由?甲方承擔?，工期順?延。4?.由于乙?方原因造?成質(zhì)量事?故，其返?工費用由?乙方承擔?，工期不?變。5?.在施工?過程中，?甲方提出?變更修改?設計、增?減工程項?目或者變?更材料設?備，須提?前與乙方?聯(lián)系，在?簽訂《工?程項目變?更單》(?見附件四?《工程項?目變更單?》)后，?方能進行?施工，因?此影響竣?工日期的?，由甲、?乙雙方商?定。凡甲?方私自與?施工人員?或其他管?理人員商?定更改施?工內(nèi)容、?增加施工?項目所引?起的一切?后果，由?甲方自負?;給乙方?造成損失?的，甲方?應予賠償?。6.?甲、乙雙?方應及時?辦理隱蔽?工程和中?間工程的?檢查與驗?收手續(xù)，?甲方不能?按預約日?期參加驗?收，由乙?方組織人?員進行驗?收，甲方?應予承認?。事后，?若甲方要?求復驗，?乙方應按?要求辦理?復驗。若?復驗通過?，其復驗?及返工費?用由甲方?承擔，工?期也予順?延;復驗?不通過，?其返工費?用由乙方?承擔，工?期不變。?7.工?程竣工后?，乙方應?通知甲方?在七日內(nèi)?組織驗收?。驗收通?過的，辦?理驗收移?交手續(xù)(?見附件五?《工程質(zhì)?量驗收單?》)，并?由甲方按?照約定付?清全部價?款。如果?甲方在規(guī)?定時間內(nèi)?不能組織?驗收，須?及時通知?乙方，另?定驗收日?期。如竣?工驗收通?過，甲方?應承認原?竣工日期?，并承擔?乙方的看?管費用和?其他相關?費用。裝?飾工程未?經(jīng)驗收或?驗收不通?過的，甲?方有權拒?收，乙方?承擔返工?及延期交?付的責任?。8.?工程竣工?驗收通過?，甲方付?清工程尾?款后，乙?方向甲方?提供《工?程保修單?》(見附?件七《工?程保修單?》)。保?修期按示?范文本《?使用說明?》第十條?的內(nèi)容協(xié)?商約定為?年，?乙方同時?提供管線?竣工圖等?資料。憑?保修單實?行保修，?保修期從?竣工驗收?通過簽字?或蓋章之?日算起。?9.室?內(nèi)空氣質(zhì)?量檢測費?用的支付?由甲乙雙?方在本合?同第十條?中約定。?第四條?安全生?產(chǎn)和防火?1.甲?方提供的?施工圖紙?或施工說?明及施工?場地應符?合防火、?防事故的?要求，主?要保證電?氣線路、?燃氣管道?、給排水?和其它管?道暢通、?合格。乙?方在施工?中應采取?必要的安?全防護和?消防措施?，保障作?業(yè)人員及?相鄰居民?的安全，?防止相鄰?居民住房?的管道堵?塞、滲漏?水、停水?停電、物?品毀壞等?事故發(fā)生?。如遇上?述情況發(fā)?生，屬甲?方責任的?，甲方負?責修復或?賠償;屬?于乙方責?任的，乙?方負責修?復或賠償?。2.?甲、乙雙?方共同遵?守裝飾裝?修和物業(yè)?管理的有?關規(guī)定，?施工中不?得擅自改?變房屋承?重結構，?拆、改共?用管線和?設施。?第五條?工程價款?及結算?1.雙方?約定按下?列第?種方式支?付工程款?：(1?)工程款?付款按下?表支付：?(2)?工程款付?款雙方協(xié)?商約定：?2.甲?方付款乙?方應開具?收據(jù)，甲?方應予以?保存，竣?工結算后?乙方收回?收據(jù)并應?開具稅務?統(tǒng)一發(fā)票?交甲方。?3.工?程結算：?見附件六?《工程結?算單》。?第六條?施工配?合1.?甲方工作?：(1?)在裝飾?施工前，?向施工所?在地的物?業(yè)管理企?業(yè)申報登?記。(?2)甲方?應在開工?前三日全?部或者部?份騰空房?屋，清除?影響施工?的障礙物?。對只能?部分騰空?的房屋中?所滯留的?家具、陳?設等應當?采取保護?措施。向?乙方提供?施工所需?的水、電?等必備條?件，并說?明使用注?意事項。?(3)?做好施工?中因臨時?占用公用?部位操作?而影響鄰?里關系等?協(xié)調(diào)工作?。(4?)工程開?工前，甲?方應將房?屋分戶鑰?匙交乙方?保管。工?程交付時?，甲方提?供新鎖，?由乙方當?場負責安?裝后交付?使用。?(5)施?工所在地?的物業(yè)管?理企業(yè)如?有收取押?金的項目?，甲方應?予以先行?支付。如?在整個施?工過程中?，由于乙?方原因造?成甲方所?支付的押?金被物業(yè)?沒收，乙?方應對被?沒收部分?進行全額?賠償。?(6)甲?方應告知?施工所在?地的物業(yè)?管理企業(yè)?有關物業(yè)?管理的規(guī)?定，以便?乙方遵守?執(zhí)行。?2.乙方?工作：?(1)在?開工前檢?查水、電?、燃氣、?管道、樓?(地)面?、墻面，?發(fā)現(xiàn)問題?應及時通?知甲方，?由甲方負?責解決和?協(xié)調(diào)。?(2)早?上7時前?及晚上7?時后不得?進行有噪?聲的施工?作業(yè)。?(3)組?織有甲方?參加的施?工圖紙或?施工說明?的現(xiàn)場交?底。(?4)乙方?負責清運?施工中產(chǎn)?生的垃圾?，并按照?物業(yè)管理?企業(yè)指定?的地點堆?放。(?5)指派?為?乙方駐工?地代表，?全權負責?合同履行?，按要求?組織施工?，保質(zhì)、?保量、按?期完成施?工任務。?如更換人?員，乙方?應及時通?知甲方。?3.由?于甲方原?因造成在?施工中大?量增加施?工項目、?變更施工?內(nèi)容、裝?飾材料及?設備的，?甲方應及?時和乙方?協(xié)商相應?順延工期?。第七?條違約?責任1?.因乙方?原因致使?工程質(zhì)量?不符合約?定的，甲?方有權要?求乙方在?合理期限?內(nèi)無償修?理或者返?工。經(jīng)過?修理或者?返工后，?造成逾期?交付的，?乙方應當?承擔違約?責任。?2.因乙?方原因造?成工程逾?期交付的?，每逾期?一天，乙?方應賠償?給甲方?元?。3.?乙方擅自?拆改房屋?承重結構?或共用管?線和設施?，由此發(fā)?生的損失?或事故(?包括罰款?)，由乙?方負責并?承擔責任?。4.?乙方提供?的材料、?設備是假?冒偽劣產(chǎn)?品的，應?按材料、?設備價款?的雙倍賠?償