買賣合同(通用合同)（2篇）

第8頁共8頁買賣合同?(通用合?同)甲?方(賣方?)：__?___????????????乙方(?買方)：?____?_身份?證號：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系住?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《民法?典》、《?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買地下車?位事宜，?甲、乙雙?方簽訂本?合同，達(dá)?成如下協(xié)?議。第?一條合?同標(biāo)的?1、甲方?將位于_?____?號車位(?以下簡稱?該車位)?售予乙方?。該車位?面積及?位置編號?(見附件?一)，面?積以現(xiàn)場?實(shí)地測量?為準(zhǔn)。?2、該車?位的裝飾?、設(shè)備、?設(shè)施等產(chǎn)?品標(biāo)準(zhǔn)及?其周邊相?鄰關(guān)系，?以實(shí)際勘?查狀況為?準(zhǔn)。第?二條轉(zhuǎn)?讓價(jià)格及?付款方式?1、該?車位單價(jià)?為：人民?幣_(tái)__?__元/?平方米。?合計(jì)總價(jià)?款為：人?民幣：_?____?元(大寫?：___?__元整?)，此價(jià)?格不含該?車位的物?業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)。?2、付款?方式：一?次性付清?全款。乙?方應(yīng)于_?____?年___?__月_?____?日前一次?性向甲方?付清該車?位轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。第三?條交付?及交接手?續(xù)1、?甲方應(yīng)當(dāng)?在乙方付?清該車位?全部轉(zhuǎn)讓?款后__?___內(nèi)?向乙方交?付該車位?。2、?乙方應(yīng)在?約定的交?付日或甲?方通知的?日期攜帶?本合同和?繳清全部?車位款的?票據(jù)按時(shí)?到甲方通?知地點(diǎn)辦?理該車位?交付手續(xù)?。逾期未?到，由此?產(chǎn)生的逾?期交付該?車位的責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。?第四條?其他事項(xiàng)?約定1?、乙方購?買的該車?位僅作為?轎車類小?型車輛停?泊專用，?乙方不得?另做其他?用途。乙?方不得任?意改變所?購買的該?車位的用?途、外觀?、結(jié)構(gòu)和?各類設(shè)施?，否則乙?方應(yīng)當(dāng)立?即恢復(fù)原?狀并承擔(dān)?由此產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用，給甲?方或第三?方造成損?害的，乙?方還應(yīng)賠?償甲方及?或第三方?的損失。?2、乙?方確認(rèn)在?本合同簽?訂前已對?該車位施?工圖上的?位置、大?小、高度?等相關(guān)情?況已明確?無誤。?3、乙方?日常使用?時(shí)應(yīng)遵守?物業(yè)管理?規(guī)約及地?下停車位?的管理制?度，且按?時(shí)足額交?納相應(yīng)的?物業(yè)管理?費(fèi)用。?4、乙方?使用該車?位停放車?輛時(shí)不得?占用公共?通道，不?得影響其?它車位上?停放的車?輛的安全?和正常通?行，不得?妨礙甲方?的物業(yè)管?理活動(dòng)和?其他業(yè)主?、物業(yè)使?用人的活?動(dòng)。因乙?方不正確?使用該車?位或不按?甲方的規(guī)?定使用該?車位，給?小區(qū)其他?業(yè)主、物?業(yè)使用人?或甲方造?成損失的?，乙方應(yīng)?予賠償。?5、乙?方在地下?停車位使?用或行駛?過程中，?不得損壞?車道及公?共設(shè)施(?如反光鏡?、消防箱?、管網(wǎng)、?線路、房?屋結(jié)構(gòu)等?)，如造?成損壞的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)進(jìn)行?修復(fù)或賠?償。6?、甲方或?物業(yè)公司?檢修、維?護(hù)管道需?借用該車?位時(shí)，乙?方必須無?條件配合?;檢修方?應(yīng)事先通?知乙方，?并安排好?其他臨時(shí)?泊位，確?保乙方可?以停車。?乙方不按?要求進(jìn)行?配合工作?的，應(yīng)承?擔(dān)由此造?成的損失?。7、?乙方車輛?在停車位?內(nèi)損壞或?丟失的，?甲方或甲?方委托的?物業(yè)服務(wù)?公司不承?擔(dān)任何賠?償責(zé)任;?但有義務(wù)?協(xié)助乙方?向公安機(jī)?關(guān)報(bào)案并?配合公安?機(jī)關(guān)對案?件進(jìn)行調(diào)?查和處理?。8、?自甲方向?乙方移交?該車位之?后所發(fā)生?的一切費(fèi)?用(管理?費(fèi)、維修?費(fèi)等費(fèi)用?)及法律?責(zé)任均由?乙方自行?承擔(dān)。該?車位在使?用過程中?產(chǎn)生的侵?權(quán)行為，?乙方獨(dú)立?承擔(dān)賠償?和修繕責(zé)?任。第?五條違?約責(zé)任?1、乙方?應(yīng)當(dāng)按照?本合同第?二條的約?定按時(shí)、?足額支付?該車位的?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款。(?1)乙方?逾期支付?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款不超過?____?_天(含?30天)?的，每逾?期一日，?乙方應(yīng)向?甲方支付?本合同約?定轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款0?.5%?的逾期違?約金。?(2)乙?方逾期支?付轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款超過?___?__天的?，甲方有?權(quán)解除本?合同，同?時(shí)乙方應(yīng)?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款30?%的違約?金。甲方?通知乙方?解除本合?同的，自?解除通知?到達(dá)乙方?之日起，?本合同終?止，甲方?有權(quán)另行?處置該車?位;甲方?不行使解?除權(quán)的，?不免除乙?方每日應(yīng)?當(dāng)向甲方?支付本合?同約定轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?0.5?%的逾?期違約金?的責(zé)任。?2、本?協(xié)議生效?后，甲、?乙雙方任?何一方無?正當(dāng)理由?要求終止?合同的，?違約方須?按本合同?的有關(guān)條?款之規(guī)定?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?按轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款的1?0%向守?約方支付?違約金。?3、本?合同對違?約責(zé)任另?有約定的?，從約定?。第六?條其他?事項(xiàng)約定?1、因?不可抗力?或者相關(guān)?機(jī)關(guān)行政?行為導(dǎo)致?合同不能?履行或履?行遲延的?，雙方均?不負(fù)違約?責(zé)任。?2、其它?未盡事宜?由雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，雙方?均可向該?車位所在?地人民法?院提起民?事訴訟。?3、本?合同一式?____?_份，甲?方執(zhí)__?___份?，乙方執(zhí)?____?_份，自?雙方簽字?或者蓋章?之日起生?效，具有?同等法律?效力。?甲方(蓋?章)：_?____????????????乙方?(簽字)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__簽?約日期：?____?_????????????簽?約日期：?____?_買賣?合同(通?用合同)?（二）?買方(甲?方)：_?____?賣方(?乙方)：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?自愿、平?等、公平?、誠實(shí)信?用的基礎(chǔ)?上，就混?凝土外加?劑買賣事?宜協(xié)商訂?立本合同?。第一?條外加劑?名稱、規(guī)?格、單位?、數(shù)量、?單價(jià)外?加劑名稱?規(guī)格?粉/液?數(shù)量單?位單價(jià)?(噸/元?)金額?(元)?備注總?計(jì)價(jià)款?總計(jì)(_?____?人民幣大?寫)：_?____?第二條?外加劑應(yīng)?符合下列?第項(xiàng)技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)(包?括質(zhì)量要?求)。?1、國家?標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)?準(zhǔn)號。?2、北京?市地方標(biāo)?準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)?號。3?、雙方約?定的附加?技術(shù)要求?(見附件?)。第?三條計(jì)量?方法1?、國家或?主管部門?有規(guī)定的?，按規(guī)定?執(zhí)行;無?規(guī)定的，?雙方約定?為：2?、交貨數(shù)?量的正負(fù)?尾差、合?理磅差和?在途自然?減(增)?量規(guī)定及?計(jì)算方法?：第四?條包裝標(biāo)?準(zhǔn)和包裝?物的供應(yīng)?與回收?對于包裝?標(biāo)準(zhǔn)，國?家或主管?部門有規(guī)?定的，按?規(guī)定執(zhí)行?;無規(guī)定?的，雙方?約定為：?對于包?裝物，除?國家規(guī)定?由甲方供?應(yīng)的以外?，應(yīng)由乙?方負(fù)責(zé)供?應(yīng);包裝?物的回收?為：第?五條交貨?方法、運(yùn)?輸方式、?到貨地點(diǎn)?1、交?貨方法：?。2、?運(yùn)輸方式?：。3?、交貨地?點(diǎn)。4?、甲方應(yīng)?提前小時(shí)?以(書面?/電話)?方式向乙?方提出供?貨需求;?交貨完畢?雙方應(yīng)簽?字確認(rèn)。?第六條?驗(yàn)收方法?1、甲?方應(yīng)在貨?到48小?時(shí)內(nèi)按相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行驗(yàn)收。?2、經(jīng)?驗(yàn)收不合?格的外加?劑，甲方?有權(quán)拒收?并退回乙?方。3?、甲方因?使用、保?管不善等?造成產(chǎn)品?質(zhì)量下降?的，應(yīng)自?行承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任。?第七條?價(jià)款結(jié)算?及支付?1、價(jià)款?的結(jié)算依?據(jù)：雙方?簽字確認(rèn)?的磅單或?簽字蓋章?的對賬單?。2、?價(jià)款的支?付方式：?____?_。3?、價(jià)款的?支付時(shí)間?：___?__。?4、在供?貨過程中?，如甲方?不能按合?同約定期?限支付價(jià)?款，乙方?可中止供?貨，但應(yīng)?提前__?__日通?知甲方。?第八條?違約責(zé)任?1、甲?方未按本?合同約定?給付價(jià)款?的，自應(yīng)?付價(jià)款之?日起按銀?行同期貸?款利率向?乙方支付?所欠價(jià)款?的利息。?2、甲?方未按合?同約定履?行其他義?務(wù)的，應(yīng)?按向乙方?支付違約?金;給乙?方造成損?失的，還?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙?方未按合?同約定履?行義務(wù)的?，應(yīng)按向?甲方支付?違約金;?給甲方造?成損失的?，還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。4?、因不可?抗力原因?致使本合?同不能繼?續(xù)履行或?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任;因不?可抗力原?因而終止?合同造成?的損失，?由雙方協(xié)?商承擔(dān)。?5、?第九條爭?議解決方?式本合?同項(xiàng)下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決或?向申請調(diào)?解解決;?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第種?方式解決?：1、?向人民法?院提起訴?訟;2?、向仲裁?委員會(huì)提?起仲裁。?第十條?其他約定?事項(xiàng)第?十一條未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致可?另行補(bǔ)充?約定。補(bǔ)?充約定與?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?二條本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。本合?同及附件?一式份，?甲方份，?乙方份，?具有同等?法律效力?。買方?(簽章)?：___?__????????????賣方(簽?章)：_?____?住所：?____?_????????????????住?所：__?___?法定代表?人：__?___????????????法定代表?人：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__現(xiàn)?場聯(lián)系人?：___?__???????