新個(gè)人房屋租賃合同(范本)（3篇）

第30頁(yè)共30頁(yè)新個(gè)人房?屋租賃合?同(范本?)甲方?(出租方?)：__?____?____?????乙?方(承租?方)：_?____?____?_身份?證號(hào)：_?____?____?_???????身份證號(hào)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系電?話：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?甲方房?屋(以下?簡(jiǎn)稱該房?屋)坐落?于;位于?第___?___層?，共(套?)，(間?)，房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____?_，建筑?面積__?__平方?米(其中?實(shí)際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?);該房?屋所占地?土地使用?權(quán)以(出?讓)(劃?撥)方式?取得;該?房屋平面?圖見(jiàn)本合?同附件一?，該房屋?附著設(shè)施?見(jiàn)附件二?;(房屋?所有權(quán)證?號(hào)、土地?使用權(quán)證?號(hào))(房?地產(chǎn)權(quán)證?號(hào))為_(kāi)?____?_。第?二條房?屋用途?該房屋用?途為_(kāi)_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租?金該房?屋月租金?為(__?__幣)?____?元整。?租賃期間?，如遇到?國(guó)家有關(guān)?政策調(diào)整?，則按新?政策規(guī)定?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條付款?方式乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金(__?__幣)?____?元整。租?金按(月?)(季)?(年)結(jié)?算，由乙?方于每(?月)(季?)(年)?的第__?__個(gè)月?的___?_日交付?給甲方。?第六條?交付房?屋期限?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方?對(duì)房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?付房前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期?間，甲方?對(duì)房屋及?其附著設(shè)?施每隔_?___年?檢查、修?繕一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?。不得阻?撓施工。?正常的?房屋大修?修理費(fèi)用?由___?_方承擔(dān)?;日常的?房屋維修?費(fèi)用由_?___方?承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)并負(fù)責(zé)?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關(guān)于?裝修和改?變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)?備，需經(jīng)?征得甲方?書(shū)面同意?，投資由?乙方自理?，退租時(shí)?，除另有?約定外，?甲方有權(quán)?要求乙方?按原狀恢?復(fù)或向甲?方交納恢?復(fù)工程所?需費(fèi)用。?第十條?關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用在?房屋租賃?期間，以?下費(fèi)用由?乙方支付?，并由乙?方承擔(dān)延?期付款的?違約責(zé)任?：1.?水、電費(fèi)?;2.?煤氣費(fèi);?3.供?暖費(fèi);?4.物業(yè)?管理費(fèi);?在租賃?期，如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同未列出?項(xiàng)目但與?使用該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，均?由乙方支?付。第?十一條?租賃期滿?租賃期?滿后，本?合同即終?止，屆時(shí)?乙方須將?房屋退還?甲方。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_個(gè)月書(shū)?面向甲方?提出，甲?方在合同?期滿前_?___個(gè)?月內(nèi)向乙?方正式書(shū)?面答復(fù)，?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?第十二?條因乙?方責(zé)任終?止合同的?約定乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償：1?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用;?2.擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途;?3.欠租?金累計(jì)達(dá)?____?個(gè)月;?4.無(wú)正?當(dāng)理由閑?置達(dá)__?__個(gè)月?;5.?利用承租?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?;6.?故意損壞?承租房屋?;第十?三條提?前終止合?同租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_年書(shū)面?通知對(duì)方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書(shū)，在?終止合同?書(shū)生效前?，本合同?仍有效。?如因國(guó)?家建設(shè)、?不可抗力?因素或出?現(xiàn)本合同?第十條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時(shí)，?一般應(yīng)提?前___?_個(gè)月書(shū)?面通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不?予補(bǔ)償。?第十四?條登記?備案的約?定自本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，甲、?乙雙方持?本合同及?有關(guān)證明?文件向_?____?_申請(qǐng)登?記備案。?第十五?條違約?責(zé)任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，須按年?度向?qū)Ψ?交納年度?租金的_?___%?向乙方加?收滯納金?。第十?六條因?不可抗力?原因?qū)е?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?七條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?第十八條?本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?九條甲?、乙一方?或雙方為?境外組織?或個(gè)人的?，本合同?應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地?公證機(jī)關(guān)?公證第?二十條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?按(__?____?)項(xiàng)解決?。(1?)由__?____?仲裁委員?會(huì)仲裁。?(2)?向___?___人?民法院起?訴。第?二十一條?本合同?連同附表?共___?_頁(yè)，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????甲方(?簽章)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日出?租方(甲?方)：_?____?____?_承租?方(乙方?)：__?____?____?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況該房?屋坐落于?____?市___?_區(qū)(縣?)___?___。?該房屋?為：樓房?____?室___?___廳?____?__衛(wèi)，?平房__?____?間，建筑?面積__?__平方?米，使用?面積__?__平方?米，裝修?狀況__?____?，其他條?件為_(kāi)_?____?，該房屋?(□已/?□未)設(shè)?定抵押。?第二條?房屋權(quán)?屬狀況?該房屋權(quán)?屬狀況為?第___?___種?：(一?)甲方對(duì)?該房屋享?有所有權(quán)?的，甲方?或其代理?人應(yīng)向乙?方出示房?屋所有權(quán)?證，證書(shū)?編號(hào)為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。(二?)甲方對(duì)?該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方?或其代理?人應(yīng)向乙?方出示房?屋所有權(quán)?人允許甲?方轉(zhuǎn)租該?房屋的書(shū)?面憑證，?該憑證為?：___?____?____?____?____?____?___。?第三條?房屋用?途該房?屋用途為?：___?____?___。?乙方保證?，在租賃?期內(nèi)未征?得甲方書(shū)?面同意以?及按規(guī)定?經(jīng)有關(guān)部?門審核批?準(zhǔn)前，不?擅自改變?該房屋的?用途。?第四條?交驗(yàn)身份?(一)?甲方應(yīng)向?乙方出示?(□身份?證/□營(yíng)?業(yè)執(zhí)照)?及___?_等真實(shí)?有效的身?份證明。?(二)?乙方應(yīng)向?甲方出示?(□身份?證/□營(yíng)?業(yè)執(zhí)照)?及___?_等真實(shí)?有效的身?份證明。?第五條?房屋改?善(一?)甲方應(yīng)?在本合同?簽訂后_?___日?內(nèi)對(duì)該房?屋做如下?改善：_?____?____?_，改善?房屋的費(fèi)?用由(□?甲方/□?乙方)承?擔(dān)。(?二)甲方?(□是/?□否)允?許乙方對(duì)?該房屋進(jìn)?行裝修、?裝飾或添?置新物。?裝修、裝?飾或添置?新物的范?圍是：_?____?____?_，雙方?也可另行?書(shū)面約定?。第六?條租賃?期限(?一)房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計(jì)__?__年_?___個(gè)?月。(期?限超過(guò)_?___年?的，超過(guò)?部分無(wú)效?。)(?二)租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回該房屋?。乙方有?意繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前__?__日向?甲方提出?(□書(shū)面?/□口頭?)續(xù)租要?求，征得?同意后甲?乙雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。如?乙方繼續(xù)?使用租賃?房屋甲方?未提出異?議的，本?合同繼續(xù)?有效，租?賃期限為?不定期，?雙方均有?權(quán)隨時(shí)解?除合同，?但應(yīng)提前?____?日(□書(shū)?面/□口?頭)通知?對(duì)方。?第七條?租金(?一)租金?標(biāo)準(zhǔn)：_?___元?/(□月?/□季/?□半年/?□年)，?租金總計(jì)?：___?_元(大?寫：__?__元)?。該房屋?租金__?____?(□年/?□月)不?變，自第?____?__(□?年/□月?)起，雙?方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)?行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整?事宜由雙?方另行約?定。(?二)租金?支付時(shí)間?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?(三)?租金支付?方式：(?□甲方直?接收取/?□甲方代?理人直接?收取/□?甲方代理?人為房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)的，乙?方應(yīng)在_?____?_銀行開(kāi)?立帳戶，?通過(guò)該帳?戶支付租?金，房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)不得直?接向乙方?收取租金?，但乙方?未按期到?____?__銀行?支付租金?的除外。?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起3個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)?將其中一?份合同送?交___?___銀?行。)?(四)甲?方或其代?理人收取?租金后，?應(yīng)向乙方?開(kāi)具收款?憑證。?第八條?保證金?(一)甲?方交付該?房屋時(shí)，?乙方(□?是/□否?)向甲方?支付房屋?租賃保證?金，具體?金額為：?____??????????元(大寫?：___?____?___)?。(二?)租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?保證金除?抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、?租金、以?及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?乙方。?第九條?其他費(fèi)用?租賃期?內(nèi)，與該?房屋有關(guān)?各項(xiàng)費(fèi)用?的承擔(dān)方?式為：?(一)乙?方承擔(dān)(?□水費(fèi)/?□電費(fèi)/?□電話費(fèi)?/□電視?收視費(fèi)/?□供暖費(fèi)?/□燃?xì)?費(fèi)/□物?業(yè)管理費(fèi)?/□__?____?)等費(fèi)用?。乙方應(yīng)?保存并向?甲方出示?相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)。?(二)房?屋租賃稅?費(fèi)以及本?合同中未?列明的其?他費(fèi)用均?由甲方承?擔(dān)。第?十條房?屋的交付?及返還?(一)交?付：甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋附?屬設(shè)施、?設(shè)備清單?》經(jīng)雙方?交驗(yàn)簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及__?____?后視為交?付完成。?(二)?返還：租?賃期滿或?合同解除?后，乙方?應(yīng)返還該?房屋及其?附屬設(shè)施?。甲乙雙?方驗(yàn)收認(rèn)?可后在《?房屋附屬?設(shè)施、設(shè)?備清單》?上簽字蓋?章。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙?方添置的?新物可由?其自行收?回，而對(duì)?于乙方裝?飾、裝修?的部分，?具體處理?方法為(?□乙方恢?復(fù)原狀/?□乙方向?甲方支付?恢復(fù)原狀?所需費(fèi)用?/□乙方?放棄收回?/□歸甲?方所有但?甲方折價(jià)?補(bǔ)償)。?返還后?對(duì)于該房?屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方?同意遺留?的物品，?甲方有權(quán)?自行處置?。第十?一條房?屋及附屬?設(shè)施的維?護(hù)(一?)租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保障該?房屋及其?附屬設(shè)施?處于適用?和安全的?狀態(tài)。乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù)。甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。因維修?房屋影響?乙方使用?的，應(yīng)相?應(yīng)減少租?金或延長(zhǎng)?租賃期限?。(二?)對(duì)于乙?方的裝修?、改善和?增設(shè)的他?物甲方不?承擔(dān)維修?的義務(wù)。?(三)?乙方應(yīng)合?理使用并?愛(ài)護(hù)該房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方保?管不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)?賠償責(zé)任?。如乙方?拒不維修?或拒不承?擔(dān)賠償責(zé)?任的，甲?方可代為?維修或購(gòu)?置新物，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?(四)?對(duì)于該房?屋及其附?屬設(shè)施因?自然屬性?或合理使?用而導(dǎo)致?的損耗，?乙方不承?擔(dān)責(zé)任。?第十二?條轉(zhuǎn)租?(一)?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書(shū)面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?(二)?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)?租方訂立?書(shū)面轉(zhuǎn)租?合同，并?向房屋租?賃管理行?政機(jī)關(guān)辦?理房屋租?賃合同登?記備案手?續(xù)。(?三)接受?轉(zhuǎn)租方對(duì)?該房屋及?其附屬設(shè)?施造成損?壞的，應(yīng)?由乙方向?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第十?三條合?同中所有?權(quán)變動(dòng)?(一)租?賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋的，?甲方應(yīng)當(dāng)?提前__?__日書(shū)?面通知乙?方，乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先于第?三人購(gòu)買?的權(quán)利。?(二)?租賃期內(nèi)?該房屋所?有權(quán)發(fā)生?變動(dòng)的，?本合同在?乙方與新?所有權(quán)人?之間具有?法律效力?。第十?四條合?同的解除?(一)?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。(?二)有下?列情形之?一的，本?合同終止?，甲乙雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任：1?.該房屋?因城市建?設(shè)需要被?依法列入?房屋拆遷?范圍的。?2.因?地震、火?災(zāi)等不可?抗力致使?房屋毀損?、滅失或?造成其他?損失的。?(三)?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?.未按約?定時(shí)間交?付該房屋?達(dá)___?_日的。?2.交?付的房屋?不符合合?同約定嚴(yán)?重影響乙?方使用的?。3.?不承擔(dān)約?定的維修?義務(wù)致使?乙方無(wú)法?正常使用?該房屋的?。4.?交付的房?屋危及乙?方安全或?者健康的?。5.?其他：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?(四)?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，收回?該房屋：?1.不?支付或者?不按照約?定支付租?金達(dá)__?__日的?。2.?欠繳各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)_?___元?的。3?.擅自改?變?cè)摲课?用途的。?4.擅?自拆改變?動(dòng)或損壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5.擅?自將該房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人的?。6.?利用該房?屋從事違?法活動(dòng)的?。7.?其他：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十五?條違約?責(zé)任(?一)甲方?有本合同?第十四條?第三款?約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?____?%向乙方?支付違約?金。(?二)因甲?方未按約?定履行維?修義務(wù)造?成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)?損失的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。(?三)租賃?期內(nèi)，甲?方需提前?收回該房?屋的，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方，?將已收取?的租金余?額退還乙?方并按月?租金的_?___%?支付違約?金。(?四)乙方?有本合同?第十四條?第四款?約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?____?%向甲方?支付違約?金。(?五)乙方?擅自對(duì)該?房屋進(jìn)行?裝修、裝?飾或添置?新物的，?甲方可以?要求乙方?恢復(fù)原狀?或者賠償?損失。?(六)租?賃期內(nèi)，?乙方需提?前退租的?，應(yīng)提前?____?日通知甲?方，并按?月租金的?____?%支付違?約金。?(七)甲?方未按約?定時(shí)間交?付該房屋?或者乙方?不按約定?支付租金?但未達(dá)到?解除合同?條件的，?以及乙方?未按約定?時(shí)間返還?房屋的，?應(yīng)按__?____?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?(八)?其他：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十六條?無(wú)權(quán)代理?由甲方?代理人代?為簽訂本?合同并辦?理相關(guān)事?宜的，甲?方代理人?和乙方應(yīng)?在甲方開(kāi)?具的授權(quán)?委托書(shū)或?出租代理?合同的授?權(quán)范圍內(nèi)?確定本合?同具體條?款，甲方?代理人超?越代理權(quán)?或代理權(quán)?終止后的?代理行為?，未經(jīng)甲?方書(shū)面追?認(rèn)的，對(duì)?甲方不發(fā)?生法律效?力。第?十七條?合同爭(zhēng)議?解決辦法?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決或申?請(qǐng)調(diào)解解?決;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，依?法向__?____?人民法院?起訴，或?按照另行?達(dá)成的仲?裁條款或?仲裁協(xié)議?申請(qǐng)仲裁?。第十?八條其?他約定事?項(xiàng)本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同(及附?件)一式?____?份，其中?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份，房屋?租賃管理?行政機(jī)關(guān)?備案一份?，___?___執(zhí)?____?份。本?合同生效?后，雙方?對(duì)合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采取書(shū)面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?出租方?(甲方)?(蓋章)?：___?____?___??承租方?(乙方)?(蓋章)?：___?____?___?身份證號(hào)?：___?____?___???????身份?證號(hào)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日出?租方(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)__?____?身份證號(hào)?：___?____?___?承租方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)_?____?_身份證?號(hào)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條甲方保?證所出租?的房屋符?合國(guó)家對(duì)?租賃房屋?的有關(guān)規(guī)?定。第?二條房?屋的坐落?、面積、?裝修、設(shè)?施情況?1、甲方?出租給乙?方的房屋?位于(省?、市)_?____?_(區(qū)、?縣)__?____?;門牌號(hào)?為_(kāi)__?___。?2、出?租房屋面?積共__?__平方?米(建筑?面積/使?用面積/?套內(nèi)面積?)。3?、該房屋?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、?設(shè)備情況?詳見(jiàn)合同?附件。?該附件作?為甲方按?照本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿交?還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。?第三條?甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證?(或具有?出租權(quán)的?有效證明?)身份證?明(營(yíng)業(yè)?執(zhí)照)等?文件，乙?方應(yīng)提供?身份證明?文件。雙?方驗(yàn)證后?可復(fù)印對(duì)?方文件備?存。所有?復(fù)印件僅?供本次租?賃使用。?第四條?租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共__?__個(gè)月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為_(kāi)?____?_使用。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?____?個(gè)月之前?書(shū)面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?第五條?租金及支?付方式?1、該房?屋每月租?金為_(kāi)_?__元(?大寫__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)租金?總額為_(kāi)?___元?(大寫_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)2?、房屋租?金支付方?式如下：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.甲方?收款后應(yīng)?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃?期間相關(guān)?費(fèi)用及稅?金1、?甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用?：(1?)租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同中未?列出項(xiàng)目?但與該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)?擔(dān)。2?、乙方交?納以下費(fèi)?用：乙?方應(yīng)按時(shí)?交納自行?負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用。甲?方不得擅?自增加本?合同未明?確由乙方?交納的費(fèi)?用。第?七條房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補(bǔ)?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)(乙?方使用不?當(dāng)除外)?。甲方?提出進(jìn)行?維修須提?前___?_日書(shū)面?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?配合。?乙方向甲?方提出維?修請(qǐng)求后?，甲方應(yīng)?及時(shí)提供?維修服務(wù)?。對(duì)乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書(shū)?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租?的，除雙?方另有約?定外，甲?方有權(quán)選?擇以下權(quán)?利中的一?種：(?1)依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?(2)?要求乙方?恢復(fù)原狀?。(3?)向乙方?收取恢復(fù)?工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)?用。第?八條房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲?方有權(quán)依?照法定程?序轉(zhuǎn)讓該?出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合?同對(duì)新的?房屋所有?人和乙方?繼續(xù)有效?。2、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。3、?甲方出售?房屋，須?在___?_個(gè)月前?書(shū)面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。?第九條?合同的變?更、解除?與終止?1、雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。2、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?(1)?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴(yán)重影響?居住。?(2)甲?方未盡房?屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重?影響居住?的。3?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋;?(1)未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。(?2)未經(jīng)?甲方書(shū)面?同意，拆?改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。?(3)?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?(4)?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?(5)?利用承租?房屋存放?危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違?法活動(dòng)。?(6)?逾期未交?納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害?的。(?7)拖欠?房租累計(jì)?____?個(gè)月以上?。4、?租賃期滿?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿__?__個(gè)月?前書(shū)面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對(duì)?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。5?、租賃期?滿合同自?然終止。?6、因?不可抗力?因素導(dǎo)致?合同無(wú)法?履行的，?合同終止?。第十?條房屋?交付及收?回的驗(yàn)收?1、甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2、?驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參?與，如對(duì)?裝修、器?物等硬件?設(shè)施、設(shè)?備有異議?應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提?出。當(dāng)場(chǎng)?難以檢測(cè)?判斷的，?應(yīng)于日內(nèi)?向?qū)Ψ街?張。3?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備交還?甲方。?4、乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對(duì)未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?第十一條?甲方違?約責(zé)任處?理規(guī)定?1、甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋而解除?合同的，?應(yīng)支付乙?方本合同?租金總額?____?%的違約?金。甲方?除應(yīng)按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)對(duì)超?出違約金?以外的損?失進(jìn)行賠?償。2?、如乙方?要求甲方?繼續(xù)履行?合同的，?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應(yīng)向乙?方支付日?租金__?__倍的?滯納金。?甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期交付給?乙方造成?的損失。?3、由?于甲方怠?于履行維?修義務(wù)或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應(yīng)?支付乙方?費(fèi)用或折?抵租金，?但乙方應(yīng)?提供有效?憑證。?4、甲方?違反本合?同約定，?提前收回?房屋的，?應(yīng)按照合?同總租金?的___?_%向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲?方因房屋?權(quán)屬瑕疵?或非法出?租房屋而?導(dǎo)致本合?同無(wú)效時(shí)?，甲方應(yīng)?賠償乙方?損失。?第十二條?乙方違?約責(zé)任?1、租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?按照合同?總租金的?____?%向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直?至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損?失為止。?(1)?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的;?(2)?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋;?(3)改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?;(4?)拖欠房?租累計(jì)_?___個(gè)?月以上的?。2、?在租賃期?內(nèi)，乙方?逾期交納?本合同約?定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用的，?每逾期一?天，則應(yīng)?按上述費(fèi)?用總額的?____?%支付甲?方滯納金?。3、?在租賃期?內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)該按?合同總租?金___?_%的額?度向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。4?、乙方如?逾期支付?租金，每?逾期一日?，則乙方?須按日租?金的__?__倍支?付滯納金?。5、?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋。?乙方逾期?歸還，則?每逾期一?日應(yīng)向甲?方支付原?日租金_?___倍?的滯納金?。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因?逾期歸還?給甲方造?成的損失?。第十?三條免?責(zé)條件?1、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2、因國(guó)?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算，?不足整月?的按天數(shù)?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?4、不?可抗力系?指“不能?預(yù)見(jiàn)、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況”。?第十四條?本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?補(bǔ)充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十五條?爭(zhēng)議解決?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，按下列?第___?___種?方式解決?(以下兩?種方式只?能選擇一?種)1?、提請(qǐng)_?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?。2、?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。第十?六條其?他約定事?項(xiàng)第十?七條本?合同自雙?方簽(章?)后生效?。第十?八條本?合同及附?件一式_?___份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份。具?有同等法?律效力。?出租方?(簽章)?：___?____?___?????承租方?(簽章)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?新個(gè)人?房屋租賃?合同(范?本)（二?）出租?方(以下?稱甲方)?：___?____?___?承租方(?以下稱乙?方)：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，就甲?方將其擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、租賃?房屋描述?1、甲?方將其擁?有的座落?于___?_市__?__幢_?___號(hào)?____?__房屋?出租給乙?方用于經(jīng)?營(yíng)。該房?屋建筑面?積共__?__平方?米，具體?座落方位?及四至見(jiàn)?房屋所有?權(quán)證上的?附圖。?2、甲方?必須保證?對(duì)所出租?的房屋享?有完全的?所有權(quán)，?并且保證?該房屋及?房屋所在?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)沒(méi)有用?于抵押擔(dān)?保。二?、租賃房?屋用途?1、乙方?租賃房屋?為商業(yè)及?輔助用房?。2、?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方的書(shū)?面同意，?并按規(guī)定?報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)?，乙方不?得擅自改?變房屋的?原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租?賃期限?本合同租?賃期為_(kāi)?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金及支付?方式(單?位：人民?幣)1?、第一年?租金為_(kāi)?___元?，第二年?租金為_(kāi)?___元?，第三年?的租金為?____?元，第四?年租金為?____?元，第五?年的租金?為_(kāi)__?_元。?上述租金?每半年支?付一次，?具體為：?本合同?簽訂時(shí)支?付第一年?上半年租?金___?_元，_?___年?____?月___?_日前支?付第一年?下半年租?金___?_元。?____?年___?_月__?__日支?付第二年?上半年租?金___?_元，_?___年?____?月___?_日前支?付第二年?下半年租?金___?_元。?____?年___?_月__?__日支?付第三年?上半年租?金___?_元，_?___年?____?月___?_日前支?付第三年?下半年租?金___?_元。?____?年___?_月__?__日支?付第四年?上半年租?金___?_元，_?___年?____?月___?_日前支?付第四年?下半年租?金___?_元。?____?年___?_月__?__日支?付第五年?上半年租?金___?_元，_?___年?____?月___?_日支付?第五年下?半年租金?____?元。2?、在租賃?期內(nèi)，因?租賃房屋?所產(chǎn)生的?水、電、?衛(wèi)生費(fèi)由?乙方自行?承擔(dān)，但?物業(yè)管理?費(fèi)除外。?3、為?保證合同?的履行，?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付履?約保證金?____?元。租賃?期滿，若?乙方無(wú)違?約行為，?本保證金?由甲方不?計(jì)利息全?額退還乙?方。五?、甲方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?甲方應(yīng)在?乙方支付?第一年上?半年租金?之日將上?述房屋鑰?匙交付乙?方。2?、甲方必?須保證出?租給乙方?的房屋能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營(yíng)。?3、在?租賃期間?，甲方不?得對(duì)所出?租的房屋?及房屋所?在范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)設(shè)定?抵押。?4、在承?租期內(nèi)，?甲方將該?租賃房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給第三方?時(shí)，應(yīng)提?前___?_日書(shū)面?通知乙方?。5、?租賃期滿?，乙方未?續(xù)租的，?甲方有權(quán)?收回房屋?。所有可?以移動(dòng)、?拆除的設(shè)?備設(shè)施歸?乙方所有?，乙方應(yīng)?在租賃期?滿后__?__日內(nèi)?搬離。?六、乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、乙方按?照本合同?約定使用?房屋，不?承擔(dān)房屋?自然損耗?的賠償責(zé)?任。2?、乙方在?不破壞房?屋原主體?結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營(yíng)?業(yè)需要對(duì)?上述房屋?進(jìn)行裝修?、裝璜，?甲方不得?干涉。?3、乙方?經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中所產(chǎn)生?的費(fèi)用、?稅收、債?務(wù)均由乙?方自行承?擔(dān)。4?、乙方不?得利用上?述房屋從?事非法經(jīng)?營(yíng)及任何?違法犯罪?活動(dòng)。?5、按本?協(xié)議第四?條約定?支付租金?。七、?續(xù)租租?賃期滿，?甲方如有?意續(xù)租，?則乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?租權(quán)，但?必須在租?賃期滿前?的二個(gè)月?向甲方提?出書(shū)面申?請(qǐng)。八?、合同的?變更和解?除1、?乙方有下?列情況之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同;?(1)?未按約定?期限交付?租金，超?過(guò)___?_天以上?的。(?2)在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書(shū)面認(rèn)可?或同意，?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)?甲方書(shū)面?通知，在?限定的時(shí)?間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?(3)?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書(shū)面?認(rèn)可或同?意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租房?屋的。?(4)從?事非法經(jīng)?營(yíng)及違法?犯罪活動(dòng)?的。2?、甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：(1?)甲方不?交付或者?遲延交付?租賃房屋?____?天以上的?。(2?)乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內(nèi)的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內(nèi)?的土地，?致使乙方?無(wú)法正常?營(yíng)業(yè)超過(guò)?20天的?。(3?)甲方未?經(jīng)乙方書(shū)?面許可，?擅自將出?租的房屋?用于抵押?或轉(zhuǎn)讓給?第三方的?。(4?)租賃房?屋主體結(jié)?構(gòu)存在缺?陷，危及?安全的。?3、在?租賃期限?內(nèi)，有下?列情況之?一的，雙?方均可變?更或解除?合同：?(1)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，書(shū)面變?更或解除?本合同。?(2)?因不可抗?力因素致?使房屋及?其附屬設(shè)?施嚴(yán)重受?損，致使?本合同不?能繼續(xù)履?行的。?(3)在?租賃期間?，乙方承?租的房屋?被征收、?征用或被?拆遷的。?(4)?因地震、?臺(tái)風(fēng)、洪?水、戰(zhàn)爭(zhēng)?等不可抗?力的因素?導(dǎo)致該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞，造成?本合同在?客觀上不?能繼續(xù)履?行的。?九、違約?責(zé)任及賠?償1、?符合本合?同第八條?第1、?2項(xiàng)的約?定，非違?約方有權(quán)?解除合同?，并有權(quán)?要求違約?方按當(dāng)年?租金的日?萬(wàn)分之五?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、乙?方應(yīng)如期?交付租金?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交付。甲?方有關(guān)要?求乙方按?當(dāng)年租金?的日萬(wàn)分?之五支付?違約金，?違約金不?足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。?3、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交還。?甲方有關(guān)?要求乙方?按當(dāng)年租?金的日萬(wàn)?分之五支?付違約金?，違約金?不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?十、其?他約定?1、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?以補(bǔ)充協(xié)?議的方式?另行約定?，補(bǔ)充協(xié)?議是本合?同不可分?割的部分?，與本合?同具有同?等法律效?力;3?、本合同?自甲乙雙?方簽字或?蓋章之日?起成立。?本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?出租方?(甲方)?(蓋章)?：___?____?___??承租方?(乙方)?(蓋章)?：___?____?___?身份證號(hào)?：___?____?___???????身份?證號(hào)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日新?個(gè)人房屋?租賃合同?(范本)?（三）?訂立合同?雙方：?出租方：?____?____?__，以?下簡(jiǎn)稱甲?方承租?方：__?____?____?，以下簡(jiǎn)?稱乙方?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?甲方將自?有的坐落?在___?_市__?__街_?___巷?____?號(hào)的房屋?____?棟___?_間，建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米，類?型___?_，結(jié)構(gòu)?等級(jí)__?__，完?損等級(jí)_?___，?主要裝修?設(shè)備__?__，出?租給乙方?作___?_使用。?第二條?租賃期?限租賃?期共__?__個(gè)月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?：1.?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營(yíng)、?入股或與?他人調(diào)劑?交換的；?2.利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的；?3.拖?欠租金_?___個(gè)?月或空置?____?月的。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合?同因期滿?而終止時(shí)?，如乙方?確實(shí)無(wú)法?找到房屋?，可與甲?方協(xié)商酌?情延長(zhǎng)租?賃期限。?第三條?租金和?租金交納?期限、稅?費(fèi)和稅費(fèi)?交納方式?甲乙雙?方議定月?租金__?__元，?由乙方在?____?月___?_日交納?給甲方。?先付后用?。甲方收?取租金時(shí)?必須出具?由稅務(wù)機(jī)?關(guān)或縣以?上財(cái)政部?門監(jiān)制的?收租憑證?。無(wú)合法?收租憑證?的乙方可?以拒付。?甲乙雙?方按規(guī)定?的稅率和?標(biāo)準(zhǔn)交納?房產(chǎn)租賃?稅費(fèi)，交?納方式按?