版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
代理合同模板9篇受托人(以下簡稱乙方):寫字樓168
甲乙雙方經友好協商,就甲方托付乙方獨家代理出售甲方所合法擁有的房地產及與之相關的其他合作事宜達成如下協議:
第一條托付代理出售標的物(以下簡稱“本案”)之根本信息——坐落:上海市_區(qū)____路____號上述代理銷售商鋪的面積按房屋土地資源治理局核準的面積為準;本案托付代理價格(基準價)為每平方米人民幣元整(rmb)。
其次條甲方須于XX年1月20日前將本案代理所出售的以下必備資料交給乙方:
*甲方產權證復印件
*甲方之營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證復印件
*乙方認可的出售合同及定金合同版本
*關于該房屋的房屋平面圖及相關周邊狀況說明
*其他乙方要求甲方供應的相關材料。
第三條代理收取定金及房款
1、當承購方承受的條件符合甲方托付的條件時,甲方同意乙方可以全權代理收取定金,并同意乙方收受定金時即視為達成交易;
2、如因承購方緣由導致未能成交時,定金沒收,由甲乙雙方平分;
3、當承購方與甲方簽署《上海市商品房出售合同》后,甲方同意乙方可以全權代理收取房款,并轉付房款。4、如因承購方緣由導致合同違約時,承購方支付的違約金由甲乙雙方平分;
第四條乙方義務
1、乙方定期向甲方報告業(yè)務處理狀況。
2、乙方應努力通過市場渠道盡速尋求承購方,在托付期內早日促成甲方托付的交易,凡與乙方簽定了托付合同或確認書的承購方即視為乙方向甲方介紹的交易對象,甲方應予以認可。
3、乙方應安排專業(yè)人員負責該物業(yè)之現場及本部銷售業(yè)務及宣傳接待工作,組織承購方簽署《定金合同》,經甲方確認后,幫助承購方與進展商簽署《上海市商品房出售合同》;
4、在乙方收到全額代理效勞費后開具相應效勞費發(fā)票賜予甲方。
第五條甲方義務
1、甲方承諾于本協議簽署時及本協議有效期內,不存在任何對乙方銷售該工程造成影響的其他第三方權利,包括但不限于抵押、第三方對甲方之債權等。甲方之不行撤消的承諾:其將不與任何第三方簽訂與該工程有關的、與本代理銷售一樣的或類似的其他協議。保證乙方為獨家駐場銷售代理。
2、甲方不得在本合同期內及期滿后12個月內,與乙方所曾介紹的交易對象進展本托付事項的交易;
3、甲方應認可乙方介紹的客戶可以通過銀行抵押貸款方式支付相應局部房價款;
4、乙方依本合同條款的商定代理收取定金后,甲方應依甲方與承購方簽署的《定金合同》中所商定的日期安排承購方與進展商簽署《上海市商品房出售合同》,并在承購方支付房價款后,開具相應金額的全額房款發(fā)票。
第六條廣告企劃甲方須向乙方供應必要的宣傳資料,乙方可依據自身代理狀況自行開展廣告宣傳,內容可同甲方共同確認。
第七條代理效勞費
1、甲方支付給乙方的代理效勞費數額為:本案實際成交價格高于基準價之局部。
2、支付時間:甲方與承購方簽訂《上海市商品房出售合同》并支付全額房價款后的3日內;若甲方不能按時支付代理效勞費且無正值理由,則乙方有權在向甲方轉付承購方之購房款中直接扣除代理效勞費及該筆款項的日仟分之壹的滯納金。
3、有以下各項情形之一者,視為乙方已完成受托居間中介責任,甲方均應給付商定的代理效勞費:(1)在獨家托付期間,甲方擅自托付其他代理人或自行出售本案;若甲方擅自托付其他代的理人或自行出售本案價格相當或低于基準價,則甲方應支付乙方本案成交總價10%的代理效勞費;(2)若乙方介紹了符合甲方托付條件的承購方后,而甲方無故不與其簽署《上海市商品房出售合同》,則甲方仍應支付乙方托付基準價10%的代理效勞費;(3)乙方依本合同條款的商定,于托付期間內代理收受定金而甲方不愿依托付條件與乙方所介紹的承購方簽定書面正式合同;(4)本合同期內及期滿后,甲方與乙方所曾介紹的承購方成交的;(5)其他因甲方自身緣由導致本合同終止的。
代理合同篇2
編號:*********
日期:****年**月**日
地點:***市***區(qū)
托付方:***************(以下簡稱甲方)
地址:*************
電話:*********
傳真:********
聯系人:*****
受托方:***************(以下簡稱乙方)選購合同模板地址:*************
電話:***-********
傳真:***-********
聯系人:***
甲乙雙方本著誠懇信用原則,就甲方托付乙方選購以下化工原料,達成如下協議以昭信守:
一、產品描述:
二、供給商的供應及其責任
1、供給商由甲方供應,其供給商為:自己供應的供給商的資信及合法性負責,并對貨物質量、數量、金額、規(guī)格、包裝、原產地、交貨時間等擔當全部責任。與本合同對應的乙方與供給商之間的購銷合同編號為:。甲方如無特殊聲明,則在本合同生效之日,視為對該購銷合同已予確認。因貨源系甲方自行指定,乙方對貨物質量不擔當任何責任,甲方不得以任何理由拒絕履行本合同。
三、交(提)貨時間及數量
****年**月**日之前,以****數量為準。
四、交貨地點
***********。
五、合理損耗及計算方法
本合同簽訂后至甲方提完合同項下全部貨物期間,所產生的一切損耗及費用均由甲方擔當。
六、代理費用、結算方式及期限
1、甲方在本托付合同簽訂后,乙方與供給商簽訂選購合同前,將貨款的**%(萬人民幣)匯入乙方指定帳戶作為本合同之保證金。
2、代理費:每個月的代理費用為乙方實際支付金額的1.2%(不含稅),計算公式:代理費(每月)=實際支付金額*1.2%*1.17。
3、本合同下貨物的全部權歸屬乙方,甲方于****年**月**日前分批付款提貨,保證金沖抵最終一批貨款。乙方在****(開票時間)開具增值稅發(fā)票給甲方。本合同項下貨物市場價格每下跌5%,供方有權要求需方同比例增加保證金,否則供方有權處置貨物并沒收保證金。
4、如甲方逾期支付貨款,逾期10天內月利息按1%(不含稅)計算,逾期10—20天月利息按1.5%(不含稅)計算,逾期20天以上月利息按2%(不含稅)計算。甲方逾期提貨期間,乙方隨時有權處置該批貨物并沒收保證金,由此造成的一切損失,均由甲方擔當。
七、違約責任
除不行抗力因素外,因甲方違約給乙方造成的損失,由甲方擔當乙方的全部損失并支付違約金,違約金總額不超過合同金額的20%。若因供給商不履行合同或不完全履行合同造成乙方無法履行本合同的,乙方不擔當任何責任。若因供給商緣由造成乙方損失的,由甲方自行擔當。
八、爭議解決:如發(fā)生本協議或與本協議有關爭議,雙方協商不成時,應向原告方所在地人民法院提起訴訟。
九、本協議一式二份,雙方各持一份,經雙方蓋章有效。傳真件具有同等法律效力。
十、本協議未盡事宜,雙方協商解決,并簽訂補充協議。補充協議作為本協議的不行分割的一局部。
甲方:乙方
(蓋章)(蓋章)
代理合同篇3
甲方:北京XX公司乙方:
經甲乙雙方協商全都,達本錢協議條款。
一、合作方式
1、出票效勞:甲方須向乙方供應出票效勞。
2、系統(tǒng)支持:甲方須具備與甲方合作業(yè)務所需的機票出票系統(tǒng)及在線分銷系統(tǒng)。
3、訂票效勞:由乙方預訂人員在甲方供應的分銷系統(tǒng)完成。
4、結算原則:XXX公司F-85折結算、CAC航空公司F-90票面5元張結算(限制航線除外)。
5、結算效勞:甲乙雙方需要供應業(yè)務接口人、財務結算接口人及具體的聯系方式。
二、賬務結算
1、財務對帳:雙方每天對帳,當日上午10:00前雙方將之前____日的賬目對賬完畢,對帳確認單經甲乙雙方簽字蓋章后以傳真的方式發(fā)給對方,確認單作為雙方每周結算的唯一有效憑據;
2、退票:發(fā)生退票時,應依據實際結算價格及退票費后沖抵票款。
3、結算:甲乙雙方采納1結算方式,每日12點進展款項結算。
4、結算賬號:9154XXXX9080開戶行:上海XX開戶名:北京XX公司
三、保證金乙方交納甲方3萬元作為業(yè)務開展期間的保證金,待業(yè)務完畢后退還。(暫不收?。?/p>
四、甲方的權利和義務
1、甲方制定出票、結算流程;
2、甲方須向乙方傳遞票號、等信息并協作乙方的信息操作;
3、甲方將對雙方合作中所涉及到的乙方商業(yè)隱秘履行保密義務,不得向第三方泄露。
五、乙方的權利和義務
1、乙方有權對甲方的業(yè)務流程及效勞標準提出合理化改良建議。
2、乙方必需具備合法資質,保證合法經營,保證合作的詳細開展形式在合作期間符合相關法律規(guī)定和國家相關行業(yè)政策的要求。
3、使用甲方客戶資料歸甲方全部,乙方僅保存每次出票的訂單信息用于線下效勞,不能保存客戶具體資料。未經甲方書面許可不能以任何理由將任何訂票信息挪作他用,或泄露給第三方。
4、若由于乙方打票和收款工作消失問題導致用戶投訴或給他人造成經濟損失,由乙方負責處理善后事宜并擔當全部損失賠償責任。
6、對于既非甲乙雙方中任何一方緣由(包括但不限于航空公司的緣由)而導致的工作引發(fā)用戶投訴或消失其他問題,乙方有責任和甲方一起做好用戶的解釋工作。若有需要乙方負責協調航空公司等處理善后事宜。
7、乙方對合作中所涉及到的甲方商業(yè)隱秘履行保密義務,不得向第三方泄露。
六、違約條款
1、若任何一方違反本協議所規(guī)定的義務,違約方在收到守約方要求訂正其違約行為的書面通知之日,應馬上停頓其違約行為,并在____日內賠償守約方因此受到的全部損失。
2、若違約方連續(xù)違約行為或不履行其義務,守約方除就其全部損失而獲得違約方賠償外,亦有權提前終止本協議并保存法律追究的權利。
3、雙方均有過錯的,應依據各方實際過錯程度,分別擔當各自的違約責任。
4、若乙方在實際開展業(yè)務過程中,效勞不能到達本協議標準要求,甲方保存依據實際狀況中止直至終止本合同的權利。
5、如因乙方的過錯導致甲方與甲方客戶違約時乙方須擔當一切連帶責任。
七、協議的終止
1、本協議于以下任一情形消失時即終止:
1.1合作期限屆滿而雙方打算不再續(xù)約。
1.2協議一方嚴峻違約,致使本協議無法履行或已無履行必要。
1.3在一方消失嚴峻違反本協議內容的行為,并對對方造成或必將造成重大損失的狀況下,守約方終止本協議無須負任何違約責任,并根據相關法規(guī)妥當解決。
1.4任何一方宣布破產或進入清算或解散程序。
1.5如不行抗力持續(xù)三十(30)日以上,任何一方發(fā)出終止本協議的書面通知。
2、任一方在協議期內擅自終止合作,須賠償另一方由此造成的實際經濟損失。
3、協議終止或解除后,本協議中關于保密、結算、損失賠償和違約金的商定連續(xù)有效。
4、協議期滿或協議履行過程中,甲乙雙方全都同意終止本協議的,應自協議終止之日起5個工作日內,雙方結清全部款項。
八、不行抗力條款本協議履行過程中,由于不行抗力緣由造本錢協議臨時無法履行的,遭受不行抗力的一方或雙方應予不行抗力發(fā)生后馬上通知另一方。不行抗力對阻礙協議履行的情形消逝后____日內,遭受不行抗力的一方應向另一方供應由相關權威部門出具的關于不行抗力發(fā)生及其影響的證明。
九、協議爭議解決
1、對于因本協議的解釋及執(zhí)行而產生之爭議,應首先由雙方通過友好協商(或)經由中立之第三方調解來解決。
2、如爭議未能于前述方式在開頭協商后三十(30)日內解決,則任何一方均可就該爭議提起訴訟。訴訟由甲方住宅地有管轄權的人民法院管轄。
3、上述協商、調解和訴訟期間,雙方仍舊有義務連續(xù)履行協議之規(guī)定,保證取票業(yè)務的正常開展。
十、保密義務
1、本合同中的條款以及合作期間雙方的信息均屬商業(yè)隱秘。任何一方未經對方書面同意,不得將其向第三方泄露或用作合作工程開發(fā)以外之用途,否則應向對方擔當相應的法律責任,但此前一方已經享有的或一方通過合法途徑從第三方獲得的、或已為公眾所知悉的信息不屬于前述保密信息。
2、如違反保密義務給對方造成損失,違約方應擔當賠償責任。
十一、其他未盡事宜本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議或以附件的形式對有關問題做出補充、說明、解釋。經甲乙雙方簽字蓋章后生效,是本協議不行分割的局部。補充協議或附件、傳真件與本協議具有同等法律效力。
十二、附則
1、本協議一式肆份,具有同等法律效力,甲乙雙方各持兩份。
2、合作期限:合作期限為________年,自________年____月____日起至年____月____日止,合作期限屆滿后如甲乙中任何一方均未書面通知對方終止合作的,合作期限將自動續(xù)展年。
甲方:乙方:
簽約代表:簽約代表:
____日期:________年____月____日____
日期:________年____月____日
代理合同篇4
一、托付事項:_________
創(chuàng)造制造名稱:
□創(chuàng)造
□有用新型
□外觀設計
二、本所工作人員在申請公布或公布前有保密義務。
三、托付人通信地址若有變更,請馬上通知代理人,以防失去聯系。
四、本協議書自簽字并交納代理費和代收款后生效;本協議自專利授權之日起終止。授權后的各項事務由托付人自理。
托付人(蓋章):_________受托人(蓋章):_________專利事務所
聯系人(簽字):_________代理人(簽字):_________
地址:_________地址:_________
郵編:_________郵編:_________
電話:_________電話:_________
傳真:_________傳真:_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件
1.申請代理費_________元,實審代理費_________元,申請代理加急費:_________元,其它費用_________元。
2.代收款項:
有用新型申請費□_________元
創(chuàng)造申請費□_________元
外觀設計申請費□_________元
實質審查費□_________元
公布費□_________元
3.代理費、代收費合計:_________元
4.交款方式和期限:
現金_________元
支票_________元
日期:_________年_________月_________日
備注:_________
代理合同篇5
______________________________(以下簡稱甲方)因與______________________糾紛一案,托付海南金凱旋律師事務所(以下簡稱乙方)的律師出庭代理,經雙方協議,訂立以下各條,共同遵照履行:
一、乙方承受甲方的托付,指派XX和XX律師為甲方與XX公司工程款糾紛案的壹審及有可能發(fā)生的貳審、再審以及執(zhí)行代理人。
乙方指派律師因故不能出庭時,應準時通知甲方,甲方授權乙方依據案件當時的需要與可能,實行相應補救措施,并自行打算是否指派律師接替。
[解讀]1、全風險代理的案件,僅有壹審是不能結案的,有可能發(fā)生貳審、再審及執(zhí)行。因此,不管風險代理的案件實際發(fā)生幾審,對有可能發(fā)生的審理和執(zhí)行作出商定是特別必要的。否則,托付人在二審、再審、執(zhí)行階段,甚至在壹審階段隨便更換代理人,勢必造成律師事務所損失。如此商定以后,雖然托付人仍舊可以甚至仍舊隨便更換代理人,但假如托付人這樣做的話,這是一種違約行為,托付人要為其違約行為付出法律上的代價。
2、假如不是全風險代理,則應據實商定代理事項。
3、金凱旋律師事務所曾以風險代理的方式,代理了一起幾千萬元工程款糾紛案。在該案貳審時,因代理律師發(fā)高燒緊急入院治療而未出庭,托付人因此拒付律師代理費。訴諸法院時,一審法院以此為由扣減了三分之二代理費,二審法院則駁回了訴訟懇求。律師雖負有代理義務,但律師也是人,難免有這樣或那樣的緊急狀況,應對此種狀況下律師的代理義務作出商定。從公正合理角度,律師事務所應將緊急狀況通知托付人,而托付人授權律師事務所依據案件當時的需要與可能,實行相應補救措施,并自行打算是否指派其他律師接替。
二、雙方同意,乙方代理工作中的諸如領送法律文書等事務性、幫助性工作,可由乙方指派前款商定的律師以外的助理人員進展。
[解讀]《托付代理合同》及《授權托付書》商定了代理律師之后,代理律師之外的人從事與托付事項相關的代理工作,應是一種違約行為。雖然一般狀況下托付方不會以違約相責,并追究違約責任。但一旦發(fā)生糾紛,律師事務所將陷于不利的合同境地。
律師事務所的執(zhí)業(yè)律師業(yè)務相對繁忙,要求每位律師對諸如領送證據材料、法律文書之類的事務性、幫助性工作親歷親為,既不合理也無必要。因此說,將此類工作交由助理人員去完成,并不違反《托付代理合同》的本意,也不違反律師執(zhí)業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律,不屬違約行為。有鑒于此,做出其次條商定不是多余的,是必要的。
三、甲方托付乙方代理事項的訴訟主體及事實與理由的變更,不影響本合同的執(zhí)行。
[解讀]有時托付人與托付事項中訴訟主體并不全都,也有時在托付時全都,在訴訟過程中卻發(fā)生了變化。為了防止托付人以此為由對托付關系提出異議,做此商定。
四、乙方律師必需仔細負責愛護甲方合法權益,并按時出庭。
五、甲方必需真實地向律師表達案情,供應有關本案證據。乙方承受托付后,發(fā)覺甲方捏造事實、弄虛作假,有權終止代理,依約所收費用不予退還。
[解讀]這兩條是最初《托付代理合同》格式條款的內容,也是律師的根本義務,本條款未做改動。假如簽合同時并未收取費用,“依約所收費用不予退還”則應去掉。
六、如乙方無故終止履行合同,代理費全部退還甲方,造成甲方損失的,應予賠償;如甲方無故終止合同,代理費不退回;乙方僅收取局部或沒有收取代理費的,自甲方無故終止合同之日,乙方有權按第八條商定的金額或標準收取或補足。
假如商定是按收回金額的`百分比支付代理費,在本條狀況下則變更為按訴訟標的或法院、仲裁等機構裁判文書確定的金額的百分比馬上支付代理費,而不再按第六條商定的方式執(zhí)行。
[解讀]這是關于律師事務所利益的條款,是雙方均為關注的條款,也是較簡單消失問題的條款。此條款表達以下幾層意思:
1、律師事務所無故終止合同的,退款并賠償,事前未收費的,則不必商定退款事項。
2、托付人無故終止合同的,律師事務所已收代理費的不退;收取局部代理費的,按合同商定補足;事前沒有收取代理費的,馬上全部收取。
3、違約狀況下如何收取代理費?這是《托付代理合同》中最簡單忽視的問題,也恰恰是風險代理中最易發(fā)生的問題,本條款對此賜予了高度留意。假如合同商定的是固定的金額,則按商定金額如數收取;假如合同商定的是按收回金額的百分比收費,因托付人已終止合同,不行能再按收回金額付費了,此時則改按生效法律文書確定金額的百分比馬上付費。
4、風險代理中律師事務所代理費的支付,是一種附條件的民事行為,所附的條件是為托付人收回財產,只有收回財產,才能從收回的財產中按固定金額或肯定比例提取代理費。托付人在條件還未成就時就終止合同,是惡意阻擋條件成就,依照《合同法》視為條件成就。因此,在風險代理中,托付人消失終止合同的狀況后,馬上按原生效法律文書裁判金額支付律師事務所代理費是完全合法的。
5、本合同項下的代理是風險代理,托付人一旦終止合同,必定造成律師事務所損失。此種損失如不在合同中作出商定是難以計算的,而難以計算的損失又是難以得到人民法院支持的。因此,在合同里商定此種狀況下代理費的支付不僅是合法又公正合理的,更是必要的。
6、第五條是托付人違約狀況下代理費支付的不憐憫況的一般表述,此種表述不能直接寫進合同,而應依據詳細案件的不憐憫況,選取一種詳細表述形式。
七、甲方托付乙方代理權限:(一)特殊代理;(二)一般代理。
[解讀]此條是最初《托付代理合同》格式條款的內容,本條款未做改動。訴訟階段的特殊代理,民訴法司法解釋有規(guī)定。而執(zhí)行階段的特殊代理沒有法律規(guī)定,需由雙方在合同中作出特殊商定。建議風險代理狀況下商定特殊代理。固然,律師事務所在行使特殊代理權時,應遵守特殊代理權的行使規(guī)章,不能因此損害托付人的合法權益。
八、依據《海南經濟特區(qū)律師執(zhí)業(yè)條例》及《海南經濟特區(qū)律師執(zhí)業(yè)收費方法》的規(guī)定,雙方實行協商收費的形式,甲方應向乙方繳納代理費為按甲方實際收回現金的百分之_______向乙方支付,自甲方收回之日起三日內支付。假如甲方收回的是實物財產,則以評估價值計算。
乙方在代理工作中所需交通、通訊、調查取證、復制資料、差旅費等費用由甲方支付,支付方式為:_________________________________________。
[解讀]風險代理案件中,托付人逾期支付代理費的狀況較為普遍,應就托付人支付代理費的時間作出商定。風險代理的,差旅等費用應由誰擔當也應作出商定。假如托付人收回的是實物財產不是現金,則應以評估價值為準。
九、甲方逾期支付代理費的,按逾期金額的日萬分之五向乙方支付違約金。如雙方因乙方工作量及代理費發(fā)生爭議的,由乙方所在地的市級司法行政機關鑒定。
[解讀]托付人逾期支付代理費,還應支付違約金。需特殊說明的是,托付人有時需按律師事務所工作量付費,而雙方就工作量又不能達成全都,甚至分岐較大,就此作出商定,由律師事務所所在地的市級司法行政機關進展鑒定,不失為一種解決爭議的方法。
十、雙方同意甲方未按商定向乙方供應相關資料,乙方有權中止或終止代理。終止代理后代理費的支付按第六條辦理。
甲方應供應給乙方的相關資料包括:1、營業(yè)執(zhí)照副本復印件(或身份證復印件);2、法人代表身份證明;3、對乙方的授權托付書。4、相關證據材料。前三項訴訟法律手續(xù),應在乙方辦理完起訴或應訴手續(xù)向乙方發(fā)出懇求之日三日內供應。第4項資料應乙方要求隨時供應。
[解讀]托付人以自身利益為中心,處于種種不便于直接告知律師事務所的相關因素的考慮,不按商定向乙方供應相關資料,導致律師事務所無法開展代理工作,這實質上是托付人的一種違約行為。針對托付人的此種違約行為,律師事務全部權終止或中止代理。終止代理的,還有權按前述托付人違約狀況下代理費的支付條款懇求托付人支付代理費。
十一、雙方同意,甲方不得與乙方經辦律師個人就代理事項簽訂任何協議,甲方不得向乙方經辦律師
個人支付任何費用或借給乙方經辦律師個人任何錢與物。
甲方應付乙方的任何費用必需轉入乙方帳號,并由乙方開具財務票據,否則,乙方不予認可,所造成的一切后果由甲方擔當。同時,甲方必需依約馬上按合同商定的金額或標準及支付方式向乙方支付應付給乙方的代理費。
[解讀]此條從合同上防止了律師私自收費。雖然律師私自收費違反職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律,律師事務所對此負有過錯責任,但律師事務所事前告知托付人并在合同里作出明確商定后,托付人執(zhí)意如此作為,則屬違約行為。此種狀況下不免除托付人支付代理費的義務,不僅是對律師事務所利益的愛護,更是對托付人此種行為的一種預警,使托付人不敢私自付費給律師。私自付不付費給律師個人,不管律師個人懇求與否,主動權都把握在托付人手里,托付人完全可以做到不向律師個人付費。
十二、甲方將托付事項托付乙方以后,在未消失乙方違約或違法、違紀、違德及不能勝任代理工作的狀況下,甲方不得另行聘請其他律師事務所律師代理此案。否則,視為甲方終止合同,甲方應按第六條商定向乙方支付代理費。
甲方將托付事項托付乙方以后,無論甲方是否指派人員協作乙方工作,均不影響合同第八條代理費的支付;假如甲方未托付第三方律師,也不通過乙方,而是自己辦理托付事項,甲方仍應按合同第八條向乙方支付代理費。
[解讀]
1、風險代理中的風險有多種,主要有三種,其一是敗訴。其二是勝訴后無法執(zhí)行,收不到財產。其三是托付人在托付代理過程中單方直接或變相終止合同。
2、托付人終止合同的情形,本條款商定了三種情形:其一,另聘他所律師。其二,自己辦理。其三,雖托付律師事務所代理,但以自己指派人員供應協作為由,要求相應扣減律師事務所的代理費。其實,托付人在不同案件中終止律師事務所代理的狀況也是形形色色的,本條款也是商定了主要的情形。
3、解除合同另聘律師是托付人的權利,律師事務所無權限制。但托付人已和律師事務所簽訂合同商定特殊是風險代理合同的狀況下,隨便另聘律師則是違約行為。對此種情形下托付人的違約行為做出商定,并不侵害托付人的權利,也不違法和不違反律師事務所職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律。
十三、甲方向乙方供應的證據材料,及為財產和證據保全而供應的財產擔保均為復印件,原件由甲方保存。如需向法院及有關部門供應上述材料的原件,由甲方直接供應。否則,造成的后果由甲方擔當。
[解讀]喪失托付人證據材料原件的,律師事務所應負賠償之責,實踐中也多有這樣的案件發(fā)生。因此,合同里特殊商定,律師事務所不承受托付人的原件。如辦案需要,由托付人直接向有關部門供應,掌握了律師事務所這方面的風險。
十四、甲方因訴訟發(fā)生并由法院等有關部門收取的受理費、保全費、擔保金、公證費、鑒定費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等費用,由甲方直接向有關部門交納,不得向乙方經辦律師交現金代為交納。否則,由此產生的后果由甲方擔當。
[解讀]因訴訟發(fā)生的相關費用由托付人交納,律師不以現金代托付人交納相關費用,避開喪失及亂收費問題。假如雙方商定風險代理中所發(fā)生的費用由律師事務所支付,則不必再商定此條。
十五、乙方代理甲方辦理完畢相關法律手續(xù)后,甲方拒不向有關部門交納上述費用,導致方無法開展下一步代理工作的,按甲方無故終止合同處理,關于代理費按第六條商定辦理。
[解讀]托付人拒不交納相關費用的,按托付人終止合同處理,律師事務全部權按第六條關于終止合憐憫況下的代理費支付商定懇求托付人支付代理費。防止托付人隨便終止合同,維護律師事務所的合法權益。
十六、執(zhí)行過程中甲方欲與被執(zhí)行人達成和解的,在和解前,甲方應就代理費支付事宜與乙方達成書面協議,執(zhí)行和解狀況下的代理費按此協議辦理。
假如甲方在執(zhí)行和解前不能就執(zhí)行和解的狀況下的代理費支付與乙方達成書面協議,甲方應按生效法律文書裁判的金額的百分比,在和解之日向乙方支付代理費。
[解讀]托付人和其對方當事人,在訴訟過程中或訴前和解是一種普遍現象,也是托付人的一項權利,律師事務所對此也無權予以限制。但托付人究竟就本案與律師事務所建立了風險代理關系,假如在合同里不就此作出適當的商定,有可能損害律師事務所的利益。更有甚者,由于托付人與其對方當事人達成了和
解,雙方由訴訟對手變成了和解伙伴,有可能惡意損害律師事務所的合法權益。因此,此條商定,和解前托付人應就和解狀況下如何支付律師事務所代理費達成書面協議。假如托付人不與律師事務所達成書面協議,雙方商定按托付人的訴訟標的百分比或原合同第六條商定的金額支付代理費。
十七、雙方往來文書可直接送達、傳真送達,直接送達以對方簽收為準,傳真送達以傳真機上切下的說明傳真結果的記錄為準。前兩種送達方式無法使用的,也可在《海南日報》上公告送達。合同尾部注明的傳真、地址是本條說明直接送達、傳真送達的傳真與地址,如有變動,需準時通知對方。
往來文書中需對方明確表示意見的,收到方在5日(公告送達的為30日)內應明確答復對方。逾期不作答復的,視為同意對方意見。往來文書為本合同的有效組成局部。
[解讀]托付代理期間,相互必有較多法律文件往來,商定送達方式是必要的,以劃清是否送達是否履行了合同義務的界限。特殊是關于權利義務確實定上需對方答復時,如不商定“視為對方同意”條款,則往往以一方為對方設定義務為由不予愛護。合同一旦做出商定后,對方對一方的懇求不予理采,便是對方放棄權利的表現,從而依約應支持履約方。在合同尾部,應留意填寫雙方的地址及傳真號碼。
十八、關于裁判文書的領取,雙方特殊商定由乙方通知甲方領取裁判文書的時間和法院,由甲方親自到法院或相關單位領取。乙方僅負責領取代理律師應領取的裁判文書入卷存檔。
[解讀]因托付人沒有或不準時領取裁判文書導致其相應權利丟失的狀況,在實踐中時有發(fā)生,如此因律師事務所緣由造成,律師事務所則應付賠償之責。托付人因裁判文書的領取而將律師事務所訴諸法律的,也時有發(fā)生。在合同里特殊商定由托付人直接領取法律文書,將律師事務所的義務商定為告知托付人領取,則化解了相應的風險。
十九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份
二十、本合同有效期限,應自簽訂之日起至甲方收回欠款之日止。本合同自雙方簽章之日起生效。
代理合同篇6
敬重的審判員:
江蘇###律師事務所承受徐州***職業(yè)學校的托付,指派我們擔當本案原告的一審訴訟代理人,通過法庭調查及庭審質證,現依據事實及法律、法規(guī)發(fā)表代理詞。
一、被告的行為給原告造成了重大經濟損失,應當依法賠償。
被告的行為阻礙了原告各項工作的順當進展,造成了重大經濟損失。依據《物權法》第34條、37條之規(guī)定,被告應當返還非法占有的綜合樓地下室,并賠償原告自20xx年7月17日至今的經濟損失(以承包期限內總承包金額為計算依據)130166.6元及利息29819元,共計159985.6元。
二、原被告簽訂的超市承包協議合法有效,雙方應共同遵守。
20xx年7月,原告對校內綜合樓地下室進展了超市招標,被告進展了投標。被告在標書中承諾,嚴格執(zhí)行學校的治理制度,無條件承受學校的監(jiān)視和治理。并在經營期滿時,積極協作學校進展評估驗收。20xx年7月16日,原被告簽訂了《超市承包協議書》。協議書商定,承包經營期限為一年,詳細期限為20xx年7月16日至20xx年7月15日。另外,協議商定被告應聽從原告對被告承包經營區(qū)域進展的整體規(guī)劃。上述招投標及原被告簽訂的協議是當事人真實意思表示,不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定,合法有效。原被告雙方應當共同遵守該協議的法定義務和商定義務。
三、被告在協議到期后拒不搬出,侵害了原告對綜合樓地下室的全部權。
原告作為國家級重點學校,為了更好地實現跨越式進展,改善教育教學硬件設施,向主管單位申請了教學樓、室內體育館工程建立,并于20xx年12月、20xx年5月得到了批復。依據主管部門的批復和承包協議第七條(協議期滿,甲方如認為合作良好,可連續(xù)簽訂協議;如重新招標,乙方在同等條件下可優(yōu)先)之商定,原告通過辦公會進展了討論,并作出對綜合樓地下室進展重新規(guī)劃,在協議到期后將超市搬出地下室的打算。為使被告做好充分的搬出預備,原告在20xx年6月22日就對被告下達了協議到期后搬出的通知。后來原告又于20xx年7月15日向被揭發(fā)出書面通知,限期搬出。此后,原告采納律師函、口頭通知等多種形式督促原告將超市內物品搬出地下室,但是被告始終沒有履行退還租賃物的法定義務和協作學校工作的書面承諾。依據《物權法》第39條之規(guī)定,被告拒不將超市內物品搬出地下室的行為,屬于無權占有,嚴峻侵害了原告對綜合樓地下室占有、使用、收益、處分的權利。
以上代理意見請法庭參考接受。
江蘇###律師事務所###
代理合同篇7
敬重的審判長、審判員:
因A(以下簡稱A)訴B(以下簡稱B)、D、G借款合同糾紛一案,XXX律師事務所承受A的托付,依法指派XXX律師作為A的代理人參加了本案的庭審?,F依據本案相關證據及庭審狀況發(fā)表如下代理意見:
一、A與B簽訂的借款合同真實有效,A完全履行了向B放款300萬元的合同義務,而B對于收到該借款的事實也予以了明確確認。
1、20xx年9月10日,A與B簽訂A流借字(20xx年)第870號借款合同,商定B向A借款金額為300萬元,月息13‰,逾期罰息26‰,借款期限七個月(從20xx年9月10日起至20xx年4月10日止)。該借款合同是雙方在A住宅地簽訂的,是雙方真實意思表示,是真實有效的合同,且B對該借款合同的真實性予以成認。
2、當借款合同與借據商定不全都時,以借據為準。該借款合同第三條款項下,借款期限起始日與借款借據不全都時,以第一次放款時的借據所載實際放款日期為準,本條第一款商定的借款到期日作相應調整。B與A簽訂該借款合同于20xx年9月10日,但實際放款日為20xx年11月13日,即借款期限起始日應當以借據載明的日期20xx年11月13日為準。且還款日期調整為20xx年3月13日,借款期限為四個月。
3、該合同商定借款人B違約時,由B擔當貸款人A實現債權的合理費用。本案A為實現債權和擔保權利支付的律師費12萬元應由B擔當。
二、B未按期履行還款義務,仍拖欠A借款300萬元本金及利息。
代理合同篇8
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
簽訂地點:
簽訂日期:
甲、乙雙方經友好協商,由甲方指定乙方為“”系列產品在地區(qū)獨家銷售全權代表.雙方依據本協議所列的條款和條件,締結和履行產品銷售合同及其他涉及產品銷售的相關事宜.
第一條乙方權限
乙方負責甲方所生產的””系列產品在地區(qū)的營銷治理,權限包括:
(一)指定分經銷人、建立營銷網絡;
(二)進展廣告宣傳和其他促銷活動;
(三)參與本地區(qū)各展覽會和交易會;
(四)乙方在地區(qū)內銷售產品有權代表甲方簽署銷售合同,并幫助甲方履行全部的銷售合同;
(五)乙方負責地區(qū)的市場調查、客戶意見反應等市場信息工作,并定期向甲方報告;
(六)乙方負責產品的售后效勞,向消費者供應因質量問題而帶來的更換事宜,處理產品質量引起的糾紛;
(七)其他由甲方授權乙方從事經銷的權限.
其次條乙方專營權
(一)在本協議有效期內,甲方不得指定其他任何人為其在地區(qū)的產品銷售.
(二)乙方在本協議有效期內,不得轉讓地區(qū)總經銷權.
(三)乙方在本協議有效期內,不得銷售與甲方相競爭的廠商代理一樣或相近似的產品.
第三條乙方的職責
(一)為維護雙方的利益,努力盡責地履行托付事項,審慎地行使經銷權限.
(二)應把產品保存完好不得喪失和破損,因質量問題更換下來的產品如數交予甲方,銷售每個產品都登記存檔,承受甲方的監(jiān)視.
(三)保存與托付業(yè)務有關的決議、賬冊、通信等重要商業(yè)文件,如有損壞或喪失,應擔當相應的責任.
(四)有效地監(jiān)視分乙方的工作,協調分乙方之間的沖突,統(tǒng)一地區(qū)內的產品銷售條件.
(五)嚴格執(zhí)行甲方制定的產品銷售價格,不經甲方同意不得隨便或變相提升、降低產品的市場零售價.
(六)應保持系列產品在地區(qū)的銷售成績,詳細為每月銷售產品件.
(七)必需向甲方供應全年和季度產品銷售規(guī)劃,明確告之銷售網絡.
(八)每批訂購產品前天向甲方報產品型號、數量并預交20%貨款,乙方驗貨簽收后付余下的80%貨款.
(九)乙方不得跨地區(qū)銷售.
(十)在本協議執(zhí)行中或執(zhí)行完畢,都必需愛護甲方的學問產權、商標等,不向任何方泄露產品的情報,保守商業(yè)隱秘.
(十一)乙方負責辦理產品銷售地區(qū)的產品質量保證保險事宜,費用由乙方擔當.
(十二)遵守國家相關法律,法規(guī)按章納稅.
第四條甲方的職責
(一)甲方應向乙方供應合格產品,供應真實的產品宣傳資料,并準時向乙方供應有關業(yè)務所需的信息.
(二)必需根據乙方供應的銷售規(guī)劃組織生產,保證按期供貨,產品的性能和技術指標必需到達如下條件:
1、“”系列產品的主要性能及用途是:
.
2、該產品的主要技術指標:
①;
②;
③.
3、甲方必需保證產品的質量,乙方自訂購之日起一年內消失質量問題,甲方應準時、免費更換.(質量問題確實認需由甲方、乙方、用戶會同市質檢部門共同辦理.更換方法是乙方集中統(tǒng)一更換).
4、甲方在廣告籌劃、銷售條件、合同履行方式等方面,積極協作乙方,在乙方就有關業(yè)務問題提出要求時,甲方應明確予以指示.
5、甲方負責向乙方供應產品使用說明.
第五條獎懲
(一)乙方根據銷售合同規(guī)定,如期完成了銷售量,甲方嘉獎乙方規(guī)定銷售量的%;超過規(guī)定銷售量,則嘉獎多銷出局部的%.獎品為甲方產品.
(二)甲方不能按銷售合同規(guī)定全部供應產品,缺少局部的營業(yè)損失由甲方擔當.
(三)乙方不能按銷售合同規(guī)定完成銷售數量,缺少局部的營業(yè)損失由乙方擔當.
第六條期限
(一)本經銷協議有效期為年.期滿后,如乙方情愿連續(xù)經銷甲方的產品,需重新簽訂協議.
(二)本協議期滿后,甲方如需連續(xù)聘請“”系列產品在地區(qū)的總代理,在同等條件下應優(yōu)先聘請乙方.
第七條終止
(一)本協議任何一方在期滿前六個月均有權終止本協議,但應提前60日通知另一方.
(二)在本協議執(zhí)行過程中,乙方不履行或不遵守其職責或義務時,甲方須以書面方式通知乙方,乙方在接到通知的30天內,如置之不理,甲方有權終止本協議.
(三)當期滿或終止時,乙方應馬上將持有的與甲方業(yè)務有關票據、備忘錄、記錄稿件和其他文件交還甲方.
第八條違約責任
(一)本協議執(zhí)行中,由于乙方緣由導致協議終止,乙方應賠償因違約而造成的甲方損失.
甲方的損失計算機公式為:
(協議有效期內應銷售總量-協議有效期內已銷售數量)×(甲方單個產品的價格-本錢)
(二)本協議執(zhí)行中,由于甲方緣由導致協議終止,甲方應賠償因違約而造成的乙方損失.
乙方的損失計算公式為:
(協議有效期內應供產品總量-已供數量)×(銷售價-甲方供應給乙方的產品價格)
(三)因乙方緣由使本協議終止,乙方在協議終止后的年內都不得經銷與甲方一樣或相近似的產品;因甲方緣由使本協議終止的,乙方在協議終止后的年內不得經銷與甲方一樣或相近似的產品.
第九條適用的法律
本協議的一切條款,按中國現行有關法律、法令和條例執(zhí)行.在本協議生效之后,由于國家公布新的法律、法令、條例,或對原有的進展了修改,致使甲方或乙方的經濟利益發(fā)生變化,應準時協商,并對本協議的有關條款作必要的修正和調整,以維護各方的正常經濟利益.
第十條爭議的解決
在執(zhí)行本協議所發(fā)生的或與此有關的一切爭議,首先應由甲方和乙方友好協商解決.
若協商不能解決,可進展調解,如調解無效時,就仲裁程序仲裁.
仲裁的裁決是終局的,對甲方和乙方都有約束力.
第本協議的仲裁機構為:仲裁委員會.
第十一條其他
(一)甲方允許乙方在接到樣品后有一個月的試用期.
(二)本協議經雙方法人代表簽署,并加蓋公章之日起生效.
(三)本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力.
甲方:乙方:有限公司
代表人(簽字):代表人(簽字):
代理合同篇9
甲方(賣方):
住宅:
法定代表人:
聯系電話:
乙方(買方):
住宅:
法定代表人:
聯系電話:
雙方依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等有關法律,經充分協商,現就甲方向乙方銷售__________事宜達成以下協議,以資共同遵守:
第一條協議工程和目的
1、甲、乙雙方經過協商,乙方申請成為_________網絡的代理商,并完全承受甲方的治理標準,經甲方初步審核符合_________代理商必備條件,雙方同意簽署本代理協議。
2、本協議的目的是在甲乙雙方之間建立產品或效勞的代理體系,保證乙方銷售或供應的甲方產品或效勞的品質正宗、渠道合法。本協議不意味甲方授予乙方作為自己全權代理人的權限。本協議的任何條文不得解釋成乙方獲得了甲方的全權代理權,以及可以以甲方的名義面對任何層面的客戶。乙方可以依據本協議使用甲方商標、企業(yè)名稱、域名等相關信息解釋甲方產品或效勞的來源和品質,但不得對外宣稱自己是甲方的全權代理商。乙方不得以甲方名義面對第三人、對外簽署合同,以及以甲方名義從事任何經濟行為。
3、本協議生效后甲方授予乙方_________網絡產品代理商資格,由乙方向其直接客戶(以下簡稱客戶)銷售甲方的域名注冊、網站寄放以及甲方在本協議有效期內推出的其它業(yè)務。
其次條合同有效期
本合同有效期為_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止;本合同期滿前,雙方可以協商續(xù)展合同的期限。
第三條甲方的權利與義務
1、根據本合同商定,乙方以自己的名義與客戶建立合同關系并獨立擔當合同責任,甲方不與乙方的客戶建立效勞合同關系。
2、乙方遞交的國際域名注冊業(yè)務,由于實行即付即注方式,一經乙方遞交,甲便利視為乙方及客戶同意注冊此域名,甲方將在乙方的預付款余額足夠的前提下準時實行注冊;乙方要求的國內域名注冊,甲方接到乙方的在線申請及必需文件后,即開頭進展查詢、注冊;虛擬主機設立和開通等其它業(yè)務必需在乙方預付款余額足夠或收到甲方匯款憑證傳真后按業(yè)務合同進展。其它業(yè)務甲方應在乙方提交申請后準時處理。
3、甲方向乙方供應完整的售后效勞,具體條款由甲、乙雙方之間詳細的業(yè)務合同確定(包括電子版合同形式),但甲方的售后效勞只對乙方,不面對客戶。
4、甲方應準時將與乙方業(yè)務有關的價格細則和變化,市場動態(tài)指導通知乙方。
5、向乙方供應業(yè)務范圍內的技術支持和技術培訓,幫忙乙方提高技術力量,拓寬業(yè)務范圍。
6、對因乙方違反本協議造成客戶或甲方損失的,甲方有權終止本協議并有權要求乙方賠償損失。
7、對因甲方過錯造成的損失,甲方只向乙方擔當責任。該責任的擔當以甲、乙雙方之間發(fā)生的該筆詳細業(yè)務金額的總額為上限。
8、對于乙方與其客戶之間的糾紛、爭議、損失、侵權、違約責任等,均由乙方與客戶自行解決,甲方不介入乙方與客戶的糾紛、爭議等,也不對客戶的任何損失負責。
9、在本協議有效期內,甲方有權依據市場狀況修訂定價和治理標準;乙方保證承受甲方在本協議履行期內對相關治理條款的修訂。修訂一旦作出,甲方會提前_______天發(fā)送電子郵件或在甲方網站以公告形式通知乙方,修訂從規(guī)定的日期起生效。
第四條乙方的權利與義務
1、積極宣傳推廣相關業(yè)務及其增值效勞,維護甲方的企業(yè)形象和效勞品質,照實向客戶告知所供應的效勞工程及根本報價等,不得進展以次充好、削減效勞工程、對免費工程收費等損害甲方或客戶利益的行為。
2、乙方辦理業(yè)務時由乙方與客戶簽訂合同,全部合同權利義務由乙方獨立擔當,并向客戶供應必要的效勞和技術支持,解答客戶提出的各種問題,乙方可享受甲方供應的各項效勞與支持,但應受甲方的本錢掌握制約,甲方有權不供應。
3、依照甲方規(guī)定提交預付款_________元,乙方成認第一次支付的預付款為必需完成的業(yè)績,乙方上述預付款未使用完而終
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度國際商務區(qū)寫字樓轉售合同3篇
- 2025年度班組綠色生產與可持續(xù)發(fā)展合同3篇
- 2025年度消防樓梯構件定制與供貨合同3篇
- 二零二五年度2025年餐飲企業(yè)品牌形象設計合同2篇
- 2024年沙河市中醫(yī)院高層次衛(wèi)技人才招聘筆試歷年參考題庫頻考點附帶答案
- 2025年度消防產品研發(fā)與推廣合同范本3篇
- 2024年05月中國郵政儲蓄銀行河南省分行春季校園招聘筆試歷年參考題庫附帶答案詳解
- 2024年中國濕式復合機市場調查研究報告
- 2025年度模特時尚秀場保密條款合同2篇
- 2024年發(fā)動機右懸置支架總成項目可行性研究報告
- 江西省九江市2023-2024學年部編版九年級上學期期末歷史試題(含答案)
- 山東省濟南市2023-2024學年高三上學期期末學習質量檢測物理試題(原卷版)
- 2024年新華人壽保險股份有限公司招聘筆試參考題庫含答案解析
- 能源托管服務投標方案(技術方案)
- 2024年新奧集團股份有限公司招聘筆試參考題庫含答案解析
- 乳頭混淆疾病演示課件
- 高速公路涉路施工許可技術審查指南(一)
- 海南物流行業(yè)發(fā)展趨勢分析報告
- 安全運維配置檢查
- 移相變壓器計算程序標準版
- 期末測試(試題)-三年級數學上冊人教版
評論
0/150
提交評論