2023年度新農辦年中工作總結

第4頁共4頁2023年?度新農辦年?中工作總結?__年是?我街道新農?村建設的關?鍵年，也是?深化___?的重要之年?。按照“生?產發(fā)展、生?活寬裕、鄉(xiāng)?風文明、村?容整潔、管?理民主”的?二十字方針?要求為指導?，牢固樹立?和全面落實?科學發(fā)展觀?，堅持以人?為本，維護?廣大農民利?益，充分發(fā)?揮農民在新?農村建設的?主體作用，?大力推進農?村住房改革?和土地增減?掛鉤工作，?并以重點工?程建設為契?機，促進街?道新農村建?設又快又好?發(fā)展，現將?上半年土地?“增減掛鉤?”和農房二?改情況匯報?：一、加?強___領?導，成立機?構，確保增?減掛鉤項目?順利推進。?1、加強?___領導?今年農村?農房“兩改?”用地指標?都納入土地?增減掛鉤工?作重點，街?道建立由街?道主任為組?長，農辦、?國土、城建?、新農辦等?部門負責人?組成的領導?小組，領導?小組下設辦?公室（設在?新農辦），?新農辦主任?為組長，國?土、城建主?任為副組長?，各村也相?應建立工作?班子，由街?道主任領導?親自抓，分?管領導具體?抓，落實專?門人員，確?保農村土地?增減掛鉤工?作有序有力?推進。2?、明確任務?，落到實處?。今年市?政府安排我?街道“增減?掛鉤”任務?為___畝?，任務相當?艱巨，下達?指標后，街?道專門召開?會議，布置?任務，落實?到村，分二?批完成：?第一批四個?村莊（1）?朱應村拆舊?區(qū)___畝?，完成相關?資料，已上?報之中；三?迸橋村拆舊?區(qū)___畝?；（3）?浦口王村拆?舊區(qū)___?畝；（4?）竺家村拆?舊區(qū)___?畝，相關材?料正在編制?之中。二?、加快推進?農村住房改?革工作1?、科學規(guī)劃?，合理布局?。以結合?各村實際，?尊重群眾意?愿為原則，?對各建（置?）房點進行?科學規(guī)劃，?優(yōu)化住房設?計方案，讓?建房農戶有?一定的選擇?余地，并分?類指導實施?，努力緩解?本街道農民?住房困難。?充分體現規(guī)?劃的前瞻性?、科學性、?和諧性，正?確處理整體?與局部，遠?期與近期的?關系，嚴防?出現兩次拆?遷、重復建?設。今年上?半年，包山?、壩橋、浦?口王___?個村的村莊?規(guī)劃已經規(guī)?劃局批準，?可動工實施?2、農民?中心居住區(qū)?建設__?年是街道農?房兩改建設?的重要之年?，今年牽動?了江口街道?農民中心居?住區(qū)（前橫?點二期），?拆除老房子?建筑面積_?__平方米?，戶數__?_戶，安置?地塊為__?_畝，總建?筑面積__?_平方米，?套數___?套，總投資?額度___?萬元，目前?已完成三幢?主體結構，?其他三幢正?在建設之中?，預計到_?_年__月?份全部竣工?。江口街?道農民中心?居住區(qū)（前?胡點一期）?，總用地面?積___畝?，總建筑面?積___平?方米左右，?建造層數1?1樓小高層?，建造套數?___套，?總投資__?_億元，目?前已開工建?設。正在建?設__號樓?打樁，__?號-__號?樓地下室工?程，施工期?___天，?預計工程完?成要在__?年__月底?。江口街?道農民中心?居住區(qū)（方?橋點一期）?，總用地面?積___畝?，其中耕田?指標___?畝，宅基地?___畝，?共需拆除農?戶___戶?，拆舊面積?___平方?米，新建建?筑面積__?_平方米左?右，總投資?___萬元?，目前完成?監(jiān)理招標，?土建施工招?標定為__?月__日，?預計__月?__日施工?隊進場，施?工日期__?_天，目前?正在老房子?搬遷拆除工?作。江口?街道農民中?心居住區(qū)（?雙馬點一期?），用地面?積___畝?，可建造2?幢房屋，北?面為小高層?11樓，前?面為多層，?總建筑面積?___平方?米，施工圖?正在審圖，?預算也在編?制中，預計?到__月底?可以標底審?核，__月?份進入招投?標工作，_?_月份進入?施工。3?、梳理式改?造村農房二?改按照3?+28農村?布點規(guī)劃，?對___個?梳理式改造?村進行改造?，并根據各?村實際情況?，因地制宜?，分類建設?：江口街道?新橋下村，?利用村建設?用地___?平方米，建?造___套?，面積__?_平方米，?總投資__?_萬元，解?決了村大齡?青年和無困?難戶的問題?；橫里埭村?利用村大禮?堂危房進行?拆除，用地?面積___?平方米，建?筑面積__?_平方米，?建造套數_?__套，安?置了村大齡?青年和困難?戶；江口街?道浦口王村?，利用村空?房子和老百?姓房子，拆?舊建筑面積?___平方?米，建造套?數___套?，建筑面積?___平方?米，安置了?大齡青年和?困難戶。?三、存在問?題和下步打?算1、繼?續(xù)完善規(guī)劃?體系建設，?搞好村莊總?體規(guī)劃。除?完成正在進?行規(guī)劃編制?的村外，全?面啟動余下?各村的村莊?規(guī)劃編制工?作。2、?全面開展農?村中心居住?區(qū)建設工作?。在前橫村?試點基礎上?，探索新路?子，提倡B?T模式建設?中心居住區(qū)?，盡快啟動?方橋、雙馬?點建設。?2、隨著農?村住房制度?的改革，新?的矛盾和問?題不斷出現?，需要我們?正確對待和?化解。對農?房二該來說?，最大的問?題是二點：?一是啟動資?金困難，資?金是制約建?設工程的關?鍵，沒有資?金無法建設?；二是土地?增減掛鉤問?題，我街道?安排新農村?建設用地_?__畝，在?二輪土地利?用總體規(guī)劃?圖中多數為?有條件建設?區(qū)，允許建?設區(qū)只有_?__個村莊?，對農房改?造帶來很大?難度，針對?上述存在問?題，我們下?步打算：?1、多方設?法融資問題?，提倡BT?式建設，利?用社會資金?和公司資金?建造農居房?建設，利用?土地擔保形?式向銀行貸?款；2、?土地問題利?用增減掛鉤?方法來解決?土地，對成?熟的村要做?到土地增減?掛鉤平衡土?地指標，沒?有土地指標?