義烏小商品城專題研究報(bào)告

義烏小商品城專題研究目錄城市與經(jīng)濟(jì)發(fā)展小商品城發(fā)展歷程小商品城的發(fā)展現(xiàn)狀小商品城的競(jìng)爭(zhēng)力探析“小商品城”在中國(guó)城市與經(jīng)濟(jì)發(fā)展關(guān)鍵詞：世界最大的市場(chǎng)、工貿(mào)聯(lián)動(dòng)、產(chǎn)業(yè)布局城市概況城市形象：全球最大的小商品集散中心，世界第一大市場(chǎng)（聯(lián)合國(guó)、摩根斯丹尼評(píng)定）。現(xiàn)代化商貿(mào)名城國(guó)際小商品流通中心小商品研發(fā)中心和交易展示中心城市概況區(qū)位：義烏市位于浙江省中部，至省會(huì)杭州百余里。南通廣東、福建，西接長(zhǎng)江腹地，東面與寧波、上海相距不遠(yuǎn)。位于中國(guó)長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)。原隸屬于金華市，后由縣升為市。人文：義烏市域面積1105平方公里，全市總?cè)丝?70萬(wàn)。外來常住人口為100萬(wàn)。來自全球100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的1萬(wàn)多名外商常駐義烏采購(gòu)商品。城市概況交通：義烏市擁有發(fā)達(dá)的陸空運(yùn)輸，便利的交通使義烏擁有完善的物流體系，為實(shí)現(xiàn)全球最大的小商品市場(chǎng)奠定了基礎(chǔ)。鐵路運(yùn)輸：新建成的后宅火車站已經(jīng)投入使用，總用地面積46800平方米，建筑面積14927平方米。候車室設(shè)上下兩層，可同時(shí)容納3000人進(jìn)站候車。公路運(yùn)輸：杭金衢高速、金甬高速穿境而過，03省道、20省道、37省道更是把義烏與周圍地區(qū)緊密的聯(lián)系了起來。正在興建的義烏至蘭溪公路、義烏至武義公路、東陽(yáng)至義烏至浦江公路、義烏至浦江二線公路，都將為義烏的物流提供方便?？罩羞\(yùn)輸：義烏機(jī)場(chǎng)是全國(guó)第二個(gè)縣（市）級(jí)中型航空港，已達(dá)到4C級(jí)機(jī)場(chǎng)規(guī)模。先后開通的航線有廣州、北京、汕頭、廈門、深圳等十多條。城市概況城市發(fā)展歷程義烏發(fā)展大致經(jīng)歷了4個(gè)階段：興商建縣階段（1982-1993年）。實(shí)施興商建縣戰(zhàn)略，以市場(chǎng)化為主要推力，形成了全國(guó)最大的小商品市場(chǎng)。工業(yè)強(qiáng)市階段（1993-1998年）。實(shí)施以商促工、貿(mào)工聯(lián)動(dòng)戰(zhàn)略，以市場(chǎng)化帶動(dòng)工業(yè)化，形成了與專業(yè)市場(chǎng)緊密聯(lián)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)體系。城市化階段（1998-2003年）。實(shí)施城市化戰(zhàn)略，工貿(mào)聯(lián)動(dòng)催生城市化進(jìn)程，形成了現(xiàn)代化商貿(mào)名城。邁向國(guó)際化階段（2003年至今）。隨著市場(chǎng)規(guī)模擴(kuò)大、功能完善和業(yè)態(tài)提升，形成全球最大的小商品批發(fā)市場(chǎng)，并演進(jìn)為國(guó)際性商貿(mào)城市。經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況GDP：國(guó)民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)。2007年全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值420.9億元，同比增長(zhǎng)15.7%，2008年全市實(shí)現(xiàn)國(guó)民生產(chǎn)總值490億元，比上一年增長(zhǎng)16%。小商品市場(chǎng)持續(xù)繁榮，2008年全年實(shí)現(xiàn)成交額461億元，其中小商品城成交額348億元。經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)：2007年，義烏市第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值11.8億元，增長(zhǎng)6.1%；第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值194億元，增長(zhǎng)15.9%；第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值215.1億元，增長(zhǎng)16.1%。三大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例為2.8：46.1：51.1。屬于典型的以第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)為支柱的城市經(jīng)濟(jì)。經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況義烏市產(chǎn)業(yè)布局（2006-2020年）從義烏市的產(chǎn)業(yè)布局可以看出，產(chǎn)業(yè)布局與城市化建設(shè)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，共同推進(jìn)：城市發(fā)展按軸線規(guī)劃：保持老城區(qū)的政治中心功能，形成以行政管理、傳統(tǒng)工業(yè)和休閑娛樂為主的城市功能區(qū)。建設(shè)賓王中心，形成以金融、信息會(huì)展為主的城市信息中心功能區(qū)。產(chǎn)業(yè)發(fā)展按組團(tuán)規(guī)劃：第一產(chǎn)業(yè)主要以養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)為主、突出傳統(tǒng)絲綢業(yè)、林業(yè)和糖業(yè)加工的優(yōu)勢(shì)，逐步向生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展。加強(qiáng)與第二產(chǎn)業(yè)的結(jié)合，形成農(nóng)業(yè)加工產(chǎn)業(yè)，組團(tuán)式分布。義烏市產(chǎn)業(yè)布局（2006-2020年）第二產(chǎn)業(yè)主要為針織、小商品的生產(chǎn)，服裝、五金、化妝品、小商品、建材、文化產(chǎn)品和農(nóng)產(chǎn)品的加工為主，形成了大陳組團(tuán)、上溪組團(tuán)、佛堂組團(tuán)等9大產(chǎn)業(yè)組團(tuán)區(qū)。第三產(chǎn)業(yè)主要包括商貿(mào)、會(huì)展、餐飲、旅游、物流和金融辦公產(chǎn)業(yè)。商貿(mào)產(chǎn)業(yè)為三個(gè)小商品城：篁園市場(chǎng)、賓王市場(chǎng)和國(guó)際商貿(mào)城，為商品的展示和銷售區(qū)。會(huì)展產(chǎn)業(yè)以國(guó)際會(huì)展中心為依托，打造成每年一度的“義博會(huì)”，展示和銷售為一體。餐飲、旅游、金融和物流主要支撐小商品的商貿(mào)服務(wù)功能。經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)：第二產(chǎn)業(yè)組成服裝：義烏市已成為國(guó)內(nèi)四大襯衫生產(chǎn)基地之一，大陳鎮(zhèn)和蘇溪鎮(zhèn)日產(chǎn)襯衫100萬(wàn)余件。飾品：經(jīng)過20年的發(fā)展，先后培育出了浙江新光飾品有限公司及慶琳、琳瑯、太陽(yáng)花、貝爾和卓雅尼等3800多家生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，年產(chǎn)值約120億元人民幣，產(chǎn)量和產(chǎn)值占全國(guó)飾品業(yè)的70%以上。拉鏈：全市拉鏈產(chǎn)量占全國(guó)的四分之一，銷量占全國(guó)市場(chǎng)三分之一強(qiáng)，被全國(guó)工商聯(lián)會(huì)評(píng)為中國(guó)拉鏈生產(chǎn)基地。針織：以襪業(yè)為主的針織行業(yè)，擁有襪機(jī)6萬(wàn)多臺(tái)，其中當(dāng)今世界最先進(jìn)的襪機(jī)3萬(wàn)多臺(tái)，生產(chǎn)總量占全國(guó)的40％。代表品牌有浪莎、夢(mèng)婷。其它：毛紡：成為國(guó)內(nèi)兩大毛紡織品生產(chǎn)基地之一；印刷：共有大小企業(yè)400余家，并擁有世界上最先進(jìn)的印刷設(shè)備；玩具：充氣、塑膠、毛絨等玩具產(chǎn)品暢銷30多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)：第三產(chǎn)業(yè)組成商貿(mào)：商貿(mào)產(chǎn)業(yè)為三個(gè)小商品城：篁園市場(chǎng)、賓王市場(chǎng)和國(guó)際商貿(mào)城，為商品的展示和銷售區(qū)。會(huì)展產(chǎn)業(yè)以國(guó)際會(huì)展中心為依托，打造成每年一度的“義博會(huì)”，展示和銷售為一體。旅游：分為小商品城參觀旅游、小商品加工參觀旅游和生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游。餐飲：以義烏市傳統(tǒng)的特色餐飲為主，全國(guó)各色餐飲為輔。物流：陸空運(yùn)輸為一體，形成輻射全球的物流系統(tǒng)。金融：在滿足本土金融需求的同時(shí)，加強(qiáng)國(guó)際間的貿(mào)易結(jié)算與合作。經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況人均消費(fèi)：按戶籍人口計(jì)算，2007年人均GDP為59144元，按年平均匯率折算達(dá)到7778美元。城鄉(xiāng)居民生活水平繼續(xù)提高。2007年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入25007元，增長(zhǎng)15.9%，扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)11.1%，各項(xiàng)收入不同程度增長(zhǎng)，其中工薪收入增長(zhǎng)15.3%，經(jīng)營(yíng)收入增長(zhǎng)3.5%，財(cái)產(chǎn)性收入增長(zhǎng)70.7%。生活水平為比較寬裕的小康生活，每百戶家庭擁有生活用汽車50輛。城市與經(jīng)濟(jì)發(fā)展總結(jié)第三產(chǎn)業(yè)為核心形成全球最大的市場(chǎng)第二產(chǎn)業(yè)為支撐，工貿(mào)聯(lián)動(dòng)發(fā)展城市建設(shè)和政府調(diào)控為依托，打造良好的城市和商業(yè)環(huán)境。小商品城發(fā)展歷程關(guān)鍵詞：從無到有、從有到全、從全到優(yōu)從義烏到全國(guó)，從全國(guó)到全球發(fā)展歷程發(fā)展背景（1982年之前）義烏市地處浙江省中部，自然資源缺乏。所以義烏人從古到今都以商業(yè)活動(dòng)為主要的經(jīng)濟(jì)收入。義烏是浙江省傳統(tǒng)的商業(yè)城市，義烏人也是最早走向全國(guó)經(jīng)商的商人?！半u毛換糖”的商業(yè)典故作為義烏人的經(jīng)營(yíng)傳奇，傳頌到現(xiàn)在。小商品城的出現(xiàn)和發(fā)展與義烏傳統(tǒng)的經(jīng)商意識(shí)分不開。隨著義烏小商品批發(fā)業(yè)的興起繁榮，逐步出現(xiàn)了小商品批發(fā)市場(chǎng)。這時(shí)的批發(fā)市場(chǎng)多而雜，沒能形成規(guī)模效應(yīng)和統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。發(fā)展歷程萌芽期：（1982—1993年），義烏縣政府實(shí)施興商建縣戰(zhàn)略，以市場(chǎng)化為主要推力，聯(lián)合存在的小商品批發(fā)市場(chǎng)，新建了篁園市場(chǎng)一期。形成了以篁園市場(chǎng)為核心，其他小商品批發(fā)市場(chǎng)為輔的全國(guó)最大的小商品市場(chǎng)。發(fā)展歷程發(fā)展期：（1983-2001年）1993年，浙江中國(guó)小商品城集團(tuán)股份有限公司成立。標(biāo)志著義烏小商品市場(chǎng)正式引入公司管理，打造“小商品城”正式成為浙江省和義烏縣的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，義烏——中國(guó)小商品城正式形成。1994年10月28日，中國(guó)小商品城篁園二期市場(chǎng)正式開業(yè)。確定了以商促工、貿(mào)工聯(lián)動(dòng)的發(fā)展戰(zhàn)略。1995年5月18日-22日，首屆中國(guó)小商品城名優(yōu)新小商品博覽會(huì)在篁園市場(chǎng)舉行，國(guó)內(nèi)外338家企業(yè)進(jìn)場(chǎng)參展。1995年11月29日，中國(guó)小商品城賓王市場(chǎng)正式開業(yè)。1998年10月1日，經(jīng)國(guó)家外經(jīng)貿(mào)部批準(zhǔn)，公司獲得自營(yíng)進(jìn)出口權(quán)，這是浙江省首批獲得自營(yíng)進(jìn)出口權(quán)的專業(yè)市場(chǎng)之一。1999年12月30日，梅湖會(huì)展中心動(dòng)工興建。標(biāo)志著義烏小商品城形成了集中的商貿(mào)展示中心。發(fā)展歷程發(fā)展新時(shí)期（2001-至今）。2002年10月22日，義烏市國(guó)際商貿(mào)城一期市場(chǎng)開業(yè)。標(biāo)志著第四代小商品市場(chǎng)正式形成。2002年5月9日，公司股票（簡(jiǎn)稱"小商品城"）正式在上海證券交易所掛牌交易，股票代碼為600415，為義烏市首家上市公司。首次上市流通股2915.2099萬(wàn)股，占其總股本的28.02%。2003年6月11日，中國(guó)小商品數(shù)字城網(wǎng)站（）和新改版的公司門戶網(wǎng)站開通。同時(shí)開辦多個(gè)電子商務(wù)培訓(xùn)班，免費(fèi)培訓(xùn)經(jīng)商戶使用英特網(wǎng)操作技術(shù)。2004年10月22日，國(guó)際商貿(mào)城二期F、G交易區(qū)竣工開業(yè)，浙江省委書記習(xí)近平出席開業(yè)儀式。市場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積60余萬(wàn)平方米，總投資約20億元，集聚了箱包、五金廚衛(wèi)、小家電、鐘表、電子產(chǎn)品、雨具等六大行業(yè)。2005年11月，家樂福采購(gòu)中心在國(guó)際商貿(mào)城二期掛牌。2006年，公司全年完成了篁園市場(chǎng)和賓王市場(chǎng)的改造。2007年12月，國(guó)際商貿(mào)城三期投入營(yíng)業(yè)。2007年，市場(chǎng)總成交額達(dá)348.37億元，連續(xù)17年位居全國(guó)工業(yè)品批發(fā)市場(chǎng)榜首。2008年10月，商貿(mào)城三期第四區(qū)盛大開業(yè)，投入使用。至此，形成了目前的小商品城格局。發(fā)展歷程義烏小商品城是世界上最大的市場(chǎng)，與世界上142個(gè)國(guó)家和地區(qū)開展貿(mào)易合作。商品流通于世界六大洲，其中亞洲、中東是主要的商品流通地區(qū)。義烏小商品城，已經(jīng)成為家樂福的采購(gòu)基地，同時(shí)與聯(lián)合國(guó)計(jì)劃署簽訂了長(zhǎng)遠(yuǎn)合作協(xié)議。作為中國(guó)商貿(mào)的一個(gè)窗口，小商品城向世界展示著中國(guó)商業(yè)發(fā)展的歷程。小商品城發(fā)展現(xiàn)狀關(guān)鍵詞：傳統(tǒng)商業(yè)、電子商業(yè)小商品城的格局義烏中國(guó)小商品城現(xiàn)擁有營(yíng)業(yè)面積400余萬(wàn)平方米，由國(guó)際商貿(mào)城、篁園市場(chǎng)、賓王市場(chǎng)三個(gè)市場(chǎng)以及其他小規(guī)模的家電、家具市場(chǎng)組成。商位6.2萬(wàn)個(gè)，從業(yè)人員20余萬(wàn)，日客流量20多萬(wàn)人次，是國(guó)際性的小商品流通、信息、展示中心，中國(guó)最大的小商品出口基地之一。2005年被聯(lián)合國(guó)、世界銀行與摩根士丹利等權(quán)威機(jī)構(gòu)稱為“全球最大的小商品批發(fā)市場(chǎng)”。2007年，市場(chǎng)總成交額達(dá)348.37億元，連續(xù)17年位居全國(guó)工業(yè)品批發(fā)市場(chǎng)榜首。小商品城的格局義烏小商品城是全球商品的集聚、展示中心。市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)包括工藝品、飾品、玩具、箱包、五金、電子電器、文體、化妝品、鐘表眼鏡、輔料、日用百貨、襪業(yè)、線帶、針棉等16個(gè)大類、4202個(gè)種類、33217個(gè)細(xì)類、170萬(wàn)個(gè)單品。同時(shí)，市場(chǎng)還開設(shè)了韓國(guó)、日本、巴西、西班牙、非洲等進(jìn)口商品館，云集了30多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的近萬(wàn)種商品，素有“小商品海洋，購(gòu)物者天堂”美譽(yù)。義烏小商品城是一站式全球采購(gòu)的貿(mào)易平臺(tái)。市場(chǎng)配套有海關(guān)辦事處、國(guó)際物流中心，全球20強(qiáng)海運(yùn)企業(yè)中的前12家企業(yè)在義烏設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)。2005年以來，市場(chǎng)年出口商品40多萬(wàn)個(gè)標(biāo)柜，市場(chǎng)外向度達(dá)60%，商品出口到215個(gè)國(guó)家和地區(qū)，境外企業(yè)辦事處1900多家。聯(lián)合國(guó)難民署、外交部等機(jī)構(gòu)在義烏建立采購(gòu)信息中心。2006年，國(guó)家商務(wù)部編制發(fā)布了義烏中國(guó)小商品指數(shù)，成為全球小商品貿(mào)易的價(jià)格風(fēng)向標(biāo)和行業(yè)晴雨表。義烏小商品城是國(guó)內(nèi)信息化、現(xiàn)代化程度最高的商品批發(fā)市場(chǎng)之一，實(shí)行星級(jí)酒店管理，服務(wù)品質(zhì)優(yōu)良。市場(chǎng)建有中央空調(diào)、寬帶網(wǎng)絡(luò)、觸摸屏導(dǎo)示、太陽(yáng)能發(fā)電、大型立體交通等先進(jìn)設(shè)施；內(nèi)設(shè)現(xiàn)代物流、電子商務(wù)、國(guó)際貿(mào)易、金融結(jié)算、購(gòu)物旅游、休閑餐飲等配套服務(wù)。國(guó)際商貿(mào)城國(guó)際商貿(mào)城作為義烏小商品城三大組成部分之一，是規(guī)模最大的同時(shí)也是管理最為先進(jìn)的專業(yè)市場(chǎng)，代表中國(guó)專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的最高水平。國(guó)貿(mào)城占地134.62萬(wàn)平米，總建筑面積為283萬(wàn)平米。分為四個(gè)區(qū)，一區(qū)于2002年正式投入運(yùn)營(yíng)，四區(qū)于2008年10月正式投入使用。國(guó)際商貿(mào)城一區(qū)二區(qū)三區(qū)四區(qū)四區(qū)待建主題公園待建國(guó)際商貿(mào)城一區(qū)中國(guó)義烏國(guó)際商貿(mào)城一區(qū)市場(chǎng)于2001年10月奠基，2002年10月22日正式投入營(yíng)運(yùn)，市場(chǎng)占地420畝，建筑面積34萬(wàn)平方米，總投資7億元，分為主體市場(chǎng)、生產(chǎn)企業(yè)直銷中心、商品采購(gòu)中心、倉(cāng)儲(chǔ)中心、餐飲中心五大經(jīng)營(yíng)區(qū)，共有商位10000余個(gè)，經(jīng)營(yíng)戶10500余戶。市場(chǎng)日均客流量達(dá)5萬(wàn)人，產(chǎn)品的外銷率為70%，95%以上的商戶承接外貿(mào)業(yè)務(wù)，商品銷往200多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。實(shí)現(xiàn)了由傳統(tǒng)貿(mào)易向以商品展示、洽談、接單和電子商務(wù)為主的現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)方式的轉(zhuǎn)變。出租率100%，平均租金為8627元/平米/年（718元/平米/月）。注：租金來源于小商品城2008年年度財(cái)務(wù)報(bào)表，下同。國(guó)際商貿(mào)城一區(qū)一樓：花類和玩具主要經(jīng)營(yíng)花類和玩具行業(yè)。其中，A、B區(qū)位花類經(jīng)營(yíng)區(qū)，擁有經(jīng)營(yíng)主體1000余個(gè)，主要產(chǎn)品包括仿真植物、絹花、塑料花、植絨花、干花、花瓶、花籃、花架、繡花線、乳膠幫、包裝紙和彩帶等。C、D和E區(qū)為玩具經(jīng)營(yíng)區(qū)，共有經(jīng)營(yíng)主體2000余個(gè)，主要經(jīng)營(yíng)毛絨、充氣、電動(dòng)及普通玩具4個(gè)大類5萬(wàn)種商品，代表品牌有奧迪、美斯達(dá)、奧特曼、環(huán)奇、雙馬、迪孚、好孩子等。國(guó)際商貿(mào)城一區(qū)二樓：飾品主要經(jīng)營(yíng)飾品行業(yè)，擁有經(jīng)營(yíng)主體4000余個(gè)，代表商品有頭扣、發(fā)夾、發(fā)爪、項(xiàng)鏈、手鐲、戒指、腳鏈等。飾品行業(yè)產(chǎn)品種類齊全，銷售輻射面廣，擁有一批上規(guī)模、上檔次、有品牌、有自主出口權(quán)的知名企業(yè)。承接義烏飾品的生產(chǎn)加工企業(yè)，形成義烏市的支柱產(chǎn)業(yè)。國(guó)際商貿(mào)城一區(qū)三樓：工藝品主要經(jīng)營(yíng)工藝品行業(yè)，共有經(jīng)營(yíng)主體近3000戶，主要經(jīng)營(yíng)喜慶工藝、裝飾工藝、旅游工藝、瓷器水晶盒相框等類目下的數(shù)萬(wàn)種產(chǎn)品。供應(yīng)品行業(yè)擁有眾多國(guó)內(nèi)外知名品牌，70%以上的產(chǎn)品銷往中東、東南亞、非洲和歐美等海外地區(qū)，是近年來發(fā)展勢(shì)頭較為迅猛，擁有廣闊前景的新興行業(yè)。國(guó)際商貿(mào)城一區(qū)四樓：生產(chǎn)企業(yè)直銷中心現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)主體近400個(gè)，中心目前設(shè)有臺(tái)商館，南方精品館、深圳工藝品區(qū)等特色版塊。生產(chǎn)企業(yè)直銷中心直接作為生產(chǎn)商在國(guó)際商貿(mào)城的辦事處，主要負(fù)責(zé)外貿(mào)。圖片展示（一）圖片展示（二）國(guó)際商貿(mào)城二區(qū)中國(guó)義烏國(guó)際商貿(mào)城二區(qū)于2004年10月22日開業(yè)，市場(chǎng)占地483畝，建筑面積60余萬(wàn)平方米，擁有商位8000余個(gè)，經(jīng)營(yíng)戶逾萬(wàn)戶。一樓經(jīng)營(yíng)箱包、傘具、雨披·袋；二樓經(jīng)營(yíng)五金工具·配件、電工產(chǎn)品、鎖具、車類；三樓經(jīng)營(yíng)五金廚衛(wèi)、小家電、電訊器材、電子儀器儀表、鐘表等；四樓設(shè)生產(chǎn)企業(yè)直銷中心及香港館、韓商館、四川館、安徽館、江西九江館、新疆和田館等精品交易區(qū)；五樓設(shè)外貿(mào)采購(gòu)服務(wù)中心；市場(chǎng)中央大廳二、三樓設(shè)旅游購(gòu)物中心、中國(guó)小商品城發(fā)展歷史陳列館。東輔用房配套有工商、稅務(wù)、派出所、銀行、餐飲、物流、郵政、電信等職能和服務(wù)機(jī)構(gòu)。市場(chǎng)配套有商務(wù)樓、寫字樓、四星級(jí)酒店及東、西兩個(gè)廣場(chǎng)，開通環(huán)線觀光旅游車。出租率95%，平均租金6901.6元/平米/年（575元/平米/月）國(guó)際商貿(mào)城二區(qū)一樓：箱包、雨具主要經(jīng)營(yíng)箱包、雨具行業(yè)，共有經(jīng)營(yíng)主體近3500戶，主要經(jīng)營(yíng)箱包、傘具、雨披等類目下的數(shù)萬(wàn)種產(chǎn)品。供應(yīng)品行業(yè)擁有眾多國(guó)內(nèi)外知名品牌，50%以上的產(chǎn)品銷往中東、東南亞、非洲和歐美等海外地區(qū)。國(guó)際商貿(mào)城二區(qū)二樓：五金工具·配件、電工產(chǎn)品、鎖具、車類主要經(jīng)營(yíng)五金工具·配件、電工產(chǎn)品、鎖具、車類，共有經(jīng)營(yíng)主體近2500戶，主要經(jīng)營(yíng)五金工具、電工產(chǎn)品、各種鎖具、車類用品等。供應(yīng)品行業(yè)擁有眾多國(guó)內(nèi)外知名品牌，外向性強(qiáng)，80%以上的產(chǎn)品銷往中東、東南亞、非洲和歐美等海外地區(qū)。國(guó)際商貿(mào)城二區(qū)三樓：五金廚衛(wèi)、小家電、電訊器材、電子儀器儀表、鐘表等三樓共有商鋪2500余間，經(jīng)營(yíng)戶約2800戶。產(chǎn)品眾多且高中低檔一應(yīng)俱全。擁有國(guó)內(nèi)外多個(gè)知名品牌，外貿(mào)銷量占60%。主要銷往中東、東南亞、歐美、韓國(guó)和日本等多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。產(chǎn)品主要來源于溫州、臺(tái)州、寧波、廣東、山東等地。國(guó)際商貿(mào)城二區(qū)四樓：鐘表、箱包、電子和五金電器的生產(chǎn)企業(yè)直銷中心及香港館、韓商館、四川館、安徽館、江西九江館、新疆和田館等精品交易區(qū)本區(qū)設(shè)置生產(chǎn)企業(yè)中心，主要展示生產(chǎn)企業(yè)的新產(chǎn)品，同時(shí)作為生產(chǎn)商的商貿(mào)窗口。韓商館、四川館等精品交易區(qū)，主要銷售地方特色商品。（目前停業(yè)）國(guó)際商貿(mào)城二區(qū)五樓外貿(mào)采購(gòu)服務(wù)區(qū)和屋頂停車場(chǎng)。圖片展示（一）圖片展示（二）國(guó)際商貿(mào)城三區(qū)中國(guó)義烏國(guó)際商貿(mào)城三區(qū)建筑面積46萬(wàn)平方米，一至三層擁有14平方米標(biāo)準(zhǔn)商位6000余個(gè)，四至五層擁有80-100平方米商務(wù)商位600余個(gè),四樓為生產(chǎn)企業(yè)直銷中心，入場(chǎng)行業(yè)為文化用品、體育用品、化妝品、眼鏡、拉鏈·鈕扣·服裝輔料等行業(yè)。市場(chǎng)內(nèi)設(shè)有中央空調(diào)、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)電視、數(shù)據(jù)中心、消防安全監(jiān)控中心。市場(chǎng)內(nèi)人、貨流暢通無阻，汽車可達(dá)各個(gè)樓層，設(shè)有多個(gè)地面停車場(chǎng)和屋頂停車場(chǎng)。現(xiàn)代物流、電子商務(wù)、國(guó)際貿(mào)易、金融服務(wù)，以及住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)功能配套齊全。義烏國(guó)際商貿(mào)城竭誠(chéng)歡迎中外客商、生產(chǎn)企業(yè)、外貿(mào)服務(wù)機(jī)構(gòu)加盟，共促發(fā)展。出租率100%，平均租金為5521元/平米/年（460元/平米/月）。國(guó)際商貿(mào)城三區(qū)一樓：筆墨、紙制品、眼鏡一樓共有商鋪1500余間，經(jīng)營(yíng)戶約2000戶。產(chǎn)品眾多且高中低檔一應(yīng)俱全。擁有國(guó)內(nèi)外多個(gè)知名品牌，外貿(mào)銷量占60%。主要銷往中東、東南亞、歐美、韓國(guó)和日本等多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。主要產(chǎn)品有鉛筆、毛筆、中性筆、鋼筆、圓珠筆、彩筆、筆芯、墨汁（水）、筆配件、筆記本、復(fù)寫紙、打印紙、宣紙、相冊(cè)、賀卡、請(qǐng)柬等。眼鏡行業(yè)共有商位300余間，經(jīng)營(yíng)戶340多戶，產(chǎn)品主要來源于臺(tái)州和溫州，以中低檔為主，高檔為輔。外貿(mào)銷量占80%，主要銷往中東、南美、歐美等地。產(chǎn)品有太陽(yáng)鏡、防護(hù)鏡、偏光鏡、近視鏡、遠(yuǎn)視鏡配鏡器等相關(guān)產(chǎn)品。國(guó)際商貿(mào)城三區(qū)二樓：辦公學(xué)習(xí)用品二樓共有商位1600余個(gè)，經(jīng)營(yíng)戶2100多戶。產(chǎn)品眾多且高中低檔一應(yīng)俱全。擁有國(guó)內(nèi)外多個(gè)知名品牌，外貿(mào)銷量占60%。主要銷往中東、東南亞、歐美、韓國(guó)和日本等多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。主要產(chǎn)品有繪圖儀、溫度計(jì)、指南針、放大鏡、膠水、印泥、圓規(guī)、文具盒、畫材等。國(guó)際商貿(mào)城三區(qū)三樓：拉鏈、紐扣、衣服輔料、化妝品三樓共有商位1100余個(gè)，經(jīng)營(yíng)戶1300多戶。外貿(mào)銷量占80%，主要銷往中東、非洲、南美、東南亞、韓國(guó)、日本、歐美等國(guó)家和地區(qū)。拉鏈行業(yè)是義烏市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)行業(yè)之一，約80%的拉鏈來源于義烏。經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品兼具高中低檔。擁有國(guó)內(nèi)多個(gè)知名品牌。分布在三樓和四樓?；瘖y品行業(yè)同樣是義烏的優(yōu)勢(shì)行業(yè)，同時(shí)是全國(guó)最大的香水和彩妝生產(chǎn)基地。分布在三樓和四樓。主要產(chǎn)品種類有洗滌用品、護(hù)膚用品、香水及彩妝用品、美容美發(fā)用品及器具、鏡梳等。國(guó)際商貿(mào)城三區(qū)四樓：化妝品、體育休閑用品、拉鏈、紐扣、服裝輔料體育休閑用品共有商位500余間，經(jīng)營(yíng)戶600多戶。產(chǎn)品主要銷往中東、非洲、南美、東南亞、韓國(guó)、日本、歐美等國(guó)家和地區(qū)。外貿(mào)占到70%左右。主要產(chǎn)品有籃球、足球等球類產(chǎn)品、跑步機(jī)、溜冰鞋、棋牌、樂器等。國(guó)際商貿(mào)城三區(qū)五樓：進(jìn)口商品館、生產(chǎn)企業(yè)展示區(qū)進(jìn)口商品館：營(yíng)業(yè)面積為2萬(wàn)平米，是集經(jīng)營(yíng)、展銷、洽談為一體的進(jìn)口商貿(mào)中心。是義烏市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)“買全球、賣全球”功能提升表現(xiàn)。匯集了日本、巴西、西班牙、非洲、馬來西亞、意大利、韓國(guó)、智利等28個(gè)國(guó)家近1萬(wàn)種商品。主要有巴西水晶、非洲烏木、西班牙橄欖油、日本陶瓷、美國(guó)紅酒、韓國(guó)兒童用品等。生產(chǎn)企業(yè)展示區(qū)：主要為一至四層商品生產(chǎn)商的展示區(qū)。圖片展示（一）圖片展示（二）國(guó)際商貿(mào)城四區(qū)國(guó)際商貿(mào)城四區(qū)市場(chǎng)建筑面積108萬(wàn)平米，擁有商位15600個(gè)。市場(chǎng)一樓經(jīng)營(yíng)襪類；二樓經(jīng)營(yíng)日用百貨、手套、帽類、針棉；三樓經(jīng)營(yíng)鞋類線帶、花邊、領(lǐng)帶、毛線、毛巾；四樓經(jīng)營(yíng)文胸內(nèi)衣、皮帶、圍巾。市場(chǎng)設(shè)有高架車道，各種車輛可直達(dá)市場(chǎng)各個(gè)樓層，市場(chǎng)泊位豐富，除大型地下停車場(chǎng)外，還有多個(gè)地面停車場(chǎng)和屋頂停車場(chǎng)。市場(chǎng)東西側(cè)為配套輔房，集成現(xiàn)代物流、電子商務(wù)、國(guó)際貿(mào)易、金融服務(wù)、餐飲服務(wù)等市場(chǎng)配套服務(wù)設(shè)施，南大廳設(shè)有4D影院、景區(qū)游客碼頭等特色商業(yè)娛樂服務(wù)。國(guó)際商貿(mào)城四區(qū)一層：襪類二層：日用百貨、帽類、其他針棉、手套四層：圍巾、皮帶、內(nèi)衣三層：毛線、毛巾、花邊、領(lǐng)帶、線、帶、鞋類五層：生產(chǎn)企業(yè)直銷中心、地方特色館、行業(yè)館、旅游購(gòu)物中心四區(qū)市場(chǎng)開業(yè)于2008年10月，還有部分市場(chǎng)待建。目前經(jīng)營(yíng)主體約1.9萬(wàn)戶，日均人流量5萬(wàn)人次。經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品有襪類、日用百貨、針棉、手套、帽類、花邊、領(lǐng)帶、毛線、毛巾、鞋類、皮帶、圍巾、文胸內(nèi)衣等14個(gè)行業(yè)產(chǎn)品。國(guó)際商貿(mào)城小結(jié)國(guó)際商貿(mào)城是一個(gè)集現(xiàn)代化、國(guó)際化、信息化于一體的商品交易市場(chǎng)。新開的四區(qū)是義烏第六代專業(yè)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)了由傳統(tǒng)貿(mào)易向以商品展示、洽談、接單和電子商務(wù)為主的現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)方式的轉(zhuǎn)變，被國(guó)內(nèi)外客商譽(yù)為“永不落幕的博覽會(huì)”；實(shí)現(xiàn)了國(guó)際貿(mào)易超過國(guó)內(nèi)貿(mào)易的轉(zhuǎn)變，每天客商達(dá)4萬(wàn)人次，外商達(dá)5000人次，商品外貿(mào)出口率達(dá)60％以上，90％以上商位承接外貿(mào)業(yè)務(wù)，商品銷往140多個(gè)國(guó)家和地區(qū)；實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)硬件的智能化，整個(gè)市場(chǎng)人流、物流、信息流暢通，場(chǎng)內(nèi)安裝電梯、自動(dòng)扶梯37座，汽車可直上二、三、四、五層，整個(gè)市場(chǎng)安裝了6萬(wàn)多個(gè)寬帶網(wǎng)絡(luò)接口，每個(gè)商位都可上網(wǎng)交易和查閱信息。國(guó)際商貿(mào)城小結(jié)分區(qū)占地建筑面積（㎡）樓層經(jīng)營(yíng)商品外貿(mào)百分比商位租金（元/㎡）國(guó)貿(mào)城一區(qū)280001.4340000四層花類、玩具、飾品、工藝禮品70%718國(guó)貿(mào)城二區(qū)322001.61600000五層箱包、傘具、雨披·袋、五金工具·配件、電工產(chǎn)品、鎖具、車類、五金廚衛(wèi)、小家電、電訊器材、電子儀器儀表、鐘表、旅游購(gòu)物60%575國(guó)貿(mào)城三區(qū)230000460000五層文化用品、體育用品、化妝品、眼鏡、拉鏈·鈕扣·服裝輔料80%460國(guó)貿(mào)城四區(qū)514285.711080000五層襪類、日用百貨、手套、帽類、針棉、鞋類線帶、花邊、領(lǐng)帶、毛線、毛巾、文胸內(nèi)衣、皮帶、圍巾60%未知合計(jì)1346288.722480000賓王市場(chǎng)中國(guó)小商品城賓王市場(chǎng)于1995年11月29日建成開業(yè)，為中國(guó)小商品城的三大主體市場(chǎng)群之一。市場(chǎng)坐落于義烏市賓王路158號(hào)，占地面積約209畝，建筑面積32萬(wàn)平方米，由5個(gè)交易區(qū)(C和D區(qū)空置)和出版物中心、國(guó)際貿(mào)易中心7個(gè)部分組成，擁有8000余個(gè)商位，從業(yè)人員2萬(wàn)余人，主要經(jīng)營(yíng)服裝、針織內(nèi)衣、領(lǐng)帶、毛線、毛巾、皮革、紡織品、花邊、床上用品、副食、干果、糖果、炒貨、雜貨、出版物等16個(gè)行業(yè)的商品。賓王市場(chǎng)賓王市場(chǎng)工人北路賓王路稠州北路A區(qū)B區(qū)C區(qū)D區(qū)E區(qū)Ａ區(qū)：一樓為服裝經(jīng)營(yíng)區(qū)，共有商位2177個(gè)，營(yíng)業(yè)面積9600平方米，主要經(jīng)營(yíng)時(shí)裝類的批發(fā)、零售業(yè)務(wù)。二樓為針內(nèi)行業(yè)和床上用品精品區(qū)，共有商位1175個(gè)，營(yíng)業(yè)面積9600平方米，經(jīng)營(yíng)文胸、針織內(nèi)衣和高檔床上用品的批發(fā)、零售業(yè)務(wù)。三樓為皮革服裝經(jīng)營(yíng)區(qū)，共有商位48個(gè)，經(jīng)營(yíng)面積1008平方米。（二、三樓目前為空置，商戶已搬遷至國(guó)貿(mào)城四期）Ｂ區(qū)：一樓為服裝經(jīng)營(yíng)區(qū)。共有商位1513個(gè)，經(jīng)營(yíng)面積7024平方米，主要經(jīng)營(yíng)童裝，褲子等服裝的批發(fā)、售零業(yè)務(wù)。二樓為床上用品交易區(qū)，共有商位193個(gè)，經(jīng)營(yíng)面積7024平方米，主要經(jīng)營(yíng)各類床上用品。Ｅ區(qū)：為紡織品經(jīng)營(yíng)區(qū)，共有商位402個(gè)，經(jīng)營(yíng)紡織面料、輔料、裝飾布料等，市場(chǎng)總面積6065平方米。圖片展示（一）圖片展示（二）小商品城競(jìng)爭(zhēng)力探析關(guān)鍵詞：商業(yè)模式、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)政府宏觀調(diào)控、市場(chǎng)靈活經(jīng)營(yíng)專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展模式專業(yè)市場(chǎng)分類：銷地型專業(yè)市場(chǎng)：簡(jiǎn)單地說就是市場(chǎng)中賣出的商品主要供應(yīng)當(dāng)?shù)匦枨?。如各地都存在的建材市?chǎng)就屬于典型的銷地型專業(yè)市場(chǎng)。由于其商品價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力的形成受運(yùn)費(fèi)的影響較大，上海建材市場(chǎng)的商品如果在杭州或南京銷售，基本就沒有價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力了，所以其銷售主要還是供應(yīng)本地的施工單位、家裝企業(yè)及個(gè)人。產(chǎn)地型市場(chǎng)：主要依托當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，由于本地有大量企業(yè)生產(chǎn)這種產(chǎn)品，使得商品具備價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力，再通過專業(yè)市場(chǎng)形成當(dāng)?shù)仄髽I(yè)面向下游市場(chǎng)的集中銷售窗口。中國(guó)輕紡城就是依托紹興作為全國(guó)紡織基地的地位而發(fā)展起來的。集散地型專業(yè)市場(chǎng)：主要表現(xiàn)為“買全國(guó)貨、賣全國(guó)貨”，由此形成某類商品的大范圍內(nèi)的低成本流通。義烏的中國(guó)小商品城就屬于典型的集散地型市場(chǎng)。

專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展模式專業(yè)市場(chǎng)演變歷程：間歇性專業(yè)市場(chǎng)：在人口分散、交通不便、購(gòu)買力水平低的地區(qū)，由于商品交易的總需求量較低，維持一個(gè)全日制市場(chǎng)的交易成本過高。為了節(jié)省交易成本，買賣雙方約定俗成地集中在某個(gè)空間點(diǎn)（某一城鎮(zhèn)）和時(shí)間點(diǎn)（某一集市日）進(jìn)行交易，通過交易者的集聚實(shí)現(xiàn)需求和供給的集中，突破市場(chǎng)形成所必需的“門檻需求”。在這種間歇性集市中，交易商大多是“兼業(yè)性”的務(wù)農(nóng)者或“流動(dòng)性”的行商。盡管這種初級(jí)市場(chǎng)組織的輻射面積十分有限，但在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)中，間歇性集市對(duì)促進(jìn)欠發(fā)達(dá)地區(qū)的商品交換中起著十分重要的作用。.間歇性集市流動(dòng)貿(mào)易交易的最大輻射范圍交易發(fā)生的“門檻需求范圍”圖1間歇性集市和流動(dòng)貿(mào)易注：“門檻需求”的概念最早由J·H·Stine(1962)提出，指滿足集市存在所要求的最低交易需求量。專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展模式專業(yè)市場(chǎng)演變歷程：全日制市場(chǎng)

：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人均消費(fèi)水平逐漸提高，交易需求量也在不斷增加，間歇性集市的交易發(fā)生頻率將會(huì)增加，交易間隔開始縮小，當(dāng)某個(gè)地區(qū)每天的交易需求量都突破“門檻需求”時(shí)，間歇性集市就發(fā)展成為全日制市場(chǎng)，如圖2所示。在此過程中，部分“流動(dòng)性”行商的活動(dòng)空間逐漸穩(wěn)定下來，成為在某一固定場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的坐商，“兼業(yè)”性商人的隊(duì)伍也出現(xiàn)了分化，一部分人放棄了其它職業(yè)成為了純粹的商人，這就產(chǎn)生了出一批專門從事商品買賣的商人——專業(yè)化商人。.全日制市場(chǎng)間歇性集市交易的最大輻射范圍交易發(fā)生的“門檻需求范圍”圖2間歇性集市向全日制市場(chǎng)演進(jìn).專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展模式專業(yè)市場(chǎng)演變歷程：周期性交易會(huì)

：隨著全日制專業(yè)市場(chǎng)交易規(guī)模的不斷擴(kuò)大，專業(yè)貿(mào)易公司逐漸成為市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的主體，而專業(yè)貿(mào)易公司進(jìn)行交易的各方面機(jī)會(huì)成本無疑比專業(yè)化商人高很多。交易規(guī)模的擴(kuò)大還導(dǎo)致市場(chǎng)輻射力的增強(qiáng)，“遠(yuǎn)程貿(mào)易”成為全日制市場(chǎng)交易的重要發(fā)展趨勢(shì)。遠(yuǎn)程貿(mào)易成本較高，要實(shí)現(xiàn)成本的降低，一個(gè)有效途徑就是打破交易時(shí)間的連續(xù)性，發(fā)展周期性交易會(huì)。周期性交易會(huì)將貿(mào)易活動(dòng)在時(shí)間上和空間上集聚起來，進(jìn)行大批量的交易活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益。這一交易方式不僅通過集中交易，提高“搜尋—匹配”效率，降低談判、簽約等方面的交易成本，還通過集中運(yùn)輸，降低遠(yuǎn)程貿(mào)易的單位運(yùn)輸成本。.全日制市場(chǎng)全日制市場(chǎng)遠(yuǎn)程貿(mào)易圖3交易會(huì)的產(chǎn)生與遠(yuǎn)程貿(mào)易交易會(huì).全日制市場(chǎng)的日常輻射范圍企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略模式企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略的演化：五力模型規(guī)?；蟾?jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略：成本化差異化價(jià)值鏈分析核心競(jìng)爭(zhēng)力商業(yè)模式波特競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略哈默爾和普拉哈拉德競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略21世紀(jì)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略商業(yè)模式21世紀(jì)的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)是商業(yè)模式的競(jìng)爭(zhēng)，實(shí)則盈利模式的競(jìng)爭(zhēng)。義烏小商品城以“工貿(mào)聯(lián)動(dòng)、網(wǎng)絡(luò)與實(shí)體結(jié)合”的商業(yè)模式為基礎(chǔ)，創(chuàng)新市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)法則和環(huán)境，實(shí)現(xiàn)了以下三個(gè)戰(zhàn)略性的轉(zhuǎn)變，形成了義烏小商品城的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)：由集散地市場(chǎng)向集散地+產(chǎn)地型市場(chǎng)轉(zhuǎn)變：與通常商業(yè)地產(chǎn)面向下游消費(fèi)不同，成功的專業(yè)市場(chǎng)更強(qiáng)調(diào)與上游產(chǎn)業(yè)的結(jié)合發(fā)展。隨著專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展，既要在周邊帶動(dòng)一批生產(chǎn)其交易產(chǎn)品的企業(yè)，又要在更大范圍內(nèi)整合各地的貨源與買家，通過“低生產(chǎn)成本”與“大范圍流通”雙輪驅(qū)動(dòng)專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展。只有依靠

“集散地型”加“產(chǎn)地型”這兩條腿，才能獲得可持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力。義烏小商品城從最初的以集散