開(kāi)工前全面組織設(shè)計(jì)交底(分公司總工)

體育新城安置小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理部開(kāi)工前施工組織設(shè)計(jì)交底體育新城安置小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理部開(kāi)工前施工組織設(shè)計(jì)交底第頁(yè)共30頁(yè)中建二局三公司體育新城安置小區(qū)工程二標(biāo)段

項(xiàng)目總工施工組織設(shè)計(jì)交底本工程開(kāi)工前的全面施工組織設(shè)計(jì)交底是針對(duì)體育新城安置小區(qū)工程項(xiàng)目部的技術(shù)交底，各分包隊(duì)伍必須嚴(yán)格按照制定的施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行。1.0工程簡(jiǎn)介1.1工程建設(shè)概況序號(hào)項(xiàng)目工程名稱(chēng)建設(shè)單位工程地點(diǎn)設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位監(jiān)督單位內(nèi)容深圳市體育新城安置小區(qū)工程二標(biāo)段深圳市龍崗區(qū)建筑工務(wù)局深圳市龍崗區(qū)中心城深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院英泰克工程顧問(wèn)（上海）有限公司深圳市龍崗區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站7合同工期8個(gè)月工程目標(biāo)確保一次性驗(yàn)收合格除出租區(qū)工程，包括C1?C4型住宅樓、D1?D3型住宅樓、幼兒園、商業(yè)3區(qū)及相對(duì)應(yīng)的地下一層。除樁基工程（樁基驗(yàn)收后按現(xiàn)狀移交）、燃?xì)夤こ?、室外給水工程、變配電房的高、低承包范圍壓配電柜、變壓器及其間的電纜的采購(gòu)和安裝（低壓柜出線電纜包含于本次議標(biāo)范圍）、安防部分（管線預(yù)埋、預(yù)留包含于本次議標(biāo)范圍）、電梯的采購(gòu)和安裝、消防工程、一層大堂（二次裝修）、商業(yè)和會(huì)所室內(nèi)（二次裝修）外的所有建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝工程10建筑面積7棟16?34層塔樓和1棟3層幼兒園（含地下室1層），本標(biāo)段建筑面積為145926m21.2結(jié)構(gòu)概況1.2.1塔樓結(jié)構(gòu)體系及基礎(chǔ)形式結(jié)構(gòu)體系結(jié)構(gòu)類(lèi)型主體地上層數(shù)框支剪力墻鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系結(jié)構(gòu)類(lèi)型主體地上層數(shù)框支剪力墻鋼筋混凝土16?34層基礎(chǔ)形式樁端持力層預(yù)應(yīng)力管樁灰?guī)r、大理巖灌注樁大理巖1103.7m（最高）承載力特征值2000KN?2700KN巖層承載力特征值8000kpa主要建筑材料技術(shù)指標(biāo)①鋼筋：熱軋鋼筋TI級(jí)變形鋼筋：fy=fy'=300力-I級(jí)變形鋼筋：fy=fy'=210吊鉤必須采用未經(jīng)冷拉的HPB235級(jí)鋼筋鋼筋使用前應(yīng)按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（50204-2002）進(jìn)行檢測(cè)。②焊條：E43系列用于焊接HPB235級(jí)鋼筋、Q235鋼板及型鋼和埋件及HRB335級(jí)的搭接焊、綁條焊，E50主要用于焊接HRB335級(jí)，E55用于焊接HRB400級(jí)。除注明外，鋼筋搭接焊焊縫長(zhǎng)度：雙面焊三5d,單面焊三10d,;冷軋帶肋鋼筋應(yīng)采用搭接連接，嚴(yán)禁焊接?；炷翉?qiáng)度等級(jí)（圖中另有說(shuō)明的除外）基礎(chǔ)、樁承臺(tái)及地下室底板下，均用100厚C15素混凝土作墊底板層。地下車(chē)庫(kù)部位設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)標(biāo)高砼強(qiáng)度等級(jí)備注塔樓投影范圍內(nèi)地下室底板墻柱梁板-4.95、-5.15、-5.45C50C30灌注樁身砼強(qiáng)塔樓投影范圍外地下室底板墻柱梁板度等級(jí)為C30-4.95C50C30另外，地下室底板、外墻采用摻入ZY膨脹劑的防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)為S8。商業(yè)三區(qū)

部位柱梁板備注C30C30塔樓部分設(shè)計(jì)梁部位結(jié)構(gòu)標(biāo)高柱混凝土墻備注板(m)四層以下C50C50C30五層~九層C45C45C30十?十四層C40C40C30十五層以上C35C35C30除特別說(shuō)明外，受力鋼筋的砼保護(hù)層厚度不應(yīng)小于鋼筋的公稱(chēng)直徑且不應(yīng)小于下列數(shù)值板、墻、殼梁結(jié)構(gòu)部位板、墻、殼梁結(jié)構(gòu)部位WC20NC25wNC25C20室內(nèi)正常環(huán)境20153025露天及潮濕環(huán)境2030另外板、殼、墻中分布鋼筋的保護(hù)層厚度不得小于10mm,柱w三C20C25303030梁、柱箍筋的保護(hù)層厚度不得小于15咂，承臺(tái)、基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁及地下室外墻、底板中迎水面縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度不得小于40。2.0工程概況體育新城安置小區(qū)工程，本標(biāo)段用地面積為28455.859，總建筑面積為146956班,其中計(jì)入規(guī)定建筑容積率為3.22,建筑覆蓋率為31.7%,建筑綠地率為30.3%。本工程由7棟16~34層的高層住宅、1棟3層的幼兒園、1層的地

tpt"mi下車(chē)庫(kù)及商業(yè)3區(qū)所組成。七棟高層住宅的建筑混凝土屋面最高高度為103.700m,地上16?34層，其下有一層的地下車(chē)庫(kù)，商業(yè)三區(qū)位于整個(gè)安置小區(qū)二標(biāo)段范圍內(nèi)。地下車(chē)庫(kù)一層，層高為4.9m，商業(yè)三區(qū)建筑層數(shù)為三層，建筑高度為14.7m。住宅總套數(shù)為2055套。C1棟樓：+15.500以上建筑面積12941.31tf,建筑層數(shù)為29層；C2~C4棟樓：土0.000以上建筑面積14903.23tf,建筑層數(shù)為34層；D1棟樓：+15.500.以上建筑面積12012.38tf,建筑層數(shù)為13、19層；D2棟樓：+15.500以上建筑面積14172.58tf,建筑層數(shù)為13、19層；D3棟樓：+15.500以上建筑面積14048.59tf,建筑層數(shù)為18層；商業(yè)3區(qū)：土0.000以上建筑面積22144.23tf,建筑層數(shù)為3層；地下車(chē)庫(kù)：建筑面積8416.90tf,建筑層數(shù)為1層。該工程的建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)別為3類(lèi)，其耐火等級(jí)地上部分為一級(jí)，地下部分為一級(jí)；地下防水等級(jí)為一級(jí)，屋面防水等級(jí)為一級(jí)；抗震設(shè)防烈度為七度；人防的抗力等級(jí)為六級(jí)，防化等級(jí)為丙級(jí)。C1棟樓土0.000?+15.500為商業(yè)層，屬于商業(yè)三區(qū)范圍，+15.500標(biāo)高以上為住宅層；C2~C4棟樓土0.000以上為住宅；除D3棟D3-1軸右側(cè)土0.000為住宅外，D1~D3棟其余部分0.000?+15.500為商業(yè)層，屬于商業(yè)三區(qū)范圍,+15.500標(biāo)高以上為住宅層。C1~C4棟的架空層位于+15.500米標(biāo)高處，高度為4.2米，D1~D3棟轉(zhuǎn)換層位于土0.000標(biāo)高處，高度為2.1米。塔樓標(biāo)準(zhǔn)層層高均為2.8米。3.0工程做法地下車(chē)庫(kù)項(xiàng)目墻體工程項(xiàng)目墻體工程非承重的外圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻采用MU5.0加氣混凝土砌塊，M5.0混合砂漿。外墻做法：涂料、卷材，具體做法根據(jù)墻體要求。裝修工程內(nèi)墻做法：乳膠漆、噴大白漿，具體做法根據(jù)墻體要求地面做法：混凝土地面。樓面做法：防滑地磚樓面、具體做法根據(jù)要求。屋面工程用于地下室頂板室外屋面。頂棚噴大白漿頂棚、乳膠漆頂棚、輕鋼龍骨石膏板吊頂棚、輕鋼龍骨鋁扣板頂棚吊頂棚、條形鋁扣板吊頂、保溫砂漿頂棚。采用混凝土結(jié)構(gòu)自防水與防水卷材相結(jié)合，在防水混凝土外墻及底板，防水頂板的迎水面加2厚高分子合成卷材，側(cè)壁用30厚聚苯乙烯泡沫板保裝修工程內(nèi)墻做法：乳膠漆、噴大白漿，具體做法根據(jù)墻體要求地面做法：混凝土地面。樓面做法：防滑地磚樓面、具體做法根據(jù)要求。屋面工程用于地下室頂板室外屋面。頂棚噴大白漿頂棚、乳膠漆頂棚、輕鋼龍骨石膏板吊頂棚、輕鋼龍骨鋁扣板頂棚吊頂棚、條形鋁扣板吊頂、保溫砂漿頂棚。采用混凝土結(jié)構(gòu)自防水與防水卷材相結(jié)合，在防水混凝土外墻及底板，防水頂板的迎水面加2厚高分子合成卷材，側(cè)壁用30厚聚苯乙烯泡沫板保護(hù)（防水材料勻應(yīng)采用不含焦油型）。門(mén)窗防火門(mén)、塑鋼門(mén)、實(shí)木門(mén)、鋁合金門(mén)、鋁合金門(mén)連窗、鋁合金百葉，塑門(mén)囪鋼窗、百葉窗踢腳和墻裙水泥砂漿、瓷磚、大理石踢腳其他生活水池、消防水池和地下室外防水商業(yè)3區(qū)墻體工程非承重的外圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻采用MU5.0加氣混凝土砌塊，M5.0混合砂漿砌筑。外墻做法：彈性涂料和貼面磚，具體做法根據(jù)墻體要求。裝修工程內(nèi)墻做法：乳膠漆墻面和毛坯墻面，具體做法根據(jù)墻體要求。地面做法：混凝土地面和成品塑膠地面。具體做法根據(jù)要求。樓面做法：毛坯樓面。屋面工程有隔熱層上人屋面（II級(jí)防水）、無(wú)隔熱層不上人屋面（II級(jí)防水）、植被屋面（11級(jí)防水）。頂棚乳膠漆頂棚和毛坯頂棚。防水采用混凝土結(jié)構(gòu)自防水與防水卷材相結(jié)合，在防水混凝土外墻及底板，頂板的迎水面加2厚高分子合成卷材，側(cè)壁用30厚聚苯乙烯泡沫板保護(hù)（防水材料勻應(yīng)采用不含焦油型）。門(mén)窗防火門(mén)、木門(mén)，鋁合金門(mén)、卷閘門(mén)、塑鋼門(mén)、隔音門(mén)，鋁合金窗，百葉門(mén)囪窗，鋁合金門(mén)連窗，幕墻。踢腳和墻裙瓷磚踢腳，具體做法根據(jù)要求。坡道花崗巖條石。C1~C4棟樓項(xiàng)目墻體工程非承重的外圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻采用MU5.0加氣混凝土砌塊，頂板的迎水面加2厚高分子合成卷材，側(cè)壁用30厚聚苯乙烯泡沫板保護(hù)（防水材料勻應(yīng)采用不含焦油型）。門(mén)窗防火門(mén)、木門(mén)，鋁合金門(mén)、卷閘門(mén)、塑鋼門(mén)、隔音門(mén)，鋁合金窗，百葉門(mén)囪窗，鋁合金門(mén)連窗，幕墻。踢腳和墻裙瓷磚踢腳，具體做法根據(jù)要求。坡道花崗巖條石。C1~C4棟樓項(xiàng)目墻體工程非承重的外圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻采用MU5.0加氣混凝土砌塊，M5.0混合砂漿砌筑。外墻做法：涂料墻面，具體做法根據(jù)墻體要求。裝修工程內(nèi)墻做法：乳膠漆墻面、貼面磚墻面、貼面磚防水墻面，具體做法根據(jù)墻體要求。地面做法：成品塑膠地面，具體做法根據(jù)墻體要求。樓面做法：防滑地磚樓面和防滑地磚防水樓面，具體做法根據(jù)要求。屋面工程有隔熱層上人屋面（II級(jí)防水）、無(wú)隔熱層不上人屋面，具體做法根據(jù)屋面做法要求。頂棚乳膠漆頂棚、輕鋼龍骨石膏板吊頂、條形鋁口板吊頂、保溫砂漿頂棚，具體做法根據(jù)頂棚做法要求。采用混凝土結(jié)構(gòu)自防水與防水卷材相結(jié)合，在防水混凝土外墻及底板，防水頂板的迎水面加2厚高分子合成卷材，側(cè)壁用30厚聚苯乙烯泡沫板保護(hù)（防水材料勻應(yīng)采用不含焦油型）。門(mén)窗防火門(mén)、鋁合金門(mén)、鋁合金門(mén)連窗、塑鋼門(mén)、實(shí)木門(mén)，塑鋼窗、防火窗、百葉窗。踢腳和墻裙瓷磚踢腳，具體做法根據(jù)要求。坡道D1~D3棟樓項(xiàng)目墻體工程做法項(xiàng)目墻體工程非承重的外圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻采用MU5.0加氣混凝土砌塊，M5.0混合砂漿砌筑。外墻做法：涂料外墻，具體做法根據(jù)墻體要求。裝修工程內(nèi)墻做法：乳膠漆墻面、貼面磚墻面、貼面磚防水墻面，具體做法根據(jù)墻體要求。地面做法：成品塑膠地面，具體做法根據(jù)墻體要求。

樓面做法：防滑地磚樓面和防滑地磚防水樓面，具體做法根據(jù)要求。屋面工程頂棚防水門(mén)窗有隔熱層上人屋面屋面工程頂棚防水門(mén)窗乳膠漆頂棚、輕鋼龍骨石膏板吊頂、條形鋁口板吊頂、保溫砂漿頂棚，具體做法根據(jù)頂棚做法要求。采用混凝土結(jié)構(gòu)自防水與防水卷材相結(jié)合，在防水混凝土外墻及底板，頂板的迎水面加2厚高分子合成卷材，側(cè)壁用30厚聚苯乙烯泡沫板保護(hù)（防水材料勻應(yīng)采用不含焦油型）。防火門(mén)、塑鋼門(mén)、鋁合金門(mén)，鋁合金百葉、塑鋼窗、鋁合金門(mén)連窗踢腳和墻裙瓷磚踢腳，具體做法根據(jù)要求。坡道無(wú)幼兒園項(xiàng)目做法墻體工程非承重的外圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻采用MU5.0加氣混凝土砌塊，M5.0混合砂漿砌筑。外墻做法：涂料外墻，具體做法根據(jù)墻體要求。裝修工程內(nèi)墻做法：噴大白漿墻面、乳膠漆墻面、貼面磚防水墻面、吸音板內(nèi)墻。地面做法：根據(jù)幼兒園各地面具體做法。樓面做法：水泥砂漿樓面、防滑地磚樓面、防滑地磚防水樓面、PVC卷材樓面、運(yùn)動(dòng)地板樓面，成品塑膠樓面具體做法根據(jù)要求。屋面工程頂棚無(wú)隔熱層上人屋面、無(wú)隔熱層不上人屋面，具體做法根據(jù)屋面做法要求。噴大白漿頂棚、乳膠漆頂棚、輕鋼龍骨鋁扣板吊頂，具體做法根據(jù)頂棚做法要求。采用混凝土結(jié)構(gòu)自防水與防水卷材相結(jié)合，在防水混凝土外墻及底板，頂板的迎防水水面加2厚高分子合成卷材，側(cè)壁用30厚聚苯乙烯泡沫板保護(hù)（防水材料勻應(yīng)采用不含焦油型）。門(mén)窗防火門(mén)、木門(mén)、鋁合金門(mén)，鋁合金窗、鋁合金門(mén)連窗踢腳和墻裙水泥砂漿踢腳，瓷磚踢腳。坡道地磚面4.0水文地質(zhì)概況本工程場(chǎng)地等級(jí)為二級(jí)，地基等級(jí)為一級(jí)，巖土勘察等級(jí)為甲級(jí)，場(chǎng)地穩(wěn)定性好，場(chǎng)地內(nèi)地下水對(duì)擬建建筑物的地下混凝土結(jié)構(gòu)不具有腐蝕性，主要工程地質(zhì)問(wèn)題是地基穩(wěn)定性差，場(chǎng)地條件復(fù)雜，具體參見(jiàn)《場(chǎng)地巖土工程勘察報(bào)告》。5.0場(chǎng)地、交通概況體育新城安置小區(qū)工程位于深圳市龍崗區(qū)體育中心城黃閣村，黃閣翠苑及嘉欣以西，僅臨福安小學(xué)，北臨待建北通道，界于28號(hào)路與29號(hào)路之間?，F(xiàn)沖孔樁已經(jīng)施工和即將檢測(cè)完，三通一平工作已基本完成，具備一定的施工條件。6.0水電安裝概況給排水系統(tǒng)給水部分：水源來(lái)自城市自來(lái)水，常年供水壓力為0.2Mpa，供水管網(wǎng)為環(huán)狀。從環(huán)狀兩條市政管網(wǎng)上開(kāi)口地00的接水口，供本工程底區(qū)（1-3層）生活用水及室外消火栓用水。本工程室內(nèi)給水采用分區(qū)供水方式，1-3層由市政水壓直接供水為底區(qū)，4-24層由變頻加壓供水方式供水為中區(qū)，26-34層由屋頂生活水箱供水為高區(qū)。加壓給水立管采用鋼塑復(fù)合給水管，給水支管采用給水塑料管（PE），衛(wèi)生間給水支管采用給水塑料管（PP-R）,接口方式均按產(chǎn)品樣本要求。本工程生活熱水供應(yīng)采取半集中式太陽(yáng)能熱水供應(yīng)方式，太陽(yáng)能部分由專(zhuān)業(yè)廠家設(shè)計(jì)安裝，管材采用PP-R熱水塑料管，接口按產(chǎn)品樣本要求。排水部分：本工程室內(nèi)排水包括生活污水與雨水，不進(jìn)行合流，均獨(dú)自排出室外最近的污水檢查井與雨水井。采用雨、污分流制，重力流雨水排水系統(tǒng)，暴雨強(qiáng)度為5.14L/S-100m2,采用3年重現(xiàn)期，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期+溢流設(shè)施=10年設(shè)計(jì)重現(xiàn)期。自流排水管：住宅部分采用U-PVC塑料管，承插膠粘接，轉(zhuǎn)換層及以下采用柔性接口排水鑄鐵管，承插連接。潛水泵配管采用柔性接口排水鑄鐵管，承插連接。重力流雨水管采用乘壓塑料管，橡膠圈接口。衛(wèi)生器具安裝，宜用預(yù)埋螺栓、膨脹螺栓固定，不要使用木塊配木螺絲固定。其支架安裝平整、牢固；與器具接觸應(yīng)緊密。衛(wèi)生器具安裝高度合乎要求，位置正確。允許偏差：?jiǎn)为?dú)器具10mm,成排器具5mm,垂直偏差不超過(guò)3麗，水平偏差不大于2的。排水栓要低于盆、槽底面2毫米。排水管出口連接牢固，嚴(yán)密不漏，衛(wèi)生器具及配件安裝高度、排水管道安裝及坡度合乎設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定。消防水：本工程室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，其火災(zāi)初期十分鐘供水由設(shè)于C1屋頂?shù)南缹?zhuān)用18T水箱供給，后二小時(shí)的消火栓用水量由地下一層的消防水池與消防泵加壓供給室內(nèi)各消火栓管網(wǎng)，且于室外設(shè)多套水泵接合器。材質(zhì)選用當(dāng)工作壓力小于或等于1.2Mpa時(shí)，采用普通內(nèi)外鍍鋅焊接鋼管；當(dāng)工作壓力大于1.2Mpa時(shí)，采用普通內(nèi)外鍍鋅焊接加厚鋼管或內(nèi)外鍍鋅無(wú)縫鋼管，管徑小于或等于DN100時(shí)采用絲扣連接，管徑大于DN100時(shí)采用卡箍、法蘭連接，鍍鋅鋼管與法蘭的連接處應(yīng)二次鍍鋅。室內(nèi)消火栓內(nèi)口徑DN65,直流水槍d19,襯膠消防水龍帶DN65,長(zhǎng)度為25米，消防箱箱體材料為鋁合金。水箱不能滿足最不利點(diǎn)消火栓水壓要求的建筑采用臨時(shí)高壓系統(tǒng)供水時(shí)應(yīng)有啟動(dòng)消防泵的按鈕和指示燈，并應(yīng)設(shè)有保護(hù)按鈕的措施。移動(dòng)式滅火器配置：本工程所有公共部位均按規(guī)范設(shè)置建筑滅火器，均按嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)設(shè)置，每處配2具3A級(jí)滅火器，規(guī)格為MF/ABC6,每相鄰兩設(shè)置點(diǎn)間距平超過(guò)15米。住宅部位按輕危險(xiǎn)級(jí)設(shè)置，每處配2具3A級(jí)滅火器，規(guī)格為MF/ABC2,每相鄰兩設(shè)置點(diǎn)間距平超過(guò)25米。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：本工程自動(dòng)噴淋系統(tǒng)火災(zāi)初期十分鐘用水量由設(shè)于C1屋頂18T消防專(zhuān)用水箱供給，后一小時(shí)的消防水量由地下一層自動(dòng)噴淋加壓泵供給室內(nèi)自動(dòng)噴淋管網(wǎng)。本工程屬于中危險(xiǎn)H級(jí)建筑物，噴頭的距離按照不大于3.4m*3.4m布置。強(qiáng)電系統(tǒng)：電源10KV采用2路環(huán)網(wǎng)供電，由市政電網(wǎng)引來(lái)。高低壓變配電所設(shè)在地下一層。變電所低壓配電系統(tǒng)采用單母線分段結(jié)線方式，配出回路采用放射式和樹(shù)干式的配電方式。消防負(fù)荷雙電源供電，其中消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙風(fēng)機(jī)的雙電源在末端配電箱處自動(dòng)切換。所有電氣線路采用銅芯導(dǎo)線、電纜。消防負(fù)荷干線采用NH-YJV-1KV電纜，其它負(fù)荷干線采用ZR-YJV-1KV電纜。從變電所至豎井，電纜采用沿橋架敷設(shè)方式，豎井內(nèi)電纜沿梯級(jí)式橋架敷設(shè)，地下層及裙樓從豎井至各配電箱線路沿金屬線槽式橋架或穿SC管、沿天棚梁底或頂板面敷設(shè)。照明線路采用BV型或NHBV型導(dǎo)線，穿PVC阻燃管、JDG、鍍鋅鋼管暗敷。防雷及接地，本地區(qū)年雷擊次數(shù)N=0.26,按三類(lèi)防雷設(shè)計(jì)。全系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)，干線選用五芯或三芯電纜。凡電氣設(shè)備正常時(shí)不帶電的金屬外殼、穿線金屬管、金屬接線盒、橋架、支架等應(yīng)做好電氣連接并接地。插座的PE端子及所有燈具的金屬底座均應(yīng)與專(zhuān)用的PE導(dǎo)線連接?？照{(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)：本工程中商業(yè)3區(qū)采用集中式制冷、雙冷水管及末端風(fēng)柜或末端風(fēng)柜加新風(fēng)柜的中央空調(diào)系統(tǒng)。幼兒園空調(diào)采用分體空調(diào)，采用分體空調(diào)的能效比應(yīng)大于2.6。地下車(chē)庫(kù)設(shè)與平時(shí)通風(fēng)相結(jié)合的排煙系統(tǒng)及補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，有直通室外的車(chē)道部分，補(bǔ)風(fēng)由直通室外車(chē)道自然補(bǔ)風(fēng)。地下室內(nèi)走道設(shè)與平時(shí)通風(fēng)結(jié)合的排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)機(jī)的前端風(fēng)管上設(shè)280℃排煙防火閥并與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)，同時(shí)設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)，補(bǔ)風(fēng)量大于排煙風(fēng)量的50%。配電室及公變綜合房，無(wú)條件自然排煙的房間設(shè)與平時(shí)相結(jié)合的排煙系統(tǒng)及補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，有條件自然排煙的房間通過(guò)自然通風(fēng)井自然排煙通補(bǔ)風(fēng)。制冷機(jī)房設(shè)與平時(shí)相結(jié)合的排煙系統(tǒng)，自然補(bǔ)風(fēng)。商業(yè)區(qū)商場(chǎng)均設(shè)排煙系統(tǒng)，商業(yè)3區(qū)設(shè)消防補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。消防電梯前室和部分防煙樓梯間前室設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，每個(gè)前室設(shè)一個(gè)電動(dòng)多葉送風(fēng)口，風(fēng)機(jī)設(shè)在裙樓及塔樓屋面上。加壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)機(jī)均需有備用電源。加壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)機(jī)、多葉送風(fēng)口、多葉排風(fēng)口，除可在消防控制中心操作外，均可就地操作。寬帶接入系統(tǒng)：系統(tǒng)采用模塊化星形拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，主要以非屏蔽超五類(lèi)雙絞線及光纖組網(wǎng)。于地下一層及部分建筑頂層設(shè)弱電配線間35個(gè)，負(fù)責(zé)各住宅及商業(yè)部分的寬帶網(wǎng)絡(luò)接入配線。內(nèi)設(shè)樓層配線機(jī)柜DFD設(shè)備，通過(guò)室內(nèi)多模光纖與社區(qū)總配線架連接。電話通訊系統(tǒng)：本系統(tǒng)于負(fù)一層電信機(jī)房設(shè)樓棟語(yǔ)音總配線架VCB，負(fù)責(zé)整個(gè)社區(qū)的電話通信線路接入。于各區(qū)域配線間設(shè)語(yǔ)音區(qū)域配線架VBD，于每棟地下一層配線間設(shè)樓層配線架。系統(tǒng)進(jìn)線由當(dāng)?shù)仉娦胚\(yùn)營(yíng)商負(fù)責(zé)引來(lái)。有線電視系統(tǒng)：本工程于裙樓負(fù)一層電信機(jī)房及C1、C6棟區(qū)域配線間有線電視前端箱，信號(hào)由當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng)引來(lái)。于住宅部分指定樓層放大箱，每層于弱電井設(shè)分支器，樓內(nèi)主干線路采用SYWV-75-9沿弱電金屬線槽敷設(shè)，各分支電纜采用SYWV-75-5線沿樓層弱電金屬線槽敷設(shè)，穿S20PVC管入戶?？梢晫?duì)講綜合保安系統(tǒng)：本系統(tǒng)采用智能型黑白可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)。于每戶入戶門(mén)旁設(shè)置樓宇對(duì)講室內(nèi)分機(jī)，每層弱電井設(shè)多路保護(hù)器，每單元一層入口門(mén)旁設(shè)單元對(duì)講主機(jī)，弱電井設(shè)協(xié)議轉(zhuǎn)換器。監(jiān)控中心設(shè)管理主機(jī)及管理電腦。住宅部分家居綜合保安系統(tǒng)結(jié)合可視對(duì)講系統(tǒng)建筑。遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)：遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)在住宅部分于水管井處集中安裝遠(yuǎn)傳脈沖水表，于樓層強(qiáng)電間安裝遠(yuǎn)傳脈沖電表，于入戶煤氣管處安裝遠(yuǎn)傳脈沖煤氣表。裙樓商場(chǎng)于指定位置遠(yuǎn)傳脈沖水、電表。于指定樓層弱電井設(shè)置抄表模塊。各樓棟地下一層設(shè)集中器，監(jiān)控機(jī)房設(shè)遠(yuǎn)程抄表管理電腦?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：本建筑物屬1級(jí)保護(hù)對(duì)象，會(huì)所一層設(shè)消防控制中心，內(nèi)設(shè)火災(zāi)報(bào)警器、聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專(zhuān)用電話系統(tǒng)、圖文監(jiān)控電腦、打印機(jī)。采用兩線總線制火災(zāi)報(bào)警控制器物臺(tái)。圖文控制，電腦通過(guò)鍵盤(pán)、鼠標(biāo)或能觸摸屏操作，控制消防設(shè)備，顯示、打印相關(guān)資料?；馂?zāi)報(bào)警時(shí)顯示著火層平面的報(bào)警點(diǎn)和疏散線路。本工程總測(cè)控12200點(diǎn)。消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)采用柜式，各消防水泵、各防煙風(fēng)機(jī)，除報(bào)警器經(jīng)模塊自動(dòng)控制外，在手動(dòng)控制臺(tái)上直接手動(dòng)控制啟停。通過(guò)電纜連接至現(xiàn)場(chǎng)控制箱（柜），并顯設(shè)備工作狀況。切斷有關(guān)非消防電源、接通應(yīng)急照明電源、全部電梯降首層、降落防火卷簾、?？照{(diào)送風(fēng)機(jī)等，除由集中報(bào)警器經(jīng)模塊自動(dòng)控制外，還可以在手動(dòng)控制臺(tái)上手動(dòng)觸發(fā)，通過(guò)報(bào)警器經(jīng)模塊完成上述動(dòng)作，并顯其狀態(tài)。各系統(tǒng)導(dǎo)線均穿阻燃PVC管暗敷或敷設(shè)于耐火線槽內(nèi)。廣播線應(yīng)單獨(dú)穿管敷設(shè)，當(dāng)與其它共槽時(shí)，應(yīng)用金屬板分隔。探測(cè)器、揚(yáng)聲器、吸吊頂安裝時(shí)接線的導(dǎo)線穿金屬軟管保護(hù)，軟管表面應(yīng)刷防火涂料。各系統(tǒng)的穿線金屬管、金屬線槽、金屬接線盒等均應(yīng)做好電氣聯(lián)結(jié)并接地。7.0方針、目標(biāo)在施工中始終堅(jiān)持“精心施工、預(yù)防監(jiān)控、遵規(guī)守法、誠(chéng)信至上、以人為本、追求卓越、”的方針，認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)及國(guó)家、行業(yè)、地方、企業(yè)等有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定，用規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化的科學(xué)管理方法，搞好安全施工，把安全生產(chǎn)納入項(xiàng)目管理目標(biāo)的重點(diǎn)，以安全促生產(chǎn)。堅(jiān)持生產(chǎn)必須安全的原則，落實(shí)安全生產(chǎn)方針、政策和各項(xiàng)規(guī)章制度，明確各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)業(yè)務(wù)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任和考核指標(biāo)，組織實(shí)施安全技術(shù)措施,健全現(xiàn)場(chǎng)安全保障體系。通過(guò)組織落實(shí)、責(zé)任到人、定期檢查、認(rèn)真整改等措施，確保實(shí)現(xiàn)總的安全目標(biāo)：杜絕重大安全事故，嚴(yán)格控制輕傷事故頻率在千分之五以內(nèi)?？偟陌踩繕?biāo)確定后，還要按層次進(jìn)行安全目標(biāo)分解，形成安全目標(biāo)體系：即項(xiàng)目總的安全目標(biāo)、項(xiàng)目經(jīng)理部各施工隊(duì)或?qū)I(yè)分包單位的安全目標(biāo)、施工班組及個(gè)人的安全目標(biāo)。在安全目標(biāo)體系中，總目標(biāo)值是最基本的安全指標(biāo)，而下一層的目標(biāo)值應(yīng)略高一些，以保證上一層安全目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。8.0施工總體部署本項(xiàng)目的總承包范圍包括土建、機(jī)電、消防等工程。根據(jù)上述情況，我方將把本總包工程劃分為四個(gè)主要階段，地下室施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝修及機(jī)電設(shè)備安裝施工階段、室外工程施工階段。按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先外裝，后內(nèi)裝；機(jī)電各專(zhuān)業(yè)交叉施工的總施工順序原則進(jìn)行部署。施工過(guò)程中將根據(jù)不同時(shí)間段以土建、裝修和機(jī)電、室外工程三項(xiàng)分部工程施工為主線，其它各工種交叉、配合施工，綜合平衡、協(xié)調(diào)，緊密地組成一個(gè)連續(xù)不斷的施工過(guò)程。主體分地下室、1-17層、17層以上三次組織驗(yàn)收，為裝飾工程提前介入提供條件。主體結(jié)構(gòu)施工階段以土建工程為主，機(jī)電、消防、弱電等分項(xiàng)工程主要進(jìn)行預(yù)埋和預(yù)留；裝修及機(jī)電設(shè)備安裝階段以土建裝修（含屋面防水、門(mén)窗安裝、外墻飾面等）施工以及機(jī)電管線、設(shè)備安裝為主，室外工程同時(shí)進(jìn)行。最后階段以室外掃尾工作為主，并完成裝修及機(jī)電系統(tǒng)的尾項(xiàng)清理和缺陷整改工作。施工區(qū)域、施工順序及流水段劃分地下部分：地下建筑面積大，工期短是本工程的一個(gè)主要特點(diǎn)。所以把地下部分iTfpTp'p'ppiT施工按設(shè)計(jì)施工圖分為A區(qū)（A段）和A區(qū)（B段）兩個(gè)施工區(qū)域。A區(qū)（A段）按照后澆帶分布位置各分為A1段、A2段、A3段、A4段；A區(qū)（B段）按照后澆帶分布位置又各分為B1段、B2段、B3段、B4段、B5段五個(gè)流水施工段，各區(qū)域的施工順序?yàn)椋篈區(qū)（A段）域施工按A1-A2,A3-A4段順序流水施工；A區(qū)（B段）按B1-B2段、B3-B4-B5順序流水施工。地上部分：地上結(jié)構(gòu)主體部分共有三棟16~22和四棟32~34層塔樓和三層商業(yè)3區(qū)結(jié)構(gòu)，分各個(gè)單體兩個(gè)施工大區(qū)內(nèi)展開(kāi)施工。由地上部分施工區(qū)域劃分示意圖見(jiàn)具體的施工組織設(shè)計(jì)。裝飾階段豎向施工段劃分：為加快施工進(jìn)度，結(jié)構(gòu)擬分為地下室、1-16層、17層以上結(jié)構(gòu)三次驗(yàn)收。塔樓部分豎向分為地下室、1-16層、17層以上三個(gè)施工段，砌體工程按照此施工段提前插入，抹灰工程待結(jié)構(gòu)分段驗(yàn)收完成后進(jìn)行。機(jī)電部分施工部署機(jī)電安裝特點(diǎn)本建筑為高層住宅樓，管道設(shè)備種類(lèi)、數(shù)量較多，有水、通風(fēng)、強(qiáng)電、弱電等各種管道設(shè)備，管道豎井敷設(shè)有各種立管，并且每層分出橫支管。在吊頂內(nèi)橫向綜合布置水、通風(fēng)、強(qiáng)電、弱電各種管路，各工種各專(zhuān)業(yè)及各工種之間的工序上交替穿插頻繁。本工程工期緊，任務(wù)重。結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝飾分階段穿插施工，施工隊(duì)伍多，管理難度大。機(jī)電施工部署機(jī)電工程施工總體按照“先內(nèi)后外，先下后上，先主管后支管，先預(yù)制后安裝”的原則，實(shí)行平面分區(qū)、分樓層、立體交叉作業(yè)的施工方法。在專(zhuān)業(yè)施工階段，應(yīng)本著“電讓水、水讓風(fēng)、風(fēng)讓設(shè)備，小管讓大管、壓力管道讓重力流管道”的原則組織施工。做好各專(zhuān)業(yè)、工種之間的相互協(xié)調(diào)、配合：①主體結(jié)構(gòu)施工階段的配合在結(jié)構(gòu)施工階段的配合主要是預(yù)留、預(yù)埋，根據(jù)土建結(jié)構(gòu)圖、建筑圖及專(zhuān)業(yè)施工圖，由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員采用AutoCAD2000繪制系統(tǒng)綜合預(yù)留、預(yù)埋施工圖，在施工現(xiàn)場(chǎng)檢查核對(duì)，做好專(zhuān)業(yè)會(huì)簽工作，對(duì)于隱蔽工程須經(jīng)專(zhuān)業(yè)人員會(huì)簽后方可施工。確保預(yù)留、預(yù)埋位置準(zhǔn)確可靠。根據(jù)構(gòu)筑物及不同介質(zhì)的管道，按照設(shè)計(jì)或施工安裝圖冊(cè)中的要求進(jìn)行預(yù)制加工，將預(yù)制加工好的套管在澆注混凝土前按預(yù)埋圖紙要求部位固定好，校對(duì)坐標(biāo)、標(biāo)高，平正合格后一次澆注，待管道安裝完畢后把填料塞緊搗實(shí)。在混凝土樓板、梁、墻上預(yù)留孔、洞、槽和預(yù)埋件時(shí)應(yīng)有專(zhuān)人按設(shè)計(jì)圖紙將管道及設(shè)備的位置、標(biāo)高尺寸測(cè)定，標(biāo)好孔洞的部位，將預(yù)制好的模盒、預(yù)埋鐵件在綁扎鋼筋前按標(biāo)記固定牢，盒內(nèi)塞入紙團(tuán)等物，在澆注混凝土過(guò)程中應(yīng)有專(zhuān)人配合校對(duì)，看管模盒、埋件，以免移位。預(yù)埋上下層套管時(shí)，中心線需垂直。管路敷設(shè)中，專(zhuān)業(yè)人員必須隨工程進(jìn)度密切配合土建工程作好預(yù)埋或預(yù)留孔洞。橋架的通過(guò)處，電箱的位置處，都應(yīng)與土建配合預(yù)留好，注意加強(qiáng)檢查，決不能有遺漏。鋼管暗敷設(shè)必須填寫(xiě)隱蔽工程記錄，必保施工技術(shù)資料及記錄和工程進(jìn)度同步完成。②初裝修階段的協(xié)調(diào)配合初裝修階段的配合主要是與機(jī)電的配線、配管和工作面之間的配合。施工需在墻體上開(kāi)槽的必須采用機(jī)械切割，保證線槽平直，深淺一致。在相應(yīng)部位施工完成后進(jìn)行墻面抹灰，交接時(shí)做好專(zhuān)業(yè)會(huì)簽。機(jī)電各專(zhuān)業(yè)施工階段的配合本工程包括我單位自身施工和業(yè)主指定分包較多，尤其是設(shè)備的施工預(yù)留預(yù)埋和進(jìn)場(chǎng)安裝。該階段施工中的良好協(xié)調(diào)配合是保證工程整體使用功能的關(guān)鍵。與各專(zhuān)業(yè)分包及時(shí)溝通，安排各專(zhuān)業(yè)各工序的及時(shí)插入，并協(xié)調(diào)解決施工中因交叉作業(yè)帶來(lái)的矛盾。③安裝、裝飾施工階段的配合安裝、裝飾施工階段的配合是整個(gè)工程配合中的重中之重，各施工工序的及時(shí)插入和相互協(xié)調(diào)配合是保證工程施工進(jìn)度、控制工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。安裝專(zhuān)業(yè)應(yīng)積極配合裝飾穿插施工，工序完成后及時(shí)告知裝飾單位可以插入下一道工序施工，并辦理好工序間的交接手續(xù)。安裝各專(zhuān)業(yè)必須在裝修工程面層施工前完成管道試壓、風(fēng)管和部件檢測(cè)和電氣絕緣測(cè)試各種測(cè)試和管道保溫等全部工作，并通過(guò)各專(zhuān)業(yè)內(nèi)部驗(yàn)收和監(jiān)理工程師隱蔽驗(yàn)收完畢后才能進(jìn)行。燈具、風(fēng)口、報(bào)警探頭、廣播及開(kāi)關(guān)插座等應(yīng)核定在裝飾圖紙上的位置、預(yù)留尺寸和加固方式正確與否，保證安裝工程的使用功能和裝飾的美觀效果。設(shè)備安裝的配合及時(shí)提供工作面，爭(zhēng)取能讓設(shè)備盡早進(jìn)入室內(nèi)。按照設(shè)備尺寸要求，在隔斷墻施工時(shí)預(yù)留設(shè)備通過(guò)的通道及孔洞，在設(shè)備進(jìn)入后施工。主動(dòng)與廠家聯(lián)系，要求他們提供設(shè)備尺寸及基礎(chǔ)尺寸，在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前提前做好設(shè)備基礎(chǔ)。設(shè)備安裝就位后，及時(shí)進(jìn)行電源、接地的連接和檢測(cè)，保證設(shè)備試運(yùn)的需求。8.2施工進(jìn)度安排總體進(jìn)度控制計(jì)劃具體詳見(jiàn)大施組：體育新城安置小區(qū)工程二標(biāo)段施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖。分階段進(jìn)度目標(biāo)底板墊層：2008年2月10日完成；地下室底板：2008年03月31日完成；地下室施工：2008年04月25日完成；主體封頂：2008年9月21日完成；裝飾工程：2008年10月05日完成；竣工初驗(yàn)：2008年10月06日完成；竣工驗(yàn)收：2008年10月26日完成。此施工進(jìn)度計(jì)劃未考慮雨季施工、夜間施工、不可抗力等種種因素的影響，若受上述影響進(jìn)度計(jì)劃順延。9.0施工總平面布置臨建布置現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公區(qū)與業(yè)主的臨時(shí)辦公室相鄰，采用活動(dòng)板房，臨建占地面積約10000M2。生活區(qū)與辦公區(qū)臨近，采用活動(dòng)板房。宿舍、食堂、沖涼房、廁所等臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃、設(shè)計(jì)以及文化墻、警示牌等將按照中建總公司CI形象要求來(lái)設(shè)置。主要施工機(jī)械布置鋼筋、水泥等大宗材料由業(yè)主供應(yīng)，周轉(zhuǎn)材料、砂石磚等材料由分包自行采購(gòu)。施工機(jī)械一部分為分包自有，一部分租賃。初步計(jì)劃塔吊五臺(tái):C1棟、C2棟共用一臺(tái)FO/23B型塔吊，C3棟、C4棟也共用一臺(tái)FO/23B型塔吊，其他D1、D2棟各用一臺(tái)FO/23B塔吊，D3棟使用Q6015塔吊。除2號(hào)塔吊基礎(chǔ)為人工挖孔樁基礎(chǔ)，其余塔吊基礎(chǔ)采用天然基礎(chǔ)；外用電梯七臺(tái)：每棟布置用一臺(tái)外用電梯，可解決垂直運(yùn)輸?shù)膯?wèn)題；鋼筋加機(jī)械兩套；木工機(jī)械按需購(gòu)買(mǎi)；兩臺(tái)350攪拌機(jī)用來(lái)攪拌砂漿；采用商品混凝土配合五臺(tái)地泵配送砼。主體施工期間共設(shè)置了三處鋼筋加工區(qū)，各安排一套鋼筋加工機(jī)械。裝修階段在二個(gè)雙籠電梯附近各設(shè)置一臺(tái)砂漿攪拌機(jī)，用于裝修時(shí)的砂漿攪拌，砂石堆放在旁邊。施工機(jī)械位置見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖。勞動(dòng)力計(jì)劃安排勞動(dòng)力組織根據(jù)施工總體部署，本工程各階段施工勞動(dòng)力組織如下：根據(jù)施工部署和施工區(qū)域劃分，地下主體工程施工分兩個(gè)區(qū)域分別組織一個(gè)綜合隊(duì)伍同時(shí)在各自的區(qū)域進(jìn)行流水施工：一隊(duì)負(fù)責(zé)施工A區(qū)（A段）；二隊(duì)負(fù)責(zé)A區(qū)（B段）。本工程勞務(wù)隊(duì)伍的選定是在與分公司長(zhǎng)期合作的五家勞務(wù)隊(duì)中挑選，由分公司與項(xiàng)目部在經(jīng)過(guò)多次的比選和結(jié)合本項(xiàng)目的工程特點(diǎn)而確定。項(xiàng)目的管理層，由公司派駐人員同分包管理人員共同組成，共約30人，作業(yè)層由分包隊(duì)自行組織，常規(guī)施工需工人約1800人，高峰期約2000人，都是常年合作的班組，工人素質(zhì)較高，人員較穩(wěn)定。勞動(dòng)力需求計(jì)劃詳見(jiàn)具體的施工組織設(shè)計(jì)。10.0主要施工工藝鋼筋工程對(duì)于墻、柱等豎向構(gòu)件，直徑dN25mm的鋼筋采用剝肋滾軋直螺紋套筒機(jī)械連接，直徑18mmWdW22mm的鋼筋采用電渣壓力焊連接；對(duì)于梁、板等水平構(gòu)件，直徑dN22mm的鋼筋采用剝肋滾軋直螺紋套筒機(jī)械連接，直徑18mmWd<22mm鋼筋采用閃光對(duì)焊連接。直徑dW16mm水平和豎向鋼筋現(xiàn)場(chǎng)采用綁扎搭接連接，半成品鋼筋采用閃光對(duì)焊連接。注：對(duì)于墻、柱等豎向構(gòu)件的三級(jí)鋼筋，當(dāng)直徑dN22mm時(shí)，采用剝肋滾軋直螺紋套筒機(jī)械連接；當(dāng)直徑d<22mm時(shí)采用綁扎搭接連接?；炷凉こ瘫竟こ倘坎捎蒙唐坊炷?，根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，混凝土澆筑除獨(dú)立柱采用塔吊吊運(yùn)外，其余全部采用泵送入模。模板工程基礎(chǔ)施工時(shí)，底板側(cè)模及承臺(tái)、基礎(chǔ)梁側(cè)模根據(jù)胎模高度的不同分別選用120mm?370mm厚的MU7.5磚、M5.0水泥砂漿砌筑的灰砂磚胎膜。地下室墻、柱與頂板模板采用18mm厚膠合板；墻體模板支撐用50X100@250木方，①48X3.5雙鋼管@500mm為背楞，為了保證模板的剛度和地下室外墻的防水需要，在模板中間加設(shè)一次性的中12對(duì)拉螺栓，對(duì)拉螺栓間距500X500加固（外墻對(duì)拉螺栓加焊60X60X3止水片，為一次性對(duì)拉螺栓）；地下室內(nèi)墻（除人防墻體）及塔樓部分的墻體，對(duì)拉螺栓采用中12間距為500X500,外套塑料管以便螺栓拆出，用①48X3.5@500鋼管為主龍骨，50X100@300木方為次龍骨，采用碗扣式腳手架支撐，配以上下可調(diào)支托。電梯井內(nèi)模板采用整體組合鋼模板，外模同其他柱墻一樣采用散拼模板。主體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層墻體模板采用18厚膠合板，木防選用50X100木防背肋，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)頂板模板以中48X3.5鋼管木方為主龍骨，50X100@300木方為次龍骨，采用碗扣式腳手架支撐，立桿縱橫間距1200mm。在首層時(shí)，由于層高較高（5500）,故必須進(jìn)行模板支撐體系的驗(yàn)算，通過(guò)驗(yàn)算確定滿足要求的支撐體系。所有的模板在使用前必須在接觸混凝土的一側(cè)涂刷混凝土隔離劑，以方便模板的拆除。4腳手架工程地下室至轉(zhuǎn)換層（架空層）采用雙排落地鋼管扣件式外腳手架。轉(zhuǎn)換層（架空層）以上采用懸挑工字鋼梁分段卸荷的方式布設(shè)腳手架，具體腳手架搭設(shè)見(jiàn)專(zhuān)項(xiàng)方案。工程質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)及其保證措施工程質(zhì)量保證措施保證質(zhì)量的八項(xiàng)管理措施111.1.1.1施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)方案審批制度1）接到施工圖以后，項(xiàng)目經(jīng)理的主持下，由項(xiàng)目總工程師、各技術(shù)管理主管人員參加，共同編制總更為詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)。要求施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理，首先能滿足規(guī)范和要求，又能切實(shí)可行地指導(dǎo)施工生產(chǎn)。2）施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師等有關(guān)人員審核。各施工組織設(shè)計(jì)須在監(jiān)理和設(shè)計(jì)顧問(wèn)審批后方可施工。3）嚴(yán)格按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)施工，并將嚴(yán)格監(jiān)督各分包單位照此施工。技術(shù)復(fù)核及隱蔽工程制度1）對(duì)于涉及到軸線、標(biāo)高的部位，必須認(rèn)真對(duì)軸線、標(biāo)高進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，確保軸線、標(biāo)高正確。2）凡分項(xiàng)工程的施工結(jié)果被后道施工所覆蓋，均應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，寸4寸-w『rrr驗(yàn)收結(jié)果必須先填寫(xiě)隱蔽驗(yàn)收申請(qǐng)表，由分包單位及我司項(xiàng)目工程師簽字后報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收、簽字，再填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》以作檔案資料保存。其主要內(nèi)容包括鋼筋工程、防水工程、上下水暖管、暗配電氣線路工程等。3）分項(xiàng)工程施工進(jìn)程中，各分管負(fù)責(zé)人必須督促班組做好自檢工作，確保當(dāng)天問(wèn)題當(dāng)天整改完畢。5）分項(xiàng)工程施工完畢后，各分管工種負(fù)責(zé)人必須及時(shí)組織班組進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定工作，并填寫(xiě)分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表交項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，最終評(píng)定表由專(zhuān)職質(zhì)量員核定。6）質(zhì)檢工程師對(duì)每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行不定期抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題以書(shū)面形式發(fā)出限期整改指令單，各主管工程師負(fù)責(zé)在指定限期內(nèi)將整改情況以書(shū)面形式反饋到質(zhì)檢組和工程師。7）分部工程質(zhì)量核驗(yàn)前項(xiàng)目總工程師必須提前填寫(xiě)好分部工程核驗(yàn)單，并經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位確診簽證后由項(xiàng)目工程師向質(zhì)監(jiān)站申請(qǐng)核驗(yàn)。8）根據(jù)龍崗區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站的要求，以下部位必須提前一天請(qǐng)由監(jiān)理通知監(jiān)督小組現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：工程施工至基礎(chǔ)鋼筋、二層梁板、轉(zhuǎn)換層、屋面梁板。此外重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)以下內(nèi)容的監(jiān)督檢查：A砼試塊要留標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)和同條件養(yǎng)護(hù)試塊。同一標(biāo)號(hào)砼不少于10組。砼試塊要嚴(yán)格按標(biāo)養(yǎng)或同條件等效時(shí)間送檢。B砼原材料（水泥、砂、石、粉煤灰）、砂漿原材料（水泥、砂），除進(jìn)行物理性能檢測(cè)外，還需進(jìn)行無(wú)機(jī)非金屬放射性檢測(cè)，數(shù)量為每1000立方米送檢一次。C砼原材料抽檢，在第一次澆搗砼時(shí)抽檢一次，以后至少每三個(gè)月一次。D對(duì)監(jiān)督員發(fā)出的監(jiān)督文書(shū)（監(jiān)督備忘錄、檢測(cè)備忘錄、整改通知書(shū)、停工通知等）責(zé)任單位要在指定的時(shí)間內(nèi)，將書(shū)面整改報(bào)告交監(jiān)督員，并通知監(jiān)督員到現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查，施工單位的整改報(bào)告要監(jiān)理總監(jiān)蓋注冊(cè)章。E對(duì)不合格的送檢報(bào)告要寫(xiě)出書(shū)面處理情況，送監(jiān)督小組復(fù)查。F關(guān)于砼的質(zhì)量控制，施工單位要作好坍落度試驗(yàn)并做好記錄，砼試塊制作應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程，以防止試塊離散性太大。G施工日志記錄要詳細(xì)，要注明砼試塊制作時(shí)間。H必須使用商品砼，嚴(yán)禁使用紅磚和非標(biāo)鋼筋。澆灌令制度及砼旁站制度1）凡在設(shè)計(jì)圖紙中標(biāo)明強(qiáng)度等級(jí)的砼、砂漿均屬級(jí)配管理范圍。2）管理分工：①項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)砼、砂漿強(qiáng)度評(píng)定及級(jí)配申請(qǐng)的復(fù)核，簽發(fā)配合比通知單；②施工員負(fù)責(zé)開(kāi)具級(jí)配申請(qǐng)單，負(fù)責(zé)計(jì)量工作的檢查與監(jiān)控；③項(xiàng)目試驗(yàn)員負(fù)責(zé)接受配合比通知單，并根據(jù)通知單校驗(yàn)磅秤等計(jì)量器，負(fù)責(zé)向施工班組進(jìn)行級(jí)配交底、中途抽查，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)試塊制作、養(yǎng)護(hù)、送試、試壓及填表工作，監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)試塊制作及“三過(guò)磅”執(zhí)行。3）凝土澆筑必須嚴(yán)格執(zhí)行簽署施工準(zhǔn)可令制度；項(xiàng)目經(jīng)理或總施工員負(fù)責(zé)填寫(xiě)“混凝土澆灌令”的申請(qǐng)單，并負(fù)責(zé)“砼澆灌令”簽發(fā)前檢查準(zhǔn)備工作及“砼澆灌令”填表送簽工作，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽發(fā)砼澆灌令。4）所有進(jìn)場(chǎng)商品混凝土均應(yīng)由供貨方、施工單位、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理三方共同驗(yàn)收簽字，并作好砼旁站記錄。11.1.1.4圖紙會(huì)審及深化設(shè)計(jì)制度F'p'lFFFPJ，TpTT"mi1）接到圖紙后，由項(xiàng)目經(jīng)理組織、項(xiàng)目工程師主持各有關(guān)專(zhuān)業(yè)主管工程師對(duì)各專(zhuān)業(yè)圖紙認(rèn)真學(xué)習(xí)、對(duì)照、檢查，弄通設(shè)計(jì)意圖。2）對(duì)各專(zhuān)業(yè)圖紙中存在的各種設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或疑問(wèn)、矛盾作好書(shū)面記錄。3）積極參與發(fā)包方組織的圖紙會(huì)審會(huì)議，提出各種設(shè)計(jì)問(wèn)題，并協(xié)助設(shè)計(jì)單位解決。11.1.1.5統(tǒng)一規(guī)范制度1）技術(shù)、質(zhì)量的交底工作是施工進(jìn)度基礎(chǔ)管理中的一項(xiàng)不可缺少的重要環(huán)節(jié)，交底必須采取出書(shū)面簽字確認(rèn)的形式進(jìn)行。2）接到圖紙，項(xiàng)目經(jīng)理必須組織項(xiàng)目全部人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，并督促建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底會(huì)。3）施工組織設(shè)計(jì)編制完畢并送審確認(rèn)后，由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，項(xiàng)目總工程師組織全體人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工方案，并進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全書(shū)面交底，列出監(jiān)控部位及監(jiān)控要點(diǎn)；4）本著誰(shuí)負(fù)責(zé)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全工作的原則，各分管工種負(fù)責(zé)人在安排施工任務(wù)的同時(shí)，必須對(duì)施工班組進(jìn)行書(shū)面技術(shù)質(zhì)量安全交底，必須做到交底不明確不上崗，不簽字不上崗。5）對(duì)于關(guān)鍵部位的施工我司主管工程師將以書(shū)面形式向各分包單位進(jìn)行技術(shù)交底。6）要求各分包單位將其質(zhì)量、技術(shù)交底單向我司報(bào)審、存檔。原材料、成品、半成品采購(gòu)申報(bào)制度1）各類(lèi)建筑材料到現(xiàn)場(chǎng)后，必須由項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目工程師組織有關(guān)人員進(jìn)行抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即與供貨商聯(lián)系，直到退貨。2）對(duì)于甲方提供的材料，提請(qǐng)甲方作好有關(guān)的檢驗(yàn)工作；3）水泥及鋼筋、型鋼必須取樣進(jìn)行物理試驗(yàn)；進(jìn)口鋼筋物理試驗(yàn)外還需進(jìn)行化學(xué)分析及可焊性試驗(yàn)，所有防水材料必須進(jìn)行取樣復(fù)試；C30等級(jí)以上的混凝土骨料必須進(jìn)行取樣分析；存放期超過(guò)3個(gè)月的水泥須重新取樣進(jìn)行物理試驗(yàn)，合格后方可使用；電線、電纜、水管等必須取樣送檢;4）由其他各分包單位采購(gòu)的材料進(jìn)場(chǎng)后，先由其主管人員驗(yàn)收合格后，再報(bào)我司主管工程師，對(duì)照材料報(bào)審資料驗(yàn)收。合格后，報(bào)監(jiān)理、發(fā)包方代表、建筑師驗(yàn)收確認(rèn)后方可投入使用，這樣層層把關(guān)，確保本工程使用優(yōu)質(zhì)材料，堅(jiān)決杜絕使用劣質(zhì)或不合格材料，確保優(yōu)良質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)。計(jì)量器具管理1）安排專(zhuān)門(mén)質(zhì)量控制工程師對(duì)本項(xiàng)目自己及其他各分包單位的計(jì)量器具進(jìn)行檢查、校核，確保計(jì)量準(zhǔn)確。2）各單位計(jì)量試驗(yàn)員負(fù)責(zé)本單位所有計(jì)量器材鑒定、管理工作。3）損壞的計(jì)量器具必須及時(shí)申報(bào)修理調(diào)換，不得帶病工作。計(jì)量器具必須定期進(jìn)行校對(duì)、鑒定、嚴(yán)禁使用未經(jīng)校對(duì)過(guò)的器具。11.1.1.8樣板房制度1）在外露部位，包括包墻修、室內(nèi)裝修、樓地面、場(chǎng)外道路等分部分項(xiàng)工程施工前，由建筑師指定區(qū)域作樣板房、樣板塊部位。2）樣板房（塊）施工完畢后，工程根據(jù)圖紙、規(guī)范和建筑師交底要求，對(duì)樣板處進(jìn)行全面檢查，全面控制，合格后再全面鋪開(kāi)，為裝修、裝飾工程創(chuàng)造條件。保證質(zhì)量的技術(shù)措施建立健全的質(zhì)量保證措施，組建項(xiàng)目經(jīng)理部土建和安裝專(zhuān)業(yè)技術(shù)組，配備項(xiàng)目工程師，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。現(xiàn)場(chǎng)組建施工技術(shù)管理班子，由項(xiàng)目工程師、施工員、質(zhì)檢員和班組長(zhǎng)組成。工程質(zhì)量技術(shù)管理人員在項(xiàng)目工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)日常施工技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督管理。各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量管理：及時(shí)組織基礎(chǔ)和主體工程的中間驗(yàn)收，組織分項(xiàng)工程的隱蔽驗(yàn)收。各分項(xiàng)工程嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度，上道工序不合格不能組織下道工序施工，隱蔽工程及中間工程驗(yàn)收在公司檢查合格的基礎(chǔ)上，報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、質(zhì)檢站共同參加復(fù)檢驗(yàn)收，合格后方可組織工程施工隱蔽記錄和組織下道工序施工。加強(qiáng)技術(shù)管理，認(rèn)真貫徹國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及省市建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的規(guī)章規(guī)定，建立健全的崗位責(zé)任制，熟悉施工圖紙，及時(shí)提出圖紙上的問(wèn)題，盡量減少因設(shè)計(jì)變更造成的返工現(xiàn)象，認(rèn)真做好施工前的施工組織設(shè)計(jì)的編寫(xiě)和技術(shù)交底工作，并盡量要求按施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)交底的要求有計(jì)劃、有步驟、有檢查地施工。如焊接、防水工程、大體積混凝土施工、測(cè)量放線、外架等特殊過(guò)程及關(guān)鍵過(guò)程應(yīng)編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案。積極推廣應(yīng)用先進(jìn)科技項(xiàng)目，輔以科學(xué)技術(shù)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。原材料、成品及半成品的采購(gòu)與使用，采取雙向控制保證制度，采購(gòu)時(shí)應(yīng)有出廠證明和質(zhì)保書(shū)，進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)專(zhuān)職人員抽樣復(fù)查，確認(rèn)合格后方可使用。定期檢查、校正和維護(hù)各種施工用的測(cè)量?jī)x器、質(zhì)檢用具。防停水、停電措施：現(xiàn)場(chǎng)配備柴油發(fā)電機(jī)和蓄水池。11.2安全保證措施完善各級(jí)人員的安全責(zé)任制，要求工程施工過(guò)程中杜絕重傷、死亡事故，輕傷事故頻率不超過(guò)1%,不發(fā)生危險(xiǎn)倒塌、中毒事故。建立現(xiàn)場(chǎng)安全維護(hù)管理組，定期巡查，及時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)解決，消除安全隱患。做好“三寶”、“四口”、“五臨邊”安全防護(hù)措施，做好防護(hù)工作，消除安全隱患；施工用電應(yīng)采用條例要求的安全電壓，施工電路的布置必須符合施工安全條例，裝設(shè)漏電保護(hù)器，并定期檢查。對(duì)塔吊、電梯、井架等施工設(shè)備的安裝和拆除要求編制專(zhuān)項(xiàng)方案，要專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收，并定期檢查，設(shè)備的基礎(chǔ)必須有有經(jīng)驗(yàn)的工程師進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行沉降觀測(cè)。對(duì)這些設(shè)備的應(yīng)用范圍必須做專(zhuān)項(xiàng)的規(guī)定。工程施工中的各種起重設(shè)備均應(yīng)防雷接地，各種施工機(jī)械必須安裝漏電保護(hù)。對(duì)腳手架應(yīng)分部、分級(jí)進(jìn)行驗(yàn)收并有書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收合格后掛牌使用。對(duì)不符合要求的部位要立即整改。鋼筋加工機(jī)械、攪拌機(jī)及砂漿機(jī)、木工平（壓）刨、木工圓鋸、手持電動(dòng)機(jī)具、電焊機(jī)、各類(lèi)氣瓶等小型機(jī)具作好防護(hù)，做機(jī)具的應(yīng)用交底，并定期對(duì)機(jī)具進(jìn)行檢驗(yàn)校對(duì)。對(duì)新進(jìn)場(chǎng)的工人必須進(jìn)行三級(jí)安全教育，首先是公司教育、工程項(xiàng)目教育、崗位教育，并將教育內(nèi)容和現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間等登記入卡。置和維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全告文，安全操作牌、警告牌。夜間施工的路燈照明管理。查特殊工種人員持證上崗。特殊工種如電工、電焊工及架子工等操作人員必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)培訓(xùn)并取得合格證方能持證上崗。鋼筋砼的模板支撐拆除，必須按規(guī)范和設(shè)計(jì)并有書(shū)面拆模通知單方可拆模。高空作業(yè)人員要求應(yīng)作定期體檢，隨時(shí)系好安全帶。防火安全：建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)防火制度，增強(qiáng)防火意識(shí)，按規(guī)定設(shè)置配置明顯的防火標(biāo)志和標(biāo)牌，配備有效的消防器材，堅(jiān)持施工動(dòng)火審批手續(xù)。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)防火制度，增強(qiáng)防火意識(shí)，按規(guī)定設(shè)置配置明顯的防火標(biāo)志和標(biāo)牌，配備有效的消防器材，堅(jiān)持施工動(dòng)火審批手續(xù)。現(xiàn)場(chǎng)用火要經(jīng)生產(chǎn)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，辦理用火手續(xù)，持用火證方可使用明火。易燃、易爆物品要妥善保管。按消防部門(mén)的有關(guān)規(guī)定或施工組織設(shè)計(jì)設(shè)置的消防用水池，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)“消防法規(guī)”和“消防條例”。土建施工時(shí)安全防護(hù)：（1）樓層周邊防護(hù)采用鋼管欄桿滿掛密目安全網(wǎng)，并按規(guī)定掛好安全標(biāo)志牌、警告牌。（2）板與墻的洞口，必須設(shè)置牢固的防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)或其它防墜落的防護(hù)措施。（3）電梯井口必須設(shè)防護(hù)欄桿或固定柵門(mén)，井內(nèi)應(yīng)每隔兩層（最多10M）設(shè)置一道安全網(wǎng)。（4）各作業(yè)洞口必須在夜間設(shè)示警燈或照明燈。（5）澆筑柱砼或進(jìn)行2M以上的作業(yè)時(shí)，應(yīng)設(shè)操作平臺(tái)，特殊情況下如無(wú)可靠的安全設(shè)施，必須系好安全帶并扣好保險(xiǎn)鉤。（6）樓梯口、通道口按有關(guān)要求搭設(shè)單層或雙層防護(hù)棚。（7）對(duì)于交叉作業(yè)，必須由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一安排和調(diào)度。（8）監(jiān)邊和洞口處澆筑時(shí)，必須有接漏處理措施和詳細(xì)的交底。（9）施工用電機(jī)械設(shè)備均應(yīng)有可靠接地，絕不允許使用破損的電纜，嚴(yán)防設(shè)備漏電，施工用設(shè)備和機(jī)械的電纜須集中在一起，并隨樓層的施工而逐節(jié)升高，每層樓面須分配置電箱，供每層樓面施工用電需要。（10）道