簡單實(shí)用的房屋租賃合同（4篇）

第10頁共10頁簡單實(shí)用的?房屋租賃合?同出租方?（以下簡稱?甲方）：（?本人／法定?代表人）?姓名：國?籍：（身?份證／護(hù)照?／營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?地址：郵?政編碼：?聯(lián)系編碼：?委托代理?人：國籍?：電話：?地址：?郵政編碼：?承租方（?以下簡稱乙?方）：（?本人／法定?代表人）姓?名：國籍?：（身份?證／護(hù)照／?營業(yè)執(zhí)照號?碼）：地?址：郵政?編碼：聯(lián)?系編碼：?委托代理人?：國籍：?電話：?地址：郵?政編碼：?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?房屋基本情?況。甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于；?位于第層，?共（套／間?），房屋結(jié)?構(gòu)為，建筑?面積平方米?（其中實(shí)際?建筑面積平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積平方?米）；該房?屋所占的土?地使用權(quán)以?（出讓／劃?撥）方式取?得；該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋附?著設(shè)施見附?件二；（房?屋所有權(quán)證?號、土地使?用權(quán)證號）?房地產(chǎn)權(quán)證?號）為.?第二條房?屋用途。?該房屋用途?為.除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?房屋用途。?第三條?租賃期限。?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第四條租?金。該房?屋月租金為?（幣）元整?。租賃期?間，如遇到?國家有關(guān)政?策調(diào)整，則?按新政策規(guī)?定調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn)；除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條?付款方式。?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金（?幣）元整。?租金按（月?／季／年）?結(jié)算，由乙?方于每（月?／季／年）?的第個(gè)月的?日交付給甲?方。第六?條交付房?屋期限。?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條?甲方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承諾?。甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛；?除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在交付房?屋前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?八條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任。?租賃期間?，甲方對房?屋及其附著?設(shè)施每隔（?月／年）檢?查、修繕一?次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。正?常的房屋大?修理費(fèi)用由?（甲／乙）?承擔(dān)；日常?的房屋維修?費(fèi)用由（甲?／乙）承擔(dān)?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠償?損失。租?賃期間，防?火安全，門?前三包，綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定。乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時(shí)，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費(fèi)用。第?十條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用。在房?屋租賃期間?，以下費(fèi)用?由乙方支付?，并由乙方?承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)?任：1.?水、電費(fèi)；?2.煤氣?費(fèi)；3.?供暖費(fèi)；?4.物業(yè)管?理費(fèi)；5?..在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同未列?出項(xiàng)目但與?使用該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，均由乙方?支付。第?十一條租?賃期滿。?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時(shí)?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?個(gè)月書面向?甲方提出，?甲方在合同?期滿前個(gè)月?內(nèi)向乙方正?式書面答復(fù)?，如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。第十?二條因乙?方責(zé)任終止?合同的約定?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?；1.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?；2.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的；3?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的；4.?拖欠租金累?計(jì)達(dá)個(gè)月；?5.無正?當(dāng)理由閑置?達(dá)個(gè)月；?6.利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?；7.故?意損壞承租?房屋的；?8..第?十三條提?前終止合同?。租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前半年書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。如因國?家建設(shè)、不?可抗力因素?或出現(xiàn)本合?同第十條?規(guī)定的情形?，甲方必須?終止合同時(shí)?，一般應(yīng)提?前三個(gè)月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。?第十四條?登記備案?的約定。?自本合同生?效之日起日?內(nèi)，甲、乙?雙方持本合?同及有關(guān)證?明文件向申?請登記備案?。第十五?條違約責(zé)?任。租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納年度?租金的％作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權(quán)按月租金?的％向乙方?加收滯納金?。第十六?條因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?七條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十八?條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十九?條甲、乙?一方或雙方?為境外組織?或個(gè)人的，?本合同應(yīng)經(jīng)?該房屋所在?地公證機(jī)關(guān)?公證。第?二十條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方同意?由仲裁委員?會(huì)仲裁。（?甲、乙雙方?不在本合同?中約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事后?又沒有達(dá)成?書面仲裁協(xié)?議的，可向?人民法院起?訴。）第?二十一條?本合同連同?附表共頁，?一式份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?（蓋章）：?_____?_____????乙?方（蓋章）?：____?_____?_甲方代?理人（簽字?）：乙方代?理人（簽字?）：__?__年__?__月__?__日??????_?___年_?___月_?___日?簡單實(shí)用的?房屋租賃合?同（二）?房屋租賃合?同讓渡的是?租賃房屋的?使用權(quán)，故?租賃期限不?宜過長，否?則將與臨時(shí)?讓渡房屋使?用權(quán)的目的?不符，也容?易因房屋返?還產(chǎn)生爭議?。而且，租?賃合同屬于?債權(quán)關(guān)系，?與物權(quán)具有?永久性不同?，如租賃期?限過長，也?有害于租賃?房屋的改良?。因此，《?合同法》第?二百一十四?條規(guī)定：租?賃期限不得?超過二十年?。超過二十?年的，超過?部分無效。?租賃期間屆?滿，當(dāng)事人?可以續(xù)訂租?賃合同，但?約定的租賃?期限自續(xù)訂?之日起不得?超過二十年?。簡單實(shí)?用的房屋租?賃合同（三?）出租方?：(以下簡?稱甲方)身?份證號：?承租方：(?以下簡稱乙?方)身份證?號：雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，根據(jù)《合?同法》及國?家、當(dāng)?shù)卣?府對房屋租?賃的有關(guān)規(guī)?定，就租賃?房屋一事達(dá)?成以下協(xié)議?。第一條?出租房屋?坐落地址。?第二條?房屋名稱、?規(guī)格、等級?、間數(shù)、面?積、單價(jià)、?金額、地面?質(zhì)量第三?條租賃期?限。租期?為年月，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?甲方應(yīng)按照?合同規(guī)定時(shí)?間和標(biāo)準(zhǔn)，?將出租的房?屋及時(shí)交給?乙方使用居?住。第四?條租金和?租金交納期?限。乙方?每月向甲方?繳納租金人?民幣元整，?甲方應(yīng)出具?收據(jù)。租金?在當(dāng)月天內(nèi)?交清，交租?金地點(diǎn)在。?第五條?甲方的責(zé)任?。1.甲?方如未按本?合同規(guī)定的?時(shí)間向乙方?提供租賃房?屋，應(yīng)按延?遲期間內(nèi)乙?方應(yīng)交租金?的%計(jì)算，?向乙方償付?違約金。?2.租賃期?間，出租房?屋的維修由?甲方負(fù)責(zé)，?如租賃房發(fā)?生重大自然?損壞或有傾?倒危險(xiǎn)而甲?方又不修繕?時(shí)，乙方可?以退租或代?甲方修繕，?并可以用修?繕費(fèi)用收據(jù)?抵消租金。?3.租賃?期間，如甲?方確需收回?房屋自主，?必須提前個(gè)?月書面通知?乙方，解除?合同，甲方?應(yīng)付給乙方?違約金，違?約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的?%計(jì)算。?第六條乙?方的責(zé)任。?1.乙方?依約交付租?金，甲方如?無正當(dāng)理由?拒收，乙方?不負(fù)遲延交?租的責(zé)任;?乙方如果拖?欠租金，應(yīng)?按中國人民?銀行延期付?款的規(guī)定向?甲方償付違?約金。乙方?如拖欠租金?達(dá)月以上，?甲方可以從?乙方履約金?(如乙方付?有履約金)?中扣除租金?，并可收回?出租之房屋?。2.租?賃期間，房?屋管理費(fèi)、?水電費(fèi)由乙?方負(fù)擔(dān)。?3.租賃期?間，如乙方?確因特殊情?況需要退房?，必須提前?個(gè)月書面通?知甲方，解?除合同，應(yīng)?付給甲方違?約金，違約?金以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的%?計(jì)算。4?.租賃期間?，乙方不得?擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，乙方?如因故意或?過失造成租?用房屋和設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?乙方如需裝?修墻窗，須?事先征得甲?方同意。?5.租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時(shí)搬出?全部物件。?搬遷后日內(nèi)?房屋里如仍?有余物，視?為乙方放棄?所有權(quán)，由?甲方處理。?6.租賃?期滿或合同?解除，如乙?方逾期不搬?遷，乙方應(yīng)?賠償甲方因?此所受的損?失，必要時(shí)?甲方可以向?人民法院起?訴和申請執(zhí)?行。第七?條合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?或出賣，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)。第八?條房屋如?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損，?本合同則自?然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任?。第九條?本合同如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過?甲乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成，可?提請當(dāng)?shù)胤?管部門調(diào)解?或人民法院?裁決。本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，簽字生?效。出租?人：___?_____?__??????承租人：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_?????聯(lián)系電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日??????__?__年__?__月__?__日簡?單實(shí)用的房?屋租賃合同?（四）出?租方：__?_____?___以下?簡稱甲方?????身份證：_?_____?____?承租方：_?_____?____以?下簡稱乙方????身?份證：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲?方將自有的?座落在友誼?北街疾控中?心家屬院2?_____?2房屋，帶?家具家電出?租給乙方作?住房使用。?所產(chǎn)生的垃?圾清運(yùn)費(fèi)、?有線電視費(fèi)?、水電費(fèi)等?一切費(fèi)用由?乙方交納。?采暖費(fèi)由甲?方負(fù)責(zé)繳納?。附清單?：雙人床兩?張、三門衣?柜、寫字臺?帶書柜一個(gè)?、2個(gè)床頭?柜、兩個(gè)臥?室窗簾、一?套木質(zhì)沙發(fā)?茶幾、電視?柜、29寸?電視(遙控?器)、冰箱?、5個(gè)小圓?凳子、電熱?水器一個(gè)、?第二條?租賃期限?租賃期一年?，甲方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日止。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以終止合同?，收回房屋?，一切后果?由乙方承擔(dān)?：1.擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營的;?2.利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益的;?3.不按時(shí)?繳納相關(guān)費(fèi)?用的;4?.未按合同?履行義務(wù)的?;第三條?租金和租?金交納期限?交納方式及?押金1.?甲乙雙方議?定合同期內(nèi)?月租金元，?一次性付一?季度租金元?。2.家?具家電押金?：____?元;第四?條租賃期?間的房屋使?用要求交?付乙方使用?的房屋完好?整潔明亮，?所有門、窗?、鎖等完好?無損，家具?家電完好無?損乙方簽字?代表認(rèn)同，?租住期間使?用損壞的由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。第五?條違約責(zé)?任及相關(guān)約?定1.乙?方未按本合?同約定交納?租金。2?.租賃期間?，發(fā)生火災(zāi)?、被盜、人?生傷亡事故?等，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部賠?償責(zé)任。?3.乙方應(yīng)?愛護(hù)房屋內(nèi)?的一切設(shè)施?及保持房屋?衛(wèi)生。4?.租期滿后?若甲乙雙方?租或不租都?應(yīng)提前__?_月告知對?方。5.?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。第?六條爭議?解決的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時(shí)，任何