石家莊購(gòu)房合同范本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)石家莊購(gòu)?房合同范?本合同?編號(hào)：_?____?____?_甲方?：(買方?)石家莊?____?房產(chǎn)公司?乙方：?(賣方)?____?簽訂日?期：__?____?____?一、成?交房屋：?____?____?__二?、甲方須?向乙方提?交___?_平方米?的購(gòu)房計(jì)?劃。三?、房屋交?付日期：?____?年___?_月__?__日。?四、雙?方協(xié)商房?屋單價(jià)一?次包定。?五、乙?方代收煤?氣管道費(fèi)?每戶__?__元，?電視天線?費(fèi)每戶_?___元?。六、?預(yù)購(gòu)付款?結(jié)算辦法?1.簽?訂合同時(shí)?，甲方必?須向乙方?交納購(gòu)房?定金。甲?方不履行?合同，無(wú)?權(quán)請(qǐng)求返?還定金。?乙方不履?行合同，?應(yīng)當(dāng)雙倍?返還甲方?定金。合?同履行完?定金可抵?作購(gòu)房?jī)r(jià)?款。2?.自簽訂?合同后，?甲方應(yīng)在?___日?內(nèi)預(yù)付第?一次購(gòu)房?價(jià)款。工?程主體完?工后預(yù)付?第二次購(gòu)?房?jī)r(jià)款。?工程竣工?移交時(shí)結(jié)?清購(gòu)房?jī)r(jià)?款。甲?方逾期付?款，按中?國(guó)人民銀?行有關(guān)延?期付款的?規(guī)定向乙?方償付逾?期滯納金?。七、?乙方如因?計(jì)劃、設(shè)?計(jì)變更等?原因不能?履行合同?，應(yīng)提前?通知甲方?，經(jīng)雙方?協(xié)商可另?行安排房?屋，甲方?亦可解除?合同。乙?方在__?__日內(nèi)?返還預(yù)收?房款，不?計(jì)利息。?八、本?合同自雙?方單位蓋?章、法定?代表人簽?章、工商?行政管理?機(jī)關(guān)鑒證?后正式生?效，至乙?方給甲方?鑰匙之日?起失效。?九、從?交付房屋?鑰匙之日?起，在十?二個(gè)月內(nèi)?發(fā)現(xiàn)因施?工質(zhì)量影?響生產(chǎn)、?生活的，?由乙方在?限期內(nèi)負(fù)?責(zé)維修。?十、產(chǎn)?權(quán)歸屬：?____?____?__十?一、如需?提供擔(dān)保?，另立合?同擔(dān)保書?，作為本?合同附件?。十二?、解決合?同糾紛的?方式：_?____?____?_十三?、本合同?正本二份?，副本_?___份?。十四?、其他約?定事項(xiàng)：?____?____?__甲?方(買方?)：__?____?____??????乙方(?賣方)：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___??????法定代表?人：__?____?____?石家莊?購(gòu)房合同?范本（二?）出租?方：地?址：?法定代表?人：?承租方：?地址?：法定?代表人：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法?》《城市?房地產(chǎn)管?理法》及?《城市公?有房屋管?理規(guī)定》?和《石家?莊省城市?房地產(chǎn)交?易管理?xiàng)l?例》，為?明確出租?方和承租?方的權(quán)利?和義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?：房屋位?置所租?賃房屋位?于建筑?面積平方?米，免租?金面積平?方米。?第二條：?租賃期限?租賃期?共年零月?，出租方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?承租方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。承租方?有下列情?形之一的?，出租方?可以單方?終止合同?，收回房?屋，并可?索賠損失?：1、?承租人擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的，或擅?自調(diào)換的?;2、?承租人利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損壞公共?利益的;?3、承?租人拖欠?租金累計(jì)?達(dá)兩個(gè)月?的;4?、擅自改?變房屋用?途的;?5、承租?方的噪音?等污染超?過(guò)出租方?要求的。?6、?如承租方?逾期不搬?遷，出租?方可請(qǐng)公?證機(jī)關(guān)協(xié)?助封存承?租方拒不?搬出的財(cái)?產(chǎn)，將該?房屋另租?他人，因?此，造成?的承租方?的損失由?承租方自?行承擔(dān)，?承租方還?應(yīng)賠償出?租方因此?遭受的一?切經(jīng)濟(jì)損?失。第?三條：使?用性質(zhì)：?第四條?：租金及?交納期限?1、月?租金元，?另外，水?、電、暖?氣費(fèi)由承?租方承擔(dān)?。2、?承租人于?簽定合同?之日起一?次付清半?年或壹年?租金，每?逾期一日?按租金千?分之三交?滯納金。?第五條?：租賃期?間房屋修?繕1、?所租房屋?及其附屬?設(shè)施的自?然損壞或?其他屬于?出租方修?繕?lè)秶?，出租人?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。承租?人發(fā)現(xiàn)房?屋損壞，?應(yīng)及時(shí)報(bào)?修，出租?人在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)修?復(fù)。因承?租人過(guò)錯(cuò)?造成房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?的，由承?租人修復(fù)?賠償。?2、承租?人應(yīng)當(dāng)愛(ài)?護(hù)并合理?使用所承?租的房屋?及附屬設(shè)?施，不得?私自拆改?、擴(kuò)建或?增添，確?需變動(dòng)的?，必須征?得出租人?同意，并?簽訂書面?協(xié)議。?3、租賃?房屋大修?或改造時(shí)?，承租人?應(yīng)當(dāng)配合?，在租賃?期限內(nèi)，?房屋大修?或者改造?后原租賃?關(guān)系不變?。第六?條：違約?責(zé)任協(xié)?議生效后?，承租方?擅自提前?終止協(xié)議?，應(yīng)支付?未履行期?間租金的?___%?作為違約?金。出租?方如提前?收回房屋?，亦應(yīng)支?付未履行?期間租金?的___?%作為違?約金。?第七條：?免責(zé)條件?房屋因?不可抗力?的原因?qū)?致毀損和?造成承租?方損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?八條：爭(zhēng)?議解決的?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，可提?請(qǐng)東營(yíng)市?仲裁委員?會(huì)仲裁。?第九條?：其他事?項(xiàng)1、?協(xié)議到期?或因承租?方違約導(dǎo)?致提前解?除協(xié)議，?出租方對(duì)?承租方的?裝修添附?不予補(bǔ)償?。2、?本協(xié)議未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商達(dá)成補(bǔ)?充條款或?協(xié)議，與?原協(xié)議具?有同等法?律效力。?3、本?協(xié)議自_?___年?____?月___?_日起生