完整版購房合同匯總（6篇）

完整版購?房合同匯?總甲方?：乙方?：根據(jù)?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，經(jīng)?甲乙方雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就甲方內(nèi)?部員工購?房事宜，?與乙方達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?自己開發(fā)?建設(shè)的位?于___?_市__?__路_?___小?區(qū)的__?__號樓?____?單元室的?面積為_?___㎡?的房屋出?售給乙方?。二、?甲方在該?房屋__?__元/?平方米、?總價(jià)款為?：(大寫?)：__?__元，?(小寫)?：___?_元出售?價(jià)的基礎(chǔ)?上給予乙?方總價(jià)款?____?%的優(yōu)惠?，計(jì)(大?寫)：_?___元?，(小寫?)：__?__元。?三、甲?方給予乙?方享受零?首付入住?的優(yōu)惠，?乙方應(yīng)繳?的首付款?(大寫)?：___?_元，(?小寫)：?____?元三年內(nèi)?付清不記?息，可用?效益工資?、獎(jiǎng)金沖?抵，余款?辦理銀行?按揭，由?個(gè)人按月?歸還。員?工內(nèi)部購?房合同范?文節(jié)選!?四、上?述甲方給?予乙方的?購房優(yōu)惠?補(bǔ)貼，僅?限于乙方?在甲方就?職期內(nèi)享?受。若乙?方在甲方?就職期不?滿五年，?無論乙方?以何種原?因辭職或?離職，甲?方有權(quán)取?消乙方所?享受的優(yōu)?惠補(bǔ)貼，?并按對外?售房價(jià)款?收回房屋?差價(jià)及利?息。若乙?方提出退?房，則甲?方每年按?優(yōu)惠房價(jià)?總額__?__%的?折舊率計(jì)?收折舊費(fèi)?，同時(shí)收?回房屋產(chǎn)?權(quán)。五?、乙方因?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證須?另簽訂《?商品房買?賣合同》?，與協(xié)議?書不一致?的，以本?協(xié)議為準(zhǔn)?。六、?乙方如違?反本協(xié)議?的約定，?甲方除取?消乙方所?有的購房?優(yōu)惠補(bǔ)貼?外，還應(yīng)?向甲方支?付按總房?款的__?__%計(jì)?算的違約?金(大寫?)：__?____?____?，(小寫?)：__?__元。?七、本?協(xié)議在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?。八、?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字?或蓋章后?生效。?九、協(xié)議?一式三份?，雙方當(dāng)?事人各執(zhí)?一份，甲?方房產(chǎn)開?發(fā)部備案?一份。員?工內(nèi)部購?房合同范?文節(jié)選!?甲方(?蓋章)：?____?____?__??????乙方(?簽字)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：簽訂?時(shí)間：?完整版購?房合同匯?總（二）?賣方：?____?____?__(簡?稱甲方)?????身份證?號碼：_?____?____?_買方?：___?____?___(?簡稱乙方?)????身份?證號碼：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?__擁有?的房產(chǎn)(?別墅、寫?字樓、公?寓、住宅?、廠房、?店面)，?建筑面積?為___?_平方米?。(詳見?土地房屋?權(quán)證第_?___號?)。第?二條上?述房產(chǎn)的?交易價(jià)格?為：單價(jià)?：人民幣?____?元/平方?米，總價(jià)?：人民幣?____?元整(大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元整?，作為購?房定金。?第三條?付款時(shí)?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款(含?定金)人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整申請?銀行按揭?(如銀行?實(shí)際審批?數(shù)額不足?前述申請?額度，乙?方應(yīng)在_?___繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額?一并支付?給甲方)?，并于銀?行放款當(dāng)?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?(含定金?)人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?____?等費(fèi)用結(jié)?清。第?五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)，中?介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?。第六?條違約?責(zé)任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在___?_日內(nèi)將?乙方的已?付款不記?利息)返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本?合同主體?1.甲?方是__?__共_?___人?，委托代?理人__?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?___，?代表人是?____?。第八?條本合?同如需辦?理公證，?經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)_?___公?證處公證?。第九?條本合?同一式_?___份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，甲方委?托代理人?一份，乙?方一份,?房地產(chǎn)交?易中心一?份、__?__公證?處各一份?。第十?條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十二條?雙方約定?的其他事?項(xiàng)：出?賣方(甲?方)：_?____?____?_????購買?方(乙方?)：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_?????身份?證號碼：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?郵編：?____?____?__?????????郵編：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?代理人?(甲方)?：___?____?___?????代理人(?乙方)：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___??????身份證號?碼：__?____?____?見證方?：___?____?___???????鑒證?機(jī)關(guān)：_?____?____?_地址?：郵編?：電話?：法人?代表：?代表：_?____?____?_????????經(jīng)辦人：?____?____?__日?期：__?__年_?___月?____?日???鑒證?日期：_?___年?____?月___?_日完?整版購房?合同匯總?（三）?甲方：身?份證(電?話)：?乙方：身?份證(電?話)：?甲方把_?___賣?給乙方。?乙方也已?充分了解?該房屋具?體情況，?并自愿買?此房。具?體條款如?下：一?、住宅建?筑面積為?____?平方米(?最后以房?產(chǎn)處核定?面積為準(zhǔn)?)，住宅?價(jià)格為每?平方米_?___元?。二、?地下倉庫?建筑面積?____?平方米(?最后以房?產(chǎn)處核定?面積為準(zhǔn)?)，地下?倉庫價(jià)格?為每平方?米___?_元。?三、全部?房款為(?大寫)_?___元?。(小寫?)___?_元。?四、預(yù)交?訂金：_?___元?。余款自?協(xié)議日起?____?內(nèi)交清，?如到期乙?方不能交?清房款甲?方將收取?一定滯納?金___?_。如乙?方購房款?過限定日?期___?_以上還?為交清，?甲方有權(quán)?解除協(xié)議?，并不退?還所交訂?金，乙方?承擔(dān)所有?后果。?五、簽訂?協(xié)議后單?方違約，?違約方承?擔(dān)全部責(zé)?任。如：?簽訂協(xié)議?后乙方要?求退房，?甲方將不?退還乙方?訂金。?六、后期?費(fèi)用全部?由乙方負(fù)?責(zé)。七?、購房款?全部交齊?給甲方后?，甲方負(fù)?責(zé)把此房?手續(xù)轉(zhuǎn)給?乙方。?八、本協(xié)?議未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行訂立補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?以及本協(xié)?議附件均?為本協(xié)議?不可分割?的部分。?九、此?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?各一份。?此協(xié)議簽?訂后立刻?生效。?備注：_?____?____?_法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?完整版購?房合同匯?總（四）?買方：?(以下簡?稱甲方)?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買合法所?有的住房?，達(dá)成如?下協(xié)議，?以茲共同?遵守：?第一條：?甲方所售?房屋權(quán)證?號及座落?位置、結(jié)?構(gòu)、層次?、面積、?附屬設(shè)施?及承諾：?甲方承?諾對該房?產(chǎn)擁有合?法的所有?權(quán)，并已?經(jīng)全額支?付取得該?房產(chǎn)合法?所有權(quán)的?購房款項(xiàng)?。甲方?確認(rèn)該房?產(chǎn)屬夫妻?共同財(cái)產(chǎn)?，甲方夫?妻雙方均?同意出售?該房產(chǎn)給?乙方。(?后附甲方?購買該房?屋的合法?付款證明?、居民身?份證、結(jié)?婚證)1?、甲方所?售房屋位?于2、甲?方所售房?屋建筑面?積___?_平方米?;平方米?。(第?三條：付?款方式：?本合同?簽訂之日?后，乙方?首先支付?甲方定金?寫支付完?畢。乙?方支付價(jià)?款后，甲?方給乙方?出具收款?收條。同?時(shí)甲方將?其原始收?款收據(jù)及?購房合同?到原購房?單位辦理?權(quán)屬變更?手續(xù)，并?將變更后?的原始收?據(jù)及原始?購房合同?轉(zhuǎn)交乙方?。甲方?收到乙方?全額購房?款項(xiàng)當(dāng)日?，將房屋?清理完畢?并交付乙?方。甲乙?雙方確認(rèn)?，甲方收?到乙方購?房款當(dāng)日?，甲方所?售房屋的?所有權(quán)即?歸屬乙方?所有。?第五條：?甲方保?證在交接?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，?如交接后?發(fā)生該房?屋交接前?即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?包括給甲?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。第六?條：甲?乙雙方確?認(rèn)該房產(chǎn)?目前尚無?法辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)，?在辦理乙?方房屋產(chǎn)?權(quán)登記證?書時(shí)，甲?方應(yīng)給予?協(xié)助。?第七條：?甲乙雙方?應(yīng)秉承誠?實(shí)信用，?認(rèn)真履行?協(xié)議。任?何一方違?約，應(yīng)向?守約方返?還價(jià)款(?或房產(chǎn))?和損失并?支付合同?價(jià)款每日?百分之一?的違約金?。第八?條：本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。第九?條：本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?可依法向?該房屋所?在地人民?法院起訴?。第十?條：本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十一條?：本合同?一式四份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?兩份。甲?方：住?址：聯(lián)?系電話：?簽訂時(shí)?間：年乙?方：住?址：聯(lián)?系電話：?月日?完整版購?房合同匯?總（五）?甲方：?____?____?__，_?___年?____?月___?_日生，?住___?_，身份?證號：_?____?____?_。乙?方：__?____?____?，___?_年__?__月_?___日?生，住_?___，?身份證號?：___?____?___。?見證人?：___?____?___?甲方與乙?方對所購?期房的善?后事宜，?經(jīng)過充分?的協(xié)商，?根據(jù)權(quán)利?和義務(wù)相?一致的原?則，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?雙方確認(rèn)?____?年___?_月__?__日與?____?公司簽訂?的《__?__》，?是甲乙雙?方與__?__公司?之間真實(shí)?的意思表?示;該《?____?》約定雙?方購買位?于___?_路__?__弄_?___家?園___?_號__?__層_?___室?的商品住?宅;該房?為期房，?____?公司承諾?于___?_年__?__月_?___日?前將該房?屋交付于?甲乙雙方?。二、?雙方確認(rèn)?該房屋首?付款總額?為人民幣?____?元(__?__元)?，其中人?民幣__?__(_?___元?)，系乙?方___?_個(gè)人支?付，余額?全部由甲?方___?_個(gè)人支?付;另為?購此房，?甲方__?__個(gè)人?又向銀行?貸款人民?幣___?_(__?__元)?，從__?__年_?___月?____?日起，該?貸款系甲?方___?_個(gè)人逐?月償還。?三、現(xiàn)?乙方__?__自愿?放棄購房?人的權(quán)利?，自愿將?上述購房?合同中的?權(quán)利和義?務(wù)全部轉(zhuǎn)?移給甲方?____?。乙方_?___承?諾協(xié)助甲?方___?_將該房?小產(chǎn)證辦?在何的名?下，可向?有關(guān)單位?和政府部?門出具放?棄產(chǎn)權(quán)的?書面聲明?;若該房?小產(chǎn)證只?有辦在甲?乙雙方名?下，乙方?____?承諾將通?過轉(zhuǎn)讓、?更名、贈?與等手續(xù)?放棄該房?屋的產(chǎn)權(quán)?，不向甲?方___?_主張任?何房款并?協(xié)助甲方?____?辦理房地?產(chǎn)管理部?門需要的?過戶手續(xù)?。四、?雙方商定?，在該房?屋的小產(chǎn)?證辦在甲?方___?_一人名?下且甲方?____?正式從房?地產(chǎn)管理?部門拿到?房地產(chǎn)證?書之日，?甲方__?__將乙?方___?_個(gè)人支?付的人民?幣___?_(__?__元)?一次返還?給___?_。五?、以上協(xié)?議雙方必?須嚴(yán)格遵?守，不得?違反。若?一方違約?，則應(yīng)向?守約方每?日支付房?屋總價(jià)款?額千分之?十的違約?金。六?、本協(xié)議?一式三份?，甲乙雙?方及見證?律師各執(zhí)?一份;甲?乙雙方及?見證律師?三方簽字?后即生效?。甲方?(簽字)?：___?____?___??????乙方(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日見?證人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日完整?版購房合?同匯總（?六）出?賣人：_?____?____?_注冊?地址：_?____?____?_營業(yè)?執(zhí)照注冊?號：企?業(yè)資質(zhì)證?書號：?法定代表?人：__?____?____???????聯(lián)系電?話：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_注冊?地址：_?____?____?_營業(yè)?執(zhí)照注冊?號：__?____?____?【本人?】【法定?代表人】?姓名：_?____?____?_國籍_?___?【身份證?】【護(hù)照?】【營業(yè)?執(zhí)照注冊?號】__?__地?址：__?____?____?【委托?代理人】?姓名：_?____?____?_????國籍?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買受?人和出賣?人在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣商?品房達(dá)成?如下協(xié)議?：第一條?項(xiàng)目建?設(shè)依據(jù)?出賣人以?____?方式取得?位于__?____?____?、編號為?____?的地塊的?土地使用?權(quán)。第?二條商?品房銷售?依據(jù)【?土地使用?權(quán)出讓合?同號】【?土地使用?權(quán)劃撥批?準(zhǔn)文件號?】【劃撥?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號?】為__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。該?地塊土地?面積為_?___，?規(guī)劃用途?為___?_，土地?使用年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。出賣?人經(jīng)批準(zhǔn)?，在上述?地塊上建?設(shè)商品房?，【現(xiàn)定?名】【暫?定名】_?___。?建設(shè)工程?規(guī)劃許可?證號為_?___，?施工許可?證號為_?___。?第二條?商品房?銷售依據(jù)?買受人?購買的商?品房為【?現(xiàn)房】【?預(yù)售商品?房】。預(yù)?售商品房?批準(zhǔn)機(jī)關(guān)?為___?_，商品?房預(yù)售許?可證號為?____?。第三?條買受?人所購商?品房的基?本情況?買受人購?買的商品?房(以下?簡稱該商?品房，其?房屋平面?圖見本合?同附件一?，房號以?附件一上?表示為準(zhǔn)?)為本合?同第一條?規(guī)定的?項(xiàng)目中的?：第_?___【?幢】【座?】___?_【單元?】【層】?____?號房。?該商品房?的用途為?____?，屬__?__結(jié)構(gòu)?，層高為?____?，建筑?層數(shù)地上?____?層，地下?____?層。該?商品房陽?臺是【封?閉式】【?非封閉式?】。買?受人所購?商品房的?基本情況?該商品?房【合同?約定】【?產(chǎn)權(quán)登記?】建筑面?積共__?__平方?米，其中?，套內(nèi)建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米(有關(guān)?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積構(gòu)?成說明見?附件二)?。第四?條計(jì)價(jià)?方式與價(jià)?款1.?按建筑面?積計(jì)算，?該商品房?單價(jià)為(?____?幣)每平?方米__?__元，?總金額(?____?幣)__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?2.按?套內(nèi)建筑?面積計(jì)算?，該商品?房單價(jià)為?(___?_幣)每?平方米_?___元?。總金?額(__?__幣)?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?五條面?積確認(rèn)及?面積差異?處理根?據(jù)當(dāng)事人?選擇的計(jì)?價(jià)方式，?本條規(guī)定?以【建筑?面積】【?套內(nèi)建筑?面積】(?本條款中?均簡稱面?積)為依?據(jù)進(jìn)行面?積確認(rèn)及?面積差異?處理。?當(dāng)事人選?擇按套計(jì)?價(jià)的，不?適用本條?約定。?合同約定?面積與產(chǎn)?權(quán)登記面?積有差異?的，以產(chǎn)?權(quán)登記面?積為準(zhǔn)。?商品房?交付后，?產(chǎn)權(quán)登記?面積與合?同約定面?積發(fā)生差?異，雙方?同意按第?____?種方式進(jìn)?行處理：?1.雙?方自行約?定：(?1)__?__(?2)__?__(?3)__?__(?4)__?__2?.雙方同?意按以下?原則處理?：(1?)面積誤?差比絕對?值在__?__%以?內(nèi)(含_?___%?)的，據(jù)?實(shí)結(jié)算房?價(jià)款;?(2)面?積誤差比?絕對值超?出___?_%時(shí)，?買受人有?權(quán)退房。?買受人?退房的，?出賣人在?買受人提?出退房之?日起__?__天內(nèi)?將買受人?已付款退?還給買受?人，并按?____?利率付給?利息。?買受人不?退房的，?產(chǎn)權(quán)登記?面積大于?合同約定?面積時(shí)，?面積誤差?比在__?__%以?內(nèi)(含_?___%?)部分的?房價(jià)款由?買受人補(bǔ)?足;超?出___?_%部分?的房價(jià)款?由出賣人?承擔(dān)，產(chǎn)?權(quán)歸買受?人。產(chǎn)權(quán)?登記面積?小于合同?登記面積?時(shí)，面積?誤差比絕?對值在_?___%?以內(nèi)(含?____?%)部分?的房價(jià)款?由出賣人?返還買受?人;絕對?值超出_?___%?部分的房?價(jià)款由出?賣人雙倍?返還買受?人。產(chǎn)?權(quán)登記面?積___?_合同約?定面積?面積誤差?比=__?_%合?同約定面?積因設(shè)計(jì)?變更造成?面積差異?，雙方不?解除合同?的，應(yīng)當(dāng)?簽署補(bǔ)充?協(xié)議。?第六條?付款方式?及期限?1.一次?性付款_?___?____?分期付款?____?3.其?他方式_?___?3.其他?方式__?__第?七條買?受人逾期?付款的違?約責(zé)任?買受人如?未按本合?同規(guī)定的?時(shí)間付款?，按下列?第___?_種方式?處理：?1.按逾?期時(shí)間，?分別處理?(不作累?加)(?1)逾期?在___?_日之內(nèi)?，自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款期?限之第二?天起至實(shí)?際全額支?付應(yīng)付款?之日止，?買受人按?日向出賣?人支付逾?期應(yīng)付款?萬分之_?___的?違約金，?合同繼續(xù)?履行;?(2)逾?期超過_?___日?后，出賣?人有權(quán)解?除合同。?出賣人解?除合同的?，買受人?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向出賣人?支付違約?金。買受?人愿意繼?續(xù)履行合?同的，經(jīng)?出賣人同?意，合同?繼續(xù)履行?，自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款期?限之第二?天起至實(shí)?際全額支?付應(yīng)付款?之日止，?買受人按?日向出賣?人支付逾?期應(yīng)付款?萬分之_?___(?該比率應(yīng)?不小于第?(1)項(xiàng)?中的比率?)的違約?金。本?條中的逾?期應(yīng)付款?指依照本?合同第六?條規(guī)定?的到期應(yīng)?付款與該?期實(shí)際已?付款的差?額;采取?分期付款?的，按相?應(yīng)的分期?應(yīng)付款與?該期的實(shí)?際已付款?的差額確?定。第?八條交?付期限?出賣人應(yīng)?當(dāng)在__?__年_?___月?____?日前，依?照國家和?地方人民?政府的有?關(guān)規(guī)定，?將具備下?列第__?__種條?件，并符?合本合同?約定的商?品房交付?買受人使?用：商?品房交付?后，產(chǎn)權(quán)?登記面積?與合同約?定面積發(fā)?生差異，?雙方同意?按第__?__種方?式進(jìn)行處?理：1?.該商品?房經(jīng)驗(yàn)收?合格。?2.該商?品房經(jīng)綜?合驗(yàn)收合?格。3?.該商品?房經(jīng)分期?綜合驗(yàn)收?合格。?4.該商?品房取得?商品住宅?交付使用?批準(zhǔn)文件?。5.?____?但如遇?下列特殊?原因，除?雙方協(xié)商?同意解除?合同或變?更合同外?，出賣人?可據(jù)實(shí)予?以延期：?1.遭?遇不可抗?力，且出?賣人在發(fā)?生之日起?____?日內(nèi)告知?買受人的?;2.?____?3._?___?第九條?出賣人逾?期交房的?違約責(zé)任?除本合?同第八條?規(guī)定的?特殊情況?外，出賣?人如未按?本合同規(guī)?定的期限?將該商品?房交付買?受人使用?，按下列?第___?_種方式?處理：?1.按逾?期時(shí)間，?分別處理?(不作累?加)1?)逾期不?超過__?__日，?自本合同?第八條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實(shí)?際交付之?日止，出?賣人按日?向買受人?支付已交?付房價(jià)款?萬分之_?___的?違約金，?合同繼續(xù)?履行;?(2)逾?期超過_?___日?后，買受?人有權(quán)解?除合同。?買受人解?除合同的?，出賣人?應(yīng)當(dāng)自買?受人解除?合同通知?到達(dá)之日?起___?_天內(nèi)退?還全部已?付款，并?按買受人?累計(jì)已付?款的__?__%向?買受人支?付違約金?。買受人?要求繼續(xù)?履行合同?的，合同?繼續(xù)履行?，自本合?同第八條?規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?出賣人按?日向買受?人支付已?交付房價(jià)?款萬分之?____?(該比率?應(yīng)不小于?第(1)?項(xiàng)中的比?率)的違?約金。?2.__?__第?十條規(guī)?劃、設(shè)計(jì)?變更的約?定經(jīng)規(guī)?劃部門批?準(zhǔn)的規(guī)劃?變更、設(shè)?計(jì)單位同?意的設(shè)計(jì)?變更導(dǎo)致?下列影響?到買受人?所購商品?房質(zhì)量或?使用功能?的，出賣?人應(yīng)當(dāng)在?有關(guān)部門?批準(zhǔn)同意?之日起_?___日?內(nèi)，書面?通知買受?人：(?1)該商?品房結(jié)構(gòu)?形式、戶?型、空間?尺寸、朝?向;(?2)__?__(?3)__?__(?4)__?__(?5)__?__(?6)__?__(?7)__?__買?受人有權(quán)?在通知到?達(dá)之日起?____?日內(nèi)做出?是否退房?的書面答?復(fù)。買受?人在通知?到達(dá)之日?起___?_日內(nèi)未?作書面答?復(fù)的，視?同接受變?更。出賣?人未在規(guī)?定時(shí)限內(nèi)?通知買受?人的，買?受人有權(quán)?退房。?買受人退?房的，出?賣人須在?買受人提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將買?受人已付?款退還給?買受人，?并按__?__利率?付給利息?。買受人?不退房的?，應(yīng)當(dāng)與?出賣人另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?____?。第十?一條交?接商品?房達(dá)到交?付使用條?件后，出?賣人應(yīng)當(dāng)?書面通知?買受人辦?理交付手?續(xù)。雙方?進(jìn)行驗(yàn)收?交接時(shí)，?出賣人應(yīng)?當(dāng)出示本?合同第八?條規(guī)定?的證明文?件，并簽?署房屋交?接單。?所購商品?房為住宅?的，出賣?人還需提?供《住宅?質(zhì)量保證?書》和《?住宅使用?說明書》?。出賣人?不出示證?明文件或?出示證明?文件不齊?全，買受?人有權(quán)拒?絕交接，?由此產(chǎn)生?的延期交?房責(zé)任由?出賣人承?擔(dān)。由?于買受人?原因，未?能按期交?付的，雙?方同意按?以下方式?處理：_?____?____?_第十二?條出賣?人保證銷?售的商品?房沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)?糾紛因出?賣人原因?，造成該?商品房不?能辦理產(chǎn)?權(quán)登記或?發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛?的，由出?賣人承擔(dān)?全部責(zé)任?。___?_。第?十三條?出賣人關(guān)?于裝飾、?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?承諾的違?約責(zé)任出?賣人交付?使用的商?品房的裝?飾、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符?合雙方約?定(附件?三)的標(biāo)?準(zhǔn)。達(dá)不?到約定標(biāo)?準(zhǔn)的，買?受人有權(quán)?要求出賣?人按照下?述第__?__種方?式處理：?1.出?賣人賠償?雙倍的裝?飾、設(shè)備?差價(jià)。?2.__?__3.?____?第十四條?出賣人?關(guān)于基礎(chǔ)?設(shè)施、公?共配套建?筑正常運(yùn)?行的承諾?出賣人?承諾與該?商品房正?常使用直?接關(guān)聯(lián)的?下列基礎(chǔ)?設(shè)施、公?共配套建?筑按以下?日期達(dá)到?使用條件?：1.?____?2._?___?3.__?__4?.___?_5.?____?如果在?規(guī)定日期?內(nèi)未達(dá)到?使用條件?，雙方同?意按以下?方式處理?：1.?____?2.__?__買?受人有權(quán)?在通知到?達(dá)之日起?____?日內(nèi)做出?是否退房?的書面答?復(fù)。買受?人在通知?到達(dá)之日?起___?_日內(nèi)未?作書面答?復(fù)的，視?同接受變?更。出賣?人未在規(guī)?定時(shí)限內(nèi)?通知買受?人的，買?受人有權(quán)?退房。?3.__?__第十?五條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?出賣人應(yīng)?當(dāng)在商品?房交付使?用后__?__日內(nèi)?，將辦理?權(quán)屬登記?需由出賣?人提供的?資料報(bào)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)備案。?如因出賣?人的責(zé)任?，買受人?不能在規(guī)?定期限內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書的，雙?方同意按?下列第_?___項(xiàng)?處理：?1.買受?人退房，?出賣人在?買受人提?出退房要?求之日起?____?日內(nèi)將買?受人已付?房價(jià)款退?還給買受?人，并按?已付房價(jià)?款的__?__%賠?償買受人?損失。?2.買受?人不退房?，出賣人?按已付房?價(jià)款的_?___%?向買受人?支付違約?金。3?.___?_第十?六條保?修責(zé)任?買受人購?買的商品?房為商品?住宅的，?《住宅質(zhì)?量保證書?》作為本?合同的附?件。出賣?人自商品?住宅