開公司的房屋租賃合同樣本（2篇）

第7頁共7頁開公司的房?屋租賃合同?樣本出租?方：__?___承?租方：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?相關(guān)法律的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?下列房屋的?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況1、?甲方房屋?位于___?__;建筑?面積___?__平米。?2、該房?屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)?備情況詳見?合同附件。?該附件作?為甲方按照?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。第?二條房屋用?途該房屋?用途為__?___，租?住人數(shù)__?___人。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途及租住?人數(shù)。第?三條租賃期?限租賃期?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?。租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，必須?在租賃期滿?一個(gè)月之前?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，續(xù)簽租?賃合同。?第四條租金?及支付方式?該房屋每?月租金為_?____元?，房屋租?金支付方式?為____?_付，在每?個(gè)支付周期?開始前__?___日內(nèi)?支付。第?五條押金?甲、乙雙方?自本合同簽?訂之日起，?由乙方支付?甲方押金_?____元?，租賃期?滿，房屋經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格后全額退?還給乙方。?第六條交?付房屋期限?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用1?、在房屋租?賃期間，以?下費(fèi)用由甲?方支付：_?____;?2、乙方?應(yīng)當(dāng)按時(shí)交?納以下費(fèi)用?：煤氣、水?、電___?__。第?八條房屋的?修繕與使用?1、在租?賃期內(nèi)，正?常的房屋大?修理費(fèi)用由?甲方承擔(dān);?日常的房屋?維修費(fèi)用由?乙承擔(dān)。?2、乙方應(yīng)?當(dāng)合理使用?其所承租的?房屋及附屬?設(shè)施。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償損失。?3、租賃期?間，防火安?全，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?房屋交付及?收回的驗(yàn)收?1、驗(yàn)收?時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)?共同參與，?如對裝修、?器物等硬件?設(shè)施、設(shè)備?有異議應(yīng)當(dāng)?場提出。?2、乙方應(yīng)?于房屋租賃?期滿后，將?承租房屋及?附屬設(shè)施、?設(shè)備交還甲?方。3、?乙方交還房?屋時(shí)不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用，對?未經(jīng)同意留?存的物品，?甲方有權(quán)處?置。第十?條合同的變?更與解除?1、經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?可以解除合?同。2、?如一方支付?對方相當(dāng)于?兩個(gè)月房屋?租金的，也?可以解除合?同。但由乙?方主張的，?不退還押金?。第十一?條違約責(zé)任?租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?：未經(jīng)甲?方書面同意?，將房屋分?租、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人?使用的。?未經(jīng)甲方書?面同意，改?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋?的。改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?、租住人數(shù)?或利用該房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的。?拖欠房租超?過____?_日。未?按時(shí)交納本?合同第七條?應(yīng)繳納費(fèi)用?超過___?__元或_?____日?的。因上?述原因終止?合同的，乙?方交納的押?金不予退還?，如給甲方?造成損失的?，還應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?第十二條免?責(zé)條件1?、因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、不?可抗力系指?“不能預(yù)見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。3、?因上述原因?二終止合同?的，租金按?照實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，?不足整月的?按天數(shù)計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。第十四?條補(bǔ)充協(xié)議?本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十五條爭?議解決本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方均可?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。第?十六條其他?當(dāng)前的水?、電等表狀?況：水表?現(xiàn)為：__?___度;?電表現(xiàn)為?：____?_度;煤?氣表現(xiàn)為：?_____?度。第十?七條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效，一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等效力?。甲方?：____?_乙方：?_____?電話：_?____電?話：___?__身份?證號：__?___??????????身份?證號：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?開公司的房?屋租賃合同?樣本（二）?出租方(?以下簡稱甲?方)___?__身份?證：___?__???????????聯(lián)系電話?：____?_承租方?(以下簡稱?乙方)__?___身?份證：__?___???????????聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)?地址：__?___第?二條租賃?期限租賃?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。第三?條房屋租?金該房屋?租金為__?___元整?，每月__?___元人?民幣。租?賃期間，如?遇到市場變?化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?四條付款?方式按_?____支?付，另付押?金____?_元，租房?終止，乙方?結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)?用后，甲方?將押金退還?乙方，不計(jì)?利息。第?五條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付，?并由乙方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?：1、水?、電費(fèi);?2、煤氣費(fèi)?;3、電?話費(fèi)。物業(yè)?管理費(fèi)和暖?氣費(fèi)用由_?____支?付。第六?條租賃期?滿租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時(shí)乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?__個(gè)月書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?_____?個(gè)月內(nèi)向乙?方正式書面?答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第七條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?：1、擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?;2、擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的;3?、擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的;4、?拖欠租金累?計(jì)達(dá)___?__個(gè)月;?5、利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;6、?故意損壞承?租房屋的;?第八條?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?_月書面通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?如因國家?建設(shè)、不可?抗力因素或?出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時(shí)，一?般應(yīng)提前_?____個(gè)?月書面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)?償。第九?條本合同?未盡事宜?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一?