建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同范本（5篇）

建設(shè)項(xiàng)目工?程總承包合?同范本甲?方：乙方?：依照《?中華人民共?和國(guó)合同法?》《中華人?民共和國(guó)建?筑法》及其?他法律，行?政法規(guī)，遵?循平等、自?愿、公平和?信用的原則?，甲方同意?將承包給乙?方施工，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、工?程概況工?程名稱：?建筑面積：?合同價(jià)款?：開竣工?日期：承?包范圍：?二、管理費(fèi)?及稅金提取?：1、甲?方按工程價(jià)?款竣工后據(jù)?實(shí)調(diào)整。?2、定額管?理費(fèi)、交易?費(fèi)、安全保?險(xiǎn)、環(huán)保費(fèi)?、安全保證?金、履約保?證等一切費(fèi)?用由乙方交?納。三、?責(zé)任：1?、乙方應(yīng)服?從領(lǐng)導(dǎo)，思?想上、行動(dòng)?上與甲方保?持一致，遵?守建設(shè)單位?《工程項(xiàng)目?管理辦法》?等一切規(guī)章?制度，服從?甲方的調(diào)度?與安排。?2、本合同?有效期內(nèi)，?乙方不得退?出甲方管理?，強(qiáng)行退出?者，視其情?節(jié)和經(jīng)濟(jì)損?失狀況，予?以經(jīng)濟(jì)索賠?，并承擔(dān)相?應(yīng)合同法律?責(zé)任。3?、乙方為工?程承包責(zé)任?人，對(duì)工程?施工全過程?負(fù)責(zé)，對(duì)建?設(shè)單位簽訂?的《建設(shè)工?程承包合同?》的履約全?面負(fù)責(zé)。?4、應(yīng)接受?省市組織的?質(zhì)量、安全?檢查及達(dá)標(biāo)?活動(dòng)，并服?從甲方的統(tǒng)?一組織安排?。5、為?確保工程的?順利完成，?甲方有權(quán)對(duì)?質(zhì)量、安全?、進(jìn)度等進(jìn)?行檢查監(jiān)督?，并根據(jù)有?關(guān)文件規(guī)定?確定獎(jiǎng)罰，?乙方必須協(xié)?助、服從檢?查，對(duì)甲方?提出的建議?立即改進(jìn)。?四、質(zhì)量?：1、乙?方應(yīng)健全質(zhì)?量管理制度?和保證體系?，認(rèn)真履行?職責(zé)，貫徹?執(zhí)行公司《?關(guān)于加強(qiáng)工?程質(zhì)量管理?的暫行規(guī)定?》，質(zhì)量等?級(jí)必須達(dá)到?“合格”標(biāo)?準(zhǔn)。2、?在施工過程?中，要嚴(yán)格?執(zhí)行強(qiáng)制性?標(biāo)準(zhǔn)，精心?施工，積極?推廣應(yīng)用新?技術(shù)、新材?料、新工藝?。五、安?全1、乙?方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)?行公司《關(guān)?于加強(qiáng)安全?生產(chǎn)管理的?暫行規(guī)定》?，嚴(yán)格“一?標(biāo)、五規(guī)范?”，確保安?全生產(chǎn)無事?故，強(qiáng)化現(xiàn)?場(chǎng)管理，確?保合格標(biāo)準(zhǔn)?。2、項(xiàng)?目經(jīng)理為項(xiàng)?目安全生產(chǎn)?工作第一責(zé)?任人，對(duì)工?程安全生產(chǎn)?負(fù)責(zé)，施工?過程中發(fā)生?的一切工傷?事故由項(xiàng)目?部自行處理?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。?六、工期：?不能按合?同工期竣工?，建設(shè)單位?給予的工期?拖延處罰費(fèi)?用由乙方全?部承擔(dān)。?七、工程款?：1、乙?方對(duì)該工程?單獨(dú)核算，?自負(fù)盈虧，?因工程所發(fā)?生的一切經(jīng)?濟(jì)往來，經(jīng)?濟(jì)糾紛、債?權(quán)債務(wù)，甲?方不負(fù)任何?責(zé)任，由乙?方全部承擔(dān)?，因甲方自?身原因給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)和?賠償。2?、乙方不準(zhǔn)?拖欠工人工?資和材料款?，如果由于?以上原因，?引起訴訟，?由乙方負(fù)責(zé)?清償債務(wù)并?承擔(dān)法律責(zé)?任，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。3、?工程款支付?：(1)?施工人員與?建筑機(jī)械進(jìn)?入施工現(xiàn)場(chǎng)?，甲方應(yīng)付?工程款的_?_%，臨時(shí)?設(shè)施與生活?費(fèi)。(2?)完成本工?程一層主體?付工程造價(jià)?的%。(?3)工程竣?工驗(yàn)收后，?付工程造價(jià)?的__%。?(4)剩?余的質(zhì)保金?%，本工程?交于甲方使?用，一月內(nèi)?清算。(?5)如甲方?變更或不在?本預(yù)算之內(nèi)?的工程量，?另算。八?、保修：?1、乙方應(yīng)?按法律、行?政法規(guī)或國(guó)?家關(guān)于工程?質(zhì)量保修的?有關(guān)規(guī)定，?對(duì)交付業(yè)主?使用的工程?在質(zhì)量保修?期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)?量保修責(zé)任?。2、因?維修、回訪?服務(wù)不到位?出現(xiàn)問題造?成損失和影?響的，甲方?將視具體情?況扣除質(zhì)保?金。九、?違約：1?、甲、乙雙?方不履行本?合同義務(wù)，?則應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，并?賠償造成的?損失。2?、乙方如違?反合同規(guī)定?，致使建筑?工程遭受嚴(yán)?重的損失或?情節(jié)嚴(yán)重的?，將追究法?律責(zé)任。?十、附則條?款：本合?同一式三份?，甲方、乙?方、財(cái)務(wù)部?各執(zhí)一份，?雙方簽字或?蓋章后生效?，如本合同?未能表達(dá)的?條款，可加?附則條款與?本合同具有?同等法律效?力。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?建設(shè)項(xiàng)目工?程總承包合?同范本（二?）甲方(?發(fā)包方)：?乙方(承?包方)：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》的?要求，本著?平等自愿的?原則，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?同意，甲方?將此工程項(xiàng)?目以清包的?方式承包給?乙方，具體?規(guī)定如下：?1、工程?名稱：2?、工程內(nèi)容?：3、工?程期限：全?部工程在前?竣工。每延?長(zhǎng)一天，甲?方從工程總?承包款中扣?除元作為違?約金。因其?他原因造成?的誤工或工?期延長(zhǎng)，由?甲乙雙方協(xié)?商解決。?4、工程總?承包款(人?民幣大寫)?：____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?建設(shè)項(xiàng)目工?程總承包合?同范本（三?）發(fā)包人?(全稱)?承包人(全?稱)依照?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)建筑法》?、《中華人?民共和國(guó)招?標(biāo)投標(biāo)法》?及相關(guān)法律?、行政法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠(chéng)信原?則，合同雙?方就___?_項(xiàng)目工程?總承包事宜?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?工程概況?工程名稱：?工程批準(zhǔn)?、核準(zhǔn)或備?案文號(hào)：?工程內(nèi)容及?規(guī)模：工?程所在省市?詳細(xì)地址：?工程承包?范圍：二?、工程主要?生產(chǎn)技術(shù)(?或建筑設(shè)計(jì)?方案)來源?三、主要?日期設(shè)計(jì)?開工日期(?絕對(duì)日期或?相對(duì)日期)?：施工開?工日期(絕?對(duì)日期或相?對(duì)日期)：?工程竣工?日期(絕對(duì)?日期或相對(duì)?日期)：?四、工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)工?程設(shè)計(jì)質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：工?程施工質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：五?、合同價(jià)格?和付款貨幣?合同價(jià)格?為人民幣(?大寫)：元?(小寫金額?：元)。詳?見合同價(jià)格?清單分項(xiàng)表?。除根據(jù)合?同約定的在?工程實(shí)施過?程中需進(jìn)行?增減的款項(xiàng)?外，合同價(jià)?格不作調(diào)整?。六、定?義與解釋?本協(xié)議書中?有關(guān)詞語(yǔ)的?含義與通用?條款中賦予?的定義與解?釋相同。?七、合同生?效本合同?在以下條件?全部滿足之?后生效：?發(fā)包人：_?_____?____??????承包?人：___?_____?__(公?章或合同專?用章)(公?章或合同專?用章)法?定代表人或?其授權(quán)代表?：____?_____?_法定代表?人或其授權(quán)?代表：__?_____?___(?簽字)：_?_____?____???????(簽字?)：___?_____?__工商?注冊(cè)住所：?_____?_____????工商注冊(cè)住?所：___?_____?__企業(yè)?組織機(jī)構(gòu)代?碼：___?_____?__?企?業(yè)組織機(jī)構(gòu)?代碼：__?_____?___郵?政編碼：_?_____?____?????郵政編?碼：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____????法定?代表人：_?_____?____?授權(quán)代表：?_____?_____??????授權(quán)代表：?_____?_____?電話：_?_____?____???????電話：__?_____?___傳?真：___?_____?__??????傳真?：____?_____?_電子郵?箱：___?_____?__?????電子郵箱：?_____?_____?開戶銀行?：____?_____?_????開?戶銀行：_?_____?____?賬號(hào)：__?_____?___???????賬號(hào)：_?_____?____?建設(shè)項(xiàng)目工?程總承包合?同范本（四?）法定代?表人：__?_____?___電話?____?承包方(乙?方)：__?_____?___?????地址：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_電話__?__依照?《中華人民?共和國(guó)合同?法》和蘭州?市的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，并嚴(yán)肅履?行。乙方在?單項(xiàng)工程竣?工前(__?__)日通?知甲方驗(yàn)收?工程。第?一條工程?項(xiàng)目一、?工程名稱：?_____?_____?二、工程?地點(diǎn)：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第二條?工程期限?一、開竣?工日期：依?照國(guó)家頒布?的工期定額?，經(jīng)雙方商?定，本合同?工程開竣工?日期如下：?全部工程自?____年?____月?____日?開工，至_?___年_?___月_?___日竣?工。二、?施工前各項(xiàng)?準(zhǔn)備工作，?雙方應(yīng)根據(jù)?工程協(xié)議書?中第三條?規(guī)定，分別?負(fù)責(zé)按時(shí)完?成。工程?承包的方式?，范圍及材?料供應(yīng)三?、在施工過?程中，如遇?下列情況，?可順延工期?。順延期限?，應(yīng)由雙方?及時(shí)協(xié)商，?簽訂協(xié)議，?并報(bào)有關(guān)部?門備案。?1.由于人?力不可抗拒?的災(zāi)害，而?被迫停工者?;2.因?甲方變更計(jì)?劃或變更施?工圖，而不?能繼續(xù)施工?者;。3?.包工不包?料工程，全?部材料、設(shè)?備由甲方采?購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)或指定的?加工地點(diǎn)。?雙方商定?的其他事項(xiàng)?：安全施?工文明施工?1承包人?必須在施工?過程中遵守?操作規(guī)程，?搞好安全生?產(chǎn)，安全施?工，保證人?員的自身安?全，獨(dú)立承?擔(dān)大小安全?事故和其他?事故的責(zé)任?。2在施?工過程中出?現(xiàn)的大小事?故發(fā)包方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。一、?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)正本一?份。二、?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日建?設(shè)項(xiàng)目工程?總承包合同?范本（五）?甲方：(?發(fā)包方)?乙方：(承?包方)本?著互相信任?的原則，就?甲方的水電?工程達(dá)成以?下協(xié)議。?第一條工?程概況1?.裝修施工?地點(diǎn)：__?_____?___2?.工期：_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?____?本項(xiàng)工程預(yù)?計(jì)費(fèi)用元人?民幣。第?二條材料?供應(yīng)的約定?1.甲方?提供的材料?乙方必須?至少提前三?天向甲方提?出下一工序?需要購(gòu)買的?材料的清單?，并注明所?需要材料的?數(shù)量。甲方?應(yīng)按時(shí)提供?乙方需要的?材料。甲?方負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)的材料?應(yīng)符合設(shè)計(jì)?要求的合格?產(chǎn)品，并應(yīng)?按時(shí)供應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)，甲乙?方應(yīng)辦理交?接手續(xù)。乙?方如發(fā)現(xiàn)甲?方提供的材?料有質(zhì)量問?題或規(guī)格差?異，應(yīng)及時(shí)?向甲方提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失，責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材料?按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)?場(chǎng)后，由乙?方負(fù)責(zé)保管?，由于保管?不當(dāng)造成的?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。2.甲?方采購(gòu)供應(yīng)?的裝飾材料?，均應(yīng)用于?本合同規(guī)定?的住宅裝飾?，非經(jīng)甲方?同意，乙方?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?，應(yīng)按挪用?材料價(jià)款的?雙倍補(bǔ)償給?甲方。3?.乙方提供?的材料乙?方供應(yīng)的水?電材料甲方?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)?收，如不符?合設(shè)計(jì)、施?工要求或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。如已使用?，對(duì)工程造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?乙方自帶?施工的必須?工具(錐子?、切割片等?)，要保證?安全性、良?好使用性，?乙方自行承?擔(dān)工具維修?費(fèi)和損耗費(fèi)?用。第三?條關(guān)于工?程質(zhì)量及驗(yàn)?收的約定?____本?工程應(yīng)嚴(yán)格?執(zhí)行國(guó)家《?住宅裝飾裝?修工程施工?規(guī)范》GB?50210?____及?《建筑裝飾?裝修工程質(zhì)?量驗(yàn)收規(guī)范?》GB50?327__?__并參照?《福建省家?庭裝飾裝修?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)及其他D?B____?35/T9?8》及《上?海市家庭裝?飾工程質(zhì)量?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》?2.由于?乙方施工技?術(shù)差及責(zé)任?心不到位等?自身原因造?成質(zhì)量問題?，其返工費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，工期不?變。3.?工程竣工：?乙方應(yīng)提前?兩天通知甲?方驗(yàn)收，甲?方在接到通?知兩日內(nèi)組?織驗(yàn)收，并?辦理驗(yàn)收手?續(xù)。第四?條有關(guān)安?全生產(chǎn)和防?火等的現(xiàn)場(chǎng)?管理約定：?1.嚴(yán)格?遵守規(guī)定的?裝飾裝修施?工時(shí)間，降?低施工噪音?，減少環(huán)境?污染。處理?好由于施?工帶來的擾?民問題及與?周圍單位、?住戶的關(guān)系?。2.未?經(jīng)甲方同意?及有關(guān)部門?批準(zhǔn)，施工?中不得隨意?拆改原建筑?物結(jié)構(gòu)及各?種設(shè)備管線?。3.工?程竣工未移?交甲方之前?，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)?場(chǎng)的一切設(shè)?施和工程成?品進(jìn)行保護(hù)?。4.保?證裝飾裝修?現(xiàn)場(chǎng)的整潔?，竣工前做?好衛(wèi)生清掃?和處理工作?。5.負(fù)?責(zé)裝飾裝修?所產(chǎn)生垃圾?的處理工作?，每日至少?清潔一次。?6.乙方?如因施工原?因需居住在?現(xiàn)場(chǎng)，日常?用水、用電?等必須注意?安全，工地?發(fā)生工傷由?乙方負(fù)責(zé)。?7.乙方?應(yīng)做好施工?材料保管工?作，禁止閑?雜人等進(jìn)入?現(xiàn)場(chǎng)。8?.未經(jīng)甲方?許可，乙方?不得攜帶任?何甲供的裝?修材料出門?，若發(fā)現(xiàn)偷?盜現(xiàn)象按材?料價(jià)格加倍?賠償。第?五條關(guān)于?工程價(jià)款、?承包內(nèi)容、?施工工藝、?結(jié)算的約定?：1.工?程款付款方?式：布管?驗(yàn)收合格后?支付工錢的?____%?,水電完工?后支付__?__%,整?體竣工驗(yàn)收?合格后支付?____%?2.乙方?承包內(nèi)容：?1).水?電開槽、布?線、穿線、?埋槽2)?.所有水電?施工過程的?垃圾清運(yùn)(?每天現(xiàn)場(chǎng)整?理裝袋)?3).水電?施工的穿墻?、打孔、切?割4).?開關(guān)面板安?裝5).?小五金、馬?桶、的安裝?6).后?期燈具的安?裝3.工?程結(jié)算方式?：按實(shí)結(jié)?算：總價(jià)?結(jié)算：__?__元/平?米(套內(nèi)面?積)第六?條違約責(zé)?任：1.?甲方未按合?同約定時(shí)間?付款的，每?逾期一天，?甲方向乙方?支付伍拾元?的違約金。?2.由于?乙方原因逾?期竣工的，?每逾期一天?，乙方向甲?方支付伍拾?元違約金。?第七條?糾紛處理方?式：因工?程質(zhì)量雙方?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，雙方協(xié)商?解決;當(dāng)事?人不愿通過?協(xié)商、調(diào)解?解決，或協(xié)?商、調(diào)解不?成時(shí)，可以?按照本合同?約定向向人?民法院提起?訴訟。第?八條合同?的變更和解?除：1.?合同經(jīng)雙方?簽字生效后?，雙方必須?嚴(yán)格遵守。?任何一方需?變更合同內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)協(xié)?商一致后，?重新簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。合?同簽訂后施?工前，一方?如要終止合?同，應(yīng)以書?面形式提出?，并按合同?總價(jià)款__?_%支付違?約金，并辦?理終止合同?手續(xù)。2?.施工過程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?