土地抵押借款合同模板（4篇）

土地抵押?借款合同?模板出?借人/抵?押權(quán)人(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?姓名：?身份證?號(hào)碼：?聯(lián)系地址?：聯(lián)系?電話：?借款人/?抵押人(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?名稱：?法人代?表：聯(lián)?系地址：?聯(lián)系電?話：甲?、乙雙方?經(jīng)過平等?、友好協(xié)?商一致，?就乙方以?使用權(quán)提?供擔(dān)保一?事訂立本?合同，以?供雙方信?守。第?一條抵?押物基本?情況本?房產(chǎn)座落?于，甲方?于年以出?讓方式取?得國(guó)有出?讓土地使?用權(quán)，土?地使用證?號(hào)為：_?____?____?_。登記?土地使用?權(quán)面積為?，用途為?用地，使?用年限為?年，使用?終止日期?為。第?二條借?款金額及?支付方式?借款金?額：人民?幣(大寫?)：，小?寫元，如?實(shí)際借款?金額有出?入，以劃?款憑證為?準(zhǔn)。甲?乙雙方于?本合同簽?訂后__?__個(gè)工?作日內(nèi)進(jìn)?行抵押登?記，并辦?理合同項(xiàng)?下債權(quán)公?證。抵押?登記和債?權(quán)公證辦?妥之日起?二個(gè)工作?日內(nèi)甲方?把上述借?款打到乙?方指定賬?戶。借?款用途?本合同項(xiàng)?下借款乙?方主要用?于支付工?程款，整?個(gè)借款期?間，甲方?指派專人?定期監(jiān)督?借款資金?用途，乙?方給以配?合。如乙?方確需改?變資金用?途必須經(jīng)?甲方書面?同意。?第四條?借款期限?及借款利?息1.?借款期限?為個(gè)月，?自本合同?生效之日?起計(jì)算。?___?_本合同?生效日為?甲方借出?款項(xiàng)實(shí)際?到達(dá)乙方?指定賬戶?之日。?3.乙方?指定賬戶?為：開?戶名：?開戶行：?賬號(hào)：?___?_期滿時(shí)?乙方應(yīng)將?借款本息?及其他應(yīng)?付費(fèi)用全?部結(jié)清;?如乙方需?續(xù)借，應(yīng)?提前__?__日提?出申請(qǐng)，?由雙方協(xié)?商一致后?再續(xù)簽協(xié)?議;如果?乙方提前?還款應(yīng)提?前___?_日提出?申請(qǐng)，在?雙方協(xié)商?一致并經(jīng)?甲方出具?同意函后?乙方才可?以提前還?款，但是?已付利息?不予以退?還。4?.借款年?利息為：?____?____?__，即?每月利息?為：元。?5.利?息支付方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?6.乙?方應(yīng)在借?款到期后?將借款本?金并按月?將利息匯?入以下指?定賬戶：?開戶名：?開戶行?：賬號(hào)?：第五?條抵押?登記甲?乙雙方于?本合同簽?訂后__?__個(gè)工?作日內(nèi)辦?理抵押登?記，乙方?應(yīng)協(xié)助甲?方辦理完?成土地使?用權(quán)抵押?登記手續(xù)?，并將抵?押物的他?項(xiàng)權(quán)利證?書及抵押?登記文件?交甲方保?管。抵?押登記事?項(xiàng)發(fā)生變?化，依法?需進(jìn)行變?更登記的?，乙方應(yīng)?在登記事?項(xiàng)變更之?日起__?__日內(nèi)?協(xié)助甲方?到法定登?記機(jī)構(gòu)辦?理變更登?記手續(xù)。?第六條?違約責(zé)?任1.?乙方到期?不償還借?款的本金?也不續(xù)簽?借款合同?，乙方構(gòu)?成違約，?乙方除了?按照合同?利息約定?向甲方支?付逾期利?息外，還?應(yīng)按借款?總額每日?萬分之五?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?2.如?乙方有任?何一期借?款利息未?按期足額?支付，即?視為乙方?違約，甲?方可要求?乙方提前?清償全部?債務(wù)，清?償全部債?務(wù)的方式?包括但不?限于向公?證處申請(qǐng)?強(qiáng)制執(zhí)行?證書、請(qǐng)?求人民法?院執(zhí)行乙?方擔(dān)保財(cái)?產(chǎn)等。?3.乙方?違反合同?約定，擅?自處分抵?押財(cái)產(chǎn)的?，其行為?無效。甲?方可視情?況要求乙?方恢復(fù)抵?押財(cái)產(chǎn)原?狀，并可?要求乙方?支付借款?總額百分?之十的違?約金。?4、乙方?因隱瞞抵?押財(cái)產(chǎn)存?在共有、?爭(zhēng)議、被?查封、被?扣押或已?經(jīng)設(shè)定過?抵押權(quán)等?情況，而?給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)?按借款總?額百分之?十的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金。第?七條乙?方聲明及?保證乙?方聲明及?保證如下?：一、?乙方是根?據(jù)中華人?民共和國(guó)?法律依法?成立的法?人組織，?具有簽訂?和履行本?合同所必?須的民事?權(quán)利能力?和行為能?力，能獨(dú)?立承擔(dān)民?事責(zé)任，?并且甲方?已經(jīng)獲得?簽署本合?同的所有?必要和合?法的內(nèi)部?和外部的?批準(zhǔn)和授?權(quán)。二?、乙方提?供的與抵?押物有關(guān)?的一切資?料、信息?均是合法?、真實(shí)、?準(zhǔn)確、完?整的。除?已向乙方?書面披露?的情形以?外，甲方?沒有任何?可能影響?本合同履?行的其他?任何負(fù)債?(包括或?有負(fù)債)?、違約行?為、訴訟?、仲裁事?項(xiàng)或其他?影響其資?產(chǎn)的重大?事宜未向?乙方披露?。三、?乙方對(duì)本?合同項(xiàng)下?的抵押物?擁有完全?的、有效?的、合法?的處分權(quán)?。該抵押?物是依法?可以轉(zhuǎn)讓?的，且不?存在任何?爭(zhēng)議，未?被依法查?封、扣押?、監(jiān)管、?質(zhì)押或者?被采取其?它強(qiáng)制性?措施。?四、本合?同項(xiàng)下乙?方的一切?義務(wù)對(duì)其?繼承人、?接管人、?受讓人及?其合并、?改組、更?改名稱等?后的主體?均具有完?全的約束?力，不受?任何爭(zhēng)議?、索賠和?法律程序?及上級(jí)單?位任何指?令的影響?。第八?條抵押?擔(dān)保的范?圍抵押?擔(dān)保的范?圍包括主?債權(quán)及利?息、逾期?利息、違?約金、和?實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)的費(fèi)用?。土地?抵押借款?合同模板?（二）?甲方：(?貸款人)?乙方：?(借款人?)一、?甲方于_?___年?____?月___?_日向乙?方借款元?，借款期?限年，從?____?年___?_月__?__日起?到___?_年__?__月_?___日?止。價(jià)款?利率為月?%，乙方?在每月日?前支付當(dāng)?月利息，?利息一月?一結(jié)。?二、乙方?同意用的?土地使用?權(quán)做該筆?借款的抵?押，土地?使用權(quán)證?號(hào)為：_?____?____?_，使用?權(quán)人為：?.雙方在?本協(xié)議簽?訂之日起?日內(nèi)辦理?完畢抵押?登記手續(xù)?，登記費(fèi)?用由方承?擔(dān)。三?、乙方應(yīng)?按甲方的?要求妥善?保管抵押?財(cái)產(chǎn)，如?有政府征?用等情況?，甲方有?權(quán)對(duì)補(bǔ)償?款予以提?存或者乙?方提前償?還全部?jī)r(jià)?款。四?、出現(xiàn)主?合同約定?的還款期?限已到，?乙方未依?約歸還甲?方借款及?利息的，?甲方有權(quán)?依法定方?式處分乙?方擔(dān)保抵?押財(cái)產(chǎn)：?甲方處理?抵押物所?得價(jià)款，?不足以償?還借款本?息的，甲?方有權(quán)另?行向乙方?追索。?五、乙方?未返還甲?方借款或?不能按時(shí)?支付利息?前，該抵?押具有不?可撤銷性?。乙方自?愿放棄抗?辯權(quán)、訴?訟權(quán)、仲?裁權(quán)，自?愿接受有?管轄權(quán)的?人民法院?執(zhí)行局的?強(qiáng)制執(zhí)行?，這是乙?方的真實(shí)?意思表示?、承諾。?六、本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效，?自合同生?效之日乙?方無權(quán)變?賣、轉(zhuǎn)移?、轉(zhuǎn)贈(zèng)、?轉(zhuǎn)賣、抵?押資產(chǎn)。?七、在?抵押合同?期限內(nèi)，?乙方抵押?財(cái)產(chǎn)因其?保管不善?造成損毀?，甲方有?權(quán)要求乙?方恢復(fù)抵?押財(cái)產(chǎn)原?狀，或要?求乙方重?新提供甲?方認(rèn)可的?抵押財(cái)產(chǎn)?。八、?乙方違反?合同約定?，擅自處?分抵押財(cái)?產(chǎn)的其行?為無效。?甲方可要?求乙方恢?復(fù)原狀，?并提前收?回主合同?項(xiàng)下的借?款，并可?以要求乙?方支付借?款總額_?___%?的違約金?。九、?乙方因隱?瞞抵押財(cái)?產(chǎn)存在共?有、爭(zhēng)議?、被查封?、被扣押?或已經(jīng)設(shè)?定過抵押?權(quán)等情況?，給甲方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的應(yīng)?給甲方賠?償，并賠?償甲方主?合同借款?總額__?__%的?違約金。?十、本?合同生效?之日起日?內(nèi)甲乙雙?方辦理抵?押財(cái)產(chǎn)的?登記手續(xù)?，乙方不?得無故拖?延。十?二、本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方協(xié)商?可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?十三、?本合同生?效后，任?何一方不?得變更或?解除合同?。十四?、本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各持份?，主管部?門備案份?。甲方?：乙方?：合同?簽訂時(shí)間?：合同?簽訂地點(diǎn)?：土地?抵押借款?合同模板?（三）?債權(quán)人_?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?債務(wù)人_?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?茲因土地?抵押借款?事宜，經(jīng)?雙方同意?訂立各條?款如下：?第一條?乙方所?有下列土?地提向甲?方抵押借?款。第?二條本?合同抵押?借款金額?人民幣_(tái)?___萬?元。第?三條本?合同抵押?借款期間?，自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?，共計(jì)_?___年?。期限屆?滿之日清?償。第?四條本?合同抵押?借款利息?，依國(guó)家?銀行核定?的放款利?率計(jì)算，?并于每月?____?日計(jì)提利?息。第?五條本?合同抵押?借款的土?地應(yīng)提向?政府主管?機(jī)關(guān)辦理?抵押權(quán)設(shè)?定登記，?并于辦妥?抵押權(quán)設(shè)?定時(shí)，甲?方應(yīng)將全?部借款一?次交付與?乙方。?第六條?本合同辦?妥抵押權(quán)?設(shè)定登記?后，其土?地所有權(quán)?、他項(xiàng)權(quán)?利證明書?及設(shè)定合?同書均由?甲方收?qǐng)?zhí)?。第七?條本合?同辦理抵?押權(quán)設(shè)定?登記，所?需的印花?稅、登記?費(fèi)及代辦?費(fèi)均由乙?方負(fù)擔(dān)。?第八條?本合同?期限屆滿?前后，若?乙方還清?借款時(shí)，?甲方應(yīng)會(huì)?同辦理抵?押權(quán)涂銷?登記，不?得借詞刁?難或故意?拖延，若?乙方屆滿?不清償，?甲方得依?法申請(qǐng)法?院拍賣抵?押的不動(dòng)?產(chǎn)土地。?第九條?本合同?自簽訂日?下生效。?第十條?本合同?書一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?為憑。?立合同書?人法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?住址：_?____?____?_?????????住址：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__??????身份證?號(hào)碼：_?____?____?___?__年_?___月?____?日土地?抵押借款?合同模板?（四）?借款人(?抵押人)?：___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?現(xiàn)住址：?____?____?__身份?證號(hào)碼：?____?____?__出借?人(抵押?權(quán)人)：?____?____?__(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)甲?方因生產(chǎn)?、經(jīng)營(yíng)需?要，向乙?方借款。?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成協(xié)議?。在甲方?以___?_，作為?借款抵押?物抵押給?乙方的條?件下，由?乙方提供?雙方商定?的借款額?給甲方。?在甲方還?清本息前?，乙方擁?有抵押物?的抵押權(quán)?。為此，?特定立本?合同;?第一條?借款內(nèi)容?1、借?款金額：?甲方向乙?方借款人?民幣_(tái)_?__(大?寫)2?、借款用?途：本借?款只能用?于合法經(jīng)?營(yíng)的需要?，不得挪?作他用，?更不得使?用借款進(jìn)?行違法活?動(dòng)。3?、借款期?限：本合?同約定借?款期限為?____?個(gè)月，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?4、借款?利率按月?息___?_%計(jì)算?，利息從?實(shí)際放款?之日計(jì)算?，按付息?。首次付?息日期_?___年?____?月___?_日、第?二交付息?日期__?__年_?___月?____?日、第三?付息日期?____?年___?_月__?__日，?第四次付?息日期_?___年?____?月___?_日。?5、付息?方式：通?過現(xiàn)金交?付各期利?息。6?、借款利?息自甲方?收到款項(xiàng)?之日起計(jì)?算。7?、借款本?息的償還?：甲方保?證在合同?規(guī)定的借?款期限屆?滿時(shí)主動(dòng)?還本付息?。8、?本合同在?乙方同意?甲方展期?還款的情?況下繼續(xù)?有效。?9、還款?之日起_?___日?內(nèi)聯(lián)系不?到借款人?，放款方?有權(quán)處理?抵押物。?第二條?抵押物?價(jià)格約定?1、抵?押人同意?以下列財(cái)?產(chǎn)(詳見?____?抵押清單?)作為抵?押物，上?述抵押清?單作為本?合同組成?部分。?2、上述?抵押物暫?作價(jià)人民?(大寫)?____?元，抵押?物的最終?價(jià)值以抵?押要實(shí)現(xiàn)?時(shí)實(shí)際處?理抵押物?的凈收入?為準(zhǔn)。?第三條?違約責(zé)任?1、甲?方如未按?借款合同?規(guī)定使用?借款，一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙?方有權(quán)提?前收回部?分或全部?借款和使?用借款的?利息。?2、借款?到期，甲?方未能按?時(shí)還本付?息，應(yīng)向?乙方支付?本合同項(xiàng)?下借款總?額百分之?二十的違?約金。?3、甲方?如不按期?付息還本?，乙方可?將抵押物?折價(jià)或者?拍賣、變?賣，該抵?押物所得?的價(jià)款用?于清償借?款本息、?違約金，?不足清償?的剩余部?分，乙方?仍有權(quán)向?甲方追償?。直到甲?方還清乙?方全部借?款本息、?違約金為?止。4?、違約金?不足償付?被損害方?的損失及?主張權(quán)利?所支出的?律師費(fèi)等?費(fèi)用時(shí)，?不足部分?由違約方?另行支付?。第四?條其他?約定1?、乙方有?權(quán)檢查、?監(jiān)督借款?的使用情?況，甲方?應(yīng)向乙方?提供有關(guān)?報(bào)表和資?料，并協(xié)?助乙方辦?理其他相?關(guān)事項(xiàng)。?2、合?同有關(guān)的?附件，均?作為本合?同的組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?第五條?有關(guān)本?合同的費(fèi)?用承擔(dān)有?關(guān)抵押物?的評(píng)估、?登記、保?險(xiǎn)等一切?費(fèi)用均由?甲方自行?承擔(dān)。?甲方(簽?章)：_?____?____?_?????乙方(簽?章)：