門面買賣合同協(xié)議書（3篇）

第17頁共17頁門面買賣?合同協(xié)議?書轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?頂讓方(?乙方)：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_房東?(丙方)?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__甲?、乙、丙?三方經(jīng)友?好協(xié)商，?就門面轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、丙方同?意甲方將?自己位于?____?_街(路?)___?__號(hào)的?門面轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為?____?_平方米?;并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權(quán)利?與義務(wù)，?在甲方轉(zhuǎn)?讓租期滿?后，租期?按照原租?賃協(xié)議順?延__?___年?，并由乙?方與丙方?按原合同?條款重新?簽訂租賃?合同。不?重新簽訂?租賃合同?不影響租?期自動(dòng)順?延。二?、丙方與?甲方已簽?訂了租賃?合同，租?期到__?___年?____?_月__?___日?止，__?___月?租金為_?____?元人民幣?，甲方剩?余租期為?____?_月，剩?余租金_?____?元由乙方?支付給甲?方。三?、門面轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?同意代替?甲方向丙?方履行原?有門面租?賃合同中?所規(guī)定的?條款。?四、轉(zhuǎn)讓?后門面現(xiàn)?有的裝修?、裝飾全?部歸乙方?所有，租?賃期滿后?房屋裝修?等不動(dòng)產(chǎn)?歸丙方所?有，營業(yè)?設(shè)備等動(dòng)?產(chǎn)歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按原?有租賃合?同執(zhí)行)?。乙方在?接收該門?面后，有?權(quán)根據(jù)經(jīng)?營需要，?在保證房?屋安全使?用的情況?下進(jìn)行裝?修。五?、乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金__?___元?。甲方在?合同簽訂?次日向乙?方騰讓門?面并交付?鑰匙，同?時(shí)乙方向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣?____?_元，(?大寫：_?____?)，上述?費(fèi)用已包?括第三條?所述的裝?修、裝飾?、設(shè)備及?其他相關(guān)?費(fèi)用，此?外甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。六?、乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方負(fù)?責(zé);接手?后的一切?經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的?債權(quán)、債?務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。?七、違約?責(zé)任：_?____?(1)甲?方保證該?門面有合?法承租權(quán)?并有權(quán)依?法轉(zhuǎn)讓，?應(yīng)該按時(shí)?交付門面?，逾期一?天按一百?____?_元的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方?支付違約?金，超過?7天乙方?有權(quán)解除?合同;(?2)乙方?應(yīng)該按時(shí)?接收門面?，逾期一?天按一百?____?_元的標(biāo)?準(zhǔn)向甲方?支付違約?金，超過?7天甲方?有權(quán)解除?合同;(?3)丙方?保證該房?屋為其合?法所有并?有權(quán)進(jìn)行?出租等，?否則應(yīng)該?賠償乙方?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?同等的損?失。八?、如因自?然災(zāi)害等?不可抗因?素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營受?損的與甲?方無關(guān)，?但遇政府?規(guī)劃，國?家征用拆?遷門面，?丙方按照?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?乙方。?九、本合?同一式三?份，三方?各執(zhí)一份?，自三方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：__?___?乙方簽字?：___?__丙?方簽字：?____?_簽訂?日期：_?____?簽訂地?點(diǎn)：__?___?門面買賣?合同協(xié)議?書（二）?賣方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?____?_???????身份證?號(hào)碼：_?____?買方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?____?_???????身份證?號(hào)碼：_?____?甲方根?據(jù)《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》以及?國家的相?關(guān)規(guī)定，?通過原基?改建方式?已取得座?落于__?___房?屋(門牌?號(hào)：__?___?)所有權(quán)?，甲方擁?有該房屋?____?_在內(nèi)，?面積約_?____?平方米)?的所有權(quán)?。房屋?所有權(quán)證?編號(hào)：_?____?國有土?地使用權(quán)?證號(hào)：_?____?乙方自?愿購買甲?方該房屋?____?_內(nèi)),?面積約_?____?平方米。?第一條?：房屋成?交價(jià)雙?方同意該?門面出售?總價(jià)為￥?____?_元(小?寫)，_?____?圓整(大?寫)。?第二條：?付款方式?乙方分?兩次付款?，第一次?首付甲方?現(xiàn)金￥_?____?元(小寫?)￥__?___圓?整(大?寫)給甲?方(已于?____?_年__?___月?____?_日付給?甲方)，?第二次于?____?_年__?___月?____?_日前付?清余款￥?____?_元(小?寫)￥_?____?圓整。?第三條：?甲方的承?諾和保證?1、其?合法擁有?轉(zhuǎn)讓該門?面的完全?的所有權(quán)?，在該門?面及相關(guān)?土地使用?權(quán)上，不?存在任何?抵押、留?臵或其他?擔(dān)保權(quán)益?，亦不存?在正在履?行之中的?《租賃合?同》和其?他人的優(yōu)?先購買權(quán)?。2、?本合同簽?署之日起?，甲方不?得采取任?何對(duì)該門?面的權(quán)利?和權(quán)益產(chǎn)?生不利影?響的措施?。3、?本合同簽?訂之日起?，甲方將?該門面所?有權(quán)轉(zhuǎn)讓?乙方。?4、該門?面前對(duì)應(yīng)?至公路邊?沿內(nèi)場(chǎng)壩?使用權(quán)歸?乙方，甲?方不得以?任何方式?妨礙乙方?使用。?第四條：?乙方的承?諾和保證?1、按?本合同規(guī)?定的期限?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓房?款。2?、承擔(dān)房?屋交付后?在使用過?程中產(chǎn)生?的所有風(fēng)?險(xiǎn)。第?五條：違?約責(zé)任?在合同生?效后，雙?方應(yīng)嚴(yán)格?履行合同?的各項(xiàng)條?款，不得?擅自變更?和解除。?如有違反?，應(yīng)按以?下條款由?違約方承?擔(dān)違約和?賠償責(zé)任?。1、?乙方未按?本合同規(guī)?定向甲方?支付房款?，視為乙?方逾期付?款，每逾?期一日，?乙方應(yīng)按?應(yīng)付而未?付價(jià)款的?萬分之_?____?支付違約?金，逾期?滿___?__日，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，甲?方有權(quán)向?乙方收取?總房款_?____?%違約金?，乙方將?房屋歸還?甲方，甲?方將乙方?已付房款?退還乙方?，因此發(fā)?生的相關(guān)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2、本?合同生效?后，除不?可抗力外?，甲乙雙?方不得撤?消合同。?如因單方?原因致使?本合同終?止，違約?方應(yīng)支付?給對(duì)方該?門面成交?價(jià)的20?%作為違?約金。?3、不可?抗力系指?第六條?：本合?同自雙方?簽字之日?起生效，?未盡事宜?雙方可另?簽補(bǔ)充協(xié)?議，本合?同的附件?和雙方簽?定的補(bǔ)充?協(xié)議，為?本合同不?可分割的?組成部分?，具有同?等的法律?效力。?第七條：?有關(guān)爭(zhēng)議?1、本?合同的訂?立、效力?、解釋、?履行和爭(zhēng)?議的解決?，均受中?華人民共?和國法律?的管轄。?2、本?合同在履?行過程中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)盡?量通過友?好協(xié)商方?式或通過?調(diào)解解決?。若經(jīng)協(xié)?商或調(diào)解?不能達(dá)成?一致協(xié)議?時(shí)，雙方?同意均可?按以下?(二)?(大寫數(shù)?字)種方?式解決糾?紛：(?一)提交?仲裁;?(二)任?何一方均?可向房地?產(chǎn)所在地?人民法院?提起訴訟?。第十?一條：生?效說明?本合同正?本一式貳?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份，?具有同等?法律效力?，自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?甲方(公?章)：_?____????????????乙方?(公章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日門?面買賣合?同協(xié)議書?（三）?賣方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?買方：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)一、?為房屋買?賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，?訂合同如?下：甲方?自愿下列?房屋賣給?乙方所有?：1.?房屋狀況?：(請(qǐng)按?《房屋所?有權(quán)證》?填寫)?房屋?座落幢?號(hào)室號(hào)?套(間?)數(shù)建?筑結(jié)構(gòu)?總層數(shù)?建筑面積?(平方方?)用途?2.該?房屋的土?地使用權(quán)?取得方式?二、甲?乙雙方商?定成交價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?__元，?(大寫)?____?_佰__?___拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整。?乙方在?____?_年__?___月?____?_日前分?____?_次付清?，付款方?式：三?、甲方在?____?_年__?___月?____?_日將上?述房屋交?付給乙方?。該房屋?占用范圍?內(nèi)土地使?用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓。?四、出賣?的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。五、?本合同經(jīng)?雙方簽章?并經(jīng)辰溪?縣房地產(chǎn)?交易管理?所審查鑒?定后生效?，并對(duì)雙?方都具有?約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履?行。如有?違約，違?約方愿承?擔(dān)違約責(zé)?任，并賠?償損失，?支付違約?費(fèi)用。?六、雙方?愿按國家?規(guī)定交納?稅、費(fèi)及?辦理有關(guān)?手續(xù)。未?盡事宜，?雙方愿按?國家有關(guān)?規(guī)定辦理?。如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?雙方愿向?(___?__)仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?。七、?本合同一?式四份，?甲、乙雙?方及稅務(wù)?部門各一?份，房管?部門一份?。八、?雙方約定?的其它事?項(xiàng)：甲?方(公章?)：__?___????????????乙方(?公章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?鋪面買?賣合同協(xié)?議書轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：?身份證號(hào)?碼：住?址：?受讓方(?乙方)：?身份證?號(hào)碼：?住址：?出租方?(丙方)?：身份?證號(hào)碼：?住址?：根據(jù)?我國《民?法典》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙、丙三?方友好協(xié)?商，就下?述門面轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、轉(zhuǎn)讓門?面轉(zhuǎn)讓?門面位于?，建筑?面積平?方米;?丙方為上?述轉(zhuǎn)讓門?面的所有?權(quán)人和出?租方。現(xiàn)?對(duì)甲、乙?雙方根據(jù)?本合同約?定轉(zhuǎn)讓上?述門面承?租權(quán)的行?為，丙方?表現(xiàn)同意?。原甲?、丙雙方?所簽門面?租賃合同?的權(quán)利與?義務(wù)轉(zhuǎn)由?乙方享有?和履行，?乙方與丙?方不再另?行簽訂租?賃合同。?本合同生?效和門面?交接完畢?后，甲、?丙雙方之?間原門面?租賃合同?終止履行?，權(quán)利義?務(wù)自行解?除。二?、租金的?結(jié)算與支?付丙方?與甲方原?租賃合同?，約定的?租賃期間?為一年，?即自_?___年?___?_月_?___日?起__?__年?____?月__?__日止?，月租金?為元人?民幣，現(xiàn)?甲方剩余?租期為?月，門面?轉(zhuǎn)讓前尚?欠租金、?水電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)等共計(jì)?人民幣_(tái)?____?元，上述?欠交款項(xiàng)?由乙方在?本合同生?效后三日?內(nèi)支付給?甲方。?門面轉(zhuǎn)讓?乙方后，?甲、丙雙?方原門面?租賃合同?中所約定?的租金轉(zhuǎn)?由乙方根?據(jù)該合同?約定(指?有關(guān)金額?、時(shí)間、?付款方式?和違約責(zé)?任等條款?)向丙方?支付，甲?方不再負(fù)?有支付義?務(wù)。三?、門面設(shè)?施、設(shè)備?的歸屬?轉(zhuǎn)讓門面?現(xiàn)有裝修?設(shè)施在轉(zhuǎn)?讓后歸乙?方所有。?轉(zhuǎn)讓門?面租賃期?(含門面?租賃合同?續(xù)簽期限?)屆滿后?，該門面?裝修設(shè)施?的不動(dòng)產(chǎn)?歸丙方所?有，營業(yè)?設(shè)備等動(dòng)?產(chǎn)歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按原?有租賃合?同執(zhí)行)?所有。?乙方在接?收該門面?后，有權(quán)?根據(jù)經(jīng)營?需要，在?保證房屋?安全使用?的情況下?進(jìn)行再次?裝修。?四、門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?支付乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付定金?元。甲?方在合同?簽訂次日?向乙方騰?讓門面并?交付鑰匙?，同時(shí)乙?方向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人?民幣元?，(大寫?：)，?上述費(fèi)用?已包括第?三條所述?的裝修、?裝飾、設(shè)?備(詳見?《轉(zhuǎn)讓財(cái)?物交接清?單》)及?其他相關(guān)?費(fèi)用，此?外甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。五?、債權(quán)債?務(wù)的處理?乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方負(fù)?責(zé);接手?后的一切?經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的?債權(quán)、債?務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。?六、交接?條件、時(shí)?間及方式?轉(zhuǎn)讓門?面定于?____?年__?__月?____?日正式交?接。門?面交接時(shí)?，甲方應(yīng)?騰空非《?轉(zhuǎn)讓財(cái)物?交接清單?》范圍內(nèi)?的一切設(shè)?施、物品?和貨物，?保持門面?已有裝修?、裝飾、?設(shè)施、設(shè)?備、門窗?、墻面、?地面和天?花板面的?完好和完?整，以便?于使用。?辦理門?面交接手?續(xù)時(shí)，由?甲、乙、?丙三方共?同進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)驗(yàn)收，?按照《轉(zhuǎn)?讓財(cái)物交?接清單》?點(diǎn)驗(yàn)、接?收有關(guān)財(cái)?物，交接?完畢后，?甲、乙、?丙三方應(yīng)?共同簽署?《轉(zhuǎn)讓財(cái)?物交接清?單》，在?丙方的現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)督下?，甲方向?乙方交付?門面鑰匙?。門面鑰?匙一經(jīng)交?付，轉(zhuǎn)讓?門面即告?驗(yàn)收、交?付完畢。?轉(zhuǎn)讓門?面不符合?約定的交?接條件時(shí)?，乙方有?權(quán)拒絕交?接，甲方?應(yīng)及時(shí)整?改、修復(fù)?，直至符?合交接條?件為止。?并將視為?甲方逾期?交付門面?，由甲方?承擔(dān)逾期?交付的違?約責(zé)任。?七、違?約責(zé)任：?甲方保?證該門面?有合法承?租權(quán)并有?權(quán)依法轉(zhuǎn)?讓，應(yīng)該?按時(shí)交付?門面，甲?方逾期交?付門面時(shí)?，按下列?方式計(jì)算?違約金：?逾期交付?天數(shù)×?元/天;?超過30?天甲方仍?不能交付?轉(zhuǎn)讓門面?時(shí)，乙方?有權(quán)通知?甲方解除?合同，返?還已支付?的門面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，和?按上述約?定追償違?約金。?乙方應(yīng)按?時(shí)接收門?面和支付?門面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。乙方?逾期接收?門面超過?7天時(shí)，?甲方有權(quán)?通知乙方?解除合同?，不予返?還已支付?的門面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。乙?方逾期支?付門面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)時(shí)，?按下列方?式計(jì)算違?約金：逾?期付款天?數(shù)×元?/天。?丙方保證?該轉(zhuǎn)讓門?面為其合?法所有，?享有門面?的出租權(quán)?，并不門?面轉(zhuǎn)讓合?同(范本?)轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：身?份證號(hào)碼?：住?址：受?讓方(乙?方)：?身份證號(hào)?碼：住?址：?出租方(?丙方)：?身份證?號(hào)碼：?住址：?根據(jù)我?國《民法?典》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?、丙三方?友好協(xié)商?，就下述?門面轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?轉(zhuǎn)讓門面?轉(zhuǎn)讓門?面位于?，建筑面?積平方?米;丙?方為上述?轉(zhuǎn)讓門面?的所有權(quán)?人和出租?方?，F(xiàn)對(duì)?甲、乙雙?方根據(jù)本?合同約定?轉(zhuǎn)讓上述?門面承租?權(quán)的行為?，丙方表?現(xiàn)同意。?原甲、?丙雙方所?簽門面租?賃合同的?權(quán)利與義?務(wù)轉(zhuǎn)由乙?方享有和?履行，乙?方與丙方?不再另行?簽訂租賃?合同。本?合同生效?和門面交?接完畢后?，甲、丙?雙方之間?原門面租?賃合同終?止履行，?權(quán)利義務(wù)?自行解除?。二、?租金的結(jié)?算與支付?丙方與?甲方原租?賃合同，?約定的租?賃期間為?一年，即?自__?__年?____?月__?__日起?___?_年_?___月?___?_日止，?月租金為?元人民?幣，現(xiàn)甲?方剩余租?期為月?，門面轉(zhuǎn)?讓前尚欠?租金、水?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?等共計(jì)人?民幣_(tái)_?___元?，上述欠?交款項(xiàng)由?乙方在本?合同生效?后三日內(nèi)?支付給甲?方。門?面轉(zhuǎn)讓乙?方后，甲?、丙雙方?原門面租?賃合同中?所約定的?租金轉(zhuǎn)由?乙方根據(jù)?該合同約?定(指有?關(guān)金額、?時(shí)間、付?款方式和?違約責(zé)任?等條款)?向丙方支?付，甲方?不再負(fù)有?支付義務(wù)?。三、?門面設(shè)施?、設(shè)備的?歸屬轉(zhuǎn)?讓門面現(xiàn)?有裝修設(shè)?施在轉(zhuǎn)讓?后歸乙方?所有。?轉(zhuǎn)讓門面?租賃期(?含門面租?賃合同續(xù)?簽期限)?屆滿后，?該門面裝?修設(shè)施的?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙方所有?，營業(yè)設(shè)?備等動(dòng)產(chǎn)?歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃?分按原有?租賃合同?執(zhí)行)所?有。乙?方在接收?該門面后?，有權(quán)根?據(jù)經(jīng)營需?要，在保?證房屋安?全使用的?情況下進(jìn)?行再次裝?修。四?、門面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的支?付乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付定金?元。甲方?在合同簽?訂次日向?乙方騰讓?門面并交?付鑰匙，?同時(shí)乙方?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計(jì)人民?幣元，?(大寫：?)，上?述費(fèi)用已?包括第三?條所述的?裝修、裝?飾、設(shè)備?(詳見《?轉(zhuǎn)讓財(cái)物?交接清單?》)及其?他相關(guān)費(fèi)?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。五、?債權(quán)債務(wù)?的處理?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權(quán)、?債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé)?;接手后?的一切經(jīng)?營行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)?責(zé)。六?、交接條?件、時(shí)間?及方式?轉(zhuǎn)讓門面?定于_?___年?___?_月_?___日?正式交接?。門面交?接時(shí)，甲?方應(yīng)騰空?非《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接?清單》范?圍內(nèi)的一?切設(shè)施、?物品和貨?物，保持?門面已有?裝修、裝?飾、設(shè)施?、設(shè)備、?門窗、墻?面、地面?和天花板?面的完好?和完整，?以便于使?用。辦?理門面交?接手續(xù)時(shí)?，由甲、?乙、丙三?方共同進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)?收，按照?《轉(zhuǎn)讓財(cái)?物交接清?單》點(diǎn)驗(yàn)?、接收有?關(guān)財(cái)物，?交接完畢?后，甲、?乙、丙三?方應(yīng)共同?簽署《轉(zhuǎn)?讓財(cái)物交?接清單》?，在丙方?的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?督下，甲?方向乙方?交付門面?鑰匙。門?面鑰匙一?經(jīng)交付，?轉(zhuǎn)讓門面?即告驗(yàn)收?、交付完?畢。轉(zhuǎn)?讓門面不?符合約定?的交接條?件時(shí)，乙?方有權(quán)拒?絕交接，?甲方應(yīng)及?時(shí)整改、?修復(fù)，直?至符合交?接條件為?止。并將?視為甲方?逾期交付?門面，由?甲方承擔(dān)?逾期交付?的違約責(zé)?任。七?、違約責(zé)?任：甲?方保證該?門面有合?法承租權(quán)?并有權(quán)依?法轉(zhuǎn)讓，?應(yīng)該按時(shí)?交付門面?，甲方逾?期交付門?面時(shí)，按?下列方式?計(jì)算違約?金：逾期?交付天數(shù)?×元/?天;超過?30天甲?方仍不能?交付轉(zhuǎn)讓?門面時(shí)，?乙方有權(quán)?通知甲方?解除合同?，返還已?支付的門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，和按上?述約定追?償違約金?。乙方?應(yīng)按時(shí)接?收門面和?支付門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?乙方逾期?接收門面?超過7天?時(shí)，甲方?有權(quán)通知?乙方解除?合同，不?予返還已?支付的門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。乙方逾?期支付門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?時(shí)，按下?列方式計(jì)?算違約金?：逾期付?款天數(shù)×?元/天?。丙方?保證該轉(zhuǎn)?讓門面為?其合法所?有，享有?門面的出?租權(quán)，并?不得“一?房多租”?。如因丙?方原因造?成門面所?有權(quán)、租?賃權(quán)糾紛?，應(yīng)由丙?方承擔(dān)違?約責(zé)任，?賠償乙、?丙雙方違?約金。該?違約金按?下述方式?計(jì)算：甲?方獲得的?違約賠償?=本合同?約定轉(zhuǎn)讓?費(fèi)×1;?乙方獲得?的違約賠?償=本合?同約定轉(zhuǎn)?讓費(fèi)×2?。七、?如遇自然?災(zāi)害等不?可抗力造?成本合同?不能履行?或不能繼?續(xù)履行的?，合同各?方均不承?擔(dān)違約責(zé)?任。但遇?政府規(guī)劃?，國家征?用拆遷門?面等原因?本合同不?能履行或?不能繼續(xù)?履行的，?則應(yīng)由丙?方按照本?合同約定?的門面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?補(bǔ)償給乙?方(如乙?方未按本?合同約定?向甲方支?付門面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，則?該項(xiàng)補(bǔ)償?由丙方支?付給甲方?)。八?、合同爭(zhēng)?議的解決?本合同?如發(fā)生爭(zhēng)?議，可先?由合同三?方協(xié)商處?理;協(xié)商?不成，任?何一方均?可將爭(zhēng)議?提交長沙?仲裁委員?會(huì)，通過?仲裁程序?解決。?九、其他?規(guī)定原?《門面租?賃合同》?和《財(cái)物?交接清單?》為本合?同附件，?是本合同?的有效組?成部分，?具有法律?效力。?本合同由?三方簽署?后生效。?一式三份?，三方各?執(zhí)一份。?甲方(?簽字)：?乙方(?簽字)：?丙方(?簽字)：?簽約時(shí)?間：簽?訂地點(diǎn)：?附件：?一、原《?門面租賃?合同》;?二、《?財(cái)物交接?清單》;?得“一?房多租”?。如因丙?方原因造?成門面所?有權(quán)、租?賃權(quán)糾紛?，應(yīng)由丙?方承擔(dān)違?約責(zé)任，?賠償乙、?丙雙方違?約金。該?違約金按?下述方式?計(jì)算：甲?方獲得的?違約賠償?=本合同?約定轉(zhuǎn)讓?費(fèi)×1;?乙方獲得?的違約賠?償=本合?同約定轉(zhuǎn)?讓費(fèi)×2?。七、?如遇自然?災(zāi)害等不?可抗力