項目轉讓合同范文（8篇）

項目轉讓?合同范文?甲方(?債權出讓?人)：?乙方(債?權受讓人?)：甲?方和乙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，在?平等、自?愿的基礎?上達成如?下協(xié)議，?以資信守?：一、?截至本協(xié)?議簽署日?前，債務?人某某公?司拖欠甲?方款共計?元未還(?相關債權?憑證附后?)。二?、現(xiàn)甲方?將以上債?權轉讓給?乙方，乙?方同意受?讓。三?、陳述、?保證和承?諾1、?甲方承諾?并保證：?(1)?其依法設?立并有效?存續(xù)，有?權實施本?協(xié)議項下?的債權轉?讓并能夠?獨立承擔?民事責任?;(2?)其轉讓?的債權系?合法、有?效的債權?。2、?乙方承諾?并保證：?(1)?其依法設?立并有效?存續(xù)，有?權受讓本?協(xié)議項下?的債權并?能獨立承?擔民事責?任;(?2)其受?讓本協(xié)議?項下的債?權已經(jīng)獲?得其內部?相關權力?機構的授?權或批準?。四、?違約責任?各方同?意，如果?一方違反?其在本協(xié)?議中所作?的陳述、?保證、承?諾或任何?其他義務?，致使其?他方遭受?或發(fā)生損?害、損失?等責任，?違約方須?向守約方?賠償守約?方因此遭?受的一切?經(jīng)濟損失?。五、?其他規(guī)定?1、對?本協(xié)議所?作的任何?修改及補?充，必須?采用書面?形式并由?各方合法?授權代表?簽署。?2、在本?協(xié)議履行?過程中發(fā)?生的糾紛?，雙方應?友好協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，任何一?方均有權?向乙方住?所地有管?轄權的人?民法院起?訴。3?、本協(xié)議?自雙方簽?字蓋章后?生效，共?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，各份?具有同等?法律力。?甲方(?公章)深?藍信息技?術公司乙?方(公章?)深綠咨?詢公司?地址：_?____?____?_?????????地址：_?____?____?_授權?代表：_?____?____?_??????授權?代表：_?____?____?_項目?轉讓合同?范文（二?）甲方?(出讓方?)：__?____?____?乙方(?受讓方)?：___?____?___?甲乙雙方?就甲方享?有的對_?___的?債權本息?合共人民?幣萬元(?截止__?__年_?___月?____?日)依法?轉讓予乙?方的事宜?，經(jīng)過雙?方平等協(xié)?商，達成?如下協(xié)議?：一、?標的債權?數(shù)額甲?方對__?__公司?享有的全?部債權本?金為人民?幣萬元(?￥萬元)?、截至_?___年?____?月___?_日的利?息為人民?幣萬元(?￥萬元)?。二、?債權轉讓?對價乙?方同意以?人民幣萬?元(￥萬?元)受讓?甲方上述?債權。?三、價款?支付的期?限和方式?1、本?協(xié)議簽訂?之日起二?日內乙方?將購買債?權全部款?項存放于?甲乙雙方?與中國銀?行分行、?四方共同?監(jiān)管的賬?戶內，由?乙方將購?買債權全?部款項從?共管賬戶?內支付給?甲方。?2、在乙?方將款項?存入賬戶?之日，甲?方將債權?文件交給?乙方，乙?方十日內?去相關部?門了解債?權擔保及?其他相關?情況，十?日后付款?給甲方。?四、債?權轉移?1、在乙?方按照合?同約定付?清全部轉?讓款項之?后，甲方?即將其享?有的__?__公司?的債權及?為債權設?定的抵押?和擔保權?益全部轉?讓給乙方?，乙方取?代甲方從?而成為_?___公?司新的債?權人。?2、債權?轉讓通知?：甲方在?乙方支付?全部債權?轉讓款之?日起三日?內，甲乙?雙方共同?將本協(xié)議?約定的債?權轉讓事?宜通知債?務人。?五、債權?文件原件?和保管與?移交在?乙方根據(jù)?協(xié)議約定?支付全部?轉讓款項?到共管賬?戶前，債?權文件的?原件仍然?由甲方持?有;在乙?方按照約?定支付全?部轉讓款?項到共管?賬戶后，?甲方在七?日內將甲?方持有的?債權文件?原件移交?給乙方，?并協(xié)助乙?方辦理有?關權利人?變更的手?續(xù)，相關?費用由乙?方承擔。?六、甲?方的權利?和義務?1、依法?收取乙方?支付的債?權轉讓款?;2、?確保所轉?讓的債權?的真實、?合法、有?效、完全?有權決定?處分該債?權，并自?愿承擔相?關法律責?任;3?、根據(jù)本?協(xié)議約定?出具本合?同項下債?權已依法?轉讓給乙?方的書面?聲明和通?知;4?、為乙方?依法受讓?、追收及?實現(xiàn)所轉?讓債權提?供必要的?協(xié)助。?七、乙方?的權利義?務1、?按合同約?定的時間?和方式向?甲方支付?債權轉讓?款項;?2、在依?法接受甲?方上述債?權后，依?法行使對?債務人的?債權及其?相關債權?擔保權利?;3、?在實現(xiàn)債?權過程中?可以要求?并獲得甲?方必要的?協(xié)助。?八、合同?的生效?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，自甲乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。甲方?：代表?：乙方?：代表?：簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日項?目轉讓合?同范文（?三）乙?方(債權?受讓人)?：___?____?___公?司甲方?和乙方經(jīng)?過友好協(xié)?商，在平?等、自愿?的基礎上?達成如下?協(xié)議，以?資信守：?一、截?至本協(xié)議?簽署日前?，債務人?某某公司?拖欠甲方?款共計元?未還(相?關債權憑?證附后)?。二、?現(xiàn)甲方將?以上債權?轉讓給乙?方，乙方?同意受讓?。三、?陳述、保?證和承諾?1、甲?方承諾并?保證：?(1)其?依法設立?并有效存?續(xù)，有權?實施本協(xié)?議項下的?債權轉讓?并能夠獨?立承擔民?事責任;?(2)?其轉讓的?債權系合?法、有效?的債權。?2、乙?方承諾并?保證：?(1)其?依法設立?并有效存?續(xù)，有權?受讓本協(xié)?議項下的?債權并能?獨立承擔?民事責任?;(2?)其受讓?本協(xié)議項?下的債權?已經(jīng)獲得?其內部相?關權力機?構的授權?或批準。?四、違?約責任?各方同意?，如果一?方違反其?在本協(xié)議?中所作的?陳述、保?證、承諾?或任何其?他義務，?致使其他?方遭受或?發(fā)生損害?、損失等?責任，違?約方須向?守約方賠?償守約方?因此遭受?的一切經(jīng)?濟損失。?五、其?他規(guī)定?1、對本?協(xié)議所作?的任何修?改及補充?，必須采?用書面形?式并由各?方合法授?權代表簽?署。2?、在本協(xié)?議履行過?程中發(fā)生?的糾紛，?雙方應友?好協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?任何一方?均有權向?乙方住所?地有管轄?權的人民?法院起訴?。3、?本協(xié)議自?雙方簽字?蓋章后生?效，共一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，各份具?有同等法?律力。?甲方(公?章)乙方?(公章)?地址：?____?____?__?????????地址：?____?____?__授?權代表：?項目轉?讓合同范?文（四）?轉讓方?(甲方)?：法定?代表人：?____?____?__???????職務：?____?____?__國籍?：住所?：開戶?行：__?____?____????????帳號：?____?____?__受?讓方(甲?方)：?法定代表?人：__?____?____???????職?務：__?____?____?國籍：?住所：?開戶行：?____?____?__???????帳號：?____?____?__甲、?乙雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》、?《城市房?地產(chǎn)開發(fā)?經(jīng)營管理?條例》、?《城市房?地產(chǎn)轉讓?管理辦法?》等法律?、法規(guī)的?規(guī)定，按?照平等互?利的原則?，經(jīng)過雙?方協(xié)商一?致，就房?地產(chǎn)項目?(簡稱項?目)轉讓?達成致意?見，特簽?定本合同?。第一條?：房地產(chǎn)?項目概況?1.1?項目名稱?：___?____?___，?位于，其?四至范圍?為：東至?，西至于?，南至，?北至。(?詳見附件?一，規(guī)劃?拴樁紅線?圖);本?轉讓項目?包括在建?構筑物及?其附屬設?施等(詳?見附件二?)。__?__項目?使用性質?：(住宅?、商業(yè))?___?_項目規(guī)?劃條件：?(1)?占地面積?：平方米?;(2?)規(guī)則容?積率;?(3)限?高：(?4)總建?筑面積：?平方米;?(5)?地上面積?：平方米?;(6?)地下面?積：平方?米;1?.4規(guī)劃?指標：?____?項目投資?建設情況?：本房地?產(chǎn)項目總?投資額萬?元，現(xiàn)轉?讓方已累?計投資萬?元，達總?投資額的?____?%以上。?1.6?其他情況?.第二條?項目開?發(fā)建設現(xiàn)?狀由甲?乙方雙方?共同確認?后形成書?面文件作?為本合同?的附件，?作為本合?同的內容?(詳見附?件三)。?第三條?項目法?律手續(xù)?3.1甲?方以方式?取得該項?目的國有?土地使用?權，國有?土地使用?權出讓合?同編號：?____?____?__;甲?方已按國?有土地使?用權出讓?合同全部?交清土地?出讓金，?并取得國?有土地使?用權證書?為;國有?使用權使?用期限從?____?年___?_月__?__日計?算，為年?;3.?2該項目?的拆遷許?可證號為?;3.?3該項目?的建設用?地規(guī)劃許?可證號為?;3.?4該項目?的建設工?程規(guī)劃許?可證號為?;3.?5該項目?的建設工?程開工許?可證號為?;3.6?該項目的?固定資產(chǎn)?投資計劃?立項批準?文為;?3.7該?項目的商?品房預售?許可證號?為;外銷?許可證號?為;3?.8《項?目建議書?》、《項?目可行性?研究報告?》《項目?環(huán)境影響?研究報告?》3.?9;等。?第四條?法律手?續(xù)的轉移?4.1?項目轉讓?時，本合?同第三條?甲方已?取得的各?項法律手?續(xù)和許可?證件(包?括交清土?地出讓金?的憑證)?在本合同?生效之日?起十五個?工作日內?交付給乙?方。乙方?自行向政?府有關主?管部門辦?理轉移手?續(xù)，甲方?應積極協(xié)?助。乙方?未按本合?同第五條?的約定?及時向甲?方支付有?關費用，?或未按政?府有關部?門的規(guī)定?提供轉交?證件所需?要的證明?文件而導?致不能獲?政府有關?部門批準?的，甲方?有權拒交?有關證件?。4.?2甲方保?證各項法?律手續(xù)轉?移的確定?性，如因?其中某項?手續(xù)因甲?方的責任?無法確定?地轉移而?影響項目?的轉讓，?甲乙雙方?同意按(?____?)處理：?4.2?.1雙方?共同向政?府主管部?門申請補?辦有關手?續(xù)，其補?辦有關手?續(xù)的一切?費用由甲?方承擔;?若補辦不?成功時，?甲乙雙方?按___?_處理;?4.2?.2合同?解除，甲?方退還乙?方全部已?付費用，?并按乙方?已付費用?的___?_%予以?賠償;?4.2.?34.3?如果因乙?方的責任?無法確定?地轉移其?中某項手?續(xù)而影響?項目的轉?讓，甲方?雙方同意?按以下方?法之一處?理：4?.3.1?合同解除?，甲方不?退還乙方?所交定金?，退還乙?方其他已?付費用。?同時，乙?方在接手?項目后已?投入項目?資金或其?他資產(chǎn)，?甲方不再?折價返還?乙方。?4.3.?2合同解?除，乙方?按已付費?用的__?__%賠?償甲方的?損失。?第五條?項目轉讓?費及其支?付5.?1項目轉?讓費總額?：乙方應?向甲方支?付合同項?目轉讓費?為萬元。?5.2?付款方式?：轉賬或?以轉賬支?票支付。?5.3?付款期限?：乙方?須在__?__年_?___月?____?日前向甲?方支付定?金萬元;?乙方須?在___?_年__?__月_?___日?前向甲方?支付轉讓?費萬元;?乙方須?在___?_年__?__月_?___日?前向甲方?支付轉讓?費萬元;?乙方須?在___?_年__?__月_?___日?前向甲方?支付轉讓?費萬元;?乙方須?在___?_年__?__月_?___日?前將轉讓?費用余額?即萬元向?甲方付清?。第五條?項目轉?讓的間接?費用5?.1項目?轉讓時發(fā)?生的房地?產(chǎn)稅、契?稅、印花?稅等稅費?的承擔依?國家稅法?規(guī)定。?____?項目轉讓?后，項目?發(fā)生的需?向政府有?關部門支?付的一切?費用(本?合同其他?條款特別?約定的除?外)全部?由乙方承?擔。第?六條項?目轉讓后?辦理法律?手續(xù)義務?乙方按?該項目原?有的國有?土地使用?權出讓合?同及附件?、城市規(guī)?劃的批準?文件、固?定資產(chǎn)投?資計劃的?批準文件?、拆遷批?準文件等?受讓該項?目后進行?開發(fā)建設?。確有必?要修訂有?關限制條?件的，由?乙方在受?讓項目后?自行向有?關部門申?請，辦理?有關法律?手續(xù)，甲?方承擔協(xié)?助辦理的?義務。?第六條?甲方關于?項目工程?建設的責?任6.?1甲方向?乙方轉讓?該項目尚?需完成工?程(依實?際情況約?定,如6?.1.1?)：6?.1.1?負責完成?項目紅線?內的拆遷?，清理工?作，配合?乙方做好?臨時用水?、電管線?到紅線的?接用，并?承擔其費?用;6?.1.2?;6.?1.3等?;第七條?甲方關?于項目開?發(fā)建設各?項未完審?批手續(xù)有?關費用的?責任。(?依實際情?況約定)?7.1?;7.?2;7?.3。?第八條?項目轉讓?后，開發(fā)?項目甲方?與其他第?三人簽訂?的合同的?處理8?.1甲方?應如實提?供該項目?所涉及的?甲方與他?方簽訂的?設計、施?工、工程?監(jiān)理、商?品房預售?等方面合?同尚需由?乙方繼續(xù)?履行的所?有合同原?件，或經(jīng)?與原件核?對一致，?除非甲方?已解除原?簽合同。?8.2?項目轉讓?后，需由?乙方繼續(xù)?履行的合?同細目如?下(內容?詳見附件?四)(依?實際情況?約定)?8.2.?1《建設?工程承包?合同》;?8.2?.2《工?程監(jiān)理合?同》;?8.2.?3《商品?房預售合?同》，共?份;8?.2.4?。8.?3甲方應?當通知上?述合同的?合同當事?人，與乙?方一起協(xié)?商有關合?同繼續(xù)履?行事項，?并按以下?方式處理?原合同事?宜。8?.3.1?若幾方達?成協(xié)議，?應簽訂對?原合同的?書面補充?協(xié)議。?8.3.?2若達不?成被充協(xié)?議，甲方?應當與原?合同當事?人負責解?除，其引?發(fā)的合同?責任應當?由甲方承?擔，與乙?方無關。?8.4?上述8.?3商談補?充合同所?產(chǎn)生的費?用由甲方?承擔。?第九條?甲方責任?9.1?甲方保證?其有資格?轉讓項目?，并保證?項目符合?法定轉讓?條件;?9.2甲?方保證項?目不存在?為第三人?或甲方債?務擔保的?情形。?9.3甲?方保證項?目轉讓時?，不存在?法院查封?、扣押等?情形。?9.4甲?方保證項?目轉讓時?不存在有?其他行使?《中華人?民共和國?合同法》?第___?_條規(guī)定?的優(yōu)先受?償權的情?形;9?.5甲方?應當如實?向乙方提?供項目轉?讓時現(xiàn)狀?情況;?9.6甲?方應按本?合同第_?___條?約定及時?向乙方提?供許可證?件和法律?文件，并?積極協(xié)助?乙方向有?關部門辦?理相關轉?移手續(xù);?9.7?甲方應對?本合同任?何一方有?關事宜保?密，并不?得將甲方?在與乙方?商談項目?轉讓的過?程中及以?后在履行?本合同的?過程中所?獲取乙方?任何商業(yè)?秘密(資?料)泄露?(包括故?意或過失?)給與本?合同無關?的任何其?它方或個?人，除非?并直至該?等商業(yè)秘?密(資料?)已正當?地為公眾?所知悉。?9.8?甲方應按?本合同約?定履行其?他義務.?第十條?乙方責?任10?.1乙方?保證有資?格受讓項?目，并有?能力繼續(xù)?開發(fā)建設?本合同項?目;1?0.2乙?方應當按?本合同第?五條的?約定向乙?方支付項?目轉讓費?;10?.3乙方?應積極協(xié)?助甲方處?理項目轉?讓前所簽?訂的合同?事宜;?10.4?乙方保證?履行甲方?已按本合?同第八條?處理的?后由乙方?履行的有?關設計、?施工、工?程監(jiān)理、?商品房預?售等合同?。10?.5乙方?應對本合?同任何一?方有關事?宜保密，?并不得將?乙方在與?甲方商談?項目轉讓?的過程中?及以后在?履行本合?同的過程?中所獲取?甲方任何?商業(yè)秘密?(資料)?泄露(包?括故意或?過失)給?與本合同?無關的任?何其它方?或個人，?除非并直?至該等商?業(yè)秘密(?資料)已?正當?shù)貫?公眾所知?悉。1?0.6甲?方應按本?合同約定?履行其他?義務。?第十一條?違約責?任11?.1甲方?違約責任?11.?1.1甲?方若沒有?資格轉讓?項目或項?目不符合?法定轉讓?條件，而?乙方不知?曉或不可?能知曉的?，致使本?合同無效?時，乙方?應向甲方?賠償項目?轉讓費的?__%，?若乙方實?際損失超?過此賠償?額時，超?過部分甲?方應據(jù)實?賠償。?11.1?.2甲方?未按本合?同第四條?約定按?時向乙方?轉交有關?證件的或?甲方未按?本合同第?九條_?___款?至___?_款的義?務(有一?款即可)?時，視為?甲方根本?違約，乙?方有權解?除合同，?甲方退還?乙方全部?已付費用?，并按項?目轉讓費?的___?_%向乙?方支付違?約金，若?乙方實際?損失超過?此違約金?時，超過?部分甲方?應據(jù)實賠?償。1?1.1.?3甲方?jīng)]?有11.?1.2的?根本違約?情況下，?而未按本?合同第九?條__?__至_?___款?履行其義?務時，甲?方應向乙?方支付違?約金元。?11.?2乙方違?約責任?11.2?.1乙方?若沒有法?定資質受?讓項目而?甲方不知?曉或不可?能知曉，?而致使本?合同無效?時，乙方?應向甲方?賠償項目?轉讓費的?____?%，若甲?方實際損?失超過此?賠償額時?，超過部?分乙方應?據(jù)實賠償?;11.?2.2乙?方未按本?合同第五?條約定?向按期如?數(shù)向甲方?支付項目?轉讓費，?每逾期一?日按項目?轉讓費用?的萬分之?支付違約?金。若逾?期超過_?___日?，甲方有?權解除合?同，罰沒?定金。同?時，乙方?再按已付?項目轉讓?費的__?__%向?甲方賠償?。若甲方?實際損失?超過此兩?項賠償費?用時，超?過部分乙?方仍須據(jù)?實賠償。?11.?2.3未?履行本合?同約定的?其他義務?時，甲方?應向乙方?支付違約?金元。?第十二條?不可抗?力不可?抗力指不?能預見，?不能避免?并不能克?服的客觀?情況，包?括因國家?政策的變?動、城市?規(guī)劃的更?改等。?由于不可?抗力的原?因，致使?直接影響?本合同的?履行或者?不能按條?件履行時?，應書面?通知對方?，并在_?___日?內提供事?故詳情及?合同不能?履行或者?部分不能?履行，或?者需要延?遲履行的?理由的有?并效證明?文件，此?項證明文?件應由事?故發(fā)生地?區(qū)的有權?權力機關?或公證機?構出具。?按其對履?行需要影?響的程度?，由雙方?協(xié)商解決?是否需要?或部分免?除履行需?要的責任?或延期履?行的協(xié)議?。第十?三條法?律適用?本合同的?訂立、效?力、解釋?、履行和?爭議的解?決，適用?中華人民?共和國的?法律。?第十四條?爭議的?解決因?執(zhí)行協(xié)議?所發(fā)生的?或與本合?同有關的?一切爭議?，雙方應?友好協(xié)商?解決。如?協(xié)商不能?解決，雙?方同意按?以下第方?式解決。?(一)?向項目所?在地人民?法院起訴?(二)?向仲裁委?員會申請?仲裁。?第十五條?合同文?字本協(xié)?議文本用?中方寫成?。本協(xié)議?正本三份?，甲乙雙?方各持一?份，另一?份由甲乙?雙方共同?報房地產(chǎn)?管理部門?備案。?第十六條?合同生?效及其它?本合同自?甲方雙方?簽字、蓋?章后，經(jīng)?政府審批?機關批準?后生效。?本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方另行?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議具?有本合同?同等法律?效力。?甲方：?住所：?法定代表?人：委?托代理人?：電話?：傳真?：開戶行?：賬號?：__?__年_?___月?____?日乙方?：住所?：法定代?表人：?委托代理?人：電?話：傳?真：開?戶行：?賬號：_?___年?____?月___?_日項?目轉讓合?同范文（?五）轉?讓方(甲?方)：?身份證號?：頂讓?方(乙方?)：身?份證號：?房東(?丙方)：?身份證?號：甲?、乙、丙?三方經(jīng)友?好協(xié)商，?就店鋪轉?讓事宜達?成以下協(xié)?議：一?、丙方同?意甲方將?自己位于?街(路)?號的店鋪?(原為：?店)轉讓?給乙方使?用，建筑?面積為平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權利與義?務。二?、該店鋪?的所有權?證號碼為?，產(chǎn)權人?為丙方。?丙方與甲?方簽訂了?租賃合同?，租期到?____?年___?_月__?__日止?，月租為?元人民幣?。店鋪交?給乙方后?，乙方同?意代替甲?向丙方履?行該租賃?合同，每?月交納租?金及該合?同約定由?甲方交納?的水電費?等各項費?用，該合?同期滿后?由乙方領?回甲方交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。三?、店鋪現(xiàn)?有裝修、?裝飾、設?備在甲方?收到乙方?轉讓金后?全部無償?歸乙方使?用，租賃?期滿后不?動產(chǎn)歸丙?方所有，?動產(chǎn)無償?歸乙方(?動產(chǎn)與不?動產(chǎn)的劃?分按租賃?合同執(zhí)行?)。四?、乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金元。?甲方在合?同簽訂次?日向乙方?騰讓店鋪?并交付鑰?匙，同時?乙方向甲?方支付轉?讓費共計?人民幣元?，(大寫?：___?____?___)?，上述費?用已包括?第三條?所述的裝?修、裝飾?、設備及?其他相關?費用，此?外甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費?用。五?、乙方逾?期交付轉?讓金，除?甲方交鋪?日期相應?順延外，?乙方每日?向甲方支?付轉讓費?的千分之?一的違約?金，逾期?____?日的，甲?方有權解?除合同，?乙方按轉?讓費的_?___%?向甲方支?付違約金?。甲方應?保證丙方?同意甲方?轉讓店鋪?，如由于?甲方原因?導致丙方?或甲方自?己中途收?回店鋪，?甲方同樣?承擔違約?責任，并?向乙方支?付轉讓費?的___?_%作為?違約金。?六、如?因自然災?害等不可?抗因素導?致乙方經(jīng)?營受損的?與甲方無?關，但因?國家征用?拆遷店鋪?，有關補?償歸乙方?。七、?如果合同?簽訂前政?府已下令?拆遷店鋪?，甲方退?償全部轉?讓費，賠?還乙方接?手該店鋪?的裝修損?失費，并?支付轉讓?費的__?__%的?違約金。?如果合同?簽訂之后?政府明令?拆遷店鋪?，或者市?政建設(?如修、擴?路、建天?橋、立交?橋、修地?鐵等)導?致乙方難?以經(jīng)營，?乙方有權?解除合同?，甲方退?還剩余租?期的轉讓?費，押金?仍歸乙方?。八、?丙方應該?協(xié)助乙方?辦理該店?鋪的工商?營業(yè)執(zhí)照?等相關證?件的手續(xù)?，但除房?屋租賃管?理費外相?關費用由?乙方負責?;乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權?、債務均?由甲方負?責;接手?后的一切?經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的?債權、債?務由乙方?負責。?九、本合?同一式三?份，三方?各執(zhí)一份?，自三方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：__?____?____???????乙?方簽字：?____?____?__日?期：__?____?____?????????日?期：__?____?____?丙方簽?字：日?期：項?目轉讓合?同范文（?六）受?讓方(下?稱甲方)?：住所?：負責?人：身份?證號：轉?讓方(下?稱乙方)?：住所?：負責?人：身份?證號：?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?公平的原?則，根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?就乙方加?油站項目?轉讓給甲?方的有關?事宜進行?了協(xié)商，?并達成一?致意見。?第一條?擬轉讓?的加油站?項目的名?稱為：新?堰加油站?(以下稱?加油站)?。第二?條加油?站位置。?該合同中?所敘述的?加油站建?設項目，?位于安康?市石泉縣?。第三?條加油?站用地。?乙方將擬?建加油站?轉讓給甲?方的用地?須為國有?出讓地，?占地面積?不少于平?方米(允?許正負_?___平?方米以內?的偏差)?，使用權?人為甲方?，土地用?途為商業(yè)?用地，辦?理到甲方?名下的土?地使用證?的使用權?期限不少?于國家法?定的商業(yè)?用地年限?。第四?條自本?合同生效?之日起，?加油站的?建設、經(jīng)?營主體均?為甲方?。第五?條甲方?責任。?1、本合?同生效后?天(日歷?天數(shù)，下?同)內必?須進場實?施開工建?設，并保?證在天內?完成工程?建設并投?入運營;?2、作?為加油站?建設的主?體，應對?該項目建?設過程中?承擔相應?安全、質?量及相關?法律等完?全責任。?3、按?照本合同?約定按期?向乙方支?付款項，?每逾期一?日，按照?應支付費?用的‰向?甲方支付?滯納金，?累計滯納?金超過%?時，乙方?有權收回?所轉讓的?加油站，?并保留繼?續(xù)追訴乙?方責任的?權利。?4、應主?動協(xié)助乙?方替代甲?方辦理加?油站建設?所需要的?前置手續(xù)?。5、?自行完善?乙方替代?甲方辦理?的手續(xù)以?外的應負?責的手續(xù)?以外的其?它建設、?經(jīng)營必須?的手續(xù)，?并負擔相?應費用和?責任。?第六條?乙方責任?。1、?協(xié)助甲方?辦理加油?站建設所?需要的前?置手續(xù)，?并承擔相?應費用，?其前置手?續(xù)如下：?1)項?目立項批?復;2?)建設用?地初審意?見書辦理?;3)?城建規(guī)劃?許可手續(xù)?;4)?公安消防?審查核準?意見書;?5)安?監(jiān)局審查?核準意見?書;6?)成品油?經(jīng)營許可?、?；?證換證。?2、負?責加油站?的“三通?一平”工?作，并完?成回填、?平整至現(xiàn)?有公路標?高。3?、負責協(xié)?助甲方加?油站建設?施工的外?部協(xié)調，?確保加油?站的順利?建設。?4、負責?協(xié)助甲方?加油站經(jīng)?營所必須?的與道路?平交道口?建設的協(xié)?調工作。?第七條?合同價?款付款方?式。1?、加油站?轉讓總價?：萬元人?民幣(大?寫：__?____?____?)。本價?款為不含?稅價款，?故乙方不?負責向甲?方提供正?式發(fā)票。?2、轉?讓費按照?四次付款?：1)?第一次，?合同生效?后___?_日內，?甲方支付?乙方合同?總價款的?____?%，即萬?元人民幣?。2)?第二次，?甲方完成?罩棚搭建?或油罐埋?設后__?__日內?，甲方支?付乙方合?同價款的?____?%，即萬?元人民幣?。3)?第三次，?甲方完成?國有土地?證辦理工?作后__?__日內?，甲方支?付乙方合?同價款的?____?%，即萬?元人民幣?。4)?第四次，?甲方加油?站投入運?營后兩個?月內，付?清全部余?款，共計?：萬元人?民幣。?第八條?本合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商另行簽?訂補充協(xié)?議，作為?本合同的?附件，與?本合同具?有同等法?律效益。?第九條?爭議的?解決。因?本合同發(fā)?生爭議時?，雙方應?及時進行?協(xié)商。一?方不愿協(xié)?商或協(xié)商?不成時，?雙方同意?將本合同?糾紛提交?石泉縣人?民法院裁?決。第?十條本?合同自雙?方代表人?簽字并蓋?章之日起?生效。雙?方簽字蓋?章不在同?一日期的?，以最后?一方簽字?蓋章的日?期為合同?生效日。?第十一?條本合?同一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?兩份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日項?目轉讓合?同范文（?七）出?讓方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_住所?：___?____?___?????????郵編?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____????????職務：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___???????電話?：___?____?___?e___?_mai?l：__?____?____?傳真：_?____?____?_委托?的會員：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___????????職務：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__???????電話：?____?____?__受?讓方(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_住所?：___?____?___?????????郵編?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____????????職務：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___???????電話?：___?____?___?e___?_mai?l：__?____?____?傳真：_?____?____?_委托?的會員：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___????????職務：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__???????電話：?____?____?__二?、轉讓標?的的基本?情況本?次轉讓為?甲方將所?屬的__?__進行?轉讓，該?標的賬面?價值__?__萬元?，評估價?值___?_元，該?標的轉讓?行為已經(jīng)?____?同意。?三、標的?轉讓及價?款支付情?況甲方?通過__?__省產(chǎn)?權交易中?心___?_辦事處?對轉讓標?的公開征?集受讓方?后，以_?___方?式將標的?轉讓給乙?方，轉讓?價款為人?民幣(大?寫)__?__元，?雙方約定?在___?_內，乙?方___?_(①一?次、②分?期)通過?____?省產(chǎn)權交?易中心_?___辦?事處指定?的___?_賬號將?合同價款?付清。采?用分期付?款的，乙?方以__?__為保?證條件，?分___?_次，分?別在__?__付清?。雙方?采用合作?方式的，?合作條件?為___?____?____?____?____?____?____?____?。四、?技術產(chǎn)權?交割乙?方通過_?___省?產(chǎn)權交易?中心__?__辦事?處的指定?賬號支付?合同價款?或首付款?后，甲方?將編制好?的《技術?產(chǎn)權轉讓?交割單》?提交給乙?方，由甲?、乙雙方?及其經(jīng)辦?人員在該?清單上蓋?章、簽字?方視為交?割完成。?五、稅?費負擔?經(jīng)甲、乙?雙方約定?，本次轉?讓所涉及?的稅費按?如下方式?處理：_?____?____?_六、?爭議處理?在本合?同履行過?程中，甲?、乙雙方?發(fā)生爭議?，經(jīng)協(xié)商?無效時，?當事人可?以向產(chǎn)權?交易機構?申請調解?，也可以?依合同的?約定，雙?方選擇_?___(?①依法向?____?所在地仲?裁機構申?請仲裁、?②依法向?____?所在地人?民法院起?訴)。?七、違約?責任1?.乙方在?報名受讓?時，通過?____?省產(chǎn)權交?易中心_?___辦?事處交付?保證金人?民幣(大?寫)__?__元。?當合同履?行后，乙?方交付的?保證金退?還給乙方?或抵作價?款。當乙?方不履行?合同的約?定，則無?權要求返?還保證金?;若甲方?不履行合?同的約定?，應當向?乙方支付?相當于乙?方交付保?證金數(shù)額?的補償;?若甲、乙?雙方要求?解除合同?的，保證?金扣除乙?方相應交?易費用后?返還給乙?方。2?.乙方未?能按期支?付本合同?標的的價?款，或者?甲方未能?按期交割?本合同標?的，每逾?期一日應?按逾期部?分金額的?___%?，向對方?支付違約?金。3?.一方違?約給另一?方造成直?接經(jīng)濟損?失，且違?約方支付?違約金的?數(shù)額不足?以補償對?方的經(jīng)濟?損失時，?違約方應?償付另一?方所受損?失的差額?部分。?八、合同?的變更和?解除當?發(fā)生下列?情況之一?時，可以?變更、解?除合同;?1.因?情況發(fā)生?變化，當?事人雙方?協(xié)商一致?，并訂立?了變更或?解除協(xié)議?，而且不?因此損害?國家和社?會公共利?益的。?2.由于?不可抗力?致使本合?同的條款?不能履行?的。3?.由于一?方在合同?約定的期?限內因故?沒有履行?合同，另?一方予以?認同的。?本合同?需變更或?解除，甲?、乙雙方?必須簽定?變更或解?除協(xié)議，?并報產(chǎn)權?交易機構?備案后生?效。九?、權證變?更甲、?乙雙方在?交割完成?后，由_?___負?責，于_?___日?之內辦妥?權證變更?事項。?十、雙方?約定的其?他條款：?____?____?__十?一、合同?的生效?本合同由?甲、乙雙?方當事人?簽字蓋章?后生效，?河北省產(chǎn)?權交易中?心廊坊辦?事處憑交?易合同及?《技術產(chǎn)?權轉讓交?割單》出?具產(chǎn)權成?交確認書?。十二?、其他?本合同共?____?頁，附件?____?件(共_?___頁?)。一式?____?份，甲、?乙雙方及?委托的會?員各執(zhí)_?___份?;產(chǎn)權交?易機構備?存___?_份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日項?目轉讓合?同范文（?八）轉?讓方(以?下簡稱甲?方)：?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?規(guī)定，甲?乙雙方遵?循自愿、?公平、誠?實信用原?則，為加?快某商貿?城的進一?步發(fā)展，?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉讓某商?貿城項目?的權利義?務相關事?宜達成一?致意見，?簽訂本合?同如下：?第一條?轉讓標?的(某商?貿城項目?)概況?1.該項?目原由某?某鎮(zhèn)人民?政府和湖?南省A某?某房地產(chǎn)?開發(fā)公司?合作開發(fā)?，而后經(jīng)?各方協(xié)商?，該項目?法人變更?為B某某?房地產(chǎn)有?限責任公?司，由B?某某房地?產(chǎn)有限責?任公司對?該項目繼?續(xù)開發(fā)。?2.該?項目一期?工程(除?17、1?8棟及物?管房只完?成了樁基?外)已按?規(guī)劃完成?，主體工?程及其附?屬工程(?除11棟?外)均驗?收合格;?二期工程?也已作了?大量的前?期工作。?3.該?項目手續(xù)?合法，真?實有效，?證件基本?齊全，已?竣工房屋?所有權證?及土地使?用證正在?緊張辦理?之中，其?中一部分?已辦妥。?(詳見附?件一)?4.招商?引資的優(yōu)?惠政策手?續(xù)基本辦?妥，部分?已兌現(xiàn)實?施。5?.該項目?現(xiàn)在的物?業(yè)管理由?甲方負責?。_