簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同（4篇）

簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)?賃合同出?租方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲方與乙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，雙?方在自愿、?平等、等價(jià)?有償?shù)脑瓌t?下經(jīng)過充分?協(xié)商，特定?立本合同。?第一條?租賃內(nèi)容?一、甲方將?位于門面租?賃給乙方。?甲方對(duì)所出?租的房屋具?有合法產(chǎn)權(quán)?。二、甲?租賃給乙方?的房屋。甲?方同意乙方?所租房屋作?為經(jīng)營(yíng)用，?其范圍以乙?方營(yíng)業(yè)執(zhí)照?為準(zhǔn)。三?、甲方為乙?方提供的房?間內(nèi)有：供?水設(shè)施及供?配電等設(shè)備?。上述設(shè)備?的運(yùn)行及維?修費(fèi)用，不?包含在租金?之內(nèi)，乙方?自行付費(fèi)。?第二條?租賃期限?租賃期壹年?，自年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第三?條租金及?其它費(fèi)用?一、店面年?租金共計(jì)為?元(大寫：?_____?_____?)。二、?水電費(fèi)、物?管費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用按日常?實(shí)際使用數(shù)?(計(jì)量)由?乙方自行繳?納。三、?乙方往年支?付押金叁仟?元(如退租?時(shí)設(shè)施完好?、未欠水電?費(fèi)則全額退?還)。第?四條雙方?的權(quán)利和義?務(wù)一、甲?方應(yīng)保證所?出租的房屋?及設(shè)施完好?并能夠正常?使用。二?、乙方對(duì)所?租賃的房屋?裝修或改造?時(shí)，必須征?得甲方同意?，方可進(jìn)行?，并須奠定?“完工不毀?”的原則。?同時(shí)承租期?內(nèi)，如發(fā)生?房屋和設(shè)備?的損壞，乙?方應(yīng)賠償甲?方經(jīng)濟(jì)損失?。三、乙?方應(yīng)在國(guó)家?法律、法規(guī)?、政策允許?的范圍內(nèi)進(jìn)?行經(jīng)營(yíng)及辦?公。如有違?規(guī)違法行為?，以及發(fā)生?意外情況，?乙方承擔(dān)全?部法律責(zé)任?，甲方不承?擔(dān)任何負(fù)責(zé)?。四、乙?方在合同有?效期內(nèi)，對(duì)?所租賃的房?屋及設(shè)施擁?有合法使用?權(quán)。五、?乙方需按合?同內(nèi)容交納?租金及其它?費(fèi)用。第?五條續(xù)租?乙方如需?續(xù)租，應(yīng)在?租期屆滿前?一個(gè)月向甲?方提出，并?簽訂新租賃?合同。如乙?方未在時(shí)間?內(nèi)提出續(xù)租?要求，甲方?有權(quán)先行尋?找承租人。?第六條?其它一、?乙方在有效?合同期內(nèi)如?需改變經(jīng)營(yíng)?性質(zhì)須和甲?方商議一致?，乙方在有?效合同期內(nèi)?如擅自終止?合同，甲方?不退還租金?，同時(shí)追究?乙方的違約?責(zé)任。二?、乙方在有?效合同期內(nèi)?如有違反法?律或嚴(yán)重道?德敗壞行為?，甲方可立?即終止合同?。三、乙?方不得將店?面轉(zhuǎn)租與他?人，否則甲?方有權(quán)終止?合同。第?七條違約?一、任何?一方單方面?取消、中斷?合同，應(yīng)至?少提前一個(gè)?月通知對(duì)方?。二、任?何一方若產(chǎn)?生任何違約?問題，賠償?金額為伍仟?元。三、?因不可抗力?造成違約的?，雙方不承?擔(dān)違約責(zé)任?。第八條?合同生效?、糾紛解決?一、本合?同經(jīng)甲、乙?雙方簽字后?生效，即具?有法律效力?，以前所簽?合同同時(shí)廢?止。二、?在本合同執(zhí)?行過程中，?若發(fā)生糾紛?，由雙方友?好協(xié)商，如?協(xié)商不成時(shí)?，可訴請(qǐng)所?在地人民法?院解決。?三、本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?，并另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，其補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?四、本合同?正本一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)?賃合同（二?）出租方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)承?租方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?方與乙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，雙方在?自愿、平等?、等價(jià)有償?的原則下經(jīng)?過充分協(xié)商?，特定立本?合同。第?一條租賃?內(nèi)容一、?甲方將位于?門面租賃給?乙方。甲方?對(duì)所出租的?房屋具有合?法產(chǎn)權(quán)。?二、甲租賃?給乙方的房?屋。甲方同?意乙方所租?房屋作為經(jīng)?營(yíng)用，其范?圍以乙方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)?。三、甲?方為乙方提?供的房間內(nèi)?有：供水設(shè)?施及供配電?等設(shè)備。上?述設(shè)備的運(yùn)?行及維修費(fèi)?用，不包含?在租金之內(nèi)?，乙方另行?付費(fèi)。第?二條租賃?期限四、?租賃期壹年?，自年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第三?條租金及?其它費(fèi)用?五、合同有?效年度租金?共計(jì)為元(?大寫：__?_____?___)。?租金半年一?交。六、?水電費(fèi)、物?管費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用按日常?實(shí)際使用數(shù)?(計(jì)量)收?費(fèi)。第四?條雙方的?權(quán)利和義務(wù)?(一)甲?方應(yīng)保證所?出租的房屋?及設(shè)施完好?并能夠正常?使用。(?二)甲方對(duì)?乙方所租賃?的房屋裝修?或改造時(shí)的?方案進(jìn)行監(jiān)?督和審查并?及時(shí)提出意?見。(三?)乙方應(yīng)在?國(guó)家法律、?法規(guī)、政策?允許的范圍?內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?及辦公。?(四)乙方?在合同有效?期內(nèi)，對(duì)所?租賃的房屋?及設(shè)施擁有?合法使用權(quán)?。(五)?乙方需按合?同內(nèi)容交納?租金及其它?費(fèi)用。第?五條續(xù)租?七、乙方?如需續(xù)租，?應(yīng)在租期屆?滿前一個(gè)月?向甲方提出?，并簽訂新?租賃合同。?第六條?其它八、?乙方在有效?合同期內(nèi)如?需改變經(jīng)營(yíng)?性質(zhì)須和甲?方保持一致?意見，乙方?在有效合同?期內(nèi)如擅自?終止合同，?甲方不退還?租金，同時(shí)?追究乙方的?違約責(zé)任。?九、乙方?在有效合同?期內(nèi)如有違?反法律或嚴(yán)?重道德敗壞?行為，甲方?可立即終止?合同。第?七條違約?十、任何?一方單方面?取消、中斷?合同，應(yīng)至?少提前一個(gè)?月通知對(duì)方?。十一、?若產(chǎn)生任何?違約問題，?賠償金額為?本合同所定?年租金的_?_____?_。第八?條合同生?效、糾紛解?決十二、?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字后，乙方?交付定金后?生效，即具?有法律效力?。十三、?在本合同執(zhí)?行過程中，?若發(fā)生糾紛?，由雙方友?好協(xié)商，如?協(xié)商不成時(shí)?，可訴請(qǐng)所?在地人民法?院解決。?十四、本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，并另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，其補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十五、本?合同正本一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份，共?壹頁，捌條?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?單店鋪?zhàn)赓U?合同（三）?出租方：?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)承?租方：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)第一條?出租物業(yè)?及用途1?㎡建筑面積?與套內(nèi)面積?均發(fā)生差異?時(shí)，每平方?米租金不變?，以產(chǎn)權(quán)登?記的建筑面?積為準(zhǔn)計(jì)算?房屋及其他?費(fèi)用。2?、乙方租賃?該商鋪僅限?用于第二?條租賃期?限自伍年?。乙方有?意在租賃期?滿后續(xù)租的?，應(yīng)提前_?___日書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?租賃期滿前?對(duì)是否同意?續(xù)租進(jìn)行書?面答復(fù)。甲?方同意續(xù)租?的，雙方應(yīng)?重新簽訂租?賃合同。租?賃期滿前甲?方未做出書?面答復(fù)的，?視為甲方不?同意續(xù)租。?第三條?租金及支付?方式經(jīng)雙?方協(xié)商確定?，租金為：?____元?/平方米/?月，租金每?季度繳納一?次，乙方應(yīng)?于每季度?初日內(nèi)向甲?方支付租金?。簡(jiǎn)單店?鋪?zhàn)赓U合同?（四）出?租房：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）____?承租方：?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）__?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)安全?生產(chǎn)法》、?《中和人民?共和國(guó)合同?法》和《中?華人民共和?國(guó)消防法》?及行業(yè)等有?關(guān)規(guī)定，為?明確出甲方?與乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條?房屋概況?房屋地點(diǎn)、?間數(shù)、面積?、房屋質(zhì)量?。注：乙方?應(yīng)對(duì)甲方提?供的房屋概?況進(jìn)行確認(rèn)?，否則后果?自負(fù)。第?二條租賃?要求和期限?租賃期共?____年?零____?月，甲方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。乙方須?向甲方一次?性交納房屋?租金元、安?全抵押金元?（人民幣）?乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?、收回房屋?：1.乙?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?；2.乙?方利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的，將按照?《中華人民?共和國(guó)安全?生產(chǎn)法》第?八十六條規(guī)?定，沒收非?法所得，并?處違法所得?一倍以上五?倍以下的罰?款；3.?乙方拖欠租?金和拒不繳?納的；4?.乙方不服?從甲方管理?，如出現(xiàn)謾?罵、威脅甲?方管理人員?的；5.?乙方不按照?要求配備安?全消防設(shè)施?的，將按照?《中華人民?共和國(guó)消防?法》第四十?三條規(guī)定，?責(zé)令限期改?正；逾期不?改正的，責(zé)?令停產(chǎn)停業(yè)?，可以并處?罰款，并對(duì)?其直接負(fù)責(zé)?的主管人員?和其他直接?責(zé)任人員處?罰款；6?.乙方在租?賃房屋使用?期間亂拉亂?扯線路，私?自安裝其它?設(shè)施存在隱?患，告知不?改正的；?7.乙方未?經(jīng)甲方同意?，私自改造?影響房屋結(jié)?構(gòu)的；8?.乙方不按?時(shí)足額繳納?房屋租金和?安全風(fēng)險(xiǎn)抵?押金的。?租賃合同如?因期滿而終?止時(shí)，如乙?方到期無法?找到房屋，?甲方在條件?允許的情況?下，酌情延?長(zhǎng)乙方的租?賃期限。?如乙方逾期?不搬遷，甲?方有權(quán)向人?民法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)行?，甲方因此?所受損失由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋時(shí)?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租?金和租金的?交納期限?甲方應(yīng)在乙?方租賃房屋?合同期滿前?1個(gè)月通知?乙方繳納房?屋租金和安?全抵押金，?乙方自接到?租金繳納通?知書之日起?，應(yīng)在15?天內(nèi)繳齊租?金和安全抵?押金。（此?條由甲方和?乙方協(xié)商確?定租金繳納?數(shù)額，但甲?方不得私自?任意抬高租?金）第四?條租賃期?間房屋修繕?修繕房屋?是甲方的義?務(wù)。甲方對(duì)?房屋及其設(shè)?施應(yīng)每隔_?___月（?或年）認(rèn)真?檢查、修繕?一次，以保?障乙方在租?賃房屋期間?的安全和正?常使用。?甲方維修房?屋時(shí)，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。甲方?如確實(shí)無力?修繕，可同?乙方協(xié)商合?修，屆時(shí)乙?方付出的修?繕費(fèi)用即用?以充抵租金?或由甲方分?期償還。?第五條甲?方與乙方的?權(quán)利與義務(wù)?的變更1?.如果甲方?將房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合?同對(duì)新的房?屋所有權(quán)人?繼續(xù)有效。?2.甲方?所租賃的房?屋，由于國(guó)?家征用或者?其他原因，?需要拆遷房?屋時(shí)，甲方?須在3個(gè)月?前通知乙方?。3.乙?方需要與第?三人互換住?房時(shí)，應(yīng)事?先征得甲方?同意；甲方?酌情考慮乙?方的要求。?4.租賃?期間，如乙?方確因特殊?情況需要退?房，必須提?前個(gè)月書面?通知甲方，?解除合同，?應(yīng)付給甲方?違約金，違?約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的?%計(jì)算。?5.租賃期?間，乙方不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，乙?方如因故意?或過失造成?租用房屋和?設(shè)施的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損失?，乙方如需?裝修墻窗，?須事先征得?甲方同意。?如拒不修繕?和賠償，將?在安全抵押?金中扣除，?由甲方代其?修繕，所產(chǎn)?生的修繕費(fèi)?用由乙方全?部承擔(dān)。?6.租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時(shí)搬出?全部物件。?搬遷后日內(nèi)?房屋里如仍?有余物，視?為乙方放棄?所有權(quán)，由?甲方處理。?7.租賃?期滿或合同?解除，如乙?方逾期不搬?遷，乙方應(yīng)?賠償甲方因?此所受的損?失，必要時(shí)?甲方可以向?人民法院起?訴和申請(qǐng)執(zhí)?行。第六?條違約責(zé)?任1.甲?方未按前述?合同條款的?規(guī)定向乙方?交付合乎要?求的房屋的?，應(yīng)支付違?約金___?_元。2?.甲方未按?時(shí)交付出租?房屋供乙方?使用的，應(yīng)?支付違約金?____元?。3.甲?方未按時(shí)（?或未按要求?）修繕出租?房屋的，應(yīng)?支付違約金?____元?；如因此造?成乙方人員?人身受到傷?害或財(cái)物受?毀的，負(fù)責(zé)?賠償損失。?4.乙方?逾期交付租?金的，除仍?應(yīng)及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，應(yīng)?支付違約金?____元?。5.乙?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金___?_元；如因?此造成承租?房屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。第?七條免責(zé)?條件房屋?如因不可抗?力的原因?qū)?致毀損和造?成乙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?八條爭(zhēng)議?的解決方式?本合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過甲乙雙方?協(xié)商解決。?