物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文（4篇）

物業(yè)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書(shū)范?文轉(zhuǎn)讓?方(下稱(chēng)?甲方)：?____?____?__代?表人：_?____?____?_地址?：___?____?___?受讓方(?下稱(chēng)乙方?)：__?____?____?代表人?：___?____?___?地址：_?____?____?_經(jīng)甲?、乙雙方?多次實(shí)地?勘察協(xié)商?，現(xiàn)簽訂?如下物業(yè)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_的物業(yè)?，土地面?積___?_平方米?，建筑面?積___?_平方米?，現(xiàn)按轉(zhuǎn)?讓價(jià)人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元轉(zhuǎn)?讓給乙方?。二、?甲方將上?述房屋建?筑物、土?地使用權(quán)?一次性轉(zhuǎn)?讓給乙方?，乙方需?在協(xié)議簽?訂之日起?三天內(nèi)，?繳清全部?轉(zhuǎn)讓金合?共人民幣?____?萬(wàn)元，雙?方辦理有?關(guān)的移交?手續(xù)。?三、在甲?乙雙方簽?訂協(xié)議，?乙方繳清?轉(zhuǎn)讓金后?，該轉(zhuǎn)讓?物業(yè)的所?有權(quán)和使?用權(quán)歸乙?方所有。?四、甲?方協(xié)助乙?方辦理有?關(guān)契證變?更過(guò)戶的?手續(xù)，有?關(guān)過(guò)戶手?續(xù)費(fèi)用由?受讓方(?乙方)承?擔(dān)。五?、上述物?業(yè)在轉(zhuǎn)讓?后所發(fā)生?或涉及的?一切經(jīng)濟(jì)?和法律責(zé)?任由乙方?負(fù)責(zé)，概?與甲方無(wú)?關(guān)。六?、上述物?業(yè)轉(zhuǎn)讓后?，如因市?政建設(shè)規(guī)?劃需要征?用該物業(yè)?的，與甲?方無(wú)關(guān)，?應(yīng)由乙方?與有關(guān)部?門(mén)協(xié)商解?決，不能?以此追究?甲方責(zé)任?。七、?甲乙雙方?如果發(fā)生?糾紛，應(yīng)?由雙方協(xié)?商或調(diào)解?解決，協(xié)?商或調(diào)解?不成，可?到當(dāng)?shù)胤?院提起訴?訟。八?、本協(xié)議?由甲乙雙?方蓋章、?法定代表?人(或委?托代表人?)簽名后?生效。本?協(xié)議一式?三份，甲?方二份，?乙方一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?物業(yè)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書(shū)?范文（二?）甲方?：住址?：乙方?：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)法定?代表人：?住址：?鑒于甲?方需將西?充電影院?商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目物業(yè)?管理進(jìn)行?轉(zhuǎn)讓;乙?方擁有合?法從事物?業(yè)管理資?質(zhì)條件。?對(duì)此甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方轉(zhuǎn)讓西?充電影院?商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目給乙?方進(jìn)行物?業(yè)管理一?事，經(jīng)雙?方充分協(xié)?商達(dá)成如?下一致協(xié)?議：一?、甲方同?意將西充?電影院商?業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)?目轉(zhuǎn)讓給?乙方進(jìn)行?物業(yè)管理?。二、?乙方同意?接受甲方?的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?對(duì)西充電?影院商業(yè)?廣場(chǎng)項(xiàng)目?進(jìn)行物業(yè)?管理。?三、轉(zhuǎn)讓?物業(yè)管理?期限從_?___年?____?月___?_日起至?西充電影?院商業(yè)廣?場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)?主委員會(huì)?終止乙方?對(duì)該項(xiàng)目?物業(yè)管理?之日止。?四、本?合同書(shū)的?生效應(yīng)征?得西充電?影院商業(yè)?廣場(chǎng)項(xiàng)目?業(yè)主同意?，對(duì)此乙?方承諾已?征詢業(yè)主?(或房屋?租賃戶)?同意。?五、從本?合同書(shū)簽?訂生效之?日起，甲?方在與西?充電影院?商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目業(yè)主?(或房屋?租賃戶)?簽訂的《?物業(yè)管理?合同》中?，所約定?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)移給乙?方。六?、本合同?書(shū)簽訂生?效之日前?，西充電?影院商業(yè)?廣場(chǎng)項(xiàng)目?業(yè)主(或?房屋租賃?戶)所欠?甲方的物?業(yè)管理費(fèi)?、水、電?費(fèi)，對(duì)原?與甲方已?簽訂物管?合同的業(yè)?主(或房?屋租賃戶?)，乙方?同意先按?____?%自行墊?付甲方(?附清單)?，然后乙?方向欠款?的業(yè)主(?或房屋租?賃戶)收?取物管、?水、電欠?費(fèi)和滯納?金、違約?金。對(duì)原?與甲方未?簽訂物管?合同的業(yè)?主(或房?屋租賃戶?)，鑒于?已實(shí)際享?受物管服?務(wù)的事實(shí)?，根據(jù)國(guó)?家的相關(guān)?法律法規(guī)?，其業(yè)主?(或房屋?租賃戶)?應(yīng)予繳納?物管費(fèi)，?該費(fèi)用由?乙方依據(jù)?合法程序?負(fù)責(zé)追收?繳納。?七、乙方?承諾接受?原甲方在?西充電影?院商業(yè)廣?場(chǎng)工作的?物管人員?(包括保?安、清潔?工)，保?證其工資?及福利待?遇不得低?于原標(biāo)準(zhǔn)?，并按國(guó)?家相關(guān)政?策作相應(yīng)?調(diào)整。在?物管人員?(包括保?安、清潔?工)交接?過(guò)程中若?產(chǎn)生矛盾?糾紛或經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償問(wèn)?題均由乙?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)解決。?八、甲?方將西充?電影院商?業(yè)廣場(chǎng)A?2區(qū)__?_樓建筑?面積作為?物管用房?(含室內(nèi)?部分辦公?用品)及?該商業(yè)廣?場(chǎng)的水電?設(shè)施、公?共區(qū)域設(shè)?施(電梯?、照明、?綠化、道?路等)一?并交給乙?方(附清?單)，有?乙方使用?并負(fù)責(zé)維?修、維護(hù)?。且A2?區(qū)___?樓只能用?作物管辦?公不得將?此房變賣(mài)?、出租或?抵押。?九、乙方?經(jīng)營(yíng)期間?有權(quán)對(duì)該?區(qū)道路、?空間等進(jìn)?行合理規(guī)?劃、管理?和使用。?十、對(duì)?連接原廣?播局通道?處、橋面?及臨河道?下面的防?洪層空間?，不影響?房屋主體?質(zhì)量、安?全并通過(guò)?城建規(guī)劃?等前提下?，可以進(jìn)?行合理利?用，所產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方自?行負(fù)責(zé)，?產(chǎn)生的收?益概由乙?方享有。?十一、?甲方原商?業(yè)廣場(chǎng)售?房部(化?風(fēng)山公園?入口旁)?無(wú)償交付?乙方(從?簽訂合同?即日起)?，如遇政?府部門(mén)要?求拆遷，?乙方應(yīng)無(wú)?條件予以?服從，拆?遷事宜概?由乙方與?政府接洽?。十二?、乙方管?理西充電?影院商業(yè)?廣場(chǎng)項(xiàng)目?物業(yè)期間?，應(yīng)依法?經(jīng)營(yíng)。其?收益歸乙?方所有，?債務(wù)由乙?方承擔(dān)。?十三、?乙方因物?業(yè)管理向?西充電影?院商業(yè)廣?場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)?主(或房?屋租賃戶?)收取的?物業(yè)管理?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，?按甲方與?西充電影?院商業(yè)廣?場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)?主簽訂的?《物業(yè)管?理合同》?約定的標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?非經(jīng)合法?程序，乙?方不得擅?自提高物?業(yè)管理收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。?十四、?本合同書(shū)?生效后，?甲、乙雙?方應(yīng)嚴(yán)格?履行自己?的合同義?務(wù)。十?五、本合?同書(shū)經(jīng)甲?、乙雙方?簽字蓋章?后生效。?本協(xié)議一?式三份，?甲方一份?，乙方兩?份。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?法定代?表人/委?托代理人?：___?____??法定代表?人/委托?代理人：?____?___?____?年___?_月__?__日?物業(yè)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書(shū)范?文（三）?甲方：?____?____?__???????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?乙方：_?____?____?_???????身份?證號(hào)碼：?____?____?__經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，乙?方同意以?人民幣元?整將其于?年月與甲?方共同購(gòu)?置的物業(yè)?完全轉(zhuǎn)讓?給甲方。?甲乙雙方?約定如下?：第一?條：物業(yè)?具體情況?1.物?業(yè)地址為?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;2?.該物業(yè)?建筑面積?為平方米?;3.?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)碼為?。第二?條：轉(zhuǎn)讓?價(jià)、付款?方式和稅?費(fèi)等1?.乙方同?意以人民?幣萬(wàn)元整?(小寫(xiě)：?￥)將其?物業(yè)份額?完全轉(zhuǎn)讓?給甲方，?其中人民?幣萬(wàn)元整?(小寫(xiě)：?￥)應(yīng)由?甲方于房?管部門(mén)出?具成功受?理本次交?易的遞件?回執(zhí)當(dāng)天?支付給乙?方，甲方?應(yīng)將余款?人民幣萬(wàn)?元整(小?寫(xiě)：￥)?自房管部?門(mén)出具成?功受理本?次交易的?遞件回執(zhí)?之日起一?年內(nèi)支付?給乙方;?2.該?物業(yè)轉(zhuǎn)讓?過(guò)程中的?交易稅費(fèi)?由甲方支?付;3?.甲乙雙?方同意乙?方于房管?部門(mén)出具?成功受理?本次交易?的遞件回?執(zhí)當(dāng)天交?付該物業(yè)?予甲方使?用，乙方?應(yīng)于該物?業(yè)交付日?前繳清其?使用該物?業(yè)期間產(chǎn)?生的電費(fèi)?、水費(fèi)、?煤氣費(fèi)、?有線電視?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)等?費(fèi)用。?第三條：?公證、贖?契、過(guò)戶?條款鑒?于該物業(yè)?辦理了公?積金貸款?，甲乙雙?方同意甲?方于本協(xié)?議簽訂經(jīng)?公證后向?銀行提出?贖契申請(qǐng)?。具體約?定如下：?1.本?協(xié)議簽訂?后，甲乙?雙方應(yīng)立?即將本協(xié)?議提交公?證機(jī)關(guān)進(jìn)?行公證;?2.本?協(xié)議經(jīng)公?證后，甲?方應(yīng)自本?協(xié)議公證?之日起五?個(gè)工作日?內(nèi)向銀行?提交贖契?申請(qǐng);?3.甲方?應(yīng)自從銀?行贖回物?業(yè)房地產(chǎn)?權(quán)證之日?起五個(gè)工?作日內(nèi)通?知乙方;?4.考?慮到雙方?工作的原?因，甲乙?雙方最遲?不遲于從?銀行贖回?該物業(yè)房?地產(chǎn)權(quán)證?之日起二?十個(gè)工作?日共同到?房管部門(mén)?辦理該物?業(yè)的轉(zhuǎn)讓?手續(xù)。?第四條：?違約責(zé)任?本協(xié)議?簽訂后，?若甲乙雙?方有以下?情形之一?，即視為?違約。屆?時(shí)，守約?方有權(quán)要?求違約方?按本次轉(zhuǎn)?讓價(jià)人民?幣萬(wàn)元整?(小寫(xiě)：?￥)的_?___%?作出賠償?;1.?一方拒絕?按約定的?金額、方?式收取或?支付該物?業(yè)轉(zhuǎn)讓款?項(xiàng)的;?2.一方?拒絕轉(zhuǎn)讓?或購(gòu)買(mǎi)該?物業(yè)的。?第五條?：免責(zé)條?款本協(xié)?議簽訂后?若因不可?抗力的原?因?qū)е卤?協(xié)議無(wú)法?如期履行?時(shí)，甲乙?雙方均無(wú)?須承擔(dān)違?約責(zé)任。?第六條?：訴訟條?款本協(xié)?議執(zhí)行過(guò)?程中如有?爭(zhēng)議雙方?可協(xié)商解?決，協(xié)商?不成雙方?同意以?向物業(yè)所?在地法院?提起訴訟?的方式解?決本協(xié)議?之爭(zhēng)執(zhí)。?第七條?：法律效?力本協(xié)?議共三頁(yè)?，一式兩?份，自簽?訂之日起?生效，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具同等法?律效力。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?物業(yè)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書(shū)范?文（四）?甲方：?重慶市北?碚區(qū)競(jìng)立?物業(yè)管理?有限公司?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?法定代?表人：譚?朝義住?址：乙?方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）法?定代表人?：住址?：鑒于?甲方需將?西充電影?院商業(yè)廣?場(chǎng)項(xiàng)目物?業(yè)管理進(jìn)?行轉(zhuǎn)讓?zhuān)?乙方擁有?合法從事?物業(yè)管理?資質(zhì)條件?。對(duì)此甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?甲方轉(zhuǎn)讓?西充電影?院商業(yè)廣?場(chǎng)項(xiàng)目給?乙方進(jìn)行?物業(yè)管理?一事，經(jīng)?雙方充分?協(xié)商達(dá)成?如下一致?協(xié)議：?一、甲方?同意將西?充電影院?商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?給乙方進(jìn)?行物業(yè)管?理。二?、乙方同?意接受甲?方的轉(zhuǎn)讓?，對(duì)西充?電影院商?業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)?目進(jìn)行物?業(yè)管理。?三、轉(zhuǎn)?讓物業(yè)管?理期限從?____?年___?_年__?__月_?___日?起至西充?電影院商?業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)?目業(yè)主委?員會(huì)終止?乙方對(duì)該?項(xiàng)目物業(yè)?管理之日?止。四?、本合同?書(shū)的生效?應(yīng)征得西?充電影院?商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目業(yè)主?同意，對(duì)?此乙方承?諾已征詢?業(yè)主（或?房屋租賃?戶）同意?。五、?從本合同?書(shū)簽訂生?效之日起?，甲方在?與西充電?影院商業(yè)?廣場(chǎng)項(xiàng)目?業(yè)主（或?房屋租賃?戶）簽訂?的《物業(yè)?管理合同?》中，所?約定的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)移?給乙方。?六、本?合同書(shū)簽?訂生效之?日前，西?充電影院?商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目業(yè)主?（或房屋?租賃戶）?所欠甲方?的物業(yè)管?理費(fèi)、水?、電費(fèi)，?對(duì)原與甲?方已簽訂?物管合同?的業(yè)主（?或房屋租?賃戶），?乙方同意?先按__?_%自行?墊付甲方?（附清單?），然后?乙方向欠?款的業(yè)主?（或房屋?租賃戶）?收取物管?、水、電?欠費(fèi)和滯?納金、違?約金。對(duì)?原與甲方?未簽訂物?管合同的?業(yè)主（或?房屋租賃?戶），鑒?于已實(shí)際?享受物管?服務(wù)的事?實(shí)，根據(jù)?國(guó)家的相?關(guān)法律法?規(guī)，其業(yè)?主（或房?屋租賃戶?）應(yīng)予繳?納物管費(fèi)?，該費(fèi)用?由乙方依?據(jù)合法程?序負(fù)責(zé)追?收繳納。?七、乙?方承諾接?受原甲方?在西充電?影院商業(yè)?廣場(chǎng)工作?的物管人?員（包括?保安、清?潔工），?保證其工?資及福利?待遇不得?低于原標(biāo)?準(zhǔn)，并按?國(guó)家相關(guān)?政策作相?應(yīng)調(diào)整。?在物管人?員（包括?保安、清?潔工）交?接過(guò)程中?若產(chǎn)生矛?盾糾紛或?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?問(wèn)題均由?乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)解決?。八、?甲方將西?充電影院?商業(yè)廣場(chǎng)?A2區(qū)_?__樓建?筑面積作?為物管用?房（含室?內(nèi)部分辦?公用品）?及該商業(yè)?廣場(chǎng)的水?電設(shè)施、?公共區(qū)域?設(shè)施（電?梯、照明?、綠化、?道路等）?一并交給?乙方（附?清單），?有乙方使?用并負(fù)責(zé)?維修、維?護(hù)。且A?2區(qū)__?_樓只能?用作物管?辦公不得?將此房變?賣(mài)、出租?或抵押。?九、乙?方經(jīng)營(yíng)期?間有權(quán)對(duì)?該區(qū)道路?、空間等?進(jìn)行合理?規(guī)劃、管?理和使用?。十、?對(duì)連接原?廣播局通?道處、橋?面及臨河?道下面的?防洪層空?間，在不?影響房屋?主體質(zhì)量?、安全并?通過(guò)城建?規(guī)劃等前?提下，可?以進(jìn)行合?理利用，?所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方自行負(fù)?責(zé)，產(chǎn)生?的收益概?由乙方享?有。十?一、甲方?原商業(yè)廣?場(chǎng)售房部?（化風(fēng)山?公園入口?旁）無(wú)償?交付乙方?（從簽訂?合同即日?起），如?遇政府部?門(mén)要求拆?遷，乙方?應(yīng)無(wú)條件?予以服從?，拆遷事?宜概由乙?方與政府?接洽。?十二、乙?方管理西?充電影院?商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目物業(yè)?期間，應(yīng)?依法經(jīng)營(yíng)?。其收益?歸乙方所?有，債務(wù)?由乙方承?擔(dān)。十?三、乙方?因物業(yè)管?理向西充?電影院商?業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)?