湖泊型旅游開發(fā)案例-浙江杭州千島湖

湖泊型旅游開發(fā)案例——浙江杭州千島湖適時(shí)而為的中國湖泊旅游典范湖泊型旅游開發(fā)案例——浙江杭州千島湖7條鄉(xiāng)村旅游特色線路，11個(gè)自駕騎游服務(wù)點(diǎn)，4條環(huán)湖自駕線路，3類環(huán)湖騎行線路，打造長三角配套完善的自駕游服務(wù)體系。千島湖騎游者由2006年的3000人次增至2011年的3萬多人次。日趨完善的旅游服務(wù)體系湖島觀光為基礎(chǔ)吸引11個(gè)特色島嶼形成3條觀光游線高端商務(wù)度假為戰(zhàn)略重點(diǎn)集聚19家高端酒店；商務(wù)旅游及會(huì)議接待火爆鄉(xiāng)村旅游為豐富延展5個(gè)鄉(xiāng)村旅游示范村，形成漂流運(yùn)動(dòng)、登山探險(xiǎn)、古道探迷、自行車健身、農(nóng)事體驗(yàn)5大特色。建成8個(gè)生態(tài)漂流項(xiàng)目。鄉(xiāng)村旅游特色線路環(huán)湖自駕游線環(huán)湖騎行游線概況：杭州市淳安縣境內(nèi)，距上海340公里，湖區(qū)573平方公里，國家一級(jí)水體，數(shù)千個(gè)島嶼，湖北部有多個(gè)優(yōu)美山村.美譽(yù)：發(fā)展近30年，由單純湖島觀光發(fā)展為“觀光在湖區(qū)，度假在綜合體，休閑在鄉(xiāng)村”的綜合型湖泊旅游度假目的地。國家5A景區(qū)，長三角游客量最多、最受歡迎湖泊。從“天下第一秀水”到“中國湖泊旅游典范”湖泊型旅游開發(fā)案例——浙江杭州千島湖概況：浙江省杭州淳安縣境內(nèi)，距上海340公里；湖區(qū)573平方公里。國家5A景區(qū)，2018年接待游客約1500萬人次，旅游收入破100億元。發(fā)展特點(diǎn)：發(fā)展近30年，由單純湖島觀光發(fā)展為“觀光在湖區(qū)，度假在綜合體，休閑在鄉(xiāng)村”的綜合型湖泊旅游度假目的地。1982-1985年起步期1985-2002年快速發(fā)展期2002-2007年轉(zhuǎn)軌變型期2007年至今休閑度假快速發(fā)展

1982年設(shè)立縣旅游管理辦公室；1985年開發(fā)桂花島。景點(diǎn)一度達(dá)到23個(gè)，1995年開始推行景區(qū)通票。1998年開展

“景點(diǎn)革命”，由23個(gè)減少到13個(gè).2002年提出旅游產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型2004年，第一家五星級(jí)酒店開元度假村開業(yè)同時(shí)，規(guī)劃建設(shè)新的精品景點(diǎn)2007年，第一家境外酒店品牌綠城喜來登度假酒店安家2011年，6家五星級(jí)酒店、7家四星級(jí)酒店高端度假產(chǎn)品、鄉(xiāng)村旅游、專項(xiàng)旅游產(chǎn)品等蓬勃發(fā)展。重要轉(zhuǎn)變發(fā)展階段千島湖游客以年均20%的速度增長，下湖觀光游客占比逐年下降持續(xù)優(yōu)化湖島觀光，夯實(shí)旅游基礎(chǔ)湖泊型旅游開發(fā)案例——浙江杭州千島湖|產(chǎn)品：湖島觀光游線島嶼距鎮(zhèn)距離（km）規(guī)模（h）特色游覽時(shí)間（h）A線：梅峰島、鴕鳥島、猴島、三潭島梅峰島12——登高攬勝的最佳處1鴕鳥島93鴕鳥主題1.5猴島93獼猴主題1三潭島1080山寨遺風(fēng)、動(dòng)物、餐飲1.5B線：神龍島、龍山島、月光島神龍島1020蛇觀光——龍山島3.55新安文化觀光2月光島3.44愛情主題1C線：黃山尖、天池、蜜山島、桂花島黃山尖840觀湖勝地1.5天池島————石文化、鳥園、4D電影2蜜山島1536蜜山禪寺1.5桂花島168桂花與喀斯特地貌1適宜規(guī)模：集中于以千島湖鎮(zhèn)為中心的15公里范圍內(nèi)，以中心湖區(qū)和東南湖區(qū)為主，，游覽時(shí)間約3-5小時(shí)。主題各異：人工打造主題島，緩解同質(zhì)化；船上與島上時(shí)間比1：2-1：3。持續(xù)優(yōu)化：大量建設(shè)景點(diǎn)→“景點(diǎn)革命”→新建觀光精品→提升游覽品質(zhì)。水上游線A、B線示意圖水上游線C線示意圖千島湖旅游碼頭布局圖適時(shí)發(fā)展高端度假，構(gòu)建戰(zhàn)略重點(diǎn)湖泊型旅游開發(fā)案例——浙江杭州千島湖|產(chǎn)品：濱湖度假適宜階段：順應(yīng)長三角旅游需求變化，2002年以高端酒店驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)型。品牌集聚：引入品牌酒店，形成示范效應(yīng)，7年內(nèi)集聚13家高端酒店；高星級(jí)酒店的入住率一般達(dá)55%以上，商務(wù)旅游及會(huì)議會(huì)展為主，雙休日的入住率至少達(dá)80%。2011年半年接待會(huì)議團(tuán)隊(duì)900多個(gè)。優(yōu)勢空間開發(fā)：選擇土地資源、基礎(chǔ)配套及景觀資源等綜合條件最好的排嶺半島區(qū)域開發(fā)。千島湖高星級(jí)酒店數(shù)快速增長度假產(chǎn)品情況高星級(jí)酒店已開業(yè)四星級(jí)10個(gè)、五星級(jí)8個(gè)，在建五星級(jí)4個(gè)旅游度假綜合體試營業(yè)1個(gè)，在建4個(gè)度假地產(chǎn)20多個(gè)，基本都集中在排嶺半島上千島湖旅游旅游綜合體布局圖千島湖高星級(jí)酒店布局圖全域拓展鄉(xiāng)村旅游，目的地與縣域旅游雙贏湖泊型旅游開發(fā)案例——浙江杭州千島湖|產(chǎn)品：鄉(xiāng)村旅游差異化的以點(diǎn)帶面：以5個(gè)鄉(xiāng)村旅游示范村帶動(dòng)14個(gè)鄉(xiāng)村旅游板塊，14個(gè)板塊分6類（避暑養(yǎng)生型、果園采摘型、庭院休憩型、臨湖觀景型、民俗風(fēng)情型、農(nóng)事體驗(yàn)型）市場化的項(xiàng)目帶動(dòng)：漂流運(yùn)動(dòng)、登山探險(xiǎn)、古道探迷、自行車健身、農(nóng)事體驗(yàn)5類項(xiàng)目；市場導(dǎo)向的資源利用，市場熱點(diǎn)漂流為亮點(diǎn)和重點(diǎn)，已建成8個(gè)一體化的營銷推廣：將鄉(xiāng)村旅游納入千島湖大旅游宣傳，每年20多個(gè)節(jié)慶活動(dòng)。千島湖鄉(xiāng)村旅游已占總游客量近30%億元萬人次千島湖鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品布局圖特色環(huán)湖游線促進(jìn)“大千島湖”構(gòu)建湖泊型旅游開發(fā)案例——浙江杭州千島湖|產(chǎn)品：鄉(xiāng)村旅游（環(huán)湖游線）環(huán)湖自駕線路：自駕車游客已占全縣游客的50%左右，4條環(huán)湖自駕線路都在150公里以上，兩日游為主，千島湖鎮(zhèn)為主的中心湖區(qū)向周邊鄉(xiāng)村輻射.游線輻射：7條鄉(xiāng)村旅游特色線路，與旅游中心千島湖鎮(zhèn)連通，將游客從湖區(qū)引向鄉(xiāng)村。騎行服務(wù)：11個(gè)自駕騎行服務(wù)點(diǎn)，提供騎游咨詢、簡單餐飲等服務(wù)，并設(shè)停車場、露營區(qū)、休息區(qū)、觀景平臺(tái)、垂釣平臺(tái)等旅游設(shè)施，首創(chuàng)騎行認(rèn)證的活動(dòng)。環(huán)湖騎行線路：長185公里，分為休閑健康、特色運(yùn)動(dòng)、山地運(yùn)動(dòng)三類；示范段排嶺半島綠道、千汾線綠道基本建成。千島湖騎游者由2006年的3000人次激增至2011年30000多人次。7條鄉(xiāng)村旅游特色線路之67條鄉(xiāng)村旅游特色線路之“環(huán)湖自駕游線”7條鄉(xiāng)村旅游特色線路之“環(huán)湖騎行游線”湖泊型旅游開發(fā)案例——浙江杭州千島湖|經(jīng)驗(yàn)小結(jié)空間拓展——基于湖泊產(chǎn)品特性的空間布局：發(fā)展階段市場環(huán)境自身基礎(chǔ)發(fā)展策略初期（20世紀(jì)八九十年代）旅游需求起步，觀光主流千島、秀水、金腰帶秀水引人氣（島嶼人造景觀觀光）第二階段（21世紀(jì)初）商務(wù)為主的休閑度假需求增長名氣設(shè)施提品質(zhì)（引入高端酒店，凸顯商務(wù)會(huì)議功能）第三階段（近年）家庭休閑度假需求井噴，專項(xiàng)需求快速增長品牌，淳安腹地的豐富資源豐富體驗(yàn)、完善系統(tǒng)（整合周邊鄉(xiāng)村資源，開發(fā)各種體驗(yàn)產(chǎn)品，同時(shí)不斷完善度假配套、自駕騎行等服務(wù)系統(tǒng)）產(chǎn)品策略——順應(yīng)市場變化的動(dòng)態(tài)產(chǎn)品組合：湖水是根本→以水為中心的圈層式布局模式外圍-豐富體驗(yàn)湖上-觀光游憩湖邊-休閑度假湖上