建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二級建造師解析：A和D是部門規(guī)章，B是行政法規(guī)（國務(wù)院），C是法律（全國人大及其常委會）答案：B

答案：ABC解析：行政法規(guī)之間，部門規(guī)章、地方政府規(guī)章與部門規(guī)章也屬于行政法規(guī)之間。解析：A（一般規(guī)定）>B（特殊規(guī)定）>C（行政法規(guī)）>D（部門規(guī)章）但，法>條例答案：B

答案：B

答案：B

答案：D答案:A（2012年真題）1、下列代理行為中不屬于委托代理的有（）A、招標代理B、采購代理C、訴訟代理D、指定代理

答案：D解析：代理的種類包括委托代理，法定代理，指定代理。委托代理與指定代理為平行關(guān)系。（2012年真題）下列物權(quán)中，不屬于用益物權(quán)的是（）A、土地所有權(quán)B、土地承包經(jīng)營權(quán)C、建設(shè)用地使用權(quán)D、地役權(quán)答案：A解析：物權(quán)的分類所有權(quán)、用益物權(quán)、擔保物權(quán)。用益物權(quán)是指權(quán)利人依法對他人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。是基于一定的目的對他人的土地進行使用和收益的限制物權(quán)。比如土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)。（2011年真題）建設(shè)單位需要使用相鄰企業(yè)的場地開辟道路就近運輸建筑材料，經(jīng)雙方訂立合同，約定建設(shè)單位向該企業(yè)支付用地費用，該企業(yè)向建設(shè)單位提供場地。在此合同中，建設(shè)單位擁有的權(quán)利是。A、相鄰權(quán)。B、地役權(quán)。C、土地出租權(quán)。D、建設(shè)用地使用權(quán)

答案：B解析：本題考點地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)分。相鄰權(quán)無償，無需對方同意。地役權(quán)需通過雙方合同約定，一般為有償。相鄰權(quán)指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時所享有的權(quán)利。具體來說，在相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實質(zhì)上是對所有權(quán)的限制和延伸。相鄰關(guān)系中較常行使的權(quán)利包括：土地或建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，相鄰各方享有通行的權(quán)利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相鄰一方因建筑施工、鋪路架線必須臨時占用他方土地的，他方應(yīng)予以方便，但施工方應(yīng)合理使用，完工后恢復原狀，造成損失要給予補償。在建房挖溝時，應(yīng)當與鄰人房屋等不動產(chǎn)保持一定距離，不得影響鄰人房基，不得將屋檐水或流水瀉入鄰人的土地或房屋，也不得影響他人通風、采光或生活；相鄰一方所有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有權(quán)責令其截除根枝或伐去竹木，已造成損失的，應(yīng)予賠償。（2012年真題）根據(jù)《物權(quán)法》，當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，該合同效力為（）A、合同自辦理物權(quán)登記時生效。B、未辦理物權(quán)登記合同無效。C、合同生效當然發(fā)生物權(quán)效力。D、合同自成立時生效。E、未辦理物權(quán)登記不影響合同效力。

答案：DEA和D發(fā)生時間點不一樣。C選項，未辦理物權(quán)登記，合同和物權(quán)歸屬是兩碼事，合同生效并不意味著物權(quán)的變更，但其法律效力已生效。物權(quán)變動的基礎(chǔ)往往是合同關(guān)系，如買賣合同導致物權(quán)轉(zhuǎn)讓。需要注意的是，當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。（2012年真題）關(guān)于刑事責任的說法，錯誤的是（）A、拘役是刑法主刑的一種。B、罰款是刑法附加刑的一種。C、主刑和附加刑既可以合并適用，也可以獨立適用。D、死刑緩刑兩年執(zhí)行是死刑的一種。

答案：B解析：P41罰金是由人民法院強制被判了刑的人在一定的期限內(nèi)交納一定數(shù)量的金錢，它和判處有期徒刑、無期徒刑、死刑、或者是剝奪政治權(quán)利，沒收財產(chǎn)一樣，是一種刑罰，前提必須是被判處罰金的人構(gòu)成了犯罪.罰款是由公安機關(guān)或者其它行政機關(guān)依照行政法規(guī)作出的，罰款的對象是違反治安管理或者是違反海關(guān)、工商、稅收等這樣一些行政法規(guī)的人答案：D答案：DE答案：B答案：B答案：AD

答案：BCDE解析：B不當?shù)美畟籆侵權(quán)之債；D合同之債；E無因管理之債答案：B答案：C解析P30A選項，當事人對保證方式?jīng)]有約定或約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。B選項，買賣合同的訴訟時效從債務(wù)人履行期限屆滿開始計算，一般為兩年，擔保合同為6個月。D選項，債權(quán)人的債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，不影響擔保，債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)，必須經(jīng)過擔保人書面同意。（2012年真題）連帶責任保證的法定保證期間屬于A、訴訟時效期間B、可變期間C、除斥期間D、指定期間E、不可變期間

答案：CE除斥期間,是指法律規(guī)定某種權(quán)利預定存在的期間.權(quán)利人在此期間不行使權(quán)利,預定期間屆滿,即發(fā)生該項實體權(quán)利消滅的法律后果.法定期間包括絕對不可變期間和相對不可變期間。絕對不可變期間，是指該期間經(jīng)法律確定，任何機構(gòu)和人員都不得改變，如上訴期間、申請再審期間、申請執(zhí)行期間等。相對不可變期間，是指該期間經(jīng)法律確定后，在通常情況下不可改變，但遇有有關(guān)法定事由，法院可對其依法予以變更，如一審的案件審理期間，涉外案件中境外當事人的答辯期間、上訴期間等。答案：B解析：質(zhì)押和抵押的區(qū)別在于，抵押不轉(zhuǎn)移債務(wù)人對抵押物的占有，質(zhì)押轉(zhuǎn)移對抵押物的占有（2012年真題）關(guān)于建設(shè)工程保險的說法正確的有（）A、工程開工前，承包商應(yīng)為建設(shè)工程辦理保險，支付保險費用。B、建設(shè)工程一切險的被保險人可以是業(yè)主，也可以是承包商或者分包商。C、工程開工前，業(yè)主應(yīng)為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險。D、建設(shè)工程一切險的保險期限可以超過保險單明細表中列明的保險生效日和終止日15天。E、安裝工程一切險的保險期內(nèi)，一般應(yīng)包括一個試車考核期

答案：BE解析：對于選項A，《建設(shè)工程施工合同（師范文件）》中規(guī)定，工程開工前，發(fā)包人應(yīng)當為建設(shè)工程辦理保險支付保險費用，所以A錯誤。對于選項C，《建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》均規(guī)定，施工單位應(yīng)為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，而非業(yè)主，所以C錯誤(P)對于選項D，建筑工程一切險的保險責任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工地之時起，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用接受該部分或全部工程之時終止，以先發(fā)生者為準。但在任何情況下，保險期限的開始和終止不得超過保險單明細表中列明的保險生效日或者終止日，所以D錯誤(P37)答案：D答案：D答案：DE答案：A答案：B答案：ABCE(應(yīng)已批準)（審查完成）（30%）答案：DE答案：A答案：D近日，墨西哥政府宣布取消高鐵投標結(jié)果，此前該項目的唯一競標者是中國鐵建和中國南車組成的聯(lián)合體。事件引發(fā)對中國國企在海外擴張的關(guān)注。中國國企在海外巨額虧損層出不窮，根源在于國企決策者在國內(nèi)市場養(yǎng)成的不按法律和合同辦事的習慣?！裣纫猿蛢r吸引訂單，再挾工程以提價：中海外波蘭高速公路項目遭波蘭政府索賠17億中國工程建設(shè)企業(yè)在海外競爭的最重要手段之一即以超低報價投標，中標且工程開工后再“挾工程以自重”要求業(yè)主變更工程，支付更多工程款項。中國國企美其名曰“項目二次經(jīng)營”。這種潛規(guī)則在國內(nèi)乃至中東、非洲等地都似乎頗為成功，但在歐盟國家波蘭卻碰了壁。中國海外工程有限責任公司（下稱中海外）是中國鐵建集團的全資子公司。2010年，其以低于波蘭政府28億茲羅提預算一半的價格（13億）中標波蘭A2高速公路A、C兩個標段，寄希望通過“項目二次經(jīng)營”彌補A2公路項目的損失。波蘭同行認為“世界上誰都不能以這么低的價格修筑高速公路”。當項目進行到中期，中海外以項目說明書描述不清、地質(zhì)情況負責導致成本大增向波蘭方面要求追加2.5億美元工程款（“巧合”的是若提價2.5億美元則整體工程價格接近波蘭政府本來的預算）。因歐盟法律規(guī)定公共工程不允許修改初始合同，波蘭政府拒絕了中海外的提價要求。同時，波蘭政府依據(jù)合同給中海外為首的聯(lián)合體開出了17.51億人民幣的賠償要求，并禁止中海外參加波蘭市場公開招標3年。另外，中海外為首的聯(lián)合體3億人民幣的銀行保證金也遭到波蘭政府凍結(jié)。多家分包商和供應(yīng)商也起訴中海外，要求賠償拖欠的工程款項●靠“政治過硬”拿訂單，在合同面前不講法律：中國鐵建沙特麥加輕軌項目巨虧41億元答案：B該題的判斷方法為其是工程總承包模式還是平行發(fā)包模式，乙與丙分別于建設(shè)單位有協(xié)議，丙應(yīng)直接對建設(shè)單位負責。（2012年真題）下列情形中，投標人已提交的投標保證金不予返還的是（）A、在提交投標文件截止日后撤回投標文件的。B、提交投標文件后，在投標截止日前表示放棄投標的。C、開標后被要求對其投標文件進行澄清的。D、評標期間招標人通知延長投標有效期，投標人拒絕延長的。

答案：A解析：《工程建設(shè)項目施工招標投標管理辦法》規(guī)定，有下列情形之一的，投標保證金將被沒收；1）在提交投標文件截止時間后到招標文件規(guī)定的投標有效期終止之前，投標人撤回投標文件的。2）中標通知書發(fā)出后，中標人放棄中標項目的，無正當理由不與招標人簽訂合同的，在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容的，或者拒不提交所要求的履約保證金的，招標人可取消其中標資格，并沒收其投標保證金。在投標有效期內(nèi)，要完成開標、評標、定標、發(fā)出中標通知書、備案、簽訂合同協(xié)議書、退還投標保證金等工作。（2012年真題）根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，關(guān)于總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的法律責任的說法，正確的有（）A、分包單位應(yīng)當按照分包合同約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責。B、總承包單位有權(quán)按照合同約定要求分包單位對分包工程質(zhì)量承擔全部責任C、總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任。D、分包單位對全部工程質(zhì)量向總承包單位負責。E、總承包單位與分包單位對全部工程質(zhì)量承擔連帶責任。

答案：AC《建筑法》規(guī)定，建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ坛袚B帶責任，就分包工程對建設(shè)單位承擔連帶責任。答案：B（2012年真題）下列情形中，用人單位可以隨時解除勞動合同的有（）A、在試用期間被證明不符合錄用條件的。B、嚴重違反勞動紀律或者用人單位規(guī)章制度的。C、被依法追究民事責任的。D、不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。E、嚴重失職、營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的。

答案：ABE

P130答案：ACD未損害國家利益屬于可撤銷合同答案：BC答案：A答案：AD答案：ACE答案：A答案：B答案：A答案：D答案：C答案：A答案：ABCE答案：ABDE答案：C答案：ABC答案：B答案：BDE答案：A答案：DE答案：A答案：AC答案：D答案：C答案：B答案：DE答案：ABCE答案：D答案：C答案：B答案：D答案：ABCE答案：D答案：BCE建設(shè)工程施工合同糾紛管轄的“施工行為地”如何理解？最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二四十條規(guī)定：建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。對于“施工行為地”如何理解？通常存在兩種不同的理解：第一，認為施工行為地僅為工程所在地，即承包人履行建設(shè)工程施工合同的義務(wù)就是在工程所在地，承包人根據(jù)建設(shè)工程施工合同的約定將工程由設(shè)計圖紙變?yōu)榻ㄖ嶓w的過程。承包人為建設(shè)工程購買材料、租賃設(shè)備等合同的履行地均為承包人實施建設(shè)工程合同所做的必要輔助工作，其輔助工作合同的履行地不是本建設(shè)工程施工合同的履行地，如果因為其他合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)該根據(jù)相應(yīng)合同的履行地確定管轄，而對于建設(shè)工程施工合同的糾紛，就應(yīng)該按照建設(shè)工程施工活動的所在地，即工程所在地確定管轄。第二，有人認為施工行為地不僅僅是工程所在地，還包括為工程施工提供人力、物力、財力的來源等合同的履行地均可作為施工行為地。因為工程的施工行為是承包人投入人力、物力和財力履行建設(shè)工程施工合同的全過程，其承包人所有的實施行為地均應(yīng)作為施工合同的履行地，甚至包括承包人為墊資施工的，其所墊資資金的來源即銀行所在地也可以作為施工合同的履行地。筆者同意第一種觀點，認為對于建設(shè)工程施工合同的施工行為地應(yīng)做狹義的理解，不能做太寬泛的理解，因為工程施工行為地從字面意義來理解就是具體實施施工行為的所在地，而施工行為不能擴展為所有為施工行為提供輔助的行為，包括購買原材料的行為、融資的行為等。其次在實踐中，如果對施工行為地做太寬泛的理解，由于施工行為以及由此帶來的其他輔助行為非常復雜，所以施工行為地就帶有很多不確定性，這對于管轄地的確定必然帶來混亂，也很容易給當事人留有太多利用管轄地做文章的機會，當事人必然會因為管轄地產(chǎn)生許多爭議，這樣首先要解決管轄地的問題，再來解決工程施工合同的實體爭議問題，必然帶來很大的訴累。所以從方便糾紛管轄和審理的角度看，也不適宜對施工行為地做寬泛的理解。