土地使用權及廠房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同（3篇）

第8頁共8頁土地使用?權及廠房?產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓?合同甲?方(受讓?方)：_?____?公司乙?方(轉(zhuǎn)讓?方)：_?____?公司甲?、乙雙方?就乙方所?有的__?___工?廠的轉(zhuǎn)讓?事項達成?以下協(xié)議?，供雙方?共同遵守?：第一?條轉(zhuǎn)讓標?的：乙方?所有坐落?____?_市__?___路?____?_號廠房?連同基地?，全部生?產(chǎn)設備及?原料、半?成品、制?成品，其?數(shù)目暫以?乙方__?___年?____?_月__?___日?庫存清單?所載名稱?、數(shù)量為?準。第?二條本件?讓售價及?計算方法?：1.?廠房場地?、生產(chǎn)設?備原料、?半成品、?制成品細?目，總折?價為人民?幣___?__萬元?整。2?.上列原?料，經(jīng)盤?點如有增?減變化數(shù)?量，則依?乙方原料?進料成本?價格計算?：半成品?如有超過?或不足的?，則視加?工程度，?在50%?以內(nèi)的，?按原料成?本價格計?算;逾5?0%的，?依成品市?面批發(fā)價?計算;成?品如有超?過或不足?之數(shù)，依?成品市面?批發(fā)價格?計算，由?雙方以現(xiàn)?金給付或?補足。?3.生產(chǎn)?設備如有?短缺、滅?失的，得?依乙方帳?面所列設?備殘值計?算，由甲?方于尾款?中予以扣?除。4?.乙方應?收未收款?約計__?___萬?元，除在?本年__?__月份?以前的帳?款由乙方?自理外，?____?_月份起?的帳款均?由九折計?算由甲方?承受，至?交割后所?有發(fā)生一?切的損失?，乙方不?負任何責?任。乙方?并負責通?知各廠商?，并于甲?方收受帳?款給予一?切必要的?協(xié)助。?第三條付?款方法：?1.前?條在第一?項的價格?，于本協(xié)?議成立同?時，甲方?交付乙方?人民幣_?____?萬元，余?款___?__萬元?，在原料?、成品、?廠房房地?、生產(chǎn)設?備點交清?楚同時，?一次付清?。2.?前條第四?項應收款?的價格，?甲方應于?交收后給?付乙方折?凈數(shù)的半?數(shù);其余?數(shù)由甲方?開立一個?日期的支?票交付乙?方。第?四條交收?日期及地?點：雙方?定于__?___月?____?_日為交?收日期。?定于__?___市?____?_路__?___號?廠房現(xiàn)場?為交接地?點。第?五條特約?事項：_?____?1.交?收之日，?雙方均須?派代表兩?人以上，?負責辦理?。2.?本件交收?以前，所?有乙方對?外所欠一?切務或其?他糾紛，?概由乙方?負責理清?，與甲方?無涉。?3.本件?交收以前?，所有積?欠一切稅?捐及水費?、電費、?瓦斯、電?話費用等?概由乙方?負擔。?4.廠房?場地移轉(zhuǎn)?，除土地?增值稅由?乙方負擔?，其余契?稅、代書?費及其他?費用概由?甲方負擔?。5.?乙方現(xiàn)有?雇用的職?工，除甲?方同意留?用外，其?余均應由?乙方負責?遣散。?6.乙方?聲明本件?盤讓，已?經(jīng)其公司?董事會及?股東會依?法決議通?過，附件?的會議記?錄如有虛?偽不實，?應由乙方?負責。?第六條違?約處罰：?任何一方?有違背本?協(xié)議所列?各條件之?一者即作?違約論，?他方有權?解除協(xié)議?。甲方違?約，愿將?已付款項?，任由乙?方?jīng)]收充?作違約賠?償;若是?乙方違約?，應加倍?返還所收?的款項予?甲方，以?賠償甲方?。第七?條為確保?本件協(xié)議?的履行，?乙方應另?覓保證人?兩名。保?證人對于?乙方違約?時，加倍?返還其所?收受款項?，應負連?帶保證責?任，并愿?拋棄先訴?抗辯權(?保證合同?附后)。?第八條?雙方當事?人在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭議時，?應當協(xié)商?解決;協(xié)?商不能解?決的由廈?門仲裁委?員會仲裁?。第九?條本協(xié)議?一式四份?，由甲乙?雙方及保?證人各執(zhí)?一份為憑?。甲方?：___?__(公?章)地?址：__?___?法人代表?：___?__(簽?章)開?戶銀行及?帳號：_?____?___?__年_?____?月___?__日?乙方：_?____?(公章)?地址：?____?_法人?代表：_?____?(簽章)?開戶銀?行及帳號?：___?___?____?年___?__月_?____?日土地?使用權及?廠房產(chǎn)權?轉(zhuǎn)讓合同?（二）?甲方(受?讓方)：?____?_公司?乙方(轉(zhuǎn)?讓方)：?____?_公司?甲、乙雙?方就乙方?所有的_?____?工廠的轉(zhuǎn)?讓事項達?成以下協(xié)?議，供雙?方共同遵?守：第?一條轉(zhuǎn)讓?標的：乙?方所有坐?落___?__市_?____?路___?__號廠?房連同基?地，全部?生產(chǎn)設備?及原料、?半成品、?制成品，?其數(shù)目暫?以乙方_?____?年___?__月_?____?日庫存清?單所載名?稱、數(shù)量?為準。?第二條本?件讓售價?及計算方?法：1?.廠房場?地、生產(chǎn)?設備原料?、半成品?、制成品?細目，總?折價為人?民幣__?___萬?元整。?2.上列?原料，經(jīng)?盤點如有?增減變化?數(shù)量，則?依乙方原?料進料成?本價格計?算：半成?品如有超?過或不足?的，則視?加工程度?，在50?%以內(nèi)的?，按原料?成本價格?計算;逾?50%的?，依成品?市面批發(fā)?價計算;?成品如有?超過或不?足之數(shù)，?依成品市?面批發(fā)價?格計算，?由雙方以?現(xiàn)金給付?或補足。?3.生?產(chǎn)設備如?有短缺、?滅失的，?得依乙方?帳面所列?設備殘值?計算，由?甲方于尾?款中予以?扣除。?4.乙方?應收未收?款約計_?____?萬元，除?在本年_?___月?份以前的?帳款由乙?方自理外?，___?__月份?起的帳款?均由九折?計算由甲?方承受，?至交割后?所有發(fā)生?一切的損?失，乙方?不負任何?責任。乙?方并負責?通知各廠?商，并于?甲方收受?帳款給予?一切必要?的協(xié)助。?第三條?付款方法?：1.?前條在第?一項的價?格，于本?協(xié)議成立?同時，甲?方交付乙?方人民幣?____?_萬元，?余款__?___萬?元，在原?料、成品?、廠房房?地、生產(chǎn)?設備點交?清楚同時?，一次付?清。2?.前條第?四項應收?款的價格?，甲方應?于交收后?給付乙方?折凈數(shù)的?半數(shù);其?余數(shù)由甲?方開立一?個日期的?支票交付?乙方。?第四條交?收日期及?地點：雙?方定于_?____?月___?__日為?交收日期?。定于_?____?市___?__路_?____?號廠房現(xiàn)?場為交接?地點。?第五條特?約事項：?1.交?收之日，?雙方均須?派代表兩?人以上，?負責辦理?。2.?本件交收?以前，所?有乙方對?外所欠一?切務或其?他糾紛，?概由乙方?負責理清?，與甲方?無涉。?3.本件?交收以前?，所有積?欠一切稅?捐及水費?、電費、?瓦斯、電?話費用等?概由乙方?負擔。?4.廠房?場地移轉(zhuǎn)?，除土地?增值稅由?乙方負擔?，其余契?稅、代書?費及其他?費用概由?甲方負擔?。5.?乙方現(xiàn)有?雇用的職?工，除甲?方同意留?用外，其?余均應由?乙方負責?遣散。?6.乙方?聲明本件?盤讓，已?經(jīng)其公司?董事會及?股東會依?法決議通?過，附件?的會議記?錄如有虛?偽不實，?應由乙方?負責。?第六條違?約處罰：?任何一方?有違背本?協(xié)議所列?各條件之?一者即作?違約論，?他方有權?解除協(xié)議?。甲方違?約，愿將?已付款項?，任由乙?方?jīng)]收充?作違約賠?償;若是?乙方違約?，應加倍?返還所收?的款項予?甲方，以?賠償甲方?。第七?條為確保?本件協(xié)議?的履行，?乙方應另?覓保證人?兩名。保?證人對于?乙方違約?時，加倍?返還其所?收受款項?，應負連?帶保證責?任，并愿?拋棄先訴?抗辯權(?保證合同?附后)。?第八條?雙方當事?人在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭議時，?應當協(xié)商?解決;協(xié)?商不能解?決的由廈?門仲裁委?員會仲裁?。第九?條本協(xié)議?一式四份?，由甲乙?雙方及保?證人各執(zhí)?一份為憑?。甲方?：___?__(公?章)地?址：__?___?法人代表?：___?__(簽?章)開?戶銀行及?帳號：_?____?___?__年_?____?月___?__日?乙方：_?____?(公章)?地址：?____?_法人?代表：_?____?(簽章)?開戶銀?行及帳號?：___?___?____?年___?__月_?____?日土地?使用權及?廠房產(chǎn)權?轉(zhuǎn)讓合同?（三）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?____?_受讓?方(乙方?)：__?___?甲乙雙方?本著平等?互利的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致就?甲方將其?權屬的工?業(yè)用地、?廠房等轉(zhuǎn)?讓與乙方?及有關事?項達成如?下土地廠?房轉(zhuǎn)讓合?同：一?、工業(yè)用?地及廠房?產(chǎn)權基本?情況本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓?的工業(yè)用?地原屬于?____?_，位于?____?_，土地?權屬性質(zhì)?為集體，?用途為工?業(yè)，土地?面積約為?____?_平方米?。二、?轉(zhuǎn)讓范圍?及價款?1、雙方?一致同意?，甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓?上述土地?(第一條?中列明)?和地上所?有建筑。?2、土?地使用權?和廠房建?筑物及設?備轉(zhuǎn)讓共?計___?__元整?(金額大?寫___?__元)?。三、?轉(zhuǎn)讓款的?支付方式?1、本?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書經(jīng)甲乙?雙方簽定?后，乙方?應首付甲?方人民幣?____?_元整(?金額大寫?元)，剩?余款項分?別于__?___年?____?_月__?___日?前支付;?2、轉(zhuǎn)?讓款由甲?方開具收?據(jù)。四?、違約責?任1、?甲方承諾?轉(zhuǎn)讓之廠?房無抵押?，未被法?院等司法?部門進行?查封，不?存在權屬?爭議;如?轉(zhuǎn)讓之廠?房業(yè)已抵?押給他人?或被法院?查封等造?成受讓方?無法取得?廠房的，?則甲方除?退還乙方?已支付轉(zhuǎn)?讓款外，?需要另行?賠償乙方?轉(zhuǎn)讓款金?額30%?的違約金?，并因此?給乙方造?成的損失?由甲方承?擔;本廠?房轉(zhuǎn)讓后?，甲方需?配合乙方?共同去村?委會等相?關機構辦?理相應備?案手續(xù)。?如果將來?可以辦理?產(chǎn)權證等?需要甲方?配合的，?甲方也需?無條件配?合。3?、甲方中?途悔約，?甲方應在?悔約之日?起天內(nèi)將?首付款返?還與乙方?，另給付?乙方相當?于首付款?數(shù)額的違?約金。?五、爭議?管轄如?本協(xié)議書?在甲乙雙?方履行中?產(chǎn)生分歧?，由雙方?友好協(xié)商?解決;協(xié)?商不成，?向不動產(chǎn)?所在地人?民法院提?起訴訟。?六、標?的物的交?付__?___年?____?_月__?___日?前，甲方?該標的交?付給乙方?使用(在?不損壞原?有物品的?基礎上)?。七、?該廠房轉(zhuǎn)?讓后，如?遇到將來?廠房拆遷?等情形所?獲得的拆?遷補償款?歸乙方所?有，與甲?方無關。?八、本?協(xié)議書一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，