標準版私人服務合同書（3篇）

第9頁共9頁標準版私人?服務合同書?單位：?（下簡稱?甲方）廣?告商：（?下簡稱乙方?）甲、乙?雙方經友好?協(xié)商，本著?互惠互利的?原則，就甲?方委托乙方?的宣傳策劃?事宜，達成?如下條款：?第一條：?甲方委托乙?方宣傳策劃?的項目：_?____?第二條：宣?傳策劃原則?乙方按甲?方規(guī)定，提?供全程宣傳?策劃包括廣?告策劃與設?計的服務，?為甲方市場?定位及市場?區(qū)域提供參?改依據(jù)，為?決策服務。?第三條：?代理方式?甲方委托乙?方全權全程?宣傳策劃，?并委托平面?設計、廣告?代理等業(yè)務?，全面負責?本次項目的?宣傳策劃工?作。第四?條：甲方的?權利和義務?1、在約?定期限內要?求乙方提交?有關宣傳策?劃方案，從?市場調查依?據(jù)確認后再?由甲方協(xié)助?組織實施。?2、有權?要求乙方在?委托范圍內?從策劃角度?提供書面意?見和建議。?3、要求?乙方向甲方?提供策劃方?案及調整宣?傳策略和建?議。4、?批準乙方制?訂的整體宣?傳策略，承?擔有關宣傳?推廣、廣告?等所需的各?項費用。?5、按合同?約定與乙方?結算宣傳策?劃費并按時?支付。第?五條、乙方?的權利和義?務1、有?權按照合同?要求甲方支?付宣傳策劃?費。2、?負責根據(jù)甲?方要求和項?目進度的不?同階段，提?報廣告計劃?，經甲方認?可后組織實?施。3、?乙方提供：?⑴、項目?報紙軟性文?章撰寫；⑵?、項目各種?展銷、促銷?、優(yōu)惠活動?的策劃。?4、承擔因?乙方過錯造?成的索賠或?其他法律責?任。第六?條：代理期?限甲方委?托乙方宣傳?策劃期限分?為：__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止；第七?條：項目宣?傳策劃費的?給付標準和?方式1、?宣傳策劃費?共計___?__元（大?寫____?_）。2?、本合同簽?訂后，甲方?即向乙方支?付人民幣_?____整?（大寫__?___）為?預付款。?3、活動結?束后，甲方?向乙方支付?合同余款，?即人民幣?_____?整（大寫_?____）?.第八條?：違約責任?1、因甲?方未提供有?關許可證及?相關法律文?件資料、活?動優(yōu)惠政策?而造成損失?的，則甲方?承擔全部責?任。2、?如因乙方原?因，不及時?提供宣傳策?劃方案，甲?方追究責任?或終止合同?。3、甲?方如未按照?雙方約定支?付給乙方宣?傳策劃費，?乙方有權解?除合同。?4、在合作?過程中任何?一方泄露商?業(yè)秘密或將?有關資料提?供給第三?人的，另一?方有權要求?對方承擔相?關經濟損失?。5、任?何一方單方?擅自中止合?同或解除合?同均屬違約?行為，需由?違約方承擔?因此給守約?方造成的相?關損失和違?約責任。?6、本合同?執(zhí)行過程中?，如有因不?可抗力因素?影響有關條?款之執(zhí)行的?，應由雙方?協(xié)商，妥善?解決，在雙?方達成一致?意見的基礎?上而中止合?同或改變合?同的有關條?款的不視為?違約。第?九條：附則?1、雙方?可對本合同?的條款進行?補充，以書?面形式簽訂?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。2、?本合同之附?件均為合同?有效組成部?分，具有同?等效力。?3、本合同?及其附件和?補充協(xié)議中?未規(guī)定的事?宜，均遵照?中華人民共?和國有關法?律、法規(guī)和?規(guī)章執(zhí)行。?4、本合?同壹式貳份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?均具同等法?律效力。?5、本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應協(xié)商?解決，協(xié)商?或調節(jié)不成?的，雙方同?意由仲裁委?員會仲裁。?6、合同?期滿本合同?自然終止。?雙方如續(xù)訂?合同，應在?該合同期滿?七天前向對?方提出書面?意見。7?、本合同自?雙方代表人?簽字或蓋章?之日起生效?。甲方?：乙方?：代表人?：(簽章?)____?_日期：_?____年?_____?月____?_日代表?人：___?__日期：?簽章)_?____年?_____?月____?_日標準?版私人服務?合同書（二?）協(xié)議書?委托方：?房____?_公司受?托方：商業(yè)?管理服務中?心簽約時?間：___?__年__?___月日?委托管理?及顧問協(xié)議?書委托方?：房___?__公司?（以下稱甲?方）受托?方：商業(yè)管?理服務中心?（以下稱乙?方）甲、?乙雙方本著?平等自愿、?誠信雙贏的?合作原則，?就甲方委托?乙方對商?業(yè)項目提?供全程商業(yè)?顧問及委托?經營管理服?務的有關事?項，經友好?協(xié)商，達成?以下協(xié)議，?以共同遵守?。第一條?：委托項目?的基本情況?1、項目?名稱：2?、項目地址?：3、項?目規(guī)模：商?業(yè)面積萬?平方米?第二條：合?作方式1?、甲、乙雙?方以“項目?所有權與經?營管理權委?托的形式”?確立合作的?內容及目標?，以委托全?程顧問、管?理的方式進?行合作。?2、乙方向?甲方提供有?關項目商業(yè)?規(guī)劃、招商?、營銷推廣?、開業(yè)籌備?、商業(yè)管理?等商業(yè)方面?的全程服務?工作。3?、甲、乙雙?方簽訂本協(xié)?議后，乙方?按照商業(yè)管?理體系系統(tǒng)?化專家輸出?的模式，于?年月___?__日前派?駐專家商業(yè)?工作人員3?人到達項?目所在地，?提供現(xiàn)場商?業(yè)工作服務?和指導；乙?方進駐項目?后，協(xié)助甲?方招聘、組?成不少于6?人的先期?項目籌備基?層團隊（招?商人員4名?，平面設計?、文案策劃?各1名）配?合乙方的具?體工作開展?，并接受乙?方的培訓、?指導和統(tǒng)一?管理。4?、在合作期?間，乙方除?派駐上款規(guī)?定的項目常?駐專家顧問?外，外圍專?家顧問（王?X先生等人?員）亦應根?據(jù)項目需要?到甲方項目?進行現(xiàn)場指?導，同時在?涉及甲方項?目重大決議?時參加指導?。5、乙?方嚴格按照?甲方的工作?要求和實際?需要提供相?關的合作服?務。第三?條：合作期?限甲方委?托乙方提供?商業(yè)管理顧?問服務分三?個階段進行?：第一個?階段為項目?的市場調研?及項目的規(guī)?劃定位細化?階段，即自?_____?年____?_月___?__日始至?年____?_月___?__日止（?建議此階段?不少于40?天）；第?二個階段為?項目招商、?開業(yè)籌備階?段，即自_?____年?_____?月____?_日始至年?月____?_日止。（?本階段建議?招商4個月?、商家二次?裝修預留2?個月；如因?項目的工程?、基礎配套?建設、整體?裝修、裝飾?未在雙方約?定的項目整?體開業(yè)期完?工、交房，?達到商家入?駐及項目整?體開業(yè)條件?，甲乙雙方?應跟據(jù)實際?情況客觀商?定，將此階?段時間予以?順延)第?三個階段為?項目開業(yè)后?的階段性委?托管理階段?，即自__?___年_?____月?日始至__?___年_?____月?日止。（本?著為項目負?責的原則,?一般不應少?于3個月；?或開業(yè)前另?行商定具體?時間，簽訂?委托管理協(xié)?議）第四?條：顧問管?理內容乙?方提供的商?業(yè)服務分為?三個階段，?在每個階段?的主要工作?內容如下：?第一個階?段（項目的?市場調研及?項目規(guī)劃定?位）：1?、結合項目?和項目地區(qū)?實際情況，?進行商業(yè)市?場、資源調?研，并形成?項目商業(yè)規(guī)?劃基礎模型?和方案。?2、對項目?基礎商業(yè)規(guī)?劃和模型進?行系統(tǒng)驗證?，并完成項?目的規(guī)劃定?位建議報告?。3、提?供項目商業(yè)?平面布局規(guī)?劃及圖紙繪?制、功能布?局規(guī)劃及圖?紙繪制。?4、項目立?體及平面交?通系統(tǒng)的設?計和動線圖?紙繪制。?5、項目建?筑、配套設?施規(guī)劃必要?的調整、改?造建議。?第二個階段?（項目的招?商、開業(yè)籌?備階段）：?1、制定?、設計《招?商畫冊》或?招商宣傳資?料。2、?制定招租、?招商方案，?并負責實施?。3、制?定項目招商?、開業(yè)籌備?期項目營銷?推廣方案并?負責組織實?施。4、?提供租賃商?戶經營指導?方面的培訓?。5、在?項目的裝修?期，就項目?裝修設計、?裝修過程中?涉及的商業(yè)?方面的問題?進行顧問咨?詢和指導。?6、項目?一次裝修中?涉及的天、?地、柱、墻?、水、電、?氣、空調、?消防、安防?、廣播、設?備、通道、?照明、美陳?、服務設施?等方面問題?的顧問咨詢?。7、項?目二次商裝?中所涉及到?的壁柜、柜?臺、貨架、?陳列、形象?、燈光、色?彩等方面的?商業(yè)裝修問?題的顧問管?理。8、?提供項目物?業(yè)標準、設?備設施規(guī)劃?等方面建議?。9、提?供項目的消?防、安全及?停車場管理?方面的規(guī)劃?建議。1?0、按照?_____?商業(yè)企業(yè)的?需求，并結?合項目的實?際情況，建?立項目的各?項經營管理?架構、管理?制度、管理?流程。1?1、各?級管理人員?、營業(yè)人員?的管理和培?訓工作。?12、?建立項目經?營服務體系?。13?、建立物?業(yè)運行及物?業(yè)管理體系?。14?、對項目?環(huán)境、氣氛?營造及廣告?、美陳提供?提案和實施?。15?、編寫《?業(yè)戶經營管?理手冊》。?16、?制定項目?開業(yè)慶典及?開業(yè)營銷推?廣方案并實?施。1?7、項目?方需要的其?它商業(yè)方面?的管理、咨?詢服務。?第三個階段?（項目開業(yè)?后的委托管?理階段）：?開業(yè)后的?委托管理內?容、合作形?式、時間，?在項目開業(yè)?前根據(jù)項目?的實際情況?由雙方商定?，或另行簽?訂協(xié)議。?第五條：服?務費用及支?付方式1?、乙方人員?入駐甲方項?目駐地__?___日內?甲方一次性?向乙方支付?基礎運行費?用（誠意金?）貳萬元?整（此費用?在乙方首月?顧問管理費?中扣除）。?2、乙方?收取的項目?顧問管理服?務費，采用?每月基本顧?問管理費﹢?招商傭金提?成的形式，?即甲方于每?個工作月后?5___?__日內，?向乙方支付?當月基本顧?問管理費?陸萬元整?，并在項目?的招商期，?甲方在每個?招商月的次?月五___?__日內向?乙方支付上?月已完成的?招商簽約商?戶（商鋪）?1.5個?月租金作為?招商傭金提?成。3、?乙方所得的?收益為乙方?的管理模式?、經營理念?、管理經驗?的輸出，管?理制度的建?立，以及?對項目顧問?管理和員工?培訓等費用?的總和。乙?方派駐的專?家顧問人員?的工資、生?活費、福利?費及補助等?由乙方負責?，甲方負責?為乙方現(xiàn)場?派駐人員提?供宿舍、辦?公場地、基?本辦公用品?、設施、通?訊、交通用?車等必要的?辦公條件。?4、乙方?為籌備、運?作甲方項目?而開展的各?項正常工作?所產生的相?關費用（如?、營銷推廣?費、辦公交?通費、項目?運作所需差?旅費用等）?先行申報、?審批后，由?甲方進行支?付。第六?條：對乙方?的考核：?1、甲方考?核乙方的工?作計劃完成?量，以乙方?提交并經甲?方認可的總?體工作內容?計劃和月度?工作計劃為?依據(jù)，但因?策略或實際?工作的需要?而進行的計?劃調整則按?雙方重新認?定的計劃予?以考核。?2、甲方在?項目招商期?每月扣除乙?方應得招商?傭金總額的?10%做?為項目履約?保證金，在?乙方按照雙?方約定的工?作階段內完?成項目的招?商和項目籌?備工作計劃?和目標，在?項標準版?私人服務合?同書（三）?甲方（廣?告客戶）：?_____?乙方（_?____網?）：___?__甲乙?雙方根據(jù)國?務院《中華?人民共和國?廣告法》及?有關規(guī)定，?簽訂本合同?，并共同遵?守。本合?同嚴格執(zhí)行?廣告管理條?例和實施細?則及民法典?有關條款。?一、甲方?委托乙方在?_____?發(fā)布網站廣?告，有關廣?告業(yè)務達成?下列項目：?廣告種類?_____?；廣告內容?_____?；設置位置?_____?；廣告面積?_____?；廣告字數(shù)?_____?；廣告費用?_____?。二、廣?告樣稿□?甲方提供；?□乙方可?為甲方進行?簡單設計及?制作，如甲?方有特殊設?計、制作要?求，可經過?雙方協(xié)商同?意后進行制?作，一切制?作費用由甲?方承擔。?三、乙方有?權審查廣告?內容和表現(xiàn)?形式，對不?符合法律、?法規(guī)的廣告?內容和表現(xiàn)?形式，乙方?可要求甲方?做出修改。?四、如乙?方未收到甲?方廣告費用?，乙方有權?單方面終止?該合同。?五、乙方應?在合同期限?內維護甲方?發(fā)布的