通用委托代理合同樣書（4篇）

第21頁共21頁通用委托?代理合同?樣書甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?_甲乙?雙方本著?平等互利?，協(xié)商一?致的原則?，就甲方?委托乙方?在___?__市地?區(qū)代理銷?售甲方產(chǎn)?品的有關(guān)?事宜，達?成如下協(xié)?議：第?一條，合?同雙方保?證自己是?合法存在?的法人組?織，具有?經(jīng)營與經(jīng)?銷本合同?指定產(chǎn)品?的資格，?并提供《?營業(yè)執(zhí)照?》，《稅?務(wù)登記證?》等有關(guān)?證件的復(fù)?印件。?第二條，?代理銷售?區(qū)域范圍?1.甲?方授權(quán)乙?方銷售甲?方產(chǎn)品的?行政區(qū)域?為：六盤?水地區(qū)（?水___?__縣、?____?_區(qū)、_?____?區(qū)、盤縣?特區(qū)）的?____?_鎮(zhèn)與農(nóng)?村市場。?2.乙?方同意為?上述指定?區(qū)域之代?理商，并?承諾全部?履行本合?同項下之?義務(wù)。?第三條?合同期限?、首期季?度銷售額?、年度銷?售任務(wù)及?獎勵.?本合同有?效期為（?____?），自_?____?年月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。2?.本合?同期滿，?乙方可以?申請續(xù)簽?，但應(yīng)提?前（__?__）天?書面告知?甲方。同?等條件下?將有優(yōu)先?權(quán)續(xù)簽合?同約定的?代___?__區(qū)域?范圍和代?理系列產(chǎn)?品的權(quán)利?。3．?年度銷售?任務(wù)及獎?勵見附件?第四條?產(chǎn)品采購?及付款方?式１．?甲方為乙?方提供一?批足夠的?貨賒銷給?乙方，乙?方把第?一批貨作?為底貨鋪?在市場上?，當(dāng)市場?產(chǎn)生銷售?須補貨時?，乙方須?及時向甲?方現(xiàn)金訂?（大寫：?）元的?貨。１?.訂貨時?乙方應(yīng)向?甲方指定?辦事機構(gòu)?發(fā)出書面?訂貨單，?訂貨單應(yīng)?有乙方法?定代表人?簽名并加?蓋公章。?甲方收到?訂貨單后?經(jīng)確認該?筆訂貨是?否有效。?如確認訂?貨有效，?則每份訂?貨單及確?認函均構(gòu)?成一份獨?立有效的?買賣合同?，本合同?有關(guān)付款?方式，交?貨等相關(guān)?條款可視?為對該獨?立合同的?有效補充?。２.?乙方書面?訂貨單得?到甲方確?認后，乙?方須3天?之內(nèi)支付?貨款80?％給甲方?作為預(yù)付?款，其余?20％須?在甲方發(fā)?貨前三天?支付給甲?方。３?.貨幣結(jié)?算單位為?人民幣，?付款日期?均為貨款?已到達甲?方賬戶的?日期。?第五條?交貨與運?輸1.?乙方書?面訂貨單?得到甲方?確認后，?甲方應(yīng)在?收到乙方?全部貨款?后3--?-7個工?作日內(nèi)發(fā)?貨。2?.發(fā)生?人力不可?抗拒因素?（不可預(yù)?測、不可?避免、不?可克服等?），使甲?方不能按?時供貨或?乙方不能?按時交付?貨款的情?況除外。?3.?乙方可自?行來甲方?指定地點?提貨，亦?可委托甲?方代辦航?空、鐵路?、公路、?快遞等形?式的托運?（乙方需?出具委托?書）。甲?方承擔(dān)一?般性貨物?運輸和保?險的費用?（如鐵路?，公路運?輸）。如?乙方要求?特殊運輸?方式（如?航空和快?遞），需?出具委托?書，運輸?和保險費?用由乙方?承擔(dān)。甲?方發(fā)貨后?，將提貨?單及發(fā)貨?票隨后寄?給乙方。?4.?乙方提貨?時必須當(dāng)?場開箱驗?貨。如發(fā)?生貨物缺?失、破損?等，乙方?應(yīng)立即向?甲方提出?書面報告?。并由相?關(guān)承運部?門提供貨?品缺失、?破損證明?，由雙方?協(xié)商處理?。第六?條產(chǎn)品質(zhì)?量乙方?在銷售中?因甲方產(chǎn)?品存在質(zhì)?量問題，?均可向甲?方申請調(diào)?換，由此?產(chǎn)生的費?用及責(zé)任?由甲承擔(dān)?。第七?條產(chǎn)品退?、換貨政?策１．?在產(chǎn)品銷?售過程中?，若產(chǎn)生?包裝破損?，褪色等?一切可能?影響產(chǎn)品?正常銷售?的問題，?由甲方負?責(zé)調(diào)換。?2、當(dāng)?乙方因自?身銷售或?市場原因?須對產(chǎn)品?進行調(diào)整?，可以向?甲方提出?退換貨的?請求，甲?方經(jīng)對實?際情況核?實后，可?以按照合?同給予乙?方退貨還?款。３?、退款標?準為乙方?原采購貨?品金額的?100%?，同時退?貨產(chǎn)生的?包裝，運?雜費等均?由乙方承?擔(dān)；第?八條產(chǎn)品?價格調(diào)整?為充分?保障廣大?經(jīng)銷商的?利益，甲?方在進行?產(chǎn)品價格?體系調(diào)整?時，將嚴?格遵守以?下承諾：?1.保?證產(chǎn)品價?格體系正?式調(diào)整前?七個工作?日將價格?調(diào)整信息?通知到每?一位經(jīng)銷?商。2?.對于進?行產(chǎn)品價?格體系調(diào)?整前（以?正式執(zhí)行?調(diào)整后的?新價格體?系日期為?準）已經(jīng)?發(fā)生采購?的經(jīng)銷商?，不負責(zé)?對經(jīng)銷商?已經(jīng)采購?的全部調(diào)?價后產(chǎn)品?進行差價?補償。?九條雙方?其他權(quán)利?與義務(wù)?1.甲方?的權(quán)利?１有建議?和指導(dǎo)乙?方實施甲?方制訂的?市場營銷?方案的權(quán)?利；２?有核定乙?方特約經(jīng)?銷區(qū)域及?特約經(jīng)銷?產(chǎn)品市場?最低售價?的權(quán)利；?３有審?核、規(guī)范?乙方進行?產(chǎn)品廣告?宣傳的權(quán)?利；2?.甲方?的義務(wù)?1在乙方?完成季度?采購任務(wù)?后,向乙?方出據(jù)代?理商證書?及證明，?維護乙方?作為代理?商的正當(dāng)?合法權(quán)益?。2向?乙方提供?產(chǎn)品銷售?時所需的?營銷、技?術(shù)和廣告?宣傳資料?及相關(guān)的?產(chǎn)品認證?證書。?3乙方在?本合同?第二條約?定區(qū)域范?圍內(nèi)進行?其代理經(jīng)?銷產(chǎn)品的?市場開拓?與銷售工?作時，?甲方需按?照本公司?市場支持?方案中的?相關(guān)條款?規(guī)定，為?乙方提供?必要的市?場指導(dǎo)、?培訓(xùn)支持?、廣告支?持等相關(guān)?配套服務(wù)?。4向?乙方按時?、按質(zhì)、?按量提供?包裝完整?的合格產(chǎn)?品；5?協(xié)助乙方?做好貨物?托運及調(diào)?換工作；?6采取?有效措施?調(diào)節(jié)和規(guī)?____?_市場秩?序；7?嚴守乙方?的業(yè)務(wù)機?密。3?.乙方的?權(quán)利1?享有本合?同第二?條約定的?代理經(jīng)銷?產(chǎn)品在產(chǎn)?品特約區(qū)?域的經(jīng)銷?權(quán)；2?享有甲方?市場營銷?方案的一?切獎勵條?款規(guī)定的?權(quán)利；?3享有按?甲方客戶?服務(wù)方案?的一切支?持條款規(guī)?定的權(quán)利?；4．?乙方的義?務(wù)1應(yīng)?向甲方提?供營業(yè)執(zhí)?照等合法?有效的經(jīng)?營證件，?并嚴格遵?守國家有?關(guān)法律法?規(guī)及行業(yè)?規(guī)范，進?行守法經(jīng)?營；2?自覺維護?甲方及其?產(chǎn)品的形?象和聲譽?，在甲方?指導(dǎo)下處?理好代理?經(jīng)銷區(qū)域?內(nèi)產(chǎn)品終?端用戶的?投訴與相?關(guān)服務(wù)請?求，并做?好有關(guān)部?門監(jiān)督檢?查的配合?工作；?3嚴格遵?守甲方市?場營銷方?案中關(guān)于?市場營銷?秩序維護?及經(jīng)銷商?行為約束?方面的相?關(guān)規(guī)定；?4不得?擅自生產(chǎn)?、偽造甲?方之產(chǎn)品?，并要協(xié)?助甲方做?好保護甲?方專利、?商標等知?識產(chǎn)權(quán)的?工作；?5保持與?甲方的持?續(xù)溝通，?及時反饋?各種市場?營銷信息?；6乙?方印制各?種針對甲?方的宣傳?資料前必?須呈甲方?審核，并?經(jīng)甲方書?面許可后?方能發(fā)布?；7遵?守甲方頒?布的年度?營銷方案?、客戶服?務(wù)方案，?并積極支?持配合甲?方組織的?各項活動?；8不?得以甲方?名義與?第三人簽?訂經(jīng)濟合?同或從事?其他民事?行為，甲?方亦無須?為乙方與?任何第?三人發(fā)生?的經(jīng)濟或?民事糾紛?承擔(dān)法律?責(zé)任。?第十條合?同修改、?終止1?.本合同?的修改必?須經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，并形成?書面材料?（合同變?更簡約）?，經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效；?2.發(fā)?生下列任?何一種情?況時，宣?稱此種情?況存在的?一方應(yīng)書?面通知另?一方。如?果收到上?述通知的?一方未在?收到通知?后30天?內(nèi)（本合?同特別約?定除外）?令雙方共?同滿意地?糾正、補?救或消除?這種情況?，則申訴?方有權(quán)書?面通知另?一方解除?本合同并?立即生效?。在上述?30天期?限內(nèi)，雙?方仍應(yīng)繼?續(xù)履行其?在合同項?下的義務(wù)?。2、?１一方?嚴重違反?合同及合?同相關(guān)附?件之約定?；2、?2一方?破產(chǎn)或進?入清算程?序（無論?是強制性?還是自愿?性）；?2、3?出現(xiàn)不可?抗拒力的?情況，以?至任何一?方無法履?行其在合?同項下的?主要義務(wù)?；2、?4一方?在公眾場?所、傳媒?等攻擊另?一方的形?象和聲譽?，或自身?公共形象?嚴重敗壞?。3、?經(jīng)雙方書?面同意，?可提前終?止合同。?第十?一條，?其它本?合同附件?及雙方已?明確約定?的有書面?形式的關(guān)?條款，與?本合同具?同等法律?效力。?2.雙?方已明確?約定的有?書面形式?的有關(guān)條?款，與本?合同的有?關(guān)條款有?重復(fù)的，?以合同內(nèi)?容為主。?3.?本合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致可?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?同等法律?效力。?4.本?合同履行?過程中引?起的爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?。協(xié)商不?成，任何?一方均可?向人民法?院提起訴?訟。5?.本合?同一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：__?___??????????????????乙方：_?____?代表：?____?_代表?：___?__日期?：___?__年月?____?_日__?___日?期：__?___年?月通用?委托代理?合同樣書?（二）?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__經(jīng)?友好協(xié)商?，雙方就?代理銷售?____?_項目有?關(guān)事宜達?成如下協(xié)?議：一?、代理樓?盤地點：?二、代?理權(quán)限：?甲方委托?乙方作為?“___?__”?(其中?建筑主體?上部物業(yè)?委托銷售?面積為?㎡，商業(yè)?物業(yè)委托?代理銷售?面積為?㎡，車位?物業(yè)委托?銷售代理?總數(shù)為?個。)的?銷售總代?理，負責(zé)?該物業(yè)的?銷售及銷?售過程中?策劃、宣?傳廣告等?工作。?三、代?理期限：?自雙方簽?訂合同之?日起至該?項目群樓?以上物業(yè)?建筑面積?銷售達9?0%止。?四、代?理樓盤均?價底價實?現(xiàn)計劃：?建筑主?體群樓以?上物業(yè)：?均價元?平方米?(乙方依?據(jù)此均價?制訂出個?戶明細底?價表，甲?、乙雙方?依據(jù)此份?個戶明細?底價表進?行個戶基?本代理費?和溢價部?分的代理?傭金的結(jié)?算)，甲?方應(yīng)在開?盤前三個?月確認開?盤均價底?價。群?樓商業(yè)物?業(yè)、地下?室車位物?業(yè)等價格?及銷售進?度根據(jù)實?際情況甲?、乙雙方?另行商定?簽訂代理?補充協(xié)議?。五、?正式購房?合同的簽?定：乙?方應(yīng)根據(jù)?甲方確認?的合同范?本及單價?標準填寫?《商品房?買賣合同?》，并協(xié)?助辦理購?房合同備?案手續(xù)。?六、群?樓以上物?業(yè)銷售進?度約定?：第一?階段：自?開盤起?個月內(nèi)完?成委托可?售推盤量?的35%?;第二?階段：自?開盤起?個月內(nèi)完?成委托可?售推盤量?的55?%;第?三階段：?自開盤起?個月內(nèi)?完成委托?可售推盤?量的70?%;第?四階段：?自開盤起?個月內(nèi)?完成委托?可推盤量?的90%?。備注?：銷售進?度是以各?個批次推?盤量作為?考核依據(jù)?，銷售進?度不進行?各個批次?推盤量累?加考核，?具體各個?批次實際?的推盤量?依據(jù)市場?情況或甲?方開發(fā)情?況來制訂?，制訂結(jié)?果應(yīng)事先?征得甲方?書面同意?。七、?代理費標?準及支付?：代理?費標準：?依據(jù)雙方?協(xié)商的項?目平均價?，制定合?理的個戶?銷售單價?底價，并?保持合理?的各批次?銷售進度?，在此前?提基礎(chǔ)上?執(zhí)行代理?費結(jié)算，?包括基本?代理費及?溢價兩部?分。a?)基本?代理費：?(1)?完成各?批次相應(yīng)?階段銷售?任務(wù)的，?每階段按?售出物業(yè)?成交額的?1%?結(jié)算基?本代理費?。(2?)未完?成各批次?相應(yīng)階段?銷售任務(wù)?的，每階?段按售出?物業(yè)成交?額的%?結(jié)算基本?代理費。?b)?溢價部分?：完成?各批次相?應(yīng)階段銷?售任務(wù)的?，甲方抽?取相應(yīng)批?次已售出?房源超出?相應(yīng)個戶?底價部分?的30%?支付于乙?方作為乙?方創(chuàng)造超?額部分的?獎勵金;?代理費?支付：?代理費按?每月__?___日?前根據(jù)代?理情況，?結(jié)算一次?;1、?甲方收到?按首付加?貸款方式?付款的客?戶按合同?約定支付?的首期購?房款后，?支付該合?同銷售代?理費的7?0%給乙?方，待房?款全部到?賬后再支?付25%?的銷售代?理費給乙?方。2?、甲方收?到一次性?付款的客?戶按合同?約定支付?的全部房?款后，支?付95%?的39;?銷售代理?費給乙方?。3、?甲方預(yù)留?5%銷售?代理費作?為售后服?務(wù)保證金?，在乙方?為各戶客?戶辦理完?入住手續(xù)?后做相應(yīng)?的個戶結(jié)?清或本協(xié)?議解除時?一次性付?清。.?代理期?滿，甲方?應(yīng)在__?___日?內(nèi)結(jié)清并?支付未支?付部分代?理費(包?含基本代?理費及溢?價部分)?。.?代理期間?，甲方同?意以低于?個戶底價?出售上述?物業(yè)的，?甲方應(yīng)書?面通知乙?方，乙方?予以辦理?相關(guān)銷售?手續(xù)，甲?方書面批?示的低于?個戶底價?銷售的個?戶物業(yè)，?乙方按相?應(yīng)個戶戶?物業(yè)的實?際成交金?額結(jié)算相?應(yīng)的基本?代理費。?.甲?、乙雙方?出售的上?述物業(yè)均?計入乙方?代理業(yè)績?，甲方均?應(yīng)按上述?計算方式?支付代理?費。八?、甲方權(quán)?利、義務(wù)?：1.?提供完整?的工程進?度表，保?證___?__年_?____?月___?__日封?頂，__?___年?____?_月__?___日?交付使用?，若項目?為分批次?開發(fā),甲?方應(yīng)將具?體各批次?的工程進?度表以書?面形式提?供于乙方?。2.?提供售樓?部，并完?成內(nèi)外賣?場的裝修?布置，_?____?年___?__月_?____?日前，提?供乙方使?用。3?.提供該?樓盤的全?部設(shè)計圖?紙、含總?平面、立?體色彩效?果圖主建?筑單體圖?等，以及?該項樓盤?內(nèi)供銷售?的物業(yè)明?細表，含?房號、建?筑面積、?公用分攤?面積等。?4.保?證該項目?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?真實、合?法、完整?。5.?負責(zé)項目?所有銷售?廣告費用?(控制在?1%--?1.5?%以內(nèi)，?售樓部的?建設(shè)和裝?修不列入?廣告范圍?)。6?.安排財?務(wù)人員收?取房款及?定金等財?務(wù)事宜，?安排1名?報備人員?負責(zé)辦理?合同備案?登記及按?揭手續(xù)以?及保安、?保潔、服?務(wù)等相關(guān)?后勤工作?人員。?7.甲方?負責(zé)同乙?方共同確?定各個銷?售階段的?商品價格?及允許浮?動幅度，?并根據(jù)市?場狀況定?期修訂。?更多合同?范本請訪?問出國合?同范本頻?道8.?甲方負責(zé)?確定商品?房認購書?和商品房?買賣合同?文本等并?負責(zé)審定?合同補充?條款。對?乙方未經(jīng)?甲方同意?私自與客?戶簽訂附?加條款的?合同，甲?方不予承?認，責(zé)任?由乙方承?擔(dān)。九?、乙方權(quán)?利、義務(wù)?：1.?本合同簽?定后負責(zé)?提供并制?作該項目?的全案營?銷、策劃?及推廣方?案，乙方?提供的方?案需經(jīng)甲?方確認后?方可執(zhí)行?;2.?負責(zé)培訓(xùn)?售樓人員?并支付售?樓部乙方?人員的工?資及福利?待遇;?3.制作?并提供該?樓的全套?營銷策劃?方案;?4.負責(zé)?售樓部戶?外看板及?圍墻廣告?的設(shè)計工?作;5?.負責(zé)樓?書、D廣?告設(shè)計工?作;6?.負責(zé)項?目媒體廣?告的設(shè)計?工作;?7.負責(zé)?設(shè)計組織?銷售公關(guān)?活動等;?8.協(xié)?助購房者?辦理銀行?按揭手續(xù)?;向買方?催收購房?款。9?.乙方負?責(zé)從第?一次接觸?客戶至客?戶辦理商?品住宅入?住手續(xù)為?止的全過?程客戶服?務(wù)工作。?乙方的項?目策劃、?營銷、廣?告宣傳費?用經(jīng)甲方?簽字同意?后方可執(zhí)?行。1?0.乙方?負責(zé)收集?、整理、?匯總客戶?資料(含?未簽訂購?房協(xié)議的?客戶)，?按月編寫?客戶分析?和各有關(guān)?銷售分析?報告，及?時提交甲?方。1?1.乙?方負責(zé)根?據(jù)雙方確?定的銷售?價格幅度?內(nèi)銷售商?品住宅，?不得私自?定價。?12.?乙方負責(zé)?按照甲方?審定的商?品房認購?書和商品?房買賣合?同，及其?補充條款?，代表甲?方與客戶?簽訂購房?合同;乙?方不得擅?自修改甲?方認定的?合同文本?，不得未?經(jīng)甲方書?面同意擅?自代表甲?方以客戶?簽訂額外?的附加條?款。十?、費用分?擔(dān)1、?甲方承擔(dān)?的費用?a)售?樓部建設(shè)?或租賃、?裝修及水?、電、寬?帶、物管?費等。?b)樓?宇沙盤模?型、個戶?模型以及?與本項目?有關(guān)的效?果圖制作?。c)?各類樓?書、海報?、效果圖?、等宣傳?品的印刷?。d)?售樓部?甲方人員?人事費用?。e)?各類媒?體廣告發(fā)?布。f?)售樓?部辦公配?套物品，?如：電話?、桌椅、?復(fù)印機、?電腦、傳?真機、飲?水機、空?調(diào)等。?2、乙方?承擔(dān)費用?a)?乙方人員?的人工費?用。b?)乙方?銷售人員?的制服費?用。c?)售樓?部日常低?值易耗品?辦公費用?。d)?售樓部?人員日常?辦事交通?費用及與?售樓公關(guān)?費用。?e)售?樓部電話?費用。?f)乙?方向甲方?收取的所?有費用，?乙方必須?提供正式?的發(fā)票。?十一?、其它約?定：1?、分批次?開盤時間?另行約定?。(但必?須以取得?預(yù)售許可?證為前提?條件)。?更多合同?范本請訪?問出國合?同范本頻?道2、?在代理期?限內(nèi)，甲?方不得再?委托其它?公司或個?人從事該?項目的銷?售代理，?若甲方單?方終止合?同，則余?房計入乙?方銷售業(yè)?績，甲方?須付基本?代理費于?乙方。?3、甲方?不得無故?終止、解?除合同，?若甲方單?方無理由?終止合同?，則甲方?必須在終?止合同_?____?日內(nèi)支付?乙方已售?房源的全?額代理費?;若在乙?方未進場?前甲方無?故單方提?出解約，?甲方應(yīng)按?6萬月支?付乙方作?為相應(yīng)補?償，補償?總額為6?萬月月數(shù)?(月數(shù)為?簽訂合同?之日起至?雙方確認?合同終止?日)。?4、廣告?及促銷活?動經(jīng)甲方?同意后執(zhí)?行，費用?由甲方支?付。5?、甲方未?按規(guī)定付?款，超過?____?_日的乙?方有權(quán)提?前終止合?同,甲?方應(yīng)于終?止合同_?____?日內(nèi)支付?乙方已售?房源的全?額代理費?。6、?如因甲方?原因，該?項目緩建?或者停工?，則代理?期相應(yīng)增?長。7?、本合同?附件與本?合同具有?同等法律?效力，本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與打印?文字具有?同等法律?效力。?8、本合?同未盡事?宜由雙方?本著友好?協(xié)商的原?則另行約?定后簽訂?補充協(xié)議?，與本合?同享有同?等法律效?力。9?、本合同?自簽定之?日起生效?。十?二、客戶?退定、退?房的處理?原則項?目在銷售?過程中，?若發(fā)生客?戶退定、?退房事件?，除因甲?方原因造?成客戶退?房、退定?事件外，?客戶退房?、退定發(fā)?生后，乙?方應(yīng)將此?銷售所得?的代理費?退還給甲?方(甲方?從未付的?代理費中?直接扣除?)。十?三、代?理服務(wù)期?限和提前?解約的規(guī)?定代理?服務(wù)期限?：1.?雙方按項?目群樓以?上物業(yè)銷?售率達到?90%界?定代理期?限。2?.在整體?銷售率未?達到該比?例之前乙?方不得終?止銷售活?動。3?.在項目?群樓以上?物業(yè)銷售?率達到9?0%后，?經(jīng)甲方同?意，乙方?可以保留?繼續(xù)銷售?的權(quán)力。?4.在?此期間內(nèi)?，雙方不?得無故終?止代理合?同。本?協(xié)議可能?因以下原?因提前解?除：由?于不可抗?力致使協(xié)?議無法履?行，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商可以?提前終止?和解除合?作。A?：在甲方?滿足本協(xié)?議所約定?的各項條?款的前提?下，如因?乙方原因?(政策調(diào)?控及不可?抗力因素?或類似甲?型流感等?應(yīng)不列入?乙方原因?)，乙方?未完成各?批次各階?段銷售任?務(wù)時，甲?方有權(quán)終?止代理合?同并結(jié)清?已售房源?代理費。?B：甲?方未按規(guī)?定支付代?理費的且?超過__?___日?，乙方有?權(quán)終止代?理合同。?十五?、爭議的?解決：?甲乙雙方?在合同履?行過程中?發(fā)生爭議?應(yīng)協(xié)商解?決，若協(xié)?商不成，?可交由項?目所在地?的人民法?院裁決。?十六?、未盡事?宜由雙方?另行補充?：本合?同壹式肆?份，雙方?各執(zhí)貳份?，具有同?等法律效?力。甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?_簽約?人：__?___?簽約人：?____?_年__?___月?____?_日通?用委托代?理合同樣?書（三）?甲方：?___?__?????????????????乙?方：__?___?甲乙雙方?本著平等?互利，協(xié)?商一致的?原則，就?甲方委托?乙方在_?____?市地區(qū)代?理銷售甲?方產(chǎn)品的?有關(guān)事宜?，達成如?下協(xié)議：?第一條?，合同雙?方保證自?己是合法?存在的法?人組織，?具有經(jīng)營?與經(jīng)銷本?合同指定?產(chǎn)品的資?格，并提?供《營業(yè)?執(zhí)照》，?《稅務(wù)登?記證》等?有關(guān)證件?的復(fù)印件?。第二?條，代理?銷售區(qū)域?范圍1?.甲方授?權(quán)乙方銷?售甲方產(chǎn)?品的行政?區(qū)域為：?六盤水地?區(qū)（水_?____?縣、__?___區(qū)?、___?__區(qū)、?盤縣特區(qū)?）的__?___鎮(zhèn)?與農(nóng)村市?場。2?.乙方同?意為上述?指定區(qū)域?之代理商?，并承諾?全部履行?本合同項?下之義務(wù)?。第三?條合同?期限、首?期季度銷?售額、年?度銷售任?務(wù)及獎勵?.本合?同有效期?為（__?__），?自___?__年月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?2.?本合同期?滿，乙方?可以申請?續(xù)簽，但?應(yīng)提前（?____?）天書面?告知甲方?。同等條?件下將有?優(yōu)先權(quán)續(xù)?簽合同約?定的代_?____?區(qū)域范圍?和代理系?列產(chǎn)品的?權(quán)利。?3．年度?銷售任務(wù)?及獎勵見?附件第?四條產(chǎn)品?采購及付?款方式?１．甲方?為乙方提?供一批足?夠的貨賒?銷給乙方?，乙方把?第一批?貨作為底?貨鋪在市?場上，當(dāng)?市場產(chǎn)生?銷售須補?貨時，乙?方須及時?向甲方現(xiàn)?金訂（大?寫：）?元的貨。?１.訂?貨時乙方?應(yīng)向甲方?指定辦事?機構(gòu)發(fā)出?書面訂貨?單，訂貨?單應(yīng)有乙?方法定代?表人簽名?并加蓋公?章。甲方?收到訂貨?單后經(jīng)確?認該筆訂?貨是否有?效。如確?認訂貨有?效，則每?份訂貨單?及確認函?均構(gòu)成一?份獨立有?效的買賣?合同，本?合同有關(guān)?付款方式?，交貨等?相關(guān)條款?可視為對?該獨立合?同的有效?補充。?２.乙方?書面訂貨?單得到甲?方確認后?，乙方須?3天之內(nèi)?支付貨款?80％給?甲方作為?預(yù)付款，?其余20?％須在甲?方發(fā)貨前?三天支付?給甲方。?３.貨?幣結(jié)算單?位為人民?幣，付款?日期均為?貨款已到?達甲方賬?戶的日期?。第五?條交貨?與運輸?1.乙?方書面訂?貨單得到?甲方確認?后，甲方?應(yīng)在收到?乙方全部?貨款后3?7?個工作日?內(nèi)發(fā)貨。?2.?發(fā)生人力?不可抗拒?因素（不?可預(yù)測、?不可避免?、不可克?服等），?使甲方不?能按時供?貨或乙方?不能按時?交付貨款?的情況除?外。3?.乙方?可自行來?甲方指定?地點提貨?，亦可委?托甲方代?辦航空、?鐵路、公?路、快遞?等形式的?托運（乙?方需出具?委托書）?。甲方承?擔(dān)一般性?貨物運輸?和保險的?費用（如?鐵路，公?路運輸）?。如乙方?要求特殊?運輸方式?（如航空?和快遞）?，需出具?委托書，?運輸和保?險費用由?乙方承擔(dān)?。甲方發(fā)?貨后，將?提貨單及?發(fā)貨票隨?后寄給乙?方。4?.乙方?提貨時必?須當(dāng)場開?箱驗貨。?如發(fā)生貨?物缺失、?破損等，?乙方應(yīng)立?即向甲方?提出書面?報告。并?由相關(guān)承?運部門提?供貨品缺?失、破損?證明，由?雙方協(xié)商?處理。?第六條產(chǎn)?品質(zhì)量?乙方在銷?售中因甲?方產(chǎn)品存?在質(zhì)量問?題，均可?向甲方申?請調(diào)換，?由此產(chǎn)生?的費用及?責(zé)任由甲?承擔(dān)。?第七條產(chǎn)?品退、換?貨政策?１．在產(chǎn)?品銷售過?程中，若?產(chǎn)生包裝?破損，褪?色等一切?可能影響?產(chǎn)品正常?銷售的問?題，由甲?方負責(zé)調(diào)?換。2?、當(dāng)乙方?因自身銷?售或市場?原因須對?產(chǎn)品進行?調(diào)整，可?以向甲方?提出退換?貨的請求?，甲方經(jīng)?對實際情?況核實后?，可以按?照合同給?予乙方退?貨還款。?３、退?款標準為?乙方原采?購貨品金?額的10?0%，同?時退貨產(chǎn)?生的包裝?，運雜費?等均由乙?方承擔(dān)；?第八條?產(chǎn)品價格?調(diào)整為?充分保障?廣大經(jīng)銷?商的利益?，甲方在?進行產(chǎn)品?價格體系?調(diào)整時，?將嚴格遵?守以下承?諾：1?.保證產(chǎn)?品價格體?系正式調(diào)?整前七個?工作日將?價格調(diào)整?信息通知?到每一位?經(jīng)銷商。?2.對?于進行產(chǎn)?品價格體?系調(diào)整前?（以正式?執(zhí)行調(diào)整?后的新價?格體系日?期為準）?已經(jīng)發(fā)生?采購的經(jīng)?銷商，不?負責(zé)對經(jīng)?銷商已經(jīng)?采購的全?部調(diào)價后?產(chǎn)品進行?差價補償?。九條?雙方其他?權(quán)利與義?務(wù)1.?甲方的權(quán)?利１有?建議和指?導(dǎo)乙方實?施甲方制?訂的市場?營銷方案?的權(quán)利；?２有核?定乙方特?約經(jīng)銷區(qū)?域及特約?經(jīng)銷產(chǎn)品?市場最低?售價的權(quán)?利；３?有審核、?規(guī)范乙方?進行產(chǎn)品?廣告宣傳?的權(quán)利；?2.?甲方的義?務(wù)1在?乙方完成?季度采購?任務(wù)后,?向乙方出?據(jù)代理商?證書及證?明，維護?乙方作為?代理商的?正當(dāng)合法?權(quán)益。?2向乙方?提供產(chǎn)品?銷售時所?需的營銷?、技術(shù)和?廣告宣傳?資料及相?關(guān)的產(chǎn)品?認證證書?。3乙?方在本合?同第二?條約定區(qū)?域范圍內(nèi)?進行其代?理經(jīng)銷產(chǎn)?品的市場?開拓與銷?售工作時?，甲方?需按照本?公司市場?支持方案?中的相關(guān)?條款規(guī)定?，為乙方?提供必要?的市場指?導(dǎo)、培訓(xùn)?支持、廣?告支持等?相關(guān)配套?服務(wù)。?4向乙方?按時、按?質(zhì)、按量?提供包裝?完整的合?格產(chǎn)品；?5協(xié)助?乙方做好?貨物托運?及調(diào)換工?作；6?采取有效?措施調(diào)節(jié)?和規(guī)__?___市?場秩序；?7嚴守?乙方的業(yè)?務(wù)機密。?3.乙?方的`權(quán)?利1享?有本合同?第二條?約定的代?理經(jīng)銷產(chǎn)?品在產(chǎn)品?特約區(qū)域?的經(jīng)銷權(quán)?；2享?有甲方市?場營銷方?案的一切?獎勵條款?規(guī)定的權(quán)?利；3?享有按甲?方客戶服?務(wù)方案的?一切支持?條款規(guī)定?的權(quán)利；?4．乙?方的義務(wù)?1應(yīng)向?甲方提供?營業(yè)執(zhí)照?等合法有?效的經(jīng)營?證件，并?嚴格遵守?國家有關(guān)?法律法規(guī)?及行業(yè)規(guī)?范，進行?守法經(jīng)營?；2自?覺維護甲?方及其產(chǎn)?品的形象?和聲譽，?在甲方指?導(dǎo)下處理?好代理經(jīng)?銷區(qū)域內(nèi)?產(chǎn)品終端?用戶的投?訴與相關(guān)?服務(wù)請求?，并做好?有關(guān)部門?監(jiān)督檢查?的配合工?作；3?嚴格遵守?甲方市場?營銷方案?中關(guān)于市?場營銷秩?序維護及?經(jīng)銷商行?為約束方?面的相關(guān)?規(guī)定；?4不得擅?自生產(chǎn)、?偽造甲方?之產(chǎn)品，?并要協(xié)助?甲方做好?保護甲方?專利、商?標等知識?產(chǎn)權(quán)的工?作；5?保持與甲?方的持續(xù)?溝通，及?時反饋各?種市場營?銷信息；?6乙方?印制各種?針對甲方?的宣傳資?料前必須?呈甲方審?核，并經(jīng)?甲方書面?許可后方?能發(fā)布；?7遵守?甲方頒布?的年度營?銷方案、?客戶服務(wù)?方案，并?積極支持?配合甲方?組織的各?項活動；?8不得?以甲方名?義與第?三人簽訂?經(jīng)濟合同?或從事其?他民事行?為，甲方?亦無須為?乙方與任?何第三?人發(fā)生的?經(jīng)濟或民?事糾紛承?擔(dān)法律責(zé)?任。第?十條合同?修改、終?止1.?本合同的?修改必須?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?并形成書?面材料（?合同變更?簡約），?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效；?2.發(fā)生?下列任何?一種情況?時，宣稱?此種情況?存在的一?方應(yīng)書面?通知另一?方。如果?收到上述?通知的一?方未在收?到通知后?30天內(nèi)?（本合同?特別約定?除外）令?雙方共同?滿意地糾?正、補救?或消除這?種情況，?則申訴方?有權(quán)書面?通知另一?方解除本?合同并立?即生效。?在上述3?0天期限?內(nèi)，雙方?仍應(yīng)繼續(xù)?履行其在?合同項下?的義務(wù)。?2、１?一方嚴?重違反合?同及合同?相關(guān)附件?之約定；?2、2?一方破?產(chǎn)或進入?清算程序?（無論是?強制性還?是自愿性?）；2?、3出?現(xiàn)不可抗?拒力的情?況，以至?任何一方?無法履行?其在合同?項下的主?要義務(wù)；?2、4?一方在?公眾場所?、傳媒等?攻擊另一?方的形象?和聲譽，?或自身公?共形象嚴?重敗壞。?3、經(jīng)?雙方書面?同意，可?提前終止?合同。?第十一?條，其?它本合?同附件及?雙方已明?確約定的?有書面形?式的關(guān)條?款，與本?合同具同?等法律效?力。2?.雙方?已明確約?定的有書?面形式的?有關(guān)條款?，與本合?同的有關(guān)?條款有重?復(fù)的，以?合同內(nèi)容?為主。?3.本?合同未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致可簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具同?等法律效?力。4