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文檔簡介

第17頁共17頁建筑工程施?工合同示范?文本合同?編號:字號?中華人民?共和國建設(shè)?部制定國家?工商行政管?理局第一?部分協(xié)議書?發(fā)包人(?全稱)承?包人(全稱?)依照《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其他有關(guān)法?律、行政法?規(guī)、遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?,雙方就本?建設(shè)工程施?工事項協(xié)商?一致,訂立?本合同。?一、工程概?況工程名?稱:工程?地點:工?程內(nèi)容:?群體工程應(yīng)?附承包人承?攬工程項目?一覽表(附?件1)工?程立項批準?文號:資?金來源:?二、工程承?包范圍承?包范圍:?三、合同工?期:開工?日期:竣?工日期:?合同工期總?日歷天數(shù)天?。四、質(zhì)?量標準工?程質(zhì)量標準?:五、合?同價款金?額(大寫)?元(人民幣?)¥:元?六、組成合?同的文件?組成本合同?的文件包括?:1、本?合同協(xié)議書?2、中標?通知書3?、投標書及?其附件4?、本合同專?用條款5?、本合同通?用條款6?、標準、規(guī)?范及有關(guān)技?術(shù)文件7?、圖紙8?、工程量清?單9、工程?報價單或預(yù)?算書雙方?有關(guān)工程的?洽商、變更?等書面協(xié)議?或文件視為?本合同的組?成部分。?七、本協(xié)議?書中有關(guān)詞?語含義本合?同第二部分?《通用條款?》中分別賦?予它們的定?義相同。?八、承包人?向發(fā)包人承?諾按照合同?約定進行施?工、竣工并?在質(zhì)量保修?期內(nèi)承擔工?程質(zhì)量保修?責任。九?、發(fā)包人向?承包人承諾?按照合同約?定的期限和?方式支付合?同價款及其?他應(yīng)當支付?的款項。?十、合同生?效本合同?雙方約定后?生效發(fā)包?人:___?_____?__(公章?)???承包人:_?_____?____(?公章)住?所:___?_____?__???????住所:__?_____?___法?定代表人:?_____?_____?????法定代表?人:___?_____?__委托?代表人:_?_____?____?????委托代表人?:____?_____?_電話:?_____?_____???????電話?:____?_____?_傳真:?_____?_____???????傳真?:____?_____?_開戶銀?行:___?_____?__?????開戶銀?行:___?_____?__賬號?:____?_____?_??????賬?號:___?_____?__郵政?編碼:__?_____?___?????郵政?編碼:__?_____?___合?同訂立時間?:____?年____?月____?日合同訂?立地點:?建筑工程施?工合同示范?文本(二)?為規(guī)范企?業(yè)管理,增?強競爭意識?,工程實行?承包施工。?甲、乙雙方?以樹立“金?洲杯的質(zhì)量?目標及創(chuàng)建?市級安全文?明工地的安?全目標”從?嚴從精為管?理前提,據(jù)?此雙方依據(jù)?現(xiàn)行的相關(guān)?法律規(guī)定,?經(jīng)協(xié)商一致?簽訂本合同?。一、工?程名稱:?二、工程地?點:三、?承包范圍:?見附補充說?明。四、?施工日期:?____年?冬季放假前?必須完成主?體砌筑,否?則按總?cè)斯?費的___?_%處罰。?(____?.10.2?8____?__.12?.18)?五、安全、?質(zhì)量等級:?金洲杯及市?級安全文明?工地六、?承包方式:?包清工七?、承包價格?:按建筑面?積,按每平?方米元計算?(含二次結(jié)?構(gòu),砌筑工?程包括墻體?中的現(xiàn)澆及?預(yù)制砼構(gòu)件?。建筑面積?計算執(zhí)行藍?圖標注面積?,合計平方?米計款:?八、甲方的?權(quán)利及義務(wù)?:1、負?責材料的供?應(yīng),因材料?不合格所造?成的損失由?供方負責;?2、負責?工程施工的?交底,建設(shè)?單位的聯(lián)系?工作及外界?一切關(guān)系;?3、負責?工程質(zhì)量的?監(jiān)督;出現(xiàn)?工程質(zhì)量不?合格及安全?隱患,甲方?有權(quán)利責令?乙方整改,?所出現(xiàn)損失?由乙方負責?;甲方并追?加損失的2?~____?倍罰款;?4、甲方造?成的因材料?不及時,其?他工序不具?備操作施工?的前提下,?在有效時間?超過___?_小時以上?的,甲方應(yīng)?付給乙方相?應(yīng)補償;并?順延工期;?5、甲方?發(fā)現(xiàn)乙方浪?費材料;按?原物價的_?___倍罰?款;九、?乙方的權(quán)利?及義務(wù)1?、乙方必須?遵守甲方的?施工現(xiàn)場管?理制度;?2、乙方根?據(jù)工程組織?人員,進行?施工;3?、嚴格按照?施工工程范?圍提前做好?材料和設(shè)備?的用量計劃?,提前三天?提交甲方審?批及采購供?應(yīng),遲報造?成停工,甲?方概不負責?.4、乙?方需嚴格按?施工要求和?有關(guān)說明及?變更,進行?施工,確保?工程質(zhì)量如?期交工。(?圖紙變更,?根據(jù)實際情?況工期順延?)5、負?責現(xiàn)場和班?組自檢資料?和班組技術(shù)?交底及安全?交底。6?、乙方現(xiàn)場?負責人,必?須熟讀建筑?圖紙及現(xiàn)行?的有關(guān)法律?法規(guī)、行業(yè)?標準,分項?工程完成后?必須達到驗?收標準;?7、做到文?明施工。做?到不擾民,?不隨意在居?民區(qū)大小便?,發(fā)現(xiàn)一次?罰款___?_元/次。?8、乙方?必須服從甲?方管理的規(guī)?章制度及國?家的有關(guān)法?律法規(guī),嚴?禁在施工期?間的任何時?間、任何地?點打架斗毆?及偷盜。發(fā)?現(xiàn)一次罰款?____元?,并清除工?地。嚴重者?交公安機關(guān)?處理。9?、出現(xiàn)非甲?方原因,乙?方私自停工?一天,罰總?造價的__?%。如乙方?無故停工七?天以上,合?同自行解除?,甲方不予?結(jié)算人工費?。由乙方造?成的損失,?甲方有追償?的權(quán)利。?10、乙方?必須按甲方?施工進度組?織人員進行?施工,因乙?方人員少、?組織不力等?原因?qū)е录?方無法按進?度工期完成?,甲方有權(quán)?另行安排其?他人員、隊?伍進行施工?,由此造成?的費用及損?失由乙方負?責。11?、如達不到?市級安全文?明工地標準?倒扣總?cè)斯?費的___?%。十、?付款方式:?1、按建?筑面積,按?每平方米元?計算,主體?階段:按進?度地下室~?6、7~?頂層分兩次?____%?撥付。主體?完成驗收后?付到總?cè)斯?費的___?_%,留_?___%抹?灰完成后付?清。十一?、乙方在施?工過程中,?應(yīng)加強安全?教育管理,?嚴格按安全?要求及施工?程序操作,?正確使用好?防護用品,?(安全帽、?安全帶)如?出現(xiàn)安全事?故由責任方?負責,因違?章施工或操?作失誤出現(xiàn)?的工傷事故?由乙方負責?。十二、?補充說明?1、施工內(nèi)?容:(1?)按照本工?程圖紙的設(shè)?計及現(xiàn)行的?規(guī)范的要求?進行的所有?砌筑工程、?預(yù)制過梁、?預(yù)埋件等。?(含二次結(jié)?構(gòu))(2?)所有落地?灰做到及時?回收利用,?墻體及時養(yǎng)?護,廢料集?中堆放。?2、施工要?求:(1?)砌筑工程?的砌筑砂漿?必須符合設(shè)?計要求,必?須按配合比?要求進行砂?漿的配比。?(2)砌?筑質(zhì)量嚴格?按照國家施?工質(zhì)量驗收?統(tǒng)一規(guī)范要?求。(3?)出現(xiàn)非甲?方原因,乙?方私自停工?一天,罰總?造價的__?%。停工超?七天,視乙?方自動退場?并不結(jié)算人?工費。造成?損失,甲方?有權(quán)向乙方?追加陪償。?十三、1?、本合同一?式兩份,甲?乙雙方各一?份。2、?本合同雙方?簽字后生效?,工程人工?費結(jié)清后廢?止。3、?如發(fā)生爭議?由雙方協(xié)商?處理,雙方?協(xié)商不成可?上訴東營區(qū)?人民法院。?甲方代表?:身份證?號:聯(lián)系?電話:乙?方代表:?身份證號:?聯(lián)系電話?:___?_年___?_月___?_日建筑?工程施工合?同示范文本?(三)甲?方(發(fā)包方?):乙方?(承包方)?:經(jīng)甲乙?雙方商定,?甲方將從化?市灌村中學(xué)?西教學(xué)樓重?建工程的施?工任務(wù)交給?乙方承擔。?為了明確雙?方責任,確?保工程的進?度與質(zhì)量要?求,在公平?、自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上雙方?協(xié)商議妥本?協(xié)議以下各?條款,共同?監(jiān)督,嚴格?遵守。第?一條:承包?方式:乙方?包工不包料?,乙方負責?自帶一切工?程所需機械?設(shè)備、架材?、模板等。?以規(guī)定的建?筑投影面積?計算規(guī)則計?算投影面積?,甲方按照?每平方米完?成工程量支?付乙方單價?¥____?元/㎡人工?機械架材費?用。第二?條:承包范?圍:施工圖?紙文件中所?注明的建筑?主體土建部?分的所有分?部分項工程?。1、乙?方負責施工?中用的模板?,支架,排?山,鐵釘,?扎線和建筑?中的人工,?以及升降吊?機等一切工?程所需機械?設(shè)備和工具?。2、乙?方負責主體?的裝模,扎?鐵、倒水泥?、砌體、批?蕩、貼瓷片?、鋪地磚、?貼外墻鋪水?泥沙及一切?的磚瓦工序?和工地周邊?外圍圍閉。?3、乙方?負責本工程?圖紙內(nèi)的磚?瓦工程,如?有更改,增?加項目,雙?方協(xié)商解決?。第三條?:質(zhì)量要求?:合格工程?第四條:?開竣工日期?:本工程定?于____?年____?月____?日開工,定?于____?年____?月____?日竣工。日?歷工期天。?第五條:?人機費支付?辦法:按照?形象進度撥?付。乙方進?場后,基礎(chǔ)?施工至正負?零時,甲方?預(yù)付人機費?____萬?元(拾叁萬?元)給乙方?;主體部分?按____?元/㎡,裝?修部分為_?___元/?㎡的人機費?計算標準,?甲方按照完?成每層樓工?程量人機費?的____?%的進度款?支付給乙方?。工程完工?并交工驗收?合格之日甲?方按總?cè)藱C?費的___?_%結(jié)算給?乙方,其余?款項交工驗?收合格后一?個月內(nèi)一次?性撥付至總?人機費的_?___%。?每次付款?,一切稅收?與乙方無關(guān)?,由乙方寫?出書面報告?和支付收據(jù)?,經(jīng)甲方技?術(shù)人員按照?合同要求核?對工程量及?質(zhì)量情況后?簽署意見,?審批后撥付?。第六條?:雙方責任?一、甲方?責任1、?按照資金撥?付辦法及時?撥付人機費?。2、協(xié)?調(diào)好開工前?及施工中的?水電供應(yīng),?協(xié)調(diào)好施工?道路的暢通?,達到三通?一平,并承?擔水電及道?路三通一平?所需的費用?。3、保?證施工中所?需材料和構(gòu)?件的及時供?應(yīng),做好材?料的取樣、?送樣、配合?比單、原材?料的出廠合?格證等工作?。4、負?責組織隱蔽?工程、驗槽?、基礎(chǔ)及主?體工程的驗?收。5、?負責協(xié)調(diào)社?會、主管部?門及四鄰關(guān)?系。二、?乙方責任?1、必須嚴?格按照施工?圖紙和現(xiàn)行?施工質(zhì)量驗?收規(guī)范進行?施工。2?、必須聽從?甲方和上級?主管部門、?監(jiān)督、監(jiān)理?的指揮,配?合檢查,執(zhí)?行處理意見?。3、認?真組織施工?,編制施工?進度計劃,?質(zhì)量保證措?施、施工安?全措施、技?術(shù)節(jié)約措施?、主要技術(shù)?要求的技術(shù)?經(jīng)濟指標等?,嚴格執(zhí)行?措施條款,?確保工程質(zhì)?量。4、?提供材料使?用計劃,在?各種材料使?用前___?_天內(nèi)向甲?方提出書面?材料用量計?劃。5、?編制現(xiàn)場文?明施工措施?,加強文明?施工管理,?保證道路暢?通,并懸掛?文明施工和?安全施工圖?片。負責每?天將施工現(xiàn)?場清理干凈?,材料、架?材堆放整齊?,現(xiàn)場無長?流水、無長?明燈,場地?無積水和生?活垃圾,達?到文明施工?的要求。?6、嚴格安?全施工管理?,明確事故?責任,確保?安全施工,?杜絕事故的?發(fā)生。如發(fā)?生安全事故?,一切責任?均由乙方負?責承擔。?7、提供所?有所需的施?工人員、機?械架材及生?產(chǎn)工具、支?撐模板(包?括支模用的?鐵釘、鐵絲?、穿線用的?鋼絲、鋼筋?綁扎用的扎?絲等),腳?手架桿、板?、扣件等,?測量設(shè)備及?小型用具鋼?尺、線繩、?線墜等,并?承擔其全部?費用。8?、已竣工工?程未交工前?,負責已完?工程的成品?保護。9?、乙方對分?部、分項工?程、隱蔽工?程自檢合格?后,經(jīng)甲方?監(jiān)理、質(zhì)檢?站驗收合格?后,方可進?入下道工序?。10、?如因乙方未?按圖紙施工?或未按甲方?要求施工造?成施工不合?格而返工等?后果,乙方?負責承擔由?此引發(fā)的一?切損失和費?用。11?、人為造成?材料半成品?損壞的,按?照實際價格?從撥付人機?費內(nèi)扣除。?12、乙?方不得將工?程轉(zhuǎn)包,如?轉(zhuǎn)包,甲方?有權(quán)中止合?同,下余人?機費甲方拒?付。13?、施工現(xiàn)場?的臨時用電?應(yīng)嚴格按照?操作規(guī)程進?行,嚴格執(zhí)?行三相五線?制,臨時用?電所用的電?料必須合格?,接電后把?閘刀蓋蓋好?,確保用電?安全。第?七條工程?變更本項?目承包范圍?內(nèi)無任何計?時工,停水?、停電、圖?紙變更、機?械故障等原?因引起的停?工,工人的?生活費、人?工費及機械?架材的停滯?費等,均由?乙方承擔,?甲方不承擔?任何費用。?如遇第三方?要求或不可?抗力造成停?工的,甲方?應(yīng)按照乙方?完成工程量?的人機費結(jié)?算,并在_?___天內(nèi)?一次性付清?人機費給乙?方。如需要?工人在工地?等待的按_?___元/?天/人的補?助計算標準?支付給乙方?。補助期限?最長不得超?過____?天。本協(xié)?議一式兩份?,甲乙雙方?各執(zhí)一份,?本協(xié)議自簽?訂之日起生?效,至人機?費撥付完畢?之日失效。?未盡事宜?,雙方協(xié)商?解決。甲?方負責人:?乙方負責人?:身份證?號碼:__?_____?___????身?份證號碼:?_____?_____?聯(lián)系電話?:____?_____?_????聯(lián)?系電話:_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日建筑工?程施工合同?示范文本(?四)發(fā)包?方:以下簡?稱甲方承?包方:以下?簡稱乙方?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》、《建筑?工程承包合?同條例》以?及建筑工程?承包合同的?有關(guān)法律法?規(guī),甲方現(xiàn)?將常青花園?二小區(qū)35?____樓?部分項目工?程以包工不?包料的形式?委托乙方施?工。為了明?確雙方各自?的責任,本?著公平、公?正、誠信守?則的原則,?經(jīng)雙方協(xié)商?一致同。意?簽定以下施?工合同條款?,保證信守?執(zhí)行。一?、承包范圍?及工作內(nèi)容?____?本工程所含?所有抹灰、?鑲貼、屋面?(防水工程?除外)、樓?地面及室外?散水臺階工?程;__?__本工程?所需砂漿、?墊層砼的拌?制和運輸;?釘鋼板網(wǎng)、?濕水、刷;?膠、樓面基?層處理、落?地灰的清理?;3.承?包范圍內(nèi)所?有成品及半?成品的養(yǎng)護?、維修;?4.乙方自?備承包范圍?內(nèi)所需小型?工具如:鐵?鍬、泥桶、?尺條、鋁合?金、線、安?全帽等;?5.乙方負?責返工所需?材料及人工?費用。二?、結(jié)算方式?約定__?__本工程?人工費按設(shè)?計圖紙及有?關(guān)規(guī)范一次?性包干,包?干總價為人?民幣肆拾萬?元整,不再?存在其它費?用;如一次?性驗收通過?,甲方獎勵?乙方人民幣?壹萬元。?2..甲方?每人每天支?付乙方生活?費貳拾元,?乙方所屬項?目全部完工?,經(jīng)驗收達?到優(yōu)質(zhì)標準?后付至總價?____%?,余款作為?本工程維修?保證金,待?工程交付使?用后付清;?3.甲乙?雙方協(xié)商包?干價中,已?包括質(zhì)量創(chuàng)?優(yōu)價格、確?保工期價格?和工完料凈?價格。_?___分包?價格均為包?干價,不存?在其他任何?費用。三?、質(zhì)量要求?本工程質(zhì)?量等級為“?楚天杯”。?乙方在施工?過程中應(yīng)嚴?格按設(shè)計圖?紙、相關(guān)規(guī)?范要求及施?工技術(shù)交底?施工,服從?業(yè)主和甲方?現(xiàn)場管理人?員的指揮,?如發(fā)現(xiàn)乙方?有違背質(zhì)量?要求的施工?情況,甲方?除責令停工?整改外,其?所造成的一?切損失均由?乙方承擔,?情節(jié)嚴重的?將追究其他?責任,并且?甲方拒付工?程款。四?、施工工期?要求:1?.工期主要?按甲方形象?進度執(zhí)行,?總工期為一?百二十天。?2.乙方?在施工過程?中不得以任?何理由推遲?工期,若有?延誤,乙方?自愿每天罰?款____?元人民幣,?屬甲方原因?,工期順延?。3.工?程完工指乙?方所承包范?圍內(nèi)各分項?工程全部完?工。五、?安全生產(chǎn)和?文明施工?1.為加強?對所屬施工?人員的安全?教育與培訓(xùn)?,牢固樹立?“安全第一?,預(yù)防為主?”的思想,?與每個職工?都要有安全?交底并簽定?安全合同。?2.在施?工前乙方必?須派專人對?腳手架、跳?板、安全網(wǎng)?、機具等,?特別是腳手?架的大、小?橫桿、探頭?跳進行全面?的檢查,在?檢查確保正?常情況下方?可安排作業(yè)?人員施工,?高空作業(yè)時?乙方施工人?員必須系安?全帶,切實?做好安全防?范工作;?3.乙方人?員發(fā)生工傷?事故,經(jīng)濟?賠償在__?__元以內(nèi)?,乙方自理?,經(jīng)濟賠償?超出___?_元,超出?部分甲乙雙?方各承擔_?___%,?但具體善后?工作乙方必?須負責安排?完畢,甲方?不直接對乙?方工人及家?屬;4.?乙方工人進?場后要做好?各班組的協(xié)?調(diào)工作,不?準無理取鬧?,打架鬧事?,出現(xiàn)打架?鬧事,甲方?對承包人處?以____?元的罰款,?情節(jié)嚴重送?公安機關(guān)處?理;__?__年齡未?滿____?周歲、身份?來歷不明的?人員、家屬?、小孩以及?身體有缺陷?人員等,均?不得使用和?進入施工現(xiàn)?場,若乙方?擅自將這些?人員帶入現(xiàn)?場所造成的?安全事故及?后果,由乙?方負全部責?任;6.?必須執(zhí)行安?全生產(chǎn)“_?___”不?準及安全生?產(chǎn)條例,進?入施工區(qū)戴?安全帽、高?空作業(yè)系好?安全帶,不?得穿拖鞋、?赤膊或酒后?在現(xiàn)場活動?及作業(yè),在?現(xiàn)場活動必?須走指定的?安全通道,?否則,由此?而發(fā)生的一?切工傷事故?,由乙方自?行承擔一切?責任及經(jīng)濟?損失;7?.乙方所有?施工人員必?須戴好安全?帽,如有違?反則每人每

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